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葡萄牙购房移民是申请者比较喜爱的方式，不仅操作简单方便，重要的是，一步到位就可移民。但是，申请人在购房过程中，总有一些不注意的地方，导致最后买到不称心的房产。下面，小编为您介绍葡萄牙购置房产过程中需要注意的问题，对葡萄牙移民感兴趣的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙购置房产过程中需要注意的问题
1、葡萄牙移民条件中明确说明，房产的最低价格不得少于50万欧或者35万欧元，但实际上，办理过程中所需的费用远远不止这些，由于还需考虑到后期的税费、中介服务费用、第三方费用等等。
2、在葡萄牙购置房产需要事前做好建筑物的调查。因为葡萄牙房子多为二手房，可能会存在很多潜在的隐患和缺陷，建议专业人士来检查，这毕竟会影响到居住的质量和房产的实际价值。
3、移民过程涉及汇率的汇换，最好是选择汇率较大那天，所以申请者对汇率方面也需要多加关注。
二、葡萄牙移民优势
1、申请人如果拥有葡萄牙护照，可享受全球一百五十八个国家自由免签。
2、获得葡萄牙移民永久居留身份证后，可以享受和当地人一样的福利待遇。
3、葡萄牙移民对居住要求相对较低，这与其他欧盟国家不同。
4、成功获得葡萄牙居留权之后，可以在二十七个申根国自由通行。
毕竟是在不同的国度购买房子，对于以上注意点，申请者需要多家关注，不要因为前期不认真了解，而选择最后不满意的房子。若您对海外移民感兴趣，欢迎关注。是优秀的上海移民公司，将为您提供专业、优质的服务。
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加拿大移民过程中需要注意哪些陷阱？拒绝套路！
移民加拿大，申请人不仅要了解清楚相应的移民政策、移民条件、移民生活等讯息，也要清晰的知道移民陷阱套路。只有了解了这些市面上的陷阱套路，才不至于被骗吗？那么加拿大移民过程中需要注意的陷阱有哪些？接下来就跟随小编来一探究竟吧！
一、移民加拿大必须拥有工作邀请？
加拿大的移民方式很多，有学工移民、投资移民、技术移民等，不只是获得工作邀请才可以移民。
加拿大魁北克投资移民、萨省省提名企业家移民、联邦创业投资移民、曼省企业家投资移民等项目，均不需要工作邀请，只要出钱投资就行了。
二、移民加拿大只要有亲人朋友担保就可以？
加拿大担保父母团聚移民是指加拿大公民和永久居民可担保父母移民加拿大。相比较而言，家庭团聚移民比其他方式容易许多，不过可不是随便有一个亲戚或者朋友在加拿大，就可以移民。
要申请家庭团聚移民，申请者必须与在加拿大的担保人之间拥有如下特定关系，包括加拿大公民或永久居民的配偶和同居伴侣、未满22周岁的子女等。
三、移民加拿大等到了加国后再学英语来得及？
很多准移民认为，等移民到了加拿大后，和当地人接触的机会多，语言能力自然而然就上去了。这个观点没有错，但是在申请加拿大移民的时候，语言成绩是一个重要的衡量标准。在国外来说，语言被认为是一个基础的生活技能。严格来说，英语可以在登陆加拿大之后再慢慢提高，但是若移民前已达到一定水平，移民官会认为申请人有在加拿大生活的基本条件，这会成为移民加分项。另外，准移民朋友一定要清楚，除了少量的移民项目没有语言要求之外，大部分加拿大移民项目都有语言要求。
上述资讯就是加拿大移民过程中需要注意的陷阱。各位投资人一定要了解清楚真实情况喔！
绿卡申请过程中换工作问题和注意事项
如果是雇主支持的PERM类别：
一共有三步：劳工证申请, I-140, I-485
在I-140批准以后可以保持原来Priority date的前提下换工作。但是, 新的雇主要重新提交PERM申请, 新的工作需要和原来的职位相似(具体要看Job Descriptions和移民局工种号码)
如果I-485已提交, Pending 180天后不需要重新办理PERM. 除非不得已(例如公司倒闭、裁员) 建议申请人忍耐多几个月,(I-485一般一年就可以批下来) 等到绿卡批准以后再换工作, 可以有更大的灵活性。
如果是自主申请的EB-1和NIW：
一共有两步：I-140, I-485
这类的职业移民不需要雇主支持, 换工作可以在绿卡申请期间的任何时候, 只需要新的工作和申请人的专业领域相关就可以, 相关程度的要求也比PERM较宽松。
NIW如果换完全不相关的工作, 也可以保留已有的Priority Date
绿卡申请中失业怎么办?
失业不一定会影响绿卡批准
PERM类别职业移民：
只要在Grace Period(两个月)内找到工作, 新的雇主愿意重新提交PERM申请,绿卡申请不受影响。
NIW和EB-1的申请人：
只需要证明拿到绿卡以后就会开始或继续本领域的工作、有相当的资产,不会成为public charge (社会负担)。或者证明失业期间没有停止对相关领域的贡献——volunteer, 发表文章, 审稿等等...都有利于帮助绿卡的最后批准。
但需要注意：
除了I-485 Pending以外, 都要保证有合法居留美国的签证身份。(最近移民局对逾期非法居留有更严厉的处理)
美国EB-1A办理过程中，这些问题你都了解吗?
为了子女、老人，越来越多的人移民美国。美国EB-1A方式是当前受到申请人欢迎的项目，无论哪个专业，只要在本行业有一定贡献或者比其他人有更突出的成就，都能称得上是“杰出人才”就可以申请EB-1A杰出人才移民。
美国EB-1A移民相对其它项目来说，周期较短，审批较快，又不需要投资和资产不限，不需要雇主，获得美国身份后，名校可以优先选择，一个人申请全家都可以收益。
不过，在申请美国EB-1A移民面试时这些一定要特别注意：
1、EB-1A面试需要全英面试?不需要用英文面试，但拥有日常交流的英文水平，会为赴美计划加分。
2、冷门专业容易被拒签?不是，有时候冷门专业竞争少，若当地急需这类人才，反而获批成功率更大。
3、在美国境外申请EB-1A将使困难度大增其实：美国移民局(USCIS)审核重点在於申请人是否为优秀人才，跟居住地、境内申请或是境外申请无关。
4、EB-1A面试被拒签后，还能再申请吗?
EB-1A的整个申请过程都必须用事实存在的证据说话，如不幸被拒签，并且原因是申请人的个人条件不足时，补足条件后，是可以重新申请的。法规也没有禁止重覆申请。只要申请人没有蓄意提供假材料欺骗移民官，申请人在失败后仍可重新申请。
葡萄牙永久居留条件？申请者，你符合吗？
从葡萄牙开启黄金居留签证开始，现在已经是第七年了。前批申请人也已经有了申请永居的资格。能够得到葡萄牙永久居留，意味着，在葡萄牙的相关权限也会进一步放开，比如，可以出售房产等。那么，对于想要申请永居的人来说，要注意些什么呢？下面，小编为您介绍葡萄牙永久居留条件。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙永久居留是什么？
永久居留权是指永久居住在某一国家或者某一地区的权力，但不一定享有公民权（具体情况根据国家而定）。葡萄牙的移民政策中，投资者头五年所获得的是普通的居住权(需要进行前后三次续签）。在第五年后，即可获得永久居住权。居留权中，包括与公民权平等的社会保障权利，社会救助福利等生活方面的利益，但不包括公民权中的选举权，被选举权等政治权利。
二、葡萄牙永久居留条件
1、投资者持临时居留许可至少五年；
2、投资者在葡萄牙居住的最后五年内，没有受到单独或累计超过一年的监禁处罚。如果犯有本法所规定的罪行，或涉及恐怖、有组织犯罪、暴力、特定暴力，即使仅受到缓刑惩罚，也不能申请永居；
3、投资者拥有内部事务及社保部门所规定的充足生活来源证明；
4、投资者在葡萄牙拥有住所；
5、投资者具备基础的A2水平葡语。
永久居留权免去了续签的繁琐，也能出售房屋，以获得更多经济效益。可以说，葡萄牙永久居留，对于投资人来说，是一个不错的选项。若您对海外移民感兴趣，欢迎关注。是优秀的上海移民公司，将为您提供专业、优质的服务。葡萄牙投资移民政策如何_购置葡萄牙房产有哪些问题
这几年欧洲葡萄牙投资移民项目一直颇受广大投资人喜爱，因为欧洲社会福利，医疗教育在世界排名都十分靠前，成为不少申请人心中理想移民国家。那么葡萄牙投资移民政策如何，购置葡萄牙房产有哪些问题？今天，来为您整理了相关投资移民葡萄牙资讯。感兴趣的朋友来一起和小编来看看吧！喜欢葡萄牙投资移民项目的朋友可千万不要错过喔！
一：葡萄牙投资移民政策如何
葡萄牙投资移民政策的收紧是一方面。虽然表面上申请买房的几个条件并未发生改变，但在实际操作过程中已经大变样了。当然目前葡萄牙投资移民政策刚放出利好消息吸引投资者。比如入籍政策的微调，降低了入籍的难度，也扩大了移民入籍的途径。
但也受欧盟一些政策的影响，葡萄牙投资移民政策会受到很大的影响。比如草案呼吁“逐步取消”所有不符合欧盟法律要求的黄金签证，包括欧盟永居和欧盟公民（国籍）投资计划正式实行，那么葡萄牙投资移民买房必然会面临严峻的考验，所以想要移民葡萄牙的还是需趁早，不然真的可能会后悔。
二：购置葡萄牙房产有哪些问题
1、房源紧张
要说走葡萄牙投资移民政策，很多人就是看中了葡萄牙房产的高投资收益性。要知道葡萄牙房地产目前情况非常不错，房产价值这几年都处在紧张状态，不管是房产交易市场还是出租市场收益都很可观。
但是同时申请者也要知道市场所能提供的房子是一定的，而这几年申请葡萄牙投资移民买房的人确实已经很多了，很多买房的需要维持身份，在未拿到永居前不能出售房子，所以市面上所能供给的房子真的有限。
2、排期拉长
大家印象中可能还停留在23个月就能拿到葡萄牙投资移民身份，但事实上并非如此。自去年开始，其实葡萄牙申请排期已经拉长，之前大量案件的积压致使排期延长到1年多，这就使得很多申请者不愿意等耐。如今虽然增加了多个办事处，但是也仍然未恢复到最佳状况。
以上内容就是葡萄牙投资移民政策如何，购置葡萄牙房产有哪些问题相关资讯。看完以上葡萄牙投资移民资讯，各位申请人都了解清楚了吗？
葡萄牙移民坑爹，购置房产出租这些费用需要知道！
葡萄移民坑爹？真如网上所说那样悲惨不堪？那是因为投资者移民前没了解清楚购置葡萄牙房产出租需要了解还有这些费用！今天，移民就为大家介绍下购置葡萄牙房产出租费用问题。对葡萄牙房产有意向的朋友不要错过喔！
一：购置葡萄牙房产出租有哪些费用
1.葡萄牙房产装修成本
移民葡萄牙的申请者一般购置的都是二手房，毕竟新房的数量还是比较少的。对于二手房的话，如果房产本身的装修情况还算良好，可以直接出租，但是如果房龄较大，内部比较陈旧的话，可能就需要翻新。在葡萄牙，翻新房屋的费用可是不低的，也就是国内所谓的硬装，国外人工很贵，所以费用不便宜，反而软装，也就是所谓的购买电器，家具价格不高。
2.葡萄牙房产维护
房屋出租的过程中，经常会出一些问题需要进行维护，例如更换电器设备或房屋结构进行改造等，很多情况下，这样的费用也是需要房东来承担的。另外如果更换租客，房屋清洁也是一项不小的工程，如果前任房客保养得还好，会省事一些，不然可是够头大的。
3.购置葡萄牙房产物业费用
移民葡萄牙的申请者一般购置的都是小区里面的公寓，或者联排，甚至独栋别墅，很多情况下，物业等费用也是需要的。
来自葡萄牙消费者协会的消息显示，葡萄牙房产的出租收益率要比想象中的客观一些，也就是缩水一些。因为出租房产所得是要纳税的，还有房产出租过程中一些其他的费用也是需要房东来承担的、因此，葡萄牙房产的出租收益率在35个点之间，根据地段，房产大小和装修情况的不同而各异。
二：葡萄牙房产项目优势
1.葡萄牙是全球安全的国家之一
欧洲是福利国家的发源地，从上世纪以来，西方国家在福利和保障制度上不断地完善，让所有人衣食无忧。根据经济与和平研究所公布的“世界和平指数”，全球和平的国家中，葡萄牙排名
2.葡萄牙是全球适合养老的七大国家之一
阳光充足、良好的度假资源以及基础设施建设，令葡萄牙成为欧洲的“退休者乐园”或许也是一个广场舞待开发地区。
3.葡萄牙是移民融入好的国家之一
据MIPEX（移民融合政策指数）发布的研究指出，葡萄牙是世界上对移民接纳和融入做得好的国家之一，全球排名第二。
以上就是购置葡萄牙房产出租需要了解的费用。大家都清楚了吗？想要了解更多海外移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；移民一定能满足您的需求！
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