希腊移民条件。
专家预测，在2014年，在欧洲经济复苏信号不断的背景下，抄底欧洲房产，获取移民身份与投资收益双重获利的意愿将持续升温。因此，欧洲置业移民仍是2014年投资移民热点之一。而中国投资移民者也逐渐将目光投向了海外，希腊就是其中一个典型。希腊缘何能成为国人心目中投资移民国位居前位的国家，这和希腊购房移民政策息息相关。
2013年4月，希腊议会通过了一项投资移民促进法案，旨在促进希腊经济发展。该法案规定非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元或以上的房产，即可申请希腊居留许可签证，签证五年有效。五年后，只要该房产所有权仍在申请人名下，申请人及其受养人拥有的居留许可签证可续期（每次续期五年有效）。该政策一推出，在一定程度上也反映了希腊当局以刺激房地产市场来提振希腊经济的决心。新政策出台后，众多外国投资者很快就“投桃报李”。据希腊财政部知情人士透露，俄罗斯、阿拉伯国家和中国都有对购买希腊房产有“浓厚兴趣”的客户群，其中以希腊群岛的度假屋和雅典的办公楼最为吸引投资者。
由于希腊是欧盟27个成员国之一，同时也是申根国家，因此希腊政府所发放的居留许可将在欧盟及申根区内有效。加上希腊不仅拥有相对低廉的房地产价格，而且环境气候宜人，因此，早在债务危机爆发前，希腊的房地产市场已被不少包括中国人士在内的非欧盟投资者视为是值得投资的欧洲房地产市场之一。
专家认为，能在风景秀丽，历史悠久的爱琴海畔拥有属于自己的物业确实令人心动不已，购房者在确立清晰的投资目的与目标后，找到专业而负责的移民中介，就能成为希腊此次新政的真正受益者。
小编推荐
25万欧元移民希腊那些事
根据希腊移民法案，申请人投资购买价值25万欧元以上房产即可申请移民希腊。今天我们就25万移民希腊来进行一些知识普及。
1、希腊房产的面积计算
所谓面积。大多数中国人都会发问，当地的建筑面积是多少?使用面积有多大?而公摊又是什么情况?我们不熟悉国外的购房流程，会不会受骗?
在希腊所有的房子指的都是使用面积。这一点也希望大家警惕市场中的不良信息，不要上当受骗。举例的话就是，25万欧在雅典市中心可以买个80-120平的公寓(这其中不包含赠送的阳台、花园、储藏室和车库面积)。
2、希腊房产税费计算
说到税费，细则如下：如果购入新房，需要缴纳24%的增值税，新房的定义是房屋从未被使用过或者交易过，并且，房屋的建造许可是在2006年之后获得或变更的。除此以外，则不算新房。那么购房者只需要缴纳3%的交易税。当然，如果是出租房屋，则需要缴纳租赁收入税。
3、关于律师费计算
再说请律师，是不是可以免去这层费用?可以明确地说，这一点是无法省略的。因为希腊有强制性的法律规定购房者必须聘请买房律师。
关于律师费用，约为房款的1.24%，而且，有一点需要提醒大家的是，在希腊购房，相关的协议是希腊语。所以，如果不懂希腊语，没有中介的帮助，可能就很难了解协议条款的细则。
4、如何选择希腊房产投资区域
希腊的房产投资对于每个人而言，大家都会有不同的选择。比如雅典中部的卫城，是一个名胜古迹聚集，人口密集，基础设施完善的地方。这里以小型公寓为主。
至于南部，属于新兴的富豪区 ，社区整洁，邻居的素质高，绿化水平好，房屋密度较低，有良好的空间，带有海景房。说到北部，这里是传统的富豪区，环境优美，绿植覆盖率高，也是很多政要、医生、律师们喜欢的地方。
关于东部，主要以别墅和复式公寓为主。北部和东部也是很多国际学校的聚集区，学区房的集中地。
还是鼓励投资者亲自去希腊考察，仔细比对周围的生活环境和当前需要才能更好的做出选择。因为希腊的旅游资源十分丰富，每天都接待着成千上万的世界游客。
5、希腊教育质量
说到教育，在获得希腊居留权后，孩子就可以免费就读公立学校了。当然，对欧洲而言，很多好的英美国际学校都是私立的。
如果可以选择进入这些学校读书的话，在高中毕业后，很多孩子将会有更多机会进入英美高等的大学学府再进一步深造。所以，再次鼓励大家去希腊进行考察，无论是对学校还是对于学区的考察，都是很重要的。
6、希腊医疗条件
医疗体系的发达与否，也会影响投资人的选择。希腊的医疗水平在欧洲乃至世界都名列前茅。数据展示给我们的是平均每200人就拥有一名医生。购房后取得的居留许可证可以让你和当地公民一样享受免费的公立医疗。
此外，有些人希望得到一些附加的优质医疗服务，那么完全可以在当地购买医疗保险。其实，每年也不过几百欧元，但是重疾和手术以及住院的费用基本上全部报销。如果保额高的，甚至可以享受整个欧盟范围内的保障。
四海环绕，温暖的阳光，清新的空气，希腊的美景可能已经让你终身难忘。然而，对于投资来说，大家追求的无非是获取身份的同时还可以让资产保值增值。
25万欧元希腊买房可以移民吗？
近日，在各种国家政策的利好之下，希腊买房移民成为了各大移民网站的大热门。那么究竟只需25万欧元就可以实现的希腊买房移民靠谱吗，这其中会不会有什么问题呢?
首先，可以肯定的回答大家，希腊的买房移民政策绝对是非常靠谱的，现下有很多的小伙伴都已经通过这一政策成功移民希腊，所以大家可以完全将心放回到肚子里。而看完接下来的内容或许你就会明白为何希腊买房移民政策会那么的诱人，同时也能够打消心中的疑问。
希腊买房移民之所以会如此受追捧，除了门槛低、费用少以外，还因为希腊买房移民不用受各种条件的限制，比如说像无反追证明、健康证明、财产来源证明这些均不需要提供，唯一的条件就配置一套不低于25万欧元的海外房产，而这也是畅行申根国家的方式之一，不管是移民还是经商都是必须要走的一步。
除此之外，希腊买房移民的其他优势也是十分显而易见的，比如说申请人只需年满十八周岁即可，无学历及语言以及商业和技术背景的限制。而通常来讲在购房协议签署后的两周内即可拿到临时居住证、两个月内便可拿到永久居住证，审理速度快，周期短。还有就是，希腊无移民监，对居住条件无硬性要求，这一点相较而言是十分诱人的。当然了，希腊的税费以及消费也是全欧洲最低的，低税赋、低消费是希腊固有的优势。同时，买房移民申请人的全家(配偶、子女、双方父母)都可享受当地的基本福利。
那么25万欧元的房产具体包括哪些呢?答：只要是不动产，像住宅、商铺、写字楼、农田、产房、仓库等均可，只要购置价格在25万欧元以上，都可以通过希腊买房移民申请获得永久居住权。比如说你可以在雅典市偶买一套80-100平的高档公寓，就能够满足这一条件了。
但需要引起大家注意的一点是，在提出希腊买房移民申请之前务必要有一次入境希腊的记录，这也是申请希腊买房移民的最基本条件之一。所以说，希腊移民买房其实是非常靠谱的，问题不会有，但准备一定要做充分。
25万欧元移民希腊？这是真的吗？
25万欧元就可以移民到地中海的美丽国度希腊，这是真的么?答案是肯定的，据介绍，希腊今年4月9日通过了一项移民促进法加入了欢迎投资移民国家的行列之中。
买房移民 ** 低价，希腊!
25万欧元，相对于塞浦路斯的30万，葡萄牙的50万，又一个欧盟国家加入了以签证吸引移民的行列之中。是的，没错。“25万欧元在天河区或许只能买一个不到一百平米的单位，跑到希腊您就可以买一栋地中海的海景房。”专家介绍，在其他国家难度越来越高的时候，陷入经济困境中的欧洲国家打开大门向非欧盟国家开放签证，也越来越对中国投资者构成足够的吸引力。这些国家大多推行的是购买房产就可以获得签证的方式。
希腊驻广州总领事馆斯坦丁·卡其武斯在日前的推介会上接受记者采访时表示，该国今年4月9日通过了一项移民促进法，面向非欧盟国家的投资者推出一项购买房产达到25万欧元就可以获得5年期签证的移民政策。投资者可携带配偶及未成年子女在签证期内不限次数登陆，五年之后只要房产还在就可以再次续签。并且25万欧元的房产并不限具体的投资方式，可以是多户购买一栋房产，只要每户投资额达到25万欧元，或者一个人投资多栋房产总额达到25万欧元都可以。其他方面并没有语言及居住要求。
两月左右即可获签无学历语言要求
准确来说，25万欧元移民希腊和移民美加澳等主流国家还是有一定的区别。据了解，希腊推出的买房移民政策确切地说是一个五年期的多次往返签证，不是原本意义上的 ** 居留权签证。虽然登陆希腊之后，投资者可以跟国民一样享受免费的医疗及教育资源，但是和塞浦路斯一样，这个签证并不允许投资者在希腊找工作，但是投资者可以在希腊开设公司。另外，这个政策也没有明确签证转 ** 居留权和入籍之间的关系，按照目前希腊的移民法规，申请在希腊入籍者，需在提出申请前的十一年中有十年合法居住在希腊。
希腊购房移民25万欧元直通欧盟
希腊政府在去年推出了“外国人购置房产送欧盟居留”的政策计划并呈交国会审议，经过多个部门数月商议讨论之后，决定将该计划的“门槛”从去年方案中预设的最低起点30万欧元降为25万欧元。意味着只要投资者在希腊购买25万欧元或以上的房地产项目，就可获得政府提供的希腊5年期居留许可作为回报。5年后，只要该房产不被出售，其拥有的居留资格可以获得延续。该项政策还规定投资者配偶及18岁以下子女同样可得到居留权。希腊是欧盟27个成员国之一，同时也是申根国，因此，希腊政府所发放的居留许可，在欧盟及申根区内都将有效。
希腊购房移民政策，投资少，审理速度快，2个月即可获签，无需解释商业背景及资金来源，无学历和语言要求。投资者在获批5年居留许可之后，并没有硬性要求在希腊境内必须居住的时间。此外，政府没有划定投资的特定区域，意味着投资者可以在全希腊范围内自由选择置业。为方便投资者，希腊政府已经简化居留许可审批和签发的程序。
希腊作为世界级的旅游胜地，目前在抄底购房的同时，全家还能获得居留权，而且房产升值空间巨大，正可谓是投资移民全家受益。购买的房产既可出租获利，也可长线持有享升值空间，而希腊目前房价较低，正是“抄底”购房的绝好时机。可以购买多套房产组合，房产可以出租。希腊环境优美，依山傍水，生活质量极高，人均寿命排世界第二位，中希两国外交和民间关系都非常好，当地民众对华人也十分友善。
希腊移民|希腊移民新政，低40万欧元起！不过，25万欧元项目不变！
几乎没有移民监、手续简单、一人申请三（四）代移民、移民门槛低……在如此多的优势之下，让欧洲国家成为移民界的新热门之选，尤其是希腊移民。除了拥有以上优势以外，它还是众多欧洲国家中投资成本最低的国家之一，仅需25万欧元用于购置当地不动产，即可申请移民。而希腊移民项目自2014年开放以来，由于受到全世界的关注，每年的获批人数都呈直线上升的趋势，现在移民希腊总人数已达到15369人。尤其是来自中国的申请者，近年来获批人数都是稳居世界第一。申请人如此多的情况下，“水涨船高”状况并非不可能发生，甚至出现过不少涨价的谣言。最近，希腊政府公布了发放黄金签证范围，非欧盟公民可以通过以下新政获得希腊居留许可：1、向专门投资希腊的房地产公司投资至少40万欧元，或通过股票增资计划购买股权；2、向一家资本股权公司或专门投资希腊公司的股票共同基金投资至少40万欧元；3、通过希腊银行投资期限至少3年、价值至少40万欧元的希腊国家债券；4、在希腊境内信贷机构有至少40万欧元的定期存款，存期至少12个月；5、在希腊资本市场购买价值至少80万欧元的股票、公司债券或国家债券；6、通过希腊银行投资至少40万欧元到希腊或希腊在国外设立的、专门投资希腊股票和债券的共同基金，该基金总资产至少为300万欧元；7、投资至少40万欧元，购买在希腊成立的投资组织或另一个专门投资希腊房地产的欧盟成员国的股票。而最受关注的25万欧元购置不动产希腊移民项目，仍然维持原来的投资要求，投资方式不变！为何这个25万欧元移民项目如此受欢迎？★ 改善子女教育环境 ★在为什么选择移民的问题上，相信有超过一半的人都会说为了改善孩子的教育环境。而移民希腊后，子女可以免费享受当地公立教育服务，不过当地的公立学校都是采用希腊语为主要授课语言。因此，更多的家长是瞄准了希腊的私立国际学校。既是申根国家又是欧盟国家的希腊，吸引了许多国际学校进驻，尤其以英式和美式的学校最为出众，无论教育质量还是硬件设施的十分卓越，这些国际学校大多采用国际先进的教学模式，提供IB或A-Level课程，完成课程后可获得国际文凭，申请国外知名高校，堪称欧美名校的“金钥匙”！★ 提高家人生活环境 ★逃离雾霾和食品安全问题的困扰，移民希腊可谓是既快又便宜的方式。在希腊，全年可以享受到300天蓝天白云的好天气，充足的阳光，能给孩子和老人提供良好的成长和养老环境。而且希腊作为全球知名的长寿之国，当地的饮食习惯十分健康，对于食品安全和质量都有着严格的把控。★ 畅游申根国家 ★希腊的居留签证之所以被誉为“黄金签证”，在于希腊作为申根成员国之一，凭希腊居留身份即可免签畅游申根其他国家，前往任意申根国无需再额外申请签证，免去繁琐的申签手续和冗长的时间成本，而且无需从希腊中转，从国内即可直接飞往其他申根国家。除了以上这些优势，对于有房才有家的中国人来说，投资方式十分切合国人实际所需。此次希腊政府宣布不会改变25万欧元希腊移民项目的最低投资要求和投资方式，可谓向众多中国意向申请者大派“定心丸”！
25万欧元希腊购房移民 情定爱琴海
相信很多人从书中、影视作品中都窥探过希腊爱琴海那美丽优雅的身影，从此将爱琴海便成为梦中时常出现的一道风景。在希腊爱琴海举办一场美丽而神圣的婚礼，更是很多女孩梦寐以求的梦想。而今，这一切随着希腊购房移民的低门槛政策后，都变得不再遥远。只要在希腊购买25万欧元以上的房产，便可获得希腊居留身份，让您与您的爱人在爱琴海看日出听潮声的浪漫之梦得以实现。
爱琴海是克里特岛的米诺斯文明和伯罗奔尼撒半岛的迈锡尼文明的发祥地。之后又出现了以雅典和斯巴达等城邦为代表的希腊文明。爱琴海后来又陆续成为波斯帝国、罗马帝国、拜占庭帝国、威尼斯共和国、塞尔柱帝国、奥托曼帝国的领海。爱琴海是民主的发源地，也是地中海东部各种文明进行接触和交流的地方。
关于爱琴海的名称起源有各种解释，其中一说是源于古爱琴城；也有源于以为名叫爱琴的亚马逊女王，她葬身于海中；源于忒修斯王子的父王埃勾斯，他误以为忒修斯死了，心碎地跳海自尽。一个可能的词源是Aly-，意思是波浪，因此αιγιαλός的意思是波浪起伏的海。
2013年4月，希腊首次推出购房移民政策，规定投资者只要在希腊购买25万欧元(折合人民币200万元)以上的房产，全家便可获得欧盟身份，即5年的居留权。这也就意味着这个神秘美丽的文明古国向世界打开了封闭的门户，爱琴海也即将揭开神秘的面纱，与爱琴海的约定即日便可实现。
25万欧元买房移民希腊的前景如何？
希腊购房移民从2013年推出到现在，希腊移民已经流行了七年！优美的自然风景、悠久的文化历史加上25万欧元的购房移民宽松政策，理所当然的就吸引了来自全球诸多国家的投资移民者慕名而来。
据希腊银行数据显示，与去年同期相比，今年前四个月，来自国外的购买希腊房产的资金流入增长了51.7%。旅游业的兴旺不仅能让希腊的房产持续增值，希腊房地产的投资性价比也将吸引更多的移民和投资，从而与希腊的旅游业形成相互帮助的闭环。对于投资者和移民者来说，毋庸置疑的是越早投资，红利越多。
据统计，希腊买房移民计划已为该国房地产市场吸引了约20亿欧元资金，其中中国人投资超10亿欧元。那么，2020年希腊买房移民项目还会延续这种神话吗？
希腊买房移民居留许可证颁发量继续攀升
据最新官方数据显示，截止2020年2月1日，希腊共发放给投资人6692张居住许可，其中有4714张发放给了中国投资者，占比超70%。希腊买房移民房价持续高涨
根据希腊央行近期公布的数据，2019年希腊房价同比增长7.2%，创下2006年以来涨幅的峰值。希腊房价在2019年第四季度的增长有所放缓——增长率在第三季度升至8.3%后在第四季度降至7.5%。在2019年第四季度显示，房龄5年以下的新建房产价格增长了9%，房龄较老的房产价格涨幅为6.6%。在希腊的众多城市中，雅典所在的阿提卡地区的房价涨幅高，2019年房价同比增长10.4%，仅低于2006年的年增长（11.7%）。2020年，希腊落实了16项税收改革政策，这些措施大大减轻希腊纳税人的压力，特别是对于新房的增值税减免，给房产市场打入了一剂强心针。从以上数据可以看出：1.希腊购房移民在中国受欢迎度极高；2.希腊房产具有很高的投资价值。
希腊买房移民仅需25万欧元资金，一人购房，三代拿身份，畅游26申根国，满足教育、投资和养老三类需求。相信希腊买房移民将继续成为众多投资移民人士的选择。加之目前希腊移民政策相对宽松的时机，移民办理周期较短、较快。对于看好希腊的投资者，建议尽早进行。目前推出希腊购房移民项目，申请人在希腊购买25万欧元以上的房产，主申请人、配偶和18周岁以下未婚在读子女及主申请人的父母、配偶的父母均可一同申请获得永居。项目优势如下：
1、投资额低只需购买25万欧元以上房产；
2、周期较短审理速度快，只要3-5个月即可获得永居；
3、无移民监没有居住要求；
4、要求简单无年龄、学历、语言要求；
5、生活环境地中海风情国度，尽享爱琴海浪漫气息；
6、社会福利一人申请，全家都可享受当地基本福利；
7、房产产权房产与土地拥有永久产权，出租收益稳定；
8、税费消费低低税赋，低消费，无双重征税；
9、欧盟申根国自由通行26个申根国。
申请条件：
1、主申请人年龄18岁以上，无犯罪记录；
2、婚姻已满两年的配偶可以与主申一同申请永居；
3、随行子女年龄在18周岁以下，未婚在读无任何经济来源；
4、主申请人及其配偶父母可以一同申请永居；
5、无语言、管理经验、家庭总资产、资产来源、移民局等条件要求。
希腊购房移民费用大盘点，不止25万欧元！
最近几年，希腊移民的风潮非常火热，而这些人大多数是通过购房移民希腊的。虽然说25万欧元就能移民希腊，但是实际上，费用不止25万欧元！下面，小编为大家介绍希腊购房移民费用，相信大家看完本文就知道了！
一、希腊购房移民费用
1、希腊购房移民购置房产所需的费用
1）房产费用：25万欧元及其以上；
2）房产过户公证费：房价的1%，当然还需加上0.24%的VAT增值税房价；
3）土地登记费：约0.7%的房价；
4）房产交易税：3%的房产价格；
5）保险费：首年保险费为每年220500欧元/人。
6）律师费：房款价格的1.24%；
2、希腊房产持有成本
1）物业费：20150欧元/月不等，但是具体以各个小区物业每年度公布为标准；
2）房产税：约200800欧元/年，但具体根据房产价格，房龄，楼层等为标准。
二、希腊购房移民申请条件
1. 主申请人需年满18周岁，并且无犯罪记录
2. 希腊购房移民项目对申请人无语言、经商经验和资金来源要求
3. 主申请人在希腊购买25万欧元以上的房产
4. 申请人的配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请
5.房产需要长期持有，不可出售。这是因为房产和希腊移民身份所绑定！
以上便是希腊购房移民费用的全部内容。相信大家都能看到希腊移民表面上说需要25万欧元，但是实际上这只是一个房产价格，申请人按照规定还需要交更多的钱，最好准备30万欧元即可！是专业于移民、留学、置业的上海移民公司。如果你有疑问，欢迎关注我们！
25万欧元希腊移民好不好？移民希腊可靠吗？
25万欧元希腊移民是欧洲移民项目中最便宜的买房移民项目了，不少投资者被该项目极低的投资额所吸引，而往往忽略了希腊投资项目是否可靠性？近期不少朋友担忧：都说便宜没好货！那么希腊25万欧元买房移民好不好呢？接下来移民来针对这个问题为大家来排忧解难，解决一切烦恼！希望有帮助到需要的朋友们！
1、25万欧元希腊移民好不好原因之一：投资门槛低
希腊移民是门槛最低的国家。移民希腊仅需购置不低于25万欧元的房产就可以成功获得身份，这个花费折合成人民币大概为200万左右，对于绝大多数的中产阶级来说，并不是那么的难以满足，而且虽然拿到的身份是希腊的国别永居卡，但是凭借这张卡完全可以自由出入申根区，无需办理签证，如果能够满足居住条件的话，还可以选择获得欧盟永居卡。一旦拿到这张卡，持有人完全可以自由在欧洲生活居住，几乎没有任何限制。
2、25万欧元希腊移民好不好原因之二：投资风险低
移民希腊绝对是零风险，非常安全的。可以从以下方面略微看出一些端倪：
移民希腊是有完整的法案支撑的。希腊移民政策是写进法案的，而且是通过议会的审议正式公布施行的。即使法案出现变动，也不会影响已经申请的人，同时在欧洲国家，要想变动一个法案绝对是非常困难的。所以，移民希腊的申请者无需一点的担心和焦虑。
3、25万欧元希腊移民好不好原因之三：移民福利好
其实，真正福利好的移民国家还是传统美加澳新等国家，但是这些国家花费大，而且绝大多数的申请者都满足不了条件。对于欧洲买房移民国家而言，虽然福利会有那么一点缩水，但都是非常实用的，重点是花费的钱少，性价比非常高。其实移民希腊之后，一般的福利就是免费公立医疗和教育。不过，很多申请者看准的是希腊的国际学校，学费相较国内要低上不少，而且最大的福利在于，以后可以回国以华侨生的身份参加考试，只要很低的分数就可以顺利成功上国内一线名校。
上述内容就是25万欧元希腊移民好不好，移民希腊可靠吗相关资讯。综合上述资讯，很显然移民希腊可靠、安全、性价比高，因此投资人无需担心自身利益受到损害！想要了解更多希腊投资移民资讯，可以关注我们；移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
希腊移民无移民监25万欧元可获欧盟身份
传统移民大国配额紧俏，不少移民申请人转而选择零风险的众多欧洲投资项目，希腊、葡萄牙等欧洲小国纷纷打开封闭的大门，力推低门槛购房移民的政策，吸引了许多投资者的目光。
希腊移民无移民监25万欧元可获欧盟身份
希腊推出购房移民政策，规定投资者只要在希腊购买25万欧元以上的房产，全家便可获得欧盟身份，即5年的居留权，可以在26个申根国家自由行走和居住。相比其他移民国家要求申请人语言、学历，甚至工作背景均达到一定要求的规定，希腊的政策不对申请人作任何语言及背景要求，也不必出具资金来源，而且无移民监，只要5年内关注一次即可。所购房产也可用于出租，并且审理速度最快为2个月。申请人获得欧盟身份后，其子女可享受当地免费公立教育以及医疗等福利。
希腊房源开始紧俏明年恐涨价
目前希腊的房价较2008年跌了50%，现在入市可以说是最好的时机。而25万欧元也可以买到拥有海景的小型别墅，性价比非常高。随着欧洲经济的回升，购房移民政策关注度升高，房价上涨将是必然的事情，现在25万欧元的房源已经不多了。因此，有意向的申请人应该尽快准备材料，递交申请！目前该项目的办理成功率是100%。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《25万欧元就能移民希腊 如此喜讯不是天方夜谭》的内容由移民知识小编2023精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过希腊移民条件专题访问更多精彩移民内容。
