希腊移民条件。
2008到2020年底，希腊房价已累计下跌42%。有“黄金签证”加持近年希腊经济好转，第一季度，希腊房价整体上涨4%，雅典房价同比上涨5.8%。希腊办公楼的整体价格也比去年反弹了7%。
现在投资希腊房产，仅需25万欧元起，一家三代拿绿卡，获永居身份;无语言、学历、居住等要求。不仅可以赚享投资收益，还可以获得身份。希腊国际学校，更是通往英美名校绝佳“跳板”;回国以华侨生身份参加华侨联考，清华北大等国内名校还可直降200分轻松入读!
选择移民希腊的10个理由：
1.高性价比：购房即可获绿卡;
2.投资额度低：仅需25万欧元购房，一步到位获得绿卡;
3.无居住要求：获得绿卡之后无任何居住要求;
4.审批速度快：6-8个月即可办理完毕;
5.身份含金量高：拥有希腊身份可畅行申根国;
6.申请要求简单：无需证明学历、管理经验、资金来源及体检;
7.房价增值潜力大：希腊经济回暖，房产市场触底回升，房价回升空间大。
8.适宜居住的地中海气候：希腊属于地中海型气候国家，全年气温变化不大，冬季气温在6摄氏度到12摄氏度之间，夏天则在28摄氏度到31摄氏度之间，每年约有300天都是晴天。
9.优质的教育：希腊教育属于欧洲教育体系，历史底蕴深厚，是最早建立教育制度的国家之一。拿到希腊永居卡后，可以免费就读公立学校，也可以选择让孩子就读欧美名校在希腊设立的国际学校，国际学校的学费也比较低廉，仅相当于国内的1/2-2/3。
10.超低物价享高品质生活，世界旅游度假胜地。
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希腊房价速度上涨 希腊移民购房迎利好
在旅游业、房地产和其他行业的推动下,希腊经济正朝着积极增长的方向摇摆。希腊央行9月2日公布数据显示,希腊房地产市场在第二季度的复苏速度加快,在经济扩张和外国投资的刺激下,希腊房价以12年来最强劲的速度上涨。
希腊国民银行经济学家尼科斯.马吉纳斯称,希腊房价环比上涨3.5%,并且已经连续第七个季度增长,这是12年半以来最强劲的复苏势头。受惠于Airbnb民宿兴起以及“黄金签证”政策,首都雅典成为希腊房价上涨最迅猛的地区。雅典2019年第二季度住宅地产价格强劲上涨11%,雅典的住宅价格上涨了3万欧元。
据希腊民族报消息,80平方米公寓在2016年的售价为35000-40000欧元,今天的售价为64000欧元。
据移民政策部称,自“黄金签证计划”启动以来,雅典向1853名外国投资者发放了居住许可,允许他们购买价值至少25万欧元的房地产。这只是整个希腊签发的黄金签证的三分之一。外国房地产投资者在生活7年后也可以获得希腊国籍。
除了门槛低,性价比高之外,希腊优美的自然风光,高质量的医疗福利,优质的教育资源,移民不移居的便利,逐渐复苏的房地产业也是他们选择在希腊购房投资项目的重要原因。”希腊移民专家表示:“截止到2018年11月30日,2018年希腊购房移民获批的永居人数将近万人(9756人)。其中主申请人的数量达到3620人,所有申请人中来自中国的获批者超过总人数的1/2。”
很多人都在总咨询怎么获得希腊永居身份,希腊购房移民申请条件:
1.主申请人需年满18周岁,配偶及21周岁以下子女、父母可随同申请；
2.在希腊购买25万欧元以上的房产；
3.无犯罪记录；
4.购买医疗保险。
经济回暖房价攀升 希腊移民投资房产各种优势
希腊是申根国家，希腊移民获签后可以自由出行欧洲26个申根成员国。从投资角度看，当前希腊房地产市场具有“两低”优势，一是欧元汇率还处于低位，二是希腊房价处于历史低位。希腊总理齐普拉斯日前表示，该国政府税收及观光业已有坚实的表现，希腊经济今年或可增长0.2-0.4%，希望可以在六个月内被纳入欧洲央行的量化宽松计划。另据希腊财政部公布，本财政年度首7个月录得基本预算盈余35.7亿欧元，优于预期。该国原先估计会录得8.75亿欧元赤字。欧元区救助基金ESM于10月25日向希腊提供了一份28亿欧元的贷款款项，也充分证明了希腊的经济改革已经走上正轨。随着希腊经济回暖，房价将会攀升，该国房地产投资将实现赢利。
希腊房地产投资移民项目有什么优势？
1、投资低只需购买25万欧元以上房产；
2、周期短审理速度快，只要3-5个月即可获得永居；
3、无移民监没有居住要求；
4、要求简单无年龄、学历、语言要求，无需提供无犯罪证明、健康证明和财产来源证明；
5、欧盟申根国成员之一自由通行26个申根国；
6、社会福利一人申请，全家都可享受当地基本福利；
7、房产产权房产与土地拥有永久产权，出租收益稳定；
8、低税赋，低消费，无双重征税，消费水平全欧洲最低。
希腊房地产投资移民有什么要求？
1、年满18岁，无年龄上限要求，无学历及语言要求；
2、在希腊购买25万欧元以上的房产；
3、有至少一次入境希腊的记录。
申请人有无学历、语言、背景、资金等方面的要求？
申请人不用出示资金来源证明，无语言、商业背景、学术背景要求。
申请居留需要提供健康证明吗？
2014年7月，希腊取消体检要求，身体健康已不再作为正式申请要求。
谁被视为购房人的家庭成员？
依照法律规定，可入境希腊的第三国公民的家庭成员包括
1.配偶；
2.未满 21 岁的子女；
3.本人及配偶的父母。
希腊经济连续9个季度增长，房价同步上涨！
根据数据显示， 在过去18个月中，随着希腊经济回温，该国房价较经济危机期间出现了显著上涨。自2018年开始以来，希腊房价开始出现反弹的迹象。
希腊房价的增长速度在不断加快，涨幅从最开始的0.5%增加到今年4至6月的7.7%。
希腊房产的交易量也在上升，去年12月的房屋交易量较2017年大幅增加65%。
值得注意的是，希腊经济已经连续九个季度增长，预计还将继续扩张，私人消费也正在小幅上升，而失业率自2013年第三季度以来一直在稳步下降。
所有的迹象都表明，随着国内生产总值、就业和私人消费的增长，希腊房价还将进一步上涨。
希腊投资移民，全家三代获欧洲绿卡
希腊投资移民以其性价比高，申请简单等优势，截至目前以极高获批率勇夺2018年投资移民国家魁首，越来越多的申请人以投资，子女教育，跳板欧美，资产配置或移居养老为目的来到希腊并爱上希腊。如果你也对希腊投资移民感兴趣，不妨现在就联系，多年海外出国移民中介服务，能够更好的帮助大家实现投资目标。
希腊移民购房带动该国的房价 上涨速度快
希腊自结束债务危机以来，房价一直处于不断上涨状态，但随着希腊经济的进一步扩张和外国投资的刺激，希腊房价迎来12年以来最强劲的上涨速度。希腊央行公布数据显示，希腊房价在今年上半年与去年同期相比整体上涨了6.3%，其中第二季度同比上涨7.7%。
以房产的建设时间为标准，新旧公寓相比第一季度都出现了不同程度的上涨。今年第一季度，五年以内的新公寓价格涨幅为5.1%，五年以上旧公寓的涨幅为4.9%。第二季度，新旧公寓再次上涨，五年以内的新公寓出售价格上涨了7.7%，超过五年的旧公寓价格上涨了7.6%。
有分析表示，这一增长趋势完全归功于海外需求，由于短期租赁市场的投资机会，以及针对非欧盟购房者的黄金签证计划，大大推动了希腊房产市场的发展。
2018年，希腊房产市场海外投资资金比2017年增长了172%，达到13亿欧元。其中一半以上（约6.55亿欧元）涉及外国买家的房地产收购，其余部分则与房地产开发和重建现有建筑等投资举措有关。从地域划分来看，希腊首都雅典涨幅最大，其次是第二大城市塞萨洛尼基。
今年第一季度，雅典的房价涨幅为7.1%，塞萨洛尼基涨幅为5.4%。第二季度，雅典房价涨幅上涨到11.1%，塞萨洛尼基涨幅上升至7%。
希腊国民银行经济学家尼科斯.马吉纳斯表示，希腊房价环比上涨3.5%，并且连续七个季度实现增长，这是12年半以来最强劲的复苏势头。同时，他还表示受希腊乐观的经济前景以及降低“单一房产税”的推动，居民与投资者对房源需求不断增加，这些因素都带动了房价上涨。
希腊移民专家分析，随着希腊旅游市场的发展，以及黄金签证计划的推动，希腊房产市场还将继续保持上涨趋势。而随着希腊旅游业的持续火热，房产短租市场将更具上升潜力。可以看出，如今投资希腊房产绝对更令人期待。
希腊房产未来发展趋势：供不应求，房价上涨
据希腊移民局统计，2020年共有945个中国家庭获得希腊黄金签证，位居首位。
2020年以来，“黄金签证”吸引不少中国投资者。2020年申请希腊黄金签证的外国人数增加了40%。根据希腊移民政策部的数据，越来越多的国际人士正在考虑每年在希腊投资。
更为夸张的是，仅在2020年上半年，希腊就发放了近3000张黄金签证，数字相当于葡萄牙在过去两年里发放的黄金签证总额。中国投资人仍然是主力军，申请人数达到1395人，约占总数的一半。
从这些数据可以看出，希腊发放黄金签证的数量与增幅都是惊人的，不难预测这部分投资者还在比较低的价位入手了希腊房产，同时成功获得了希腊黄金签证，而未来，定会更多海外投资人追捧希腊房产与黄金签证!
“希腊买房投资送身份”已迎来了最好的时代，希腊国内的房产市场已经有了明显的上涨趋势，但还没有飙升阶段。但如果照现在的趋势发展下去，从波谷到波峰必将非常迅速。
2020年开始，希腊旅游业强势复苏，带动了整个国家经济持续恢复，希腊房地产逐渐回暖，2020年末希腊房地产交易量增长20%，2020年开始“井喷”，房产交易资金达5.03亿欧元，越来越多的投资人纷纷进入市场。在过去一年中，希腊房价逐渐开始展示出回温景象。
此外，由于申请移民排队的投资人逐渐增多，未来是否可能出现更延缓或涨价的情况也完全有可能。所以，建议有意向购房移民希腊的投资人，不要再观望。
房价不断上涨成投资新高地 希腊移民迎利好
随着希腊经济的发展，中国投资者对于希腊移民项目早已不陌生了，希腊移民除了门槛低，性价比高之外，希腊优美的自然风光，高质量的医疗福利，优质的教育资源，移民不移居的便利，逐渐复苏的房地产业也是他们选择在希腊购房投资项目的重要原因。
一步到位拿永居
希腊比较适宜购房移民的原因主要在于买房投资金额比较低，只需要花费25万欧元便可以获得永久房产权，全家都可以享受第三国的永久居留权。投资金额较低成为希腊PK欧洲其他投资移民项目的王牌。除此之外，希腊买房的申请周期只有3、4个月。加入希腊籍之后可以享受欧盟公民待遇，享有120多个国家的免签。
希腊房价不断上涨，成投资新高地
近年来希腊经济恢复迅速，旅游业迅猛发展，在2018年接待全球游客3300万人次，为民宿提供了可观的客户群，使得投资者除了获取希腊移民身份外，获得不错的房产投资及租金收益。希腊银行今年第一季度的数据显示，购买希腊房产的海外资本流入同比增长了130%。 权威机构对希腊2018年房产价格指数的预估显示，希腊的房价指数将保持持续上升的状态。
根据新出台的希腊新房产税法案预计从2020年开始，所有的房产持有人，将减免20%的房产税; 2021年，将再减免10%的税费。现在新房产税法案将减少广大移民投资者的投资成本。热点推荐希腊移民新法案因大选推迟 意向人士做好充足的准备
希腊房产走俏，二季度房价同比上涨7.7%
希腊购房移民是当前非常火热的投资方式，希腊央行9月2日公布数据显示，希腊房价在今年上半年与去年同期相比整体上涨6.3%，其中第二季度同比上涨7.7%，是12年来强劲的速度上涨。
今年第二季度，希腊5年以内的“新”公寓的出售价格上涨了7.7%，五年以上的“老”公寓的价格增长了7.6%。与今年 * 季度相比，无论是“新”公寓还是“老”公寓的价格上涨幅度都有明显变化。
希腊国民银行经济学家尼科斯.马吉纳斯称，希腊房价环比上涨3.5%，并且已经连续第七个季度增长，这是12年半以来强劲的复苏势头。
希腊作为欧洲的起点，亚洲的终点，具备很重要的战略位置。随着“一带一路”的快速推进，中国资本正在加速进入欧洲市场。
此时的希腊，作为拥有世界第二多蓝旗海滩的超级旅游大国，正在竭力推广其黄金居留的投资移民政策，并大力发展与中国的外交关系，GDP指数不断攀升，房价持续上涨，正是投资的优质时机。
希腊房价、房租连续上涨
经济危机期间，希腊经济萎缩了将近四分之一，而受到冲击很大的就是房地产行业。近几年，得益于经济的好转和外国投资者兴趣的增长，希腊房地产市场的复苏势头强劲。
因受黄金签证的积极影响，越来越多的投资者将目光投向了购买希腊房产拿海外身份。其中，住宅类房产和商业类房产备受投资者欢迎。
希腊房价走势以及2019年房价预估
住宅类房产
希腊住宅类房产是大部分投资者的 * 。在希腊经济低迷期，投资住宅类房产比 * 时期低近40%，2017年此类房产开始回暖。权威机构对希腊2018年房产价格指数的统计显示，希腊的房价指数将保持持续上升的状态。
此外，随着入境希腊的游客人数增长，民宿行业也迎来了利好的发展时期。投资此类房产除了房产增值的收益还有可观的出租收益。2017年雅典市中心公寓租金平均为5.9欧元/平方米，在2018年，这个数字上升为7.1欧元/平方米。
据近日《每日报》的消息，今年在雅典租住公寓的大学生将要承受比去年高三分之一的房租。在雅典大学密集的东部区域，对房源的租住需求量非常大，再加上当地房价的不断上涨，直接导致了房租的水涨船高。
商业类房产
由于希腊房市紧俏，商业类房产开始被投资人关注。相关调查报告显示，2017年-2019年4月雅典市中心的商铺需求量得到了很大的回升，位于市中心和 * 商业街的商铺空置率低于10%。
热门区域的商铺租金已经上涨到150欧元㎡/月，市中心的平均租金也已经涨到了很高115欧元㎡/月。
希腊已进入经济增长期
2015年，希腊深陷债务危机无法自拔。为避免国家破产和银行系统崩溃，希腊开始实行资本管制等措施。
随着希腊经济形势逐步好转。2016年9月，希腊政府宣布逐步放松一系列资本管制措施，旨在进一步恢复经济增长。2019年8月26日，希腊总理米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)在议会发表讲话，宣布将全面取消已经实施四年多的资本管制。
希腊国家统计局公布的数据统计报告显示，希腊2018年经济增长率为1.9%。在今年3月，希腊银行存款总额为1334.4亿欧元，同比增长5.6%。
国际货币基金组织(IMF)之前发布的一份评估报告显示，希腊已进入经济增长期，今年经济增速将升至约2.5%，成为欧元区表现优质的国家之一。
希腊经济自2017年起开始逐渐复苏，突破负增长，GDP实现1.5%的增长。2018年8月，希腊退出救助计划，重返国际债券市场。投资移民希腊，价值是非常可观的。
西班牙买房移民房价怎么样_西班牙房价上涨原因
如今，买房移民西班牙项目越来越受广大群众的喜爱和关注。50万买房移民西班牙可谓是十分优惠，由于西班牙环境舒适，政策优惠，医疗福利完善深受大家喜爱！那么西班牙买房移民房价怎么样，西班牙房价上涨原因有哪些？今天，来为您整理了相关西班牙买房移民资讯。感兴趣的朋友不妨来一起和小编了解看看吧！
一：西班牙买房移民房价怎么样
报道表示，在马德里自治区范围内，波苏埃洛－德阿拉尔孔市和马哈达翁达市仍是房价较高的城市，平均购房价格为3000欧元/平方米。
波苏埃洛德阿拉尔孔市房屋均价最高的地段是欧洲大道（Avenida de Europa）——3864欧元/平方米。马哈达翁达市靠近Monte del Pilar地铁站和Golf地铁站附近地段的房屋均价为3400欧元/平方米。
“尽管有些地区的购房价格看起来较低，但那里的房产大部分都附有花园和田地，所以平均价格会下降。”Engel & V?lkers房地产公司运营和特许加盟店经理孔斯坦萨·玛雅（Constanza Maya）说。
马德里自治区的阿尔科文达斯市（Alcobendas）莫拉莱哈镇（La Moraleja）的房屋均价为4151欧元/平方米。该镇房屋价格最高的地段是恩西纳尔·德·罗斯雷耶斯（El Encinar de los Reyes），该地区每平方米的房屋均价为4900欧元，最高时可达5639欧元/平方米。
二：西班牙房价上涨原因
房价上涨明显，短期租赁成“推手”
2018年西班牙房屋的平均成交价为1619欧元/平方米，房价上涨趋势明显，成为10年内房价上涨最快的一年。
西班牙经济发展部发布的数据显示，2018年平均购房价格最高的城市有：圣塞巴斯蒂安市（San Sebastián），3590欧元/平方米；巴塞罗那市（Barcelona），3362欧元/平方米；圣库加特德尔巴列斯市（Sant Cugat del Vallès），3331欧元/平方米；滨河圣埃乌拉利亚市（Santa Eulalia del Río），3224欧元/平方米；马德里市（Madrid），3103欧元/平方米；波苏埃洛德阿拉尔孔市（Pozuelo de Alarcn），3901欧元/平方米；马哈达翁达市（Majadahonda），3020欧元/平方米。
以上资讯就是西班牙买房移民房价怎么样，西班牙房价上涨原因相关内容。看完以上西班牙买房移民资讯，各位申请人都了解了吗？
葡萄牙房价上涨 置业移民需尽早
综合消息：据2015年RICS / Ci葡萄牙房地产市场调查报告显示，葡萄牙房产市场的供求不平衡促使全国各地房价纷纷上涨。租赁市场的情况也一样,虽然短时间内房租仍维持在相对平缓的增长水平上，但急剧增长的租户需求将拉高整体租金水平。对于有意向葡萄牙置业移民的投资者需要尽早布局。
在销售市场上,买家需求月月攀升。报告解释说,由于房屋数量供不应求,葡萄牙各地房价大涨。调查受访者仍然相信,下季度乃至下一年房产将持续升值。事实上,房产专家预测本年度房产升值幅度在3%左右,而在未来5年将达到平均每年5%的升值空间。与此同时,国民信心指数由上月的+28上涨至+32,这是这个基于房产销售量和房价的综合指数连续第22个月的上涨。
【截止到2015年9月30日黄金居留最新数据】
从近日葡萄牙移民局发布的最新黄金居留许可批准数据，共有2502位投资者获批，总投资额为15.17亿欧元，其中房地产项目的投资额为13.7亿欧元。这样的数据表明，超过95%的投资者是以房地产投资即置业移民的形式来完成黄居留许可的申请的。
【葡萄牙置业移民】
中国投资者强大的购买力和对葡萄牙“黄金居留许可”政策的认可，是葡萄牙房价的因素之一。葡萄牙移民新政整与实施之后，葡萄牙的房地产投资市场更加的火爆，使得众多投资人将葡萄牙作为投资极佳选择，受欢迎的置业移民带动葡国房价稳定增长。
【总裁邢博士与葡萄牙总统卡瓦科•席尔瓦先生合影】
作为国内第一家将“葡萄牙黄金居留”置业移民引进中国的移民机构，是唯一在葡萄牙设立独立分公司的中国移民机构，已成功协助几百位中国投资人在葡顺利完成投资并获得黄金居留卡，其葡萄牙分公司位于里斯本市中心较繁华的自由大道，成为投资移民者首选的合法移民机构。随着葡萄牙房价的强势上涨，需要移民投资的朋友要趁早布局。详情咨询
塞浦路斯房价回暖 购房投资要把握住机会
到塞浦路斯定居的朋友们，从陌生到熟悉，到深爱上这个国家，只需要几年的时间。今天，我们来听听她们在塞浦路斯生活的真实见闻和感受。
朋友说，塞浦路斯享受生活是第一位的。塞浦路斯的生活节奏非常慢，人们很会享受生活，很少为了赚钱占用自己的娱乐休息时间，连自己的生意都不例外。在这里，人们早上7点钟才陆续起床，在自己露台上享受一顿美美的早餐后，才不紧不慢的开始一天的工作。
刚到塞国时，只是感觉到这里风景很美，但经过几年的生活，可以说我已经深深地爱上这里了。这里什么是最吸引我的呢？就是“工作与生活”的节奏与平衡。在这里，人们不像国内一样整天拼命工作、挣钱，相反却把享受生活放在第一位。
塞浦路斯一年四季阳光充沛，即使冬季也气温也很适宜，这里空气清新，基本没有污染，人不多、交通也不拥挤。大多数时候看到人们都是悠闲得坐在路边、海边，或是伴着阳光美景享受一杯咖啡，或是不紧不慢有说有笑地工作着，所有人的脸上都写满了友好与信任。
说到移民定居塞浦路斯，我不禁想到一句中国的俗语叫做“山清水秀、人杰地灵”，因为这句话用在塞浦路斯再合适不过了。这里风光秀美、人民热情好客、美食美酒品类繁多、教育资源丰富、医疗保障全面，生活工作节奏很慢，因此整个塞浦路斯犯罪率非常之低，社会人文环境非常之好，如果把欧洲比作一个大家庭的话，塞浦路斯绝对是令人身心愉悦的后花园！
另外，塞浦路斯房价自15年年初以来已经逐渐回暖，目前30万欧元购房获永居和250万欧元购房或国籍的移民政策受到了诸多中国移民人士的青睐，但受限于领土面积，塞浦路斯的优质房源正随着移民投资人的增多而减少，所以这里建议有移民需求的投资人士要把握好眼前的大好机会，因为这个国家移民政策终究不会永久开放，戛然而止确实指日可待！
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