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美国《市场观察》10月10日文章，原题：自2005年以来，在美国购房的中国全款买家增长3倍 中国买家正以50万美元的中间价购买美国高端住房。如果你想把美国的房子全款出售，得找一个说中文的房产中介。
加州和新泽西州两家调查公司的联合分析发现，截至2015年5月的前17个月，在美购房的中国买家中46%是付全款，比2005年增长3倍。总体看，讲中文的买主是付全款的非英语国家中的第二大群体，占比18%，仅次于操西班牙语的买家(占43%)。在非英语群体中，全款在美购房人的比例从2005年的20%增加到2015年的33%。操其他语言的买家中占比上升的有印度人和阿拉伯人。
这两家公司统计了2014到2015年有公开记录的1000万份房产交易。研究人员说，全款客户与10年前相比在房地产市场的作用变大了，尤其是中国全款买家，他们多数是非美国公民。来自海外的现款购房者过去几年推高了美国房价。美国住房中间价格已上升至18.08万美元，创2008年以来的新高，较去年涨3.3%，预计明年增幅为2.2%。
美国国家房地产经纪人协会的数据显示，从去年3月到今年3月，中国人在美购房消费220亿美元，同比增长72%。他们大多购买高档住房。中国人如此热衷在美购房，以至于在华盛顿的美国外国房地产投资者协会印发的在美地产投资指南，只有中英文两种版本。
西雅图一家房产中介负责人说，中国买家几乎占当地高端房地产市场客户的一半，且3/4都是现金支付。科罗拉多、俄亥俄和南加州等地也正迎来大量中国全款购房者。(作者丹尼尔·戈德斯坦，传文译)
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中国买家接踵而至 领跑希腊购房移民
据希腊《中希时报》报道，现今，每周都有数百名来自中国的投资者抵达雅典国际机场，在机场等候他们的是希腊当地的房产经纪人。这些房产经纪人将刚下飞机的中国投资者直接带到市区，开启他们的“看房之旅”。
这些投资者大多是奔着2013年出台的“黄金签证”而来。希腊在2013年推出一项“黄金签证”计划，只要投资当地25万欧元以上房产或建筑，就能申请希腊居留许可。不少投资者以25万欧元的价格购买到了位于雅典市相当不错的公寓。
“黄金签证”政策的出台，也使得希腊经济危机出现了一线曙光，靠着外国投资者的资金注入，希腊房地产开始慢慢复苏。尽管，目前希腊的房价对比经济危机爆发前仍旧十分低廉。
去年，当一位名叫瓦西里斯的雅典居民由于找不到合适的买家，正准备放弃出售房屋时，一户中国家庭在看完房屋后的第二天便向他表示他们决定买下房产。他说：“那户中国家庭只看过一次房子，他们很快就做出了付定金的决定。”
2007年，瓦西里斯以32万欧元的价格在Gerakas郊区买下了这套房子，此后他决定将房产出售， * 终他以22万欧元的价格将房产出售给了一户四口之家的中国家庭。
希腊银行的数据显示，去年希腊房地产投资领域中外资直接投资同比2016年增长了91%，达到2.87亿欧元。同时，希腊独立公共收入管理局(AADE)的数据也显示，截至今年7月，希腊房地产销售的税额也有大幅度的增长。
拥有3000名房产经纪人的雅典房地产协会负责人Lefteris Potamianos说：“我们接到的咨询电话越来越多了。在这些咨询电话中，其中希腊人只占了一小部分，绝大多数是外国人，尤其以中国人居多。”Potamianos预计，今年和明年，雅典地区的房价还将以每年5%至7%的幅度上涨。
29岁的连文敏(音译)此前在北京从事会计师工作，目前她也成为潜在的希腊“黄金签证”投资者。她计划投资25万欧元在雅典市中心购入一套或两套公寓，用于短租房出租。未来，她可能还打算在雅典南郊为自己另行购买一套房产。
葡萄牙在2012年推出的“黄金签证”吸引了不少来自中国、法国和英国投资者的兴趣，其条件是在葡萄牙投资价值50万欧元的房地产。
希腊承租人协会PASYPE的负责人Angelos Skiadas说，许多购房者的心态都是推高房屋租金。据希腊新的一项调查显示，从去年9月到今年9月，希腊各地的租金同比上涨了8.4%。Skiadas说：“从去年开始，这一问题就凸显出来，那些在雅典寻找租房的人将面临更加昂贵的租金。”
希腊企业局的数据显示，自2013年“黄金签证”计划启动以来，中国家庭获得这一签证的占比相当大。
加拿大移民统计数据：中国申请人3年翻3倍
日前，加拿大移民局公布了2015-2017年加拿大移民统计数据。数据显示，2015年加拿大接收来自中国大陆移民1678人，2016年加拿大接收中国大陆移民2659人，而到了2017年，加拿大接收中国大陆移民的数字达到了6245人，是2015年的4倍。
但这个数字还不是最夸张的。截至2018年一季度，已经有7400名中国移民登陆加拿大。
数据还显示，中国大陆移民并非加拿大第一移民来源国，6245人的数字距离加拿大第一移民来源国印度的25920人还有巨大差距。排名第三的是菲律宾，在2017年有2665人移民加拿大。
印度占2017年加拿大移民总数的39%，中国占9%，菲律宾占4%。
中国香港和中国台湾的情况是：
2015年，630人(中国香港)和615人(中国台湾）。
2016年，1210人（中国香港）和790人（中国台湾）。
2017年，1270人（中国香港）和795人（中国台湾）。
2018年一季度，325人（中国香港）和240人（中国台湾）。
尽管从数量上中国大陆移民屈居第二，但加拿大移民质量上中国实力最强。经济类别(Economic Programs)依然是中国移民的主要途径。
2015年，中国经济移民只有655人，到了2016年增加到2655人，2017年更是增加了近2.5倍达，中国经济移民人数达到了6760人。
加拿大移民对经济移民的定义是：FSW(联邦技术类移民)、FST(联邦技工类移民)和CEC(加拿大经验类移民)三类都属于经济类移民。
所有中国大陆移民中，安大略省和BC省依然是首选居住地。2017年有3115人落户安省、1655人落户BC省。
其他得到青睐的省份依次为新斯科舍、新布伦瑞克、爱德华王子岛和纽芬兰与拉布拉多。
加拿大移民专家表示，中国移民数量暴涨的原因是中国留学生数量的激增，目前在加拿大已有13万多中国留学生，占全部外国留学生总数的三分之二。
在沃顿商学院主导的2018年全球最佳国家综合排名中，加拿大荣膺世界生活质量最高国家第一名，同时是最适合移民国家第二名。所以，加拿大成为中国移民的首选目的地也就可以理解了。
加拿大联邦政府正在努力兑现3年移民100万的小目标。不过按照这个加拿大移民国家比例，不出半个世纪，加拿大蜕变成亚洲国家是很有希望的。
塞浦路斯GDP增长达欧盟两倍！
据统计局官方数据显示，塞浦路斯经济在2019年第一季度同期增长3.5%，连续17个季度实现增长。与上一季度相比，2019年一季度GDP增长0.9%，与2018年第四季度持平，根据季节性调整，实际GDP年增长率预计为3.5%。
财政部发布说，塞浦路斯经济仍然是“欧元区增长最快的国家之一”。与去年同期相比，经季节性调整的GDP在欧元区上涨1.2%，在欧盟28国上涨1.5%。
近年来塞浦路斯多次发现天然气能源，各大能源巨头入驻，与美国、法国、意大利等国家结成伙伴关系，开采并输出更多的天然气能源，并将逐步努力发展成为欧洲的能源中心。
根据土地和调查局的官方数据，5月份塞浦路斯房产销售额与去年同期相比，继续大幅上升，存放在土地注册处的合同数增加了72%。2019年5月份，共有1,423份商业地产、住宅及土地的销售合约存放于土地注册处办公室，达到了自2008年7月以来的最高月度数据。
塞浦路斯景色非常优美，大多数房产依山傍海，或是环绕在美丽的风景之中，现在塞浦路斯房地产市场已经回暖，预计会有较大幅度的增长。塞浦路斯常年游客量达，房产的升值空间也非常大，而且出租收益高，同比欧洲其他国家，塞浦路斯房产价格低。
美商务部:去年中国赴美游人数超180万 5年增3倍
8月27日电 据报道，据美国商务部统计，去年赴美旅游的中国游客人数超过180万，5年增加3倍。
自2007年以来，赴美旅游的中国游客人数逐年增多。仅去年一年就有180多万中国人访问美国，在过去5年里赴美中国游客数目增长了3倍。
据美国商务部估计，到2018年，赴美中国游客的数量将超过400万。
加州是中国游客赴美旅游的第一目的地。许多中国游客都希望去迪斯尼乐园游玩，并在好莱坞大招牌下和旧金山的金门大桥旁拍照留影。
他们也喜欢美国食品，尤其是烤牛排。此外，他们也热衷相对廉价的名牌商品。
为迎合中国游客，许多热门的旅游目的地纷纷将地图和小册子翻译成中文。
还有一些酒店在早餐期间供应稀粥，或粳米煮粥，并提供室内茶水服务。
美国商家有充分的理由使中国游客有宾至如归的感觉，因为他们每人在旅行期间平均花费5400美元，比其他所有海外游客的平均花费多出21%。
许多中国游客都是从旅游大巴上看美国，也有一些人组小团出游或是租车自驾游。
在加拿大购房须申报国籍？海外买家或要缴额外税费
从今年6月10日开始，在加拿大卑斯省购房的非加拿大本土买家，在填写物业转让报税单(property transfer tax form)时，被要求必须申报自己是否属于加拿大籍或加拿大永久居民，如果两者都不是，则要填写自己的国籍，以便卑斯省政府收集外国买家数据。但这，有可能只是一个开端……
卑斯省政府对于海外买家在大温地区购房的初步调查数据（6月10日-6月29日）显示，在政府收集数据的三周里，整个卑斯省共有10,148宗房屋交易，总交易额达亿；外国买家所完成的交易数量占到总交易次数的3%，约为337宗，总交易额达.9亿。他们平均每人在买房时所投入的金额为5.7万加币，远远超过了加拿大公民和永久居民所平均投入的.5万加币。（政府定义的外国买家为非加拿大籍和非加拿大永久居民人士，并包含了留学生和外国劳工）
卑斯省各城区的外籍买家占比情况大概如下：1.在大温地区，外国买家购房总量比例为5%，其中中国大陆买家共进行234宗房屋交易，中国台湾买家有5宗，韩国买家有5宗
2.温哥华市的外国买家比例为4%
3.列治文市的外国买家比例为14%4.素里市的外国买家比例为3%5.本那比市的外国买家比例为11%
卑斯财政部长麦德庄(Mike de Jong)表示，这份报告代表着卑斯省首次揭露外国资金正在推高大温房价的一些真实数据。虽然这份数据是非常初步的，只包含20天的信息。但目前这是政府所掌握的有关外国买家最准确的数据了。“在某些方面，的确挺令人惊讶。比如各城市的差异，尤其是比较温哥华市和大温其他城市外国买家的比例和交易总额方面。”
未来在加拿大置业或会更加有“秩序”
卑斯省长简蕙芝（Christy Clark）5月10日宣布，自5月16日起，将实施针对住宅地产交易的新规：转售合同需卖家同意，转售收益归原始卖家所有，以防止住宅物业卖家遭到不公平的对待，以应对现在市场愈演愈烈的“影子转售（shadow flipping）”活动。所谓“影子转售”（shadow flipping），是指在楼房买卖交易完成之前，地产经纪利用销售合同中的转让条款（assignment clause）将买卖合约转手多次，通过转售的方式推高房屋价格，不仅从中抽取佣金，还可以逃避缴付物业转让税及资本增值税等相关政府税款。
集团专家分析，近期澳大利亚针对海外买家采取一系列“附加”措施，卑斯省政府宣布的地产新规，显示监管层对于地产市场的态度出现了微妙的转变。卑斯省政府是否会采取类似澳大利亚的措施，值得密切关注。比如一位NDP的房屋评论员David Eby就表示，只是让买家填写自己的国籍是一个有缺陷的方法，他认为应该向那些不在加拿大缴税的买家征收房屋估价的2%税费。虽然说海外买家不畏澳大利亚的“附加”措施，置业热情不减。但等到新政来了难免会有资金、时间的损失或受繁琐程序的左右，建议想在加拿大卑斯省买房的海外买家，还是尽早“下手”为妙~
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