葡萄牙房产市场近年来发展迅速!

2021-03-15
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葡萄牙房产市场近年来进展迅速,今年第一季度到第二季度葡萄牙房价就上涨了3.2%,第二季度房价同比增长达到10.1%,是欧元区和欧盟增长幅度的两倍以上。(第二季度欧元区及欧盟平均房价增长率为4.2%,与2018年同期相比大幅拿升)

随着投资人的不断增多,“黄金居留许可”相关法案也历经多次进展更换,目前申请黄金居留许可有8种方案,以供申请人依据自身投资喜好进行挑选,其中包括:

1)转移资产价值 100 万欧元或以上;

2)制造至少 10 个工作岗位;

3)购买的房产价值 50 万欧元或以上;

4)购置总值至少35万欧元的不动产(位于都邑更新区域的楼宇,又或楼龄超过30年的楼宇然后进行更新工程);

5)划拨35万欧元以上的本钱前来葡萄牙用在大家或私人科研机构开展的科技探索活动上;

6)通过中心或外围直接治理部门,大家机构或该部门的实体服务机构,划拨至少25万欧元的本钱用于投资或推动艺术作品生产,修复或保护国家文明遗产;

7)转移资产额35万欧元或以上,用于购买依据葡萄牙法律设立的公司其投资基金或风险投资基金,投资时间需达到至少五年,以及至少60%的本钱是对本国境内的商业公司进行的投资;

8)资产转移额达到35万欧元或以上用于创建总部位于葡萄牙的商业公司,同时制造5个固定工作岗位,或增加一家在本国境内设立商业公司的资本,制造或保持就业机会,至少有五名正规雇员, * 期限为三年。由此,也吸引了众多投资者的目光。

目前,葡萄牙购房办理流程也非常简单, * 步:办理商签(协助办理签证)第二步:登陆葡萄牙考察缴纳定金,签订律师授权书开立银行账户,办理税号。第三步:回国支付剩余款项。第四步:登陆葡萄牙录指纹递交申请文件。第五步:快速获批

延伸阅读

葡萄牙近年来的经济情况怎么样?


依据葡萄牙银行公布的 * 数据显示,今年上半年,葡萄牙收到的外国直接投资金额约为26亿欧元,与去年同期相比减少超过50%,但是科技领域的增长表现不俗,去年上半年,该领域共吸引了6.05亿欧元投资,而今年增长至8.97亿欧元,主要资金来源于卢森堡、英国、荷兰和中国。 由此看来挑选葡萄牙移民的人士还是不少的。

移民葡萄牙是整个欧洲 * 投资项目,来到这个国家,投资者可以在更宽广的天地施展才能,这个天地不 * 制于葡萄牙境内,还有其它免签的众多欧盟国。在这个庞大的市场中进行创业、投资,可以获得 * 的满足感和美好感。

以 * 数据为标准,葡萄牙过去一年的国内生产总值增长两个点以上,涨幅相当明显。经济进展不仅仅意味着国民生活水平得到提高,还意味它在世界经济排行有了提升。经济进展还得益于创业市场的繁华,葡萄牙过去一年中推出了众多勉励创业的政策,这些关心很多创业者实现了久违的创业妄想。

此外,投资创业者不但宾户已在葡萄牙得到更大施展平台,还可以同葡萄牙公民一样可以享受政策上的优厚待遇,在教育、医疗方面的减免政策,关心创业者积存资金,有利于他在事业中发扬所长,奠定复要的物质基础。

葡萄牙移民主申请人条件:

年满18岁;

非欧盟国家公民;

购买私人健康保险;

无犯罪记录;

附属申请人申请条件:

主申请人合法配偶;

18周岁以下子女;

18周岁-25周岁未婚、在读、

经济不独立子女;

主申请人及其配偶双方父母;

希腊经济发展迅速,投资潜力巨大!


2013年,希腊推出 " 25万欧元购房移民 " 法案,申根国待遇、流程简单、申请时间短、资金要求低等一系列利好消息冲击着移民市场,希腊移民更是收到了万千瞩目。

中希两国友好合作关系稳步发展,两国间友好、互信关系日益增强,两国高层互访频繁。如今中希关系已不仅仅体现在如“2008年北京奥运会圣火取火及交接仪式在希腊成功举行”、“2009年希腊第一家孔子学院在雅典经商大学正式挂牌”等文化上的互通和交流,更体现在经贸往来上的日益加强。

近年来,中希全面战略伙伴关系持续发展,各领域友好合作不断扩大,中希双向投资主要集中在海运、电信和光伏领域。

作为东西方文明的两大起点,中希合作共建“一带一路”具有良好的基础和条件。希腊目前是“一带一路”倡议框架下少数欧洲大型项目的承载国之一,而位于比雷埃夫斯港的项目是推动中希关系发展的关键动力。

在经历债务危机的考验后,中希经贸合作以中远投资希腊比雷埃夫斯港建设和中欧陆海快线建设为龙头,正不断深化并产生了强烈的示范效应。自中资参与后,比港的全球排名已从2010年的第93位跃升至第36位,以此为枢纽的55条海运航线辐射地中海周边地区并连接各大洲。比港项目对希腊直接经济贡献超过6亿欧元,为当地创造就业岗位1万多个。

而希腊地理位置的优越,占据中东欧与东南欧之间的重要通道,紧邻北非、中东,地处连接“一带”与“一路”的重要节点,海陆空交通完善,也在“一带一路”建设中具有难以替代的重要价值,中希合作共建“一带一路”符合双方共同利益,具有远大前景。

希腊正值正式退出长达八年、历时三期的债务救助之时,在新时代到来之际,中希在经贸领域也迎来了新的合作模式,希腊出口商正在热捧中国的巨大市场。

日前,据雅通社报道,希腊经济发展部秘书长伊利亚斯·泽德克斯在致该通讯社的一份声明中说:“为了能在2025年将希腊的出口产品和服务占国内生产总值(GDP)的比例从目前的30%多增加到50%,我们需要如中国这样正在高速发展的巨大市场。中国在经济领域的发展正在大步向前,中国将在全球范围内制定更加外向和包容的政策。”所以,如果有意愿获得希腊身份,移民希腊的人士,应尽早办理。

欧洲房产投资持续火热,葡萄牙房产市场增长25%


当前,越来越多的中高净值人群挑选海外资产投资,欧洲房产投资成为受青睐的方式。

葡萄牙:全国房价平均上涨6.4%,里斯本同期增长20.5%

毫无疑问,葡萄牙仍旧保持着从前的荣光地位。在一份由PwC和都邑土地探索所合作调研得出的房地产趋势报告中,葡萄牙首都里斯本排名首位,成为最具投资潜力的都邑。政事稳固、经济复苏、可连续的经济增长和潜力无限的市场,都是里斯本房地产被专家们望好的原因。

葡萄牙房地产的表现也没有辜负投资者的信任。从日前葡萄牙国家统计局公布的全国房价最新数据来望,葡萄牙房产价格中位数呈上涨趋势,首都里斯本仍旧是全国房价最高的都邑。

数据显示,今年第一季度,葡萄牙房产的中位数价格上涨至每平方米1011欧元,与去年同期相比增长了6.4%;里斯本的房价中位数则达到3111欧元,同期相比增长了20.5%。而大里斯本区的阿马多拉市涨幅为22.7%,波尔图的涨幅为22%,涨幅更为显著。

房价的连续上涨与资本的不断涌入紧密相关。咨询公司Savills近日公布的数据显示,今年上半年葡萄牙全国房地产市场投资增长了25%,投本钱额约为10.5亿欧元。

在住宅市场,第一季度,葡萄牙是欧盟第三个房价涨幅最大的国家之一,仅次于捷克和匈牙利。咨询公司Savills指出,2019年葡萄牙房价将连续保持上涨的态势,估计涨幅将达到16%。

进一步丰富家庭资产的组合配置,投资海外房产是非常火热的途径。

土耳其政治、经济发展迅速,而且还有资格申请美国E-2签证!


土耳其政治、经济、文化、交通和贸易的中心,位于小亚细亚半岛上安纳托利亚高原的西北部。安卡拉为仅次于伊斯坦布尔的全国第二大工业中心,有东西行的铁路干线通全国主要城市和港口,另有公路多条通向各方。航空港保持国内外的航空联系,自古以来就是交通要塞,素有“土耳其的心脏”之称。

据统计,每年有大约500-600张E2签证来自土耳其护照持有者,足以证明土耳其护照项目极受投资者热捧。对于需要快速赴美的投资者来说,土耳其护照的特别之处就在这里展现了。土耳其公民具有资格申请美国E-2签证。

除此之外,土耳其国籍便于申请英国身份是有历史渊源和法律依据的。根据1963年土耳其和欧洲经济共同体( European Economic Community)的《安卡拉协议》,土耳其公民可以依法申请土耳其商务人士签证与土耳其工作人员签证。1973年,英国成为欧洲共同体协会协定(ECAA)签约国。根据欧洲共同体协会协定承诺,英国将为土耳其籍人士提供定制化居留类别。

作为“一带一路”的重要成员国,土耳其凭借宏大的基础设施发展计划、健全有效的银行监管体制以及稳步增长的宏观经济环境,吸引了来自世界各地的投资。其中,仅赴土耳其投资的中国企业,投资总额就高达22亿美元。

中国最大的电商平台阿里巴巴,至少投资 7.5 亿美元至土耳其 * 电商平台 Trendyol。中国人寿保险、中国招商局集团,也正在谈判收购土耳其的基础设施、能源、采矿、零售和保险业等。纵观上述优势,我们可以预见,投资土耳其前景无限,当下更是投资土耳其最好的时期!

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