灵活的葡萄牙购房移民政策 引起新一轮移民潮

2021-03-01
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购房移民葡萄牙条件。

实施了一年有余的葡萄牙购房移民项目,是现阶段最为推荐的欧洲购房移民项目。50万欧元是葡萄牙购房移民的准入门槛,只要所有房产总值达到50万欧元即可申请。从2013年年末各大移民中介最新反馈来看,葡萄牙移民咨询量、看房量都在大幅提升,专家大胆预测,2014年或将全面爆发葡萄牙购房移民潮。

欧洲买房移民政策大同小异,但仔细对比可以发现,葡萄牙移民政策是最灵活、也最亲民。比如,塞浦路斯所购房产类型必需为住宅,而葡萄牙不限定房产类型,商铺、土地、住宅皆可购买。再如,希腊投资移民政策规定不能在希腊工作,而投资者却可以在葡萄牙工作和投资……诸多的利好因素使得葡萄牙购房移民成为中国投资者认可度最高的移民项目,投资移民意向也最为强烈。

你在中国,你买的房子只有70年的使用权,如今,投资50万欧元,永久产权的海外房产便触手可及,与此同时,免费医疗和免费教育也不再是难以企及的梦。因为申请人一旦获得葡萄牙永久居留权,就将享有免费医疗和子女免费公立教育的福利,享有自由来往26个申根国家的权利。而最难能可贵的是,获得葡萄牙永久居留权并不难,五年中只要第一年至少住满7天、后四年每两年至少住满14天(合计至少35天),并通过基础的语言考试,就可获得葡萄牙国籍。

其实,对于大多数投资者来说,移民葡萄牙的最大动因并非是获得一国身份,而是相对稳定的升值空间和发展潜力。对比同样开放购房移民政策的欧洲国家,葡萄牙的房地产行业受到的金融风暴影响较小,楼市的增长也一直保持理性增长,可以说是一个比较稳定的投资项目,非常适合稳健型中国投资者。

编辑推荐

塞浦路斯购房移民引发新一轮欧洲购房热


为应对欧债危机,近一年来葡萄牙、希腊、西班牙等欧洲国家纷纷推出购房移民政策,以期吸纳海外投资,促进本国经济复苏。欧洲购房移民是2013年整个移民行业的新秀,业内专家预计,2013年只是欧洲购房移民的“试水期”,随着越来越多的投资者参与进来,2014年将进入黄金期。在星光熠熠的欧洲投资移民项目中,塞浦路斯购房移民便是其中一颗璀璨的明星。

塞浦路斯位于地中海东部,随时地中海地区最热门的旅游地之一。这里有迷人的风景和宜人的气候,有阳光灿烂的海滩,松树覆盖的群山,宁静安逸的村庄和现代化的大都市,豪华的海滨公寓和自然淳朴的乡村码头,非常宜居。

2012年塞浦路斯向欧盟申请救助,使投资者通过购买房产取得欧盟的永久居留身份,成为进入欧盟最便捷的门户。只要主申请人年满18周岁,无犯罪记录,在塞浦路斯购买净值30万欧元或以上的房产,在个人及配偶名下有等值30万欧元资产证明,并提供证明文件(存款、房产、公司资产均可),就可以获得该国的永久居留权。居住满7年后,便可获得公民身份,可在欧盟27国畅通无阻。

移民塞浦路斯后,可免签151个国家,且无移民监。塞浦路斯为欧盟国家,享受欧盟国家待遇,无需资金来源证明。房价经济实惠,购房后可出租;批复时间迅速。其又为英联邦国家,可享受英式教育。

欧洲购房移民成移民界新宠 新一轮移民潮转向年轻化


欧洲购房移民为什么这两年越来越受到关注了?其实我们不难看出,第四次移民潮的出现,主要移民对象逐渐转移到了年轻人身上。传统移民国家的移民条件的高不可攀,主要吸引的对象是50岁以上的事业有成的投资商,而年轻人需要申请移民就只能将目标转移至欧洲小国移民项目上去。

去从年年底到现在,欧洲项目申请办理者一般都是以30-40岁的人居多。而欧洲国家一般使用的语言是英语,刚好现在的年轻人在语言上不会有问题,沟通无障碍,且都有出国经验,与老一辈的移民投资商截然不同。

同时,欧洲移民项目中大多数则以购房移民为基本要求,移民热点回归到购房移民项目,焦点虽然在投资,但同时也可以在国外购买一套房产,因此受到年轻人的欢迎。移民低龄化的主要表现在“80后”移民越来越多,这些“80后”一部份已经成为了企业中的高管,正处于有房有事业且生育子阶段;另一部份则是以投资为主力,希望打开国外事业之门的人。他们都希望以移民的途径去国外,为自己以及家人提供更好的生活环境和投资环境。

同时,大多数年轻移民人士都有出国经验,接受国外熏陶的他们,在回国后移民欧洲的意愿会更强烈。因此小编可以断言,未来的移民市场一定是在欧洲这片土地上。经过的实地考察并结合目前的移民形势,最被看好的将是欧洲的荷兰高技术移民项目。荷兰移民申请门槛不高,同时,从各个方面来看荷兰,都是投资商的最佳选择,也是未来最具有发展潜力的欧洲国家之首。

[实时焦点] 新一轮H


在美国当局紧缩H-1B政策的紧张氛围中

4月份又将迎来新一轮名额开抢

根据往年局势,相信没几天就会被抢光

同学们要提前做好申请准备哦~

今天给新同学说下抢H-1B名额的注意事项

保持合法的身份

如果你的OPT身份在2018年4月1日之前到期,应设法维持住一个有效的非移民身份。如果的确无法维持身份,可以递交H-1B申请,但应该先离开美国再境外签证回来。

切勿过早递交申请材料

申请人需在移民局公开的申请起始日递交申请材料,早于申请起始日寄到的申请,一般都会被拒绝。

寻找合适的工作

并非所有的工作都可以申请到H-1B。

美国移民局去年特地通知特别强调,H-1B签证允许美国公司临时雇用外国劳工从事需要应用高度专业知识以及学士及以上学位的职业,有些特定领域需要更高学位。 H-1B的专业职业可能包括科学、工程和信息技术等领域。

建议寻找申请H-1B的工作至少具备下列条件:

第一,工作头衔听起来需要至少大学毕业生才能做的工作。

第二,工作性质必须与所学专业有关,至少是领域内的相关工作。

第三,职位的薪水符合要求。薪水越高,H-1B越好办。

找到合适的雇主

合适的雇主必须是在美国注册的公司,不是个人。

一般来说,公司规模越大,H-1B得到批准的机会就越大。有一两个员工的小公司也可以申请H-1B,但要看公司的性质和工作的性质及薪资。此外,合适的美国雇主还必须愿意为外籍员工递交H-1B申请。

但据美国侨报报道,美国政府正在进一步收紧H-1B签证项目,相关机构要求美国本国企业在决定雇佣外国人才之前提交证据,证明自己无法在国内找到合适的雇员。受“美国人优先”的精神影响,会给H-1B工作签证意向申请人寻找合适雇主提高难度。

加拿大联邦自雇移民会成为新一轮移民潮的导火索 ?


加拿大移民项目和美国移民项目一直是国内高净值人群争相比较、选择的移民项目方式。两个国家优秀的教育资源,以及完善的医疗保障体系和舒适的居住环境是很多人向往的优品生活。然而,纵观近10年的移民发展轨迹,我们发现,在经历了2012年前后的移民热后,近两年移民热潮已慢慢趋于平静。两个国家的移民竞争步入了优中选优的局势。移民市场的风云变化,从最初的百花齐放,到后来的政策,市场大洗牌,最终加拿大联邦的杰出人才移民项目(Self-employed person)和美国的杰出人才移民项目 (EB1-A)脱颖而出,成为目前市场上了高净值人群关注的新热点。

相比较商业投资类移民项目,这两个项目对申请人的资产没有要求;相比较技术类移民项目,这两个项目对申请的英语没有要求;相比较其它项目动辄4-5年的审理周期,这两个项目只需要仅仅2年的时间。最关键的是:这两个项目的成功率都是相当的高,90%以上。(这么好的移民项目不要在犹豫了,马上抢吧! )因此,这两个移民项目是否会成为新一轮移民潮的导火索,我们拭目以待!

加拿大联邦杰出人才移民项目(Self-employed person):是加拿大联邦非常成熟的移民项目之一,此项目是为在文体方面有专长的杰出人士量身订制。近两年由于移民市场导向,使得美国EB1-A项目先于加拿大联邦杰出人才移民项目被国内高净值人群所认知。申请人逐渐增加,导致美国EB1-A出现短时期排期情况,与美国EB1-A不同,加拿大联邦自雇移民在保持高通过率的态势下,还在努力缩短审理周期(目前申请总周期仅为22周),申请人数逐渐在赶超美国EB1-A的申请量。 事实上,加拿大联邦自雇(Self-employed person)项目与美国的杰出人才项目(EB1-A)有些类似,但两个项目对杰出人才的成就要求还是有差异的(加拿大联邦杰出人才项目对杰出人才的要求更加亲民)。所以,如果你是文体方面的杰出人才,也或许你不能完全满足美国EB1-A的标准,那么,请你关注加拿大联邦自雇移民。

以上是两个项目的项目对比,同样优秀的两个项目,既有很多相似之处,又有简单的差异,孰好孰坏很难分辨。总而言之,无论选择哪个项目,适合自己的才是最重要的。

加拿大联邦杰出人才(Self-employed person)申请条件:

(1) 学历:专科及以上学历

(2) 近五年内有两年文化、艺术或体育领域的工作经历,且主要收入来源于个人拥有的从事相关工作内容的企业或以独立身份工作赚取的佣金,同时近五年内必须符合以下任意一条:

个人获得过国家级及以上比赛奖项

国家级及以上团队教练/比赛裁判/评委

个人举办过国家级及以上艺术展览

艺术作品被拍卖、国家级及以上机构收藏

参加过两次(一年一次)世界级文化、艺术或体育活动

(4) 基础打分达到35分(满分100)

(5) 资产:拥有至少2万加币家庭净资产证明,包括存款基金及房产等任意可变现资产

(6) 申请人必须有意向在登陆加拿大后创办企业或作为自由职业者赚取收入

(7) 申请人及其随行人员符合体检及无犯罪要求

(8) 申请人英语/法语能力需要达到基本沟通水平

(9) 随行子女年龄不超过21周岁

新一轮海外移民将迎来“欧洲时代”


中国未来新一轮海外移民,将会迎来一个“欧洲时代”的到来。在加、澳、新等国家海外移民比例大幅度增多,海外移民政策日益修正趋严的形势下,对于部分中国海外移民者来说,将迎来一个真正的“欧洲移民时代”。在不远的将来。中国人对物质享受到达一定层面后,一部分富起来的人,开始将家庭移民的目光,锁定在充满浓厚文化底蕴与精神享受的欧洲大陆上。

纵观全球经济发展现状,很多欧洲国家敞开怀抱,向中国的投资移民开放政策。葡萄牙、西班牙、希腊、塞浦路斯相继出台购房投资移民的法律措施。据统计,2013年,外国人在西购房数达到西班牙总售房数的15%。中国海外移民群体称其为“曲线移民”。

在欧洲各国中,较具代表性的就是葡萄牙。为刺激低迷的经济,葡萄牙效仿塞浦路斯,推出了买房移民葡萄牙的项目。2013年年初,葡萄牙买房移民项目进入中国市场,意外地刮起了“移民葡萄牙”的强劲旋风。此后,一批中国投资移民前往葡萄牙购房置业,换取在葡长期居留许可。据葡方统计,自“黄金居留许可计划”开展一年来, 葡萄牙当局迄今发放了356张居留证,总共相当于吸资2.22亿欧元。中国人是最大的投资者,获颁279张黄金签证,可见中国人惊人的购买力。

葡萄牙通过买房移民项目大幅获利,也鼓舞了一衣带水的邻国西班牙,推出的西班牙买房移民政策与葡萄牙投资金额完全相同。2014年欧洲移民市场或将出现西葡两国鼎立,其他欧洲各国移民项目良性发展的势头。

虽然目前看来移民欧洲难度极低,但是欧洲各国开启移民大门的出发点不同于传统移民国加拿大、美国,而是为了刺激低迷的经济。目前有消息称,欧洲经济正在慢慢复苏,这也表示,欧洲随时会根据经济情况来决定是否调高投资金额抑或关闭移民大门。

新加坡新一轮涨价风波袭来


新加坡提高投资移民费用

新加坡作为在亚洲有着一流华人基础的国家,越来越被国内成功人士所青睐,成为移民的首选,随着加拿大、澳大利亚等国相继提高投资移民的费用,新加坡也酝酿了新一波涨价风潮。

今年移民市场异常活跃,在各国移民政策变更、价格纷纷喊涨的现状下,新加坡投资移民会涨价的传言也接踵而至。对于移民申请人来说,这次涨价风潮速度之快、幅度之大令人瞠目,但这或许也印证了新加坡目前有着复苏的国内经济和社会和谐等诱人的优越条件,“涨价”势在必行。从2007年开始,新加坡投资移民就在中国国内悄然升温,新加坡投资移民逐渐被大众所熟悉。现在,新加坡投资移民已经是目前市场上较高端的移民项目,因其拥有相对较为简单的流程,快捷的办理过程,灵活的投资方式,正受到许多拥有高资产人士的关注和喜爱。

据可靠消息,新加坡投资移民政策很可能将做出涨价的调整:

1.提交申请的企业,每年的营业额由1000万新元提高到3000万新元。

这一政策调整预计将在今年的10月份实施,也就是说10月之后企业出具的审计报告必须符合3000万新元的标准,而10月份之前的报告按照现行政策1000万新元进行。

2.投资额从150万新元上升到250万新元。

投资额的调整预计将在明年1月份开始正式实施,2011年1月1日之前,拿到档案号并且文件齐全的案子,只需要投资150万新元。

这次的涨价幅度较之前几次而言提高了将近一倍,幅度比较大。另外也不排除审理周期加长,申请程序、条件收紧等其他因素的变化。对于理性的投资者来说,尽快操作办理手续无疑是一种明智的投资。

新加坡投资移民申请类别:

EDB:全球商业投资者计划

办理周期在10个月左右。

申请条件:

1)100万新元作为投资在新加坡的公司注册资金,需提供商业计划书;

2)150万新元投资到经过全球商业投资者计划批准的投资基金中;

3)200万新元投资到经过全球商业投资者计划批准的投资基金中,其中50%或以下可投资于私人住宅,仅供自住 (此项目将于2011年1月份开始正式取消)。

适合人群:

a)拥有创业与经商经验的成功企业家;

b)无创业与经商经验的高级管理者,必须选择100万新元投资项目。

MAS:金融投资者计划(500万新元投资计划)

办理周期在6个月左右。

申请条件:

1)申请者必须向由金融管理局核准的金融机构提供最少2000万新元的个人名下资产证明文件;

2)相关金融机构通过法务部门审核后对申请者进行担保,并将担保提交至新加坡金融管理局;

3)有关申请必须经新加坡移民与关卡局的最后审批;

4)申请者须把最少500万新元的投资交由设立在新加坡并由新加坡金融管理局核准的金融机构进行托管。

投资方式:

500万新元金融投资

可自主选择金融产品[银行存款、资本市场产品(包括股票、债券等)、信托投资、保险产品以及其他金融理财产品。

300万新元金融投资+200万房产投资

300万新元各类外币的银行存款、股票、基金、债券、保险及其他投资产品;

200万新元房产投资,如贷款,则房产总价格减去贷款额后的余额需大于200万新元,如小于该数字需通过金融投资补足;房产证需交由金融机构进行保管,在保管期限内不得出租出售。

两项方案可进行转换,但须提前告知相关金融机构,确保相关金融机构每年年终向新加坡金融管理局呈交年度报告。

新加坡作为亚洲的金融中心,是世界上最具投资价值的国家之一,全球领先的外贸和投资额,外加其移民办理手续简单,无移民监,办理周期短,是唯一一个移民市场上可以带父母的项目,在这一个个光环下,新加坡投资移民随着中国的项目推广正被越来越多的高端客户认可和选择,目前新加坡投资移民的申请量较前几年有了大幅度的增加,而且这种势头还在不断增长。

当然,移民最重要的就是办理的成功率。不是每一个客户的背景材料都是完美无缺的,因此需要由专业的、有经验的服务团队去评估、审核,保留客户最真实、最合理的背景信息,制定完善的个性化移民方案。除此之外,文件材料多重审核机制、移民律师多重亲临面试辅导等,在各个关键环节上保证服务质量,确保客户可以最终移民成功。

但如何保证客户的投资移民申请之路一帆风顺?如何将客户“被拒签”的风险降至最低?除了不可回避的“政策”规定之外,选择一家专业的服务机构至关重要。机构正是这样一家10余年专注于投资移民领域和提供国内一流移民服务的专业机构。对客户的保证,也是对我们能力和信心的彰显。

提供细致入微的后续服务,由专人陪同接应,为客户解决移民落地所需要的各种支持,提供移民目的国的生活、教育、医疗、福利等各种事务的咨询支持。更好地体现了我们以客户为先的贴心的服务,提供完善安全的移民后续服务,尊享移民无忧的快乐。

BC省公布新一轮的科技试点抽签情况,获邀分稳步90!


加拿大BC省于5月14日发布了最新一轮的BCPNP科技试点的抽签情况,本次总共邀请了77人,相较于上一次4月30日的科技试点抽签多了13人,而获邀分还是保持与上次一致的90分,分数变化的幅度还是比较稳定的。

BC省科技试点项目(BC Technology Pilot Program)是BC省为了吸引更多拥有专业技能的人才到此工作于2017年5月推出的一个新试点项目,该项目也属于BCPNP的一部分,并于2018年6月宣布延期一年,BC省科技试点项目对于申请人的要求和普通技术类是一样的,除了需要满足普通BCPNP的基本要求,还需符合科技试点的29种职业清单!

BC省科技试点对于符合29种职业要求的申请人案件将会优先处理,也就是说其办理速度会比普通的BCPNP技术类移民要快很多!如果你本来就打算走BCPNP的,从事职业又正好符合科技试点的职业清单,那就要抓紧申请了,该试点将会于今年6月到期,是否会再次延期我们都无法预测!

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