移民信访稳定经验材料。
希腊位于在三大洲的交叉点—是通往欧洲的门户，拥有高度发达的基础设施，丰富的自然资源和竞争优势，希腊旅游游客量逐年创新高，加之希腊投资移民项目火爆推进，这些成果足以说明希腊局势稳定，经济发展势头强劲！
2015年7月希腊政府进一步完善希腊投资移民政策，投资者仅需投资25万欧元以上希腊房产即可一步到位拿希腊永居权，自政策实施起至2016年2月，已有1,056人取得了居留证。据希腊官方机构消息，2016年1月15号到5月4号期间，仅雅典房产成交量达100多套，伴随着希腊经济复苏，希腊房产必将大幅涨价。
很多懂行的投资者都知道，欧洲是房产投资的最佳地点。欧洲现在处于一个调整期，去年的负面消息太多，葡萄牙的腐败丑闻，希腊退欧危机等，导致大家质疑和持币观望。而今年开始，欧洲的经济复苏，欧洲房价市场回暖，房价处于U 型最低点，加上普遍宽松的投资政策，更多海外买家涌入将会迅速推动房价增长！
希腊移民新政的优势所在，25万欧元的最低投资门槛，且对申请人条件宽松，无移民监，2-3月一步到位获得希腊居留许可，也意味着开启了通往欧洲各申根发达国家经商投资、西式教育、便利旅游、文化交流等的门户，入籍后享受欧盟成员国福利，解决了投资者资产全球配置，子女教育，度假养老等各种需求。依据现在的欧洲经济复苏趋势，希腊投资移民项目这样超的抢手项目，希腊楼市势必会迎来大幅涨价，并且随着房价提高，希腊投资移民的要求也将会增多！yM16.cOM
综上，希腊经济强势回归，希腊楼市火爆，如今正是希腊投资移民的黄金时期。现在入手希腊房产，投资回报率最高，投资回收期也将是最短的。有到希腊投资移民意向的您，快快行动起来吧！
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西班牙移民投资房产回报高 房价反弹明显更吸引人
西班牙国家统计局最新发布数据显示，今年第二季度西班牙房价较去年同期上涨0.8%，为2008年金融危机以来首次实现同比上涨。据统计，西班牙一室公寓的平均价格稳定维持在105,000欧元。五室房产同比增长高达8.5%，为同期增长最大的房产类型。四室房产凭借同比5.2%的增幅紧随其后。西班牙移民专家分析认为，西班牙的房价已经触底，现在已经渐渐进入反弹期。虽然现在西班牙房价渐渐上涨，但是相比于2008年的房价水平，西班牙房价还存在宽广的升值空间。为何目前西班牙房价明显反弹呢？西班牙移民专家认为，主要来源于西班牙经济的复苏及其宽松的购房移民政策。
一、从目前来看，西班牙已经渐渐开始走出经济危机带来的持续下滑。截止目前，西班牙GDP呈现出近两年来的最大增幅。目前西班牙GDP预计年增长已经上调到1.2%。
二、宽松的移民政策也是西班牙房地产复苏的主因。2013年，西班牙推出了宽松的购房移民政策，规定至少50万欧元投资房地产，即可获全家西班牙居留许可，包括夫妻双方及18周岁以下子女。持有投资居留满5年可以申请西班牙永居，满10年可申请西班牙国籍。
2013年推出购房移民政策后，国人在西班牙房产市场的投资总额同比2012年增幅达到83.1%。同时，2013年，外国人在西班牙购房达到西班牙总售房数的15%。这就意味着，西班牙推出的购房移民政策对于国人的吸引力十足。专家表示，从国内购房者的角度来看，西班牙可能成为国内购房者下一个“热炒”的海外购房地。
受欢的别墅房产 葡萄牙移民投资房产回报高
从各大房企大举进军海外地产，到娱乐明星变身“投资达人”，如何在坐拥财富的同时将其保值升值，一直是各大投资人思考的问题。如今，投资移民已不仅仅是一种移民方式，实际上也是一种投资行为。越来越多的投资人不再仅满足绿卡或永久居留的身份回报，资金上的安全及收益也是他们非常注重的一个环节。由于目前欧洲房价正处于历史低谷，处于房产投资的最佳时机，无论将来用于自住、出租还是出售，前景收益都不可小觑。那么现在问题来了，欧洲买房移民哪国强？
葡萄牙于2012年10月推出购房移民政策，又称黄金居留许可计划，投资人购买葡萄牙50万欧及以上房产，最快2个月即可取得葡萄牙黄金居留签证，投资期满5年后，便可申请成为葡萄牙永久居民。葡萄牙房产在产权、政策、市场成熟度等方面都有着极大的优势。而且葡萄牙环境优美，是着名的度假旅游王国，每年都接待大量游客，投资收益率高。葡萄牙房产的未来升值空间很大，尤其是其临近海岸线的别墅房产。
据葡萄牙移民专家介绍，葡萄牙每年接待大约3百万左右的游客，所以这个国家的休闲度假别墅非常受欢迎。住宿区周边的餐饮、娱乐、购物等场所配套都很完善。这一组联排别墅包括10个T1户型和10个T2户型，价格共计在100欧元-110万欧元左右，房屋价格已远低于建筑价格。由于欧债危机的影响，葡萄牙房产价格目前正处于低谷，不过随着经济的复苏，将逐渐回升，现在正是葡萄牙房产投资的黄金时期。
购房可移民获回报高 将西班牙移民推向热潮
现如今，国内高净值人群逐渐将投资眼光转向海外地产市场，而在近几年开始慢慢升温的“西班牙”房产更使得众多中国投资者从中获益，购买西班牙房产获巨大收益回报，更可白送西班牙移民签证，将西班牙移民推向热潮。
从2013年起，在西班牙维戈就已经有185名非西班牙国籍居民通过进行房地产投资，而使自己和其家人获得了西班牙签证能够西班牙境内居住和生活，并能够享受西班牙移民的福利，随意在所有申根国出入，而这些“外来居民”在西班牙境内的房产投资从50万欧元往上，金额不等。
值得注意的是，从数据上看，基本十个由购买高级住宅而获得的居住签证中，有六个都来自于俄罗斯居民和中国居民，而这两国的住宅投资者在维戈获得居住许可的185名外国公民中，分别占了71席和63席，如此看来，俄罗斯和中国已经成为该地区的“移民大国”。
除了维戈之外，西班牙境内还有许多其他“投资热门地点”，仅就2013年9月到2016年七月31日之间的时段而言，50万欧元以上类型的房地产投资，就共达1亿1324万欧元，其中7560万欧元的投资金额都在阿里坎特省境内，而3470万欧元的资金则流向瓦伦西亚，进入加斯迪翁的投资金额为280万欧元。在所有房地产投资中，俄罗斯和中国共占总金额的75%，其中来自俄罗斯的房地产投资达到5017万，而中国则以3449万欧元位列房地产投资第二位，似乎已经没有人能够阻止中国人民在欧洲、具体到西班牙境内的购房热情!可以说来自中国的西班牙移民对当地的经济发展起到了积极的推动作用。
眼看中国投资者已经渐渐成为西班牙房产的重要客户，伴随西班牙移民数量的不断增长，西班牙方面也对中国投资者十分重视，有机构甚至对中国投资者的购房喜好做出分析，具体包括喜爱投资的区域、房型、需求等，这也给中国客户提供了更多选择的多样性与便利性。
一人购房，全家移民。坐拥房产收益的同时全家收获欧盟绿卡，子女可享受免费义务教育，省去一大笔留学费用，与本国居民享有同等升学几率和同等福利待遇。移民西班牙最低只需16万欧元购房。
葡萄牙移民受热的重量信息 购房回报高
据报道，获得葡萄牙黄金居留签证的人数已达3295名。其中来自中国的申请人累计达到2545人，占新增总申请人数的77%。为何黄金居留计划深受投资人青睐，签证数据为何增长如此惊人。
一、黄金居留计划本身优势巨大
目前在全球金融低迷的大前提下，葡萄牙移民项目之所以在近些年受到各国投资人的青睐，与其推出的移民项目自身稳定的经济政策，低风险高回报的特点，以及良好的法律秩序等优势有着密切的联系。尤其在2015年葡萄牙最新 “黄金居留”投资移民政策正式生效后，先是放宽了随行子女的要求、督促提高“黄金居留”签证审批效率，这样极大地吸引了众多海外移民。
二、房产投资市场升值空间大
葡萄牙作为欧洲旅游度假胜地，其年接待量为总人口数两倍，大量的人口流动使得葡萄牙房产出租市场异常火爆。目前葡萄牙房产市场日趋稳健，未来“房产升值+欧元升值+租金收益”总收益有望达到接近60%!
根据全球贸易经济宏观模型和相关分析人士指出，葡萄牙的房价指数有望在本季度末达到89.9点，长期来看，预估这一数值在未来的12个月内将达到90.02点，2020年预计将达到101.98点，2030年达到109.75点，2050年达到128.32点。即未来将呈现持续上升的趋势。中国投资人选择投资葡萄牙房产比投资国内的房产要更有保值升值的空间，按照目前价格的增长趋势，未来房产出租或出售都是一笔不小的收益!
三、高效审批 新移民局长功不可没
为何2016年第一季度黄金居留签证能够增长地这么快，首先，葡萄牙移民局新任局长一定是功不可没!2016年，随着葡萄牙新总理科斯塔上台(前里斯本市长)，移民局女局长路易莎·贡萨尔弗斯上任，移民局的工作效率大大提高，尤其是通过购置地产取得黄金居留许可的申请人，更是接二连三的快速获批，给申请人带来了极大的惊喜!
四、移民融入指数世界第二
根据MIPEX(移民融合政策指数)最新发布的研究指出，葡萄牙目前仍是世界上对移民最为接纳和融入做得最好的国家之一，全球排名第二。葡萄牙人的热情与宽容的性格在整个欧洲乃至世界都有口皆碑，相对于欧洲其他国家来说，葡萄牙不排华，不歧视中国人，对所有外来国家的人都保持着友好宽容的态度。另外，随着移民葡国的中国人不断增加，国人在葡萄牙也会看到很多亲切的面庞，并不会感到在异国他乡的寂寞感。
且移且珍惜看懂就在这刻 葡萄牙移民投资回报高
随着欧元区渐渐走出衰退，越来越多的投资者开始将眼光投向复苏中的欧洲。经过金融危机后多年的去杠杆化，欧洲许多国家的资产价格已经降到一个非常诱人的水平。稳定的政治环境，完善的法律体系，以及去杠杆后合理的资产价格都使欧洲成为近期投资者关注的重点。
据葡萄牙移民专家介绍，葡萄牙推出购房移民，不仅吸引移民，同样也吸引投资客，纯粹为了炒底葡萄牙地产的人大有人在。截止2014年5月上旬，葡萄牙一共批准近900个购房移民家庭，其中超八成是中国家庭，头3个月所签发黄金签证已超过2013年全年数量的50%,投资呈加速增长态势，葡政府预期，2014年葡萄牙房产投资将较上一年度增加70%。
由于海外买家开始找房、看房，一直以来不景气的葡萄牙房地产市场开始出现短暂的反弹迹象，当地楼价再度大幅下滑的可能性不大。预计随着移民新法案的实施以及当地房产供应量增加、价格企稳等有利因素，会促使更多投资者出手；而葡萄牙当地自然环境、交通方面的利好，同样会吸引更多的置业人群。
由于葡萄牙属于欧元区，在进入葡萄牙市场后再投资或进入其它欧洲市场就要简单很多,而通过在葡萄牙读书接轨欧美教育,也成为入读欧美名校的捷径。许多中国人开始以葡萄牙作为跳板进军欧洲市场，购房换居留需求继续高涨。
希腊房产投资回报率高，投资移民希腊的人赚了！
根据房地产服务商Algean Property发布的年度报告称，2020年基克拉迪群岛中米克诺斯岛高端豪华度假屋平均每周租金上涨至11,500欧元，同比较2020年增加1,000欧元，领先于地中海平均水平。这对于很多投资移民希腊房产的人来说简直是人生赢家呀。
2020年前往希腊的国际游客数量为2720万，同比2020年增加了9.6%(2480万)，这也证实了希腊作为旅游目的地的房产 * 率增加与游客数量增加之间成正比关系。
研究证实，希腊度假屋市场领跑地中海，成为 * 吸引力的房产市场。希腊与该地区的其他竞争国家相比， * 率更高。
希腊经济的稳定发展，每年到访希腊的国际游客数量持续大幅上涨，再加上度假屋市场的价格调整以及租金率的增长皆表明希腊豪华度假屋市场在未来几年内将蓬勃发展。
在其名为“地中海高端度假屋”的年度报告中，该公司研究了30个地中海国家高端度假屋投资者的平均总收益率，发现2020年Myconos，Santorini和Paros三个区域的 * 高，这使得Myconos成为度假屋投资者的主要目标。豪华度假屋中，位于岛上的 * 率略高于大陆，而总平均总收益率(AGY)则为8.5%。
投资移民希腊的海岛别墅度假屋简直一投一个准!光是看着租金回报率就够偷笑的啦!每周12000欧，约等于9万多人民币，咱们四舍五入算十万吧，一个月就是40万，一年就是500万，世界上还有哪里有这样高的收益率?超过8个点的回报率，知道国内一线城市的租金回报率连2%都不到么……
然而，该报告也指出，尽管豪华度假屋市场保持了强劲的表现(如2020年AGY为8.4%)，数据显示Myconos度假屋的 * 短期内已达到顶峰。
圣托里尼岛的AGY连续第三年达到6.4%，而Paros则同比去年略有下降(6.3%)。
Algean表示，旅游业是迄今为止促使希腊度假屋收益率上升的主要因素，并指出近年来度假屋市场已成为当地酒店业的辅助，满足了希腊日益增长的假期需求。
高端度假屋租金上涨，加上自2008年金融危机以来希腊住房市场的价格修正，使希腊在地中海地区地产业绩表现 * 佳。
所以，除了投资移民希腊包括雅典房产做民宿生财外，投资希腊热门海岛豪华度假屋也是一项妥妥赚钱的买卖哟!未来，不仅是你在雅典有房，你还在海岛有家，两头收钱，赚到飞起!
希腊投资价值观高 希腊购房移民享高回报
自美加澳移民条件和门槛越来越高以后，很多投资人纷纷把目光转向欧洲，欧洲移民市场持续火热。希腊作为欧洲购房移民的一匹黑马，不仅是最适宜居住的国家之一，而且也是中国人在欧洲进行房产投资的第二大市场，那么，在希腊购置房产的投资价值如何呢？下面就来和您简单看一下。
希腊经济部副部长近日表示，自希腊购房移民政策实施以来，已有1684名海外人士通过该政策投资希腊的地产市场，获得了五年的居留签证并且顺利移民希腊。据悉，截至目前希腊购房移民政策已经为希腊吸引了大约10万欧元的经济收入。这个数字是非常积极的。希腊买房移民项目规定，只要购买25万欧元以上希腊房产即可全家三代申请拿居留签证移民希腊。相比于其他欧洲国家，希腊的购房移民项目有着不可比拟的优势，为希腊的经济恢复做出了积极的贡献。
希腊住宅房产价格从2008年到2015年下降到41%，雅典最为明显跌至45.2%，可以说是跌到谷底了，但从2016年希腊移民政策越来越好以后，房产价格回弹，以0.8%的涨幅回升，此时来自海外房地产投资资金达到2.7亿欧元，比2015年增长45.3%，专家表示，外国资金进入希腊地产市场，对希腊整体经济有很大积极作用，预计2017年将有4.3亿左右的资金进入希腊，此时投资希腊正当时！
希腊不仅是投资的首选，同时希腊也是欧洲闻名发源地，有着完善的欧盟教育体制，获得希腊永居卡以后，孩子在18岁之前可享受公立教育免费。希腊国际学校众多，提供英语、法语、德语及意大利语的课程，同时也提供双语教学，可自由选择学校，学费比国内便宜一半以上。希腊健康医疗体制完善，有完善的预防和应急体系，更值得一提的是，希腊实施药医分离制度，医生无权卖出任何药品，每人每年缴纳176欧元保险，即可享受看病报销80%，无需担心看病难等问题。
希腊具有非常高的性价比，无论是从身份价值还是从房产投资价值，都是非常好的移民投资时机。
美国投资移民当下局势解读
不久前，奥巴马宣布动用行政令全面推进美国移民改革，近500万非法移民将获得留美合法地位，或推迟被驱逐。这是美国近30年以来最彻底的移民法案改革。同时，新政也提出将对一些外国企业家投资美国企业创造新途径，但这一提案仍然尚未确定。
由于投资移民只是美国众多移民途径中的一个，因此，本次移民改革并非针对美国投资移民(EB-5)。对于投资者关心的问题EB-5年度1万个签证名额是否改成以家庭为单位？以往没有用掉的EB-5签证数量是否可以被重新启用？并没有被提及。
就在奥巴马就移民事务发表演讲之后，美国国土安全局秘书长立即向美国移民局局长发送了一份备忘录，概括了新的美国移民规则以及规则下的改革方向，包括更新基于就业的移民签证（EB）类系统、改革针对美国高校的外国学生和毕业生的“可选实践项目”（OPT实习项目）、增进美国的研究与发展（R&D）项目、提高L-1B签证项目实施的一致性、以及提高工作流动性等。
美国投资移民以EB5政策为主，对于申请人，该政策并无学历、语言、商业背景要求，申请人只需投资50万美金于指定的区域中心或目标就业区的项目即可在美国任何地方居住、生活和工作，并自由进出美国，无“移民监”，享受当地居民一样的福利待遇（子女可享受12年免费教育，轻松进入世界一流高等学府）。
根据数据显示，2014年美国移民新增申请数量为10,928个，创历史新高，而积压在案的申请已达到12,453个，也就是说，一旦启动排期程序，美国投资移民办理时间至少在目前基础上延长3年。
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调控之下，在国内一线城市投资房产的难度不低，投资前景更是大不如前。
近几年，不少人士都往移民投资。海外房产吸引中国投资者最明显的优势在于不限购、永久产权以及房产本身的高性价比（良好的房产质量、舒适的购房配套、优质的居住环境及相较而言更低廉的房产价格）。
此外，移民带来的高附加值也是相当可观的。通过欧洲一些国家的购房移民政策，不仅可以在欧洲以相对低廉的价格购置舒适的房产，还可以获得欧洲国家移民身份，与此同时，子女的优质教育也有更多选择。
欧洲购房移民热门推荐：
葡萄牙、西班牙、希腊的购房移民项目，不仅申请门槛低、投资金额低，而且当地房地产前景明朗，因而非常受国内投资者欢迎。
◆◆希腊◆◆
申请要求
在希腊购买25万欧元或以上的房产
主申请人年满18周岁以上，无犯罪记录
购买医疗保险，身体健康，无重大疾病
项目优势
短：无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求，申请手续简便，一步到位获得投资者永居
平：投资额度低，只需购买25万欧元或以上的房产，享有永久产权
快：审批快捷，约2-3个月即获5年投资者永居许可*
多：一人投资，三代移民
省：无居住要求，省却移民监的烦忧
优：房源优质，公寓、别墅多种选择，灵活搭配，升值空间大
观点：希腊目前是欧洲购房移民门槛最低的国家，房市也正处于“低价抄底”的绝佳时机。当下置购希腊永久产权房，200万元人民币即可入手两至三套，坐享房产增值收益以及每年5%左右的出租回报。随着外国投资者的涌入，办理希腊购房移民已经开始“排队”，意向人士请尽快联系顾问选购精品房源，办理移民申请手续。
◆◆葡萄牙◆◆
申请要求
主申请人年满18岁
投资房产（任选以下一种投资方式）
1.在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年
2.在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投 资期5年
提供生活保障证明：约6000欧元/每人
无犯罪记录
项目优势
无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求
投资房产，安全可靠，享永久产权
可免签畅游26个申根成员国
一人投资，全家三代移民
居住要求轻松可达
自主选房，公寓、别墅、商铺等多种选择，交投活跃
观点：根据普华永道最新发布《房地产新趋势：欧洲2019》报告显示，随着一些欧洲主要市场被判断为到达顶峰，葡萄牙里斯本在2019年一举跃升十位，成为欧洲主要城市中房地产投资价值和发展前景第一位！
据《Notícias ao Minuto》报道，葡萄牙今年第三季度国内生产总值与去年同比增长2.1%。据普华永道受访者表示，良好的生活质量和国际企业在里斯本扩张，推动了写字楼租金回报率升高等是他们看好里斯本房产前景的重要原因之一。
◆◆西班牙◆◆
申请要求
在西班牙投资价值50万欧元或以上的房产；
主申请人年满18周岁或以上；
无犯罪记录。
项目优势
无学历、语言、工作经验、商业背景要求
欧洲强国、金融中心，投资房产安全可靠，享永久产权
约2-3个月即获批居留许可*
可免签畅游26个申根成员国
无居住要求
自主选房，公寓、别墅、商品等多种选择，灵活搭配
观点：根据普华永道发布2019欧洲房产投资趋势数据显示，西班牙首都马德里位列第四，在租金和资本价值方面分别上升3.88%和3.68%。据受访者表示，马德里将在未来5年内创造30万个岗位，将为房地产市场带来巨大的推动力。而研究公司Green Street预测，2018年至2022年期间，将有26.5万户新租户入住出租房屋。投资西班牙房产，未来升值空间仍然可期。
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