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葡萄牙购房移民向来是受到国际申请者的喜爱，这从新发布的黄金签证信息便能看出。此外，在葡萄牙哪里购房这个问题虽然不大，但是如果已经定下购房却发现与当初想要的不同，这就比较麻烦了。下面，小编为您介绍葡萄牙购房移民如何选择城市。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙购房移民如何选择城市
1、想赚房租可选择大学城附近
对于很大一部分买房移民者来说，购房移民后可能并无就此居住的想法，那么房产出租、获得回报是他们会选择的方式。如果希望房产能尽快出租并赚取不错的收益的，大学城的房子是个不错的选择。
2、想要投资实业可选波尔图
如果出于投资实业目的，波尔图是一个不错的选择。波尔图作为葡萄牙经济支柱的城市，这里制度、福利有优势。很多有发展实业目的的投资者，会选择该城市做为自己的移民目标。
2、想要生意可选择市中心
做生意的人比较适合里斯本市中心的房产，因为处于市中心，房型设计和空间利用会更加紧凑，相对来说房价也会高一些，150多平方的房子价格大概在70万欧左右，未来还会增长。
4、小资情结可选择里本斯的贝伦区
一般来说，想要好生活的本地人都喜欢在贝伦区买房居住，里斯本贝伦区是最适合居住的。这里的海景房被很多人喜欢的，虽然价格要贵一些。但这样的房子配上小阳台，再摆上几张白色的躺椅，悠闲舒适的生活自然就来了。
二、葡萄牙购房移民优势
1.自由通行26个申根国
2.无移民监，只需要待够1周
3.一人办理，全家三代移民
葡萄牙购房移民的城市选择，需要结合自己需求再根据葡萄牙现实条件相结合，作出适合自己的选择。若您对海外移民感兴趣，欢迎关注。是优秀的上海移民公司，将为您提供专业、优质的服务。
扩展阅读
葡萄牙购房移民如何出租？几招解决问题！
通常而言，在葡萄牙购房移民成功的人士，为了弥补买房时的亏空，但因限制于在规定时间内不能买房，大都会选择以出租的方式，获取更多的经济效益。那么，对于想要出租的人士，要如何出租自己的房产呢？下面，小编为您介绍葡萄牙购房移民出租。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙购房移民出租
在葡萄牙租赁市场，常见的出租模式一般有协助、包租、带租约这三种模式。
1）协租
当房产过户地契后，委托中介会协助我们出租。这种方式的不好之处，在于你无法确定房子到底什么时候能够出租出去；而至于租金是多少，具有不稳定性，需要看当时的未来的潜在客户和市场情况。
2）包租
这种项目比较稳定。一般是开发商（即租客）对业主的房产实行包租，通常每年的收益是固定的。
3）带租约
投资者所购房产本身带有租约，租客、租金和租期都已确定。在地契过户后，租客才会将租金打到业主账户。租客也有可能在本次租约没到期时提前续租，业主这个时候以最大程度上获取收益，也可以和租客商谈新的出租价格的。
二、葡萄牙房产市场现状
截至2016年10月，葡萄牙房地产市场反映了经济的增长现状，这种持续增长反映了葡萄牙近期的经济复苏。葡萄牙24个城市地区的房地产价格均出现增长，里斯本的房价同比增长约2.6％。然而，一些地区的增长速度明显加快，同时Santa Maria da Feira的增长率达到惊人的12.2％。可以看到，葡萄牙房产市场现状是相当火热。并值得投资的。
由于大多数葡萄牙购房移民人士并不会去住，所以去出租是很划算的，会给予更多的经济效益。若您对海外移民感兴趣，欢迎关注。是优秀的上海移民公司，将为您提供专业、优质的服务。
葡萄牙购房移民常见问题
近几年，每年去葡萄牙购房移民人数逐渐增长。但随之也出现不少投资人在购房中遇到不少问题，今天移民小编就为大家整理了投资人遇到的常见问题，整理如下：
1. 葡萄牙有没有移民监要求？
答：移民葡萄牙首次获得的一年期居留卡，需要在居留卡截止日期前，累计住满7天，然后申请续签获得两年的居留卡；在两年期居留卡到期前，需要在葡萄牙累计住满14天，然后再次续签获得2年期的居留卡。持有合法居留签证满5年，可申请永居身份，成为葡萄牙永久居民后，只需每2年登陆1次葡萄牙即可。
2. 葡萄牙购房会产生多少相关税费？
答：葡萄牙没有实行全球征税，执行的是属地征税。房产过户交易时产生的税费、地方性房产税、印花税，另外还有登记费、注册费等，依照地区及房价而定。
3. 葡萄牙的房产可否出租和出售？
答：葡萄牙的房产是永久产权，可以出租但是房产5年内不可出售，申请人获得葡萄牙永久居留权后，可合法出售在葡萄牙投资的房产。
4. 葡萄牙购房移民获得的是什么移民身份？
答：葡萄牙购房移民是葡萄牙黄金居留移民项目的一环，申请人通过购房投资可获得葡萄牙居留权，即黄金居留签证。
以上就是葡萄牙购房会出现的常见问题，不过朋友们也不用担心，只要移民在，就永远为客户提供最优质的房源，保障每位客户的个人权益，为大家争取利益最大化。我们有专门的的个人团队及律师为您合理评估风险价值。相信，您最好的选择！
葡萄牙购房移民未来的走势问题
今年以来，欧洲各国的“黄金签证”就一直处于不断收紧和关严的状态下，这令许多对“黄金签证”感兴趣的人们开始心慌。未来是不是所有的欧洲移民项目都会提高门槛和增加要求呢？其实并非如此，大家不用过于紧张，今天我们就一起来分析一下葡萄牙购房移民未来的走势问题。
葡萄牙购房移民自推出以来，就引起了广大移民申请者的关注。这些年申请葡萄牙购房移民的人的确不在少数，但这都是过去的事情，未来呢？据悉今年1月中旬，欧盟针对黄金签证的风险调查报告出炉，28个欧盟成员国有20个都在直接或间接地出售签证或护照，这进一步加强了欧盟收紧相关政策的决心。
未来葡萄牙购房移民项目会面临怎样的压力呢？欧盟方面给出了以下四点原因：
一是安全性，多个国家对申请者的审查不够严格，欧盟的中央信息系统，如申根信息系统（SIS）并未得到充分利用；
二是洗钱，欧盟反洗钱规定常常被规避，因此未来对于申请者有必要进行额外审查；
三是偷税漏税。一些个人利用“黄金签证”获得税收优惠，对此必须进行监督和报告；
四是透明度低、信息不全。目前，缺乏有关“黄金签证”项目如何运作的清晰信息，欧盟成员国之间也未能互相通报申请人的信息。
这些不外乎是影响葡萄牙购房移民未来走势的关键因素，那么葡萄牙会如何对待这一问题呢？葡萄牙国际事务部国务秘书埃里克·迪亚斯昨日对外发言：葡萄牙将继续保留“黄金居留政策”，但表示愿意修改立法，提高透明度。
哈哈，这样大家是不是就有可以放心的申请葡萄牙购房移民了呢？下面不妨我们就一起来了解一下葡萄牙购房移民的相关内容吧！
葡萄牙购房移民
申请条件：
1. 购买建成超过30 年以上的房产或位于重建区的房产，35 万欧元或以上；
2.欠发达地区：密度低于100 人/平方公里或国民生产总值低于全国平均水平的75%
项目优势：
1. 超短申请周期，2周即获签；
2. 对申请人没有学历、语言等要求，也无需资金来源证明；
3. 买房即可移民，投资稳定，没有经营风险；
4. 几乎没有移民监，往来更自由；
5. 一人申请，全家可享受免费教育和医疗等高品质福利制度；
6. 身份灵活自主，不需要放弃内地的生活和事业；
7. 持葡萄牙绿卡，即拥有了欧洲通行证，可自由出行欧洲 26个申根成员国；
8. 持葡萄牙绿卡，全世界通行无阻，不双重征税，尊重人权，保护私产；
9. 申请人及配偶之父母可随申请人同时获发居留证。
以上就是葡萄牙购房移民未来的走势问题，如果大家对葡萄牙“黄金签证”感兴趣的话。
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