希腊移民条件。
上个月，希腊银行公布了一些数据，包括希腊房产市场以及旅游业的情况。数据表明，希腊房产市场持续向好，今年1月份外国买家的投资额飙升，可以预见2019年将是希腊房产交易量大幅上涨的大势年。
同时，希腊旅游业紧跟其后也在强劲发展。2018年到访希腊的国际游客数量超3300万人次，旅游业收入超160亿欧元。希腊各方面发展前景乐观，移民希腊是一个绝佳的时机。
2019年1月外国买家投资飙升
据希腊银行4月10日公布数据显示，希腊房地产市道继续向好。今年1月份用于购买希腊房产的海外资金较2018年同期飙升。虽然对比2018年1月的增幅来说，今年有所放缓，但可以肯定的是，2019年将是希腊房产交易量大幅上涨的大势年。
就全年而言，2018年从国外流入希腊房地产市场的资金较2017年增长了172%，总计达到约13亿欧元。2017年，希腊房产市场从国外吸收了约5亿欧元投资。
海外投资者偏爱希腊房产的类型
希腊经过了债务危机退出欧盟援助之后，未来经济将会变得更加强劲和稳定。业界认为，除了经济稳定和救助计划顺利退出之外，“黄金签证”的加持、旅游业的繁荣以及Airbnb和HomeAway等短租网站带来的巨额回报预期也是促使外国投资者在希腊购置房产的重要原因。
数据显示，在Airbnb平台上挂牌出租的约7万套房源中，大部分是外国投资者的物业，中国业主占比最大，他们喜欢购置雅典或者雅典市郊的房产。相比中国人，俄罗斯人对希腊房地产市场的关注不仅是雅典市中心，他们也偏爱选择豪华度假屋和马其顿中部哈尔基迪基地区的房产。
中东买家，如黎巴嫩、沙特阿拉伯和阿联酋等国的投资者，则更青睐雅典南郊的房产，同时他们更倾向于把物业长期租赁给希腊家庭，而不是通过网上平台进行短租作民宿之用。
希腊旅游业强势“吸金”超160亿欧元
旅游业的繁荣是带动房产市场发展的一个重要因素。
据希腊银行4月10日公布的数据显示，2018年1月1日-12月31日期间，到访希腊的国际游客数量达到了万人次，比2017年增长了。2018年，希腊旅游收入达到亿欧元，比2017年增长10%。
旅游业被视为拉动希腊经济的支柱产业之一，近5年来一直保持着良好的发展势头。旅游运营商预计，2019年将是希腊游客数量和旅游收入再创佳绩的一年。
希腊黄金签证逐渐上升，国人稳居第一
希腊移民部透露自2013年“黄金签证”政策出台至今，已经向外国投资者发放了4154张居留许可证。在2018年向外国买家发放的“黄金签证”数量与2017年相比增加了46%。
在所有获得“黄金签证”的投资者中，中国买家稳稳地占据了主导地位，并且市场份额还在不断上升。自购房换居留政策实施以来，希腊当局已向中国投资者发放了2416份“黄金签证”，占发放总数的58%。而从2018年1月至今，已经有1300名中国买家获得了“黄金签证”，占比上升到了78%。
俄罗斯人在“黄金签证”投资者中位居第二，在去年获得了428张居留许可证；土耳其买家紧随其后，并且人数也有所增加，从2017年的241人增加到2018年的402人。希腊移民是性价比较高的项目之一。投资金额低，仅需购买25万欧元或以上房产；审批速度快，流程简单，3个月可办理完毕；拥有希腊身份可畅行26个申根国家。
希腊购房移民申请条件
1、申请人年满18周岁，无犯罪记录，无学历及语言要求
2、希腊购买25万欧元或以上的房产
希腊购房移民优势
1、高性价比：较高的性价比，购房即可获绿卡；
2、投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡；
3、无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求；
4、审批速度快：希腊移民流程简单，审批速度快，3个月即可办理完毕；
5、身份含金量高：拥有希腊身份可畅行26个申根国，同时希腊护照可免签全球183个国家；
6、申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源以及体检；
7、房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。
移民希腊的政策简单，条件宽松，打算移民的朋友们还请尽快做好计划，借势东风。
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3个月旅游人数突破190万，希腊旅游业带动房产经济
数据显示，从2019.1.1到2019.3.31期间，前往希腊旅游观光的人数达1,936,000人，比去年同期增长7.9%。其中美国人增长119%。这种趋势，势必会带动当地airbnb经济(爱彼迎民宿)。不仅如此，Virtuoso公布了2019年全球最受欢迎的奢华旅游目的地，希腊在这份榜单中名列第5。
希腊是世界上又一个著名的文明古国，旅游业近年来已经逐渐成为希腊越来越重要的一项产业，每年接待国外的游客数量，在全世界排名中都位居前列。这个国家的旅游资源可以分为自然资源和人文资源。每一种资源都具有独特的魅力，这也是吸引世界各地游客的重要原因。
随着旅游业发展壮大，希腊房产市场和民宿的经济被带动起来，加之黄金签证引来的大批投资者，希腊经济不断上涨。调查数据统计，截至2019年4月1日希腊政府一共签发黄金签证4154份（主申请人）。中国以2416份黄金签证数量稳居第一，占总量的58%。这也是为什么越来越多的中国人开始投资希腊的原因之一。
希腊房产市场上涨趋势持续，导致租金和房价都出现不同程度的上涨。根据普华永道（PWC）发布的《2019年欧洲房地产新趋势》报告预测，雅典2019年房屋租金和房价涨幅在欧洲30个大中城市中排名第5位。如果具体到雅典某些热点区域，租金和房价涨幅将更加惊人。
为什么希腊房价会涨势惊人呢？除了经济复苏、“黄金签证”投资者对市场的刺激外，与希腊存量房产减少和新建房源不足也有巨大关系。经济危机以来，希腊新发建筑许可数量急剧下降，即使拿到建筑许可，开发商也没有资金去开发新项目，造成希腊市场新房数量稀少，这一现象可能在未来几年之内不会改变。
而随着投资激增，市场上的存量二手房源也呈现下降态势。因此，希腊房源处于一个供不应求的局面，这一趋势将会越来越明显。所以说有投资希腊房产的朋友们，一定要趁着经济形势大好果断下手。
喜讯：西班牙旅游业兴旺，房产租赁收入大涨！
西班牙旅游资源丰富，文化氛围浓厚，因此旅游业在当地一直非常发达。大量游客的到来使得西班牙房产租金不断上涨，越来越多人看中去西班牙投资房产做民宿的商机，纷纷投身到租赁市场当中。
据统计，2018年马德里房租上涨了70%，巴塞罗那房租上涨了64%，大量住宅的月租金已经超过了每平方米的平均售价。
根据西班牙大型租房网站Idealista的统计，2018年西班牙人口超过百万城市，购买住宅后用于租赁的投资率从2017年的7.1%增长到2018年的7.8%，旅游城市帕尔马租赁投资率高达8.1%，特内里费为7.4%。
西班牙主要城市的房租大涨，让西班牙房产的投资风向有了戏剧性的转折，投资者不再以房产增值为投资目的，而是“租赁收入”为主要盈利手段，尤其是在旅游城市。
西班牙旅游业为西班牙地房产市场添动力
西班牙国家统计局发布的数据显示，2018年抵达西班牙的外国游客约为8777万人次，同比增加1.1%，实现连续10年增长。从2008-2018年，当地旅游业总收入从479.6亿欧元增至898. 6亿欧元。
一直以来，旅游业占西班牙国内生产总值的比重超过10%，西班牙成为全球旅游高收入国家，仅次于美国。大量的游客涌入，房屋的需求量自然上涨，民宿的“一屋难求”也是可以预见的。
例如西班牙的首都马德里以及西班牙第二大城市巴塞罗那都是西班牙旅游热门城市，每年都吸引大量的游客来此。房租也在不断的上涨，在这里投资房产做民宿租金赚翻了!
移民西班牙仅需16万欧元起
移民西班牙除了房产收益，更是快速获得欧洲身份、子女进入世界名校、开拓欧洲生意市场的直通道。现如今最低仅需16万欧元购买西班牙房产就可移民西班牙，性价比超高。业内最早开始推广欧洲移民，办理西班牙移民项目更是业内一流，丰富案例经验和专业实力，为您全家移民西班牙护航!
希腊经济高速发展快速恢复 离不开房产和旅游业
据新闻媒体最近报道，希腊经济目前正经历重大转型，主要是因为房地产繁荣和旅游人数创纪录，这也是促成希腊在经历了八年金融危机之后快速复苏的两个因素。的确，自从希腊黄金签证政策开始实施，仅需25万欧元购房就能同时获得希腊身份，让很多海外投资者为之心动。
尽管，希腊并不是第一个实施这种自由政策的国家，同时其他受欧元区金融危机影响的欧洲国家也试图利用类似计划，包括葡萄牙和西班牙，但希腊现在已经成为这类投资的中心。
中国人与希腊有着密切的关系，因为中国一些巨型企业，如中远航运集团，成为希腊经济的重要组成部分已经有十多年了。数十万中国的中产阶级选择在雅典、圣托里尼或科孚岛购买房屋，使得希腊成为中国的欧洲中心基地，称之为“欧洲冒险”。
当然，这个独特的计划也存在其缺点。该计划还是存在一些有害副作用，以及雅典市游客人数激增的可能不利因素。越来越多雅典和其他地方的房东拒绝向希腊公民出租房产，因为他们认为短期租房和外国投资容易赚取更多钱。这种情况已经使数千名希腊公民远离希腊城市中心，这与巴塞罗那几年前的情况完全相同。
此外，虽然游客和投资者数量的惊人飙升正在帮助希腊摆脱经济衰退的漩涡，但特定方式的经济快速增长，如果没有规章制度，可能会伤害其社会本身的凝聚力。由于希腊经济正在转变，同时政府也将仔细观察这种转变将如何影响该国公民，确保一个可持续的、受欢迎的新增长时代。
或许当希腊经济发展到一定程度上时，就会出台相应的新政策。所以此时有海外投资或者移民希腊打算的人，趁着政策正稳，赶早不赶晚。
澳洲的旅游业强大，据说这三大领域去年吸金378亿澳元
澳洲是一个非常适合人类居住的地方，许多电视报道上都曾经一次次地报道澳洲的美丽风光，不少人结婚的蜜月之旅就是定在澳洲。可想而知澳洲的旅游业是非常好的。据悉澳大利亚的旅游业已经为经济做出重要的贡献，为投资者提供了一个富有吸引力的环境。
根据澳贸委（Austrade）去年底发布的《2017年旅游投资监测》（Tourism Investment Monitor 2017），在2016-17年度全澳旅游相关投资项目204个，投资总额为378亿澳元。
过去两年中，在澳大利亚旅游业三大领域的投资保持强劲 —航空（101亿澳元），艺术、休闲和商务服务（170亿澳元），住宿（108亿澳元）。
艺术、娱乐和商业服务
艺术、娱乐和商业服务类投资有83个项目，所占投资价值最多。大型体育项目为该类项目主流，其中计划35个项目（价值76亿澳元）为开发新的体育设施和升级现有基础设施。
航空基础设施
航空基础设施有19个项目，价值101亿澳元，其中很大一部分应归于拟议的西部悉尼机场（53亿澳元），而几乎一半的航空投资项目都投向了边远地区机场。随着游客的增加和旅游消费的增长，海港的升级改造也成为明显趋势，包括投资10亿澳元的塔斯马尼亚的渡轮港口升级项目。
住宿
住宿仍然是旅游投资的焦点，尤其是在入住率高的首府城市。在2016-17年度，新增102个住宿投资项目，价值108亿澳元，这些项目可增加19,730间客房。期间还有18个住宿项目建成开放，增加了2,650间客房。此外还有90个正在建设中的非旅游相关综合性项目中也包括了住宿项目，可增加19,910间短期住宿客房。这样正在建设中的客房共计达39,640间。
由于需求增加，客房供应量大幅度增加。据高力公司（Colliers）的研究，自2010年以来，已有约23,000间客房进入首府城市的市场。其中悉尼、墨尔本和霍巴特的平均入住率超过80％。2016年，悉尼和墨尔本的入住率分别为89%和87.6%，预计今年这两个数字将分别为89.2%和87%。
旅游业强劲增长
旅游投资监测报告指出，中澳政府签署航空服务协议后，来自中国的直航班次创下了纪录。随着中国游客签证流程的精简，预计未来几年游客数量将继续保持高速增长。
来自预计国际游客的强劲需求推动了该行业未来的投资前景。根据澳贸委的澳大利亚旅游研究部门预测报告（Tourism Forecasts，TRA 2017），游客在澳大利亚的旅游消费将继续以每年6.3%的速度增长，在2026-27年达到2248亿澳元。因此，对澳大利亚旅游业的大力投资将是未来的一个重要方向，以确保供应能够跟上需求的增长，并满足消费者日益增长的期望。
“ 从各州的投资分布来看，新州仍是旅游业，最热门的投资地，其次是昆州和维州。”澳贸委援引2007到2016年的数据称，这期间澳大利亚年平均外国直接投资（FDI）达到近500亿澳元，其中对矿业的投资占的50％以上，在2011年至2014年的高峰期约占75％。
但去年，澳大利亚的FDI数量急剧上升，创下近650亿澳元的历史新高，且一半以上实际上进入了非矿业，而非矿业投资在2016年达到了2007年以来的最高水平，这表明投资者对澳大利亚资产的兴趣在发生转变，旅游投资愈加受到外国投资者青睐。
投资客看过来!从希腊旅游业火热程度，看希腊房产巨大商机
说到希腊，我们总会想到那个爱琴海畔，由无数名胜古迹和蓝白建筑组成的美丽国家。希腊旅游业十分发达，每年前来希腊的游客总是络绎不绝，观光人数屡屡创下新高。今天，就从希腊旅游业的火热程度，带大家解读投资希腊房产蕴藏的巨大商机。
旅游资源丰富，多个世界榜单榜上有名
在2018年“旅行者之选”世界前10最佳目的地榜单中，希腊凭借她特有的浪漫与神秘位居第五名。在2018年全球最佳博物馆榜单中，希腊雅典卫城博物馆高居第六位。而国际环境教育和消费者协会(ADEAC)的数据显示，今年在全球45个国家和地区颁发的“蓝旗”标志共有4423个，仅希腊就拥有约520个海滩被授予“蓝旗”标志，数量在全球排在第二位。可见，希腊的旅游资源有多丰富!
今年将突破3000万人大关，希腊旅游业如预期般一路向好
专家表示，过去三年内，希腊旅游人数以超过200万人的年增长幅度上升，而2018年前面8个月的统计数据来看，雅典国际机场的客运量达到了1620万人次，整体增长11.5%，其中国内旅客人数增长5.2%，国际旅客人数增长14.8%。
对此，希腊旅游联合会(SETE)第十六届年会表示，2018年希腊旅客人数将会突破3000万人次大关，这个数量要比国家本土人口数量超过2000万有余，同时，希腊政府还将增开十多条航线，意图在2022年让希腊旅游人数突破4000万人大关。
旅游业火爆，带动希腊民宿投资收益上涨
所谓民宿，是区别与商务酒店的一种更贴近当地生活的短期住宿租赁方式，深受众多旅者喜爱，希腊庞大的旅游市场进一步扩大了对希腊民宿的需求量，随着希腊旅游的发展向好，希腊民宿租金一直在水涨船高。对此，投资希腊房产当做的民宿的人大有人在。
泛雅典酒店联合会9月公布的数据显示， 雅典民宿所提供的床位数量已经超过了传统酒店，目前希腊已有超过6万处住宅在短租民宿平台Airbnb上挂牌出租。
这无疑让看准这里的钱景，投资希腊房产用作民宿出租的中国投资者狠狠赚了一笔。除了希腊房产涨幅带来的投资回报，投资者还获得了希腊民宿的丰厚房租收益，除此之外欧洲移民身份也轻松收入囊中，可谓“一举多得”。
提醒，目前希腊好房源十分抢手，很多时候投资者看中了一套房产，稍作犹豫之时，便会被别人抢了先。所以，投资希腊房产下手一定要快!1995年开始从事出国移民业务，与欧洲最悠久最权威的律师楼和地产公司合作，为您提供最新的欧洲移民资讯和最优质的房源，大量希腊成功案例经验，为您移民希腊护航。
希腊进入全球十大旅游市场，旅游业带动投资移民增长
最近时间网站Virtuoso公布了2019年全球最受欢迎的奢华旅游目的地，希腊在这份榜单中名列第5。这份排名是基于Virtuoso平台的预定量做出的，前10名分别为美国、意大利、英国、法国、希腊、南非、西班牙、德国、爱尔兰、荷兰。去年夏季Virtuoso发布的榜单中希腊排名第6。
欧洲因其悠久的历史、多元的文化、诱人的美食和大量的奢侈品等因素，始终都是备受高端旅游者欢迎的旅游目的地，希腊则成为了奢侈旅行最热门的国家之一。值得一提的是，相较于普通旅行，奢侈旅行会花多一半时间，平均度假时间会长达一个星期，相关数据显示，旅客停留希腊雅典长达11.5天，希腊克里特岛9.2天，希腊米克诺斯岛8.7天。
虽然希腊曾出现经济问题，但旅游者对其的热爱程度丝毫不减。2015-2017年，希腊成功进入全球十大旅游市场，2017年游客数量首次超过3000万人次，连续三年实现7%以上的增长率，这是世界平均水平的两倍。希腊银行（BoG）发布消息称，在2019年的前两个月与2018年同期相比，游客人数增长了7％。虽然这是一个明显的淡季时期，但这一趋势预示着即将来临的旅游旺季。相关数据显示，2019年1月至2月期间的入境人数为116.4万人，高于2018年同期的108.8万人。更为积极的一点是，2019年前两个月的旅游收入相较于2018年同期增长了41.1％，达到4.41亿欧元。
前任希腊旅游部部长Elena Kountoura，自当选以来通过有针对性的旅游战略，成功地将希腊确立为世界领先的旅游目的地之一，并获得了国际认可。她在工作总结中表示，旅游业已经成为了希腊经济社会发展的动力，促进了收入增长，创造了数千个就业岗位。希腊旅游业对经济的贡献总值为375亿欧元，占希腊GDP的20.6%，增长率是希腊和欧洲经济的3.5倍，旅游业在实现希腊经济复苏方面发挥了关键作用。
相信希腊旅游业将会成为希腊经济发展的第二大支柱，而随着黄金签证移民项目的实施，不仅带动希腊当地房地产业和民宿业蓬勃发展，而且希腊经济也出现不断回升。投资希腊购房移民，不仅带动希腊的经济，也让更多的人找到新的投资点，开始关注和看好希腊民宿投资，买房移民的同时为将来投资和收益打算。
希腊房产交易翻倍增长，房价飙升！投资移民迎来新纪元
去年一年，可以说是希腊房产的“牛市”。根据希腊银行的最新数据显示，2018年总计13.5亿欧元外资通过房产买卖方式流入希腊，相比2017年的外资流入量5亿欧元，整整增长了172%!专家表示，希腊房产市场已完全解冻，投资移民希腊迎来新纪元。
根据2018年前8个月的雅典土地注册处的数据显示，雅典房产交易量同比2017年增长60%。交易量暴涨，促使房价也持续飙升。与2017年相比，2018年希腊房价整体上涨了1.5%，年度下跌幅度为1%。
房地产专业人士表示，外国投资者对希腊住房市场的投资在2018年达到顶峰，而外国投资者买卖主要集中在三类房产上：雅典市中心公寓、阿提卡南郊公寓和豪华度假屋。
近几年，希腊旅游业发展良好，民宿的需求量飙升。去年一年，希腊短租民宿行业出现了集中爆发式增长态势，这也促使了外国投资人大举进军希腊房产界。
购买房产送全家移民 高性价比欧洲项目
专家认为，希腊房产能够如此受欢迎，除了希腊移民投资人能够获得的丰厚投资收益，还在于希腊移民政策带来的一系列优势利好。25万欧购买房产即可送移民身份，一人申请，全家三代移民，畅游26个欧洲国家，享受欧盟优质教育、医疗等福利。低投资额、高性价比的欧洲移民项目，有意向的申请人不可错过!
旅游业火爆带动房市升温，希腊购房移民想不火都难！
作为欧洲浪漫文化的起源，希腊优美的爱琴海风光和浓厚的人文气息每年都吸引着众多海外游客的前往。日益兴旺的旅游业直接带动了希腊房产市场的升温，特别是在希腊购房移民政策的助推下，越来越多的人去希腊旅游、考察、购房，希腊投资置业潜力无可限量。
游客数量呈阶梯式增长，希腊旅游业成绩斐然
近年来，希腊吸客数量接连刷破纪录。2015年，希腊旅游业接待国外游客人数达到2360万人次;2016年的成绩再上一个台阶，到访游客人数达到了2480万人次，同比增长了5.1%。希腊国家旅游组织秘书长特里方诺普洛斯对2017年希腊旅游业情况表示乐观，预计将迎来超过3000万旅客。同时他还表示，希腊有望在2020年前成为世界前十位的旅游目的地之一。
旅游业火爆带动房市升温，希腊购房移民引关注
希腊旅游业的火爆带动了房产投资市场的活跃，房价开始逐渐走高。有数据显示，2016年希腊房产价格与2013年相比，上升了10%，专家预测未来还有20%的上升潜力。
不仅马云、王健林等大咖对希腊地产跃跃欲试，在希腊购房移民政策的助推下，越来越多的海外投资人也积极购买希腊房产，以获得希腊移民身份的同时获得可观的房产投资收益。
希腊购房移民政策，只需25万欧元购房，申请人就可获得永久产权的房产，除了收获可观的投资回报，还可以获得希腊永居身份，自由出行欧洲，子女享受欧洲高质量的教育资源，实为欧洲购房移民性价比之选。2017年3月10日起，希腊将不再给所有购房移民申请人以帖签形式，而是以独立卡片出现。这是重大改革，对有特殊要求的投资人来说更是重大利好。
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希腊购房移民适合哪些人群?
▪不想花很多钱就可以取得欧盟身份的投资者;
▪在欧洲有商业往来或者渴望在欧洲取得自由旅行权利的投资者;
▪平日无暇去海外居住，只是希望有需要时可以无条件的去居住的人群;
▪想要有一个优质的家庭度假的处所，渴望在海外建立自己第二家园的人群。
专家提醒，依据目前希腊的房价和欧元汇率，从投资角度来讲现在是投资置业希腊的绝佳时机，建议投资人不要再犹豫，早投资早获益。自从推广欧洲项目以来，已累积为一千多个客户成功办理了欧洲移民，专业律师团队，与欧洲重量级地产开发商合作，为您提供最新的房产讯息和最优质的一手房源，保障您投资置业希腊放心更省心。
葡萄牙签证获批人数上升，环境优美旅游业获肯定
前段时间，葡萄牙移民局（SEF）公布了截至2019年5月31日的黄金居留数据：截至2019年5月31日，主申请人获批7465人，较上个月增长82人，附属申请人获批12764人，较上个月增长165人。为葡萄牙带来了接近45.5亿欧元的直接投资，其中房地产购买的投资额接近41.1亿，占比超92%。
值得注意的是，中国投资者月月占据榜首位置，主申请人获批4246人，在主申请人总量中占比超56%。
自2012黄金居留许可政策颁布以来，越来越多的投资开始涌入了这个让人向往的国家，政策稳定延续并且不断优化也正是对这个国家、对这个项目最真实的肯定！
1. 至今发放20211张居留卡，房产投资仍稳居第一
自2012年10月8日颁布新法至2019年5月31日，葡萄牙黄金居留许可项目共发放了20211张黄金居留卡，总投资额达到约45.5亿欧元！其中，房地产依然是众多投资人最热衷的标的物，投资占比超过92%。
而且近几年来，随着葡萄牙当地经济的复苏，吸引到越来越多的境外投资。据仲量联行报告统计，主要包括巴西、英国、法国等来自世界45个国家和地区投资葡萄牙的房产，前景一片大好。
2. 5月份主申请人和附属申请人获批量保持平均水平
自2012年10月8日至2019年5月31日，葡萄牙黄金居留许可项目获批的主申请人数已经有7465位，附属申请人数量已有12746位，获批趋势前景较好。2019年5月获批主申请人共82位，家庭团聚人数共165位，总获批人数达247位。
3. 投资人的主要来源国和主要投资方式
从大数据中可以看出，在获批的7465位主申请人当中，中国申请人4246位，占比约为57%，依旧是黄金居留许可项目投资的主力军，但比例略为降低。接下来依次是巴西740位，土耳其341位，南非296位和俄罗斯260位。
而在这7465位获批的主申请人当中，有7042位是通过购置地产的方式而成功获批的，占比约为94.3%。正如上文所说，房地产依旧是最能吸引投资人的绝佳标的物。
4. 2015-2018年的月投资总额
2019年，葡萄牙项目以其稳健的姿态不断发展。截止2019年5月31日，项目共吸引投资额45.5亿欧元。而葡萄牙也逐渐吸引着越来越多的人，将这里作为他们的第二家园！
值得高兴的是葡萄牙的旅游业在国际上也得到了极大的肯定。
2019年6月8日，被誉为“旅游界奥斯卡”的世界旅游大奖（World Travel Awards）颁奖典礼于葡萄牙马德拉群岛举行。葡萄牙第三次获得欧洲旅游目的地大奖，葡萄牙旅游局亦连续第六次将欧洲最佳旅游组织管理单位的荣誉收入囊中。
除“最佳旅游目的地”大奖之外，葡萄牙共包揽38项大奖。其中，里斯本被评为“最佳度假城市”以及“最佳游轮码头”，马德拉群岛被评为“最佳岛屿”。
葡萄牙旅游业发展良好，房产市场稳步上升，可以看出葡萄牙投资潜力巨大。有移民投资葡萄牙打算的朋友要抓紧时间了。
希腊经济强势回升潜力无限，投资还需把握时机！
想必一些关注国际事务的朋友都有所了解，受经济危机的影响，很多欧洲国家经济衰退的十分严重，希腊作为欧盟的成员国，在这近十年来，一直积极应对经济危机，最近几年经济强势回升。在应对经济危机过程中，不但接受国际援助计划、与中国发展多方经济合作、而且推出购房移民等政策吸引外资，终于在2018年8月宣布停止接受国际援助，正式走出经济危机的阴影。希腊摆脱经济危机影响后，很快就宣布放宽对国内的经济管制，加大对国内民众的福利补贴。
希腊总理齐普拉斯在今年1月28日的内阁会议上宣布，将希腊最低工资标准提高11%，即从目前的586欧元提升至650欧元，明显高于此前外界预期8%的加幅。希腊内阁签署了相关法令，该政策已于2月1日正式实施。齐普拉斯在内阁会议上表示，通过提升最低工资可以实现公平发展和增长的目标，同时加强现职雇员的谈判权力和能力。
另外，希腊政府还取消了针对年轻雇员的518欧元的最低工资标准。无论年龄和工龄长短，此次提升后的最低工资对所有员工都会一视同仁。据估计，目前希腊每月约有40万人领取最低工资，24项福利与最低工资标准挂钩。因此，这一资薪变化除了直接影响员工外，还将会连带影响失业人士的救济金，以及以最低工资为基础支付社保供款的自雇人士和自由职业者。
此前数年，由于希腊深陷主权债务危机，当局将最低工资标准下调22%至现今的586欧元，对25岁以下雇员的最低工资削减幅度更大。分析人士认为，希腊政府追随葡萄牙和西班牙等其它国家的脚步，在葡萄牙和西班牙退出经济改革计划后，最低工资也逐步上升。另外，今年还是希腊大选年，面临挑战的希腊政府承诺将扭转在接受经济援助期间实施的一系列不受欢迎的措施。
毫无疑问，本次提高希腊最低工资标准，是又一项针对全体希腊人的利好举措。
正如之前一直报道的那样，希腊已经完全从经济危机中恢复过来，这不仅体现在放宽经济管制、增加人民福利上，也体现在日渐回暖的房价上。希腊房价曾在经济危机中跌入谷底，最高跌幅达52%。时至今日，希腊整体房价仍然未能恢复到经济危机前的水平，希腊房产也一直以价格低的优势获得投资者青睐。
去年以来，希腊房价一直呈现较慢的增长趋势，但增长涨幅并不大。这一点显然更利于房产投资者。与房产投资产生鲜明对比的是希腊房产的租房价格快速上涨。据悉，雅典地区房租增加了20%。
近年来希腊旅游业的再次兴盛，民宿行业在希腊日渐盛行，越来越多租客放弃酒店选择个性更加鲜明的民宿，进一步推动了民宿产业的发展。由于希腊房产市场已经回暖，且仍然有较大的升值空间，同时希腊政府近年来一直在实行25万购房移民政策，购买房产即可获得希腊永居权，因此希腊房产市场在未来数年内仍然是欧洲房产投资和欧洲投资移民领域里良好的投资目标。
不过希腊房产的升值空间终究是有限的，任何热门的投资领域和移民项目，都会有不再热门的一天，随着欧盟等官方组织一次次地暗示要敲打希腊移民政策，有希腊购房移民意向的人真的要把握住时机！
从官方公布的旅游数据，来看希腊房产投资的长远优势
进入2018年以来，希腊的旅游业可谓是欣欣向荣，强劲的旅游市场带动了希腊房市的升温，吸引了世界各个国家的投资人士来此投资置业。今天带领大家从前不久官方公布的一系列旅游相关数据，来看看当下希腊房产投资有多大的优势。
游客量及旅游收入持续攀升
旅游收入增加：希腊银行业公布的数据显示，今年前五个月希腊的旅游收入达到25.2亿欧元，比去年同期增加4.49亿欧元，增长幅度为21.7%。
此外希腊银行的数据还表明希腊旅游人均支出小幅上升，旅游旺季延长，旅游业季节性因素将减少。
游客量增加：希腊旅游联合会的报告称，2018年6月，航空游客和陆地游客与去年同期相比均有所增长。其中国际机场抵达人数增长了14.6%，地区机场增长了11.7%。2018年上半年入境人数分别增长了23.1%和15.8%。
短租市场火爆 房东收益可观
在旅游市场当中，希腊民宿也迅速发展，以其实惠的价格、完善的设施、贴心的环境……民宿正逐渐成为越来越多人出行欧洲的住宿首选。目前，雅典已有 4500 多间登记民宿，民宿的数量和口碑都呈上升趋势，短租市场也因此成为了希腊房产投资的热区。
据统计，在雅典，短租服务行业的翘楚 Airbnb 的整租房源占各类房源的 83.5%，其中一居和二居室最受欢迎。据统计，雅典市中心房产的年平均出租率在 80% 以上，而海滨房产在夏季时的出租收益也十分可观。雅典的短租服务以低于欧洲市场的优惠价格制胜，房东的收益都十分丰厚。人人都在羡慕的“睡后收入”，在希腊投资房产就能轻松实现。
目前看来，希腊旅游业持续保持良好，且势头强劲的旅游业将推动希腊经济进一步走向繁荣。希腊旅游、经济形式一片大好，投资的前景自然也会不错，专家提醒意愿移民希腊的投资者，一定不要错过希腊房产投资的大好时机。
公寓价格上涨7.4％，塞浦路斯房产市场形式乐观
近几年在欧洲投资置业的人群越来越多，欧洲国家塞浦路斯似乎已经摆脱了财务困境，房产市场走势向好。在2013年危机期间，看起来塞浦路斯前途渺茫，但在三年之内，塞浦路斯已退出了国际救助，现在又呈现一派繁荣气象。
“塞浦路斯的经济状况有所改善，一切都定会越来越好，”塞浦路斯房地产新闻网站的编辑Nigel Howarth表示，“塞浦路斯被公认为是一个安全的目的地，因此旅游业兴旺发达。”对塞浦路斯的这种乐观看法在房地产市场最为明显，大量新住宅项目也应运而生； 过去一年，塞浦路斯的公寓价格上涨了7.4％。
2004年塞浦路斯加入欧盟成为欧盟成员国，引发了一场投资浪潮，而如今的塞浦路斯的投资者关心的不再是关于如何以低廉的价格购置房产。现在，在黄金地段和超级黄金区域，房地产不断崛起和增值，价格随之上涨。
Howarth表示：“很多开发的项目都是针对海外富有的高净值买家。去年，购买房产的外国人比塞浦路斯当地购房者还要多。”
政府提供的“黄金签证居留计划”，推动了这一风潮。购买30万欧元的房产，买家就可以获得永居权；而购买200万欧元的房产，并根据义务持有三年且不售出，非欧盟公民将有资格获得欧盟护照。该计划广受投资者的欢迎，自2013年以来吸引了约价值40亿欧元的投资。 对于非塞浦路斯国民来说，塞浦路斯另一吸引点是其有利的税收制度。年收入中不超过19,500欧元的部分是免税的，3,450欧元以上的退休金按5％征税。
希腊政府大幅度减税，希腊移民迎来新福利
希腊购房移民自从推出以来，受到了广泛的关注。据希腊媒体报道，该国政府承诺，最高收入1万欧元的纳税人需要缴纳的税率将从22%降至9%。希腊政府政府每年为此需要作出的的财政成本8-9亿欧元。
这将是一次卓有成效的减税，因为有大量的纳税人将受益，即使新民主党没有计划对税率进行任何其他改变，他们也打算从其他收益率中削减2-3个百分点。
根据新的税率，每年个人收入超过9000欧元的领薪工人和养老金领取者将多领取180欧元，而所有自营职业者也将无一例外地得到受益，每年高达1300欧元。8-9亿欧元成本的将跟进20亿欧元的不减税门槛，更不用说另一项承诺，即减少所谓的“团结税”或任何其他干预措施对所得税率的影响。
引入9%的税率将使所有自营职业者受益，因为他们将为申报收入每1000欧元节省130欧元的税收。因此，收入为2000欧元的专业人士每年可节省260欧元，收入为5000欧元的专业人士可节省650欧元的税收，收入10000欧元或以上的人将获得1300欧元的最大收益。
仅对个体经营者而言，削减的财政成本预计将超过2.6亿欧元。 对于领薪工人，养老金领取者和农民节省下高达180欧元，前提是他们的个人收入每年超过8500-9000欧元，而较低的收入不超过免税门槛。然而，有资格从减税中受益的纳税人数量巨大，估计超过280万。因此，此次干预的预算成本预计将达到5亿欧元。
就农民而言，从减税中受益的人数非常少，因为只有一小部分农民申报年收入超过8000欧元。
减税对于希腊移民来说是重大利好，想拥有这些福利，还需尽早做规划。
英国大幅提高投资移民门槛 取消可购买房产选项
英国政府通常每年4月及10月会出台移民法修改方案，对移民政策做出微调，以保证移民条例更有效地服务于英国经济及社会发展的实际需求。此次公布的移民法修正案被认为是动作较大的一次，特别是将投资移民的申请门槛足足翻了一番，而且原来规定中投资额的25%可用作定期存款或购买房产一项也被取消，200万英镑必须全额投资于国债、公司债、股票或英国公司。
英国政府这次为何出手这么狠?业内人士给出的答案就两个字：缺钱。一方面，英国经济尽管一两年来有些起色，但始终未能摆脱财政赤字。因此，英国政府希望从投资移民得到更多资金，为拉动英国经济多添把力。另一方面，来自海外的房地产投资大量涌入，这被普遍认为是近年来英国各大城市房价持续攀升的重要推手;为减轻本国民众购房压力，也为平息民众对外来资本爆炒英国房地产的不满和抱怨，新法规取消了投资移民可购买房产的选项，要求投资者对英国经济直接注资。
分析人士指出，英国移民法修正案实行后，投资移民申请者的利益并不会受到损害，投资债券、股票、公司债同样能够产生收益，只是投资额提高了一倍。不可否认的是，英国明年面临大选，联合政府“适时”推出移民法修正案，特别是规定200万英镑不得以任何形式投资于房地产，以抑制房市持续走高，这显然也有顺应选民意愿的考虑。同样被认为投合民众意向的还包括，新法案决定自10月20日起，剥夺因“损害公众利益”而被英国政府决定驱逐出境的外籍罪犯的上诉权。
上述针对投资移民的资金额度及走向的修改方案将从11月6日起正式实施，而此前已获投资移民签证者不受影响。有一种看法认为，英国此时推出移民修正案，其实也是与国际移民大气候相适应的。据报道，今年6月加拿大宣布取消所有投资移民申请，9月美国宣告本年度投资移民签证满额，申请者排队开始往明年顺延。相形之下，英国“风景这边独好”，提高要价也是“顺理成章”的事。业内人士相信，就总体形势而言，英国此次的价码翻番非但不会令投资移民的热潮冷却，反而可能会激发更多投资移民者对英国的关注和兴趣。
移民希腊投资房产划算吗？购买希腊房产性价比高吗？
对海外投资有所关注的人都会发现，这几年海外的房地产市场发展的相当的好，而希腊经济和房产走向良好，希腊购房移民可以说是一个非常瞩目的移民项目了。眼看着希腊经济发展前景越来越好，又属于申根国、欧盟国，拿希腊身份，获得希腊永居身份又可以26个申根国畅通无阻，很多人对拿到希腊永居卡非常的感兴趣。那么，移民希腊要花多少钱？希腊房产的性价比高吗？投资希腊房产是否划算？就成为了大多数人讨论的问题，小编认为，移民希腊要花多少钱肯定要看您所购买的房产地理位置和规模来决定的，但是希腊移民政策的要求是满足购房25万欧及以上房产就可以。
据希腊移民局官网2019年4月1日数据显示：2018年获批希腊申请人数为10624人。而2019年仅第一季度，移民人数已达11445人，中国申请人占比59.6%。也就是说，2019年第一季度希腊移民获批人数就已远超2018全年，希腊移民人数暴增！希腊移民最新政策规定，申请人投资25万欧元购买房产，即可一步到位获得居留许可签证，且包括了主申请人和配偶父母，这就意味着一家三代都可以一步拿希腊永居签证。25万欧作为投资欧洲国家门槛最低的买房移民项目，大大的节约了经济成本。同时，以华侨生的身份参加联考，还能享受低分名校的待遇。
那么，移民希腊要花多少钱？我们不妨来算一笔账。按照希腊市中心的两居公寓来举例，大概是26万欧元，约人民币200万左右，一般中介服务费在5万-10万人民币，再加上律师费、增值税、物业费、房产持有税等等，我们按40万人民币算，就是说我们花240万就可以获得一套希腊市中心的精装修的永居产权两居室，外加一家三代的希腊永居身份，而且子女还可以享受高品质国际教育，如果选择投资，出租每年还能获得4%的收益，但是如果240万人民币在北京，那就只能买一套五环外的70年产权的一居室毛坯房，而且孩子只能在住房所在区域的学校上学，如果是好点学校的学区房价格要翻倍，这样看来为什么越来越多的人选择希腊移民，为什么更多的话题是移民要花多少钱，投资希腊房产是否划算。
分析之后你看，移民希腊花费并不是很高，，而且移民希腊的条件也很简单，只有申请人年满18周岁，并在希腊购买价值25万欧元或以上的房产，还没有移民监。从目前来看，投资房产的收益还是不错的，而且性价比可观。如果您想要了解更多关于希腊移民的信息，可以联系顾问，为您做一对一专业解答。
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