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自欧洲多国推出购房移民政策后，受到了众多投资者的热切关注，尤其是葡萄牙黄金居留签证为欧洲投资移民者打开了一扇大门。拥有葡萄牙国籍意味着获得欧盟国的认可，同时可以自由出行申根国。虽然购房和移民之间并无直接关联，但是在资产全球化配置的大背景下，购房与移民逐渐形成一条紧密的纽带购房=移民。
面对国内紧张的房地产市场，限购限贷政策的实施以及居高不下的置业成本，促使越来越多的投资者将目光投向海外。特别是葡萄牙等国家受到金融危机的影响，将为移民者打开购房便利之门。葡萄牙移民专家表示，当下房价飙升的速度，在中国一线城市能够买起房子进行投资的人，基本上可以具备投资移民的条件。当国内房地产因限购、房贷税率高等政策问题走向低迷时，葡萄牙购房移民项目无需排队、无需移民监，成为最受中国年轻投资者欢迎的投资项目。在买房安家5年后即使卖掉房子仍然拥有移民身份以及附属的多种福利。种种的好消息及高性价比投资选择，让葡萄牙购房移民更是走俏海外购房市场。
此外，葡萄牙购房移民深受人们青睐的又一大原因在于三代移民政策深得人心。与澳大利亚、加拿大等国家父母难移民抉择不同，葡萄牙法律对父母移民非常宽松，允许与申请人一同递交申请，且获得批复也极为快速。为此很多人认为葡萄牙是一个非常人性化的国家。葡萄牙的父母移民可以作为依亲随同移民，不过实际是以家庭团聚类移民。葡萄牙移民对父母家庭团聚有年龄要求若父母65岁以上，法律规定为退休状态，可以直接申请，只需提交无罪公证和亲属证明即可;若父母65岁以下，则需另外提供经济依靠证明，如每月子女向父母的银行转账证明等。
投资移民葡萄牙是取得黄金居留签证的第一步，而获得葡萄牙国籍才能真正享受该国公民的合法权益。同时机构提醒广大投资者，选择合法的中介，使用正确的方法可以帮助自己快速获得葡萄牙国籍。
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老牌的欧洲强国移民 葡萄牙移民项目让更多人青睐
葡萄牙等作为老牌的欧洲强国，拥有健全的福利和社会保障体系，免费医疗和教育。以投资房产的方式获得自由通行欧洲的身份，享有当地居民的福利待遇是国内投资者们最愿意选择的投资。作为新兴移民国的葡萄牙的“黄金居留”更显示其独有优势，葡萄牙移民专家对葡萄牙“黄金居留许可计划”购房移民相关政策做了详细解读。
据葡萄牙移民介绍，任何不属于欧盟成员国的公民均可通过葡萄牙此项政府计划，仅需满足以下投资条件中的任意一项即可获得黄金居留签证
一、购买价值等于或高于50万欧元的不动产如果是共同所有权，每一位业主在单个或多个不动产中的投资金额必须等于或高于50万欧元。所购置的不动产可以用于商业、农业、租赁或旅游等目的。
二、至少实现一百万欧元的资本转入资本转入的方式，可以是纯粹的存款，即在葡萄牙银行以投资人名义开户，并向该账户汇款，或者购买葡萄牙股份有限公司或责任有限公司的股份。如果转入的资本等于或高于一百万欧元，投资人应提供一份由葡萄牙金融机构签发的声明书，确认居留证申请人是该资本的唯一或第一持有人。如果是购买企业股份，投资人需要提供资金转入的银行证明、购买合同副本以及一份由商业登记局签发的最新证明书，证明在该企业的投资资金已经到位，金额等于或高于一百万欧元。
三、创造10个工作岗位如果投资人通过投资创造了至少十个工作岗位，投资人需要提供社会保险局签发的证明, 以证实十个工作岗位已被创造。
黄金居留虽然有以上三种投资方式，但对于普通投资移民者而言，购买房产移民似乎是最佳投资移民方式，该政策不限定购买房产类型及数量，只要总金额达到50万欧元即可，而且房产超过50万欧元的部分还可以申请贷款。投资者亦可投资购买商铺且允许出租给当地商家，这样投资移民者还能拥有不错的收益，在取得永久居留权后可以对房屋进行出售，这样可以确保投资者长期拥有稳定的收益。
房价升值平稳，葡萄牙购房移民更值得投资的项目
葡萄牙宜人的居住条件和日渐火爆的旅游市场，葡萄牙购房移民吸引了众多投资人。既然葡萄牙如此火爆，那它的房价如何呢?葡萄牙是欧洲国家中房价较便宜的国家之一，在葡萄牙每平方米的售价约2千欧元，而英国每平方米的售价达到了2.1万欧元。
自2003年以来，尽管葡萄牙在欧洲的房屋价值排行榜中位居第五存疑，但是葡萄牙依然是欧洲国家中房价较便宜的国家之一。目前葡萄牙房产市场价大约是每平方米2千欧元，超过了五年之前的每平方米售价1741欧元。这是葡萄牙房地产职业与企业协会(APEMIP)开展的一项研究结果。
自从葡萄牙推出黄金居留政策后，投资总金额达20多亿欧元，其中投资房产金额超19亿欧元。
该协会主席称，房地产复苏“表明了葡萄牙房地产市场的潜力和信心”，值得注意的是，相比其他欧洲国家葡萄牙房价平均价格要偏低。那是因为房价要适合葡萄牙公民的生活水平及购买力。
而英国由于受脱欧影响，许多外国投资者转向其他的欧洲国家进行投资。包括葡萄牙具备所有的条件来迎接这些投资移民，由于葡萄牙房价与其他欧洲国家相差甚大，使葡萄牙成为具有吸引力的房产投资国家。
低价格开发了一部分的房地产市场潜力，吸引了很多的外国投资者。这部分可以从外国人的投资移民签证之火热而得以验证。仅在今年的上半年，就有2600人获得投资移民身份，其中2300人属购房移民大部分是中国人。
除了葡萄牙的房产价格具有吸引力，研究还表明葡萄牙人的素质好，气候好，热情好客以及社会安定，葡萄牙购房移民的确是移民移居理想方式。
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