【www.ym16.com - 葡萄牙移民有哪些条件】
葡萄牙投资移民推出以来，凭借宽松的移民政策，赢得了更多投资人的喜欢。不少的投资者在投资过程中总会碰到一些疑问，今天我们就投资者们比较关注的几个问题集中进行解答，期望能够关心到各位~
01
申请葡萄牙的投资者，有一些是获批较晚，制卡时剩余有用期较短，挑选延期制卡的，这样投资者5年持卡就会少一张，到5年的时候可能就是2张卡，而不是传统的三张卡，这样会影响5年之后的永居申请么?
律师回复：如果是这样的情形，不会影响永居申请，因为SEF会依据 * 张卡的颁发日期开始运算5年的时间，然后会为投资者出具相应的5年合法居留的证实，这样就可以正常申请永居了。
02
如果主申请人对自己的兄弟或者姐妹有监护权的话，兄弟或者姐妹可以作为附属申请人加入家庭团圆申请么?
律师回复：这种情形兄弟或者姐妹是可以作为附申申请的，但是需要提交相关的证实文件。
03
购买35万欧元房产的投资者，支付翻新费用时，需要针对翻新费用再额外支付6%的VAT。那么VAT是否可以算在35万欧元房产中，进行黄金居留许可申请呢?
律师回复：VAT不可算在总房款中，如果除去VAT的费用后，投资者总房款不足35万欧元的话，是无法进行黄金居留许可申请的。
04
购买35万欧元房产的投资者，如果房产是期房的话，没过户地契前可以申请黄金居留许可吗?
律师回复：购买35万欧元房产的客户在 * 递交黄金居留许可时，地契不是必要文件了，期房投资者也可以顺利递交 * 申请。
05
办理葡萄牙续签的投资者，如果在居住卡过期后要入境的话，需要办理哪种类型的签证呢?
需要在签证中心办理葡萄牙国别签证，此签证可以托付别人代交代取，客户不需要录指纹，需要递交续签预约函。此签证审理时间比较长，投资者需要提前安排好时间尽早递交签证申请。
06
购买了葡萄牙房产，如果鉴别房产类型呢?
投资者购买房产时会和开发商签署诺诚合同，合同中会显示投资者的房产类型，如果写明了该项目的性质为“tourism unit”，那房产类型就是旅行地产。如果是“housing purposes”，那就是居住型房产。
在办理葡萄牙投资移民之前，还是要理模糊这些常见问题。
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葡萄牙购房移民有哪些优势？
葡萄牙旅行经济进铺迅速，房产回报率是比较高的，葡萄牙的房产租金回报在3%来5%左右。葡萄牙也是可以通过海外投资房产实现移民的。在符合基本条件之外，只要你的不动产值高于50万欧元，就能够获得葡萄牙移民身份。
1、购房移民一石二鸟
对于传统思想根深蒂固的中国人而言，房子是“根基”是“港湾”，有房才有家，才有安全感。因此，便使因种种原因挑选移民外洋，内地家庭也会第一考虑买房。与投资移民、创业移民名目相比，葡萄牙所推行的购房移民名目，对中国人而言，可谓一石二鸟!
2 抄底房产坐享收益
欧洲一些国家开始推行简单便利的购房移民名目，主要源于近年来包括欧洲的经济危机。经济危机对欧洲国家是困难，而对想移民欧洲的人却是难得的机遇。葡萄牙楼市也受经济危机影响，房价大幅停跌，目前处于抄底阶段，仅50万欧元便可买停葡萄牙永久产权的房产。
3 、永久产权世代相传
在葡萄牙所投资的房产为永久产权。葡萄牙作为旅行业、服务业发达的国家，所购房产一部分时间可用于投资，一部分时间可用于自住，收益回报可观。
4、 一人申请三代移民
葡萄牙是世界上为数不多答应一家三代同时移民的国家，一张绿卡，家人轻松团圆。
5、申根身份畅行欧洲
葡萄牙是欧友邦，也是申根国成员，获葡萄牙居留权，可自由通行26个申根国;拥有葡萄牙护照，更可享受全球160多国免签或落地签。
葡萄牙移民须知葡萄牙就业问题
移民葡萄牙聚焦葡萄牙生活：葡萄牙投资移民政策被称为最适合中国人的投资移民项目，移民葡萄牙以后取得当地居留权以后面临的就是就业的问题。葡萄牙是欧盟中制度较为严格的国家之一，雇佣和辞退员工的成本均较高。下面介绍一下葡萄牙的就业须知。
签订劳动合同
葡萄牙工作合同分为长期、定期和劳务合同三种类型：
1. 长期合同。只雇佣双方不限定合同执行期限，只有在符合劳工法规定解聘条件下方可解除合同。
2. 定期合同。通常指为完成某项零时工作，替补休病假、产假员工，双方签订有期限规定的劳动合同，合同期限一样为6个月，完成工作任务后合同即告终止。依据自愿原则，双方可以将合同最长期限延期至3年，超过3年则视为无期限合同。
3. 劳务合同。是为提供脑力或体力服务大成的工作协议，如完成某项实际、提供技术服务、房屋装修等，双方不属于雇佣关系，而是合作关系。
葡萄牙试用期一样为60天，一样工人最长试用期可延长至180天，中高级治理或专业技术人员等重要职位最多可达240天。
解除工作合同
定期合同条件下，雇主提前15天书面通知雇员劳动合同终止日期。在无限期合同添加下，凡是符合下列情形之一者，雇主有权解除劳动合同：有充足的解聘理由或者证据、雇员退休、疾病、死亡、企业关闭或者清算债务等。
雇主在以下情形下可以实施整体裁人：停业、财务金融危机、业务或产品转型，生产工艺变更、实行大规模自动化、电脑运用、技术更新、市场需求锐减或市场准入条件升级。
雇员有辞职的权益，通常应提前30天书面向雇主提出辞职要求。在下列情形下雇员有权要求解除劳务合同：雇主未按时支付工资、侵犯员工合法权益、工作环境存在安全隐患、卫生条件恶劣健康受到威逼、侵占劳动者个人财务、造成人身或心理损害、限制人身自由、诋毁个人荣誉及威严等。
劳工酬劳
葡萄牙规定2010年最低月工资标准为475欧元，2011年提高至485欧元。雇主在支付12个月工资基础上，需额外支付2个月薪金作为年度休假和圣诞节假期补贴，雇员年薪按14个月运算。雇员每年应享受22-25个工作日带薪假期。
工作时间
葡萄牙劳工法规定，雇员天天工作时间不得超过8小时，一周工作时间为40小时，天天加班时间不得超过2小时，一个月最多工作时间累积不成超过50小时。加班的第一小时工资为平常工资的150%，第二小时及以后为175%，节假日加班工资为平常工资的200%。夜班工资，晚22:00至第二天早7:00之间，较一样工资高25%。工作一周最少应休息一天，如连续工作48小时，最少应休息11小时。产假为120天，其中90天应在产后连续休息，如为多胞胎，则另加30天产假，婴儿父亲有5天产假。
职工社会保险
葡萄牙社会保险有雇佣双方共同支付，其中雇员缴纳比例是工资总收入的11%，在发放工资是有雇主扣除代缴;雇主另为员工支付社会保险比例为员工工资总额的23.75%。2009年开始，劳动法增加了一下内容，答应30岁一下的青年就业面交3年的社会保险。
如果外国员工在葡萄牙工作期限在两年以内，且已纳入原在国社会保险体系，可面向葡萄牙缴纳社会保险。外国公司雇佣葡萄牙本地员工如符合以下条件，雇主一方可以免交起始3年的职工社会保险：长期失业者;年龄在16-30岁之间的员工。
移民葡萄牙以后，不管是就业还是雇佣葡萄牙本地员工，了解这些就业须知都是非常必要的。
投资移民葡萄牙，背后的优势有哪些?
葡萄牙投资移民被广泛关注，背后的原因是什么呢?一起来了解停葡萄牙的优势。
一、气候宜人
葡萄牙气候宜人。就像目前，欧洲大多数国家都迎来高温热浪，而葡萄牙的平均温度仍旧保持在23度到26度中间。
二、环境安全
葡萄牙环境安全。在2019全球和平指数(GPI)排名中，葡萄牙位列第三，欧洲仍旧是世界上最和平的地区。
三、福利优渥
葡萄牙家庭福利政策世界排名TOP5。此报告由联合国儿童基金会公布，以享受全薪放假的时间以及父亲育儿假所占的比例等数据为依据。
四、时价低廉
葡萄牙物美价廉。2019年葡萄牙的时价低于欧盟平均水平，仅是欧盟平均水平的87%。
五、失业率低
葡萄牙失业率创28年来新低。6月19日葡萄牙国家统计局公布的最新数据显示，葡萄牙5月份失业人数落至28年以来最低水平。
六、旅行火爆
葡萄牙是热门旅行目的地。葡萄牙每年接待约1.5亿游宾。2019年度欧洲世界旅行大奖授奖典礼上，葡萄牙连续第三次获得“欧洲最好旅行目的地”大奖。葡萄牙首都里斯本再次被选为欧洲最好都邑休息目的饮欧洲最好邮轮口岸;阿尔加维被评为欧洲最好海滩目的地，马德拉岛被评为欧洲最好岛屿目的地。
七、房价涨幅
葡萄牙是2018年欧盟房价涨幅最高的国家。与上一年相比同比增长10.3%，是欧盟平均水平的两倍多。2013年至2018年间，葡萄牙房屋价格上涨近40%;2019年第一季度葡萄牙房价同比上涨15.9%，其中里斯本上涨10.9%，波尔图上涨28.8%。
中葡两国也加强了沟通和联系。中葡是传统友好国家，自去年年末至今，两国已实现多次互访。近些年来，葡萄牙移民的人越来越多。
葡萄牙华人移民者关心的问题汇总
关注葡萄牙置业移民关注葡萄牙生活：葡萄牙自推行“黄金居留计划”以来，吸引了大批置业移民者。那么，当您拿到葡萄牙华人黄金卡身份后，怎么样在葡萄牙华人世界生活呢?小编总结了葡萄牙移民者关怀的几大问题，一起来望望吧。
1、一个人拿到居留，全家怎么带?
依据葡萄牙移民法的家庭团圆条例，孩子必须是未满十八周岁的才能带。如果你是一家之主，在这边搞了居留，那么你的妻子是可以跟着你团圆而获得居留;可你的孩子如果19周岁了，那只能通过留学等其他方式出国了。
2、 葡萄牙的教育呢?
葡萄牙有公立的学校和私立的学校。如果你本钱充足，可以安排自己的孩子去私立的学校。推举一些国际学校在葡萄牙的分校，葡萄牙的高卒名流权贵的孩子，很多都在这些学校里读书。按照我们中国人的培养想法，从小跟这些衙内结识相处，有利于孩子长大后的进展。同时私立学校的教育也是很严谨的，全面培养孩子的各项能力。
3、葡萄牙移民居留要多久才能拿到?
望了房，汇了钱，买了房，投资移民的居留是很好拿的，现在一个月内就可以审批停来。
4、移民绿卡拿到后，要在葡萄牙停留多久?
很多资料里大家都能查到，在葡萄牙是没有移民监的，一年之内在葡萄牙溜达七天便可，也就是来打个酱油换个居留。这个很便利，适合很多中资企业和大型跨国企业，不需要每次都去签证那么麻烦，直接拿着葡萄牙的居留到处行就是了。
5、我会英语，在葡萄牙特用吗?
在里斯本和波尔图及南部会比较特用，适合与年轻人或者穿西装的人士交流，其余的还是说葡萄牙语为主。南部是旅行都邑，外国人很多，英语很吃香。里斯本和波尔图是大都邑，穿西装的人比较多，所以也可以基性能说得通。
投资移民葡萄牙的优质生活
提到葡萄牙，我们都会想到足球、沙滩、假日。专家介绍，这一切，都可以通过投资移民葡萄牙相关政策来实现。作为新生的欧洲买房移民国度，葡萄牙在2012年年末推出其投资移民葡萄牙计划，正是为了吸引宽广海外成功人士入驻葡萄牙。
专家介绍，了解投资移民葡萄牙后的生活，不妨一起走进葡萄牙看看这里的衣食住行。
衣
在葡萄牙，穿衣可谓是特别划算。葡萄牙是整个欧洲大多数品牌的生产地，质优价廉正是这儿服装的代言词。同时，每年1月份的还有名品打折季，届时葡萄牙各大 ** 商业区都将推出五折以下的优待。
食
提到美食，我们都会想到中国和法国，但是葡萄牙的美食也更具特色，闻名遐迩的葡式蛋挞就降生在这个阳光国度。此外，比邻海洋的葡萄牙也拥有丰富的海产，随处可见的低价海鲜总能让人流连忘返。担忧饮食不习性的中国人也不用担忧，葡萄牙餐馆菜单上，鸡鸭猪牛肉也都非经常见，会让你领会舌尖上的美味。
住
专家介绍，投资移民葡萄牙 ** 大的上风就在于住房。通过购买50万欧元的房产，申请人就能够顺利移民葡萄牙。而50万欧元能够在葡萄牙买的什么样的房子呢?依据现在的葡萄牙房地产市场来看，海景别墅、繁华市区公寓等纷纷不是梦想，甚至还能购买多套住房出租获得收益。
行
葡萄牙的地铁月票仅需18欧元，此外，市区遍布的轻轨和电车，也能让移民者渐渐的领会到都邑遍布的巴洛克式、哥特式等多民族特色建筑。喜爱自驾的朋友也不必担忧，在葡萄牙，你能够很轻易就购买到性价比超高汽车，在 ** 带着全家去海滩度假。
无论是衣食住行，投资移民葡萄牙都能够带给你 ** 优质的生活。
投资移民葡萄牙买房需交哪些税
葡萄牙置业移民关注葡萄牙生活：在葡萄牙购买价值不少于五十万欧元的房产，便可移民葡萄牙，此政策一出，便吸引了众多投资人的关注，买房移民葡萄牙也越来越火爆。但仍有一部分投资人，因对在葡萄牙买房时，需缴纳哪些税收不够熟悉而不敢出手。为此，小编收集了一些葡萄牙买房移民关于房产税的信息，供大家参考，期看对您有所关心。
1. 增值税
增值税是葡萄牙在1986年加入欧洲共同体后开始征收的税种。在葡萄牙境内进行的所有商品和服务交易，以及从欧盟之外进口的商品等均需缴纳增值税。葡萄牙增值税摘纳三种税率，一样税率为23%，优待税率为12%，最优待税率为6%。
2. 房地产转让税(IMT-Municipal Property Transfer Tax)
葡萄牙境内所有房产、地产在进行买卖时均须缴纳房地产交易税，是买方对所购物业的应缴税款。税费征收基数与房地产成交价格或房地产注册登记价格二者较高者。乡村类房地产，交易税为成交价的5%。位于城镇的房地产，交易税税率依据成交价的高低而不同：房地产买卖合同金额在92407欧元以停免交房地产交易税;92407至574323欧元中间摘纳2%至8%滑动税率;超过574323欧元，房地产交易税税率固定为6%。房地产交易税由房屋买主支付，一样在支付房款同时或者在支付房款后的第一个工作日支付，在外洋进行的房产交易，必须在房产交易后的停一个月内完税。
3. 房地产税 (IMI-Municipal Property Tax)
房地产拥有者每年应缴纳房地产税，属地税范畴。乡村类房地产税收比例为0.8%，城镇类房地产税率在0.2%-0.5%中间。税收基数按房地产登记注册价格核算，并由地方政府进行周期性复核，税额征收核算基数通常为房地产市场价格的80-90%。
4. 印花税(IS)
印花税以经济活动中签立的各种合同、产权转移文件、营业帐簿、书册等为对象所课征的税。葡萄牙征收印花税有两种方式：一种是固定税率，如支票、商业簿册、失嘱、不动产登记等，与费金额从5分来25欧元不等;另一种方式是按合同总金额必定比例收与印花税，税率从0.04%-25%不等，此类合同包括不动产买卖、捐赠、保函、抵押、保险单等。
(二)想要葡萄牙购房移民申请成功，需要注意哪些问题?
近年来，葡萄牙买房移民颇受人们青睐低廉的价格可以享受葡萄牙全国福利待遇，来看看哪些问题能帮助大家顺利过签。
若不能成为永久居民，临时居留5年后会不会被取消居留许可?
申请者若不能申请到永久居民，可以凭着临时居留许可的申请一直续签下去，每2年续签一次。
由于续签身份需要具备申请的资产要求，所以必须保有房产，才能续签，因而房子不能卖掉。
在葡萄牙购房与国内有什么不同?
在葡萄牙，房地产开发公司仅负责开发房子，不能直接卖房子，卖房子由房地产管理公司负责。许多中国的申请人到葡萄牙之后，就提出要求直接跟房地产开发公司见面谈价，实际上这在葡萄牙是不可行的。
同中国一样，房价也是可以砍价的。申请人看好房子，谈好价格以后，需要支付定金，定金的费用一般在10%-20%之间，在买房之前，申请人需要开通银行账号，并办理一个财务税号，在葡萄牙，所有资金的转移都必须有这个税号才能办理。
更重要的是，买卖房产的过程中，律师是一个重要的中间人，他负责调查房产是否能够买卖，有没有抵押或者是没有支付的房产市政税等。所以有一个靠谱的律师绝对是移民成功的保障!
在葡萄牙读书的费用大约是多少?
16岁之前，葡萄牙教育都是义务教育，持有临时或永久居留许可的孩子就读公立学校都是免费的。
16岁以后，学生自己选择大学，学费每年平均在3000欧元左右。
由于葡萄牙是申根国，学生还可以选择其它申根国的国家读书，学费跟申根国当地的公民是同等权利，不过需要办理一定的手续。
(一)想要葡萄牙购房移民申请成功，需要注意哪些问题?
葡萄牙购房移民近年来被广泛投资人士关注，那么，在申请过程中，有哪些需要注复的问题呢?收停这则锦囊，或许能助于成功申请。
孩子已经超过18岁，如何申请葡萄牙移民?
有3种方式可以申请：
以孩子的表面来购买房产，若是父母申请家属团圆，需要拿供父母要依靠自己孩子生活的证实，比如和孩子住在一起，以及收入上证实父母生活依靠孩子等;
以父母的名字来购买房产，若是孩子超过18岁，只有拿供在读证实，经济依附父母证实才能一起进行申请;
购买100万欧元的房产，父母和孩子作为两个申请人一起申请。
永居、暂时居留和国籍的区别?
取得永久居留许可或申请来国籍后，可以把房子购置去，而暂时居留许可则不可以对房产进行处理。
永久居留许可每5年改造一次居住证;而暂时居留许可，每2年要续签一次。续签和永久居留的申请，均在葡萄牙办理。
三者中间的福利，区别仅在于拥有国籍的人还拥有政事权力，其余享有的都一样。
暂时居留许可满5年后可申请永久居留许可，需参与非常简单的葡萄牙语考试;新法案改造了申请国籍的要求，暂时居留许可满5年后也可以直接申请国籍，考试相对难一些。
申请者也可以不申请葡萄牙国籍，一直保留持有永久居留许可的方式，每5年改造一次居住证便可。
移民葡萄牙之葡萄牙的风俗礼仪
投资移民葡萄牙关注葡萄牙生活：葡萄牙买房移民政策自实施以来，便吸引了大量的投资者。那么，已经移民葡萄牙的投资者们，葡萄牙的风俗礼仪你们了解吗?刚到葡萄牙是否会因为不懂得其风俗礼仪，而在人际交往过程中显现差错呢?现在，和小编一起来从以下几个方面来细数葡萄牙的风俗礼仪吧。
葡萄牙移民生活之习俗礼仪服饰礼仪葡萄牙人在正式社交场合非常注复着装整洁，男子身穿深色西服，打领带或系蝴蝶结，风度很好。女子多穿华丽套服或连衣裙。在日常生活中，葡萄牙人在穿着上有着明显的的职业和性别特点。男性青年职员喜欢穿一种宽松式西服。男大学生多穿运动衫，牛仔裤;女教师多穿套服。
仪态礼仪葡萄牙人比较讲究礼仪，与人交谈时，他们坐的姿势端正，非常是女子，入座时注复双腿并拢。他们不喜欢久久盯视别人，如果他人这样做，在他们看来，是一种不良的表现。
相见礼仪葡萄牙人相见时，男子习性盛情拥抱并互拍肩膀为礼，女子在熟人之间相见时则以亲吻对方的脸为礼。在与外国友人相见时，他们有时也行握手礼。葡萄牙人待人盛情，如有客人来访，他们总是早早地到门口迎接，客人离去时，他们总要亲自送到门口。
餐饮礼仪葡萄牙人以面食为主，喜食面包，有时也米饭。爱吃牛肉，猪肉及水产品，常吃土豆，胡萝卜等，饮酒颇有讲究。当地所产酒的度数不高，少饮一些不至于醉酒。
喜丧礼仪斗牛是葡萄牙人非常喜欢的一种娱乐活动，每年元旦前后都要进行斗牛表演。与西班牙斗牛不同的是，当地斗牛骑马斗牛，而且并不将牛杀死，只是将牛刺伤，因此人们称这种斗牛为文明的斗牛。葡萄牙每年6月下旬要过都邑节。都邑节主假如为纪念那些替人民做过好事的人物。届时，要放礼炮，进行仪式，并在广场上欢歌。
商务礼仪到葡萄牙从事商务活动最好挑选在当年的10月至次年的6月。另外，葡萄牙中午12点到下午3点不办公，在这段时间联系商务会找不到人。商谈生意时应注复穿戴，谈判中如果他们穿着上衣，尽管气候热你也不要脱去上衣。葡萄牙商人多会法语，英语和西班牙语。与葡萄牙人谈生意要有耐心。
旅行礼仪葡萄牙有条长约700多公里的中心铁路贯穿南北，把沿线各大都邑和着名风景区连接起来，为旅行观光提供了便利条件。当地商店的营业员以优质服务着称，他们总是面带微笑地为顾客服务，除食品外，其它商品顾客买了以后如不满足可在规定期限内退换。
移民葡萄牙气候如何?看看葡萄牙的真实生活
移民葡萄牙气候如何?这是计划移民葡萄牙人都比较关心的问题，葡萄牙当地自然环境很好，青山绿水，冬天不冷，夏天不热，气候四季温和，适宜居住。
葡萄牙人大很有礼貌
不管在哪儿，你都会被礼貌地接待。葡萄牙人的彬彬有礼是多年的文化教育使然，你很少看见葡萄牙人大声说话和对别人不礼貌，不管心中多么不快。
葡萄牙人具备修养
当然，葡萄牙人和所有国家的人一样，有着自己的傲慢与偏见，但不仅仅是对外国人的，因为葡萄牙以前就是一个等级森严的社会。但是葡萄牙的现代社会，并不是你的钱多少，你的权有多大，而是体现在一个人的修养上的。
葡萄牙自由民主
在葡萄牙，你可以贫穷，但你的人格和别人是平等的。大学里的清洁工和教授不同的是工资，地位至少在表面上是平等的。做好本职工作，你就是自己的主人。在葡萄牙，没有人能气势凌人地对别人指手划脚，训斥别人，不管你的官有多大，你多有钱。纵使是别人有错该受到处罚，那也是有规则有法律可依，逃脱不掉的，因为在葡萄牙!
葡萄牙社交讲究
葡萄牙的主流生活文化是酒馆文化。大部分的社交，特别是年轻人的社交都是在pub and night club里进行的。在葡萄牙，你，特别是年轻人，如果不和同伴去酒馆和夜总会，那就是没有融入主流文化。对葡萄牙人来说，吃是次要的，喝酒是重要的。所以当你看到纵使是平时中午都不舍得吃饭的学生，在Pub里把钱当纸一样从口袋里掏出花掉时没有必要吃惊。当然成家后去酒吧的时间就少多了，因为时间和 ** 都有其他用处了
移民葡萄牙气候如何?相信你来了就不想离开，如果您追求更舒适的环境，选葡萄牙就对了。
