抢先一步占领房产先机 投资移民葡萄牙时机成熟

2021-03-01
葡萄牙移民经验 移民葡萄牙条件 葡萄牙移民条件

葡萄牙移民经验。

据悉,葡萄牙将完全退出由欧盟、欧洲央行和国际货币基金组织组成的"三驾马车"的国际救助计划,不需申请预防性信贷。从中可得知,葡萄牙的经济已经全面复苏,并且走向良性轨道。为了摆脱这场经济困境、汲取投资,葡萄牙从2012年开始推出移民"黄金居留计划"。用比较宽松的条件,吸引众多投资者移民,其中绝大多是是中国人。

购房移民一直是欧洲国家推出的极具诱惑性的政策,而葡萄牙的"黄金居留计划"也有它不可替代的优势,投资者仅需投资50万欧元购买葡萄牙房产,就有机会获得葡萄牙护照。其带来的便利条件包括一人投资,三代收益;便捷的国际身份,申根28国从此免签,并可获得美国十年多次往返签证,英国、加拿大、澳洲五年多次往返签证;工作、就学、社会福利享受国民待遇;无需资产来源证明,无管理经验、学历、语言、年龄等要求。而且"黄金居留计划"几乎没有移民监第一年居住满7天,此后每两年居住14天即可;居留许可满六年可申请入籍,领葡萄牙护照。

随着葡萄牙走出经济危机的阴影,其需要的外部投资将会缩水,也将影响其房地产价格回升。所以2014年或许是投资移民葡萄牙的最好时机,机构提醒有意移民的投资人,抓住黄金政策,在房价上涨前,把握机会,尽快出手。

扩展阅读

葡萄牙留学办理签证材料,一步到位去葡萄牙留学读书


葡萄牙留学读书,在近年来,由于美英澳加学费沉重,成为相当热门的留学国度。不仅学费低廉,就连其他生活费用也相当便宜,环境等适宜孩子生活与学习。当决定去葡萄牙留学,就必须要过签证一关,那么,葡萄牙留学签证要准备什么材料呢?现在,移民小编为您罗列盘点。

1.一份填写完整并由申请人亲笔签名的申请表,一张照片粘在表格右上方foto处;同时附两张两寸白底照备用

2.护照的个人信息页复印件;

3.葡萄牙高等院校录取证明原件;

4.中方院校证明函原件

5.中葡大学签署的学术合作协议备忘录;

6.银行出具的申请人名下的个人存款证明原件;

7.机票预定单;

8.葡萄牙住宿证明或不少于7天的酒店预定单;

9.中方大学的在读证明公证书,并由中国外交部和葡萄牙驻华大使馆认证的复印件,仅放外文部分;

10.中国的无犯罪记录公证书,并由中国外交部和葡萄牙驻华大使馆认证的复印件,仅放外文部分;

11.保险金额是三十万元人民币(或以上)医疗保险,提供使馆留存联或签证联,必须覆盖在申根地区实际停留时间。停留天数等于或超过一年的,须买一年期保险;

12.护照内其他国家的签证;

13.中葡大学签署的学术合作协议备忘录中文版的复印件;

14.中方大学的组织机构代码证复印件;

15.户口本内容页的复印件及英文或葡文翻译件;

16.父母任职单位的营业执照或组织机构代码证复印件;

17.中英文简历;

18.中方大学的在读证明公证书复印件中的中文部分;

19.中国的无犯罪记录公证书复印件中的中文部分;

20.中方大学出具的在读证明公证书,并由中国外交部和葡萄牙驻华大使馆认证;

21.中国的无犯罪记录公证书;

22.父母的在职证明公证书,内容须注明入职时间、职位、月薪,并由中国外交部和葡萄牙驻华大使馆认证;

23.亲属关系公证书,并由中国外交部和葡萄牙驻华大使馆认证。

可以看到,要办理葡萄牙留学签证是相当繁琐的事情。但只要细心、细心、再细心就一定能办理成功。若您对出国留学感兴趣,欢迎关注移民。移民将为您提供专业、优质的服务。

抢先预约占领先机 意向移民加拿大提前做好准备


一个风景宜人,拥有世界最长海岸线、最红的枫叶、最好的社会福利的国家。如果,你成功移民加拿大,你不仅能享受到这些美景,还可以享受到各种社会福利。加拿大的社会福利高达11项,房子、车子、孩子、老人各方面均有福利,大大减轻居民的生活压力,使的居民能够轻松享受生活。海岸、沙滩、红叶、阳光,生活不应只有压力,更应是一种拼搏后的享受。

加拿大为满足经济的发展,2014年技术移民配额增加至2.5万个,50个职业类别,每类职业最多接受1000多个配额。2015年1月1日,加拿大技术移民将实现全新的移民系统,即“快速通道”。此系统的推出申请难度加大,加拿大政府将采取择优录取的原则,而并非先到先审,获批率会大大降低。所以,此次联邦技术移民的开放,将是启用新移民系统前的最后机会,雅思4个6,分数达到67分,50个职业任你选,25000名配额全球正在秒杀抢占中。

特别值得一提的是,此次职业类别覆盖范围广计算机工程师、会计和审计、高级经理、财物经理、大学教授和讲师、执业护士等都纳入。但是因为名额有限,一些热门职业(例如计算机工程师、老师、会计等)将在很短时间内被抢占一空,所以想移民加拿大的你赶紧打电话找服务,先到先得哦。

公司专业从事移民、海外房产等服务,拥有强大的精英团队,实力雄厚,具有丰富的专业经验和海外资源,成功的为上万名客户实现了移民梦想,打造一站式的移民服务。

进一步分析葡萄牙购房移民 投资金额将会提高


葡萄牙投资移民政策自2012年10月推出以来,已成功吸引外资达3亿欧元,促进了葡萄牙房地产市场的复苏,连带推动了相关建筑业、银行业、律师业等相关行业的发展。葡萄牙2年来通过“黄金签证”为该国引入10亿欧元的投资,总共签发了超过1700份黄金签证,其中绝大多数都发给了中国投资者,创造了葡萄牙移民史上的热潮。

目前,葡萄牙移民政策暂时并未做出调整,但多种迹象表明,葡萄牙经济回弹的速度正在缓慢加快,加上葡萄牙国土面积小、人口密度大,决定了葡萄牙以及其他欧洲国家不可能像美国、加拿大等大国一样将移民政策作为基本国策,这也是欧洲投资移民的局限性。待经济恢复,葡萄牙购房移民项目必将迎来政策调整甚至关停的局面。有消息称黄金居留政策将会有所调整。未来动向有以下两种可能

1、根据多年办理移民的经验,近期移民葡萄牙的投资额可能会提高;

2、黄金居留政策可能会进行优化,未来投资移民葡萄牙的申请难度将明显提高。

葡萄牙移民专家建议,有意向移民葡萄牙的人士和家庭,要通过合法的出国服务机构,在黄金居留政策发生变动前,尽快向葡国移民局申请移民指标。在选择服务机构时,一定要优先考察其办理移民葡萄牙业务的综合实力,要确认其在葡萄牙境内是否拥有自己的可控一手房源,避免受到黑中介的毒害。

IMF对葡萄牙经济提出进一步期望


关注葡萄牙投资移民关注葡萄牙经济环境:国际货币基金组织(IMF)一个技术工作组于3月17日(上周二)发布报告,称IMF已向葡萄牙政府提议,对国家机关、工资和养老金制度等,进行大刀阔斧的改革,以进一步加速葡萄牙经济的恢复和发展。

该IMF工作组曾到葡萄牙进行评估考察并作出报告,建议葡萄牙政府应善用目前有利的国际气候——欧元汇价偏低、利率在低位徘徊,以好好解决国内经济问题。IMF工作组的报告称,欧元弱势源自欧洲央行灵活货币政策的低利率、以及偏低的国际油价,或许对政府而言,这是一个难得的机会,因为他们“为经济注入有力而正面的动力”。

IMF对葡萄牙经济提出进一步期望

IMF工作组的报告中提到,创造就业的唯一办法就是推动经济发展,特别是出口和投资,并“对国内经济结构进行改革,以最大限度地提升国际竞争力。”

报告中对葡萄牙若干已开展的改革进行了评论,强调有三种情况的改革需要检讨:已进行但没呈现预期结果的;已开展但尚未完成的;针对改革过程中碰到的其他葡萄牙经济瓶颈,需研究是否也进行改革。

2014年5月对葡萄牙的经济来说是一个重大转折点,不仅成功退出了贷款援助,更是得到了穆迪和标准普尔的认可,国家评级、期望值纷纷调高。自此转折点以来,葡萄牙的经济状况一路好转,并于2015年1月宣布将提前偿还IMF贷款。

如今葡萄牙已不再是需要IMF贷款救助的“欧猪五国”之一,相反,对葡萄牙各项制度改革的提议标志着IMF对葡萄牙目前经济状况的认可,并将进一步指导其恢复经济实力、提升国际竞争力。2014年葡萄牙在各经济领域均有优秀表现,IMF对葡萄牙进行工作考察并提出进一步期望并不意外。

2015年葡萄牙的经济状况将会有更大突破,随之而来的必将是房产市场的回暖和房价的攀升,这也是中国投资者最关注的一部分。从欧元汇率、葡萄牙房价、葡萄牙未来经济趋势等种种因素来看,现在正是抄底投资葡萄牙房产的最佳时期。

现在是葡萄牙房产入市的好时机


由于受到全球性经济危机的影响,葡萄牙受到银行业危机的重创,缺乏足够的资金运转,随着银行房产评估价格持续下跌,今年7月平均每平方米评估价为1033欧元,与同期相比下降了7.3%,同时每平方米贬值81欧元。

里斯本城区,今年七月银行平均评估价为1236欧元,比上月同比下降0.3%,比去年同月下降8.5%。波尔图城区,银行评估价稳定在969欧元每平方米,与上月相比有0.2%的变化,与去年同月相比则下降了6.8%。阿兰特如地区和亚索尔自治区,成为与去年同比变化最为明显的地区,两地区房产价值分别下降了9%和21%。由此可见,葡萄牙不少主要城市目前处于楼市放量期。

据西班牙欧浪网报道,葡萄牙上月通过了一条有关非欧盟国家公民在葡萄牙投资50万欧元价值的房地产,就可在葡萄牙获得居住权的新法律,这将“重启”葡萄牙的房地产市场。

目前葡萄牙的房价比金融危机前便宜的多,不少中国商人纷纷看好其现在的优质资产。集团总裁Winner Xing博士为葡萄牙投资移民未来的房产走势“把脉”,对投资者较为关心的葡萄牙房产“入市”问题谈了自己的见解,“楼价下滑是经济严重受挫和严格的调控政策双重作用的结果,由于海外买家开始找房、看房,一直以来不景气的葡萄牙房地产市场开始出现短暂的反弹迹象。从经济规律来看当地楼价再度大幅下滑的可能性已不大,现在是一个适合入市的好时机。预计随着移民新法案的实施以及当地房产供应量增加、价格企稳等有利因素,会促使更多投资者出手。而葡萄牙当地自然环境、交通方面的利好,同样会吸引更多的置业人群。”

葡萄牙房产投资趋势,为什么葡萄牙房产投资这么火热?


葡萄牙自开出黄金居留项目,从某种程度上来说,其葡萄牙房产投资也是帮助葡萄牙经济上升的重要原因。那么,对于想要去葡萄牙的申请人来说,葡萄牙目前的房产投资呈现哪些趋势呢?下面,小编为您介绍葡萄牙房产投资趋势,为什么葡萄牙房产投资这么火热的具体内容。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。

一、葡萄牙房产投资趋势

通过近日对葡萄牙房地产市场进行研究,相关人员预测,在未来三个月内,葡萄牙房产的成交量和交易价格会继续增长,其盈利率也会保持稳定。除此之外,在未来12个月内,葡萄牙房产投资的首选领域依然是写字楼和酒店,其次是养老基金和房产基金。

二、为什么葡萄牙房产投资这么火热

1)葡萄牙的时机优势

需要知道的是,葡萄牙正处于一个极好的时刻:经济增长,失业率下降,公共债务的减少。在16亿欧元的投资分析中,其中70% 是外国直接投资。葡萄牙现在更以其房产市场、投资潜力为人所看好。

2)葡萄牙的旅游优势

今年上半年,葡萄牙旅游业收入达到69亿欧元,与去年同期相比增长了13.9%。这些数据都在表明葡萄牙的旅游价值正在不断上涨,也吸引了越来越多游客前来消费。需要知道的是,旅游业的旺盛也是助力葡萄牙房产市场的因素之一。

葡萄牙房产投资,综上所述,是相当值得投资的,特别是现在葡萄牙旅游业这么发达的背景下。若是现在投资,相信也能够回报一笔钱。

葡萄牙占领澳门多少年,移民葡萄牙好不好?


说起澳门,很多人便想到的就是被葡萄牙占领的历史,这虽然是屈辱历史,但是也不应该被忘记。下面,小编就为大家介绍葡萄牙占领澳门多少年,移民葡萄牙好不好?相信这也是很多人关心的问题。

一、葡萄牙占领澳门多少年?

根据计算,澳门被葡萄牙占领了112年。以下是简单历史介绍:1553年,葡萄牙人在中国取得了澳门的居住权;1887年葡萄牙通过外交文书的手续正式占领澳门,并将澳门辟为殖民地;1999年12月20日,中华人民共和国政府恢复对澳门行使主权。

二、移民葡萄牙好不好?

1、葡萄牙房产升值空间大

购房移民葡萄牙,不仅就是说,申请人获得葡萄牙移民身份,还获得可世代相传的不动产。作为知名的旅游国家,葡萄牙购房租房需求巨大,其年出租收益率可达5%左右。目前葡萄牙的经济全面复苏,投资人可获得汇率攀升和固定资产的双重收益。

2、葡萄牙移民融入指数高

葡萄牙的移民融入指数在全球排名第二。相对于其他国家来说,葡萄牙对所有外来国家的人都保持着友好宽容的态度,不歧视中国人,不排华。

3、“黄金居留卡”含金量十足

移民葡萄牙就可以获得居留身份,不但如此,葡萄牙作为申根国成员之一,申请人可以自由畅行申根26个国家。如果想要入籍葡萄牙的话,申请人可以在获得黄金居留卡第六年,就可以申请入籍。申请人拿到获得葡萄牙护照的话,享受全球172个国家的免签或落地签,可以畅游世界!

以上便是葡萄牙占领澳门多少年,移民葡萄牙好不好的全部内容。葡萄牙尽管曾经占领过澳门,但是其移民优势非常好,值得移民。

移民葡萄牙时机来临 申请条件宽投资50万欧房产便可


经济危机导致欧洲多国国内流动资金短缺,不少欧洲国家也相继推出移民新政意图“吸金”解围。那么,葡萄牙此次推出的新政相比传统移民国家是否具有优势?申请人应该如何选择?葡萄牙移民专家介绍,申请条件相对宽松,移民监限制时间较短申请者仅需满足以下三个条件中任意一项,即可获得葡萄牙居住许可权转入价值不少于100万欧元的资金至葡萄牙合法的金融机构,为葡萄牙当地市场创造30个工作职位,或个人名下拥有50万欧元以上价值的房产。

同时网移民专家表示,获得居住权并不代表能直接获得绿卡。从目前葡萄牙官方公布的信息来看,申请人在满足条件后可申请为期3年的黄金居留许可,这3年中,第一年要求住满30天,后两年要求住满60天。在3年居留许可到期后,则需要再申请延期,延期期限一般为两年。持有5年以上的黄金居留许可,才可申请永久居民,但同时要满足一定的条件。

同时移民专家还表示,就葡萄牙本次推行的新政来看,新政对于特别钟爱葡萄牙、真正想要移民的朋友们来说是一个契机。但对大多投资移民者来说,仅为了换个身份而获得更多的发展空间的话,葡萄牙移民政策就显得有些“鸡肋”。 葡萄牙虽然不是移民大国,但是非法移民一直困扰着这个国家,因此其移民政策十分多变。若想通过葡萄牙作为跳板移民其他大国,还要看各国的移民政策,操作手法存在风险。因此,无论从价格和风险的角度来说,以葡萄牙作为其他大国的移民跳板并不现实。

葡萄牙移民专家提醒大家,投资房产一定是有风险的,尤其是在欧洲经济走向尚不明朗的情况下,如果想在葡萄牙投资房产获取高收益,那么我们不建议客户进行投资。投资移民的主要目的应该是获得国外身份,如想同时获得收益,则需要更专业的地产投资经验。

抢占先机!一步到位拿欧洲强国永居就现在!


近日,爱尔兰归化局(INIS)官网最新发布爱尔兰投资移民局项目(IIP)2020年的递交窗口期:

2月17日–2月21日

4月20日–4月24日

6月22日–6月26日

8月31日–9月4日

10月26日–10月30日

与其他国家不同,爱尔兰投资移民递交申请并非全年开放,每年爱尔兰移民局只开放四到五个时间段-即“窗口期”,接受投资人的移民申请材料。建议有意移民爱尔兰的人士提前规划,尽早申请!

被誉为“翡翠岛国”的爱尔兰环境优美,气候宜人。根据联合国公布的《2019年人类发展报告》显示,爱尔兰以出色的人类发展指数(HDI为0.942),及较高的公民预期寿命(估计为82岁)成为全球生活质量第三高的国家。而且,爱尔兰还是世界六大传统英语国家之一,采用纯正的英式教育体系,师资水平和教育质量均领先全球。

此外,爱尔兰是欧盟国家中经济发展速度最快的国家之一,作为欧美大陆航线中转站,以优越的经商环境和得天独厚的地区优势,被视为通往欧洲乃至世界市场的大门。像Twitter、谷歌、领英、微软、美国银行、花旗集团等商业巨贾纷纷抢滩爱尔兰,以此作为欧洲的另一重要部署阵地。

但爱尔兰近年来能够突破重围、领跑移民圈,“英国脱欧”可谓是功不可没!

英国脱欧公投那年,爱尔兰忙碌地批准发放了73万本新护照,创下有史以来的纪录。这个让英国人争相入籍的国家,骤时间引发全球关注,更被视为英国与欧盟之间的“最佳桥梁”。

一方面,爱尔兰与北爱尔兰之间不存在硬脱欧边界,保持CTA(共同旅游区)的协定,拥有爱尔兰合法居留身份的人士仍可自由地进出英国;另一方面,爱尔兰是欧盟成员国之一,持有爱尔兰护照可兼享英国和欧盟的双重福利,自然备受青睐。

不得不提的是美国每年将向爱尔兰公民开放约5000个E3工作签证的计划。E-3是一种堪比绿卡的工作签证,E-3签证的持有者及其配偶都可以赴美工作生活,其未成年子女亦可以凭它在美国读书。E-3签证对申请人没有年龄限制,不用抽签,不用排期,有效期两年且可以无限续签。一旦E3签证法案获得通过,每年将有约5000组爱尔兰家庭可以凭E-3签证轻松移居美国。这样的特殊待遇目前只有澳大利亚公民才可以获得!意味着爱尔兰护照有望再升级,成为全球独一无二的超高含金量护照!

事实上,爱尔兰投资移民项目的优势还不仅限于此,其对投资者的要求也是“善意满满”:

1、申请要求低:

主申请人年满18岁,非欧盟公民

家庭净资产至少200万欧元

拥有40万/50万欧元的流动资金,捐赠至艺术、体育、健康、文化或教育领域的爱尔兰公益项目中,并证明该笔资金的合法来源;申请获批后再汇出捐献款

无犯罪记录

购买医疗保险

*5组或以上的申请人捐款至1个捐款项目中,则每组申请人可捐款不低于40万欧元

*具体要求请以官方公布为准

2、项目优势众多:

简单:无学历、语言、工作经验、商业背景要求,一步到位获得长期居留签证

安全:先获批再投资,保障资金安全

唯一:同时存在于欧盟及欧元区的英语国家

零居住:无居住要求,每年只需登陆一次*

英爱互通:爱尔兰和英国组成共同区域CTA,爱尔兰公民享有在英国定居权*

*每个日历年登陆一次并至少停留一天

*需在英国当地相关机构登记

这么来看,爱尔兰可谓是欧洲各移民国家中集各大优势于一身,而且价格“亲民”,最低40万欧元入门,可操作性强。想了解更多项目详情,!

移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策,帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《抢先一步占领房产先机 投资移民葡萄牙时机成熟》的内容由移民知识小编2023精选编辑整理而成,希望对您的移民有所帮助,欢迎您通过葡萄牙移民经验专题访问更多精彩移民内容。

相关文章更多 >