【www.ym16.com - 购房移民欧洲条件】
为应对欧债危机，近一年来葡萄牙、希腊、西班牙等欧洲国家纷纷推出购房移民政策，以期吸纳海外投资，促进本国经济复苏。欧洲购房移民是2013年整个移民行业的新秀，业内专家预计，2013年只是欧洲购房移民的“试水期”，随着越来越多的投资者参与进来，2014年将进入黄金期。在星光熠熠的欧洲投资移民项目中，塞浦路斯购房移民便是其中一颗璀璨的明星。
塞浦路斯位于地中海东部，随时地中海地区最热门的旅游地之一。这里有迷人的风景和宜人的气候，有阳光灿烂的海滩，松树覆盖的群山，宁静安逸的村庄和现代化的大都市，豪华的海滨公寓和自然淳朴的乡村码头，非常宜居。
2012年塞浦路斯向欧盟申请救助，使投资者通过购买房产取得欧盟的永久居留身份，成为进入欧盟最便捷的门户。只要主申请人年满18周岁，无犯罪记录，在塞浦路斯购买净值30万欧元或以上的房产，在个人及配偶名下有等值30万欧元资产证明，并提供证明文件（存款、房产、公司资产均可），就可以获得该国的永久居留权。居住满7年后，便可获得公民身份，可在欧盟27国畅通无阻。
移民塞浦路斯后，可免签151个国家，且无移民监。塞浦路斯为欧盟国家，享受欧盟国家待遇，无需资金来源证明。房价经济实惠，购房后可出租；批复时间迅速。其又为英联邦国家，可享受英式教育。
扩展阅读
欧洲购房移民成移民界新宠 新一轮移民潮转向年轻化
欧洲购房移民为什么这两年越来越受到关注了？其实我们不难看出，第四次移民潮的出现，主要移民对象逐渐转移到了年轻人身上。传统移民国家的移民条件的高不可攀，主要吸引的对象是50岁以上的事业有成的投资商，而年轻人需要申请移民就只能将目标转移至欧洲小国移民项目上去。
去从年年底到现在，欧洲项目申请办理者一般都是以30-40岁的人居多。而欧洲国家一般使用的语言是英语，刚好现在的年轻人在语言上不会有问题，沟通无障碍，且都有出国经验，与老一辈的移民投资商截然不同。
同时，欧洲移民项目中大多数则以购房移民为基本要求，移民热点回归到购房移民项目，焦点虽然在投资，但同时也可以在国外购买一套房产，因此受到年轻人的欢迎。移民低龄化的主要表现在“80后”移民越来越多，这些“80后”一部份已经成为了企业中的高管，正处于有房有事业且生育子阶段；另一部份则是以投资为主力，希望打开国外事业之门的人。他们都希望以移民的途径去国外，为自己以及家人提供更好的生活环境和投资环境。
同时，大多数年轻移民人士都有出国经验，接受国外熏陶的他们，在回国后移民欧洲的意愿会更强烈。因此小编可以断言，未来的移民市场一定是在欧洲这片土地上。经过的实地考察并结合目前的移民形势，最被看好的将是欧洲的荷兰高技术移民项目。荷兰移民申请门槛不高，同时，从各个方面来看荷兰，都是投资商的最佳选择，也是未来最具有发展潜力的欧洲国家之首。
灵活的葡萄牙购房移民政策 引起新一轮移民潮
实施了一年有余的葡萄牙购房移民项目，是现阶段最为推荐的欧洲购房移民项目。50万欧元是葡萄牙购房移民的准入门槛，只要所有房产总值达到50万欧元即可申请。从2013年年末各大移民中介最新反馈来看，葡萄牙移民咨询量、看房量都在大幅提升，专家大胆预测，2014年或将全面爆发葡萄牙购房移民潮。
欧洲买房移民政策大同小异，但仔细对比可以发现，葡萄牙移民政策是最灵活、也最亲民。比如，塞浦路斯所购房产类型必需为住宅，而葡萄牙不限定房产类型，商铺、土地、住宅皆可购买。再如，希腊投资移民政策规定不能在希腊工作，而投资者却可以在葡萄牙工作和投资……诸多的利好因素使得葡萄牙购房移民成为中国投资者认可度最高的移民项目，投资移民意向也最为强烈。
你在中国，你买的房子只有70年的使用权，如今，投资50万欧元，永久产权的海外房产便触手可及，与此同时，免费医疗和免费教育也不再是难以企及的梦。因为申请人一旦获得葡萄牙永久居留权，就将享有免费医疗和子女免费公立教育的福利，享有自由来往26个申根国家的权利。而最难能可贵的是，获得葡萄牙永久居留权并不难，五年中只要第一年至少住满7天、后四年每两年至少住满14天(合计至少35天)，并通过基础的语言考试，就可获得葡萄牙国籍。
其实，对于大多数投资者来说，移民葡萄牙的最大动因并非是获得一国身份，而是相对稳定的升值空间和发展潜力。对比同样开放购房移民政策的欧洲国家，葡萄牙的房地产行业受到的金融风暴影响较小，楼市的增长也一直保持理性增长，可以说是一个比较稳定的投资项目，非常适合稳健型中国投资者。
[实时焦点] 新一轮H
在美国当局紧缩H-1B政策的紧张氛围中
4月份又将迎来新一轮名额开抢
根据往年局势，相信没几天就会被抢光
同学们要提前做好申请准备哦~
今天给新同学说下抢H-1B名额的注意事项
保持合法的身份
如果你的OPT身份在2018年4月1日之前到期，应设法维持住一个有效的非移民身份。如果的确无法维持身份，可以递交H-1B申请，但应该先离开美国再境外签证回来。
切勿过早递交申请材料
申请人需在移民局公开的申请起始日递交申请材料，早于申请起始日寄到的申请，一般都会被拒绝。
寻找合适的工作
并非所有的工作都可以申请到H-1B。
美国移民局去年特地通知特别强调，H-1B签证允许美国公司临时雇用外国劳工从事需要应用高度专业知识以及学士及以上学位的职业，有些特定领域需要更高学位。 H-1B的专业职业可能包括科学、工程和信息技术等领域。
建议寻找申请H-1B的工作至少具备下列条件：
第一，工作头衔听起来需要至少大学毕业生才能做的工作。
第二，工作性质必须与所学专业有关，至少是领域内的相关工作。
第三，职位的薪水符合要求。薪水越高，H-1B越好办。
找到合适的雇主
合适的雇主必须是在美国注册的公司，不是个人。
一般来说，公司规模越大，H-1B得到批准的机会就越大。有一两个员工的小公司也可以申请H-1B，但要看公司的性质和工作的性质及薪资。此外，合适的美国雇主还必须愿意为外籍员工递交H-1B申请。
但据美国侨报报道，美国政府正在进一步收紧H-1B签证项目，相关机构要求美国本国企业在决定雇佣外国人才之前提交证据，证明自己无法在国内找到合适的雇员。受“美国人优先”的精神影响，会给H-1B工作签证意向申请人寻找合适雇主提高难度。
新加坡新一轮涨价风波袭来
新加坡提高投资移民费用
新加坡作为在亚洲有着一流华人基础的国家，越来越被国内成功人士所青睐，成为移民的首选，随着加拿大、澳大利亚等国相继提高投资移民的费用，新加坡也酝酿了新一波涨价风潮。
今年移民市场异常活跃，在各国移民政策变更、价格纷纷喊涨的现状下，新加坡投资移民会涨价的传言也接踵而至。对于移民申请人来说，这次涨价风潮速度之快、幅度之大令人瞠目，但这或许也印证了新加坡目前有着复苏的国内经济和社会和谐等诱人的优越条件，“涨价”势在必行。从2007年开始，新加坡投资移民就在中国国内悄然升温，新加坡投资移民逐渐被大众所熟悉。现在，新加坡投资移民已经是目前市场上较高端的移民项目，因其拥有相对较为简单的流程，快捷的办理过程，灵活的投资方式，正受到许多拥有高资产人士的关注和喜爱。
据可靠消息，新加坡投资移民政策很可能将做出涨价的调整：
1.提交申请的企业，每年的营业额由1000万新元提高到3000万新元。
这一政策调整预计将在今年的10月份实施，也就是说10月之后企业出具的审计报告必须符合3000万新元的标准，而10月份之前的报告按照现行政策1000万新元进行。
2.投资额从150万新元上升到250万新元。
投资额的调整预计将在明年1月份开始正式实施，2011年1月1日之前，拿到档案号并且文件齐全的案子，只需要投资150万新元。
这次的涨价幅度较之前几次而言提高了将近一倍，幅度比较大。另外也不排除审理周期加长，申请程序、条件收紧等其他因素的变化。对于理性的投资者来说，尽快操作办理手续无疑是一种明智的投资。
新加坡投资移民申请类别：
EDB：全球商业投资者计划
办理周期在10个月左右。
申请条件：
1）100万新元作为投资在新加坡的公司注册资金，需提供商业计划书；
2）150万新元投资到经过全球商业投资者计划批准的投资基金中；
3）200万新元投资到经过全球商业投资者计划批准的投资基金中，其中50%或以下可投资于私人住宅，仅供自住 （此项目将于2011年1月份开始正式取消）。
适合人群：
a）拥有创业与经商经验的成功企业家；
b）无创业与经商经验的高级管理者，必须选择100万新元投资项目。
MAS：金融投资者计划（500万新元投资计划）
办理周期在6个月左右。
申请条件：
1）申请者必须向由金融管理局核准的金融机构提供最少2000万新元的个人名下资产证明文件；
2）相关金融机构通过法务部门审核后对申请者进行担保，并将担保提交至新加坡金融管理局；
3）有关申请必须经新加坡移民与关卡局的最后审批；
4）申请者须把最少500万新元的投资交由设立在新加坡并由新加坡金融管理局核准的金融机构进行托管。
投资方式：
500万新元金融投资
可自主选择金融产品[银行存款、资本市场产品（包括股票、债券等）、信托投资、保险产品以及其他金融理财产品。
300万新元金融投资+200万房产投资
300万新元各类外币的银行存款、股票、基金、债券、保险及其他投资产品；
200万新元房产投资，如贷款，则房产总价格减去贷款额后的余额需大于200万新元，如小于该数字需通过金融投资补足；房产证需交由金融机构进行保管，在保管期限内不得出租出售。
两项方案可进行转换，但须提前告知相关金融机构，确保相关金融机构每年年终向新加坡金融管理局呈交年度报告。
新加坡作为亚洲的金融中心，是世界上最具投资价值的国家之一，全球领先的外贸和投资额，外加其移民办理手续简单，无移民监，办理周期短，是唯一一个移民市场上可以带父母的项目，在这一个个光环下，新加坡投资移民随着中国的项目推广正被越来越多的高端客户认可和选择，目前新加坡投资移民的申请量较前几年有了大幅度的增加，而且这种势头还在不断增长。
当然，移民最重要的就是办理的成功率。不是每一个客户的背景材料都是完美无缺的，因此需要由专业的、有经验的服务团队去评估、审核，保留客户最真实、最合理的背景信息，制定完善的个性化移民方案。除此之外，文件材料多重审核机制、移民律师多重亲临面试辅导等，在各个关键环节上保证服务质量，确保客户可以最终移民成功。
但如何保证客户的投资移民申请之路一帆风顺？如何将客户“被拒签”的风险降至最低？除了不可回避的“政策”规定之外，选择一家专业的服务机构至关重要。机构正是这样一家10余年专注于投资移民领域和提供国内一流移民服务的专业机构。对客户的保证，也是对我们能力和信心的彰显。
提供细致入微的后续服务，由专人陪同接应，为客户解决移民落地所需要的各种支持，提供移民目的国的生活、教育、医疗、福利等各种事务的咨询支持。更好地体现了我们以客户为先的贴心的服务，提供完善安全的移民后续服务，尊享移民无忧的快乐。
塞浦路斯购房移民引发赴欧购房热潮
近两年，移民者在美国、加拿大、澳大利亚、新加坡这些经典移民国之外，又多了一个新选择——欧洲。而经典移民国政策的收紧，则成为将欧洲移民推到台前的最后一股力量。如今，被称为“欧洲移民黑马”的塞浦路斯投资移民半路杀出。其移民申请中无语言学历要求、无资产及经商管理经验要求，买房就可以拿全家身份的宽松政策。
塞浦路斯投资移民项目投资方式简单，只需一次性投入30万欧元购房即可，无需商业背景及资金来源证明，无移民监。一人申请，全家可获得欧盟永居身份，且审理快捷，只需2-3个月。另外，塞浦路斯房产环境及配套设施十分高档，所有的独立屋都建有宽敞的阳台、凉亭、屋顶花园和游泳池，石头彻成的外立面和现代化的设计风格带给您完美呈现。在未来几年内当地房地产的价格必定大幅攀升。
在塞浦路斯买套房子，还能拿绿卡，这对投资人来说一举两得。业界专家表示，塞浦路斯房价目前正处于U型谷底部，此时投资房产为最佳时机。塞浦路斯房产大多依山傍海，价格低廉，增长幅度大，房子的空置率很低。有专家提到“买房投资，一部分是资本升值，一部分是租金回报，中国人对租金回报基本上忽略不计。但在塞浦路斯，租金回报是很重要的一部分。”
根据塞浦路斯投资移民政策规定，在塞境内银行定期存款3万以上欧元，存期不低于3年，保持在塞浦路斯拥有30万欧元以上的房产，提交移民申请前购买房产已缴付80%房款，就可以在2个月内，获得全家塞浦路斯永久居留权，同时，还将保留投资者在国内的户口，不影响国内的事业和生活，这对中国的买家来说绝对诱人。
楼市新政引发海外购房热
“中国人来了!”从日韩，到美欧、澳大利亚，金融风暴后哀鸿一片的房地产市场，纷纷感受到了携款而来、直奔房市的中 国买房客的冲击力。4000亿元人民币，据称这个数字是被中国政府近期调控楼市新政挤出来的投资资金，它们中的一部分已经杀向了海外楼市。一家美国媒体 说：“一旦中国人积累了些资本，就要找一个出口。”在众多西方媒体的报道中，财大气粗、腰缠万贯一时间成了中国人的形象专利。美国福布斯网站2日甚至为 “中国制造”找了个“兄弟”———“中国购买”。但就像那句流行语所说，羡慕的背后，可能就是“嫉妒、恨”，“中国人霸占世界”的论调已然不胫而走。
中国买房客瞄准海外
5月2日，“日本电视台”播出了一个名为“日本被中国人买下”的专题节目，报道了中国房产投资者的一个研讨会。当片中出现身处上海，手里却拿着日本房产资 料的中国投资者画面时，主持人惊讶万分。节目发现，中国人相中的都是东京的高价位地段，这都是普通日本人不敢问津的地方。可是，节目中一位受访的中国男性 却说，“感觉上，日本房价要比中国便宜”，这再度惊呆了日本记者。主持人不禁感慨道：“过去是日本人跑到美国炒房，没想到现在轮到中国人来日本买房了。”
《悉尼先驱晨报》近日讲了不少中国买家的例子：一名中国女老板3月以近1.2亿元人民币的巨款买了墨尔本一套900平方米的高级公寓;一个持学生签证的中 国女孩，完全不懂英语，在房产拍卖中只是不停地举手，结果以约合1143万元人民币的价格拍得一套三居室房产。该报称，目前中国为抑制房地产泡沫出台的一 系列打压政策，将促使大量华人来澳买房，“中国买家抬高了澳大利亚房价”。
在刚过去的五一小长假，一拨中国投资者在韩国掀起了买房小高潮。据韩国亚细亚经济网站3日报道，150多位上海投资者在济州岛一举买下价值1.83亿 元人民币的58套度假屋，有人甚至用家人名义一次买了3套房。据称，该项目开发商今年还要再邀请五六批中国购房团。该开发商对韩国《朝鲜日报》表示：“中 国政府最近出台打压投机购房政策后，海外房地产市场逐渐成为中国人的新投资地。”
中国人炒高了房价?
中国买家的涌入让一些国家的房地产市场感觉难以承受。在加拿大这个收入、人口密度都明显低于美国的北美国家，房价却一路走高。今年3月大温哥华地区的 一处房产甚至成了全北美房价最高的地区之一。原因很简单，这些地方是新一代华人投资移民扎堆的地方。在去年底加拿大改革移民规则，鼓励投资移民后，许多中 国新移民手握巨资，直扑楼市。
澳大利亚悉尼一家房产中介说，最近一年多，他的购房客户中有约30%来自中国。
中国买房客的强大实力还引起了一些日本人的心态失衡。记者和日本朋友聊天时，有人说起当年日本买下纽约洛克菲勒中心后，招致美国人的“排日情绪”，现 在，他们希望中国人能注意一下日本普通百姓的情绪。
“美国人的钱不是那么好赚的”
对于中国人海外买房渐热的原因，对外经济贸易大学中国开放经济研究所副所长何伟文认为，其一是国外房价跌得厉害，明显比国内便宜;其二是国内打击房地 产投机的措施严厉。何伟文说，其实，购买自住的海外房产在国际上很普遍，但中国人却是投机的偏多。在他看来，应该通过政策和市场机制对多余的资金进行引 导，让这些资金流到科技、资本市场，而不是房地产市场。他还提醒海外购房人，现在国外的经济不好，希望外国人购房拉升本国经济，但等经济复苏后，很可能会改变政策。
国家发改委对外经济研究所研究员张燕生也观察到了国际热钱和中国的一部分资金从流入到流出的变化。张燕生提醒说，东欧、日本以及美国的教训都告 诉投资者，“如果是泡沫就离它远点”，国外的房地产市场往往也没有中国这么好的升值前景。美国华文媒体《世界日报》也认为，中国人在美国购房的确不难，只要签证合法，并不需要绿卡，也无需支付中介费。但在美国养一幢房子，每年要缴纳房屋价值1%到2%的房地产税，如用作出租，还要缴纳租金的5%到10%作 为管理费。此外，美国劳动力成本高，房屋维修和清洁也是一笔较大的开支。一位南加州的华人房产经纪说，美国人的钱不是那么好赚的。
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