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不久前，葡萄牙已经宣布，将永久告别“援助计划”，这不仅彰显了葡政府对本国经济的信心，也表示欧洲经济在全面复苏。2013年葡萄牙正式实施的“黄金居留计划”，为葡国摆脱欧债危机注入了一定的动力。葡萄牙的经济虽不及美国、加拿大，却是世界闻名的度假胜地。葡萄牙山清水秀、风景如画，古堡、宫殿、博物馆等随处可见。西、南两侧有800多公里海岸线，有很多细沙海滩。作为欧洲度假胜地，葡萄牙每年接待外国游客人数都超过其人口总数，旅游业年收入逾60亿欧元。此外，葡萄牙气候宜人，全年大部分时间风和日丽，温暖如春，非常适合长期居住。
葡萄牙移民周期短，无移民监，2个月内可获绿卡，所有欧洲国家的政策中，只有葡萄牙购房移民政策允许主申请人和配偶可以同时带上双方父母一起申请，三代人一起获欧盟身份，而且5年后获得永久居留权，可将房产出售。申请人只需投资50万欧元购买房产，全家便可在短时间内获得葡萄牙身份，自由畅行欧盟26国，申请人无需任何学历和经商背景要求，这对投资移民者具有很强的吸引力。对于经济实力强大，追求高品质生活的投资移民者来说，葡萄牙无疑为最优质的选择之一。
进入2014年，葡萄牙购房移民的火热势头仍在延续。专家分析，欧洲经济正逐步回暖，展望未来移民走势，葡萄牙购房移民政策恐会作出调整，提升门槛或将关停。建议还在考量购买移民的投资者紧跟当前形势，把握最佳投资机会。WwW.YM16.COm
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葡萄牙移民项目的优势 让国内富豪蠢蠢欲动
在境外投资中，房地产一直是中国投资者青睐的投资产品。特别是购房房产的同时，还能获得移民身份，更是让不少国人蠢蠢欲动。在葡萄牙，只要购买价值50万欧元的房产，购买人就可以为自己和配偶及未满18周岁的子女申请葡萄牙居留权，而且其审理周期特别短。作为投资人，最关注问题莫过于投资固定收益回报。葡萄牙房产投资收益率较高，首都里斯本市中心及周边主要区域的房地产价值是稳定的，同时长期租金收益率一直呈上升趋势，葡萄牙房产正是以较低的投资门槛和较高的投资回报率，获得了不少投资人的青睐。另外投资欧洲房产所需资金要小于国内，从未来的投资回报率看，欧洲的机会也更多。
相对于国内70年的物业产权，海外房产绝大多数都是永久产权，除非房产进行了交易，所有权发生了变更，这在国内完全是不能想象的，单是这一点就吸引了不少国内置业者。50万欧元可以在里斯本、卡斯卡伊斯或阿尔加维地区选购到一处中高端海滨别墅(带泳池、花园、草坪、娱乐设施标配)。
葡萄牙可以说是一个标准意义上的旅游国家，得天独厚的地理位置，紧邻大西洋和地中海，气候舒适怡人，而且葡萄牙既是欧盟国又是申根国，申请人不仅可以尽享一百多个国家免签，更可以自由畅行26个申根国。无论是旅游度假，还是长期定居，幸福指数在欧盟国家来说都是无与伦比的。
葡萄牙移民专家提醒道，由于欧债危机尚未解除，房地产市场存在不确定性，建议申请者将50万欧元分散投资，购买两到三处房产，一处用于自住，其余用于投资，5年后就可以将投资的房产售出，这种分散投资的方式不仅大大降低了风险，还可以帮助投资者获取一定的房产增值收益。
全球投资关注的焦点 葡萄牙购房移民项目依然火热
随着时代的变迁，赴欧洲读书、经商投资、定居发展已成为热潮。欧洲申根“绿卡”被越来越多的中国人垂涎，获得某一个申根国家签证，可以自由通行26个申根国，被认为是出入欧洲的“通行证”。因此，投资移民、买房移民给中国人提供了拿“申根签证”的契机。
随着欧洲渐渐走出下滑期，越来越多投资者开始将眼光投向逐渐复苏的欧洲。经过金融危机后，欧洲很多国家的资产价格已经降到一个非常诱人的水平。稳定的政治环境，完善的法律体系以及复苏后的资产价格都使欧洲成为近期投资者关注的焦点。此外，房地产和旅游业是目前欧洲增长最迅速的两个行业，也是投资移民的首选。葡萄牙在房产及旅游两方面优势突出，里斯本、银色海岸和阿尔加维等地区，房产市场发达、房源种类多样、居住环境好等因素吸引了世界各地的投资者。
葡萄牙属于欧元区，在进入葡萄牙市场后再投资进入其他欧洲市场就比较容易。其次，在葡萄牙上学接轨欧美教育，也成为入读欧美名校的捷径。不仅如此，办理葡萄牙购房移民子女将更好地享受葡萄牙极佳的教育资源，其中包括12年的免费教育。作为欧盟成员过公民，可以更便捷地进入英国、法国、德国等欧盟国家高等教育体系。这位子女的未来打造了一个良好的平台。
专家提醒大家，各国投资移民或是购房移民的存在期是很短的，一旦移民国的房产市场过热或房产资源减少，置业移民的签证将不会再审理。因此有意向购房移民的投资申请人，需要审时度势，抓紧办理为宜。
优势的便好受欢迎 葡萄牙购房移民项目依然火热
葡萄牙购房移民之所以受到中国投资者青睐，除了政策本身的吸引，还有许多综合原因。葡萄牙移民专家分析，葡萄牙购房移民形成了如此火热的现状，主要首先是身份。当下办理申根签证虽说不难，但手续流程相当繁琐、审批周期又长，且次次都需如此重复。但如果获得葡萄牙身份，就相当于获得了欧盟申根国身份，所有欧盟申根国家自由出入，极具吸引力。
其次是个人投资。葡萄牙移民政策采用置业移民模式，且葡国房产历经欧债危机，目前处于低位，接近于抄底时期，若出租还能获取收益。以里斯本为例，一套市区公寓每年的出租收益率少则3%，多则6%-7%，还不包含房产增值部分。稳定的高收益，当然是投资人的首选。最后是资产全球化配置。中国人有 “富不过三代”的说法，而只有资产的合理配置、规划才能让子孙后代摆脱这个魔咒。
而葡萄牙买房移民还具有7大优势
一、买房价格真实透明。葡萄牙买房明码标价，通过海外律师公证，直接找房地产开发商签订合同。对于税费明细，合同上也会清楚写明，不会出现临时变价或含糊不清的情况；
二、附带高福利，满足多种投资需求。一家三代同时获欧盟申根国身份，子女报读欧洲名校，享受本地生低廉学费待遇等等，都是投资移民葡萄牙的附带福利，可同时满足多种投资需求。
三、政策鼓励。葡萄牙为刺激经济，最低投资50万欧元购置房产即可获身份，房产套数不限、类型不限。即便5年后售出，身份还可保持，且一家三代可同时移民；
四、作为欧洲旅游度假胜地，葡萄牙年接待游客量为总人口数2倍，大量的人口流动使得葡国房产几乎不愁租不出去，且出租回报率高达3%-7%；
五、永久产权。葡萄牙房产是永久产权，不受国家政策影响，是真正意义上的不动产；
六、真正的精装房。葡萄牙100%精装房，房屋效果与宣传图片一致，交房即可入住；
七、房屋使用面积。在葡萄牙买房，只需付室内使用面积的钱，阳台和车库的面积无需额外付钱，都是赠送的。
房价升值平稳，葡萄牙购房移民更值得投资的项目
葡萄牙宜人的居住条件和日渐火爆的旅游市场，葡萄牙购房移民吸引了众多投资人。既然葡萄牙如此火爆，那它的房价如何呢?葡萄牙是欧洲国家中房价较便宜的国家之一，在葡萄牙每平方米的售价约2千欧元，而英国每平方米的售价达到了2.1万欧元。
自2003年以来，尽管葡萄牙在欧洲的房屋价值排行榜中位居第五存疑，但是葡萄牙依然是欧洲国家中房价较便宜的国家之一。目前葡萄牙房产市场价大约是每平方米2千欧元，超过了五年之前的每平方米售价1741欧元。这是葡萄牙房地产职业与企业协会(APEMIP)开展的一项研究结果。
自从葡萄牙推出黄金居留政策后，投资总金额达20多亿欧元，其中投资房产金额超19亿欧元。
该协会主席称，房地产复苏“表明了葡萄牙房地产市场的潜力和信心”，值得注意的是，相比其他欧洲国家葡萄牙房价平均价格要偏低。那是因为房价要适合葡萄牙公民的生活水平及购买力。
而英国由于受脱欧影响，许多外国投资者转向其他的欧洲国家进行投资。包括葡萄牙具备所有的条件来迎接这些投资移民，由于葡萄牙房价与其他欧洲国家相差甚大，使葡萄牙成为具有吸引力的房产投资国家。
低价格开发了一部分的房地产市场潜力，吸引了很多的外国投资者。这部分可以从外国人的投资移民签证之火热而得以验证。仅在今年的上半年，就有2600人获得投资移民身份，其中2300人属购房移民大部分是中国人。
除了葡萄牙的房产价格具有吸引力，研究还表明葡萄牙人的素质好，气候好，热情好客以及社会安定，葡萄牙购房移民的确是移民移居理想方式。
35万欧葡萄牙购房移民项目，购房移民葡萄牙优势！
许多投资人谈起葡萄牙移民项目，就想到购房移民项目！其中35万欧葡萄牙购房移民项目更是备受申请者的喜爱。那么购房移民葡萄牙优势是什么？今天，来为您整理了相关葡萄牙购房移民资讯。感兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧！希望以下资讯对您有所帮助！
一：35万欧葡萄牙购房移民项目
葡萄牙购房移民项目于2012年启动，要求投资者在当地购买一套不低于50万欧的房产或者投资价值35万欧元且楼龄超过30年以上的重建区房产，即可申请葡萄牙移民身份，但35万欧房产投资要求保证投资期限为5年。另外，若选择在人口密度极低或国民生产总值低于全国平均水平75%的地方购买房产，可有八折优惠，仅需28万欧元即可。
二：购房移民葡萄牙优势
1、快速入籍
葡萄牙购房移民是快速入籍欧洲国家、享受欧盟公民权利的项目，目前入籍周期已从6年改为5年。
2、居住条件宽松
购房移民葡萄牙的投资期限为5年，在投资者拿到永居签证前，需满足最低的居住要求，好在较为宽松：
第1 年：累计7 天
第2 和第3 年：累计14 天
第4 和第5 年：累计14 天
第5 年后：投资者可申请永久居留权，投资者可以申请葡萄牙/欧盟公民身份
3、可全家移民
不管是50万欧元还是35万欧元购房移民葡萄牙，都可实现三代移民葡萄牙。
购房移民葡萄牙这几年深受投资者的喜欢，竞争激烈，这也就造成了房价上涨，审批延长、好房产竞争激烈等现象，加上这几年移民市场的不稳定，申请者还是需要多多关注移民市场，把握最新资讯。
以上内容就是35万欧葡萄牙购房移民项目，购房移民葡萄牙优势相关资讯。总体看来，葡萄牙35万欧买房项目，十分适合投资人。乃是欧洲最好的买房移民项目，喜欢的投资人可千万不要错过喔！
项目分析让人宽心 葡萄牙买房移民要注意的事项
葡萄牙、西班牙为代表的欧洲国家相继推出购房换居留计划，吸引外国人选择葡萄牙房产移民，拿签证获绿卡。目前国内对欧洲房产市场仍然很陌生，加上许多不定因素存在，很多不良机构从中获利，让许多投资人面临各种陷阱问题。因为葡萄牙买房移民门槛低，所以欧洲购房移民首选葡萄牙。自从葡萄牙经历欧债危机后，房价普遍偏低，当前投资买房是最有利的时机。有些专业的事项必须提前知晓，降低最大限度风险。
西方国家向来尊重个人财产，对于购房者而言，买下的房产绝对属于个人，并且可以永久拥有该房产以及土地产权。比如在葡萄牙购置别墅，那么别墅和所在土地均属于购房者。因此，如果购房者自己愿意、并征得附近邻居的同意，可以重新建设自己的住宅，包括更改外观、推倒重建都可以操作。不过，与购置别墅不同，购置公寓的业主并不拥有全部建筑物。根据葡萄牙相关法律，部分公寓的部分建筑、走廊等等都属于公共部分，业主不能擅自更改外观和用途。如果执意更改，需要通过分层公寓的拥有者或其代表投票决定，如果投赞同票的业主持有房产价值占公寓总价值的三分之二及以上，即可更改其外观和用途。
在葡萄牙投资要注意的问题也非常受到投资者关注，通过实地考察，葡萄牙移民专家总结出以下几点注意事项，供投资者参考
一、选择区域要倾向于里斯本世博CBD区或南部阿尔加维高档度假区，因为这两个区域的房产比较保值，已经开始涨价；
二、选择豪宅或高档房，抗跌性较好，出租率特别高；
三、选择现楼，不要期房，这样相对安全很多；
四、选择带租约有稳定回报的房产，省心省力；
五、要亲自到现场考察楼盘，不能轻信网上的房产宣传图片;；
六、从移民角度来看，越早投资越好。
为何中国投资人钟爱葡萄牙购房移民项目？
了解葡萄牙购房移民项目的朋友，都知道该项目申请人一直是中国申请人占大比例。那么为何中国投资人钟爱葡萄牙购房移民项目呢？毕竟欧洲移民项目那么多！今天，移民就来为大家解决这个谜题。喜欢葡萄牙移民项目的朋友，一起和小编来了解清楚吧！
葡萄牙地处欧洲，北部和东部比邻西班牙，西部和南部濒临大西洋海岸。地理位置得天独厚，交通便利。16世纪时葡萄牙和西班牙成为影响世界的全球性帝国，这在很大程度上得益于其在地理和交通上的独特优势。不仅如此。葡萄牙还是世界公认的生活天堂，在世界国家和地区人权自由指数排行中，葡萄牙位于第一梯队，堪称世界上最自由的国家之一。葡萄牙风光旖旎，各具风情，古堡、宫殿、博物馆等随处可见。葡萄牙旅游业发达，实行市场经济。葡萄牙是欧盟成员国之一，亦为欧元创始国成员之一。也是联合国、北约、世界贸易组织等国际组织的成员。
2012年10月9日，葡萄牙生效了一项法律，法律规定，非欧盟国家公民在葡萄牙投资50万欧元房产，5年后可以获得欧盟绿卡，整个欧盟随意居住，想走的时候可以直接走。在美国、加拿大、澳大利亚等传统移民国的移民政策变幻莫测的大背景下，葡萄牙投资移民已经被贴上了“简单、快速、高性价比”的标签，吸引了众多移民申请者的眼球。50万欧元=购房+投资+移民葡萄牙,一举成为移民舞台上的一匹绝对黑马。
以上资讯就是为何中国投资人钟爱葡萄牙购房移民项目相关资讯。总而言之，就是葡萄牙项目高性价比，政策优惠多等因素！对于苦等传统国家的排期，毫无疑问葡萄牙项目是相当完美的移民项目。想要了解更多海外移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
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