【www.ym16.com - 移民西班牙需要哪些条件】
自西班牙推出购房移民的黄金签证项目以来，受到移民者的广泛关注。根据西班牙官方统计，2018年西班牙住房价格的年度升幅达5%，市场平均价格自2015年至今，累计上涨了14%。当投资者选购西班牙房产时，该注意哪些事项？
一、房产地段
巴塞罗那是西班牙第二大城市，也是著名的旅游城市，因此该城市是吸引较多投资者的地区之一。这里的对角线大街和感恩大街是游客挚爱的商业街区，名牌云集、建筑式样也极具特色，因此成为欧美投资者的热门投资区域，升值潜力也十分巨大，更适合侧重投资型人士选择，尤其以商铺类投资爱好者的首选。
二、房屋用途
从大目的来说，年龄不同，所考虑的问题也不一样，所购房屋是用于养老、教育还是事业需求？根据不同的目的，选择也会有所不同。
三、配套设施
无论国内还是国外买房都需要考虑的便是周边的配套设施，例如：社区医院、学校、商场、健身中心等等，配套设施齐全可以大大提高生活便利和生活品质。如果投资者选择在西班牙购房，可以选择前往当地考察，看看房源，感受周边的生活气息，是否符合未来全家的生活需求。
四、建筑框架
建筑框架主要包括：外部立面(包括外墙)、每一层的楼板(横面)、柱子或承重墙体、承重横梁以及这几个部分之间的连接要件。
五、物业服务
西班牙的公寓房，几乎都配套了物业或门房服务，负责安保、清洁和建筑物的维护。甚至百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到干净整洁、通道无任何杂物堆放。为了今后住起来更加舒心，一定要看好物业的配套和服务水平。
延伸阅读
西班牙移民如何选择房产？买房时需要注意什么细节？
目前，西班牙买房移民政策已吸引众多投资者的目光，也成为移民机构主力推荐的国家之一。那么，在西班牙买房需要注意什么细节？西班牙可以投资的房产包括四种，一是经济型房产，旨在获得居留许可；二是豪华别墅；三是大型投资，整栋房产；四是其他仓库、酒店、商用房产等。
学区房值得拥有
获得西班牙居留许可后，可享受西班牙当地居民的教育福利，这是一部分投资者移民西班牙的原因之一。
据了解，西班牙的教育小学6年；中学4年；大学4~5年。2~3岁的儿童可以自愿上幼儿园小班，4~5岁上大班，国家的幼儿园是免费的。6~16岁义务普及教育，交通和食堂是免费的。小学主要课程语文、数学、社会和自然体验、艺术表达、音乐和体育。初中增加人文与自然科学、外语和宗教等课程。学生完成初中学业后可以选择升入综合中学，综合中学主要有三大类的课程，一是文学，包括人文科学和古典语言；二是科学，重点是数学；三是有关农业、工业和其他方面的技术课程。
度假房最受欢迎
如果要投资西班牙房产，度假房最受欢迎，而最受欢迎的度假房产多坐落在海滨城市和岛上。比如瓦伦西亚(房源)的海滨城市（阿利坎特的白色海岸），安达卢西亚(房源)的海滨沙滩（马拉加的马贝拉），以及海岛（马略卡岛、伊比莎岛和加那利群岛）。
西班牙有三大区域的房产值得投资。首先是马德里。这是西班牙政治、经济、文化、交通和金融中心，人口452万，地处海拔670米的山间盆地上，是欧洲地势最高的首都之一。马德里的房产房型有公寓到联排别墅等。其次是巴塞罗那。位于西班牙东北部地中海沿岸，是加泰罗尼亚自治区首府，市区人口151万，连同外围地区为400万。仅次于首都马德里，是西班牙第二大城市，这里依山傍海，地势雄伟，是度假胜地。第三是南海岸的阿利坎特和马拉加。马拉加是西班牙第二大地中海港口，年平均气温23度，气候宜人，人口只有60万，这里距离马尔贝亚、格拉纳达、塞维利亚、科尔多瓦等城市，都相当近。
五类人喜欢投资西班牙
五类人士适宜投资与移民西班牙一是希望快速获得国外居留的人士；二是打算赴欧洲投资的人士，投资后还能取得全家身份，一举两得；三是喜欢地中海气候和环境，打算过去享受优质生活品质的人士；四是考虑为子女教育打造好平台的人士；五是在欧洲有生意往来，可通过持有申根身份自由穿行于欧洲大陆的商业人士。
西班牙选房有禁忌吗？
一些投资人关注，当地人热衷于什么样的房产，比如朝向、面积等，对数字有没有禁忌比如13、星期五等。专家表示，投资房产因为个人喜好不同，有的人喜欢住在市中心一些欧洲老式且价格昂贵的住宅，而有的人则喜欢现代风格建筑，价位选择空间也比较大一些。另外，西班牙没有数字禁忌，13确实被认为是不好的数字，但是没有像中国的“4”那样禁忌,而且住房超13层的楼房也有13层。
土耳其移民买房该如何选择区域？这几点要注意！
2020年8月份，土耳其全国房产销售总量为170,408套，与去年同期相比增加了54.2%。其中，共计有3,893套房屋出售给海外买家，与去年同期相比增长了8%。
尽管因疫情的原因，土耳其的经济受到了一定的影响，但土耳其8月份的房产数据却十分的优秀，海外买家的数量也比去年同期有所增长。
那么想要在土耳其投资房产，或者有意向想要通过购房获得土耳其护照，应该选择哪个城市？买哪里的房，才能将投资价值最大化呢？有以下几点需要注意：
选哪个城市？
在8月份，土耳其最大的城市伊斯坦布尔，无论是全国销售量，还是海外买家购房量，在全国各个城市中都排名第一，总成交量为30,292套，海外买家成交量为1,648套。
首都安卡拉，8月份房产成交量全国占比10.1%，总量为17,131套，排在第二，海外买家总成交288套。
在选择城市时，如果主要以投资为目的，则比较偏向于选择大城市，例如：首都安卡拉和伊斯坦布尔。
小编在这里推荐“伊斯坦布尔”，虽然它不是首都，但它位于土耳其的欧洲区域，从数据上也可以看出其房产市场在土耳其整个房产市场的占比最大，房产市场活跃。而且它还是土耳其最大、最繁华的城市，也是土耳其人口最密集的城市，每年还有上千万的游客前往伊斯坦布尔旅行，这些都是土耳其房产市场发展良好的保障。因此，许多海外投资者购房时也最优先考虑伊斯坦布尔。
选哪个区域？
在伊斯坦布尔，选择房产的区域其实和国内选房的逻辑相似。一是考虑区域；二是周围交通条件；三是生活设施；四是人流。
投资买房时，地段的选择十分重要。在伊斯坦布尔就有这么几个优质的区域：传统居民区、热门旅游区、市中心、新兴精英居住区以及马斯拉克商务CBD和新兴CBD。此外，伊斯坦布尔还有几条主要的交通干道，也是热门的房产项目选址区域，例如：O-7公路、D020等。
这些区域虽然优点各有不同，但都是伊斯坦布尔热门房产的集中地，多数的地铁与交通主干道、热门景点、生活娱乐场所、人流量都集中在这些区域，或者可以很方便快速的直达热门景点以及前往各个地方。
选一手房还是二手房？
土耳其房产是永久产权，因此在土耳其存在许多的二手房。今年8月份，土耳其一手房成交量为52,123套，而二手房市场总成交量为118,285套。而伊斯坦布尔的二手房成交达到22,189套，二手房成交量占比为73.3%。因此，二手房仍然是土耳其房产市场的主力军。
那么，到底是选择一手房还是二手房，这也看个人的选择。但从投资角度来说，两种类型的房产都有投资价值。当然在相同的区域，一手房要比二手房的估值贵，如果考虑购置二手房，已经考虑了地段、周围设施等条件以后，还可以从房龄、翻新时间等角度去评估选择。
移民加拿大这几点一定要注意！
成功移民加拿大的人士，在国外生活和国内还是有差异的，所以如若已经移民加拿大，这几点要特别注意，这样会让你的生活品质更高。
1. 定时看邮箱
在加拿大邮箱使用非常普遍。税务局的通知信和退税支票，水电费的账单，房屋和车辆的保险单，收费高速公路的缴费通知，银行的账单和服务变更通知和贷款产品信息等大多都是投递进邮箱的。
2.学习垃圾分类知识
在加拿大居家垃圾都是先由居民自己分类整理放进对应不同颜色种类的垃圾桶内，然后由垃圾车定期回收，虽然不像国内随时随地可以丢进社区垃圾桶那么方便，但毫无疑问这是对环境和社会未来更合理的一种垃圾管理方式。
3.购置必备的工具
大部分国内的城市家庭里都不会常备铁锹之类的劳动工具，但生活在加拿大却常常看到很多人家的车库墙被改造成整整齐齐的工具墙，各式长短不一的工具被有序的摆放在架子上，因为在这里生活很多事情都需要自己动手，亲力亲为。
4.和邻居们建立良好的关系
在加拿大邻里关系则非常重要，能够维持一个大家彼此照应，亦邻亦友的邻里关系是衡量生活在一个社区里幸福度的重要因素。大部分加拿大人都很热情友好，新入驻一个社区的时候不要害羞，积极主动的和邻居们打招呼介绍自己和家人会给左邻右舍留下一个很好的第一印象。
5.房屋维护保养
定期更换空气交换滤网，大型超市里都有销售，购买前需要了解自己家滤网的规格尺寸，往往价格越贵的产品除尘防菌效果越好。秋天的时候如果房屋附近有比较高的树要注意飘落在房顶的落叶是否会堵塞排水槽和落水管，不然溢出的雨水雪水可能渗入墙体。
西班牙投资移民在购房时需要注意哪些小细节
西班牙投资移民和希腊购房移民、葡萄牙购房移民并称为欧洲三大房产投资项目，近年来有不少中国人在西班牙投资房产来获得西班牙移民身份，那么在申请西班牙投资移民时，关于购房大家需要注意哪些小细节呢？下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！
第一步：核实情况
如果是旧宅，第一步要做的事情就是查清它的现状。在西班牙买房者要前往房子所在的房产登记处去申请房屋现状清单。在这个单子上可以看到所有有关房屋产权情况，可以看到是否还有房贷没有还清，房屋是否被冻结。如果不核实这些数据，我们可能会替别人支付贷款，或者买进一所被冻结的房子。购房者只要前往财产登记处填写一张表格就可以得到这张清单。此外，在购房前还要核实前任房主是否拖欠物业费、是否拖欠不动产税。
如果是新宅，那么需要前往新房销售商那里咨询相关信息，还需要查清房屋销售商底细和宅基地情况。和二手房一样，我们可以前往财产登记处去调查宅基和住家情况。要想查到销售商的名字或者公司名字，可以前往商业登记处去咨询。我们最好事先知道房屋所在地区的城区发展计划，看市政府是否有重新规划的打算。这个信息也可以在市政府中查到。
第二步：购房
情况都搞清楚了之后，就到了真正购买阶段。现在人们在西班牙买房之前习惯交定金。购房者向卖房者户头汇入一笔钱，以承诺在一定时间内会将房屋买下。如果此后买方后悔，那么他失去定金，如果卖方反悔，那么他除了将定金返还买方之外，还需要赔偿相同数额的钱。在购房时，定金数额从房款中扣除。
第三步：买房合同
这里也要区分新房和旧房。在前一种情况下，建筑商或者房屋销售商习惯上给买房者一张标准合同，在后一种情况下，如果我们是通过中介购房，那么中介会负责帮助拟定一张购房合同。如果是个人之间的交易，那么双方可以议定由哪一方来拟定合同，现实中，不管是哪一方，最后可能都会求助于专门的代书。在签合同前，我们要知道卖方、建筑商和建筑师是什么人、房屋的整体情况、房屋图纸、面积、公共面积，交房日期，总价格等等。 消费者权益保护法中对房屋购买合同的条款作出了相关规定，这样，即便是在我们签合同之后，也会受到保护。在房屋买卖合同中经常会出现不合理条款，消费者有权拒绝接受这样的条款。有些合同中会限定公证处，强制购房者支付水电安装费或者不指定交房期限，这些条款都是不合理规定。
第四步：签合同，付款，产权登记在结清房款之后，就可以拿到钥匙
这一步经常是当着公证员的面进行，因为虽然这不是一道必须程序，但是有些银行会作出这样的要求。这个时候不要忘记，如果房屋在此之前还有贷款没有还清，那么卖方必须在签合同之前，将贷款或者其他类似款项结清。银行方面也必须派人去公证处，证明在签合同之前旧的贷款已经结算清楚。 如果房屋是新房，那么在签合同的时候，卖方必须出具城建文件，证明房屋是合法建筑，还要出示地产证和可居住证。如果是旧房，那么在签合同时还要出具物业费收据，不动产税单，买卖双方如何分担手续费用，还要结清公证费。在签过合同之后，新的屋主需要在房产登记处登记。 在整个过程中，最重要的是要有专业人员的帮助，如果没有聘请专业人员，那么买卖双方自己要尽量摸清楚所有环节。 根据西班牙房贷协会提供的信息，购房时手续费相当于房屋价格的十分之一。
以上就是西班牙投资移民在购房时需要注意哪些小细节的主要内容，如果大家对西班牙投资移民、西班牙房产感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将为您提供全面详尽的咨询及后续服务，保证让您移民之旅畅通无忧，让您买到最令您满意的房产。
购买西班牙房产有哪些需要注意的要点?
很多中国人在西班牙买房更是为了有个优越的生活环境，地中海式的生活让操劳的中国人寻求更加简单和经济的生活方式。这就是西班牙吸引国人的地方。那么，购买西班牙房产有什么注意事项吗?
一、优势地段
以巴塞罗那为例，对角线大街和感恩大街是巴塞罗那最 * 的商业街区，周边 * 云集，这个区域的房产大多有100年-150年的历史，因规划合理，建筑式样美观牢固而闻名。区域内居民集中，游客众多，商业店铺密集，所以房屋的价值较高，是欧美投资者最青睐的不动产投资区域之一。
CiutatVella区是巴塞罗那的老城区， * 的流浪者大街就在这个区，地段很好，但是街道狭窄，居民成分复杂，综合情况也比较复杂，不建议作为住房投资的首选区域。在西班牙买房，不愿意居住在市中心的投资人，也可选择靠近海边或者山里的房产，但一定要选择公共交通便捷的区域。
二、周边环境和配套要齐全
房产周边的配套设施包括商店、学校、社区医院、公园、购物中心、健身中心、菜市场等等，配套设施齐全可以全面提升生活便利程度和生活品质。
三、房产的建筑框架要牢固
建筑框架主要包括：外部立面(包括外墙)、每一层的楼板(横面)、柱子或承重墙体、承重横梁以及这几个部分之间的连接要件。选房时，最好要带上专业人士(建筑师或结构工程师)对房屋进行一个整体的结构评估。
四、内部结构及采光要好
欧洲大部分城市市中心的房屋多以小户型为主，房间较小，但都布置得比较精致和人性化。因为城市建筑比较古老，大部分核心区域的房产内部结构、采光及通风状况都不太好，要多加注意。
五、配套物业或门房服务要好
西班牙的公寓房，不管在城内还是在郊区，几乎都配套了物业或门房服务，负责安保、清洁和建筑物的维护。每幢大楼，包括百年以上的老式建筑物的公共区域都能达到一尘不染、窗明几净、通道畅通无任何杂物堆放。
六、易出租，租金受益率要高
：多数选择通过购置房产方式办理西班牙移民的投资人，主要还是为了在西班牙投资。所以所购房产的出租回报率就一定是投资人的考虑重点。建议投资人，在成功购房获得西班牙居留权后，将房产委托给专业机构办理出租事务。一般位于市中心、旅游区、学区的房产都更容易获得较高的出租收益。
澳洲投资移民需要注意的几点
澳洲是人类最适合居住的国家之一，中国和澳洲交往越来越多，商业往来越来越密切，中国有许多人出国到澳洲去投资做生意，有赚有赔，对于还没有出国的想去澳洲的朋友，小编为大家整理了澳洲投资移民需要注意的几点，澳洲商业投资移民做生意需要注意的四要点。欢迎阅读。
1. 实地考察、广泛了解
投资者在决定或是有意向申请163投资移民的时候，应该首先来澳大利亚、尤其是维多利亚进行实地考察，并广泛听取政府有关部门、投资顾问、本地商家等人士的意见，并对本地商品市场进行较为仔细的了解。在此基础上，准备自己的商业投资计划书，这样才能做到心中有数、有的放矢。
2. 生产贸易、齐头并进
有资料显示，近年来，澳中之间的经济贸易往来正迅速增加。我们所掌握的情况是，有越来越多的澳洲企业希望将劳动密集型的生产转移至中国大陆，在大陆建立稳定和永久的生产基地，这就为163移民提供了绝好的商业机会。163移民既可以利用自己在中国的生产基地，与澳洲厂商进行合作，为澳大利亚提供廉价但高质量的新产品或工业用产品，同时还可以在不断了解澳洲市场的基础上，进一步拓展澳大利亚的市场。此外，还可以充分利用与澳洲方面合作或合资经营的机会，发现可以向中国大陆输出的澳大利亚的新技术或新产品，以满足日益增长的中国市场的需要。我们公司已经成功地帮助了不少商业投资移民在澳大利亚与澳方公司合资或合作，共同发展生产以及贸易项目，所涉及的领域包括房地产、建材、服装、食品加工、家具、汽车配件以及农业项目等。
3. 其它投资、须有所知
除了以上所谈到的商业机会外，有部分163移民也会选择在澳大利亚投资零售业、旅游业等。对于这类的投资，投资人必须首先对澳大利亚的整个零售和旅游等行业的基本机构、分类、特点等有所了解，以免投资失误而带来不必要的损失。
很多客人一开始都没有想好特定的投资，这时我可以为您提供很多生意机会供您选择，投资金额从几万澳币的小生意到几千万的澳币的大型投资，投资项目从制造业，零售业，服务业，信息产业，到养殖业，加盟店，如果您有关于投资的问题也可以直接和我们公司联系。
4.扬长避短、专业为先
在对澳大利亚市场有充分了解的基础上，163移民在选择投资项目时应该努力做到扬长避短、发展特长。大部分163移民在中国国内都是成功的企业家，在某一商业领域有着广泛的商业网络和一定的经济实力。但是由于语言和文化背景的差异，使投资者在澳大利亚的发展受到一定的限制、尤其是在刚到达澳洲的一段日子里。在这种情况下，投资者更应该注意发挥自己的长处，具体说来就是尽量寻找与自己在国内相同或相类似的投资项目，这样既可以方便投资者的日常管理和操作，同时也有利于163移民日后在澳洲的事业发展。
为什么要先去商考?
商考的目的是为以后您在澳洲的投资铺平道路。国内的申请人普遍年龄都在45岁以上，这一年龄段的申请人对投资都是非常谨慎的，我们正式考虑到您对以后在澳洲投资商业的忧虑，为您安排了此次考察，目的就是了解当地商业，了解如何在澳洲去成立一个公司。此次考察的目的地墨尔本和阿德莱德几乎占到了赴澳投资人数的90%，如果您选择前往，绝对是一个正确的选择!
申请加拿大签证时需要注意哪些？
加拿大使馆认为本科或者专科毕业工作1年以上，没有连续教育背景的考生，即为大龄申请人。很多大龄申请人在申请签证时非常容易被拒!
留学，当然不仅仅局限于学生群体，俗话说“活到老，学到老”现如今很多上班族也想及时“充电”或者“镀金”，到国际的高等学府深造。说到加拿大魁省经验移民，通过先去留学再申请移民，办理学习签证是这个项目的难点，因为在办理中，客户群体基本在25-30周岁，这些“大龄”的上班族学生，为了移民根据要求申请到不错的学校和专业还算容易。可是签证一般是“大龄”留学生们 * 头疼的问题，一不小心就可能导致拒签!
那么，“大龄”留学生申请加拿大留学有哪些难点?在申请加拿大签证的时候又要注意些什么呢？
1 申请的专业、课程要与国内背景相关，或体现必要的学习
加拿大签证对于“大龄”的上班族，重点要考察学生的留学意向和必要性， * 担心学生是以留学为跳板而“非法移民”。那么，学生在提交的学历背景、工作经历等材料中，就要体现在以往的学习、工作进程中，有急需“充电”、深造的专业或领域。而一定不要随心所欲的选择专业，或选择有移民优势的课程及专业。
例如学生本科毕业，申请加拿大大专课程等“倒读”的计划，或专业跨度大，没有稳定的学习意向和发展方向。这样很容易让签证官觉得学生没有相关的学习意向，而怀疑移民目的。
2 尽量避开申请法语学校
针对中国的教育体系，目前国内大部分学校的外语课程是英语。而有些学生瞄准了加拿大魁省的移民政策，而申请魁省的法语学校。虽然千辛万苦的申请到了学校，拿到录取。但从签证的角度来讲，学生没有相关的语言背景，申请这样的学校移民倾向颇为严重。
3 学生要提升自身的能力，包括专业、语言、经济等方面
越是年龄比较大的上班族学生，就越是要充分的体现学生自身的成就、能力。在以往的案例中，很多国内学习优秀、工作有成就的学生，在签证材料的包装上，也很能说服签证官。
另外，近2年根据雅思成绩的特殊政策出台，也让语言能力突出的学生展现了自身的学习能力和成果。除此之外，签证材料中的资金准备，学生也不要都推给父母，或爱人。有过工作经历的申请人， * 好能够提供自己名下的收入积累、存款等，这一点也是不同程度的体现了学生的综合能力。
4 携全家留学，也不是没可能
针对已婚而且有子女的申请人，加拿大也是欢迎的。移民局针对留学人员的配偶，可以提供开放式工作签证，即：没有工作Offer也可以申请的工作签证，有效期与配偶的学习签证有效期一致。而且留学人员的子女也可以申请附近的公立学校就读，子女可以享受当地人的免费教育待遇。
移民西班牙需要注意什么?
西班牙是全世界 * 居住的国家。气候这里有超过300天的日照、地中海的气候，年平均温度在5摄氏度到26摄氏度之间，人们开朗好客，他们的饮食习惯与国人有很多相似之处，同样喜欢米饭、猪肉和海鲜。而且，西班牙的物价低于西欧国家平均水平。
一、学会适应西班牙的时间
西班牙人每天的生物钟和时间表是完全不同的概念，似乎所有的事情都要进行得更晚一些。在假期的时候，选择在晚上10点左右吃晚餐会是一种愉快的体验。如果在九点之前就到了话，会发现大部分的餐厅几乎空无一人。
移民西班牙之后，如果想去适应这种地中海式的生活节奏，在吃饭方面要适应当地人。午餐的时间在下午13：30到16：00点，这取决您生活在西班牙的南边还是北边。刚开始的时候，你可能很难适应这种吃饭的节奏。在西班牙生活，一般下午14:30吃饭是一个比较能让人接受时间。
二、西班牙的食物
除了节日，西班牙的食物也非常美味和诱人。西班牙崇尚典型的地中海饮食，菜肴中会大量使用橄榄油和大蒜，但这被认为是对身体非常有益的食材。在西班牙就餐的时候，不仅有主食，还有开胃菜和甜点。如果自己不想做饭的话，外出就餐也是个很不错的选择。
三、学会享受西班牙的节日
西班牙人还有一个特点：不是在过节，就是在准备过节的途中。据统计，西班牙每年有200多个大大小小的节日，有全国性的，地区性的，城市性的，只要有点儿沾边的东西都能举办一场盛大的fiesta。
比较出名的有圣周，法雅节，奔牛节，塞维利亚四月节，狂欢节等。节日期间万人空巷，全民狂欢，场面非常壮观，是今生难忘的体验。西班牙人假期多不仅仅是因为节日多，还因为西班牙人过“桥”节的习惯。比如星期二是一个节日，而周六、周日本来就是假期，那么西班牙人干脆周一也不上班上学了，直接连休四天。
四、学会说西班牙语
会说西班牙语这一点还是挺重要的。虽然现在年轻的西班牙人会说一点西班牙语，但西班牙的官方语言还是西班牙语，第二语言也不是英语，所以英语在西班牙并没有大家想象得那么普及。
葡萄牙购置房产过程中需要注意的问题，申请者，你知道吗？
葡萄牙购房移民是申请者比较喜爱的方式，不仅操作简单方便，重要的是，一步到位就可移民。但是，申请人在购房过程中，总有一些不注意的地方，导致最后买到不称心的房产。下面，小编为您介绍葡萄牙购置房产过程中需要注意的问题，对葡萄牙移民感兴趣的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙购置房产过程中需要注意的问题
1、葡萄牙移民条件中明确说明，房产的最低价格不得少于50万欧或者35万欧元，但实际上，办理过程中所需的费用远远不止这些，由于还需考虑到后期的税费、中介服务费用、第三方费用等等。
2、在葡萄牙购置房产需要事前做好建筑物的调查。因为葡萄牙房子多为二手房，可能会存在很多潜在的隐患和缺陷，建议专业人士来检查，这毕竟会影响到居住的质量和房产的实际价值。
3、移民过程涉及汇率的汇换，最好是选择汇率较大那天，所以申请者对汇率方面也需要多加关注。
二、葡萄牙移民优势
1、申请人如果拥有葡萄牙护照，可享受全球一百五十八个国家自由免签。
2、获得葡萄牙移民永久居留身份证后，可以享受和当地人一样的福利待遇。
3、葡萄牙移民对居住要求相对较低，这与其他欧盟国家不同。
4、成功获得葡萄牙居留权之后，可以在二十七个申根国自由通行。
毕竟是在不同的国度购买房子，对于以上注意点，申请者需要多家关注，不要因为前期不认真了解，而选择最后不满意的房子。若您对海外移民感兴趣，欢迎关注。是优秀的上海移民公司，将为您提供专业、优质的服务。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《[热门推荐]购置西班牙房产时，需要注意这几点！》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过移民西班牙需要哪些条件专题访问更多精彩移民内容。
