加拿大经济类移民与经验移民的区别。
随着国内房产市场低迷，在买房热席卷华人的时代，很多人都把投资眼光纷纷从国内投向了国外，欧洲一些国家因此开始受到重视。有些人甚至都不知道塞浦路斯经济怎么样，就下海买入最近风头正火的塞浦路斯房产。
许多还在观望的伙伴们也在纠结：塞浦路斯在哪里买房？当地经济状况怎么样呢？
随着塞浦路斯国家经济的持续升温，旅游业的大力发展，房地产也进入火热圈，一路高歌猛进。对于广大投资爱好者来说，塞浦路斯房产的收益率还是十分可观的，现在恰好是投资房产的黄金时期！
由于塞浦路斯即将实施新政，机不可失，建议有意向的朋友要抓紧时机抢位！
其实，塞浦路斯在国家政策、福利补贴、教育投资上都具有一定优势。尤其是房产投资，数据显示，在去年，塞浦路斯建筑许可同比上一年上升了8个百分点，建筑许可面积增长了219%。
与此同时，由于投资人数的增长，销售合同也水涨船高，同比去年增长21%。海外投资人士占总购买人数的48%。并且由于今年开始，塞浦路斯的经济仍在持续高涨，投资前景也十分乐观，塞浦路斯房产将大幅度进入人们视野。
跟“澳新美加”的绿卡相似，塞浦路斯护照是高净值人群的新宠。从本月起，塞浦路斯房产移民护照将实施新政！
1. 用来申请护照而购买的二手房，总价值不能低于250万；
2. 向“研究促进基金会”捐款7.5万；
3. 向“塞浦路斯土地开发公司”捐款7.5万；
4. 购买的房产持有年限延长到5年；
5. 需持有有效申根签；
6. 有欧盟其他国家的拒签史，不可申请；
7. 专业机构对资金来源和背景将进行严密调查。
除了政策变化外，塞浦路斯政府也宣布每年护照签发数量以700本为上限。
近年来，塞浦路斯房产移民备受国人青睐，申请数量也在疯狂增长中，新政策的下发预示着塞浦路斯护照的含金量也在不断攀升。如果你有加入欧盟成员国的意向，尽快申请入籍。不要等政策发生变动之后后悔莫及！
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希腊房产经济一路高歌，抓紧投资这些区域抢占先机！
很多人想要海外配置资产，但是心中不免会有疑惑？投资希腊房产收益如何，现在还是否适合投资？其实通过最近的数据显示，希腊房产经济一路高歌，想要进行海外置业的朋友们，还是要抓紧投资这几个区域抢占先机！
希腊房价正在稳步上涨
2017年和2018年是希腊住宅类房产的回升期，住宅类房产是大部分投资人的首选。自希腊经济危机后，近年住宅类房价比巅峰期跌了将近40%，因此许多投资者选择在这个时候抓住机遇投资。受益于希腊优美的自然环境，希腊大力发展旅游业，在2018年接待全球游客3300万人次，为民宿提供了可观的客户群，不少投资人到希腊投资房产，在希腊收租！
据权威机构TradingEconomics对希腊2018年房产价格指数的预估显示，希腊的房价指数将保持持续上升的状态。通过与2018年上半年房价指数实际增长数据对比可知，2018年的实际房产价格指数是高于预估的，并且同样保持持续上升的趋势。根据希腊银行数据显示，2018年上半年希腊的房产零售价格指数比2017年同期增长了3.1%，雅典地区上涨了4.9%，高于希腊的其他地区。
希腊房产评估师，对于2019年希腊房产发展趋势进行评估：2019年希腊优质投资区域房产房价会更高，入门级投资房源会越来越少，因为希腊全国范围内，房价都在上涨…希腊房产越涨越少，越少越涨，投资希腊机不可待！
希腊房产如何选择
随着希腊经济的稳健复苏，越来越多投资者有意加入投资希腊房产的行列，而如何挑选合适的房源,成了投资人最迫切想要了解的问题。小编为大家分析希腊房产分布及区域特色，供大家参考
市中心：学校多、出租率高
希腊的市中心属于老城区，地处热闹繁华的商业区,各项交通设施都非常的便利。由于希腊市中心的名校众多，雅典大学、雅典国家技术大学和雅典经济与商业大学等知名大学齐聚老城区，教育资源丰富，吸引了当地及海外人士在此居住和生活。自然而然房产出租率也是相当的高，平均年出租收益率3-5%。另外，中部的移民办理速度也是目前几个区域中最快的。
西南区:新兴富人区，房价偏高，房源较新
希腊西南区的房产从小户到大户型，自北向南分布，这一区域的房源大都是设计前卫，特色鲜明并且拥有开阔视野和海景的别墅型。西南区与市中心的生活设施一样都是相当的健全,所有的交通设施也是高效便捷。希腊的南部属于新兴的富人区，许多雅典的名流或家境殷实的人都在南部居住，雅典知名英式国际学校——圣劳伦斯国际学校就坐落于此。无论您是要自住还是做资产投资，这个区域都是您的绝佳选择，但就是因为如此，该区域目前的移民申请人数也最多，因此比其他区域办理移民的速度相对会慢一些。
东北区:传统富人区，名流聚集地
希腊的东北区域是属于传统的富人区，这一区域周边使馆云集，区域绿化及整体氛围非常好，各大名校林立，国际学校众多，是很多想为孩子未来考虑的父母首选的区域。这一区域因独特的地理位置，房源的建筑设计感强且私密性好。
除了常规的房产类型，希腊还有一些房产是位于圣托里尼岛和克里特岛上的，这一区域的房产以联排、独栋别墅为主，房价与市中心雅典的房价相比要贵很多。对于单纯为了拿移民身份的投资人来说，这一区域的房产不适合，对于高净值人群，想投资旅游地产的可以考虑岛上的房子。在办理希腊买房移民，挑选希腊房源时，投资者可根据上述文中所提到的希腊不同区域的特色，结合自己的需求，最终选出心仪的房产。
考察希腊房产的第一站通常是希腊首都雅典。希腊雅典是世界上最古老的城市之一，有文字记录的历史都有3000多年了。第一眼的雅典是亲切的，并没有因为是西方文明的发源地而傲慢的不可一世，相反，慢慢行走间你便觉得自己融于其间了。没有想象中的一瞥惊艳，希腊雅典的美是在行走间跃然心间的。对于希腊购房移民的人士来说，可以主要从以下四个区域来了解雅典。
一、领馆区
领馆区环境优美，生活条件优越，可以说是雅典北部最高端的区域。这里坐落着许多赫赫有名的高等私立院校，不乏政要、富翁和名流子弟在此就学。领馆区的房产拥有全希腊首屈一指的高投资回报率，非常适合青睐稳定性高收益的投资者购买。
二、中心区
雅典市中心文化与历史气息浓厚，最著名的艺术地标当属雅典音乐厅，世界各地的知名音乐家都在这里举办过音乐会。此外，市中心还有国家美术馆以及各类博物馆和考古遗迹，包括雅典最杰出的古建筑群“雅典卫城”。
三、港口区
港口区位于中心区西侧，坐拥希腊最重要的港口比雷埃夫斯，是联合希腊和世界的海运纽带。比雷埃夫斯自古就是雅典的港口，如今依然是主要的造船和工业中心，也是地中海沿岸重要的商业港口。
四、海滨区
海滨区位于雅典南部沿海地区。这里交通便利，居民生活水平较高，坐落着许多规划成熟且极具吸引力的海滩，是雅典的旅游胜地。海滨区的南部是富人房产的聚集区，这里的新开发区域极具投资潜力，更有奢华游艇码头和各类高档休闲娱乐场所。
在希腊考察房产的时候，你会发现，雅典的街道大多比较窄小，很多街道窄到一次只能通过一辆车，可奇怪的是一路走来竟然看不到堵车。街边有很多流浪的猫、狗，它们或悠然的散着歩，或是慵懒的晒着太阳，对于友好的靠近，它们也会回以友好的姿态。雅典没有高楼大厦，随处可见一些古老的建筑和断壁残垣，无论是保存完好的古建还是断壁残垣都被保护的很好，让人忍不住感慨希腊人对文化保护的重视。
塞浦路斯入籍再传利好！新政再延期，早日申请抢先机！
欧洲小国塞浦路斯护照政策自推出后，一下引起了众多海外申请者的关注。塞浦路斯不仅风景优美、福利丰厚的国度而且还有优质的医疗资源和社会福利。塞浦路斯护照一直为无数海外申请者关注，递交移民申请的人数更是爆发式的上涨。在2019年2月份，塞浦路斯政府不得不推出更严格的护照政策。当前，这一利好的护照移民政策又作出调整，如延迟新政的实施，这一举措对人们申请护照有重大意义！
一、当前高性价比的护照申请门槛
塞浦路斯护照申请门槛低，仅需要满足基本的年龄、房产、无犯罪记录等要求，即可递交申请。相比护照新政策，优势非常明显。
1、塞浦路斯护照旧政策申请要求
主申请人年满18周岁；
在塞浦路斯购买不低于200万欧元的房产；
无犯罪记录；
配偶、未满18岁及18-28岁以内未婚在读子女；
增加父母，需要额外增加50万欧元房产，且始终持有。
2、塞浦路斯护照新政策申请要求
主申请人年满18周岁；
在塞浦路斯购买房产，二手房的投资金额为250万欧，一手房的投资额为200万欧；
申请者政府强制捐款15万欧，7.5万欧捐赠给创新研发机构，7.5万欧捐赠给给土地开发机构，为塞浦路斯公民福利住房计划提供资金；
递交需要有申根国家签证，且不能有欧盟国家移民拒签历史；
由国际专业机构对申请者进行严格资金来源和背景调查。
房产投资年限由之前的三年改为五年，即投资满五年后才能撤回投资，并且还要保留至少50万欧的自住房产。
比较塞浦路斯护照的新旧政策，发现塞浦路斯旧政策有着众多的利好优势，这也是为何会有如此多的海外申请者递交移民申请！
二、塞浦路斯护照旧政策的利好优势
很多海外投资者纷纷递交护照申请，这是一个绝佳的决定。与新政相比，塞浦路斯护照旧政策有着众多利好的优势。
1、免除捐赠款项
5月6日，塞浦路斯内政部发布塞浦路斯护照新政策，该公告称如果投资者已在2019年5月15日之前签署不动产购买协议、购房合同、支付房款定金、缴纳印花税并在购房合同上盖印花税的章，并且在2019年5月15日之前（包含当天）将盖章协议在税务部门盖章备案，那申请材料可以延期到7月15日前递交，这样可免除15万欧元的捐赠，即可免除100多万元的捐赠款项。
2、背景调查宽松
旧的政策仅需要委托律师对主申请人进行背景调查，在提供充分的证明材料来解释主要的资金来源即可，不需要由第三方机构执行对海外申请者及其全家人的资金来源和背景作一一调查。而新的护照政策较为严格，需要第三方机构对申请者及其家人的资金来源和背景作出调查。
3、房产买卖时间变长
在旧的护照申请周期中，塞浦路斯房产所投资物业持有为三年，三年后即可买卖或者出售。而在新的护照政策，申请者需要持有塞浦路斯房产五年，五年后才能够出售房产，这样，物业持有成本将增加。
4、房产投资金额高
在新的政策中，海外申请人购买二手房产，需要将投资金额增加至250万欧元，而在旧政策中，无论是二手房还是新房，申请者都仅需要购买200万欧元的房产。这样，新的政策投资金额更高！
5、无拒签历史
在新的政策中，申请入籍塞浦路斯国籍前，必须持有有效期内的申根签证，并且没有申请欧盟国家但被拒绝的历史。而在旧的移民政策中，对是否有拒签历史没有任何的要求。
塞浦路斯护照移民有着众多的优势，如速度快，办理3个月左右即可获得护照批复函；全家三代即可即可，性价比高；永久房产，可世代相传；自由往返欧盟成员国家，享受欧盟公民福利待遇；在欧盟国家自由居住、学习和工作，享受教育、医疗、工作、失业等等各种丰厚福利，性价比非常高！随着塞浦路斯护照移民新政策的推动，很多投资者纷纷庆幸提前递交护照申请材料，并最终成功登陆这个国度，享受当地利好的福利待遇！
希腊经济强势回升潜力无限，投资还需把握时机！
想必一些关注国际事务的朋友都有所了解，受经济危机的影响，很多欧洲国家经济衰退的十分严重，希腊作为欧盟的成员国，在这近十年来，一直积极应对经济危机，最近几年经济强势回升。在应对经济危机过程中，不但接受国际援助计划、与中国发展多方经济合作、而且推出购房移民等政策吸引外资，终于在2018年8月宣布停止接受国际援助，正式走出经济危机的阴影。希腊摆脱经济危机影响后，很快就宣布放宽对国内的经济管制，加大对国内民众的福利补贴。
希腊总理齐普拉斯在今年1月28日的内阁会议上宣布，将希腊最低工资标准提高11%，即从目前的586欧元提升至650欧元，明显高于此前外界预期8%的加幅。希腊内阁签署了相关法令，该政策已于2月1日正式实施。齐普拉斯在内阁会议上表示，通过提升最低工资可以实现公平发展和增长的目标，同时加强现职雇员的谈判权力和能力。
另外，希腊政府还取消了针对年轻雇员的518欧元的最低工资标准。无论年龄和工龄长短，此次提升后的最低工资对所有员工都会一视同仁。据估计，目前希腊每月约有40万人领取最低工资，24项福利与最低工资标准挂钩。因此，这一资薪变化除了直接影响员工外，还将会连带影响失业人士的救济金，以及以最低工资为基础支付社保供款的自雇人士和自由职业者。
此前数年，由于希腊深陷主权债务危机，当局将最低工资标准下调22%至现今的586欧元，对25岁以下雇员的最低工资削减幅度更大。分析人士认为，希腊政府追随葡萄牙和西班牙等其它国家的脚步，在葡萄牙和西班牙退出经济改革计划后，最低工资也逐步上升。另外，今年还是希腊大选年，面临挑战的希腊政府承诺将扭转在接受经济援助期间实施的一系列不受欢迎的措施。
毫无疑问，本次提高希腊最低工资标准，是又一项针对全体希腊人的利好举措。
正如之前一直报道的那样，希腊已经完全从经济危机中恢复过来，这不仅体现在放宽经济管制、增加人民福利上，也体现在日渐回暖的房价上。希腊房价曾在经济危机中跌入谷底，最高跌幅达52%。时至今日，希腊整体房价仍然未能恢复到经济危机前的水平，希腊房产也一直以价格低的优势获得投资者青睐。
去年以来，希腊房价一直呈现较慢的增长趋势，但增长涨幅并不大。这一点显然更利于房产投资者。与房产投资产生鲜明对比的是希腊房产的租房价格快速上涨。据悉，雅典地区房租增加了20%。
近年来希腊旅游业的再次兴盛，民宿行业在希腊日渐盛行，越来越多租客放弃酒店选择个性更加鲜明的民宿，进一步推动了民宿产业的发展。由于希腊房产市场已经回暖，且仍然有较大的升值空间，同时希腊政府近年来一直在实行25万购房移民政策，购买房产即可获得希腊永居权，因此希腊房产市场在未来数年内仍然是欧洲房产投资和欧洲投资移民领域里良好的投资目标。
不过希腊房产的升值空间终究是有限的，任何热门的投资领域和移民项目，都会有不再热门的一天，随着欧盟等官方组织一次次地暗示要敲打希腊移民政策，有希腊购房移民意向的人真的要把握住时机！
希腊购房移民前景无限 这些黄金地段不能错过
在投资海外房产的时候，不只要看房子的质量，也考虑周围的环境和人的因素。希腊现在购房移民火热，但是每位移民申请者对房子的类型都各有自己的偏好。那么，哪些黄金地段的房产值得投资呢？接下来就一起看看。
雅典老城区房子
魅力散发，古为金用，价值依然高
像希腊这样的欧洲国家，对建筑保护的很好，所以在雅典这样的老城区，虽然二手房多，但是很多海外移民投资人却不觉得房子旧，反而是视为香饽饽，因为他们看重的是房产的价值。
希腊和很多欧洲国家一样，一般老建筑外观都看上去比较华丽，壮观，雄伟，从风格上有什么哥特式，巴洛克式等等。就像国内的外滩这种万国建筑集中的地方，房价高，但是很多移民投资人，买下来，可以投资很多酒店等高档项目。在希腊也是这样。希腊移民投资人不是都喜欢新房，外表比较新的公寓楼。还有很多希腊移民比较偏爱这样具有历史价值的老宅投资。
所以要说希腊的哪的房子是黄金地段，雅典卫城附近的区域都算是，有很多建筑都是多少年历史了，但是事实上现在是新的投资人买下了，但是也充分利用了这些老建筑的知名度和建筑结构的精细。而且这种老城区，最中心的位置往往是越老越值钱，一般的价钱是拿不下来这些有点历史价值的房子。比如一些过去的英美国家建筑群集中的地方，这些地方到今天仍然是一个城市房价比较高，经济比较活跃的地方。所以尽管现在希腊各个地方都在发展，但是依然有大量的海外移民投资人热衷最老的地方的土地和房子。
雅典机场改造
带动周边房产价格上涨
希腊现在的经济在稳步恢复和发展中，现在因为移民的大量到来，房子比较热，希腊国内各个地方都在建设，但是要说到投资房产这事，作为专门的海外投资房产的移民，还是有自己的想法，通常在考虑投资房产的时候，不会每个地方都觉得有潜力，而是综合了个各种因素考虑，最后选中最有前途和前景的地段。希腊的机场项目目前是一个大的基础建设项目，可以预估将带动希腊旅游业，酒店业等多方面产业的发展，所以这个地方现在也比较热。
雅典西南部
海滨区，生活舒适度高
从雅典的城市地理位置看，这里本来就是海滨区域，是雅典知名的南部名流集中地方，所以从这些大佬富豪选择的地方来看，这里生活舒适度，房型，以及一个生活圈子都是属于雅典比较高档的区域，目前机场项目也在这个区域，这里的房价和升值潜力是毋庸置疑的。首先从高档人群的集中地来说，这里就不是个普通地价的地方。如果将来机场项目和周围的游乐设施等完工了之后，将助力这边的房价更高。比起雅典市中心的房子的历史价值，这里的房子更新一些，但是舒适度更高，观景效果也很好。是希腊移民热衷投资的新房集中区域。
准备移民希腊的你，想好去哪个地方了吗？
塞浦路斯投资市场火热，房产租金涨速惊人需抓紧
购买不动产是中国人熟悉和喜爱的投资方式，根据普华永道塞浦路斯房地产市场发布的一份报告显示，塞浦路斯2018年房产成交额为8.1亿欧元，其中高端住宅占塞浦路斯年度总成交额的19%。大部分交易记录在利马索尔沿海地区(占总数的37%)，其次是帕福斯沿海地区(24%)；法马古斯塔、拉纳卡和尼科西亚首都的高端交易占此类交易总数的14%。在2018年利马索尔的高端交易中，公寓占78%，其余22%与别墅有关。
按照目前这个状态预计，今年外国买家(主要是非欧盟买家)的投资兴趣仍然火爆，按照目前欧盟的计划，欧盟期望其成员国的所有黄金签证计划（投资入籍计划及投资永居PR)都全部取消。而想要移民和投资塞浦路斯的人在这个时间就抓紧机会做出投资行动了。
根据目前情况来看，一些买房移民的人，在购买房产后并不需要长期居住在塞浦路斯，而他们的房子可以用于出租。根据相关数据，塞浦路斯的租金正以创纪录的速度上涨，岛上几乎所有地区的租金都以惊人的年率飞涨。据劳工部引用的数据，帕福斯的年增长率最高，达68%，利马索尔58%、尼科西亚45%、拉纳卡43%、法马古斯塔5%。
塞浦路斯是欧盟国家，因此通过投资移民项目获取的护照就是欧盟护照。在所有护照项目中，塞浦路斯护照又被誉为“护照之王”，受到全球富豪热烈追捧。5月15日之后，塞浦路斯的投资入籍计划已经按照欧盟的敦促，开始执行新的标准。准备投资欧洲国家的观望者，还需尽早行动，以免房产市场被炒热，投资门槛加高甚至政策再发生变动。
马耳他经济增长领先欧元区 投资移民前景可观
近几日，欧盟委员会（European Commission）预测，在2019年和2020年，马耳他将继续稳坐“欧盟经济增速最快国家”的宝座。
相对于欧元区1.2%的平均经济增速，2019年马耳他经济增长率预计为5.3%，匈牙利和波兰紧随其后，预计增长4.4%。2020年，马耳他经济增长率预计为4.8%，比排名第二的国家高出整整一个百分点。今明两年，欧盟整体GDP预计将保持不变，分别为1.4%和1.6%。
欧盟委员会指出，马耳他2018年的经济增速为6.7%，该国已连续五年，保持经济增速在5%以上。稳定、高速增长的经济，源于马耳他的经济结构转变，其发展快速、面向全球的服务业，是马耳他近年来成功的主要原因。
2018年，马耳他国内需求取代净出口，成为经济增长的主要动力源泉。马耳他就业率的大幅增长，拉升了家庭的可支配收入，使马耳他个人消费创历史新高。2019年第一季度，马耳他的国内需求主要由公共消费和投资支撑，个人消费增速放缓。与此同时，马耳他进口增长势头强劲，净出口下降明显。
虽然自今年3月起，马耳他个人消费增长放缓，但消费者信心仍高于历史平均水平。由于马耳他政府近几年积累了较多的财政盈余，马耳他公共支出的增长，预计将快于个人消费增长，使国家整体经济增长势头保持稳定。
考虑到马耳他政府计划投入建设的基础设施和医疗项目，马耳他投资增长将超过预期。从外部环境看，马耳他进口额增长将与投资增长保持同步，以进一步缩小财政盈余。
2018年马耳他的通胀率为1.7%，尽管在今年前三个月，通胀情况有所抑制，但由于食品价格上涨，4月起马耳他通胀率有所上升。预计到旅游旺季，物价还将进一步上涨，今明两年马耳他的通胀率预计将达到1.8%和1.9%。然而，对比我国今年第二季度2.6%的通货膨胀率，并不算太高。
在这些移民国家中，马耳他移民政策可以说是相对简单，要求低的了。既没有移民监也不需要语言和学历要求，办理时可以一家四代拿到永居身份。同时马耳他是英式教育，对孩子的未来也有更多的优势，作为四位一体国家，越来越多的人看中马耳他的利好，纷纷前往。
希腊经济环境和旅游发展双重助力，投资市场前景可观
说到希腊，人们首先想到的是其源远流长的历史文化以及世外桃源般的美景，吸引着一波又一波的观光客和移民者前来。近年来，由于希腊启动了极具优惠的购房移民，更是赢得了全球各国移民人士的目光，在希腊经济强劲复苏以及旅游业迅猛发展的背景下，希腊购房移民项目的魅力将只增不减。
希腊自2013年推出“黄金签证”项目以来，成功获批人数逐年递增，今年第一季度更是4154宗成功申请案例突破2018年全年获批总数，再次刷新新纪录!已有愈来愈多的投资者成功通过购房移民获得希腊“黄金签证”的前提下，其他投资者目前入手希腊房产的投资前景究竟如何?
2018年8月，希腊宣布正式退出历时八年的经济援助计划，预示着希腊经济迈入复苏阶段，随着新移民、经济复苏影响下，希腊房产交易量增长，房价正稳步上升当中。据希腊央行数据显示，2018年第四季度雅典公寓房价指数同比增长了4.2%，但对比2007年房价峰值，还有很大一段距离，相信目前正是投资者抄底好时机!
希腊旅游业发展日益强盛也不容忽视，希腊在2018年就接待了来自世界各地的3300万人次游客，相信通过开通更多直航、提供更多优质旅游服务，今年入境希腊的国际游客将会继续突破记录。
通过希腊旅游业，带动当地的民宿短租行业，大部分民宿短租通过Airbnb等平台向游客出租，而大部分出租的业主均来自中国投资者。
除了上述两方面之外，希腊房产均是属于永久产权制度，房屋土地归个人所有，世代相传，不受国家政策影响，是一笔真正意义上的”不动产”。相较于国内房产70年产权制度，脚下的土地隶属国家，房屋产权到期后房子如何处理，暂未有明确规定出台。正因希腊房产拥有永久产权的优势，换言之，希腊的土地供应在未来将会供不应求，投资者持有的房产自然会随之“水涨船高”。
希腊经济再传利好潜力无限，多项优势成为移民焦点
希腊经济再次传出相关利好，5月2日，欧洲金融稳定基金（European Financial Stability Facility）董事会批准对希腊进行债务减免，总额接近10亿欧元。消息称，欧洲金融稳定基金将会向希腊归还其在2018年1月1日至6月17日期间支付的1.03亿欧元递增利率保证金，并将2018年6月17日至2019年6月17日期间部分贷款的递增利率保证金从2%降至零。
这两项措施将为希腊节省2.26亿欧元，希腊总收益所得将达3.29亿欧元。另外，该基金还将向希腊返还“证券市场计划”（SMP）及“净金融资产协议”（ANFA）项目收益中的约6.44亿欧元。
欧洲稳定机制总裁兼欧洲金融稳定基金首席执行官雷格林表示，上述举措的原因是希腊政府正在履行改革承诺，这将进一步挖掘希腊的发展潜力，增强的希腊的偿债能力。
同日，欧元区国家工作会议也批准了希腊关于提前偿还国际货币基金组织（IMF）部分贷款的请求，允许其提前偿还国际货币基金组织总额约37亿欧元的贷款。这些贷款利率高达5.13%，通过提前还款希腊将节省高达1.5亿欧元的利息。
媒体分析称，希腊已重具为资本市场注资的能力，目前10年期政府债券收益率为3.31%，远远低于希腊每年为国际货币基金组织支付的利率。因此，希腊政府更愿意提前偿还贷款。
据权威机构统计，今年前四个月，希腊雅典证交所综合指数（Athex）表现十分亮眼，上涨了26.1%，是今年以来全球表现最好的股市。希腊采购经理人指数（PMI）也从3月的54.7大幅上升至4月的56.6，创下自2000年6月以来的最大月度涨幅，反映了希国内外客户的强劲需求以及新订单数量的增加。
2019年希腊最新政策解析
希腊移民项目如此受到国人的青睐，绝不仅仅是因为超低的移民费用。首先，从希腊移民投资回报讲，投资希腊房产可以拥有房子的永久产权、房产增值、高额出租收益及一家三代的移民身份。
其次，购买希腊房产无需资金来源证明，最快两个月可拿居留卡。之前冗长的排期问题也得到了解决（无需排期！5月1日起，希腊移民申请者可去希腊任一移民局按指纹），使得整个申请操作流程简单！快捷！所以，如果您想投资移民希腊，在“黄金签证”政策发生变化之前，现在是最好的时机！
希腊移民优势
1、极其简单的条件
希腊移民可以说是所有移民国家中门槛最低的，对申请者没有任何额外要求。只要主申是年满十八岁的成年人，有经济实力购买价格不低于25万欧元的房产，就可以全家所有人拿到五年期的居留卡，只要房子不卖，身份可以一直拥有。
2、丰厚可观的收益
希腊房产市场可谓是厚积薄发，买房移民申请者数量的井喷，外加经济复苏引来的众多投资者让希腊房产价格开启了大幅上涨的趋势。不论是新房还是二手房，只要地理位置优，房产本身装修还不错的话，基本都有10个点左右的涨幅。
3、悠闲舒适的生活
希腊当地人的生活节奏非常慢，任何事情对于他们来说都不急，不仅心态好，而且对事情很能看得开，包容性特别好。此外，希腊的气候环境都极其舒适，有美丽的沙滩，碧绿色的海水，历史气息浓厚的古迹，生活在希腊就是要慢悠悠的享受生活。
4、质量上佳的教育
希腊历史上出现过众多的先贤和大师，比如苏格拉底，柏拉图，亚里士多德等，这些名人不仅给世人留下了宝贵的财富，更是奠定了希腊科学，先进，高质量的教育体系。除了传统的公立教育之外，希腊有众多的英美著名国际学校，带来更加多样化的教育选择。
希腊移民有哪些要求
1、希腊购房移民
在希腊购置不动产，价值超过25万欧元，即可以获批希腊居留许可证。希腊买房移民的申请条件简单，一人申请，三代移民，只要购买符合条件的希腊不动产，即可一步到位获得5年期的希腊永居居留卡。持有希腊房产期间，投资者可续签5年期签证，并且房产可出租。
2、希腊移民费用
在办理希腊移民签证过程中，除了需要缴纳房款，还需要支付购房相关的税费，包括房产交易税、房产市政税、购房律师费、房产交易公证费和房产土地注册费以及授权公证费。相对于同等政策国家，希腊移民所需花费是最低的。
3、希腊移民入籍
海外移民加入希腊国籍，需要申请人满足以下条件：
· 在希腊合法居住7年以上；
· 无犯罪记录；
· 掌握希腊语；
· 能提供参与希经济社会生活的文件；
· 递交入籍申请后，由入籍委员会判定是否具备入籍条件，如申请被拒，1年后方可再次递交申请。
希腊经济增长或将超欧元区平均水平，房产投资前景可观！
希腊经济迅速，这几年逐渐成为投资者关注点。前段时间，标准普尔确认了希腊“B+”主权信用评级，并预计希腊经济将在2019至2022年期间平均增长2.8%。此外，该机构还表示，希腊是我们所有评级主权国家中最有利的债务组合之一，其期限和平均利息成本都很高。
标准普尔对希腊评级乐观意味着，如果希腊经济复苏加强，在未来12个月内将继续提高对希腊的评级。根据标准普尔预测，未来三年，希腊的经济增长将超过欧元区平均水平，包括人均实际GDP，这都反映出在经历了一场深刻而持久的经济和金融危机之后，希腊经济稳步复苏。
随着希腊经济的好转，外国直接投资额逐渐增加，私人投资的前景也在进一步改善。作为希腊国家支柱产业的旅游业当之无愧的成为众多投资人投资的焦点。众多投资人纷纷将投资集中转向希腊房产投资民宿短租行业。一家专门分析Airbnb和HomeAway网站数据的公司称，雅典的短租从几百家飙升至超过12300家。
通过对2019年欧洲房地产市场趋势调查，最终报告显示，雅典房产投资的预期资本增值排名欧洲第一，预期租金回报率排名欧洲第五。据了解，在欧洲现有实行购房移民的国家中，雅典的投资前景仅次于马德里。
庞大的旅游市场为希腊房产市场提供了强有力的支撑。根据希腊最新季度旅游数据，2019年希腊旅游业持续增长，希腊民宿短租投资也将更加受到更多人欢迎。雅典房产市场的复苏能进一步促进希腊经济和旅游市场发展。但雅典房产市场投资急剧增加的同时，房产库存也在急剧下降。
显然，未来想要拿希腊永居身份，挑选高性价比的房产，需要申请人花费更多的时间、精力以及财力。对于希腊房产投资有不了解的地方，可以咨询专家进行详细交流。
葡萄牙房产价格持续高涨 趁早投资获利高！
海外投资置业一直广受投资者的关注。葡萄牙作为欧洲主流的移民国家，各项福利政策处于蒸蒸日上的趋势。在葡萄牙获得居留签证，投资人可在葡萄牙自由居住、工作、经商和学习，完全享受和当地人一样的各项福利待遇，5年后获得永久居留证后可将房产出售。投资葡萄牙房产好处多多，不仅全家能得到永居身份，还能获得高额投资收益。葡萄牙房产投资势在必行！
旅游业一直是葡萄牙经济复苏的领军产业。它推动着酒店、运输、餐饮、商业服务等领域的发展。而随着旅游热潮，葡萄牙的房屋需求量也在与日俱增。
据《ECO》报道，2018年，葡萄牙街区和市中心的房价正在持续疯长，超过153,000套房屋的交易，和前年相比上涨了20.6%，达到历史巅峰，预计2019年郊区的房价也会持续上涨。Century 21 Portugal的首席执行官与APEMIP主席也认同未来葡萄牙郊区房价的升值空间。
除了日益激进的旅游业，闪闪发光的“黄金签证”，也让葡萄牙被美国《福布斯》杂志将列为最佳移民国家排名TOP6。
怎样获得广受追捧的葡萄牙“黄金签证”？你只需要满足以下任一条件即可：
1. 资金转移大于或者等于100万欧元；
2. 创造至少十个就业岗位；
3. 购买大于或者等于50万欧元的房地产；
4. 购买并翻修建筑年龄超过30年的房地产，或者在政府指定的城市重建区域，购买和翻修总投资大于或等于35万欧元；
5. 投资于国家科学或科技系统中私立或公立科研机构的科研项目，资金转移大于或者等于35万欧元；
6. 投资于艺术项目、重建国家历史遗迹、公共利益基金会、地区公共文化组织、专注于艺术活动、重建或者维护国家历史遗迹的项目，资金转移大于或者等于25万欧元；
7. 投资大于或者等于50万欧元购买基金，或进行中小型企业创业投资，被投资企业需要提供可行的资本计划。
葡萄牙房产价格正在持高涨，申请投资移民的人员也在逐日增高，目前是欧洲购房移民的绝佳时机！为吸引更多海外投资者，政府也在进一步的优化和改革，未来，葡萄牙投资移民将会更规范化和简单化。目前，许多欧洲国家都以房产为“诱饵”吸引着外部资本。欧洲近期复苏的房地产市场也为投资者“抄底”添了一把火。
希腊投资商机无限 在当地经商需要注意这些点
最近几年，希腊不仅旅游业蓬勃发展起来，房地产市场也备受关注，经济回升，吸引了无数的投资，大到中国远洋集团、英国大型旅行社托马斯·库克、中国国电、意大利国家铁路，小到个人房产投资、在希腊经商、设立公司等，希腊越来越成为投资人获取收益的肥沃土壤。
根据最新的希腊银行数据，去年整年的外国直接投资净流入达到了36.06亿欧元，2017年为320.4万欧元，增长了12.5％。 2018年是希腊外国投资流量连续第三年增长，从2016年到2017年每年增长28.3％，2015年至2016年增长118.5％。专家预测，投资数目必将持续增长！
华商在欧洲数量庞大，最具代表性的有在意大利从事纺织和服装加工的和在西班牙经营餐饮和食品贩售的。而在希腊也有一大批华商，他们有的已经是一代或二代永居希腊，也有通过购房移居后来到此经商的。
那么在希腊经商会遇到哪些问题呢？有哪些是需要注意的点？
一、拥有希腊身份，我可以在当地经商吗？
根据希腊4251 / 2014法案规定，非欧盟国家公民可以在境内经营对希腊经济增长有正面影响的商业活动，并保障非欧盟公民享有受到当地商业法保障的权益。
二、 在当地，外国人最喜欢投资的产业是什么？
1.Food and Beverage 餐饮业（食物与饮品）
2.Hotel industry酒店业（尤其高档酒店极具投资潜力，由于希腊银行业曾受创，银行为回笼现金低价出售其拥有的酒店，目前是非常适宜投资的时期）
3.Renewable energy 再生能源
4.Shipping equipment and services 运输设备和服务
5.Information and Communication technologies信息和通信技术
6.Travel and Tourism 旅游行业
7.Cosmetics and Beauty products化妆品和美容产品
8.Maritime and Border Security海事和边境安全
三、与欧洲其他国家相比，希腊有有哪些经商优势？
1.希腊能提供高质量的物流和通信基础设施；
2.希腊拥有受过良好教育、技能娴熟的高素质劳动力，且劳动力成本较欧洲其他国家低；
3.希腊拥有强大的企业传统；
4.希腊对在许多国家生产的商品免征进口关税。
四、是否需要和当地人合伙才能开公司？是否一定要雇佣当地人？
外国人在希腊开公司不用跟当地人合伙，也不用雇佣当地人。但是要在希腊开分公司至少需要一名必须居住在希腊的董事。
五、当地是否有协助开设公司的服务机构？
当地有专业服务开公司的机构，也可聘用律师协助，当然这些都要收取相应的费用，具体费用以实际为准。
六、当地的经商语言是什么？英语普及率如何？
在希腊的首都雅典超过2/3人口可以用英文沟通，且由于当地英美企业投资也较普遍，英语是经商语言的一种。当然了，如果能掌握希腊语，沟通起来肯定更加畅通无阻。在希腊做生意，提前了解希腊的生活风俗及商业习惯是有必要的。
七、当地的经商环境和资源如何？
1.国家支持。政府支持外国人在境内经营对希腊经济增长有正面影响的商业活动，予以法律保护。
2.资源丰富，成本较低。希腊拥有丰富的自然资源，是矿物的主要进出口中心，是世界上最大的欧洲烟草生产国和第五大棉花出口国，有476种鱼类，政府支持水产养殖，养鱼业发达，经济构成为85％的服务业， 12％的工业和3％的农业。
3.人流量大，激活消费能力。希腊是一个发达国家，在人类发展指数中排名很高，被列为先进和高收入经济体，每年吸引超过2000万游客，拥有18个联合国教科文组织世界遗产，长长的海岸线，岛屿和海滩，拥有极佳的阳光气候。
4.位于欧洲要塞，航运发达。希腊是进入快速增长和突出的东地中海和东南欧区域市场的要塞之地，有超过1.4亿的潜在消费者。航运是国内生产总值的近8％，是希腊经济中最重要、发展最快的部门之一，使希腊成为欧洲最大的船东。
从整体上来看，目前在希腊经商是投资的好时机。在希腊设立公司还可享有国际品牌，提高企业形象；合理减少财务、税务开销；便利国际贸易，避免关税壁垒；偏移投资；正式成立希腊公司也可以在大陆投资，转型为外资企业或合资企业，享用外资的待遇。
希腊首发国债一天认购113亿！大好投资先机勿错过
最新获悉，希腊政府于3月4日宣布发行为期10年的国债，市场受欢迎程度令人吃惊，仅一天时间，投资者对这批希腊10年期债券的认购额就超过113亿欧元。投资形势大好，这也让2019年准备投资移民希腊的国人充满信心。
据悉，此次是希腊自2010年3月以来首次发行10年期债券，就在1月底，希腊刚刚发行过5年期国债，那是希腊自退出国际援助后首次发行的国债。此前，国际知名信贷评级机构穆迪，把希腊的评级从“B3”上调至“B1”，前景展望为“稳定”。市场认为，穆迪在此时调升希腊评级，为该国10年期国债发行注入了“强心针”，提振了投资者对希腊经济的乐观情绪。
市场认为，希腊此举并非真正需要发债以筹措现金，其做法旨在向外界证明，该国有能力重返国际市场融资，摆脱多年来的债务危机困扰。
专家则认为，连续发行国债，信贷评级稳定，表明了希腊经济正在稳定回暖。与此同时，希腊房价触底反弹，但是仍然低于希腊经济危机之前的峰位值，投资希腊房产抄底机会不容错过。
希腊买房移民，只需投资25万欧购买房产，不仅全家三代速获希腊黄金签证，畅游26个欧洲国家，享受欧盟良好的社会福利，还能收获希腊永久产权的房产，获得巨大的房产投资回报。2019投资移民希腊，大好时机不要错过!
英镑破九涨势难挡，抓紧汇率低位投资移民英国
刚刚过去的这一周，关注英镑汇率的人们可以说是得到了一剂“肾上腺素”，昨日英镑兑人民币汇率达到 * 高点9.0025!来自各大国际投资银行的专家纷纷预测认为，英镑将在汇率市场大片“收复失地”。现在脱欧局势明朗，英国经济信心提振，一旦英镑强势反弹，汇率八点几的日子将不复存在!英镑破九涨势难挡，抓紧汇率低位投资移民英国是 * 好的选择。
据Pound Sterling Live报道，由于脱欧的顺利开展，对经济增长起到了推动作用。种种迹象显示，短期内英镑兑人民币汇率将很有可能突破并稳定在9以上，这可能并非只是昙花一现，或将成为未来一段时间的常态。
从宏观的角度来看，英国首相达成实质上的软脱欧协议，这对英国经济复苏、英镑继续坚挺至关重要。自《英国与欧盟未来的关系》白皮书发布后，英镑汇率并没有太大变化，但逐渐清晰的“软脱欧”方案支撑英镑在下跌后逐渐回升。考虑到“软脱欧”长期利好英镑，路透社称如果欧盟对刚公布的白皮书反应积极，可能刺激英镑进一步上涨。
除此之外，英格兰央行下个月会不会加息也对英镑汇率有很大影响。英国国家统计局(ONS)近期公布英国近期经济数据，截至5月的三个月内，英国GDP环比增长0.2%，与一季度增速持平，其中5月当月环比增速为0.3%，速度有所提升。数据显示，截至5月的三个月中，服务业环比增长0.4%，对GDP增长贡献 * 大。
英国国家统计局表示，零售、计算机编程和法律服务等服务业近期表现强劲，温暖的天气和皇室婚礼推动了经济复苏。7月5日，英格兰央行行长卡尼在纽卡斯尔讲话时表示，央行进一步收紧货币政策时有必要的，在当前环境下，未来几年英国将渐进、有限地加息。因此目前市场预期英国8月2日加息的可能性达到了80%，而加息会和英镑的涨跌成正比关系，因此可以判断，加息后英镑将会更加迅速地收复失地。
而且从事实上来分析，2016年脱欧公投之后，一蹶不振的英镑实质上是被严重低估了。近期迹象显示，市场对英国资产的兴趣正在逐渐提升，这将帮助英镑扭转被低估的现状，重新回到脱欧公投前“合理估值”的状态。从另一个方面分析，正是由于公投后英镑一路下跌，境外投资者反而对英国资产兴趣提升，纷纷抄底。现在所谓的“触底期”已经几乎结束，投资者们也到了“坐享其成”的时刻。
现在无论从哪个角度来看，英镑在2018年都将大有所为。计划移民英国的投资者需把握好时机，及时为自己持有的资产和未来投资计划进行安排，借力这一次的汇率市场风云，在英镑低位投资英国、移民英国。
希腊房地产投资态势持续走高福利诱人，行动需趁早！
在目前欧洲移民市场上，因为房产前景好，低投入高回报，几乎让希腊移民局的门槛差点被踏破。超低的买入价格，每年预期4%~5%的房租收益，让众多投资者看到了盈利的机会。加上希腊旅游业强势火爆，房地产投资态势走高。除了高性价比的房产回报，希腊的高福利也是主要吸引点。
1、三代移民
希腊买房移民属于一人申请，全家移民。配偶、未满18岁的子女以及申请人和配偶双方的父母都可以共同移民希腊。
2、免费教育
跟国内一样，希腊学校也分公立与私立，而私立学校的教育资源也相对丰富一些：大部分教师来自海外，且都有欧盟统一的教师资质。英制、美制国际学校，不仅学费不到国内的二分之一，且国际学校成绩是被英美大学认可的。
另外，大学教育阶段，英国、美国一些大学在希腊开设有分校。比如：希腊纽约学院、塞萨洛尼基美国学校、美国印地安那波利斯大学（雅典分校）、希腊美国学院等。并且在最后一年，如果学习成绩、资金达到要求，学生就有机会到美、英等国家的母校就读。
3、公费医疗
希腊在医疗的投入属世界顶级水平，凡拥有社会保险福利号码的希腊居民都有权利享受公费医疗，购房移民者同意享受此权利。如果希腊移民希望享受私立医院资源，也可自行付费购买医疗保险，价格非常低廉，每年仅需支付几百欧元，可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用。对于常住希腊的移民，也有保额更高、覆盖整个欧盟的保险可供选择。
4、旅游出行
希腊是27个欧盟成员国之一，同时也与德国、法国、荷兰、比利时、卢森堡、奥地利、丹麦、芬兰、冰岛、意大利、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、波兰、捷克、匈牙利、斯洛伐克、斯洛文尼亚、马耳他、瑞士、列士敦士登等26个国家并列为申根国家。希腊买房移民拿到永居身份后，可自由畅行26个欧洲申根国。
5、家庭补助
希腊与其他欧盟国家一样，享受家庭补助福利。例如：幼儿补助，每个母亲均可享受这一补助。从怀孕后第5个月开始至孩子3岁止。补助条件与家庭收入有关，一般可申请到每月1000欧元左右。甚至在养孩子方面希腊也有许多的补助，例如：家庭育儿补助、雇用家庭育儿保姆补助、雇佣在家照看孩子者补助、多子家庭补助、孩子成人前家庭补贴金、孩子入学前补助、上学补助、收养孩子补助、住房补助、搬家补助、改善居处优惠贷款、扶持家庭补助、单身父母补助等。
把握“两低优势”，希腊购房移民正当时
近两年，希腊买房移民一直备受中国投资者的青睐，原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的价值洼地。2018年希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资，经济发展更为乐观。同时，房产价格比峰值期降低了40%左右，未来升值潜力极大。希腊购房移民，自由通行申根26国，无任何居住要求，子女年龄要求宽松，全家享受欧洲完善的医疗和养老服务，子女还可获得直通欧美名校的机会。
加拿大移民：加拿大风险投资移民新政策细节抢先看
以停式样为收集整理，供大家学习参考！！
加拿大风险投资移民新政策细节夺前看。据美国《华尔街日报》28日报，加拿大联邦投资移民部将公布风险投资移民名目细节：国里移民者（个人）通过向“风险投资基金”投资至少100万-200 万加元(约合当局币530万-1000万元)，这些“风险投资基金”将被用于投资“初创企业”，该移民者以此方法获居留权。目前，多个西方国家已效仿此办 法吸引外洋投资。
加拿大政府于今年2月，终止了此前的一个投资移民名目，导致数万人梦碎加国，据加国政府称，此前的投资移民名目，严峻低估了加拿大永久居留权的价值，部分申请人未曾真正“移居”加拿大，便拿来了加拿大居留权，而此次将推出的“风险投资基金移民名目”新政，则完美解决了该问题，关于该名目细节，相关负责人称或于近期公布。
另，加拿大移民部长亚历山大的发言人称，“风险投资基金移民名目”细节正在敲定阶段，政府将适时公布具体式样，而针对“风险投资基金”具体功能，则未具体说亮，“风险投资基金移民名目”是否会再一次带来加拿大移民变更，仍需看看。
移民专家拿醒，投资者对“风险投资基金”的投资并不保证回报，投资者可能面临短失，完全视“风险投资基金”的投资表现而定，可谓是“好坏参半”的移民新政，完全视投资者个人能力而定。
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