塞浦路斯房价回暖 购房投资要把握住机会

2020-04-10
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到塞浦路斯定居的朋友们,从陌生到熟悉,到深爱上这个国家,只需要几年的时间。今天,我们来听听她们在塞浦路斯生活的真实见闻和感受。

朋友说,塞浦路斯享受生活是第一位的。塞浦路斯的生活节奏非常慢,人们很会享受生活,很少为了赚钱占用自己的娱乐休息时间,连自己的生意都不例外。在这里,人们早上7点钟才陆续起床,在自己露台上享受一顿美美的早餐后,才不紧不慢的开始一天的工作。

刚到塞国时,只是感觉到这里风景很美,但经过几年的生活,可以说我已经深深地爱上这里了。这里什么是最吸引我的呢?就是“工作与生活”的节奏与平衡。在这里,人们不像国内一样整天拼命工作、挣钱,相反却把享受生活放在第一位。

塞浦路斯一年四季阳光充沛,即使冬季也气温也很适宜,这里空气清新,基本没有污染,人不多、交通也不拥挤。大多数时候看到人们都是悠闲得坐在路边、海边,或是伴着阳光美景享受一杯咖啡,或是不紧不慢有说有笑地工作着,所有人的脸上都写满了友好与信任。

说到移民定居塞浦路斯,我不禁想到一句中国的俗语叫做“山清水秀、人杰地灵”,因为这句话用在塞浦路斯再合适不过了。这里风光秀美、人民热情好客、美食美酒品类繁多、教育资源丰富、医疗保障全面,生活工作节奏很慢,因此整个塞浦路斯犯罪率非常之低,社会人文环境非常之好,如果把欧洲比作一个大家庭的话,塞浦路斯绝对是令人身心愉悦的后花园!

另外,塞浦路斯房价自15年年初以来已经逐渐回暖,目前30万欧元购房获永居和250万欧元购房或国籍的移民政策受到了诸多中国移民人士的青睐,但受限于领土面积,塞浦路斯的优质房源正随着移民投资人的增多而减少,所以这里建议有移民需求的投资人士要把握好眼前的大好机会,因为这个国家移民政策终究不会永久开放,戛然而止确实指日可待!

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申请加拿大移民剧增八成 意向人士要把握好机会


据加拿大媒体最新报道,2017年第一季度,有7770名中国人以永居居民身份关注加拿大,对比去年同期上升了85%。都说市场是检验竞争力的最好标准,国人申请加拿大移民剧增八成以上,这足以说明加拿大移民的火爆程度。

事实上,加拿大高居福布斯 “最适宜移民的国家”第二位,其优质的空气、高质量的生活品质、极具包容的民族文化、丰厚的医疗社会福利、以及和英美齐名的顶级教育,一直以来都吸引国人争抢移民和定居。

在所有的投资类移民项目中,加拿大魁省投资移民项目无需创业或经营生意,无后顾之忧,可一步到位获得枫叶卡,可谓是真正的纯投资类项目,最深受中国人的欢迎。

2017年5月29日起,加拿大魁省投资移民名额原政策原金额开启全球1900个配额,中国(含港澳地区)共1330个名额,现正在疯抢“秒杀”中。

该项目每年一开闸,短期内所有名额即被哄抢一空。其主要原因就是名额都率先分给了那些已经抢占时间和先机、文案准备充分的优质客户。

此外,需要注意的是,根据2017年加拿大魁省移民新政魁省技术移民配额5000名,今年不再接受魁省企业家和自雇移民。因而可以基本预料的是,此前这部分人将大量转到加拿大魁省提名的投资移民项目申请上来。这也使得原本就极为火爆的魁省投资移民项目更为紧俏!

据此,提醒广大投资人2017年加拿大魁省投资移民名额争夺战已正式开启,配额有限,且申请人众多,项目名额极为紧俏,额满停开,目前魁省名额大战已火热进行中,2018年魁省移民面临涨价风险,像这样原价原政策开启的机会很可能是最后一次。因而,有意移民加拿大的投资人须抓紧申请!

加拿大魁省投资移民时间要把握好


加拿大魁北克省投资移民项目今天正式重开。据了解,此次魁省在全球共开放了1990个名额,其中中国占据1330个(包括香港、澳门),较2015年增加了130个。下面小编就来给您介绍一下加拿大魁省投资移民时间要把握好。

据了解,此次魁省在全球共开放了1990个名额,其中中国占据1330个(包括香港、澳门),较2015年增加了130个。

资料显示,2004-2013年间,中国有近32万人移民加拿大,位居各国移民人数之首。而魁省投资移民则以性价比颇受国内投资人欢迎。魁省投资移民政策于1986年正式推出,由2015年开始实行配额分配制,此次项目重开也同样沿袭了这一制度。移民局将名额分配给指定的基金公司,基金公司再根据申请人条件进行分配。

除却给中国的名额增加之外,此次重开依然维持了原有的申请条件,项目的投资要求也未做变化,这对国内投资移民人群而言又是一大利好。

据介绍,魁省移民局要求申请人至少拥有160万加元的合法个人资产,并在提出申请的前五年间至少拥有两年的管理经验,无语言、学历要求。同时,魁省投资人可以选择向政府投资80万加元,五年后返还本金;或一次性支付22万加元,不予返还。

据了解,此次魁省投资移民的申请时间为2016年5月30日-2019年2月28日,而在今年12月底前递交的申请,申请费用仍为1.5万加元,2019年后申请费有可能涨价。

有消息显示,除却申请费用,2019年魁省投资移民净资产和投资额都将涨价,并引入居住押金。在业内广泛认为2019年魁省投资移民门槛将抬高的情况下,许多移民机构自消息公布后便开始热炒魁省此次投资移民。但有业内人士表示,魁省投资移民抢夺战已经开始,文案质量是成功的关键,建议投资人务必谨慎选择移民中介。

2016年魁省移民计划要点:

1、这个计划确定了2016年魁北克移民的数量和移民构成。魁省欢迎来自世界各地的年轻、熟悉法语的合格申请人。

2、持续了2012-2015年的移民计划将会被延长一年,以便移民局确定下一步移民政策。因此,2016年的魁北克移民政策计划基本与2015年相同。

3、2016年魁北克接受48500到51500位移民,和2015年保持一致。

4、经济移民类移民中商业移民的接受人数上2016年预计将在5200-5500人之间。

5、在特殊形势下,人道主义移民的数量将高于2015年,会在6000到6600之间。

移民要把握好时机 现在购房移民希腊还能来得及


今年以来,由于希腊购房移民申请人数大幅度增加以及欧盟收紧黄金签证的消息不断,很多人都纷纷猜测,希腊购房移民是否会涨价或者受欧盟影响关停。近日,希腊移民获悉希腊政府关于房地产业主永久居留许可证的最新消息。

新闻公告称购买最低金额为25万欧元的房产可以获得永居证且该条款预计不会被改变。

正在进行的法律法规变革与新项目的增加密切相关,例如可通过购买股票、债券和银行存款的方式获得居留许可证。这不会以任何方式影响为获得居留许可而在希腊购买房产所需的最低金额(25万欧)。

希腊黄金签证的官宣给正在办理和还未办理的投资者暂时吃了一颗定心丸,但事关政策希腊移民专家提醒投资人依然要早作打算。

接下来,我们就来分析一下希腊黄金签证申请的现状。

公告上说25万欧的政策,预计不会改变,但并没有说绝对不会改变。就像近期热搜美国出生公民权这件事,之前没啥大动静,结果川普最近突然放大招,准备签署总统令,赴美生子凉凉几成定局。

希腊和美国国情纵然不同,但毕竟都跟移民、政策相关,与其等政策骤变着急,不如选择最稳妥的方式,提前办好一切。

除了政策的变动,申请现状以及希腊房市价格、优质房源数量都是需要考虑到的。

申请费用从2018年9月开始,希腊投资居留申请费用上涨,从500欧元/人上涨至2000欧元/人。

房源希腊本身国家面积不大,雅典等热门投资地区房产市场开发更是有限,因此可供挑选的优质房源显然是出售一套少一套。而且当前希腊房市价格快速上涨,选房时间越晚,就意味着越高的投资成本。

未来投资方式将会更多,不仅是房产,股票、存款等都将是获取希腊永久居留的有效途径

投资方式更加多样对于更多投资人来说可能是利好消息。但对于热衷于买房置业、投资不动产的中国人来说,25万欧的黄金签证居留计划依然将会是最热门的投资项目。

且参考之前的新闻报道,未来新出的股票、存款等方式的投资额要远远高于当前25万欧的投资额。

希腊房价回暖,整体上涨4%!


2008到2020年底,希腊房价已累计下跌42%。有“黄金签证”加持近年希腊经济好转,第一季度,希腊房价整体上涨4%,雅典房价同比上涨5.8%。希腊办公楼的整体价格也比去年反弹了7%。

现在投资希腊房产,仅需25万欧元起,一家三代拿绿卡,获永居身份;无语言、学历、居住等要求。不仅可以赚享投资收益,还可以获得身份。希腊国际学校,更是通往英美名校绝佳“跳板”;回国以华侨生身份参加华侨联考,清华北大等国内名校还可直降200分轻松入读!

选择移民希腊的10个理由:

1.高性价比:购房即可获绿卡;

2.投资额度低:仅需25万欧元购房,一步到位获得绿卡;

3.无居住要求:获得绿卡之后无任何居住要求;

4.审批速度快:6-8个月即可办理完毕;

5.身份含金量高:拥有希腊身份可畅行申根国;

6.申请要求简单:无需证明学历、管理经验、资金来源及体检;

7.房价增值潜力大:希腊经济回暖,房产市场触底回升,房价回升空间大。

8.适宜居住的地中海气候:希腊属于地中海型气候国家,全年气温变化不大,冬季气温在6摄氏度到12摄氏度之间,夏天则在28摄氏度到31摄氏度之间,每年约有300天都是晴天。

9.优质的教育:希腊教育属于欧洲教育体系,历史底蕴深厚,是最早建立教育制度的国家之一。拿到希腊永居卡后,可以免费就读公立学校,也可以选择让孩子就读欧美名校在希腊设立的国际学校,国际学校的学费也比较低廉,仅相当于国内的1/2-2/3。

10.超低物价享高品质生活,世界旅游度假胜地。

西班牙房价回暖 投资房产获得身份正当时


据西班牙相关部门月统计报告(TINSA IMIE)显示,2016年7月份西班牙新房和二手房的房价都继续上涨,与去年同期相比,涨幅为0.3%。7月份房价上涨较快的地区多集中在各地的首府或是其他一些大城市。与2015年7月相比,这些主要城市房价的涨幅达到了1%,在Baleares和Canarias两地涨幅甚至达到了1.7%。

近年来,国人热衷于到欧洲置业来实现海外投资,同时配置家族资产。尤其是前几年欧洲经济危机,房价降到谷底,正是投资的大好时机。然而随着西班牙等国经济的回暖,带动了房地产业的复苏,房价上涨是一个大的趋势。那么现在趁房价回升趋势投资,仍然是较好时机。

同时,投资西班牙房地产不仅能实现资产配置,还能获得全家的移民身份。集团的专家指出,西班牙投资移民,投资者仅需购置50万欧元以上房产,即可申请全家人的居留许可,畅行所有申根国家及地区。并且只要符合该部分法案条件的申请人依然保有其投资项目,可一直更新其居留,效用等于长期居留身份。在房价处于低位并且有望升值的情况下,火速进行投资,势在必行。更多欧洲移民资讯请拨打:

塞浦路斯迎来经济回暖期 购房移民政策值利好


根据塞浦路斯统计局公布的最新数据,今年1至10月塞浦路斯接待入境游客超过230万人次,与去年同期相比增长1.5%。随着游客的持续增多,这对投资移民塞浦路斯的申请者来说是一大利好。

塞浦路斯接待入境游客虽然整体人数上涨,但是来自欧洲国家的旅游人数有所下降。其中,来自俄罗斯的游客人数降幅最大,达到29.3%;其次为德国游客,降幅12.8%;瑞典游客减少6.8%,而来自亚洲以及中国的数据则比较稳定。由此可见,塞浦路斯的旅游业被越来越多的人所热衷。

根据塞浦路斯购房移民政策,申请人只需购置超过250万欧元以上的一套房产或300万欧元以上的多套房产,三个月即可全家一步到位获塞浦路斯护照,即为欧盟护照。持有欧盟护照,即可让您自由定居欧盟28国,尊享28国国民待遇。届时,英、法、德、意等国家任您选择。不论您居住于哪个国家,均可享受该国的所有公民福利,顶尖医疗、顶级教育、育儿金、养老金、商业空间、有利税制应有尽有。

随着越来越多的人选择到塞浦路斯旅游,这也是选择投资移民塞浦路斯的好机遇。同时,欧盟护照含金量越来越高,英国已提高移民政策要求,这凸显出塞浦路斯欧盟护照项目更是弥足珍贵。有移民投资意向者千万要抓住当前欧洲汇率下降和欧洲房价历史低点的移民时机。

经济回暖房价攀升 希腊移民投资房产各种优势


希腊是申根国家,希腊移民获签后可以自由出行欧洲26个申根成员国。从投资角度看,当前希腊房地产市场具有“两低”优势,一是欧元汇率还处于低位,二是希腊房价处于历史低位。希腊总理齐普拉斯日前表示,该国政府税收及观光业已有坚实的表现,希腊经济今年或可增长0.2-0.4%,希望可以在六个月内被纳入欧洲央行的量化宽松计划。另据希腊财政部公布,本财政年度首7个月录得基本预算盈余35.7亿欧元,优于预期。该国原先估计会录得8.75亿欧元赤字。欧元区救助基金ESM于10月25日向希腊提供了一份28亿欧元的贷款款项,也充分证明了希腊的经济改革已经走上正轨。随着希腊经济回暖,房价将会攀升,该国房地产投资将实现赢利。

希腊房地产投资移民项目有什么优势?

1、投资低只需购买25万欧元以上房产;

2、周期短审理速度快,只要3-5个月即可获得永居;

3、无移民监没有居住要求;

4、要求简单无年龄、学历、语言要求,无需提供无犯罪证明、健康证明和财产来源证明;

5、欧盟申根国成员之一自由通行26个申根国;

6、社会福利一人申请,全家都可享受当地基本福利;

7、房产产权房产与土地拥有永久产权,出租收益稳定;

8、低税赋,低消费,无双重征税,消费水平全欧洲最低。

希腊房地产投资移民有什么要求?

1、年满18岁,无年龄上限要求,无学历及语言要求;

2、在希腊购买25万欧元以上的房产;

3、有至少一次入境希腊的记录。

申请人有无学历、语言、背景、资金等方面的要求?

申请人不用出示资金来源证明,无语言、商业背景、学术背景要求。

申请居留需要提供健康证明吗?

2014年7月,希腊取消体检要求,身体健康已不再作为正式申请要求。

谁被视为购房人的家庭成员?

依照法律规定,可入境希腊的第三国公民的家庭成员包括

1.配偶;

2.未满 21 岁的子女;

3.本人及配偶的父母。

加拿大NB省投资移民重启受热 意向人士要把握好


自8月10日加拿大NB省投资移民开门以来,收到诸多关于NB省投资移民的咨询,大家对NB省的热情可见一斑。“低投资额、低资产要求、速度快、投资方式灵活、保证金可退换、全家人一步到位拿枫叶卡”等,一直是NB省投资移民的标签,此次重启,依旧延续了以往的优势,这在世界主流国家纷纷提高移民门槛的浪潮下,实属难得,也成为投资人热衷于NB省投资移民的重要原因之一。

除了NB省提名投资移民政策上的优势,NB省本身的魅力也是其移民项目火爆的“助推剂”。NB省是加拿大东部沿海三省中最 大的省份,拥有85%的常绿森林,有“天然氧吧”的美称。这里田园风光与蔚蓝海岸相互呼应,青草、碧海与蓝天所构成的独特自然风景使该省成为旅游爱好者以及露营者的天堂。并且NB省的四季鲜明而色彩斑斓

春季,是徜徉在漫天遍野的翠绿的休闲时刻;

夏季,是在温暖海水中畅游的理想季节;

秋季,是公路旅行横跨全省欣赏漫天秋色的大好时机;

冬季,是在皑皑白雪中体会新不伦瑞克真正浪漫的绝妙契机。

加拿大在国家层面(联邦政府)的官方语言是英语和法语,不少加拿大人都会说英语和法语;而每个省还有自己的官方语言,如魁北克省官方语言为法语,也就是惯常所指的加拿大法语区。NB省是加拿大唯 一一个以英法双语为官方语言的省份。设想下一代除了中文、英语,还会说法语,这画面感是极好的。

在1816年NB省立法机关通过了在所有县市建立中小学的法律。在1871年建立现代公立学校系统。在1990年代早期中,NB省有450间中小学,每年有141,650个学生。也有少数私人学校。

在同一期间,NB省有13间高等教育院校,约有22,450个学生。居领导地位的高等教育机关有新不伦瑞克大学(1785年),在Fredericton,加拿大最古老的大学;蒙特爱立森大学MountAllison (1840年),在Sackville;以及法语学校莫克顿大学Universite deMoncton(1864年),这些著名的高等学府支撑起了完整而优质的教育体系。

加拿大NB省投资移民优势

1. 资产要求低个人净资产在 60 万加币;

2. 速度快;

3. 投资成本少创业资金至低需 25 万加币;

4. 或成一步拿枫叶卡末班车;

5. 投资方式灵活;

6. 保证金可退还满足在 NB 的投资创造就业和居住条件可退还保证金。

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