购房移民葡萄牙条件。
葡萄牙宜人的居住条件和日渐火爆的旅游市场，葡萄牙购房移民吸引了众多投资人。既然葡萄牙如此火爆，那它的房价如何呢?葡萄牙是欧洲国家中房价较便宜的国家之一，在葡萄牙每平方米的售价约2千欧元，而英国每平方米的售价达到了2.1万欧元。
自2003年以来，尽管葡萄牙在欧洲的房屋价值排行榜中位居第五存疑，但是葡萄牙依然是欧洲国家中房价较便宜的国家之一。目前葡萄牙房产市场价大约是每平方米2千欧元，超过了五年之前的每平方米售价1741欧元。这是葡萄牙房地产职业与企业协会(APEMIP)开展的一项研究结果。
自从葡萄牙推出黄金居留政策后，投资总金额达20多亿欧元，其中投资房产金额超19亿欧元。
该协会主席称，房地产复苏“表明了葡萄牙房地产市场的潜力和信心”，值得注意的是，相比其他欧洲国家葡萄牙房价平均价格要偏低。那是因为房价要适合葡萄牙公民的生活水平及购买力。
而英国由于受脱欧影响，许多外国投资者转向其他的欧洲国家进行投资。包括葡萄牙具备所有的条件来迎接这些投资移民，由于葡萄牙房价与其他欧洲国家相差甚大，使葡萄牙成为具有吸引力的房产投资国家。
低价格开发了一部分的房地产市场潜力，吸引了很多的外国投资者。这部分可以从外国人的投资移民签证之火热而得以验证。仅在今年的上半年，就有2600人获得投资移民身份，其中2300人属购房移民大部分是中国人。
除了葡萄牙的房产价格具有吸引力，研究还表明葡萄牙人的素质好，气候好，热情好客以及社会安定，葡萄牙购房移民的确是移民移居理想方式。
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葡萄牙黄金居留许可，形势大好，更值得投资的欧洲项目
欧洲买房移民凭借申请条件简单、申请周期较短的优势，一直深受广大投资者喜欢。在欧洲移民的众多方式里，葡萄牙买房移民以申请门槛低、审理周期短、房产投资安全稳定等出色特点，成为欧洲投资界的新宠。 快速获取精准移民方案
与很多西欧国家一样，葡萄牙在欧债危机中遭遇重创，国内经济形势急速衰退，为了缓解国内严峻的经济形势，葡萄牙推出了“黄金居留许可”政策，以期待吸引更多外资的流入。黄金居留许可政策包含几种移民方式：投资人或者实现100万欧元的银行转账，或者创造至少10个就业机会，或者购买50万欧元的房地产。
移民监和语言要求：葡萄牙政府对移民者的居住要求比较明确，却没有欧洲大部分国家那样苛刻。申请人只需要一年累计住满7天;此后，每两年累计住满14天，拿到5年居留许可之后就可以申请永居。持有居留证满6年，并通过基本语言测试，未有判刑三年或以上的刑事犯罪记录，即可依法申请入籍，领取葡萄牙护照。申请人配偶及未成年子女，可随同申请入籍，领取葡萄牙护照。
葡萄牙买房移民优势：
l 可购房移民
l 全家三代移民
l 审批速度快(两个月)
l 无移民监
l 房价低廉
l 通行申根26国
l 投资额较低
l 承认双重国籍
目前，中国的大批欧洲买房移民者主要通过在葡萄牙购买房产进行移民。葡萄牙房产价格低廉，居欧洲下游水平，且欧债危机之后房价下跌三成，此时正是购房移民的好时机。
值得让人深思的项目 葡萄牙购房移民项目火热进动经济
不久前，葡萄牙已经宣布，将永久告别“援助计划”，这不仅彰显了葡政府对本国经济的信心，也表示欧洲经济在全面复苏。2013年葡萄牙正式实施的“黄金居留计划”，为葡国摆脱欧债危机注入了一定的动力。葡萄牙的经济虽不及美国、加拿大，却是世界闻名的度假胜地。葡萄牙山清水秀、风景如画，古堡、宫殿、博物馆等随处可见。西、南两侧有800多公里海岸线，有很多细沙海滩。作为欧洲度假胜地，葡萄牙每年接待外国游客人数都超过其人口总数，旅游业年收入逾60亿欧元。此外，葡萄牙气候宜人，全年大部分时间风和日丽，温暖如春，非常适合长期居住。
葡萄牙移民周期短，无移民监，2个月内可获绿卡，所有欧洲国家的政策中，只有葡萄牙购房移民政策允许主申请人和配偶可以同时带上双方父母一起申请，三代人一起获欧盟身份，而且5年后获得永久居留权，可将房产出售。申请人只需投资50万欧元购买房产，全家便可在短时间内获得葡萄牙身份，自由畅行欧盟26国，申请人无需任何学历和经商背景要求，这对投资移民者具有很强的吸引力。对于经济实力强大，追求高品质生活的投资移民者来说，葡萄牙无疑为最优质的选择之一。
进入2014年，葡萄牙购房移民的火热势头仍在延续。专家分析，欧洲经济正逐步回暖，展望未来移民走势，葡萄牙购房移民政策恐会作出调整，提升门槛或将关停。建议还在考量购买移民的投资者紧跟当前形势，把握最佳投资机会。
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回报要看里斯本，投资得去波尔图
旅游业作为葡萄牙最大的经济出口产业，体量已达到葡萄牙全国GDP的12.5%;2017年，葡萄牙旅游业总收入达到150亿欧元，其中第二大城市波尔图表现极为亮眼。
波尔图每年接待800万游客的世界文化遗产小城，正是葡萄牙旅游业的黄金瑰宝。美国国务院评其全球最安全的城市之一，孤独星球最热门三大旅游胜地之一，诺贝尔经济学奖获得者罗伯特·希勒将其评为10个最好的投资地区之一……
目前，房地产市场与旅游业的增长紧密联系在一起，从某种意义上来说，曾经在阿尔加维地区发生的旅游住宅短租现象现在在里斯本和波尔图也出现了火热的效应，旅游住宅的压力影响到了普通住宅领域。其中，里斯本和波尔图市中心的新建筑空缺导致城市外围房价也开始增涨。葡萄牙今年的房地产市场预计将增长30%左右，主要得益于外国投资的增加和国民消费信心的增长。
拥有一套属于自己的酒店公寓，可自住、可出租，当地旅游业发达，不管是长租还是短租，房源几乎都供不应求，投资回报率高达5%。
葡萄牙移民无与伦比的优势：
▷无年龄要求，无学历要求，无管理经验要求
▷无资金来源要求，房产为永久产权，世代传承
▷全家3代移民，快速入籍，每年仅需在葡萄牙旅居7天，5年后可申请入籍，届时房产也可以出售
▷可工作经商，非全球征税国
▷拥有葡萄牙身份证，可以自由在欧洲26个申根成员国生活;护照免签证进入全世界近180多个国家(包括美国、加拿大、澳大利亚等国家);
当此大好时机，购房投资移民葡萄牙，“最低35万欧元，最快60天内获批”购置2套葡萄牙波尔图海景房，入主全球投资热土，投资身份双重规划。省又快、安全还便捷，助投资人及其全家三代将葡萄牙黄金居留签证收入囊中。如果主申请人有未满18周岁的弟弟妹妹，并且经济上完全依赖于主申请人，则可以携其一同申请。
向往欧洲生活的信赖 葡萄牙购房移民项目更受青睐
自欧洲多国推出购房移民政策后，受到了众多投资者的热切关注，尤其是葡萄牙黄金居留签证为欧洲投资移民者打开了一扇大门。拥有葡萄牙国籍意味着获得欧盟国的认可，同时可以自由出行申根国。虽然购房和移民之间并无直接关联，但是在资产全球化配置的大背景下，购房与移民逐渐形成一条紧密的纽带购房=移民。
面对国内紧张的房地产市场，限购限贷政策的实施以及居高不下的置业成本，促使越来越多的投资者将目光投向海外。特别是葡萄牙等国家受到金融危机的影响，将为移民者打开购房便利之门。葡萄牙移民专家表示，当下房价飙升的速度，在中国一线城市能够买起房子进行投资的人，基本上可以具备投资移民的条件。当国内房地产因限购、房贷税率高等政策问题走向低迷时，葡萄牙购房移民项目无需排队、无需移民监，成为最受中国年轻投资者欢迎的投资项目。在买房安家5年后即使卖掉房子仍然拥有移民身份以及附属的多种福利。种种的好消息及高性价比投资选择，让葡萄牙购房移民更是走俏海外购房市场。
此外，葡萄牙购房移民深受人们青睐的又一大原因在于三代移民政策深得人心。与澳大利亚、加拿大等国家父母难移民抉择不同，葡萄牙法律对父母移民非常宽松，允许与申请人一同递交申请，且获得批复也极为快速。为此很多人认为葡萄牙是一个非常人性化的国家。葡萄牙的父母移民可以作为依亲随同移民，不过实际是以家庭团聚类移民。葡萄牙移民对父母家庭团聚有年龄要求若父母65岁以上，法律规定为退休状态，可以直接申请，只需提交无罪公证和亲属证明即可;若父母65岁以下，则需另外提供经济依靠证明，如每月子女向父母的银行转账证明等。
投资移民葡萄牙是取得黄金居留签证的第一步，而获得葡萄牙国籍才能真正享受该国公民的合法权益。同时机构提醒广大投资者，选择合法的中介，使用正确的方法可以帮助自己快速获得葡萄牙国籍。
国人热衷的葡萄牙购房移民，房产升值空间成投资关键因素！
通过葡萄牙黄金签证计划的发放，我们可以知道，国人朋友已成为葡萄牙购房移民的最大申请群体。越来越多的中国高净值人群选择投资葡萄牙房产，进行资产配置的同时还可以实现资产升值。那么葡萄牙哪个区域的房产升值空间大呢？下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！
一、葡萄牙里斯本房价上涨明显
根据知名房产调研报告，在外国买家的推动下，葡萄牙里斯本的豪宅价格一路走高，2018年每平方米均价同比上涨近7％。当前葡萄牙里斯本多个地区受益于外国财富的大量涌入和国内买家对优质住宅的旺盛需求，其中包括全市最为昂贵的社区——自由大道周边老城区，在充满时尚气息的Principle Real社区和热闹繁华的基亚多（Chiado），每平方米均价也能达到10000欧元左右，后者在遭遇1988年火灾的重创后房价再度飙升。在全球范围内深受欢迎。从政府数据来看，葡萄牙自2012年推出的“黄金签证”计划开展相当顺利，葡萄牙里斯本的房价上涨是海外投资者最希望看到的情景。目前葡萄牙购房移民投资额度灵活多选，大家可根据自己的需要选择投资额度。
二、葡萄牙购房投资者可享政府补贴和租金收入
当前葡萄牙购房移民投资者在葡萄牙里斯本购房，可获得政府补贴和租金收入，而且非居民收入和房地产资本收益将享受免税。截至今年3月，政府已累计向海外投资者发放近7300本签证，为在该国投资的外国公民提供居留权和高额税收优惠。“稳健的经济基本面、可负担的住宅价格、低廉的生活成本和日趋完善的交通体系使里斯本成为国际投资者、开发商和游客的首选目的地。”此外，普华永道会计事务所最近将里斯本评为2019年欧洲最佳投资地。
葡萄牙里斯本房产之所以被中国购房移民申请者所看中，以上两方面都是关键性的因素，但归根究底，国人投资葡萄牙里斯本房产，还是看中了其房产升值空间大这一点。如果大家对葡萄牙购房移民或葡萄牙房产投资感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您服务。
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