【www.ym16.com - 希腊移民条件】
2018年，希腊旅游业刷新历史数据，国际游客入境数量达到3300万/人次。据悉，自2017年开通北京-雅典直航航线后，前往希腊旅游的中国游客数量就激增了70%。据当地媒体透露，每周都有数量旅游大巴满载中国游客，组成看房团在当地看房投资。
近日，希腊旅游部长Elena Kountoura就开通上海-雅典直航航线与中国某航空公司进行磋商会谈，预计将会在2019年正式开通。
希腊在2018年正式解除债务危机，经济开始稳步复苏，希腊所推出的购房移民“黄金签证”项目功不可没。据希腊官方统计，2018年前11个月便批出了3620宗黄金签证申请，其中，中国投资者更是该项目的“铁杆粉丝”，以1945宗成功案例傲视其他国家。
▲截图来源：希腊移民局
希腊有何优势，能如此吸引中国投资者？
低门槛投资，永久产权
希腊推出的购房移民项目，门槛仅低至25万欧元（约合人民币200万元），相当于国内二三线城市的房产价格，而且属于永久产权，可世代承袭。
三代移民，享超高福利
希腊购房移民，除了门槛低，还可一人申请，三代移民，免除投资者移民后家中老人无法照顾的烦恼。另外，希腊其实是一个“国穷民富”，较早推行社会福利的国家之一，包括：怀孕补贴、幼儿补助、子女抚养补助及医疗福利等等。
国际教育资源
投资者子女即可享受免费9年公立教育，也可选择国际学校。许多欧美大学在希腊开设分校，这些学校都沿袭了美、英等国的教育模式，统一采用英语授课，学生如果成绩达到要求，将有机会去这些学校在美、英等国的本部就读，学费与国内相比也便宜很多。
投资要求：在希腊购买价值25万欧元或以上的房产
项目优势：YM16.COM
短：无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求，申请手续简便，一步到位获得投资者永居
平：投资额度低，只需购买25万欧元或以上的房产，享有永久产权
多：一人投资，三代移民
省：无居住要求，省却移民监的烦忧
优：房源优质，公寓、别墅多种选择，灵活搭配，升值空间大
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[实时焦点] 带你看希腊：旅游天堂的投资引力有多大？
希腊购房移民凭借“低价移民”+“低价房产”双优势，受关注力度日益加码。想投资希腊房产并移民拿希腊永居身份的中国家庭越来越多，那现在的希腊投资环境如何？
1、庞大游客体量拉动民宿短租市场
希腊的美丽风光、蓝天白云，每年吸引大量的来自全球的游客来此旅游，旅游业自然而然成为这个国家的支柱产业。
据希腊银行数据显示，2017年，希腊接待游客达3016万人次，旅游收入达146.3亿欧元。2018年第一季度希腊旅客人数同比增长13.8％，收入增长14％。截止3月底，希腊旅游收入增加到5.57亿欧元。
庞大的游客体量，直接拉动希腊整个住宿市场。 数据显示，2017年游客在希腊过夜总人数上升10.4％，平均停留时间保持在一周。
出于各方面原因，希腊的酒店无法高盖，土地利用率低，星级酒店相对来说难以发展，数量也比较少，无法满足所有游客的住宿需求。日租金额低于星级酒店又配套现代化的出租民宿，由此脱颖而出。
雅典作为希腊的首都和旅游集散中心，市中心的短租类房产将黄金居留政策与丰富的旅游资源完美契合，多数房东会借助很多短租平台创造丰厚的日租收益，例如Airbnb。
以Airbnb为例。希腊房东在该平台发布的希腊雅典民宿，环境好，日租价格从15-50欧元不等。有些民宿附近就是著名景点，距离地铁站、公交站也很近，步行即到，非常受游客欢迎。所以打算投资雅典房产出租的朋友，一定要看好地段。
另外要知道一点，希腊雅典楼房密集，土地稀缺，很难会有新楼盘，房产大多数是二手房重新装修出售。地段好的公寓不愁出租，每个月的出租收益可能可以帮你还内地的房贷。
如果投资者不在希腊居住，不方便打理自己的民宿生意，大多数房地产商都有提供每年5%的包租收益，有人专门管理出租业务。
现在希腊房价低至10万欧左右，如果你选择投资公寓类型，一般需要组合两三套公寓才能满足25万欧的投资要求。你可以选择留一套在希腊度假时自住，其余用来出租。
此外，希腊房产基本提供精装修，有的还会送家具包，投资人不用烦装修的事，非常省心。
2、现在低价入手，未来享房产升值收益
10万欧左右的低价精装修公寓，相信惊呆了不少投资者，但这就是如今希腊房市的真实写照。不同于葡萄牙、西班牙，希腊目前还没有大财团入市抬高房价，普通人也有能力入市。
而此时的希腊经济才刚开始复苏。希腊不仅于2017年连续第三年超额完成财政目标，进一步放宽资本管制，信用评级机构惠誉还将其主权信用评级由"B-"上调至"B"，展望为"正面"。
欧盟预测，希腊经济2018年和2019年均有望实现2.5%的增长。对于投资者而言，经济复苏随之而来的便是房产升值所带来的收益。
需提醒的是，随着希腊经济复苏，未来希腊房产的投资空间可能会压缩，越早投资的人越能收获投资红利。
旅游业拯救希腊经济 海外投资机遇
希腊旅游业的收入额和游客到达量在去年都突破了记录。超过2350万游客到访希腊并带来了142亿欧元的收入，希腊银行的数据显示其占了希腊国内生产总值的24%。
希腊旅游企业协会估计在今年到访希腊的游客会达到2500万人次，如果算上游轮乘客这一数字将达到2750万，这已经是希腊人口的两倍多。
希腊历届总统都没有即兴演说的习惯，所以当现任希腊总统普罗科皮斯·帕夫洛普洛斯在上星期脱稿演讲的时候，邀请CNN著名记者克里斯蒂安·阿曼普尔在明年夏天来访希腊时，这件事变得非常瞩目。“这是一个非常好客的国家，”帕夫洛普洛斯在一档非常罕见的外国电视频道采访中说道，“希望你能在明年夏天来访，毕竟，希腊人民对于关注自己的人总是抱有感激之心。”
像所有希腊政客一样，帕夫洛普洛斯没有放弃这个向大家推广自己祖国的机会。这么做的原因很简单，旅游业已经成了希腊经济的中流砥柱，在今年前8月期间希腊主要机场来客量增长6.5%(相当于新增75万名度假者)，旅游业在每10个新增工作岗位中就贡献了8个。
根据官方劳动就业数据，希腊旅游企业协会推算在253,945个同期新增岗位中有210,226个岗位都存在于旅游住宿或餐饮行业中。
集团提醒，希腊经济正在复苏，旅游业的发展必定带动相关产业复苏。当房产傍上旅游业，每一个有卓越眼光的投资人都能挖掘出旅游地产背后潜在的巨额财富。对于“有闲又有钱”的投资者来说，这正是一个机遇。
目前在希腊境内25-45万欧元便可购置一套70-150平米的房产，可出租也可自住。得到房产的同时，一家三代还可申请快速获得永久居留权，满足居住要求后，便可申请希腊国籍，获发欧盟国家护照，成为欧盟公民，享受欧盟公民同等待遇。
菲律宾旅游业呈翻倍式增长
2015年菲律宾的游客总数是536万，产生的旅游收益达50亿美元。相较于2014年的483万游客数和48亿美元的旅游收益而言，2015年已经在菲律宾的旅游史上创造了纪录。菲律宾的旅游业的发展越来越好，更吸引了国外的投资者到菲律宾投资移民。
国际货币基金组织(IMF)常驻代表Shanaka Jayanath Peiris在第三届马尼拉时代商业论坛上小组论坛上说：“与邻国泰国和马来西亚相比，菲律宾似乎仍有些差距，但是只要能在机场建设和开放服务业上多做些努力，在未来的五年内，菲律宾的旅游业会翻倍增长。”
他还补充说：“如今，想坐飞机去一些海岛仍旧非常不便，甚至比如巴拉望这样著名的景点。区域的机场建设是十分重要的一个方面，如果能从香港、泰国或中国直飞到这些海岛上，那会是一大助攻。”
关于后勤保障和基础设施的建设，Peiris说如今仍有许多地区缺乏合理的道路、桥梁和其他交通模式，滞后了区域的联通和发展。
他说政府在公私合作的努力下，积极发展区域机场的建设项目。私营企业也会在一些省级旅游枢纽项目和度假村的建设中投资，为旅游业的长远发展贡献一份力量。
“如果我们未来继续在基建、航空业、酒店客房上加大建设，我相信我们定能心想事成。”Peiris说到。
菲律宾目标在2016年吸引600万游客，旅游收益达3千亿比索(约合50亿美元)。去年韩国是菲律宾最大的客源国，占据了总游客数的四分之一，紧随而后的是美国(14.5%)和日本(9.6%)。
【What?...】匈牙利旅游业不可小觑喔！
尽管今年来移民问题困扰匈牙利，但是匈牙利的旅游业依然蓬勃发展。据匈牙利酒店及餐饮协会报道，2015年的头七个月，匈牙利酒店1月至7月的酒店营业额为1791.3亿福林（约40.570亿人民币），超过去年同期11.2%。
据匈牙利的酒店业数据分析，英美游客大幅攀升。
英国游客市场增长 了25.1%，美国15.4%，意大利10.6%，捷克8.2%以及法国7.2%；同时来自邻国斯洛伐、塞尔维亚以及克罗地亚的游客也分别增加了13%、6.7%以及4.3%。
然而，德国作为传统上匈牙利旅游业的最大市场，在今年1月至7月期间持续下降了3.8%。
同时数据显示，尽管首都布达佩斯的吸引力持续增加，但是匈牙利的另一个热门旅游点巴拉顿湖地区（the Lake Balaton）吸引力却有所下降；全国范围内游客过夜率为6.6%，布达佩斯为8%。
然而巴拉顿片区过夜率下降了2.9%，其中温泉小城黑维兹城（Hvíz）的酒店营业率更是下降10.4%，原因主要是俄罗斯和乌克兰的游客减少。
总的来说，除黑维兹以外的巴拉顿湖地区已登记的酒店总营业额为159亿福林（约3.6035亿人民币），比去年同期增加7.2%。
优势
◆成立至今二十多年，诚信至上，行业首倡“保证申请成功，否则原银奉还”！
◆秉承“永远朋友，永远服务”理念，全方位的一站式服务备受新老客户赞誉！
◆2014年6月，因在推动匈牙利国债移民项目方面的卓越贡献，匈牙利大使馆授予集团“2014年度金牌代理”称号。
匈牙利国债投资移民申请条件：
1、申请人必须年满18周岁以上
2、投资购买30万欧元以上的匈牙利国家特别债券，5年到期后全额退款
3、无犯罪记录
4、随行成员包括：配偶及18岁以下未婚子女
葡萄牙旅游业发展状况，葡萄牙购房移民便可获得旅游业收益！
葡萄牙有着“陆止于此，海始于斯”的称号，从这句话便可以看出葡萄牙旅游业的发达。实际上，葡萄牙也是大多数欧洲国家会选择度假之地。那么，对于想要移民葡萄牙的申请人来说，葡萄牙旅游业发展怎么样呢？下面，小编为您具体介绍葡萄牙旅游业发展状况。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙旅游业发展状况
根据相关报道，葡萄牙今年上半年旅游收入占到全国商品和服务贸易数据的64.9%，并且同比增长21%，从20.1亿至60.87亿欧元。这也意味着，旅游业每天给葡萄牙带来3300万欧元的收入，换句话说，每小时可给葡萄牙带来140万欧元的收入。
此外，据《经济报纸》报道，葡萄牙在欧洲众多旅游度假胜地之中，是游客住房率仅次于荷兰的第二高欧洲国家，但值得一提的是，在海边旅游目的地中，葡萄牙的游客住房率位居欧洲第一，领先西班牙。
二、葡萄牙购房移民获得旅游业收益
作为购房类投资移民 项目，葡萄牙黄金居留许可也将随之受到投资者的热捧，这是因为葡萄牙旅游业发展火热，势必会带动其经济迅猛增长。如果投资人现投资葡萄牙房产，正是的绝佳时机!无论是投资出租，还是坐拥房产静等升值，其收益收益都相当可观，差不多有5%的收益。
不管是葡萄牙旅游业带动葡萄牙购房移民，还是葡萄牙购房移民带动葡萄牙旅游业，能够让投资人带来收益，那么该项目是值得投资的。是专业的上海移民公司，若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问，欢迎关注我们！
希腊旅游业强劲复苏，二手房交易在税费上优势明显!
希腊旅游业蓬勃发展，带动了希腊国内外的投资人对二手房市场的投资热情，希腊25万欧元购房移民项目也从中受益!
希腊二手房转让税低至3%!
希腊房地产服务公司萨维尔斯(Savills)日前发表市场调查报告指，税收和杂项收费过高影响投资者购买希腊新建房屋的意欲，相比之下，希腊二手房的市场竞争力则大得多，成为新的黑马!
据《每日报》消息，该报告指出，在希腊购买一间新建房屋，需要负担税务和其它杂项的额外成本相当于房屋原始价格的30.2%。高昂的费用令买家对希腊新建房屋望而却步。
与此同时，希腊二手房的交易只需要承担3%的房屋转让税，整个交易过程的额外成本不超过8.2%。这样的成本费用在地中海国家中颇具竞争力。
资料显示，购买塞浦路斯新房的税费是6.2%，二手房是4.9%;购买葡萄牙的新房和旧房税费没有区别，对交易均收取8%的税费。
希腊旅游业推动二手房交易市场爆发
除了税务等花费方面的优势之外，希腊的二手房之所以受欢迎，很大部分是由于旅游业的推动。
俄罗斯房地产公司Tranio、地中海度假酒店与酒店房地产论坛组织者联合发起的一项调查显示，希腊已成为酒店和度假村房地产收购以及旅游综合体开发的主要目的地。
调查显示，投资者将希腊、意大利和西班牙视为地中海地区旅游投资的最佳目的地。57%的受访者认为，他们对旅游地产和度假村的投资项目最感兴趣。其中，热门旅游景点的二手房则更加受到投资者的欢迎。
投资者以较低的价格购入二手房之后，经过翻新、装修之后改变用途获得收益。不少投资者认为希腊市场是一个发展中的市场，其蓬勃发展的旅游业会带动房产市场，具有较高的收益前景。因此，相对其他国家，希腊市场也被认为有着更多的投资机会。
希腊旅游部长库图拉，在希腊自然保护协会、扎金索斯市和该岛酒店业界组织的“蓝旗”年会上说，旅游业是希腊的支柱产业和经济推动力，今年希腊旅游业再创佳绩，旅游收入与2017年相比增长约17%。预计在2018年到访希腊的游客超过3200万人次。
在希腊经济全面回暖、国家摆脱经济危机的背景之下，希腊的二手房市场成为了欧洲房产投资市场里的黑马。
希腊购房移民
【申请条件】
1、购买25万欧元房产
2、申请人年满18周岁
3、无犯罪
希腊购房移民，仅需购买25万欧元希腊房产，60天快速获批，自由通行申根26国，无任何居住要求，子女年龄要求宽松。
【项目优势】
投资金额少——25万欧最低投资，一人申请，三代移民
申请条件低——无学历、语言、资金来源证明、无商业背景要求
无居住要求——投资者获批后，不需要居住
获得身份快——3到6个月可获批
无投资风险——长期包租更身心，年收益5%-8%
福利待遇高——享受免费公里教育和医疗
宜居环境好——地中海气候，爱琴海畔，世界顶级度假居住天堂
塞浦路斯的经济重要支柱：旅游业
看看塞浦路斯的买房移民，很多人都会说，塞浦路斯的经济是不是依靠卖房从而拉动经济的发展，这样的想法是错误的，其实塞浦路斯的重要经济支柱是旅游业。
塞浦路斯是地中海东部风光秀丽、气候宜人的岛国，首都尼科西亚，是一座美丽的城市。塞浦路斯面积9251平方公里，人口70．8万人，是亚、欧、非三洲的交通要冲和东地中海的军事要地。塞浦路斯移民风格具有数千年的历史和文化，公元前14世纪到12世纪，希腊人移居到塞浦路斯，从此塞岛和希腊神话紧密相连。
传说中的爱神维纳斯就诞生在塞岛福斯滔滔海浪中一块巨石边的泡沫中，迄今，这块取名爱神岩的巨石仍然屹立在海边。慕名而来的游客以及对维纳斯顶礼膜拜的善男信女常常来这里参观。该国还保存着富有神话色彩的世界著名的“镶嵌画官”、太阳神阿波罗神殿的遗迹。这里的著名景点为旅游业提供了条件，每年有大量世界各地的游客来这里参观。据统计，1994年到塞旅游者超过200万人，旅游收入15亿美元。旅游业成为塞浦路斯的经济支柱。
看到这样巨大地数字，你是不是觉得需要从新认识一下塞浦路斯的经济结构，这样才能够更好的投入到塞浦路斯的经济产业中呢？
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