美国新移民条件。
问题：怎么才能“排”到一个好位置？
答案：找到一个最合适的投资项目。
随着美国新财年的到来，中断了一个多月的美国投资移民EB-5签证发放10月1日即将恢复正常。好消息是EB-5签证没有像某些媒体所说那样彻底终止，坏消息是新一年的EB-5签证名额依然只有10000！
10000是个什么概念？
之前美国国务院宣布终止给中国申请人2014年投资移民签证发放的日期是8月23日，也就是说，2014年的中国申请人签证额度提前用完了。与此同时，目前在美国移民局积压的案件就已经高达10,375个家庭，如果以中国的三口之家来计算，签证需求量就已经超过3万张了，按照一年10000个名额来算，你需要等待至少3年！
所以已经有专业人士预测，明年这10000个签证额度用完的时间将比今年更早，甚至可能在5月份就“花光”了……
“排队”EB-5，要排得早也要排得好
EB-5的“排队”越来越难，这看来已是一桩无争的事实。
而且按照美国人的处理问题方式，你也不要指望着会有“后门”可以去“插队”，最好的办法还是尽可能早的去排队——排得早，自然轮到的也就早了。尤其是对那些全家申请的家庭来说，一个家庭就意味着3-4个名额，更是要下手早了。
但是这“排队”也是要有“资质”的，所有的EB-5项目都要求你必须要在美国有一笔超过50万美金的项目投资，并且直接或间接创造10个以上的就业机会。
50万美金对于目前很多投资人来说都不是问题，但要提醒的是：并不是排得早就可以了，你还必须有一个合适的投资项目，才有可能在所有的排队者中“脱颖而出”，在EB-5签证排期发生前尽快拿到签证。比如说一般EB-5的等待期是一年半多（未来则很可能达到三年以上），而好的投资移民项目可能几个月就能排到，上海外联甚至曾有一位移民客户3天就通过移民局审核，2个月就取得移民签证，创造了最快申请记录，下面将要提到的哈德逊城市广场项目也是一个具有“快速通道”特质的项目，仅仅半年就有大批客户获得加速通过。
如果投资项目不可靠，不仅签证绿卡有问题，投资都可能血本无归，去年媒体炒的沸沸扬扬的芝加哥会议中心和北方牛肉加工厂两个项目就是惨痛的例子。
什么才是最好的EB-5项目？
那么，什么才是所谓的最好的EB-5项目？或者说，怎么样的项目才能更迅速更顺利地拿到美国绿卡？
笔者咨询了一些专业人士，他们的建议是：虽然美国政府要求EB-5投资人承担一定风险，但好的投资项目可以将风险控制在最小范围内。
首先要慎选投资项目管理团队。比如该管理团队之前有没有做过类似的大型项目；投资的项目之前的完成情况如何等等。
其次是要查项目创造的就业机会到底如何。投资人要看每一个项目就业机会是怎么算出来的，他用的公式是不是移民局批准的，这些都是非常重要的。
另外，投资项目有无政府的资助和支持等问题也很重要。通常政府资助不会体现在项目的融资结构里，但通常政府会用相关的政策来鼓励一些项目，比如税务优惠或市政配套等等。Ym16.COM
最后，如何偿还投资人投资。投资项目的退出策略(exit strategy)是什么，几年后投资项目用一个什么样的方式去把投资金额偿还给投资人，这也是一个重要的问题。
我们可以拿纽约哈德逊城市广场项目作为一个参照。
1）管理团队：该项目的美国主投资方瑞联集团是美国最大的地产开发商之一，拥有管理价值150亿美元房地产资产，之前完成的商业地产面积超过140万平方米，其中包括有我们十分熟悉的时代华纳中心。
2）就业机会：哈德逊城市广场项目的开发将创造19000多个建筑工作岗位，而EB-5的投资份额为8亿美元，按照每人50万的比例核算，共有约1600个EB-5的“席位”，即使将开发商的2.5亿美元股权计算在内，每笔EB-5投资创造的工作岗位也超过了10个。
3）政府支持：这是这个项目最吸引人的一点，对哈德逊城市广场寄予厚望的纽约市各政府部门为项目周边的公共设施投入了40亿美元，哈德逊河公园改造（4.4亿美元），哈德逊公园和大道（3千万美元），Javits会展中心改建（4.65亿美元），High Line空中花园扩建（1.9亿美元），莫尼汉车站的翻新（2.67亿美元），此外倍受瞩目的7号地铁线的扩建也将耗资达21亿美元，而项目下方的美国国家铁路客运公司Amtrak铁路隧道内将有两条高铁铁路，美国交通运输部门将为此提供1.85亿美元的资金。所有这些都表明了政府对该项目的支持和期待。
事实上，哈德逊城市广场也是目前市场上唯一被美国移民局提升为“国家利益”优先级的项目，拥有快速审批通道，这也是近期有近百中国公民通过该项目移民审批的原因之一。
能否全额还款是考核投资项目的一项标准
众所周知，做美国投资移民要通过两个步骤：I-526申请（申请二年绿卡）；I-829申请（二年绿卡转十年绿卡）。但这只是申请绿卡的成功率，绝大多数的投资者肯定要考虑投资的风险，不仅是钱拿不拿的回来、能拿回来多少的问题，甚至也有一些精明的投资者会考虑：能不能通过人民币汇率变化赚点收益。
负责哈德逊城市广场项目中国推广的外联出国在这方面具有一定的发言权。近几年，在所有获得EB-5签证的投资者中，约10%是“外联出国”的客户，而近日该公司已经迎来了第17批美国项目全额还款，再次刷新行业新纪录并遥遥领先。
所以，虽然有芝加哥会议中心和北方牛肉加工厂这样的负面案例，但是EB-5的成功项目同样为数不少。还是回到文章开始的“排队”问题，要选择投资移民，看来绝不能“站错队”，否则不仅移民遥遥无期，投资也可能血本无归。
精选阅读
新加坡新一轮涨价风波袭来
新加坡提高投资移民费用
新加坡作为在亚洲有着一流华人基础的国家，越来越被国内成功人士所青睐，成为移民的首选，随着加拿大、澳大利亚等国相继提高投资移民的费用，新加坡也酝酿了新一波涨价风潮。
今年移民市场异常活跃，在各国移民政策变更、价格纷纷喊涨的现状下，新加坡投资移民会涨价的传言也接踵而至。对于移民申请人来说，这次涨价风潮速度之快、幅度之大令人瞠目，但这或许也印证了新加坡目前有着复苏的国内经济和社会和谐等诱人的优越条件，“涨价”势在必行。从2007年开始，新加坡投资移民就在中国国内悄然升温，新加坡投资移民逐渐被大众所熟悉。现在，新加坡投资移民已经是目前市场上较高端的移民项目，因其拥有相对较为简单的流程，快捷的办理过程，灵活的投资方式，正受到许多拥有高资产人士的关注和喜爱。
据可靠消息，新加坡投资移民政策很可能将做出涨价的调整：
1.提交申请的企业，每年的营业额由1000万新元提高到3000万新元。
这一政策调整预计将在今年的10月份实施，也就是说10月之后企业出具的审计报告必须符合3000万新元的标准，而10月份之前的报告按照现行政策1000万新元进行。
2.投资额从150万新元上升到250万新元。
投资额的调整预计将在明年1月份开始正式实施，2011年1月1日之前，拿到档案号并且文件齐全的案子，只需要投资150万新元。
这次的涨价幅度较之前几次而言提高了将近一倍，幅度比较大。另外也不排除审理周期加长，申请程序、条件收紧等其他因素的变化。对于理性的投资者来说，尽快操作办理手续无疑是一种明智的投资。
新加坡投资移民申请类别：
EDB：全球商业投资者计划
办理周期在10个月左右。
申请条件：
1）100万新元作为投资在新加坡的公司注册资金，需提供商业计划书；
2）150万新元投资到经过全球商业投资者计划批准的投资基金中；
3）200万新元投资到经过全球商业投资者计划批准的投资基金中，其中50%或以下可投资于私人住宅，仅供自住 （此项目将于2011年1月份开始正式取消）。
适合人群：
a）拥有创业与经商经验的成功企业家；
b）无创业与经商经验的高级管理者，必须选择100万新元投资项目。
MAS：金融投资者计划（500万新元投资计划）
办理周期在6个月左右。
申请条件：
1）申请者必须向由金融管理局核准的金融机构提供最少2000万新元的个人名下资产证明文件；
2）相关金融机构通过法务部门审核后对申请者进行担保，并将担保提交至新加坡金融管理局；
3）有关申请必须经新加坡移民与关卡局的最后审批；
4）申请者须把最少500万新元的投资交由设立在新加坡并由新加坡金融管理局核准的金融机构进行托管。
投资方式：
500万新元金融投资
可自主选择金融产品[银行存款、资本市场产品（包括股票、债券等）、信托投资、保险产品以及其他金融理财产品。
300万新元金融投资+200万房产投资
300万新元各类外币的银行存款、股票、基金、债券、保险及其他投资产品；
200万新元房产投资，如贷款，则房产总价格减去贷款额后的余额需大于200万新元，如小于该数字需通过金融投资补足；房产证需交由金融机构进行保管，在保管期限内不得出租出售。
两项方案可进行转换，但须提前告知相关金融机构，确保相关金融机构每年年终向新加坡金融管理局呈交年度报告。
新加坡作为亚洲的金融中心，是世界上最具投资价值的国家之一，全球领先的外贸和投资额，外加其移民办理手续简单，无移民监，办理周期短，是唯一一个移民市场上可以带父母的项目，在这一个个光环下，新加坡投资移民随着中国的项目推广正被越来越多的高端客户认可和选择，目前新加坡投资移民的申请量较前几年有了大幅度的增加，而且这种势头还在不断增长。
当然，移民最重要的就是办理的成功率。不是每一个客户的背景材料都是完美无缺的，因此需要由专业的、有经验的服务团队去评估、审核，保留客户最真实、最合理的背景信息，制定完善的个性化移民方案。除此之外，文件材料多重审核机制、移民律师多重亲临面试辅导等，在各个关键环节上保证服务质量，确保客户可以最终移民成功。
但如何保证客户的投资移民申请之路一帆风顺？如何将客户“被拒签”的风险降至最低？除了不可回避的“政策”规定之外，选择一家专业的服务机构至关重要。机构正是这样一家10余年专注于投资移民领域和提供国内一流移民服务的专业机构。对客户的保证，也是对我们能力和信心的彰显。
提供细致入微的后续服务，由专人陪同接应，为客户解决移民落地所需要的各种支持，提供移民目的国的生活、教育、医疗、福利等各种事务的咨询支持。更好地体现了我们以客户为先的贴心的服务，提供完善安全的移民后续服务，尊享移民无忧的快乐。
新一轮海外移民将迎来“欧洲时代”
中国未来新一轮海外移民，将会迎来一个“欧洲时代”的到来。在加、澳、新等国家海外移民比例大幅度增多，海外移民政策日益修正趋严的形势下，对于部分中国海外移民者来说，将迎来一个真正的“欧洲移民时代”。在不远的将来。中国人对物质享受到达一定层面后，一部分富起来的人，开始将家庭移民的目光，锁定在充满浓厚文化底蕴与精神享受的欧洲大陆上。
纵观全球经济发展现状，很多欧洲国家敞开怀抱，向中国的投资移民开放政策。葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯相继出台购房投资移民的法律措施。据统计，2013年，外国人在西购房数达到西班牙总售房数的15%。中国海外移民群体称其为“曲线移民”。
在欧洲各国中，较具代表性的就是葡萄牙。为刺激低迷的经济，葡萄牙效仿塞浦路斯，推出了买房移民葡萄牙的项目。2013年年初，葡萄牙买房移民项目进入中国市场，意外地刮起了“移民葡萄牙”的强劲旋风。此后，一批中国投资移民前往葡萄牙购房置业，换取在葡长期居留许可。据葡方统计，自“黄金居留许可计划”开展一年来， 葡萄牙当局迄今发放了356张居留证，总共相当于吸资2.22亿欧元。中国人是最大的投资者，获颁279张黄金签证，可见中国人惊人的购买力。
葡萄牙通过买房移民项目大幅获利，也鼓舞了一衣带水的邻国西班牙，推出的西班牙买房移民政策与葡萄牙投资金额完全相同。2014年欧洲移民市场或将出现西葡两国鼎立，其他欧洲各国移民项目良性发展的势头。
虽然目前看来移民欧洲难度极低，但是欧洲各国开启移民大门的出发点不同于传统移民国加拿大、美国，而是为了刺激低迷的经济。目前有消息称，欧洲经济正在慢慢复苏，这也表示，欧洲随时会根据经济情况来决定是否调高投资金额抑或关闭移民大门。
新一轮H-1B抽签即将开始，您的胜算几何？
H-1B自2014年以来，申请量就远远超出了每年85,000的配额，所以只能靠抽签来分配。最新的H-1B抽签流程调整了H-1B的抽签顺序，改为先抽取普通的65,000个名额，之后拥有研究生及以上学历的未中签者再抽取另外的20,000个名额。如此改革是因为根据美国移民局的数据统计，通过改变抽签顺序可以为在美国获得研究生及以上学历的申请人增加16%、即5,340个中签名额。
今年3月12日起，美国移民局又恢复了对H-1B的加急处理服务，无论什么时候递交的首次申请、补件、换工作、还是延期等等，都可以提交加急申请了。
无论如何，对于今年正在准备申请H-1B的同学们来说，这些无疑都是利好消息。
当然对于抽签来说，并不是个人条件好，或者雇主资质优就一定能抽中的，如果没有抽中，那只能收拾行李打道回府了。如果抽上了并且拿到了，那肯定是要恭喜啦。但是，这样就无后顾之忧了吗?
当然不是, 拿到H-1B只是长期留美计划的第一步而已。6年后H-1B到期，如果还没有转成绿卡身份，那么对不起，到期还是得跟美国Say Goodbye，所以H-1B并不能成为我们终极的目标。
如果想更长久的留在美国工作生活，这些H-1B持有者一般会通过什么方式拿到绿卡呢?
大部分考虑的就是职业移民中的EB-2或者EB-3，只要您的雇主愿意为您提供一份永久的全职的工作Offer，并为您递交劳工证、办理移民，您就可以获得绿卡了。
所以想要拿到绿卡，第一个要考虑的关键因素就是您的雇主，愿不愿意且有没有条件为您申请移民。第二个更关键的因素就是您的工作表现了，由于现在的中国申请人拿到绿卡的时间可能需要3-5年，即使您的绿卡申请I-140 已经批准了，假如当排期排到的时候，I-485的申请递交上去不超过180天之前，雇主若把您解雇了，那您绿卡申请也就随之失效了。所以现在一些雇主利用这一点来压榨H-1B持有者的现象也已经开始产生了。
话又说回来，如果您的雇主无法为您申请移民，或者您压根没有留美的身份，能不能通过EB-2或者EB-3办理绿卡呢?答案是当然能，美国移民局在法案上并没有说一定要是H-1B持有者才能申请，没有说一定要有美国的其他身份才能申请，只要雇主愿意且有能力就可以拿到美国绿卡。
美国EB-3雇主担保移民
EB-3是美国职业移民第三优先，所谓“职业移民”就是美国政府，根据美国的法律允许任何美国劳工市场上短缺的合格人才，通过技术或特殊人才的资格，申请美国的合法永久居住权。申请人配偶及21周岁以下子女可以随同申请。
申请条件：
1.年龄在18岁至45岁；
2.身体健康，无犯罪记录；
3.承诺可以工作满一年。
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