购房移民葡萄牙条件。
据报道，2016年是葡萄牙房地产销售史上业绩最佳年之一，单是Era房地产公司就共出售超过12000套房产，营业额高达15亿欧元，与同期相比增长30%。
在去年，葡萄牙银行给葡萄牙人和外国人的房地产贷款利率降低，促使房地产业明显增长。业界专家表示，2016年葡萄牙的房地产业已经恢复到了经济危机之前的水平。
据悉，瓜尔达、埃武拉和马德拉是销售增长最快的地区。不过里斯本、波尔图和法鲁仍然占销售的最大份额。对于2017年业界预计，银行按揭贷款增加，同时受到外商投资的驱动，房地产业将继续保持增长轨迹。
房地产回暖，房价持续上涨，购房移民政策恐怕将难以维持如今的利好政策。
葡萄牙购房移民政策自推出以来便因其投资风险低、门槛低、审批快速而广受瞩目。
有分析指出，和其他一些国家政府通过住宅限制制度导致房价的上涨不同，葡萄牙的房价上涨与其购房移民政策的出台几乎在同一个时间点，可见投资类的房地产购买在更大程度上推动了葡萄牙房地产价格的上涨。
如果房价持续上涨，葡萄牙黄金居留签证政策或将产生变动。不排除未来葡萄牙会提出废除或调整购房移民政策以调控房价发展。
无论如何，不管是出于投资收益考虑还是为了把握利好移民政策，现阶段是投资者购房移民葡萄牙的黄金时期。
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葡萄牙欧洲古国双人蜜游
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葡萄牙买房移民——项目优势
投资风险低——投资房产，永久产权，世代相传
周期短——申请快速wwW.yM16.COM
居住——要求宽松
自由——申根身份，畅通欧洲26个申根国
门槛低——无语言、学历、工作经验要求，无需商业背景和资金来源证明
一人申请——三代移民，全家可享受医疗等福利
申请条件：
1、主申请人年满18岁，无任何犯罪记录
2、在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年
3、提供生活维持金：6000欧元/每人
集团办理优势
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[热门推荐]西班牙PK葡萄牙，购房移民你Pick谁？
西班牙和葡萄牙在普遍人心中就是一对好兄弟，不仅名字差不多、地理位置相近，连足球实力也不相上下，如此相似的两个国家，投资者选择购房移民时，该怎样选择呢？
★投资要求
西班牙投资要求：在西班牙投资价值50万欧元或以上的房产
葡萄牙投资要求：
1）在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年
2）在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年
西班牙和葡萄牙都有50万欧元以上的房产投资要求，相比之下，葡萄牙还有35万欧元旧楼投资要求可供选择。
★居住要求
投资者持西班牙居留许可期间，无任何居住要求；
投资者持葡萄牙黄金居留许可，第一年需在葡萄牙累计停留不少于7天，以后每两年累计停留不少于14天。
★申请永居/入籍
申请成为西班牙永久居民，需要满足以下要求：
1）投资期满5年，且房产的金额在50万欧元或以上
2）5年当中住满4年零2个月，每年需住满183天，每次离开西班牙的时间不超过6个月
维持西班牙永久居民身份，要求每位申请人需要每年登陆西班牙1次；
申请成为葡萄牙永久居民，需满足以下要求：
1）投资期足5年，且房产的金额在50万欧元或以上（若投资旧区重建或楼龄30年以上的房产，5年投资期内房产价值需维持在35万欧元或以上）
2）可以使用基本的葡萄牙语进行沟通
成为葡萄牙永久居民后，无任何居住要求。
西班牙入籍要求：
合法居留在西班牙
持有永居身份5年或以上
每年在西班牙居住一半以上时间
可以流利地使用西班牙语进行沟通
葡萄牙入籍要求：
归化入籍：
在葡萄牙境内合法居住至少5年
无犯罪记录
需通过葡萄牙语测试
需尽可能多地向葡政府证明已与当地建立紧密的社会联系，如参加当地社区活动、在当地学习语言等
★语言
西班牙语和葡萄牙语都是小语种，而且这两种语言非常相似。如果是希望有更大使用的机会的话，还是建议学习西班牙语。因为使用它的国家比葡萄牙语多很多。
西班牙语：是联合国六大官方语言之一，按照第一语言使用者数量排名，约有4.37亿人作为母语使用，为世界第二大语言。世界上有19个国家西班牙语作为官方语言：阿根廷、玻利维亚、智利、哥伦比亚、哥斯达黎加、古巴、多米尼加共和国、厄瓜多尔、萨尔瓦多、赤道几内亚、危地马拉、洪都拉斯、墨西哥、尼加拉瓜、巴拿马、巴拉圭、秘鲁、西班牙、乌拉圭和委内瑞拉。
葡萄牙语：是世界第五（或六）大语言，世界上有9多个国家或地区使用葡萄牙语：巴西、葡萄牙、安哥拉、莫桑比克、佛得角、圣多美和普林西比、几内亚比绍、东帝汶和澳门。
以上是西班牙和葡萄牙两个国家的独特优势和主要不同之处，哪个国家更适合您呢？
[热门推荐]购房移民葡萄牙，哪个城市更适合您？
有着“大地的尽头，海洋的开端”之称的葡萄牙，阳光充沛、植被丰富，景色宜人，是著名的旅游胜地，也是欧洲热门的购房移民国家。
如果想要安家置业葡萄牙，应该选择哪座城市呢？里斯本？波尔图？卡斯卡伊斯？下面带您走进葡萄牙，选择最适合您的宜居城市。
里斯本：“七丘之城”
里斯本是葡萄牙共和国的首都和最大都市，位于该国西部，城北为辛特拉山，城南临塔古斯河，是欧洲大陆最西端的城市。因市区内坡街遍布，故有别名“七丘之城”，而在坡道上下行走的市营电车和缆车则成为里斯本的特色标志。
里斯本是葡萄牙的政治、经济、文化、教育中心，并被称为西欧景色最优美的港口城市。这里是葡萄牙最富庶的地区，人均GDP远高于欧盟平均人均GDP的水平，占整个葡萄牙的45%。
而著名的里斯本大学也是葡萄牙规模较大、就读学生最多的一所综合性大学，设有文学、法律、医学、药理、自然科学、教育与心理学、美术、牙科医学等八个系，还有眼科医学、细菌学、医学等四个研究生院以及唐·路易斯王子地球物理研究所、社会科学研究所。此外，该地还有里斯本技术大学，埃沃拉大学。
对于注重生活质量、子女教育的投资者而言，里斯本就是一个不错的选择。
波尔图：葡萄酒的故乡
波尔图是葡萄牙北部一个面向大西洋的港口城市，是葡萄牙第二大城市、波图省梳及北部大区的行政中心波尔图市由十五个堂区组成，北部接壤两个自治区，南部为杜罗河，其对岸为加亚新城西面为大西洋。
波尔图市内拥有葡萄牙国内著名的足球会与知名建筑波尔图音乐厅，旧城区与周围产酒区均为世界文化遗产。另外，波尔图也是杜罗河上游葡萄酒的集散地，品质甘醇的波尔图葡萄酒被誉为葡萄牙的“第一大使”，葡萄牙的国名与波酒都源于这城市。
科英布拉：曾经的首都
科英布拉位于葡萄牙中部，距离大西洋40公里，地位仅次于首都里斯本和北部重镇波尔图。 1139-1260年，科英布拉曾是葡萄牙的首都，后为里斯本取代。现时工业以食品、皮革、陶器、皮鞋、葡萄酒为主。
这里有古罗马神殿的地下走廊，罗马式、巴罗克式教堂，十三至十七世纪石桥，图书馆与博物馆等。科英布拉大学也位于此，是葡萄牙最古老的大学(建于1290年)，拥有文学院、法学院、医学院、理工学院、药物学学院、经济学学院、心理学与教育科学学院等七个学院。
阿尔加维：“至尊海滩”
阿尔加维是葡萄牙最南的一个大区，也是历史省份之一。位于葡萄牙东南部，沿西班牙边界绵延160公里直至西部的圣文森特角，是葡萄牙的主要度假地。沿海散布着一些度假村、饭店和别墅。阿尔加维海滩是世界上最好的海滩，类型众多，如隐蔽海滩，家庭海滩，有的海滩海水很平静，是水上运动的理想场所。
卡斯卡伊斯：“谍战之都”
卡斯卡伊斯市位于葡萄牙首都里斯本市以西30公里，是葡萄牙第三大城市。交通便利，旅游业发达，是葡萄牙著名的海滨旅游胜地。
卡斯卡伊斯曾是一个渔村，在14世纪开始发展，成为了往来里斯本的一个繁忙的港口城市。而到了19世纪后期，当“洗海水澡”非常流行的时候，这个城市变成了有名的海滨旅游胜地。
值得一提的是，邦德系列小说的作者伊恩·弗莱明在二战期间是英国著名的特工，卡斯卡伊斯是他工作的主要地点，007小说就在此地创作。
[热门推荐]葡萄牙购房移民，您需要知道什么？
目前，越来越多投资者喜欢购房移民项目，既能满足购置房产的目标也能全家移民，而且这些项目的国家多数属于新兴移民，即没有移民监或居住条件宽松可达。
葡萄牙便是购房移民项目中，投资者较为热衷的国家之一，据葡萄牙移民局（SEF）发布最新数据显示，2018年发放了1409宗黄金签证中，其中通过房产投资的就占了1332宗。
葡萄牙购房移民，您需要知道什么？
Q：葡萄牙投资要求是什么？
A：投资房产（任选以下一种投资方式）
1）在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年
2）在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年
Q：可以带家人移民吗？
A：一人投资，全家三代移民。可带：
1）配偶；2）18岁以下未婚子女；3）18岁以上未婚子女，保持全日制在读，经济依赖于主申请人；4）主申请人或配偶的父母，经济依赖于主申请人。
黄金居留卡续期时，18岁以上随行子女仍需满足未婚、保持全日制在读、经济依赖于主申请人的条件；随行父母仍需满足经济依赖于主申请人的条件。
Q：获得居留签证还是居留卡？
A：首先获得一年有效的居留卡，续期后获得2年的居留卡，之后每两年续期一次，每次获得2年的居留卡。
Q：投资期是多长时间？
A：投资期至少5年，从居留卡出具日期起计算。
Q：葡萄牙房屋产权是永久的吗？
A：是。
Q：在购房过程中，是否可以不登陆葡萄牙，在中国境内完成所有手续？
A：申请人需要登陆葡萄牙选房、签署预订合同、开设银行账户、签署律师委托书后，委托律师递交居留申请。递交申请前，每位申请人需入境葡萄牙一次，申请获批后申请人需要到移民局采集指纹。
Q：购买房产必须在递交黄金居留许可之前？
A：先购房再递交移民申请，需要提供已支付房款的证明。
Q：获得黄金居留卡后，是否有居住要求？需所有申请人满足居住要求吗？
A：黄金居留卡的续期形式是1+2+2…，第1年需在葡萄牙住7天，随后每2年需住14天，连续或累计住满均可。每位申请人需满足居住在葡萄牙的要求（需提供文件证明）。
Q：续期2年居留卡的要求？
A：1）维持葡萄牙房产投资要求；2）购买葡萄牙医疗保险；3）满足居住要求； 4）提供生活维持金：约6000欧元/人。
Q：获得黄金居留卡可否在葡萄牙经商或工作？
答：可以。
Q：获得黄金居留卡后，子女可否享受当地免费公立教育？
A：可以，随行子女免费接受公立学校12年义务教育直至18岁。
Q：持有黄金居留卡可否在其他申根国、欧盟国家居留、工作或学习？
A：持黄金居留卡期间，可以在申根成员国自由出入，半年内每次逗留不得超过90天。如果在其他申根国工作或学习，需获得目的申根国的工作或学习许可。
Q：葡萄牙申请永居的要求是什么？18岁以下子女能否随父母转身份？是否每个家族成员都需要满足居住要求？是否对葡萄牙语有要求？
A：申请葡萄牙永久居留的要求：1）申请人持有居留签证5年或以上；2）投资期满5年，维持房产投资；3）可以进行基本的葡萄牙语沟通。
18岁以下子女需跟随父母转永居，转永居之前亦需持有居留身份5年以上，14岁（含）以上子女需提供葡语能力证明。
超过18岁的子女，需自行申请永居。
Q：持有黄金居留卡可否直接申请入籍，不用先转永居？
A：可以，持有黄金居留卡满5年可以直接申请入籍，不用先转永居。
Q：葡萄牙申请入籍的要求是什么？18岁以下子女能否随父母转身份？是否每个家族成员都需要满足居住要求？是否对葡萄牙语有要求？
A：申请人若申请入籍，需在葡萄牙境内合法居住（以临时或永久居留身份）至少5年，每年的居住时间必须满足维持临居或永居的要求；无犯罪记录；通过葡萄牙语测试；向葡政府证明已与当地建立紧密的社会联系，如参加社区活动，在当地学习语言等。
出生在葡萄牙境内的未成年子女，若符合：掌握葡萄牙语能力和无犯罪记录。
满足以下条件之一可申请入籍：
1. 非葡籍父母其中一方在申请国籍之前合法居住在葡萄牙至少5年；
2. 未成年子女在葡萄牙完成至少一周期的教育（一个小学周期的教育或中学教育阶段）。关于葡萄牙各阶段的教育，请参考下方关于葡萄牙教育体系的资料。
每位申请人需独立申请入籍。
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葡萄牙买房移民再迎利好，具体移民利好政策是什么？
近期，葡萄牙买房移民再迎利好，具体移民利好政策有哪些？了解葡萄牙买房移民项目的朋友，应该知道35万葡萄牙买房移民项目在欧洲对申请人特别友好的移民项目。那么感兴趣的朋友，接下来就和移民一起来了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
一：葡萄牙买房移民相关费用问题
1、购置葡萄牙房产费用
在葡萄牙购置房产最少需要50万欧元，或者是35万欧元。至于这些钱在葡萄牙能买到什么样的房子，还是需要多多打探房产现状，再三对比选择。可以购买一套也可以购买多套，只要总价上达到最低要求即可。
2、葡萄牙买房移民其他费用
对于移民者来说，除了买房费用之外还需承担相应的成本，主要包括房产交易税、居留签证首次申请费、首次续签及二次续签费用、永居申请费、房屋持有税等。
二：葡萄牙买房移民社会福利有哪些
1、葡萄牙买房移民利好教育方面
移民葡萄牙之后，子女可以享受国内免费公立教育，欧盟国家教育体系，不仅教育水平高，教研方法和方式也更加适合孩子的成长。
2、葡萄牙买房移民利好医疗保健方面
任何在葡境内有合法居留的人，都可以享受公立医院的免费医疗，当然也可以加入高品质商业医疗保险。
3、葡萄牙买房移民利好社会福利方面
持有葡萄牙身份的特定人群可以获得各种生活补贴。比如失业补贴、经济困难补贴，还有养老退休金等符合规定都可享有。
上述内容就是葡萄牙买房移民再迎利好，具体移民政策相关资讯。各位投资人，看完以上最新葡萄牙移民利好政策都了解清楚了吗？想要了解更多葡萄牙买房移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览；我们很高兴能为您提供优质服务！
葡萄牙未来房产分析！如何购房移民葡萄牙？
根据相关统计，很多在葡萄牙购房移民的申请人不是为了自住，而是为了投资房产，但是面对葡萄牙房产，有些葡萄牙移民的申请人会疑惑，葡萄牙房产在未来怎么样呢？下面，小编为您介绍葡萄牙未来房产分析。希望以下资讯会对你有帮助！
二、葡萄牙未来房产分析
近年来，随着葡萄牙经济状况逐步改善以及住房需求激增，葡萄牙房价开始回暖，并呈现强劲上涨趋势。值得一提的是，在2018年，葡萄牙房产市场迎来了投资热潮——去年葡萄牙共计售出约18万套房产，也是最近十年间销量比较好的一年，除此之外，葡萄牙里斯本及卡斯卡伊斯等地区的房价涨幅也相当高。根据相关经济学预测，葡萄牙未来房价还会继续稳步增长，预计到2020年将上涨4.5%，这对于葡萄牙购房移民投资人来说是一大利好！
二、如何购房移民葡萄牙
1.申请人年龄18周岁以上，并且无犯罪记录；
2. 申请人需要购买加投资重建金额总计等于或超过35万欧元 ;
3. 申请人需要购买申请人医疗保险；
4. 申请人所投资的房产是投资物业为30年以上城区的楼房建筑/历史文化建筑 ;
5. 申请人也要持有审批翻新许可。
以上便是葡萄牙未来房产分析，可以说，葡萄牙购房移民投资人如果现在投资葡萄牙房产的话，将来能得到的回报率也是相当高的。除此之外，葡萄牙移民也要注意投资的地段，一般来说，地段越好，投资约多。申请人可要抓紧机会，抓紧时间移民葡萄牙吧！
葡萄牙购房移民大热，抓住低价投资好时机
提到葡萄牙，都会想到它是大航海时代的 * 者，殖民时期的揭幕人，历史久远，底蕴丰厚。很多投资者印象中葡萄牙房产是老旧的，实则不然，除了受政府政策保护的房产区域，葡萄牙大部分房产都属于典型的欧式格调，精装修，现代化。
葡萄牙购房移民项目的房产不同区域价格不同，随着投资者的增多，市中心的房产也进入一房难求的状态，作为葡萄牙经济、政治、文化、旅游中心的里斯本更是海外房产投资的香饽饽，老城区的历史积淀，世博区的商务范儿，大学城区的学术氛围，贝伦区的繁华与富裕，各区域的独特魅力构成了别具一格的里斯本。
目前，葡萄牙推出了50万欧元购房移民政策。另外，葡萄牙旅游业的迅猛发展也激发了当地房地产市场的活力，尤其是聚集了全国 * 优秀教育资源、医疗资源和公共设施的首都里斯本，世界各地的投资者纷纷将目光转向葡萄牙。
除了他的投资前景，购买50万欧以上房产即可申请获得欧洲身份也是一大吸引力。
那么葡萄牙50万欧房产到底是什么样的房子呢?负责任的说，目前葡萄牙房产价格不算高，葡萄牙50万欧房产几乎里斯本的房产都符合。
目前葡萄牙购房可供选择的房产类型有多种, 包括公寓、别墅或商铺和办公室，都是可以买到的，办理葡萄牙50万欧购房项目，房产类型也不限，投资者可以自由搭配购买，办理葡萄牙50万欧元房产项目就可以一家三代申请移民，一人购房，全家受益。
* 近，里斯本的房产价格一波儿猛涨，2017年末，葡萄牙商品房价格上涨7.6%，好房源也越来越少，复苏的葡萄牙必将会吸引更多投资者，而房产市场的乐观形势也必将延续，况且办理葡萄牙50万欧元购房项目后一家三代享受欧洲福利，不要再犹豫，选择50万欧元葡萄牙购房移民要趁早。
如何在葡萄牙购房移民_葡萄牙房产如何购置
其实，不管葡萄牙政策如何变动，房产投资是十分安全可靠的。加上葡萄牙的教育资源丰富，医疗设施完善，购买葡萄牙房产是非常值得投资的。那么如何在葡萄牙购房移民及葡萄牙房产如何购置。接下来就一起和移民来了解下吧！
一：如何在葡萄牙购房移民？
1、提供免费咨询，签订服务协议及委托书；
2、准备签证及文件，组织葡萄牙地产之旅，实地看房；
3、客户去葡萄牙实地观察，签订购买协议合同，付出定金；
4、准备、考核购买房产商业、法律文案并代理流程；
5、管理房产交易交易、存案、过户等事件；
6、客户申请质料齐全，递交葡萄牙移民局申请永世居留签证；
7、等候4－6个星期，得到居留签证，安排客户落地。
二：葡萄牙房产如何购置
1、研究葡萄牙房产的价值
葡萄牙购房移民，不仅仅指买房，投资人还需考虑到该房产未来的投资收益等情况，办理葡萄牙买房，房子的现实问题需要考虑的有很多。不然花了50万欧元，房子的收益情况比不上人家，居住舒适情况也比不上人家，那就真的没有意义了。而且在买房前需要对葡萄牙房产的行情做一个相关了解，以防中介在房价上参假，损害自身利益。
2、考虑葡萄牙房产的用途
投资人研究房产价值的基础上，还需结合房产的实际用途来选择。居住和投资的侧重点不同，则推荐的房产不同。不管怎么说市中心的房产相对来说投资收益会比较大、地价也更贵，周边设施也更全面。如果未来倾向于出租，市中心的一些二手公寓或者大学城附近的房产是比较好的选择。葡萄牙的房产大多都可拎包入住，当然也可以设计自己钟爱的风格，申请者在操作葡萄牙移民的时候可以多考虑。
以上就是如何在葡萄牙购房移民及葡萄牙房产如何购置相关资讯。想要购房移民葡萄牙的申请者可以做好移民攻略。想要了解更多葡萄牙购房移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；我们很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
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