购房移民西班牙条件。
* 新消息，2018年1月份，西班牙新开的房地产公司有1044家，同比2017年1月份的706家，增长率超过了30%。由此可见，经济复苏带动了房地产市场的回暖，目前西班牙住房价格稳妥上涨，带动了租金和房价的上涨。而，海外居留身份+房价上涨带来的增值收益，也使西班牙购房移民成为一种 * 吸引力的投资方式。西班牙购房移民置业热潮为何能持续？
专家表示，今年 西班牙购房置业热潮将继续，甚至更加火热，有调查显示，西班牙大约有100万个家庭在重新考虑买房以拥有自己的物业，这一庞大的置业意向远高于过去两年，主要是当前西班牙一线城市的租赁价格在大幅上升，同时银行业之间也在掀起一场贷款客户争夺战，以及经济的好转在推动西班牙新家庭的增加。经济增长为马德里新增的15万个工作岗位，吸引着大量西班牙本土人员重新向马德里和巴塞罗那等一线城市回流，导致了马德里等一线城市的二手房源告急，房产价格一路走高。据悉，西班牙马德里大区二手房源 * 近三年已经缩减了43%，多个区域二手房源均告急，目前仅有2.05万套二手房源在市场上出售。而另一方面，马德里市政府则继续限制新楼盘的销售，原定马德里南部的新楼盘，房屋数量从10.5万套减少到3.8万套。
另外，房价上涨同时伴随着的就是房租的上涨。数据显示，巴塞罗那住宅的平均租金已经涨到了18.3/㎡，一直是西班牙租金 * 高的城市。马德里以15/㎡的租金价格位居第二。马德里和巴塞罗那的租房价格将继续增加，并且租房的需求量也在加速增长。这对已经在西班牙买房的投资者而言是一个非常好的消息。截至2017年底，西班牙房价及房租连续三年上涨，达到了均价6,2%的上涨，是过去10年中 * 高。据世界 * 的评级机构穆迪公(Moody's)调查分析，西班牙房价在2018年将至少上涨5%，2020年还会上涨8.6%左右。现在如果还继续对投资西班牙房产犹豫不决，那么不说未来购房价格高昂，是否还能买到合适的房产才是要面临的 * 大问题。
延伸阅读
西班牙非法移民或将面临新难题 生活的权利难保障
据西班牙移民中介最新消息，西班牙司法部部长加雅东近段时间正在草拟刑法修改草案，意把“助长非法移民行为”定义为刑事罪行，有待于在议会通过的立法文稿的第318节里提到，“那些企图通过违反欧盟各成员国立法，来帮助非欧盟公民进入或过境欧盟区域的人，将被处于3个月到12个月的罚款，或半年到两年监禁”。
换句话来说，这个新刑法的该项规定企图通过剥夺非法移民的居住权来达到赶走非法移民的目的。值得注意的是草案中还有这么一条“为了营利的目的，为非法移民提供住所和食物，以帮助他们留在欧盟境内者，也将被处以相似的惩罚。”
如果这个刑法草案获得通过，那么今后非法移民将在法理层面上失去在西班牙生活的权利。无人再敢将房子租给没有身份的人，更不敢给他们出具住家证明。而非法移民将身份合法化的唯一途径就是扎根居留，而办理扎根居留最重要的一条就是连续三年不间断的住家证明。
可以预见的是，如果这个新的刑法草案获得通过，那将会对西班牙移民群体产生巨大的影响，对华人群体也是如此。
就我们了解，在西班牙，有相当一部分侨胞还没有取得身份，甚至有的夫妻中的一方还没有取得身份。如果这个新刑法获得通过，警方和西班牙移民局马上就会加大对非法移民的打击力度，这会直接的影响到他们现在的生活。
对此有华人朋友也表示，西班牙政府是望借由打击非法移民来提高本国居民的就业率，增加税收以及刺激经济等。他们觉得这样的做法虽然可以理解，但是过程是否可以更人性化呢？是否可以一方面加强入境检查，一方面制定一个时间段，比如限制从法令生效的那天之后的非法移民等等。
认为，西班牙该该法令是否生效，还有待于最后的结果，所以广大移民不需要要太担心。在这也提醒想要移民西班牙生活的华人，在办理西班牙移民项目时，一定要选择合法途径，保障自己在他国的正常生活。
欧洲房产：数说西班牙购房移民
据西班牙经济媒体介绍，过去的一年中，西班牙整个房地产市场进一步复苏，房价也出现了再次大幅上涨。与2015年的水平相比，西班牙平均房价已上涨了11%。关于西班牙移民，是很多人想要了解的地方，今天就来带大家数说一下西班牙投资移民。
如今，中国楼市持续低迷，加上中央政府不断进行宏观调控，以调和日益凸显的供需矛盾。一些投资者开始转换投资目标，将目光投向海外。除了加拿大、美国、澳大利亚等传统移民国家外，欧洲国家为了拉动经济，也在不断放宽移民政策，希腊，西班牙等都是一些热门国家。
据近年内外国人在西班牙买房的统计资料，英国人、法国人、俄罗斯人、中国人等购房“大户”对推动西班牙房价上涨的贡献是功不可没的。尤其是在购房人数和资金的涨幅上，中国人在过去一年以百分之七八十的爆发式增长，给西班牙地产界留下了深刻的印象。
据统计，在西班牙全部的房地产交易量中，华人占了接近0.6%的份额。虽然这个比例看起来非常小，但是如果考虑到西班牙445，000多次的房屋交易量，以及20万左右的西班牙华人数量，就可以明显看出华人在购房上的强大实力。单从“买房换居留”政策来看，中国人更是数一数二的佼佼者。
西班牙是一个旅游大国，2017年外来游客达到8200万，而西班牙国土面积只有50万平方公里，看来越来越多的投资者热衷于西班牙购房也不无道理。
欧洲斗牛之国西班牙，买房就能移民，并且西班牙买房移民受到众多中国投资者的青睐。关于西班牙移民，西班牙房产项目性价比极高：50万欧元购西班牙房产，一人申请三代移民。移居西班牙，不仅仅意味着更加安全的投资风险，收获的还有健康的身体和更高的生活质量。
这样的西班牙，你心动了吗?
葡萄牙房产持续上涨，葡萄牙购房移民好处不胜枚举！
葡萄牙气候宜人、环境优美、美食众多，是欧洲较早推出购房移民的国家之一，其凭借着“投资+移民”的诱人组合方式，吸引了大量海外投资者的关注。近年来申请葡萄牙购房移民的人数急剧上升，这种现象带来的连锁反应就是葡萄牙全国房价持续上涨，具体情况如何？下面我们就一起来了解一下吧！
根据葡萄牙国家数据统计局公布的最新数据显示，自2017年3月起，葡萄牙的房地产市场就一直持上涨态势。今年4月，全国平均房价为1256欧元/平方米，与3月相比上涨7.3%，再次打破历史最高水平。
全国平均房价最高的地区为阿尔加维地区，平均房价为1658欧元/平方米，即100平方米的房产均价为16.58万欧元；其次是首都里斯本，平均房价为1530欧元/平方米。马德拉（1361欧元/平方米），波尔图（1248欧元/平方米）和阿连特茹沿海地区（1242欧元/平方米）均高于全国平均水平。
当然，除了葡萄牙购房移民申请人数的增多为其房价增长贡献了力量，葡萄牙当地蓬勃发展的旅游业，也间接的刺激了葡萄牙房地产经济的增长。最典型的表现就是旅游所带来的民宿、房屋短租市场越来越多受欢迎。很显然，早先已经办理过葡萄牙购房移民的朋友，就可坐享出租收益，当“包租婆”了。
其实申请葡萄牙购房移民，除了可以进行资产配置，亲眼看到房价上涨，资产升值以外，葡萄牙移民们还可以享受到各种各样的好处和福利待遇。下面我们就一起来了解一下吧！
一、出行方便，拥有移民身份可畅游欧盟申根国
葡萄牙既属于欧盟国家又属于申根国家，双重地位让拥有葡萄牙移民身份的人同样获益，人们可以自由通行26个申根国家，对于热爱旅游或因生意发展需要频繁往返欧洲各国的投资者来说，出行是非常方便的。
二、葡萄牙投资定额即购房，房产升值快，出租收益高
投资者在葡萄牙购房规定投资额度的房屋即可移民，房屋升值快，就像上面所提到的，葡萄牙全国房价都在持续上涨。而且移民还可将不住的房屋出租，在旅游景点附近的房屋，租金收益是非常高的哟！
三、葡萄牙食品符合欧盟标准、医疗保障体系完善
在葡萄牙生活，人们根本不必担心食品安全问题，符合欧盟标准的食物让人们吃得放心，吃得更加健康。同时葡萄牙当地的医疗保障体系非常完善，葡萄牙国内生产总值的10.1%用于国民医疗建设，国民健康服务（SNS）排名位列全球第11位，在这样处处为民众着想的国家生活，不难理解这里的人们为何长寿了。
以上就是葡萄牙房产持续上涨，葡萄牙购房移民好处不胜枚举的主要内容，如果大家对葡萄牙购房移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您提供全面详尽的移民服务，保证让您的移民之旅畅通无阻！
西班牙购房移民火爆不减，房产升值空间大
房产投资带来的收益，相信很多投资者都纷纷受益，如今，中央政府不断进行宏观调控，中国楼市开始走向低迷。一些投资者开始转换投资目标，将目光投向海外。斗牛之国西班牙，购房移民项目受到众多中国投资者的青睐。西班牙购房移民为何如此火爆?
世界一流的教育水平
西班牙的高水平教育举世闻名，单单从每年申请留学的学生数量上就可以看得出来。西班牙教育不仅像中国一样对学生要求严格，还会根据学生的不同喜好，设置不同的课程，来保证学生的学习兴趣和满足学生的全面发展。
宜居的生活地理环境
西班牙气候和大多西欧国家一样，北部和西北部沿海属温暖多雨的海洋性气候，只有中部高原属大陆性气候。整个国家温度季差不是很大，四季宜人。适度的领土面积和人口总数使得整个国家地位得到了有力的保障，再加上怡人的气候和位置，西班牙具备了一个理想移民国家的基本条件。
房产价格低，升值空间大
西班牙在经过本轮经济危机并且连续几年的经济低谷以后，房地产价格低，性价比极高。
目前西班牙经济正在逐步恢复发展，越来越多的外资前来抄底投资，预计西班牙经济将在未来几年开始复苏，不动产价格将随经济上扬，房产又将开始新的升值空间，所以在投资的角度来说目前也是买房好时机。
而且西班牙购房可以享受 * 产权，私人财产不可侵犯，如果需要被拆除或征用，必须征得住户的同意，并且高额补偿。此外，西班牙所出售的所有房产均按套内面积计算，跟国内以公摊面积计算总额就显得非常划算，有些还赠送停车位，可谓是超高性价比。
那么，西班牙购房移民条件有哪些呢?购买50万欧元西班牙房产，即可获得房产 * 产权，同时还能享三代移民，自由畅行欧洲26个申根国。但近年来随着移民的大热，各国移民条件水涨船高，想要移民西班牙的朋友们一定要把握好时机，该出手时就出手。
选择西班牙购房移民应该选择什么类型的房产?
为了获得海外身份，选择西班牙护照的人士不断增加。那么如果选择西班牙购房移民，应该选择哪类的房产呢?
1、公寓、民宿
投资民宿、公寓，易租易售。西班牙购房移民，除了获取西班牙身份以外，更重要的是买房也是一种投资行为。用国内的炒房思维去西班牙投资，也许就不太适用。
从以往投资的经验看，市中心的公寓就比市郊的别墅好租。因为在西方年轻人没有买房结婚的概念，小两口以租房为主，租房一般公寓居多，等到经济实力和家庭成员增多后，会考虑购买郊区较大一些的独立房型。所以从投资的角度看，如果打算购买的房产并不急于自己住进去，先以出租为主的话，公寓、民宿是个不错的选择。
2、顶级度假房、海边别墅
如果要投资西班牙房产，度假房以及海边别墅也很受欢迎，西班牙的度假房产大多集中在海滨城市或者海岛上。比如瓦伦西亚的海滨城市(阿利坎特的白色海岸)，安达卢西亚的海滨沙滩(马拉加的马贝拉)，以及海岛(马略卡岛、伊比莎岛和加那利群岛)等等。
3、学区房
如果移民西班牙是为孩子以后接受更好的教育作长远打算，那么购买西班牙学校周围的房产很合适。不仅自家孩子上学方便，如果用于投资出租，也会很抢手。
4、商铺、酒店、酒庄等商业地产
除了投资居家型住宅，商业型地产也是不错的选择，西班牙现在有很多抛售型的商铺、酒店和酒庄，抄底价格绝对物超所值。
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