葡萄牙移民经验。
海外投资置业一直广受投资者的关注。葡萄牙作为欧洲主流的移民国家，各项福利政策处于蒸蒸日上的趋势。在葡萄牙获得居留签证，投资人可在葡萄牙自由居住、工作、经商和学习，完全享受和当地人一样的各项福利待遇，5年后获得永久居留证后可将房产出售。投资葡萄牙房产好处多多，不仅全家能得到永居身份，还能获得高额投资收益。葡萄牙房产投资势在必行！
旅游业一直是葡萄牙经济复苏的领军产业。它推动着酒店、运输、餐饮、商业服务等领域的发展。而随着旅游热潮，葡萄牙的房屋需求量也在与日俱增。
据《ECO》报道，2018年，葡萄牙街区和市中心的房价正在持续疯长，超过153,000套房屋的交易，和前年相比上涨了20.6%，达到历史巅峰，预计2019年郊区的房价也会持续上涨。Century 21 Portugal的首席执行官与APEMIP主席也认同未来葡萄牙郊区房价的升值空间。
除了日益激进的旅游业，闪闪发光的“黄金签证”，也让葡萄牙被美国《福布斯》杂志将列为最佳移民国家排名TOP6。
怎样获得广受追捧的葡萄牙“黄金签证”？你只需要满足以下任一条件即可：
1. 资金转移大于或者等于100万欧元；
2. 创造至少十个就业岗位；
3. 购买大于或者等于50万欧元的房地产；
4. 购买并翻修建筑年龄超过30年的房地产，或者在政府指定的城市重建区域，购买和翻修总投资大于或等于35万欧元；wWw.Ym16.Com
5. 投资于国家科学或科技系统中私立或公立科研机构的科研项目，资金转移大于或者等于35万欧元；
6. 投资于艺术项目、重建国家历史遗迹、公共利益基金会、地区公共文化组织、专注于艺术活动、重建或者维护国家历史遗迹的项目，资金转移大于或者等于25万欧元；
7. 投资大于或者等于50万欧元购买基金，或进行中小型企业创业投资，被投资企业需要提供可行的资本计划。
葡萄牙房产价格正在持高涨，申请投资移民的人员也在逐日增高，目前是欧洲购房移民的绝佳时机！为吸引更多海外投资者，政府也在进一步的优化和改革，未来，葡萄牙投资移民将会更规范化和简单化。目前，许多欧洲国家都以房产为“诱饵”吸引着外部资本。欧洲近期复苏的房地产市场也为投资者“抄底”添了一把火。
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葡萄牙房产租赁市场异常火爆，投资移民葡萄牙正当时
如今国人海外置业和购房移民已成一种热潮，投资海外房产获取可观收益成为了投资人实现全球资产配置的一种有效手段。近年来随着欧洲购房移民政策的推出，葡萄牙房产市场逐渐呈现一派欣欣向荣的景象，吸引了众多高净值人群的目光。那么投资葡萄牙房产收益如何?葡萄牙买房好出租吗?下面小编为大家详细解读。
旺季客人云集,葡萄牙度假屋受投资者青睐
葡萄牙是著名的旅游王国，每年都有来自世界各地的几百万游客前去度假，所以每年的5月份到10月份旅游旺季到来时，里斯本和沿海的很多地方的出租屋常常爆满，而这时候的租金回报也会非常可观。因为葡萄牙房屋租赁的这个特点，不少精明的投资者选择投资风景迷人的度假公寓或度假别墅，然后利用Airbnb等网站在旅游旺季短期出租，5个月的收益要比其他地区出租一年还要多。
移民政策带动房产市场升温,购房+移民实现收益最大化
2012年，葡萄牙出台的“黄金居留许可”方便了更多的外国投资客以50万欧购房移民的方式赴葡，这一政策极大地促进了该国的房地产市场。数据显示，2016年第三季度葡萄牙的房价同比增长了了9.1%，创下2009年以来的最大增幅。投资房产带来潜在的巨额回报的同时，还能实现个人海外身份的获取，可谓是实现收益最大化的一种方式。
专家表示，目前葡萄牙房地产租赁市场非常健康，未来升值的前景也非常看好，所以不妨安心到欧洲去做房东坐享收益。投资置业欧洲，配置当地身份的同时在房产购置和保有的纳税方面享有许多非永久居民所没有的好处，还能静心享受当地的教育、养老等各种社会福利，这样的好事，何乐而不为?
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欧洲项目优势:
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(一)房产投资潜力大，葡萄牙移民热度只增不减
葡萄牙移民自推出以来，持续受到申请者的关注。 * 新的黄金居留签证审批进度显示，已经有超过六千名申请者获得了葡萄牙移民身份，其中来自中国的申请者接近六成。对于移民葡萄牙的中国申请者而言，除了为了享受生活，子女教育目的之外，更多的投资人选择葡萄牙购房移民是为了房产的可观投资。
葡萄牙房产市场租赁需求旺盛
除了房产买卖火爆之外，葡萄牙房产市场的租赁紧张情况依旧，究其深层次的原因，房源的紧张情况也在一定程度上加剧了这种态势。来自葡萄牙房产市场的统计数据显示，由于全国房产市场的匮乏，一些地段好的公寓每年可能会受到超过70个询问，这足以解释了为什么现在葡萄牙房产市场的出租收益会如此的高。
来自葡萄牙国家统计局的数据，目前在里斯本，平均租金为每平方米9.62欧元。另一方面，住房成本平均约占葡萄牙家庭预算的35%，这一数据也说明葡萄牙无论是购房的价格还是租房的价格，都涨到了一个令人惊讶的高度。
数据显示，在过去的一年中，葡萄牙全国共有84,383个新租赁项目，其中28,305个是在里斯本，平均价格为每平方米6.06欧元，在波尔图，这些新合同中有17%的平均价格为每平方米6.77欧元。总的来说，里斯本仍然是 * 受葡萄牙移民申请者关注的城市，不过随着里斯本房产价格的飙涨，其他一些城市的房产也开始逐渐受到关注，对于葡萄牙买房移民申请者而言，不是只有里斯本一个城市可以选择。
当下葡萄牙房产市场的现状的确会给申请者带来可观的回报，而且随着经济复苏的加速，葡萄牙购房移民的投资价值和吸引力在与日俱增。
(二)房产投资潜力大，葡萄牙移民热度只增不减
随着近几年葡萄牙经济强势发展，为未来房产市场发展奠定坚实基础，葡萄牙买房移民申请者可因此获得巨大收益，移民申请者投资机会增多。
葡萄牙房产市场需求量剧增
在葡萄牙黄金居留签证的获批数据中，可以明显的看出，除了来自中国的申请者，巴西是除此之外的第二大来源国。所以来自巴西的访问量也非常的多。数据显示，在巴西的所有城市中，圣保罗(30%)，里约(25%)和米纳斯吉拉斯(7.5%)对葡萄牙居住的兴趣和需求量 * 大。里斯本市和卡斯卡伊斯市以及布拉加，波尔图和加亚新城等地的房屋受到葡萄牙移民申请者的强烈关注，而且总的来说，T2型房产是 * 受追捧的。
该平台还在一份声明中指出，与去年同期相比， * 季度葡萄牙房产网站来自国内的访问量占总数的85%，同比增长10.37%，显示国内市场仍然非常活跃，而且房产的销量仍在不断增长。
葡萄牙经济复苏势头明显
对于一些有疑虑的葡萄牙移民申请者而言，可能会对未来房产市场的发展产生一些担心。不过，只要一个信息就可以完全解除这种担心，那就是葡萄牙经济发展和增长的数据。来自INE的数据显示，葡萄牙今年前三个月的国内生产总值同比增长了2.1%。在环比方面，与2017年第四季度相比，扩张率为0.4%。相关解析认为，葡萄牙房产市场的繁荣对经济的贡献较大，而且未来房产市场依旧前途光明。
对于想要办理葡萄牙买房移民的申请者来说，当下是入行的好时机，买房不仅可以获得身份，自由出入申根国，而且房产的投资收益也是相当可观。
葡萄牙的移民持续走高，旅游环境占主要优势
如今，随着欧洲购房移民的火热，葡萄牙的移民持续走高。葡萄牙被媒体多次评为世界 ** 佳旅游之地，面朝大海春暖花开，相信是每个人对生活的期待，来葡萄牙，满足你对生活的所有向往。
世界旅游大奖成立于1993年，被认为是国际旅游业 ** 重要的奖项之一。来自160多个国家的超过20万旅游专家学者，以及民众以投票的方式对城市，酒店，航空公司等进行评选。
报道称，里斯本获此殊荣的主要理由在于里斯本旅游具有极强的吸引力，短期住宿服务质量高。里斯本市长FernandoMedina表示，“里斯本之所以能够荣膺‘世界 ** 佳旅游城市’，与政府在文物保护领域的投资，城市影响力上升，以及多样化旅游项目分不开。里斯本为在这里生活和工作的人提供了很好的条件”。
葡萄牙旅游业又站到世界舞台中央!蓬勃发展的旅游业带旺了葡萄牙的房地产，截至10月31日，葡萄牙黄金居留吸引资金总额达33亿欧元，其中，房产投资金额就已突破30亿欧元大关， ** 新报告：至今年10月份，葡商业房地产交易金额突破15亿欧元，较2016年全年交易额13亿欧元增长15%。在已达成的交易中，外国资本的份额超过80%。此时，也不难理解，葡萄牙的移民为何如此之高了。
国际投资者对葡萄牙的移民兴趣已经加强，这与葡萄牙的资产“物有所值”相关。葡萄牙是欧洲较早推出“买房移民政策”的国家之一，移民葡萄牙，感受非凡美景的同时，更能享受投资收益，社会福利等多重收益。
葡萄牙移民申请条件
■ 主申请人年满18周岁
■ 无犯罪记录
■ 购买50万欧元以上当地房产
■ 投资维持5年以上，便可申请永居;满六年，即可申请入籍
葡萄牙移民优势
申请门槛低
无语言和学历、资金来源管理经验等
要求审理周期短
新法案规定审批周期为90天内
房产投资安全稳定
房产均为 ** 产权，自住出租均可
一人投资惠及三代
法律允许申请人双方父母都可同时申请移民
居住期限要宽松
** 年住满7天，以后每两年住满14天
优质社会福利
享受葡萄牙本国公民同等工作、教育、医疗等社会福利
畅游欧洲
持黄金居留卡可免签畅游欧洲26个申根国
葡萄牙“黄金签证”带动经济复苏，房产投资占比94.4%
前段时间刚结束的“一带一路”国际合作高峰论坛，让中国和沿途各国的合作关系进一步加深。葡萄牙总统德索萨在访华之前表示，访华并出席第二届“一带一路”国际合作高峰论坛是顺应历史和时代趋势之举。
中国是葡萄牙的重要伙伴,两国人民交往历史达500年之久。葡萄牙是首批同中国签署“一带一路”合作文件的欧洲发达国家之一，也是首个与中国建立“蓝色伙伴关系” 的欧盟国家。葡总统将借此次访华巩固两国关系并推动双方多领域合作。如此看来，中葡的稳定关系必然拉动葡萄牙经济的再次腾飞，这使得黄金居留的申请者们更加坚信当时的选择如此正确！
黄金居留项目如火如荼地进行，SEF官网公布了4月份黄金居留许可数据，接下来我们一起分析下最近的项目动态。
1. 至今发放19964张居留卡，房产投资仍稳居第一
自2012年10月8日颁布新法至2019年4月30日，葡萄牙黄金居留许可项目共发放了19964张黄金居留卡，总投资额达到44.9亿欧元！其中，房地产依然是众多投资人最热衷的标的物，投资占比达90.6%。
而且近几年来，随着葡萄牙当地经济的复苏，吸引到越来越多的境外投资。据仲量联行报告统计，主要包括巴西、英国、法国等来自世界45个国家和民族投资葡萄牙的房产，前景一片大好。
2 .4月份主申请人和附属申请人获批量均保持平均水平
自2012年10月8日至2019年4月30日，葡萄牙黄金居留许可项目获批的主申请人数已经有7383位，附属申请人数量已有12581位，获批趋势前景较好。2019年4月获批主申请人共92位，家庭团聚人数共168位，总获批人数达260位。
3. 投资人的主要构成和主要投资方式
从大数据分析图中，我们可以看出，在获批的7383位主申请人当中，中国籍的主申请人占到4211位，占比约为57%，依旧是黄金居留许可项目投资的主力军，但比例略为降低。接下来依次是巴西722位，土耳其336位，南非291位和俄罗斯258位。
而在这7383位获批的主申请人当中，有6968位是通过购置地产的方式而成功获批的，占比约为94.4%。正如上文所说，房地产依旧是最能吸引投资人的绝佳标的物。
4.2015-2018年的月投资总额
2019年，葡萄牙项目以其稳健的姿态不断发展。截止2019年4月30日，项目共吸引投资额44.9亿欧元！ 而葡萄牙也逐渐吸引着越来越多的人，将这里作为他们的第二家园！有海外投资意向的人士可以开始做打算，尽快提上日程。
葡萄牙购房移民持续高热度的原因是什么?
葡萄牙基于各种政策、社会福利等各种优势，一直以来非常吸引国人。那么，葡萄牙购房移民持续火热的原因何在?一起来看看。
政策稳定
葡萄牙移民政策近年来少有变化，非常稳定。最近最大的变化在于入籍政策的微调，降低了移民入籍的难度，而且扩大了移民入籍的途径。不过，对于中国申请者来说，真的会选择入籍的申请者并不会很多，多数人只是想拿到葡萄牙的居留卡，一个合法的居住身份而已。
优惠的移民政策
葡萄牙为了吸引移民，大大降低了移民的门槛。一人拿到签证还能申请全家团聚，花一份的钱，办全家的事!多快好省去移民!
安全的国家环境
在频频发生难民危机的欧洲，葡萄牙简直是一片净土，在“全球最安全国家”排行第三。葡萄牙当局历来非常重视国家安全的保护，每年投入在维安板块的经费也是非常的高昂，加上本国国民素质较高，这才能维达到世界第三的安全水平。
包容的文化背景
由于历史原因，葡萄牙人本身就留着阿拉伯人的血统，航海大发现时期后境内也有不少黑人移民，当地也有很多华人，里斯本的Martim Moniz区就是著名的华人区。百年来，葡萄牙就是一个文化大熔炉，对各国文化的包容性极高。
申根和免签
对葡萄牙免签的国家高达165个，居世界第五。在欧洲，持黄金居留，就能进入全部的申根国家：荷兰、德国、瑞士、法国等等。
葡萄牙购房移民之所以受到广大投资人的青睐，从文化教育、移民政策、生活环境等多方面来看都是具备优势的。
葡萄牙投资移民多重福利
葡萄牙是欧洲较早推出“买房移民政策”的国家之一，移民葡萄牙，感受非凡美景的同时，更能享受投资收益，社会福利等。看看葡萄牙投资移民有哪些福利吧。
享受教育福利
持有黄金居留签证，您将享受与葡萄牙居民同等的福利待遇，包括12年免费义务教育以及公立医院的医疗，除了受雇权利(但您也可以自雇)。5年后取得永居身份后，可享受受雇权利。
享受免费医疗
受教育的权利和享受公立医疗的权利是不以纳税为基础的。公立医疗包括看病诊疗费用、住院治病的治疗费、药费(报销部分)。如果除了享受公立医疗福利外，还想享受私立医院的福利，只要每月缴纳大概45欧元/人，即可享受私立医院的免费医疗。
享受养老失业福利
以纳税为基础的福利是养老和失业。欧盟退休年龄为65岁。关于养老，老人去葡萄牙之后再交养老保险就非常不合算，要交一大笔钱，基本上10年之内的再缴纳养老保险就非常不合算了。年轻人的养老保险也是根据还有多少年退休来算，有一套复杂的公式，总之就是工作的时间越长，自己缴纳的费用越少。关于失业金比较好算，就是您交了几个月的失业保险，就发给您几个月的失业金。
一人申请，惠及三代”是葡萄牙“黄金居留许可计划”的一大亮点，它是指申请人的配偶、子女、申请人的父母以及申请人配偶的父母均可一同申请移民，实现三代同堂。葡萄牙投资移民打动你了吗?
葡萄牙房产投资呈上扬趋势 人口增长失业率创新低
根据《葡萄牙吸引力调查》本周二发布的消息，葡萄牙是最吸引外来投资的欧洲国家之一，这种状态在未来三年都一直会持续下去。
与此同时，根据国家统计局的数据，2018年葡萄牙的永久移民入境人数为43170人，而申请永久移出境的总人数降至31600人。葡萄牙的出生率也有所上升，去年的生育率平均到每个具有生育能力的女性身上为1.41个孩子。也就是每年葡萄牙增长的人数多于流失的人数，一定程度上解决了空巢危机。
不仅是人口增长，葡萄牙的失业率也是大幅度降低。目前为止的失业率创下了自1991年以来最低纪录，12个月来，失业率已降12.9%。五月份记录在档的失业人数为30.5万人，去年同期相比减少了4.5万人。失业率的降低为“所有事业群体做出了极大贡献，尤其是25岁以上的青年人，特别是一年多以前还在找新工作的年轻人和接受第一轮基础教育的学生。”
截至目前，自黄金签证计划发布以来，葡萄牙批予了总共12746例家庭团聚的居留申请，其中今年批准了931例。在过去的六年半时间里，房地产投资保持上扬趋势，为葡萄牙资金储蓄做出最大贡献，购房的人数也小幅上升。申请黄金居留的中国国籍持有者占比最重，有4246人；其次是巴西，为740人；南非，296人；以及俄罗斯，260人。
由于当前英国脱欧事件，大大的影响了外来投资进入英国。投资者在投资时经过审慎考虑，很多人把目光投向葡萄牙市场。研究表明，葡萄牙投资市场情势大好，有52%的被调查者认为葡萄牙在未来三年内会越来越有吸引力。
葡萄牙吸引力外来投资者的主要原因很多。90%的投资者选择葡萄牙是因为这里的生活质量；79%是因为社会稳定；73%是因为基础通讯设施健全；72%是因为当地劳动力的能力；71%是因为劳动力价格低。
近年来，葡萄牙在和平发展上取得了重大进步。2014年，葡萄牙摆脱经济危机，在和平指数榜上排第18名。而今年，葡萄牙经济迎来复苏，呈现出稳步增长的局面，在和平指数排名中勇夺第三。
众所周知，欧洲是福利国家的发源地，从上个世纪以来，西方国家在福利和保障制度上不断地迈进，让所有人衣食无忧，享受免费医疗，免费教育，当然作为欧洲老牌资本主义帝国的葡萄牙也不甘为人后，持续为国民提供高水平的福利待遇。同时葡萄牙的教育优势也有目共睹。
投资移民葡萄牙的申请条件
如果自己想想进行投资的话，那么可以考虑到葡萄牙进行投资移民，而且不同国家的投资移民的申请条件不一样，葡萄牙这个地区的条件是如何的？停面，为了关心大家更好的了解相关法律学问，小编整理了以停的式样，期看对您有所关心。
一、投资移民葡萄牙的申请条件
1、投资方式及要求
A、向葡萄牙转入不少于100万欧元的本钱;
B、制造至少10个就业岗位;
C、购买价值不少于50万欧元的房产(其中购买房产的投资移民方式最受移民人士喜欢)。
2、注复事项
A、从获得居留签证之日起，申请人的投资持有时间不得少于5年;
B、暂时居留签证自它签发日期以来有用期至一年，但如果签发的条件仍旧存在，可以复新续签，每次为期两年;
C、申请人持有居留许可5年后，可以进行永久居留许可的申请，在葡萄牙合法居留6年以上还可以申请葡萄牙公民身份。
3、申请葡萄牙投资移民条件
A、年满18周岁的非欧盟公民;
B、无刑事犯罪记录;
C、满足投资要求。
二、移民
是人口在不同地区之间的迁移活动的总称，作为名词，是指人或人的集合(人群)，便迁移人口的集合;作为动名词，是指人口的迁移活动。
全面的葡萄牙教育福利在这里!葡萄牙投资移民有福了!
葡萄牙是一个历史悠久的西方国家，位于地中海，是欧洲大陆的最西南端，西邻大西洋，东边与西班牙接壤。葡萄牙在十五世纪十分强盛，不论在文字、艺术和建筑都有着浓厚的拉丁文化背景，且受罗马天主教文化影响极深。很多家长为了孩子的未来，选择葡萄牙投资移民，享受葡萄牙教育福利。
葡萄牙政府非常重视在教育领域的投资，其投资占国内生产总值的 5.8%，相比于加拿大的投入占 5.2%，美国占 5.7% 。根据联合国报告，葡平均每个班级有 22.2 名学生，优秀的国际学校提供全方面素质培养。在葡萄牙有充足的公立和私立大学，某些私立学校与美国、英国、德国、法国及瑞士合作办学提供双学位课程。葡萄牙实行免费义务制教育直到 18 周岁，即 12 年级。
葡萄牙公立教育特别重视多种语言的植入，分别在不同的年级加入英语，西班牙语，法语和意大利语课程，因此，葡萄牙教育有多种语言学习的优势。
葡萄牙的私立的国际学校可作为出入葡萄牙的优先选择，葡萄牙顶级国际学校的学费与国内相比可谓是平民价格。在葡萄牙，全国有大约 20 多所用英语，法语，西班牙语等作为教学语言的国际学校。
国际学校
国际学校的教学设施齐全，注重培养学生全民的素质和个人的兴趣爱好;对在葡萄牙就读国际学校的中国子女而言，纯英语的教学，能给孩子掌握英语及逐渐学习葡萄牙语提供一个过渡;国际学校拥有国际化的教师团队，并普遍配有中文或者华人教师;多数国际化学校拥有 IB 课程学校资质，保证了学生毕业后同国际著名大学的无缝接轨。相较于国内高额的国际学校费用，葡萄牙国际学校可谓是平民价格。
高等教育
在葡萄牙有充足的公立和私立大学供学生选择，其中，中国教育部认可的公立综合大学有 15 所，公立理工学院有 20 所 ，并且，部分学校与美国，英国，德国，法国，瑞士合作办学，提供双学位课程。大学的授课语言有葡萄牙语和英语两种，大学院校的部分专业用英语授课，也有的大学完全用英语授课，随着葡萄牙大学对海外学生的逐渐开放，将会有更多的院校开展英语授课课程。
在葡萄牙可以享有 12 年的免费义务教育;高等的教育质量，与欧洲其他国家同步，获得更多就读于欧洲名校的机会;葡萄牙国内提供优质的 IB 预科课程，IB 课程全称为国际预科证书课程，是国际文凭组织为高中十一，十二年级设置的大学预科课程(IB 课程考到 37 分以上即可申请国际一流的名校)。从 2006 年起，葡萄牙开始进入了博洛尼亚进程，实现了欧洲高等教育一体化，统一的学分制以及三段式高等教育体制，为就读欧洲名校奠定基础。
孩子在葡萄牙完成中学教育阶段，则可掌握 2-3 门语言，随着中国与葡萄牙，
巴西等葡语国家的往来增多，对葡萄牙语人才的需求也是供不应求。
移民政策
葡萄牙投资移民计划(ARI)，又被叫做黄金居留许可(GRP)，投资要求为：在葡萄牙当地购买不低于 50 万欧元的房地产即可申请葡萄牙黄金居留许可。
葡萄牙移民：投资一套房产，你可以收获八大福利！
葡萄牙作为旅游城市，环境优美，人文景观丰富，盛产美食，可满足大多数人度假休闲的需求。而且在海外热门投资区域，葡萄牙买房移民无疑是 * 受中国投资者欢迎的项目。超高性价比，买房安家加上以后即使卖掉房子仍然拥有移民身份以及附带多种福利，简直让中国投资者爱不释手，真正做到一人买房，三代收益。
投资一套房产，收获八大福利
1、抄底葡萄牙房价，轻松坐享升值;葡萄牙作为欧洲旅游度假胜地，其年接待量为总人口数两倍，大量的人口进出流动使得葡国房产不愁租不出去，年出租回报率高。当前其房价处于低位，随着其经济复苏的带来的连动效应，其临近大西洋黄金海岸的中高端房产投资升值空间极大。
2、去过的人都知道，葡萄牙无假货， * 商品比国内要便宜好几倍。所以，尽情买买买，投资自己真的很重要哟!
3、欧洲的菜篮子，新鲜有机的果蔬，无比美味的海鲜，醇厚浓郁的葡萄酒，惊叹的超低价，真正实现低成本高品质的生活投资。
4、葡萄牙入选世界绿色环保的国家20强，空气质量 * ，相较欧洲许多发达国家来说，已经达到了非常好的水平。据世界卫生组织的空气质量评测数据显示，北京、上海等地的PM2.5粉尘值是一般是100左右，受雾霾天气影响时，该数值更几度飙升至300以上，但在葡萄牙各个城市，该空气质量指数一般保持在10左右。对家人的健康投资是绝不能忽视的。
5、葡萄牙早在2006年就已进入欧盟教育一体化进程，实现了与全欧盟一致的高等教育学分制、学位层次及框架体系。投资移民成功后，子女在享受葡萄牙优质教育、并以当地人身份申请葡萄牙大学的同时，还能以欧盟绿卡身份申请所有欧盟成员国大学，在学校、专业不设限的同时，学习费用也较国际学生低。
6、葡萄牙国内生产总值的10.1%用于国民医疗建设，据葡萄牙《新闻周刊》报道，葡萄牙的国民健康服务(SNS)排名位列全球第11位，拥有十分成熟的健康医疗体系。同时，作为欧盟成员国之一，葡萄牙的药品安全、食品安全都处于欧盟统一的监管框架当中，国家政府对医药、食品安全质量有着严控的把关，较大程度保障了居民“舌尖上的安全”。
7、旅游大国，不管什么季节游人都络绎不绝，投资真正有特色的“中西结合”的生意想起来都棒棒哒。
8、同为欧盟国和申根国双重身份的葡萄牙，申请人可以通过购房直接获取移民资格，轻松打开畅行申根26国的大门。对投资者而言，这将是利于向世界各国拓展事业的绿色通道。
欧洲投资趋势：挂牌6个月全卖出，葡萄牙房产已成稀缺房源
近年来，葡萄牙经济恢复的势头显而易见，不论是房地产业还是旅游业都有较为显著的发展，自由行旅游业的全面兴起使得越来越多的外国买家看好葡萄牙房产的投资潜力，购买葡萄牙房产并办理移民。且进入2018年仅短短两个月以来，葡萄牙租房和购房市场都迎来了前所未有的火爆时期，相信将来又会引起新一轮的葡萄牙投资移民热潮。
根据权威数据显示，自2018年新年伊始至现在的两个月内，葡萄牙的租房价格相较于2016年同期上涨了26%， 二手房的交易市场流动速度也非常快。
关于2017年葡萄牙全国公寓租金价格趋势，里斯本平均租金最高，达14欧元/平方米，与2016年同期相比增长28%;其次是卡斯卡伊斯，每平米租金达12.90欧元。而根据葡萄牙房地产和中介协会近日公布的最新数据显示，去年有80%以上的房地产交易是在挂牌后六个月内便顺利成交，这也证实了房地产市场的火热程度。协会主席路易斯·利马表示：“这与几年前房子挂牌之后两年才能成交的情况相比，简直是不可思议。
专家表示，葡萄牙宜居的自然环境和宽松便利的移民条件也是投资者考量的重点，投资移民葡萄牙，只需50万欧元三代同堂获欧洲身份，全家享欧洲高品质生活。加之葡萄牙房产近几年表现出的不断上涨的良好趋势，现下正是下手的大好时机。
独家优质房源展示
房产一：里斯本卡帕利卡精品别墅，120.6平方米，自带车库，配置宽敞花园，性价比超高。
房产二：里斯本世博区全新公寓，145平米，三居室，周边配套设施齐全，租约长久稳定，是长久投资回报的最佳首选。
在葡萄牙购买一处心仪的房产，坐拥欧洲美景的同时享受房产带来的高收益，无论是度假、自住还是投资都由您自由选择，这样的葡萄牙，怎能不令人向往!
移民葡萄牙，为您保驾护航
1995年开始为第一位中国人提供海外移民服务，是业内最早开展葡萄牙投资移民项目的专业移民机构，已累积为300多个家庭成功获取葡萄牙身份，迄今为止葡萄牙移民成功率高达100%。移民葡萄牙，选择是您成功的第一步!
黄金签证有多厉害？塞浦路斯葡萄牙房产市场高速发展
我们都知道，房地产是一个国家经济的晴雨表，它的起伏也牵动着整个国家的经济命脉。随着欧洲一些国家推出黄金签证政策以来，房地产经济就开始回升，带动房产市场的同时，国家的经济也在增长。
据业内消息，2018年，塞浦路斯房地产比2017年增长6%，房产销售套数比起2017年的8,734增长到9年最高点9,242套。相比市场暴跌的2013年（11亿欧交易额），2018年几乎翻了4翻。据欧盟统计局公布的最新数据，和2017年相比，葡萄牙2018年平均房价涨幅高达10.3%，是欧盟成员国平均房价涨幅的两倍以上。欧盟成员国平均房价涨幅为4.4%，欧元区为4.3%。
业内人士认为，葡萄牙、塞浦路斯近些年的房价上涨与实行“黄金签证”计划有直接关联。
“黄金签证计划”亦称“黄金居留许可计划”，是不少欧洲国家陷入债务危机后于2012年年底推出的一项引资政策，通过向欧盟以外的外国人发放权限更大的签证，吸引外国人到当地进行购买地产等投资。众所周知，伴随债务危机的结束，买房移民的政策也将谢幕。
包括塞浦路斯在内的欧盟各国会逐渐提高门槛、加强监管，从而造成黄金签证的申请愈发困难。自葡萄牙实行“黄金居留“政策以来，该政策已为葡萄牙带来了40.7亿欧元的投资，其中房产投资高达90.7%，成为了吸引投资的主要力量。
欧洲的一些国家，在购买房产后并不需要长期居住在欧洲当地，而他们的房子可以用于出租。根据相关数据，塞浦路斯的租金正以创纪录的速度上涨，岛上几乎所有地区的租金都以惊人的年率飞涨。而葡萄牙的房地产市场也是水涨船高。
前段时间，欧盟针对希腊移民政策提出相关问题，现在欧洲刚刚召开会议打算收紧移民政策，而落实这一系列政策还需要一定的时间。投资欧洲房产获得永居或者入籍身份，建议抓紧时间，不要等门槛升高或者推出新政策之后再后悔。
投资移民葡萄牙，满足投资教育双重福利
近年来葡萄牙经济发展迅猛，引起全世界投资精英的重视。从生活、工作、投资、性价比方面来谈谈葡萄牙投资移民的优势。
投资——葡萄牙是世界瞩目的投资胜地
近年来，葡萄牙的旅游业发展也十分的迅猛，在各种国际评比中屡获大奖，这让葡萄牙的房地产投资项目风行一时，葡萄牙主流城市的房地产市场也水涨船高。据欧洲统计，葡萄牙是欧洲国家中房价涨幅 * 的国家之一，达到了10.3%，2018年，葡萄牙房地产投资的金额更是达到了35亿欧元，达到了葡萄牙房地产投资的 * 。
根据调查研究，葡萄牙的多种房地产投资项目中，酒店投资吸引了 * 份额的投资金额，达到了39%，当然，住宅房地产的市场需求依然强劲，由于其租赁空间依然非常短缺，导致租金价值 * 上升，这意味着未来的葡萄牙房地产投资可以实现所谓真正的真金白银的收入。因此，葡萄牙房地产也源源不断的吸引着各国投资者的关注。
现实也证明，葡萄牙的投资前景一片大好!许多有远见的投资人早已在葡萄牙布局，例如：李嘉诚投资了3亿欧元收购了葡萄牙的风电企业。中国国家电网、中石化、复星集团、中国三峡集团等无数国内央企，活跃在葡萄牙各个商业领域。就连脱欧后的英国，也大手笔的投资了葡萄牙，2017年，英国在葡萄牙的投资增加了5倍，其投资领域也多为房地产。
教育——选择葡萄牙，开启孩子“教育锦鲤”
葡萄牙政府每年将GDP的5.8%用于教育。高于美国、加拿大、西班牙等国家。葡萄牙实行12年义务教育，18岁以下接受 * 教育。其学历，受到欧盟国家认可，轻松入读欧盟各国名校。也可选择私立教育，私立教育分为三大教育体系：美式教育体系、英式教育体系、法式教育体系。
葡萄牙的教育资源也非常优秀。在中小学，有许多国际学校推出IB课程，其学历受到欧美国家普遍认可。葡萄牙多个大学被“多维度世界大学”评选为 * 院校。而且，其中的里斯本大学、天主教大学的MBA学科被评为全世界 * 的MBA学科。
买房获得葡萄牙身份的投资者可以自由进出欧盟国家，因此，子女也可选择入读其他欧洲名校，享受欧盟学生低廉学费的待遇。
希腊房地产投资态势持续走高福利诱人，行动需趁早！
在目前欧洲移民市场上，因为房产前景好，低投入高回报，几乎让希腊移民局的门槛差点被踏破。超低的买入价格，每年预期4%~5%的房租收益，让众多投资者看到了盈利的机会。加上希腊旅游业强势火爆，房地产投资态势走高。除了高性价比的房产回报，希腊的高福利也是主要吸引点。
1、三代移民
希腊买房移民属于一人申请，全家移民。配偶、未满18岁的子女以及申请人和配偶双方的父母都可以共同移民希腊。
2、免费教育
跟国内一样，希腊学校也分公立与私立，而私立学校的教育资源也相对丰富一些：大部分教师来自海外，且都有欧盟统一的教师资质。英制、美制国际学校，不仅学费不到国内的二分之一，且国际学校成绩是被英美大学认可的。
另外，大学教育阶段，英国、美国一些大学在希腊开设有分校。比如：希腊纽约学院、塞萨洛尼基美国学校、美国印地安那波利斯大学（雅典分校）、希腊美国学院等。并且在最后一年，如果学习成绩、资金达到要求，学生就有机会到美、英等国家的母校就读。
3、公费医疗
希腊在医疗的投入属世界顶级水平，凡拥有社会保险福利号码的希腊居民都有权利享受公费医疗，购房移民者同意享受此权利。如果希腊移民希望享受私立医院资源，也可自行付费购买医疗保险，价格非常低廉，每年仅需支付几百欧元，可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用。对于常住希腊的移民，也有保额更高、覆盖整个欧盟的保险可供选择。
4、旅游出行
希腊是27个欧盟成员国之一，同时也与德国、法国、荷兰、比利时、卢森堡、奥地利、丹麦、芬兰、冰岛、意大利、挪威、葡萄牙、西班牙、瑞典、爱沙尼亚、拉脱维亚、立陶宛、波兰、捷克、匈牙利、斯洛伐克、斯洛文尼亚、马耳他、瑞士、列士敦士登等26个国家并列为申根国家。希腊买房移民拿到永居身份后，可自由畅行26个欧洲申根国。
5、家庭补助
希腊与其他欧盟国家一样，享受家庭补助福利。例如：幼儿补助，每个母亲均可享受这一补助。从怀孕后第5个月开始至孩子3岁止。补助条件与家庭收入有关，一般可申请到每月1000欧元左右。甚至在养孩子方面希腊也有许多的补助，例如：家庭育儿补助、雇用家庭育儿保姆补助、雇佣在家照看孩子者补助、多子家庭补助、孩子成人前家庭补贴金、孩子入学前补助、上学补助、收养孩子补助、住房补助、搬家补助、改善居处优惠贷款、扶持家庭补助、单身父母补助等。
把握“两低优势”，希腊购房移民正当时
近两年，希腊买房移民一直备受中国投资者的青睐，原因在于希腊房地产市场现阶段是个难得的价值洼地。2018年希腊旅游业的良好前景驱动着地产投资，经济发展更为乐观。同时，房产价格比峰值期降低了40%左右，未来升值潜力极大。希腊购房移民，自由通行申根26国，无任何居住要求，子女年龄要求宽松，全家享受欧洲完善的医疗和养老服务，子女还可获得直通欧美名校的机会。
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