移民葡萄牙有什么条件。
葡萄牙是公认的移民福利最好的国家之一，与其他欧洲投资移民项目相比，葡萄牙投资移民项目优势好处颇多。也正是因为如此，葡萄牙投资移民项目很得投资人喜爱。那么葡萄牙投资移民常见问题有哪些呢？今天，移民顾问来为大家解答！希望有帮助到需要的朋友们！
一：50万欧买什么房才可获得移民资格?
葡萄牙购房移民政策中50万欧元以上房产的详细含义是：投资者可以购买单套价值在50万欧元或以上的房产;如果购买多套房产，其总价值达到50万欧元以上也是合格的;如果三个申请人或三户家庭共同购买一套房产，各拥有1/3的产权，每份在50万欧元以上，总共在150万欧元以上，也是符合投资移民条件的。
二：葡萄牙投资移民怎么评估价格?
在葡萄牙进行房产交易，一定要委托律师来进行。律师会帮你查询房子有无债务，产权是否清晰等，安全上有保障。至于新房与二手房，主要是价格问题。由于投资者没有本地人了解的信息多，投资者购买二手房可聘请国际的测量师行评估市价，以降低投资风险。而新房则是发展商的公开价格，一般不会有太大问题。
三：葡萄牙投资移民购房的流程是怎样的?
在葡萄牙，当地购买房产时的流程及手续费如下：在葡萄牙购置房产，首先需要签订一份约定买卖协议，在该协议中，当事人承诺在限定期限内签订一份最终的买卖协议。该协议需要列明交易的主要条件，通常情况下，也涵盖首期付款的内容。首期付款及其金额由当事人协商。通常情况下，购买价的10%~30%即为首期付款 金额。签订该约定协议后，需要在既定的日期办理房产所有权证，该日期即为该房产转让的日期。为了出具所有权证，在签订证书之前，必须缴纳房产转让税(IMT)和印花税(ImpostodeSelo)。有时，首期付款是在签订约定买卖协议和签订最终协议之间支付的。总体来说，最终协议签订时，需要全额支付款项。
以上就是葡萄牙投资移民常见问题相关资讯。大家都了解清楚了吗？
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专业的移民顾问 为您解答英国投资移民常见问题
我们选择英国投资移民的时候或者我们在准备移民英国的时候会遇到很多的问题，但是你们是不是都找不到人来解答这些问题呢？现在你就不用担心了，特意让专业的移民顾问来给您回答这些问题，让你能够更好、更安全的移民英国，那么移民英国你会有什么样的问题呢？是不是会存在这些问题呢
一、我欲办理加拿大、澳洲及美国投资移民，但资产来源解释清楚非常困难，是不是办理英国投资移民能够顺利过关?
答是的，只要你的资产达到要求，能够对资产来源有个大体交代。
二、申请投资移民来英国，我需要办理入境签证吗?
答是的。您需要在来英国之前在英国驻中国使馆申请定居签证。
三、从开始到获得定居签证的整个办理周期需要多长时间?
答通常办理时间为4-6个月。
四、申请了英国投资移民来英国后，我能从事哪些商业活动?
答个人贸易商;合作商;在英国注册公司;您也可以不开展任何商业活动。
五、我的家属能和我一起去英国吗?
答当然可以。因为投资移民是全家的签证，您的配偶或未婚男/女朋友以及18岁以下的子女均可申请作为您的家属一同前往英国。但他们也需要在去英国之前以随行家属为由，向英国驻中国大使馆/领事馆申请入境签证。
其中这些都是你们会问的问题，当然关于项目的问题我相信大家一定都会去了解项目的具体内容，如果你对于项目方面也存在问题的话，可以与的专业顾问进行交流，我们将会给您提供最好的答案，让你了解最真实的情况。
葡萄牙买房移民常见问题有哪些？
虽然葡萄牙买房移民项目很火热，但仍有不少朋友对葡萄牙买房移民项目并不是特别的了解。那么葡萄牙买房移民常见问题有哪些呢？感兴趣的朋友一起跟随移民小编来看看吧！
问题一： 申请人需要符合哪些申请条件呢
1、主申请人年满18周岁；
2、无犯罪记录；
3、购买价值50万欧元以上的葡萄牙当地房产。
问题二：有哪些随行人员可以连同主申请人一同获得移民身份呢
配偶连同未满18周岁的小孩可以随同主申请人一同获得身份；
可以随同申请，只要证明经济上依赖主申请人即可，而且对于65岁以上的父母审核较为宽松（拿到的身份和主申请人是一样的）；18周岁以上的子女，如果经济上依赖父母、未婚且正在上学，符合申请家庭团聚的条件，就可以与主申请人一起申请“黄金居留”签证，关键在两点：
1、18岁以上的孩子未来五年内需要在读证明以及未婚证明；
2、经济上依赖父母的证明，无经济来源。
问题三：葡萄牙“黄金居留签证计划”的具体内容是什么？
葡萄牙投资移民黄金签证计划，申请人只要购置50万欧元起房产，不限购买类型（住宅或商铺均可），也可购买多套房屋累计购买金额达到50万欧元即可全家移民欧洲。？
问题四：葡萄牙的这个黄金居留签证计划有什么优势吗
1、投资低门槛，无语言、学历、资金来源、管理经验等要求，维持居留身份的居住要求宽松，递交后最快3个月获批；
2、申请人购置的房屋是永久产权，保值的同时还可获得租金收益，是最安全稳妥的投资方式；
3、拥有葡萄牙黄金居留卡，畅游欧洲26个申根国，子女畅享欧洲免费公立教育，全家尊享欧洲免费医疗，享受葡萄牙本国居民同等福利待遇；
4、一人申请，三代同行：允许父母同时申请移民，申请人可携带自己父母及配偶父母一同移民（最高可达7人），尽享温馨美好生活；
5、每年仅需要在葡萄牙当地居住7天，5年后可轻松转永居，移民不移居，6年后更可申请加入葡萄牙国籍，持葡萄牙护照免签172个国家及地区。
上述就是葡萄牙买房移民常见问题整理。不是很清楚的朋友可以看看，可，移民很高兴能为您提供安全，便捷，优质的一体化服务！
葡萄牙买房投资移民常见问题
Q：葡萄牙“黄金居留签证计划”的具体内容是什么？
A：2012年10月，葡萄牙通过了新的移民法，即葡萄牙黄金居留项目 (Golden Residence Permit Program)。法案规定：在葡萄牙购买至少50万欧元或以上价值的房产即可实现一家三代移民。2015年7月1日，移民法案的修订案正式实施，其中的利好政策包括在特定区域（每平方公里居民低于100人或者人均GDP低于全国平均水平的75%）购买房产可享受20%优惠即40万欧元即可移民。
Q：葡萄牙的这个黄金居留签证计划有什么优势吗？
A：（1）投资低门槛，无语言、学历、资金来源、管理经验等要求, 维持居留身份的居住要求宽松，递交后最快3个月获批。（2）申请人购置的房屋是永久产权，保值的同时还可获得租金收益，是最安全稳妥的投资方式。（3）拥有葡萄牙黄金居留卡，畅游欧洲26个申根国，子女畅享欧洲免费公立教育，全家尊享欧洲免费医疗，享受葡萄牙本国居民同等福利待遇。（4） 一人申请，三代同行：允许父母同时申请移民，申请人可携带自己父母及配偶父母一同移民（最高可达7人），尽享温馨美好生活。（5）每年仅需要在葡萄牙当地居住7天，5年后可轻松转永居，移民不移居，6年后更可申请加入葡萄牙国籍，持葡萄牙护照免签172个国家及地区。
Q：拿到葡萄牙的居留卡之后，是否可以自由的出入申根国？
A：可以。拿到首期居留许可后，就可自由的出入欧洲26个申根国。
Q：怎样的人适合办理葡萄牙黄金居留计划？
A：（1）希望快速获得移民身份的全球旅客。（2）具有资产全球化配置眼光的投资精英。（3）寻找跳板圆子女世界名校梦想的家庭。（4）追求的平衡悠然体验的生活达人。
Q：我可以带父母一起申请葡萄牙么？
A：可以的，葡萄牙也是一个可以三代移民的项目，66周岁及以上的父母只需提供退休证，66周岁以下的父母如果可以提供充足的经济依赖于申请人的证明，也可以一起申请。
Q：若是孩子已经超过18岁，怎么申请比较合适？
A：有3种方式可以申请，一种是以孩子的名义来购买房产，不过若是父母申请家属团聚，需要提供父母要依靠自己孩子生活的证明，比如和孩子住在一起，以及收入上证明父母生活依靠孩子等；一种是以父母的名字来申请，若是孩子超过18岁，原则上是不能一块申请，只有提供在读证明，经济依附父母证明才能一块进行申请;第三种是购买100万欧元的房产，父母和孩子作为两个申请人一块申请。
Q：整个申请流程需要多久？
A：办理葡萄牙申根签证一般需提前15个工作日以上。一般建议购房考察行程安排在5天左右。房产选购以及买卖双方签署合同后，官方的地契14天内就能获发。申请文件递交后，黄金居留许可一般30天内能获批，因此整个过程不会超过90天。
Q：我在葡萄牙买完房，申请通过之后拿到的是什么身份？
A：根据法案规定，申请人通过购买葡萄牙50万欧元以上的房产，可获得葡萄牙的居留身份和一年期的居留卡，满足居住要求后可换发续签两年期的居留卡，五年后可申请永居，申请获批后即为永久居留身份。
Q：你们给我找的房子都靠谱么？我能不能自己去找房子？
A：先请您放心，我们核选的房源都是经过精挑细选、完全符合黄金居留法案要求的，同时，我们与葡萄牙大型律师事务所合作，全程保证客户的所有权益，让客户买葡萄牙房产比买国内房产还安全和放心。从提供里斯本公寓、葡萄牙房产资讯、选房到办理签证赴葡萄牙看房以及最后协助客户办理葡萄牙移民手续，全程服务。此外，还提供对房屋出租管理、子女入学教育、当地生活工作等方面的免费咨询。另外，不建议您自己去找房子，因为自行购房可能造成产权不清等问题，在申请操作上会有一定风险，其操作流程及相应效率也与固有流程可能冲突，继而影响您身份办理进度及买房后的后续服务问题。
Q：在葡萄牙购房之前，有哪些手续需要办理？（如开户、注册税号等）
A：购房前需要开税卡和银行账户。
Q：在起初申请临时居留许可的时候，申请人提供的银行对账单的资金是否会被冻结？
A：不会被冻结，也不需要存定期，一般的活期帐户即可。办理完银行对帐单之后，申请人的资金是可以随时取出的。
Q：葡萄牙移民之买房需要交哪些税？
A：在欧洲，只要房屋产权属于私人所有，房屋的主人就需要缴纳房产税，房产税的征收计算是房子的实际价值来决定的。葡萄牙买房税收情况主要有四部分：房产转让税、增值税、物业税和印花税。
Q：葡萄牙买房子税多不多？
A：葡萄牙购房中产生的税费有三项，以一套50万欧元的房子为例，购买时产生的税费有：过户税，为房价的6%，印花税为0.8%，这两个都是一次性费用;另外还有一个每年需要缴纳的房产税，为房价的0.3%-0.8%。
Q：葡萄牙投资房产移民，对于所投资房产的城市是否有限制？
A：对于购买房产所属哪个城市没有任何限制，目前我们可以提供葡萄牙全境所有的房产供客户选择。
Q：在葡萄牙购买房后，可否出租？会涉及什么税费吗？出租的收益如何？
A：购买房后，可以出租，出租一个月的租金用于交政府税，出租的收益大约5%到6%。
Q：是否可以帮助出租，出租中介费用在多少？
A：可以。费用在千分之几，每个中介收费略有不同，一些租房中介会在出租期间维护、维修也一并管理，非常省心。
Q：在葡萄牙一般买哪里的房子？
A：首先不得不说的是里斯本，作为葡萄牙的第一大城市，无论是自住还是投资都十分适合，80%的投资者都会选择里斯本的房产； 其次是第二大城市波尔图，波尔图人口密度也很大，房屋租赁买卖的需求较高，而房价较里斯本更为低廉，因此也十分具有购买价值；此外还有南部阿尔加维这种度假胜地，一般以投资为主，且投资收益主要集中在旅游旺季时期，与里斯本、波尔图的经营模式不同。
Q：在葡萄牙购房与国内有什么不同？
A：在葡萄牙，房地产开发公司仅负责开发房子，不能直接卖房子，卖房子由房地产管理公司负责。许多中国的申请人到葡萄牙之后，就提出要求直接跟房地产开发公司见面谈价，实际上这在葡萄牙是不可行的。此外，同中国一样，房价也是可以砍价的。申请人看好房子，谈好价格以后，需要支付定金，定金的费用一般在10%-20%之间，在买房之前，申请人需要开通银行账号，并办理一个财务税号，在葡萄牙，所有资金的转移都必须有这个税号才能办理。此外，买卖房产的过程中，律师是一个重要的中间人，他负责调查房产是否能够买卖，有没有抵押或者是没有支付的房产市政税等。
Q：50万欧元可以在葡萄牙买到什么样的房产？
A：里斯本的房价在整个欧洲大陆国家中排名在最后几位，如果在里斯本市区购买一套130平米左右的2居高级公寓，室内有家具、车库、阳台、楼台、储藏室，外面有泳池，价格只要约51万欧元； 如果购买海边4居200-300平米独栋别墅带泳池的，价位在50-60万欧元左右。如果在南部的阿尔加维买房，面积在250平米左右的远郊5居室的独栋海景别墅，带泳池，只需要51万欧元左右。
Q：购买50万欧元的房产，只能是一个家庭一套房子吗？
A：这套50万欧元的房产相对灵活，一个家庭可以购买2套房子累计相加达50万欧元;也可以是购买100万欧元的一套房产，申请两个家庭，只要是一个家庭名下的申请资产达50万元即可。
Q：听说葡萄牙经济情况不太好啊？
A：葡萄牙确实在经济危机中受到了重创，但目前其经济已经逐渐回暖，今年第一季度GDP增长已超过德国和欧洲平均水平，标准普尔、经合组织等国际机构也纷纷对葡萄牙的经济展望调高了期望值，是欧洲最先走出经济危机阴影的国家之一。虽然比起经济危机以前，葡萄牙目前的情况还没有完全恢复，但这也正是咱们投资者抄底的最佳时机！
Q：我不会说葡萄牙语，怎么在那边生活？
A：不用担心，葡萄牙的英语普及率很高，用英语生活完全没有问题，并且葡萄牙政府有为新移民者提供的免费葡语课程，如果想要了解一些简单的日常葡语，也可以去免费学习。
Q：拿到葡萄牙居留卡能享受葡萄牙当地的福利吗？
A：是的，拿到第一张居留卡，也就是居留许可，即可享受教育福利：子女可免费上当地的公立学校，也可自费上私立国际学校。医疗福利同样可以享受，但医疗福利主要前提是购买医疗保险，医疗保险在递交申请时就会购买，最低30欧元/人/月。
Q：持葡萄牙居留卡，可以在当地工作吗？
A：葡萄牙从出台移民政策起，就有明确的立法支持，达到居住要求后，可以自由的受雇佣工作、经商。
Q：如果“黄金居留许可”持有者打算在葡萄牙工作，他必须加入社会保障体系吗？ 如果持有者不在葡萄牙工作，他还能加入社会保障体系吗？
A：如果黄金居留许可或永久居留许可的持有者在当地工作，或者是在他自己创立的公司里面担任负责人，他将必须加入葡萄牙社会保障体系。若申请人不再葡萄牙工作，可以自愿加入社会保障体系，并不强制。但值得注意的是：交纳费用比较高，而且收益也不会太高。建议申请人可在葡萄牙购买私人医疗保险和私人养老基金，这样将对他更有利。
Q：拿到葡萄牙永居后，可否在欧盟其他国家生活或工作？可以在申根国家停留多久？
A：此情况下，客户每6个月不得在其他申根国家滞留超过90天，以访客的身份。如果客户希望在其他国家生活或者居住，则需要在那个国家注册并服从相关的要求，注册的形式和要求随着不同的国家而不同。
Q：在拥有GRP时，持有葡萄牙居留证是否能自由去英国，能否去英国读书（包括小学到大学）？
A：由于英国在拿到居留权后，去英国读书需要申请英国签证，但是拥有居留许即获得了欧盟国待遇，在申请签证时更有优势。拿到国籍后可以免签去英国读书，学费跟英国本国人收费标准一样。
Q：享受葡萄牙的福利是否需要纳税获得？
A：享受葡萄牙的福利是不需要纳税获得。
Q：在国内的收益在葡萄牙要不要纳税？
A：如果在葡萄牙每年居住在183天以内（少于半年），则不会成为税务居民，对于葡萄牙境内以外产生的收入不用报税。但超过上述居住时间，则有报税的义务，因为中国葡萄牙是签署了双边税收协议的两个国家。
Q：葡萄牙的这个黄金居留签证计划有没移民监要求？
A：该项目居住要求十分宽松，第一年要求居住7天，后四年中的每两年共居住14天即可。简称1+2+2……模式，先获得1年期的居留许可，之后每2年续签一次，获得2年期的居留许可，5年后可申请永居，6年后可申请入籍。
Q：续期后获得的卡是2年有效期，移民局规定金居卡持有人每年在葡居住7天，是否可以一次住满14天从而完成2年的居住要求？
A：这种情况是符合要求的。但请各位投资人注意，葡政府设置居住要求的本意是希望大家多在葡居住，全方位地熟悉这个国家。她得历史、自然、社会、人文、风情等。从而真正融入葡萄牙国家大家庭。爱上这个国家，定居在这个美丽的国度。
Q：居留许可的续签办理过程长吗？
A：不长，此续签当天就能办完；如遇移民局工作量大之时，可能会慢些，也在5个工作日以内。
Q：居民能在原籍国办理居留许可延期吗？
A：不可以，只能在葡萄牙办理。
Q：将来怎么获得永久居留和入籍呢？
A：永居条件：持有合法居留满5年；满足上述居住要求；葡语知识测试；无犯罪记录。申请永居时不需要进行语言考试，只需要进行语言培训即可。入籍条件：持有合法居留身份满6年；无犯罪记录；申请入籍前一年里需要大多数时间居住在葡萄牙，入籍时需要通过语言考试。通过葡萄牙语等级测试达到B1水平（大约学满120个学时）。
Q：葡萄牙永居语言要求A1以及入籍语言要求A2，程度是怎样的？
A：永居A1语言水平非常简单，会最基本的打招呼即可。有关入籍A2（初级）的语言等级水平，一般能理解和表达跟个人直接有关的一些片语和最常用词汇（例如：关于个人和家庭的基本情况、购物、居住地区、就业）即可。通常国内学习葡语3年即可考取C1到C2（高级水平），客户也可在当地申请语言班，1到2个月速成即可过关A2。
Q：若不能成为永久居民，5年后会不会被取消居留许可？
A：申请者若不能申请到永久居民，可以凭着临时居留许可的申请一直续签下去，每2年续签一次。由于续签身份需要具备申请的资产要求，所以必须保有房产，才能续签，因而房子不能卖掉。
Q：黄金居留权和永久居留权在医疗、教育、工作及其他福利上的区别？
A：基本上没有太大的区别，在教育、工作、医疗和其他福利上都是一样的，并且都可以在任何申根国生活、教育、就业。唯一最大的不同在于，拿到永居之后，可以卖掉房产，但黄金居留许可是不行的；而且作为永居居民，不必每两年去续签居留许可，只需每5年注册一次。
Q：一旦获得国籍，主申请人或其子女是否需要服兵役？
A：葡萄牙军队是职业化的，如果想参军的话，可以去，但不是强制性的。
Q：葡萄牙是否承认双重国籍？
A：葡萄牙承认多重国籍。
Q：葡萄牙的教育质量如何？
A：葡萄牙教育质量非常高，虽然公立中小学都是以葡萄牙语授课，但依然普及英语，一般高中毕业的学生都可以用英语交流，大学有一半左右的学科用英语授课。葡萄牙从小学到高中阶段就读公立学校都是免学费的（其中小学4年，中学预科班2年，初中3年，高中3年）。就读公立大学是4-5年，每年的学费约在300-1000欧元之间。葡萄牙大部分私立中小学每年收费约2000欧元，但英国在此设立的中小学学费较贵，每年大约15000欧元。由于这些学校使用的是英国的教材、完全英语教学，因此也有不少家长选择这类学校。
Q：葡萄牙的医疗水平如何？
A：葡萄牙医疗体系在全球健康医疗体系中位列前沿，医生与国民的配比为1：256。葡萄牙政府在国家医疗上的投入已占到国家GDP的10.1%。葡萄牙医院分公立和私立两种。公立医院规模大、设备精良、技术力量雄厚，就诊人数较多。私立医院治疗耗时较少。各社区均设有社区医院，但仅为社区内登记人口提供简单的医疗服务。葡萄牙真正做到了医药分开，药品须在药店购买，处方药须有医生处方。在一些大城市，有些药店24小时对外营业。葡萄牙公立医院和保健中心，向该国公民和已获合法居留权或合法工作许可的外国公民提供免费医疗服务。
Q：葡萄牙的养老待遇如何？
A：葡萄牙的养老体系庞大，65岁以上可以领取养老金、退休金。为了保障老年人的生活，80岁以上老人还设有补充养老金，因病长期卧床不起或患有严重的精神疾病者都可以申请长期护理津贴，独居的老人还可以申请丧偶津贴。
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