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随着欧元区渐渐走出衰退，越来越多的投资者开始将眼光投向复苏中的欧洲。经过金融危机后多年的去杠杆化，欧洲许多国家的资产价格已经降到一个非常诱人的水平。稳定的政治环境，完善的法律体系，以及去杠杆后合理的资产价格都使欧洲成为近期投资者关注的重点。
据葡萄牙移民专家介绍，葡萄牙推出购房移民，不仅吸引移民，同样也吸引投资客，纯粹为了炒底葡萄牙地产的人大有人在。截止2014年5月上旬，葡萄牙一共批准近900个购房移民家庭，其中超八成是中国家庭，头3个月所签发黄金签证已超过2013年全年数量的50%,投资呈加速增长态势，葡政府预期，2014年葡萄牙房产投资将较上一年度增加70%。
由于海外买家开始找房、看房，一直以来不景气的葡萄牙房地产市场开始出现短暂的反弹迹象，当地楼价再度大幅下滑的可能性不大。预计随着移民新法案的实施以及当地房产供应量增加、价格企稳等有利因素，会促使更多投资者出手；而葡萄牙当地自然环境、交通方面的利好，同样会吸引更多的置业人群。
由于葡萄牙属于欧元区，在进入葡萄牙市场后再投资或进入其它欧洲市场就要简单很多,而通过在葡萄牙读书接轨欧美教育,也成为入读欧美名校的捷径。许多中国人开始以葡萄牙作为跳板进军欧洲市场，购房换居留需求继续高涨。
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葡萄牙移民受热的重量信息 购房回报高
据报道，获得葡萄牙黄金居留签证的人数已达3295名。其中来自中国的申请人累计达到2545人，占新增总申请人数的77%。为何黄金居留计划深受投资人青睐，签证数据为何增长如此惊人。
一、黄金居留计划本身优势巨大
目前在全球金融低迷的大前提下，葡萄牙移民项目之所以在近些年受到各国投资人的青睐，与其推出的移民项目自身稳定的经济政策，低风险高回报的特点，以及良好的法律秩序等优势有着密切的联系。尤其在2015年葡萄牙最新 “黄金居留”投资移民政策正式生效后，先是放宽了随行子女的要求、督促提高“黄金居留”签证审批效率，这样极大地吸引了众多海外移民。
二、房产投资市场升值空间大
葡萄牙作为欧洲旅游度假胜地，其年接待量为总人口数两倍，大量的人口流动使得葡萄牙房产出租市场异常火爆。目前葡萄牙房产市场日趋稳健，未来“房产升值+欧元升值+租金收益”总收益有望达到接近60%!
根据全球贸易经济宏观模型和相关分析人士指出，葡萄牙的房价指数有望在本季度末达到89.9点，长期来看，预估这一数值在未来的12个月内将达到90.02点，2020年预计将达到101.98点，2030年达到109.75点，2050年达到128.32点。即未来将呈现持续上升的趋势。中国投资人选择投资葡萄牙房产比投资国内的房产要更有保值升值的空间，按照目前价格的增长趋势，未来房产出租或出售都是一笔不小的收益!
三、高效审批 新移民局长功不可没
为何2016年第一季度黄金居留签证能够增长地这么快，首先，葡萄牙移民局新任局长一定是功不可没!2016年，随着葡萄牙新总理科斯塔上台(前里斯本市长)，移民局女局长路易莎·贡萨尔弗斯上任，移民局的工作效率大大提高，尤其是通过购置地产取得黄金居留许可的申请人，更是接二连三的快速获批，给申请人带来了极大的惊喜!
四、移民融入指数世界第二
根据MIPEX(移民融合政策指数)最新发布的研究指出，葡萄牙目前仍是世界上对移民最为接纳和融入做得最好的国家之一，全球排名第二。葡萄牙人的热情与宽容的性格在整个欧洲乃至世界都有口皆碑，相对于欧洲其他国家来说，葡萄牙不排华，不歧视中国人，对所有外来国家的人都保持着友好宽容的态度。另外，随着移民葡国的中国人不断增加，国人在葡萄牙也会看到很多亲切的面庞，并不会感到在异国他乡的寂寞感。
葡萄牙购房移民暗藏猫腻，教您如何看懂葡萄牙移民骗局？
如果您想要购房移民葡萄牙，而又苦于不了解该项目的实际情况。那么您很有可能不知道葡萄牙购房移民暗藏猫腻，那么到底有哪些猫腻呢？今天，移民教您如何看懂葡萄牙移民骗局。相信看完以后，您会大有收获！
葡萄牙购房移民骗局一：没有葡萄牙本地实力
首先具备葡萄牙背景的中国移民公司并不多，并非所有的移民公司均能拿到葡萄牙房产代理权，因此，个别不具备实力的移民公司只能与葡萄牙一些小的中介进行合作，甚至是与葡萄牙本地华人合作，这些中介与个人并非专业的葡萄牙移民公司，更没有葡萄牙移民业务资质，完全不受法律保护。然而我们移民是葡萄牙购房移民项目方，因此不存在这些所谓的猫腻，我们秉持公开、诚信、专业服务精神为您提供优质服务！
葡萄牙购房移民骗局一如何破解
申请人咨询葡萄牙移民机构时，一定要第一时间询问清楚其葡萄牙背景及本地实力，如葡萄牙公司全称，办公室位置，葡萄牙本地合作关系，特别是房产商和本地外籍律师情况，在办理业务时更要记下外籍律师从业资格证书编号;对于其中国公司也需要全方位了解，考察是否具备因私出入境中介服务机构资格。
葡萄牙购房移民骗局二：虚高房价玩猫腻
由于一些实力不足的移民公司无法拿到葡萄牙房产代理权，或得不到较好的条件，因此只能通过售卖单个房产，虚高房价的方式赚取利润，这些房产都是唯一性的公寓和别墅，很难评估其价值，无法对比价格，中国投资者不了解葡萄牙房产市场，因此成为赚钱利器。
葡萄牙购房移民骗局二如何破解
对于葡萄牙房产选择，应该优先关注那些项目型公寓、别墅或商铺，如葡萄牙大型度假村和商贸中心;这种房产有多套同时出售，价格公开透明，不论是通过代理商还是开发商，都是统一价格销售，也很容易通过其他买家进行对比、核实价格。如果考虑单个的公寓和别墅，尽量要求葡萄牙本地公司外籍房产顾问直接陪同考察，当场砍价确定，不要本地华人参与陪同看房。同时，要注意该房产公司在当地的实力和信誉，大型房产销售公司一般不会违法的虚高房价，一是因为其法律、口碑和信誉，另一方面，欧洲外籍房产顾问看中职业操守，更不愿冒险而丢掉工作，甚至取消从业资格。
上述就是葡萄牙购房移民暗藏猫腻，教您如何看懂葡萄牙移民骗局相关资讯。看完以上猫腻骗局，投资人们都了解清楚了吗？想要了解更多葡萄牙购房移民资讯，可以关注我们；移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
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