希腊移民-手拿希腊绿卡就是这么任性！

希腊移民条件。

希腊移民是近几年的移民新秀，随着希腊移民政策放开了购房政策，现在国内有许多家庭都是通过在希腊购房实现了全家移民并拿到希腊绿卡。很多朋友都知道，目前全球最难拿到且含金量最高的绿卡就是美国绿卡了。那么拿到希腊绿卡有什么用呢?对于不了解希腊移民政策的朋友也不清楚。下面小编将跟大家简单的介绍一下如何拿到希腊绿卡以及希腊绿卡有什么用吧？ 希腊的购买移民项目可以说现在最炙手可热的移民项目了，那么希腊的移民项目是什么呢？根据腊的购买移民项目我们了解到了只需要在希腊购买超过25万欧元的房产就可以拿到希腊绿卡。而且可以实现全家一起移民，而且还是三代哦。如果有入希腊国籍的意愿，只要是达到希腊移民局的所要求居住条件就可以换取希腊国籍。也正是因为希腊移民政策放开，现在在国内也掀起了移民希腊的热潮。对于想要移民希腊的朋友可能都比较想了解，25万欧元的房产，是指一套还是多套呢？在这一点上希腊移民政策还是比较的灵活，无限套数，只要房产的总价值超过25万欧元即可。除此之外还有哪些移民政策呢？申请人年满18岁、所购房产不得买卖、购买医疗保险并健康检查。因此希腊移民政策也是现在欧洲国家移民政策之中最低的一个，只要买够房子就能分分钟实现移民希腊了。 相比较欧洲其它国家的移民政策，希腊的要求是比较容易达到的。那么希腊绿卡有什么用呢？选择希腊购买移民的好处也是比较的多。拿到希腊绿卡，可以说是拿到了整个欧盟的身份，还可以获得加入希腊国籍的资格。对于热爱旅游来说，拿到希腊绿卡可以畅游申根国家。而且拥有希腊绿卡可以在希腊自由创业、工作、学习。现在我国很多家庭选择移民希腊的原因都是到当地可以开餐馆、做生意。所以拿到希腊绿卡好处还是比较的多的�wWw.yM16.CoM�

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希腊投资移民福利这么好，你知道多少呢？

希腊移民福利这么好，你知道多少呢？只需要25万欧元就可以办理希腊移民，一人置业，三代移民。超高的移民性价比使得希腊在众多欧洲移民国家中炙手可热。随着中国人海外投资热情的上升，买房移民希腊更是吸引了不少投资客的目光，申请人数屡创新高。 其实认真的了解一下，希腊移民后的福利相当好，申请人移民希腊拿到希腊绿卡后，可考虑长期居住。接下来我们看下移民希腊后的福利有多好。 首先是希腊的医疗有什么好处呢？希腊政府每年花费在医疗服务上的费用大概占国民生产总值的10.1%，这远高于其他发达国家。 希腊的医疗系统可分为“私人医疗保险机构”及“公立医疗卫生系统”，所有希腊公民都有属于自己的特定保险范围，但也可根据自身需求选择补充项目，费用会根据不同情况分别收取。一般来说一个健康的成年人，购买一份200欧/年的私立医疗保险就足够了。 其次是希腊的补助，欧洲以从摇篮到坟墓的高福利著称，希腊更是其中佼佼者。希腊鼓励生育，生得多，补得也多。每个希腊母亲均可享受这一福利，一般超过三个孩子者，母亲基本上可以不工作，国家给的补助足以支付日常生活费。当然补助条件也与家庭收入有关，一般可申请到每月1000欧元左右。如果在领取上述补助的基础上再次怀孕，则同时可领取两项补助。此外双胞胎、多胞胎，也可领取双份或多份补助。 最后就是希腊的教育了，在希腊的公立学校免费教育，国家每年会给公立学校提供经费。私立学校全英文授课，相对国内和欧美国家来说，价格是最低的。 听小编介绍了希腊移民的福利，有没有诱惑到你呢？

干货！如何拿绿卡？原来拿绿卡这么简单？

每天分享一点移民知识，让你的移民道路更轻松，那么，你知道如何拿绿卡吗？接下来小编为您解读如何拿加拿大绿卡！很多想要移民的人找到我大都会咨询一个问题，我想要移民某某国家，怎么才样能拿到绿卡，什么时候能够拿到绿卡。

在这里小编想说，并不是所有的国家发的永久居留的签证都叫绿卡，绿卡指的是美国发的永久居留签证，是这个国家的身份证明。这种身份证明每个国家的叫法不同，像加拿大的就叫枫叶卡。 回到上面的问题，那什么时候能拿到“绿卡”呢？这个不一而论，每个国家的移民政策和项目都是不同的，那么办理移民，直接能拿到绿卡的国家只是占少部分，大部分国家，办理移民中第一次拿到的身份证明，一般都是学签，工签。

之后再根据一定的条件，转换成“绿卡”。 那么怎么转换绿卡呢？大部分移民项目都是在你拥有临时居留签证的情况下，要根据医疗保险，住房合同等证明自己具备在当地生活的能力，再转永居，像加拿大曼省、魁省 ，可以凭入学居留签证、萨省可以凭工作签证办理永居 。永久居留权最短5年有效，像欧洲大都是5年。

接下来看看上面提到的，初次拿到的身份里的工签。有哪些国家的工签比较好拿呢？目前加拿大有多个省提名移民项目开放，大多是先获工签再转永居。 还有一种叫临时居留，比如在西班牙、葡萄牙，通常将有一年或两年有效期的居留称之为临时居留。如果临时居留打算更换长期居留，必须满足之前5年单次离境不能超过6个月和5年内累计出境不能超过10个月的居住条件。

葡萄牙与西班牙的移民模式相同，获得永久居留权要分两步走，第一步就是买房后获得居留许可；第二步就是持居留许可5年后满足要求可转永久居留权。 以上所说的转永居都是需要满足一定的条件，那么你会问了，难道没有一步拿到永居的吗？

新华小编来回答你，有，比如希腊，葡萄牙、西班牙，马耳他，都是可以购房一步拿到永居。 说了一步拿永居，还有一步入籍的，比如圣基茨，购买20万美元的房产或向糖业多元化基金会捐款15万美金起，直接拿圣基茨护照。

(二)生活在希腊被这么多福利包围，你幸福吗?

希腊是世界上实行社会福利制度最早的国家之一，还有哪些移民福利呢?一起来关注。

教育福利

希腊实行公立小学至大学全部免费。私立学校高品质教学资源，开设英美国际课程体系下的IB、A-Level和AP等国际课程并且全部采用英语教学，高中教育可与国外知名大学无缝对接，高中文凭也被国外知名大学认可，但是学费仅相当于国内收费水平的1/3。

家庭补助

幼儿补助：希腊属欧盟国家，同样享受幼儿补助，每个母亲均可享受从怀孕后第5个月开始至孩子3岁止的幼儿补助。

单一津贴子女抚养费：此福利适用于有一个或两个孩子的家庭中的受抚养子女。此津贴根据家庭总收入和受抚养子女的数量确定。每名儿童每月可获得40欧元的补贴。

多子家庭补助：这项特殊福利适用于有三个或三个以上受抚养子女的家庭，根据收入标准提供。如果家庭有三个孩子，同时家庭总收入不超过45,000欧元，则可享受该福利，每名儿童每年可享受500欧元的福利。

移民希腊之后，不再担心养孩子，从出生到教育，希腊政府都给予了丰厚的补助。

(三)生活在希腊被这么多福利包围，你幸福吗?

希腊拥有覆盖全国的社会福利网，也吸引了不少希腊新移民，都有哪些打动人心的福利呢?下面给大家介绍。

退休养老金

到了退休年龄，受薪者可从退休管理部门获得退休金以安享晚年。公务员40岁以后就可开始领取。领取养老金多少将根据个人收入、资产而定。领取养老金的人还可以得到优惠的医疗药品和其它卫生保健待遇。

失业者补助

1. 生活补助：失业者如果经济困难可直接向政府有关部门提出申请补助;

2. 失业者可以申请在缴房租、付电话费、电费或者贷款还款方面的困难补助;

3. 最低生活保障金补助：失业金较低的人在领取失业金同时，可以领取最低生活保障的差额补助。

社会保险

家庭成员可以共享社会保险福利。例如一个家庭，丈夫有社会福利保险，那么他的妻子和孩子同时可以享受。

此外，凡60岁以上老人生活不能完全自理者均可提出申请老年人自立特别补助金补助;职工请病假可从社会保险局获得病假工资。

希腊移民福利覆盖范围广，优美的生活环境，再加上利好政策，吸引了来自全球的新移民。

移民希腊还有这么多意想不到的好处，你知道吗？

希腊经受住了经济危机带来的伤害，民众虽然在部分利益上有所减少，但依然保持欧洲高水平的福利待遇。那么，接下来就来看看希腊移民福利到底好在哪里?

目前，一个相当完善的社会福利网已覆盖全国各地。希腊福利种类多而齐全，是一个典型的高福利国家。希腊国家统计局公布一组数字显示，该国2016年基本财政盈余占国内生产总值(GDP)的3.9%，远高于预期。。

希腊国会于2015年7月9日正式修改移民法案，颁发了新的投资移民政策，只要购置25万欧元的房产就可以获投资者 * 居留许可，同时双方父母和子女也可以作为附属申请人。一步到位获得希腊 * 居留身份，还真正实现了一人投资，三代移民，又何乐而不为呢?

在希腊投资25万欧元或以上的房产就可获投资者 * 居留许可。从金额门槛上看，希腊置业移民是欧洲推出类似移民政策的国家中投资金额较低的。

如今，我们审视希腊，同时放眼欧盟。这个产出占全球25%的共同体，其社会福利却占了世界的50%。希腊政府认为这一数据显示出希腊财政状况逐步改善，有助于尽快完成对希腊执行救助协议情况的评估，并将今后的工作重点从财政紧缩转向稳定和恢复经济增长方面。由此不难看出，希腊经济已出现好转迹象。

孕妇补贴方面，是从怀孕5个月至孩子三岁为止，每个母亲均可享受这项补助，希腊鼓励生育，生得多补得也多，母亲基本不用工作，国家补助足以支付日常生活的费用。如果在领取上述补助上又怀孕，则同时可以领取两项补助，此外双胞胎、多胞胎，也可领取双份或多份补助。

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移民希腊：浅谈希腊医疗体系分类

希腊是典型的地中海气候，全年日照充足，温差变化小， ** 适合的莫过于退休后的老人。希腊的公立医疗免费，私立医疗凭医保可报销80。

大家知道，移民希腊需要购买希腊保险移民，这当中就包含了希腊的医疗保险。移居希腊即可享受高质量高服务的全方位医疗体验。

希腊医疗体系：

希腊的医疗系统分为两个方面：私人医疗保险机构和国家公立医疗卫生系统。

所有居民都有属于自己的特定保险范围，但也可以根据自己的需求选择一些补充项目。价格根据不同保险公司的不同收费标准和投保人本身的健康情况会有所不同，一般来说对于一个健康的成年人，一年200欧元的私立医疗保险就足够了。

希腊的国家医疗系统涵盖了整个希腊人口，没有任何人会享有特权，不管是什么职业或是什么地区，都需要购买医疗保险。医疗服务也提供给欧盟或是双边或多边协定基础上的非欧盟公民。持有希腊的医疗保险还可以在整个欧盟范围内享受相应的医疗服务。

希腊政府每年花费在医疗服务上的费用大概占他们国民生产总值的10.1%。这远高于世界上很多国家。希腊政府花费如此大数目在医疗系统上是为了保障居民即使在希腊的岛屿上也能享受到完善的医疗服务，这些岛屿上通常都会有一个小型政府管理的诊所或是小医院。

希腊医疗优势

1. 国家对医疗大力扶持，保证全境范围内各岛屿医疗无死角;

2. 公立医院医疗免费，私立医疗保险全欧盟通用;

3. 卫生水平高，人均寿命长。

希腊国家政府非常重视医疗，现在，仅需25万欧购买希腊房产及希腊保险移民，不仅一家三代一步到位拿到5年的永居卡，于此同时全家可以享受希腊优质的医疗服务，真是性价比超高。

(一)利好消息：申根国增至28个，希腊绿卡再升值!

欧洲议会要求罗马尼亚和保加利亚成为申根地区的正式成员，这意味着申根国这个“大家庭”将有可能迎来两位新成员的加入，申根成员国将由26个增至28个。持有希腊绿卡，将增加两个自由出入国家，在欧洲工作、生活、旅游的自由度将更高!

何谓申根国?

1985年6月14日，由5个欧盟国家在卢森堡的小城市申根签署了《申根公约》，其目的是取消相互之间的边境检查点，并协调对申根区之外边境控制。

目前申根成员国包括：奥地利、比利时、丹麦、芬兰、法国、德国、冰岛、意大利、希腊、卢森堡、荷兰、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、匈牙利、捷克、斯洛伐克、斯洛文尼亚、波兰、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、马耳他、瑞士和列支敦士登，加上即将加入的罗马尼亚和保加利亚，共28个国家。

简而言之，一本申根国护照或者居留卡就可以畅游欧洲28国!

希腊被称为申根国移民的性价比之王，仅需购买25万欧元房产。全家三代移民，欧盟绿卡，畅行申根28国，跳板英美名校，清华北大直降200分，投资自住随意选，有效对冲金融风险。

移民者最关心的房产问题

希腊已经退出国际援助计划，经济全面回暖。国际货币基金组织对希腊做出积极预测：2019年，希腊经济将增长2.4%;2020年，希腊经济将在此基础上再增长2.2%。

经济危机过后，希腊旅游业焕发生机。2017年，希腊吸引近3000万人次的游客数量，几乎是本土人口数量的三倍;2018年，希腊旅游业收入将增加20亿欧元，同时预计该行业将连续第四年实现增长。数以千万计的游客，带来的住房需求无疑是巨大的!

在"一带一路"倡议的带动下，阿里巴巴、小米公司、工商银行、国家电网、中远海运、复星集团等中国资本纷纷瞄准希腊市场，推动希腊经济不断发展。中希直航的开通，也为中国投资者带来更多的福利和机会。

致仍在观望的朋友，希腊绿卡含金量又升级!请抓紧办理。

(二)利好消息：申根国增至28个，希腊绿卡再升值!

希腊房地产市场触底反弹、持续上涨。根据希腊中央银行的最新数据，希腊房产价格在今年第一季度就上涨了0.3%，第二季度再上涨1.2%，第三季度更强劲上升2.5%。希腊绿卡成为越来越多人的梦想。

希腊对于投资者最大的吸引力在于：它是一个发展中的市场，能够以较低的价格购入房产，有望获得很高的房租、房价资本收益!

数据显示，在投资希腊房产的理由中，希腊永居身份和海外资产配置占50%以上，子女教育紧跟其后。事实上，希腊绿卡的优势远不止这些。

希腊从幼儿园到大学，公立学校全部免费，实行希腊语和英语双语教育。希腊的私立学校体系采用英式和美式的教育，直通英美名校，到希腊就读这种国际学校非常划算。

希腊的医疗保障体系在全球排名第14名，每年仅需缴纳200欧元左右就可以享受免费医疗。中国的医患比例为1:2000，希腊为1:200，为欧盟国家的最高水平。

更重要的一点是，希腊的物价算是全欧洲最低，高品质生活、低成本花费。

希腊购房移民项目的日益火爆，展现了投资者对希腊房产及移民身份的高度认可。从2013年的21人、2014年的443人、2015年的950人，到2016年的1527人、2017年的2458人。到了2018年，仅仅截至9月底，就有超过3000名申请者获批。

不必担心关停

但提高门槛在所难免

欧盟宣称要限制各国的“黄金签证”项目，首当其冲的便是希腊。尽管希腊官方已经声明，不会关停移民项目，但是出于降低安全和经济风险的考虑，以及回应欧盟的要求，希腊仍然有可能开启个人背景和资金来源审查，提高移民门槛!

现在希腊购房移民由于申请人数过多出现排期，获批人数并不等于申请人数。很多已经买了房子的申请者，还在等着排队获批，预计全年的主申请人数有望突破10000组!持有希腊绿卡可享受的远远不只是医疗、教育福利，更多的福利会让你惊喜。

神话发源地的希腊，还有这么多意想不到的好处!

希腊经受住了经济危机带来的伤害，民众虽然在部分利益上有所减少，但依然保持欧洲高水平的福利待遇。那么，接下来就来看看希腊移民福利到底好在哪里?

目前，一个相当完善的社会福利网已覆盖全国各地。希腊福利种类多而齐全，是一个典型的高福利国家。希腊国家统计局公布一组数字显示，该国2016年基本财政盈余占国内生产总值(GDP)的3.9%，远高于预期。

如今，我们审视希腊，同时放眼欧盟。这个产出占全球25%的共同体，其社会福利却占了世界的50%。希腊政府认为这一数据显示出希腊财政状况逐步改善，有助于尽快完成对希腊执行救助协议情况的评估，并将今后的工作重点从财政紧缩转向稳定和恢复经济增长方面。由此不难看出，希腊经济已出现好转迹象。

在介绍之前，先给大家普及一个知识。希腊是世界上实行社会福利制度 ** 早的国家之一,同时也是世界上社会福利 ** 好的国家之一。在欧洲，在希腊这一切便能成为现实，正如希腊即使在经济崩溃时仍然没有放弃对居民的高福利。

希腊除了是神话发源地以及旅游圣地外，给人们另一个印象恐怕有点不太好，那就是希腊的经济危机。

社会保险方面，希腊的公务员等八百多个职业40岁以后就可以开始申请领取养老金，领取的多少将根据个人收入、资产而定,领取养老金的人可以得到优惠的医疗药品和其它卫生保健待遇。已经去世的公务员的未婚儿女,可以继续领取父母的退休金直到死亡或者结婚。

公费医疗方面，凡是希腊的居民，有社会福利号码者均有权享受公费医疗。在教育上公立小学至大学全部免费。

孕妇补贴方面，是从怀孕5个月至孩子三岁为止，每个母亲均可享受这项补助，希腊鼓励生育，生得多补得也多，母亲基本不用工作，国家补助足以支付日常生活的费用。如果在领取上述补助上又怀孕，则同时可以领取两项补助，此外双胞胎、多胞胎，也可领取双份或多份补助。

美丽的爱情海半湾，千百世纪的蓝色文明，希腊移民福利，为您点亮港湾之灯扬起生活之帆。

拿到希腊绿卡后，申请人可以在那边做什么

目前来说，现在欧洲国家中，希腊的魅力确实不小，相对来说25万欧的门槛更适合大众，拿到希腊绿卡后可享受优质的教育，福利等优势一点也不少。但其政策规定移民希腊后不能在当地以雇员的身份工作，这确实困扰着不少的人。那中国人拿到希腊绿卡后适合在那里做什么？其实房产投资，经营生意，创办企业都是不错的选择，专家将为大家一一讲解。

一、房产投资

经济危机爆发后的希腊房屋价格下跌至谷底，但近几年随着其经济发展，房产市场也渐渐散发着活力，从2017年开始其涨势比较明显，再加上希腊买房移民的兴起，其房产受到了越来越多的关注。此外相对国内来说希腊房价要更低，25万欧的门槛甚至能买两三套房子，在其房价上涨明显的背景下，投资潜力要更大。

二、经营生意

希腊凭借着自身独特的自然优势一直在大力发展旅游业，2017年仅旅游业产值就占了GDP的19.7%，据官方预计，在未来十年其旅游业每年的增速可能会达到3.7%。旅游业的发展也带动了相关产业，像短租业，餐饮业等都有很大的市场。移民希腊后可选择将房子出租出去以获益， 或者经营饭店， 纪念品商店，等旅游业相关副业，这些都是不错的选择。

三、创办企业

如果申请人本身资产比较丰厚，有创业及经营管理方面的经验，完全可以在希腊创业。希腊的地理环境适合发展农业，其棉花，果蔬等都畅销海内外，蜂蜜，奶酪，葡萄酒等是其主要出口的农产品，农产品进出口生意是个不错的选择。当然如果你独具慧眼，肯定能发现更多创业机会。

其实了解这三大方面，你会发现中国人移民希腊后有工作方面有很多选择，不会影响生活质量，所以不少人担心的拿到希腊绿卡后不能工作是不存在的。现在越来越多人看中希腊房产的升值潜力，不管是为了移民还是为了投资，都促进了其房价的增长，其优质房源也是越来越少了，所以申请者需抓住时机。

移民希腊之前，先了解下希腊医疗

希腊健全的医疗体系，是其作为移民后起之秀的重要原因之一。根据世界卫生组织的跟踪调查报告，希腊的医疗保障体系在全球191个被调查的国家中位列第14位，在服务质量上是11位。可见希腊的整体医疗水平之高。人均寿命80多岁，超过了世界平均年龄，这也是希腊整体医疗保健水平高的表现。移民希腊的申请人都可享受当地的待遇。

希腊医疗保障体系：希腊医保体系统称为混合医疗系统，形成于1983年，由私人医疗保险机构和国家医疗卫生系统组成。公立医疗免费，私人医疗保险便宜且覆盖面广。希腊政府十分重视医疗事业的发展，所投入的医疗资金约占他们国民生产总值的10.1%。远高于英美等发达国家。每年在医疗上的投入大约占国民生产总值的7.5%-8%。如此巨大的花销，是为了确保在每个岛屿上都有一个政府管理的医院，以此保障来自全世界的游客和居民的就医需求。

希腊的商业医疗保险：通过购房取得希腊居留许可的客户可以和当地公民一样享受公立医院免费的医疗服务。移民希腊后，若想到当地的私立医院享受更高水平的服务，仅需购买医疗保险+医疗卡即可。无论是有重大疾病，手术生产，还是感冒，发烧，拔牙都可以享受其福利，希腊的医疗保险以患者的利益出发，用最少的钱，享受最好的医疗服务。并且欧洲保险体系健全，保险种类也很齐全，可以根据家庭，个人需要做选择，程序简单，赔付时间短。

医药分离的制度：希腊实行医药分离制度，医院不出售药品，药品均可凭处方在药店购买，所以医院和药商不会相互勾结，把药价抬得很高，希腊药价合理，很多产自于德国，瑞士。并且居住区附近都设有药店，不用东奔西跑，所以买药十分方便。

医生与病人比例：中国医生与病人的比是1：2000左右，希腊为1：200左右，为欧盟最高。恰当的比例，让医生和护士的负荷不会过大，患者也有及时的医疗，使得医患关系良好。也是希腊医疗体系的优势之一。

先进的医疗设施，高超的医疗技术，良好的医患比例，可让您享受专业健全的医疗服务，保障您的健康。25万欧元移民希腊，可以让我们享受到优质的希腊医疗体系。

希腊如何移民？希腊热门区域选房攻略

希腊如何移民?希腊项目的逐渐火热使得越来越多的人想要了解关于希腊移民的问题。专家表示，希腊移民法案最早颁布于2013年，规定只要在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产，就能拿到居留签证，还可以申请希腊永久绿卡。2015年希腊颁布移民新政，将“居留签证”改为“永久居留签证”，也就是说一人申请，全家都能一步到位拿永居身份。

希腊如何移民?具体的申请条件如下：

1. 主申请人需年满18周岁，配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请

2. 在希腊购买25万欧元以上的房产(长期持有，不可出售)

3. 无语言、经商经验和资金来源要求

4. 无犯罪记录

包括买房、手续费、税款等等加在一起，最低花费190万人民币，即可拥有一套希腊房产和希腊绿卡。

只需购买25万欧元的希腊房产，就可以实现全家移民，享受这个国家的优质国际教育资源、优渥的生活福利与上佳的自然环境，专家指出，随着希腊经济的急速升温，希腊这个国家多方面的利好会被更多投资者看到和重视，希腊移民黄金时代已经来临。

那么希腊移民在哪个区域购房更靠谱?

1.市中心

市中心房源距离雅典卫城，普拉卡，利卡维托斯山等旅游景点，游客较多，所以为最佳投资区域。选择1居到3居的公寓做短租或者长租都行，也可以选择带租约的，回报率超高。

2.法里奥(Faliro)

此区域房产离海都很近，很多房源可见希腊海景，建筑外观都比较新，房间间隙较宽敞，周边学校、医院、超市一应俱全。

附近著名景点：游艇码头，优良海滩，奥林匹克场馆，大型体育场。

3.阿利莫斯(Alimos)

阿利莫斯在雅典西南部海岸线上，距离雅典市中心8公里，开车10分钟左右即可到达，距离雅典国际机场40分钟的车程。

该区域房源以公寓为主，大户型，是成熟的居民区，与居民生活配套的药店，超市，健身房，理发店等都分布密集。该区房产性价比高，有较大幅度的升值。

4.埃里尼科(Elliniko)

埃里尼科距离雅典中心城区8公里，该区域被评为南部最具潜力价值的地段，埃利尼科旧机场会被打造成为南部的高端物业区。

它将成为集五星级酒店、高尔夫球场、室内购物中心、大型娱乐休闲中心、大型公园为一体的南部新兴生态居住区，极具投资价值。

5.格利法达(Glyfada)

格利法达是典型的雅典富人区。由于位于西南沿海的缘故，房价会相应较高，maisonette和公寓的均价都在3000-5200欧元左右每平米。

对于资金充裕的投资者来说，格利法达不失为一个绝佳的选择。

6.瓦里，沃拉，武力亚阁麦尼(Vari，Voula, Vouliagamenis)

瓦里是位于南部沿海的区域，有公寓、联排别墅和独栋别墅。

沃拉位于南部沿海区域，是富人区，别墅较多且价格较高。

武力亚阁麦尼是位于南部沿海的区域，有别墅和公寓，由于是著名度假的圣地，房价也比较高。

希腊如何移民?希腊房产选哪个区域?上文已做出了详尽的介绍。据希腊媒体报道，雅典市中心及其他地区的房价将在2018接下来几个月内暴涨。欧洲投资热潮已掀起，政策简单、拥有巨大投资潜力的希腊当之无愧成为热门的投资置业国家。你还等什么?

希腊购房移民：如何临岸而居于希腊爱琴海?

在众多的欧洲国家中， 可以说希腊购房移民是相当受欢迎的了。8月20日，希腊正式退出欧盟援助，进入经济和社会发展的“新阶段”。希腊买房移民可带来房产高回报， 高质量生活， 完善的福利等优势确实是收到了很多人的青睐。

希腊买房移民有什么优势?

方便子女教育

希腊购房移民的好处相信很多人看的已经不少了， 确实只需要在希腊购买25万欧的房子及就乐意实现一人申请全家三代移民的5年居留许可， 与欧洲其他国家相比， 25万欧的门槛确实更具有吸引力， 能够享受完善的社会福利以及良好的教育体系。 这些应该都是很多人看中的吧， 尤其是很多人选择希腊移民其实是为了孩子的教育。 除了优质的教育条件， 子女在希腊入学六年就可以申请入籍了。在18周岁之前提交申请即可，也就是最晚孩子在12周岁开始在希腊读书，就可以入籍。入籍之后孩子拿到的就是欧盟护照，可以在整个欧盟国家中，包括英国，按照欧盟生的标准去上学，门槛更低，选择更广，学费更便宜

申请要求门槛低

相对已其他国家， 希腊买房移民择条件要求更低， 无需商业背景及资金来源证明，无学历、语言等要求， 你不用学习希腊语， 当然如果你想入籍的话还是需要掌握一点的。 与船艇国家相比没有漫长的排期需要等。希腊购房移民的项目得到当地政府的支持，递交所有材料之后，官方时间需要2个月就可以拿到希腊居留许可。而且期货的居留身份后， 岁申请者没有任何登陆货居住要求， 这对纸箱货的移民身份不想再希腊久居的人来说再好不过了，只要每五年续签一次就可以了， 是欧洲国家中居住要求最低的国家了。

投资潜力回升

希腊购房移民门槛确实是很低了， 但他的投资潜力却一点也不小， 希腊房产在2013年有回暖的迹象， 另外旅游业一直是希腊的支柱产业，大量游客的涌入也带动了的相关产业的发展， 尤其是短租行业， 所以房子的出租率还是很高的，其房产的增值潜力也是不小。选择移民希腊也是一项明智的投资之选。

希腊退出欧盟救援，无疑将是希腊经济新的起点，但对于为吸引外资而开放的“黄金签证”而言，随着希腊经济的持续稳定发展，该移民政策的投资额上涨或是政策关停，想必也不会太遥远。所以，考虑通过买房获得希腊身份的投资者，且移且珍惜。

如何选对区域买对房?

希腊低门槛、高质量的移民服务吸引了越来越多的全球移民申请人，其中中国投资者独占鳌头。据官方数据统计，从2013年到2017年10月，希腊累积签发了2,079份永久居留卡，中国籍申请人收到了888份，占比约42.7%，由此可见，希腊投资移民已经成为当前最受欢迎的欧洲投资移民项目。

而雅典作为希腊的首都和最大的城市，理所当然地成为了移民希腊的首选，412平方公里的城市面积，每个不同的区域都向世界展示着不同的风情。

雅典区域划分

在雅典的各个区域中，市北领馆区、雅典中心城区、市南滨海区三个区域的房源最为抢手。

市北领馆区

雅典的东北部地区，绿化非常好，被称为“雅典之肺”，也是希腊富人区之一。有各国驻希腊的大使馆、办事处、大公司。这里有成片的森林，以及适合植物生长的山坡，空气质量非常好，是休闲的好去处，夏天可以爬山、打猎，冬天可以去山上滑雪。

商场、精品店等各种娱乐设施齐全，有非常多的国际学校，生活环境非常宜人。北部地区交通便利，地铁、公交车、出租车遍布全区，出行非常方便。

雅典中心城区

雅典市中心，素有“雅典之心”之称， 生活设施更加完善，交通更加便利，安全性更加有保证，也比较值得投资。这里是雅典行政、教育、医疗、经济的中心。与此同时，也是来自世界各地游客的聚集地。

这里交通路线发达，有直接通往雅典周边各区的快捷路线，出行非常便利。 房产出租率非常高，旺季几乎可以达到100%，出租对象多为公司白领，出差人士和游客，投资回报率非常不错。

市南滨海区

雅典西南部被称为“雅典之胸”，这里每年都会吸引大量的游客。西部地区为普通人居住的地区，也很繁华。南部地区雅典新兴的富人区，很多有钱人生活在这里，有着非常高品质的生活质量，房价相对来说也比较偏高。

这里有酒吧、购物商场、电影院、医院、学校等等，生活非常便利。而且有通往雅典市中心的各种交通工具，出行也很方便。南部地区，是雅典沿海铸造的“新城”,设计前卫，甚至有的海景房还带有私人码头，规划非常高大上。

当前，欧洲购房移民已经进入黄金期 ，纷纷出台的购房移民政策，其宽松的门槛、相对较低的申请条件、快速的审批速度以及巨大的投资回报，使它具备一般移民计划所不具备的普遍适应性和独特的优势。正是由于众多的利好因素，才使得国人对它青睐有加。

希腊购房移民还有一大亮点是“一人申请惠及三代甚至四代”，它是指主副申请人及其子女和双方父母均可申请移民该国，实现三代或四代同堂，这对于那些因为子女教育以及父母养老问题的申请人尤为适合。

希腊绿卡发放量超越美国，抢先出手购房投资者已然收获颇丰

2018年是希腊的转折之年，退出欧盟援助，经济逐渐复苏。越来越多的人将注意力从希腊美景转到希腊的投资市场，根据数据显示，希腊绿卡签发量也是持续提升。

希腊投资贸易及企业发展局官网公布了最新的黄金签证数据：2018年希腊黄金签证再创新高，总共发放9756张签证，包括3620名主申请人和6136名附属申请人，可谓2018年移民界当之无愧的人气之王。希腊绿卡签发量直逼此前极为火爆的美国EB-5签证。在2018年投资移民签证发行数量排行榜中，希腊“黄金签证”首次夺得第一。

GDP连续增长

2017年，希腊经济增长1.4%，2018年希腊GDP增长率上升至2%，预计2019年将增长2.4%。国内生产总值的不断增长，标志着这个国家源源不断的生产力，经济前景一片大好。

旅游人数连续增加

2018年希腊国际游客数量和旅游业收入均创下历史最高纪录。根据央行最新数据，2018年到访希腊的国际游客数量达到3300万，同比增长10.8%，旅游业收入超过161亿欧元，同比增长10.1%，连续10年希腊的旅游人数屡创新高，为希腊带来源源不断的旅游收入。

房价连续增长

根据希腊中央银行的数据显示，希腊平均房产价格在2018年第一季度上涨了0.3%，第二季度再上涨1.2%，第三季度表现更强劲，上涨了2.5%。其中，楼龄5年以下的新房价格上升幅度比楼龄超过5年的旧房更大，前者同比增幅为2.9%，后者为2.2%。但是在热门区域比如雅典的优势地段涨幅要更多。而中国的投资者对希腊房产的热度也有增无减，仅2018年第一季度中国买家购买量便同比2017年增长了100%!而第二季度同比增长了约三倍多!第三季度同比增加137.5%!

房屋租金连续上涨

旅游人数不断增加，租金自然也就连续上涨。数据显示，在过去几年时间里，希腊的民宿生意日渐走俏，临海的房产租金升幅最大，短短两年间部分业主的租金收入翻了一倍，涨幅达105%，成为希腊房地产市场复苏的受益者。

欧盟宣称要限制各国的“黄金签证”项目，尽管希腊官方已经声明，不会关停移民项目，但是出于降低安全和经济风险的考虑，以及回应欧盟的要求，想要拥有希腊绿卡仍然有可能开启个人背景和资金来源审查，提高移民门槛!

想移民希腊的你，还在担心希腊经济吗？

很多人对希腊的固有印象都是经济惨淡，毕竟其遭受过债务危机，所以在做移民选择时会纠结。但实际上希腊经济已经摆脱了危机的阴霾，从一些数据看其经济发展前景一片大好，所以根本不用担心。专家将从希腊经济总体情况，房价情况及政策指引来为您分析希腊经济状况，让您放心移民。

一、希腊经济总体状况

希腊经济正逐渐复苏，凭借着自然优势，旅游业表现十分突出，工业上也有所回升，当地的就业率也在大大提高，整提消费水平也在持续增长，在经合组织的经济展望中显示，希腊GDP增速将在2019上升至2.2%。此外现在希腊政府对公共财政的稳定性进行改革和改善。再加上不断吸引的投资，经济发展前景是十分可观的。

二、希腊房价情况

希腊经济的发展使希腊房产市场也逐渐回暖；买房移民希腊的热潮让希腊房产供不应求；旅游业的发展使短租，长租，酒店的需求量大增，这也促使希腊房价的上涨。从目前来看现在希腊的公寓价格比去年同期上涨2.5%.具体来说希腊目前的房价已经上涨了3.7%。从今年年初情况来看，房价增长的趋势会进一步加强，此时投资希腊房产，升值潜力还是巨大的。

三、政策指引

“一带一路”政策使中希关系联系更加紧密，在此政策的推动下，肯定会有更多大型国内企业入驻希腊，对希腊经济起到推动作用。此时的希腊已正式退出救助计划，重新拥有了自主发展权利，在优质大环境下，希腊经济必将有更好的发展。

从以上三点来看您还会担心希腊经济吗。目前希腊移民政策还是比较宽松的，最低投资25万欧房产就可以全家三代一次性获得5年永居身份，但需要注意的是，现在其政策收紧趋势也比较明显，以后门槛也有可能会提高，所以想办理的话还是需要把握好时机，不用再纠结其经济状况。

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