为何中国投资人将视线转向欧洲?

2020-11-09
欧洲移民条件 移民中的经商经验 中国移民条件

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随着全球资产配置浪潮不断蔓延,开始向海外身份自由的领域不断进军。越来越多的人意识到,身份规划对于进行全球资产配置的必要性。与此同时,一些老牌移民国家的移民门槛也水涨船高。在这样的背景下,移民门槛不那么高或办理时间不那么长的欧洲国家(如希腊和西班牙购房移民等),便吸引了这些依旧渴望获得海外身份的人。

如今,近年来欧洲各国移民项目先后进入黄金时期!现在来看看欧洲移民到底都有哪些优势。wwW.YM16.cOm

子女教育、国际高校录取优势

欧洲拥有充足的教育资源,闻名世界的高校,在一些专业优势上则更为突出。欧洲国家的义务教育普遍为12年,欧洲的公立教育都是居民子女可享受的 * 福利项目,即便是私立教育花费也只相当于国内收费水平的1/4--1/3。在欧洲国家中,教学语言通常为英语与当地语言的双语教学,让孩子有机会接触学习至少3门语言。

另外移民欧洲后,孩子拥有海外身份,回国参加华侨联考,可直降200分入读清华、北大等国内名校。

实现海外资产配置、优化家庭资产结构

对于海外买家来说,此时正是将人民币资产置换成欧元资产,进军欧洲房产市场的有利时机,实现个人海外资产配置。另外,欧洲多数国家都是非全球征税国家,无财产税、无遗税与赠予税。

投资置业、稳定收益

像西班牙、希腊、葡萄牙、塞浦路斯等国家的购房移民项目,在收益方面的表现十分稳定,不仅可以获得欧洲身份,实现海外资产配置优化,还可以享受房产出租带来的收益,以及未来房产升值所产生的增值收益。

欧洲身份、完善的社会福利

选择欧洲看重的不仅仅是自由通行的便利优势,更重要的是欧盟国家完善的社会福利体系,尤其是对于父母同行的家庭,便利、先进的医疗条件是每一位投资人最为看重的因素之一。

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欧洲“黄金签证”越来越受到中国投资人的青睐


如今,欧洲投资移民日益火爆,买房移民受到中国投资人的青睐。那么,移民欧洲到底有什么好处呢?

这些被称为“黄金签证”的项目的 * 大卖点就是,非欧盟公民只要在该国投资一定数量的金额(以房产投资为主,另有金融资产的投资),那么投资者和其家属皆可获得居住许可,可在申根区内免签、自由流动,到期后可以续签或者转为 * 居住许可。

欧洲多国借投资移民“吸金”超百亿欧元

南欧国家中 * 早推出“黄金签证”即房产投资移民项目的是葡萄牙,投资门槛为50万欧元,据该国移民局公布的 * 新数据显示,自2012年10月推出该政策以来,截至2018年2月28日,共发放了5876张“黄金签证”,其中中国人达3709人,占比超6成,为 * 大群体,巴西以507人位列第二。总计吸引买房金额约达33亿欧元,另吸引了超3亿欧元的其他投资。在5876张“黄金签证”之外,还向这些移民的家人发放了签证,总数达9861人。

希腊自2014年推出“黄金签证”项目以来,接收的中国人占比超4成,为 * 大来源地。据希腊企业局(Enterprise Greece) * 新公布的截至2017年底的数据显示,自推出以来,该国总计发放了2305张“黄金签证”,其中中国人为1011人,排名第二的俄罗斯人为395人。另外还向2525名中国家属发放了签证。若按照其25万欧元的投资门槛计算,那么中国人自2014年以来,至少向该国投资了超2.5亿欧元(约合人民币近20亿元)。

地中海岛国塞浦路斯在2013年推出了投资移民项目,据塞浦路斯通讯社今年2月底报道,自推出以来已发放了3300张签证,若按照该项目的投资门槛200万欧元(可投房产和金融资产等)计算,该国至少吸引了66亿欧元的投资。

另据西班牙媒体报道,该国 “黄金签证”项目,自2013年起推出的前3年,已吸引22亿欧元左右的资金,其中72%的资金流入了当地楼市。中国人为 * 大群体,共有714名中国人获得了“黄金签证”,投资金额近7亿欧元。

新西兰创业移民:难倒中国投资人的现实


很多中国投资者都想申请新西兰创业移民,以获得新西兰身份,然后开阔新西兰市场。

难倒中国投资人的现实

想要在新西兰投资,必然需要把在中国挣到的人民币换成新西兰元且转到新西兰。然而在中国的现行外汇政策下,人民币换汇并不是想换多少就能换多少的。

根据中国《个人外汇管理办法》及《个人外汇管理办法实施细则》,中国对个人购汇实行年度总额管理,每人每年等值5万美元。

而移民新西兰涉及投资的移民类别所需要的投资额则是100万新西兰元起步,显然用这种方式蚂蚁搬家进行投资移民是不现实的。

那么中国有没有一次性大额资产转移的方式呢?

答案是,有。

根据《个人财产对外转移售付汇管理暂行办法》,移民海外的中国申请人可以申请【移民财产转移】,从而合法的将自己在中国国内的个人财产转移到新西兰。

但是,各位小伙伴先别急着高兴,因为【移民财产转移】的前提条件是需要已经移民海外,而不是“准备移民海外”。

也就是说,新西兰这边要求申请人想移民就得先转移财产进行投资,而中国这边则是你先得移民成功才能转移财产,陷入了先有鸡还是先有蛋的死循环。

听起来简直是移民无望有木有,莫非非要逼着各位商业大佬和高龄父母重新读书走技术移民的道路嘛?!

或许,你可以通过QDII产品移民新西兰。

当你移民到新西兰之后,你将体味到新西兰这个岛国给你的生活带来的变化,你将享受当地给你带来的安然和舒适,在这里你将遇到一个更好的自己。

在这个慢节奏的国度当中,每个人都将在一个没有生活和工作负累的环境中生活,你可以有充分的时间去新西兰各地度假。

在通过新西兰创业移民,成功来到这个岛国之后,你还有机会接触到好莱坞大片中的场景,曾经隔着屏幕看到的精致景象,就将出现在你眼前。

关博士: 美国取消遗产税,中国投资人如何从中获益?


12月2日,美国参议院以51:49投票通过“减税与就业法案”(Tax Cuts and Jobs Act)。被称为“美国历史上下手最狠”的税改法案终于大局已定!其中,“取消遗产税”条例重磅吸睛,因为这将对一直希望在美国置业的投资者及移民家庭有关键影响力。

在新的税改方案下,财产分别在1098万美元和2200万美元以下的个人和夫妻不需缴纳遗产税,几乎将财产下限提升了一倍,且预计2024年会完全废止遗产税,更可能会永久性废除遗产税。

集团董事长关博士分析,从中获益最多的 ,首先是占全美家庭总收入20%的富人,年收入48万美元以上的家庭。其次,便是一直顶着遗产税压力迟迟未在美国置购房产,以及有资产全球配置需求的投资人、移民家庭。

消除房产传承的税务压力

目前,美国遗产税率高达40%。即使投资数年后房产增值,房产持有人仍会面临扣除40%的遗产税费后拿不回投资本金的风险。许多碍于税务压力的投资人,自然在置购美国房产方面备感束缚。一旦遗产税正式取消,势必会有更多投资人锁定美国房产,掀起新的投资热潮。在那一刻到来之前,便是投资美国房产的有利窗口期。

更多投资资金将流入美国

根据经合组织OECD公布的信息,承诺加入CRS的国家(地区)的最新数量是102个,但美国并不在其中。如果美国取消遗产税,移民人自然少了一层顾虑枷锁。未来势必会有更多来自全球的资金流入美国,包括中国。

总而言之,【取消遗产税】一旦落实,将会成为美国吸引更多移民人前往置业、投资、移民的强大优势,更是中国投资人重新布局全球资产的契机。

移民西班牙:投资人进军欧洲的 ** 跳板


西班牙是高社会福利制国家,移民西班牙后可以享有全民社会医疗保险。

西班牙是世界上气候条件 ** 适合居住的国家,地中海的气候,温度平均在5到26度之间。如果能在西班牙海边购置一套别墅,吹着海风,品味着西班牙美食, ** 是一件人生美事。

享誉世界的三大商学院之一就是西班牙商学院。毕加索、达利、高迪、塞万提斯都是出自于西班牙,更有6位西班牙人获得过诺贝尔奖文学奖。

从2013年起,西班牙大学接受了“博洛尼亚”改革,统一采用欧洲高等教育标准模式,本科四年,硕士一至两年,博士四年,学历和学位在世界范围内承认。没有高昂的赞助费,不需要户口,没有天价的学区房,不需要满足种种条件,就可以享受国际幼儿园的待遇。

西班牙有完善的预防和应急体系,急救系统发达,只要拨打急救电话,即可以迅速得到急救服务。健康医疗网络完善,卫生中心和医院分布密集,可以提供初级诊断和专门护理,就医十分方便。

西班牙医疗水准较高,医疗设备也很先进,是世界公共医疗卫生体系 ** 好的国家之一。

西班牙政府对教育十分重视,教育经费占国内生产总值的5%。实行10年义务教育(小学6年,中学4年)。西班牙的公立教育是免费,包括公立大学本科和博士阶段,西班牙政府用于奖学金的经费占全部教育经费的3%。全国有高等院校300多所,大部分为公立大学,经费的87%来自国家的直接拨款。

调研结果显示,大部分中国人的境外投资起步于房地产。在目前有境外资产投资的高净值人群中,36%的人拥有海外房地产投资, ** 于其它资产类别。其中欧洲“投资+移民”的组合方式受到广大富裕阶层的首肯,而西班牙作为 ** 受欢迎的购房移民国家,目前经济稳步复苏,房地产市场形势一路向好,房产升值空间有目共睹。

西班牙凭借高成功率的移民政策,以及申根成员国的优势,优良的环境,合理的生活成本,完善的福利制度成为受移民欢迎的国家,也使移民西班牙成为不少华人进入欧洲的便捷踏板。

澳洲投资移民188C的中国投资人正将目光对准澳洲豪宅


近期有消息称,通过澳洲投资移民188C,即至少投资500万澳币的重大投资签证项目来澳洲的富有中国人,在获批永久居留权后,无需再按临时签证要求投资生意或债券,可以腾出资金来购买本地豪宅。

地产经纪称,去年开始视察高端楼盘的中国买家增加,预计今年会更多。

根据内政部,重大投资签证计划188C自2012年底推出至2015年6月间,批出约879个签证;2016财年批出552个,翌年度405个,上财年跌至183个。地产传媒Domain引述专家报道,重大投资签证受中国申请者欢迎,包括在中澳两地生活的商人。

获批签证的申请人,必须在最少4年间对政府认可的澳洲企业或债券投资500万元,才可申请永久居留。他们作为临时居民期间,获准在澳购置一间二手住宅自住,但不被列作500万元强制投资的一部份,物业也不能出租。

成为永久居民后,这批移民不用再做强制投资,腾出现金可在澳洲本地运用,投资种类不再受限,而且也不受中国钳制外流资金的规管。

中国地产网站居外网(Juwai)总裁罗雪欣预计,重大投资移民部份现金,会由之前的强制投资项目流向豪宅市场,“预计寻找昂贵楼盘的富有买家会增加。这些买家在定义上十分富裕。他们富裕得足以扣起500万元四至五年去做严谨控制的投资,只为了获取签证及澳洲居留权。”

地产公司Kay & Burton合伙人Jamie Mi称,她在墨尔本的外国豪宅客户多持重大投资签证。她注意到,其中数名买家现正申请永居,并由去年开始物色楼盘,预期今年需求会增加。 “那些中国买家很多都留意到今年入市价位理想。我预测,他们会挪用全部金钱购买商业或住宅(物业)。我认为我们(地产经纪)今年会非常忙碌。”

中国顾问公司Basis Point主管David Chin亦称,经重大投资成为永久居民者,可能会利用手上资金投资楼市的商机,例如地产开发,或者购买澳洲酒庄,利用现有的中国分销网络,增加本地葡萄酒产量。

罗雪欣又称,富有中国人透过类似澳洲重大投资签证的计划迁移至全球各地,“部份人以为这是富有中国人在逃离他们的国家,但并不真实。多数中国人拿到澳洲投资移民永居签证,并不会移居海外。他们只是利用其新签证及国籍使国际旅游及投资更容易。”

移民加拿大还是美国好,到底哪个更适合中国投资人?


美国、加拿大作为传统移民大国,依靠移民项目就吸引无数申请人!但是由于这些年的发展,不少朋友疑惑是移民加拿大还是美国好呢,到底哪个更适合中国投资人?今天,就来为各位整理了相关移民加拿大还是移民美国对比分析。喜欢这俩个移民项目的朋友,接下来就和小编来一起探索一下吧!希望以下内容有帮助到需要的朋友们!

一、移民国经济和创业对比

加拿大和美国都是发达国家,经济地位在国际上属于前排的位置。但是,美国的经济总体来说明显是超越加拿大经济的。美国农业高度发达,机械化程度高,主要工业产品有汽车、航空设备、计算机、电子和通讯设备、钢铁、石油产品等。而加拿大是西方七大工业化国家之一,以贸易立国,对外贸依赖较大,经济上受美国影响较深。

二、移民国态度和身份对比

加拿大和美国都是移民大国,从很早以前就开放了移民政策,吸收各国的人和财。尽管如此,加拿大的华人移民和美国的华人移民在态度和身份认同上还是有着显著的差异。

态度上:美国华人移民对中国的态度与看法,比加拿大华人移民客观、公允、积极、阳光。

身份上:美国华人对美国移民身份的认同度很高,加拿大则差异较大。

三、移民政策对比

加拿大和美国对移民的变化以及移民政策。如果说加拿大对移民的态度处于越来越开放的状态,那么美国显然是在收紧状态。加拿大不仅推出了百万移民计划,大西洋四省还联合推出了雇主担保移民试点计划,降低移民们;与此同时,美国不仅提高移民门槛,对于申请人的审核也愈加严格,美国投资移民政策改革更是一拖再拖。

上述内容就是移民加拿大还是美国好,到底哪个更适合中国投资人相关资讯。由此可见,除了移民政策之外,美国移民都是要赶超加拿大的!但是这几年加拿大政策大开放,对移民者持欢迎态度!所以看完以上移民对比,您更喜欢哪个移民国家呢?想要了解更多移民加拿大资讯,可以关注官网;可以继续浏览或给我们留言;很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务!

移民西班牙,成投资人进军欧洲的跳板


西班牙凭借高成功率的移民政策,以及申根成员国的优势,优良的环境,合理的生活成本,完善的福利制度等等,去年 ** 登上《福布斯》发布的十大 ** 适合华人投资移民国家榜单。榜单的发布更使西班牙移民成为不少华人进入欧洲的便捷踏板。关于多少钱可以移民西班牙,这个问题是很多人比较关心的话题,那么今天就来跟大家说说西班牙投资移民哪些事。

西班牙房价触底反弹,投资收益高, ** 地契

调研结果显示,大部分中国人的境外投资起步于房地产。在目前有境外资产投资的高净值人群中,36%的人拥有海外房地产投资, ** 于其它资产类别。其中欧洲“投资+移民”的组合方式受到广大富裕阶层的首肯,而西班牙作为 ** 受欢迎的购房移民国家,目前经济稳步复苏,房地产市场形势一路向好,房产升值空间有目共睹。

西班牙是世界上气候条件 ** 适合居住的国家,地中海的气候,温度平均在5到26度之间。如果能在西班牙海边购置一套别墅,吹着海风,品味着西班牙美食, ** 是一件人生美事。

西班牙世界一流医疗水平,人均寿命欧洲第二

西班牙是高社会福利制国家,移民西班牙后可以享有全民社会医疗保险。

西班牙有完善的预防和应急体系,急救系统发达,只要拨打急救电话,即可以迅速得到急救服务。西班牙医疗水准较高,医疗设备也很先进,是世界公共医疗卫生体系 ** 好的国家之一。健康医疗网络完善,卫生中心和医院分布密集,可以提供初级诊断和专门护理,就医十分方便。

西班牙公立教育免费,学历学位全世界认可

西班牙政府对教育十分重视,教育经费占国内生产总值的5%。实行10年义务教育(小学6年,中学4年)。全国有高等院校300多所,大部分为公立大学,经费的87%来自国家的直接拨款。西班牙的公立教育是免费,包括公立大学本科和博士阶段,西班牙政府用于奖学金的经费占全部教育经费的3%。

享誉世界的三大商学院之一就是西班牙商学院。毕加索、达利、高迪、塞万提斯都是出自于西班牙,更有6位西班牙人获得过诺贝尔奖文学奖。从2013年起,西班牙大学接受了“博洛尼亚”改革,统一采用欧洲高等教育标准模式,本科四年,硕士一至两年,博士四年,学历和学位在世界范围内承认。没有高昂的赞助费,不需要户口,没有天价的学区房,不需要满足种种条件,就可以享受国际幼儿园的待遇。

好了,西班牙移民的优势地方就说到这里,现在进军西班牙将成为欧洲的跳板。多少钱可以移民西班牙,我们将会给出一个你满意的答案。

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