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据报道，置业者好奇自己所拥有的资金额度能够购买到怎样的房产，但他们会失望地发现，即使拥有300万澳元，想要在悉尼的优质城区莫士文（Mosman）买到一套家庭住宅也不太容易。
房产数据研究机构CoreLogic的新数据揭示各主要城市在每个优质价格区间交易量最高的城区。结果显示，即使近几个月东部海岸州府城市的房市热度少有下降，但这些城市房价依然居高，尤其是悉尼。
据悉，在悉尼，从300澳元至400万澳元到1000万澳元以上，每个价格区间的房产销售最好的城区均为莫士文（Mosman）。
据房产网站数据显示，莫士文目前的中位房价为360万澳元。
去年，有限电视网Foxtel的前负责人弗罗伊登施泰因（Richard Freudenstein）售出位于莫士文的房产，价格高达2300万澳元。
近期，房产中介公司O'Gorman & Partners的主管欧戈尔曼（Anthony O'Gorman）负责出售莫士文一套破旧的4居室住宅，价格为311万澳元。
300澳元至400万澳元在当地可买到面积达350平米的4卧住宅。对于拥有1000万澳元的买家来说，则可买到面积达800平米的滨水住宅。
布里斯班的情况则与悉尼相反，该市的房产被估值过低。
在300万澳元至400万澳元区间，布里斯班房产出售情况最好的城区是阿斯科特（Ascot），买家可买到一套面积达600平米的现代化住宅。
而在600万澳元至700万澳元区间，该市房产销售情况最好的城区是克莱菲尔德（Clayfield）。医疗行业的实习经理诺顿（Kate Naughton）出售一套6居室家庭住宅，价格便在600万澳元至700万澳元之间。这套住宅占建在面积1240平米的土地上，还拥有网球场、泳池、 温泉水疗和6车位的车库等。
在墨尔本，300万澳元至400万澳元区间，房产出售情况最好的城区是布莱顿（Brighton）、基尤（Kew）、坎特伯雷（Canterbury）和霍桑东（Hawthorn East）。
霍巴特房产出售最好的优质城区是桑迪湾（Sandy Bay）；在珀斯，300万澳元至400万澳元区间交易量最多的城区是达尔基思（Dalkeith）。
地产咨询公司Wakelin Property Advisory的负责人纽金特（Paul Nugent）表示，拥有300万资金的买家可期望在优质城区买到面积700平以上、拥有3间到4间卧室的翻新住宅。如果在墨尔本，则可有更高期待。
延伸阅读
澳学生海外留学 最佳和最差城市是哪？
据报道，年轻澳人到海外留学，时常会被过高房租或汇率所困扰。在一些热门的外国留学目的地，澳学生需要赚取澳人平均薪资两倍以上的收入，才能避免动用积蓄或陷入债务困境中。
据国际汇款服务企业WorldFirst的调查显示，澳洲学生在美国纽约留学，平均需要76,140澳元。这其中包括46,950澳元学费，19,670澳元租金，1500澳元机票费用以及8020澳元生活支出等。
而据澳洲2016年的人口普查数据显示，澳人每周的平均收入为662澳元，平均年收入则约为3.44万澳元（包含全职、兼职及临时岗位在内）。
WorldFirst的外汇交易负责人利迪（Patrick Liddy）表示，去往海外留学的澳洲学生，做好财务上的计划是非常重要的。留学生不仅要考虑在外国生活的成本，还要留意一些汇率所带来的隐藏费用，例如在将澳币兑换成外汇、用外国货币支付学费或租金时。尤其是在一些货币走强的地区，如欧洲、美国或英国等。
此外，澳洲学生在法国巴黎留学，一年费用平均为2.95万澳元，是纽约的一半不到。相比墨尔本一年31,520澳元的费用也较低。且巴黎的房屋租金是墨尔本的1/3左右，墨尔本为14,780澳元，巴黎则仅为5610澳元。
利迪建议澳洲去往海外的留学生们要多留意汇率的变化。他举例，在2017年7月至2018年5月期间，澳元对欧元汇率下降了近10%。如果按照这种趋势发展，澳学生在巴黎留学，支出费用很容易要比原来预计的多出2950澳元至4425澳元，即10%至15%左右。
现在在建筑行业从事市场营销和沟通工作的桑顿（Colleen Thornton）曾在纽约州立大学（The State University of New York）留学。她表示，留学付出的费用是有价值的，不仅使她走出舒适区，也帮助她增强信心。在面试工作时，她的留学经历会成为一个谈话点，帮助她从众多面试者中脱颖而出。
招聘机构Entree Recruitment的总经理尼科尔森（Megan Nicholson）则表示，只要海外大学的学位能在澳洲获得认可，它就对求职者有利。
招聘集团瀚纳仕（Hays）的经理也表示，虽然海外留学所获得的学位并不一定比在澳洲获得的学位更重要，但在海外生活的经历可以说明求职者具有独立性，这是雇主比较重视的品质。
富有特色的塞浦路斯城市，你更喜欢哪座？
塞浦路斯是个漂亮的国度，随着塞浦路斯经济的复苏以及旅游业的旺盛进展，让很多眼光长远的外国投资者纷纷前往这被称为地中海明亮明珠的国家投资进展，塞浦路斯移民也开始火爆起来!塞浦路斯五座特色都邑，您更喜爱哪一座?
尼科西亚
塞浦路斯首都，政治，经济和文化的中心;
塞浦路斯 * 大及 * 发达的都邑;
教育资源 * 丰富的，有全国 * 好的公立和私立大学;
跨过两个国度，兼具两种特色风情民俗;
塞浦路斯的艺术殿堂，拥有大量考古收藏及国宝珍品;
岛上人口 * 多的都邑;
都邑建筑风格融贯欧亚;
老城区拥有琳琅满目的传统手工艺品。
阿依那帕
塞浦路斯东南部 * 大的度假区、旅游天堂;
拥有 * 多的蓝旗海滩和 * 完备的海上旅游设施;
黄金海岸-地中海第二大娱乐天堂;
体验速度与激情的户外活动胜地;
地中海布满活力与未知的不夜城;
* 壮美的奇迹景点;
* 好的养生疗养胜地;
拥有欧洲 * 大的水上主题乐园—水上世界。
拉纳卡
塞浦路斯第二大商业港口、第三大都邑和重要的旅游都邑;
塞浦路斯重要的国际航空港和邮轮码头，拥有塞浦路斯 * 大的机场—拉纳卡国际机场;
拥有 * 珍贵的文化遗产之一的圣拉撒路教堂;
物价低廉的都邑;
塞浦路斯 * 古老的灵魂;
历史文明可追溯至万年之前;
闻名遐迩的拉纳卡盐湖所在地， * 物种火烈鸟的栖息地。
帕福斯
欧洲文化之都;
爱神维纳斯降生地;
被列入《世界遗产名录》;
塞浦路斯西部的旅游胜地;
岛上 * 的海边度假和巡游胜地;
塞浦路斯酒店 * 集中的都邑;
拥有数量庞大古迹建筑群;
塞浦路斯 * 艺术珍品和国宝之一的《丽达与天鹅》的发觉地。
利马索尔
塞浦路斯第二大都邑
现代化海边都邑
塞浦路斯 * 大港口
重要的贸易，经济和旅游中心之一
塞浦路斯的南岸遗址宝库
塞浦路斯的乐趣天地，有缤纷的狂欢节、 * 的五月花节、葡萄酒节
世界闻名 的Commandaria葡萄酒的产地
塞浦路斯 * 受欢迎的戏剧演出地
塞浦路斯，地中海上一颗明亮明珠，欧洲将来的“迪拜”，因推出 * 具竞争力的欧盟护照项目——快速入籍政策，成为欧洲当下 * 火热的投资目的地之一。现在在塞浦路斯购置房产，即可申请快速入籍，成为欧盟公民，享丰厚福利待遇。
移民西班牙 哪座城市 * 适合你
除了北美和澳洲外，不少人挑选移民到欧洲，在欧洲众多移民国家中，斗牛王国——西班牙吸引了越来越多的中国移民。依据2015年年初西班牙国家数据研究中心公布的消息，中国移民群体成为在西班牙继罗马尼亚、摩洛哥、英国、厄瓜多尔移民之后的第五大移民群体，人数共计超过了185200，达到了2004年60000移民总数的3倍。
下面西班牙移民小编为大家排列一下，西班牙各大都邑合法登记的中国人数量：马德里约5万华人，加泰罗尼亚约3.2万华人，瓦伦西亚约1.9万华人，安达卢西亚约1.4万华人，巴塞罗那的中国人数量 * 高，已经超过了7万人。
西班牙吸引中国移民的不仅仅是宜人的气候、美食、优良治安和人民的友善程度，更是因为西班牙是一片布满了机遇的土地，它是通往拉丁美洲和欧洲大陆的桥梁。此外西班牙的购房移民项目也是移民局出台的性价比极高的移民项目之一——50万欧元购西班牙房产，一人申请三代移民，子女续签无限制，房产 * 产权，自由畅行欧洲26国。
对于移居西班牙的中国投资人来说，首要条件就是挑选一个适合的都邑，那么西班牙有哪些都邑的房子投资自住两适宜呢?
马德里—— 一区一世界
Fuencarral-El Pardo区，位于马德里的北部 ，是马德里人口 * 少，面积 * 大的一个区。这个区居住的都是西班牙的 * 人士，据说c罗的天价豪宅也在这一区域。
在Fuencarral-El Pardo区，配套设施健全，绿化率相当高，其中马德里 * * 的奢侈品街Las Rozas也在这里，该地区不光是 * 名流的云集地，也是许多西班牙大公司的所在地。在Fuencarral-El Pardo区，有好几所西班牙名列前茅的国际学校，考虑到孩子教育的中国父母，可以挑选在这里购置房产。
对于许多中国人来说，马德里的Usera区也是不容忽略的地方，因为它已经成了西班牙的中国城，许多来自中国的零售商人在该地区工作生活，这些华人当中有不少是希望获得高等学府学历的中国留学生。
在Usera区的中国商场，你能找到不少中国货：白菜，菜心，萝卜，莲藕，香芹，韭菜，丝瓜……有的时候甚至能遇见——“油条”!
西班牙融合度 * 高的都邑——巴塞罗那
巴塞罗那的移民融合度大大高于西班牙其他都邑，其中华人的数量更是高达7万余人，占整个西班牙华人总数的37.8%。在巴塞罗那，Fondo已经不是华人主要聚居地之一，巴塞罗那的Eixample、Sant Marti、Gracia等地区，已经成为华人新聚居地的 * 地。
巴塞罗那华人数量庞大的主要原因是华人企业、商铺在市中心不断的增多，从而带动了华人数量的上升。依据西班牙的官方统计：近几年时间里，旅居巴塞的华人增长率还将连续增长，而其他的种族移民，则因受到经济危机的影响，开始滑落。华人移民的不断增长以及移民区域的趋势，都受到巴塞罗那市政府的重视，当地政府专门出台调查报告对其进行研究，并随时进行统计，观看华人移民的动态进展。
塞维利亚——欧洲 * 宜居的都邑
西班牙塞维利亚作为宜居都邑，其气候宜人，1月平均气温12℃，7月平均气温在29℃。年降水量800毫米左右，降水集中于秋、冬两季。塞维利亚是西班牙安达卢西亚自治区和塞维利亚省的 * ，都市人口约一百三十万，是西班牙第四大都市。也是西班牙 * 有内河港口的都邑。
因为塞维利亚气候和环境的原因，许多其他国家退休的老人来塞维利亚购房养老，所以当地的养老地产和养老配套设施相当发达。这对于国内不少希望享受美好晚年的中国人来说，塞维利亚是一个不错的挑选。
阳光之城瓦伦西亚，旅游地产发达
瓦伦西亚是地中海沿岸重要的商埠和经济、文化中心。全年300天的日照让瓦伦西亚享有“阳光之城”的美誉。当地农业十分发达，蔬菜水果，非凡是柑桔和柠檬久负盛名，远销欧美各地。
瓦伦西亚度假房产近年来成为中国投资人 * 为青睐的投资方式之一。受到旅游业的带动，瓦伦西亚度假房产无疑是 * 受欢迎的，比如：瓦伦西亚的海边都邑——阿利坎特的白色海岸一带集合了不少酒店和豪宅。
依据 * 新的调查结果显示，赴西班牙瓦伦西亚的游客除了年轻人以外，还有不少来自大陆的中年旅行团。这些游客在参观巡游瓦伦西亚风景名胜的同时，也一并考察了瓦伦西亚周边的房地产业。
据西班牙当地媒体报道：2015年7月，西班牙全国房产均价约为1794欧元/平米。在巴塞罗那，公寓的价格约为3400-4500欧/平米;在马德里市区，公寓价格约为3300-4000欧/平米，在马德里郊区四周的高档社区，该价格约为2700-3000欧/平米。
西班牙 * 贵的房产在北部的圣赛思蒂安、马德里和巴塞罗那，而马德里房价 * 高的区域集中在市中心的barrio Salamanca。马德里和巴塞罗那这样的大都邑市中心大部分是二手房，许多当地人挑选离市中心车程15—25分钟，配套齐全的近郊居住。
澳大利亚气候：主要城市盘点
澳洲国土面积广阔，因此各个地区的气候特征差距明显。如果想要去澳洲生活，首先应该了解澳大利亚气候。澳大利亚气候特征的不同，可能会影响到你居住城市的选择。现在就来看看澳洲主要城市的气候吧！
布里斯班
布里斯班属于亚热带气候，全年大部分时间都是温暖和炎热，夏天平均气温30°C左右，降雨量高；非常潮湿。相反冬天则比较干燥温暖。
悉尼
悉尼属于全年光照充足的地中海气候，每年都超过340天为晴天，夏季平均温度26°C，较潮湿；冬季平均气温16°C。
墨尔本
墨尔本的天气比较多变，1月和2月温度最高，夏天干燥炎热，平均气温为15-26°C；6月和7月是最冷的月份，10月是最潮湿的季节。另外，墨尔本的天气以多变出名，你可能在一天之内就能体验四季。
珀斯
珀斯是澳大利亚全国每年日照天数最多的首府城市，珀斯也属于地中海气候，全年大部分都是温暖的天气，即使是冬天也是比较温暖的。
阿德莱德
阿德莱德通常冬季温和，夏季干燥，是所有首府城市中最干燥的一个，6月是全年中最湿润的一个月。
澳大利亚气候，总体来说，分为两种，澳洲的南部干燥，最适合去的季节是4月-9月，南方沿海相对温暖湿润，全年都适合旅游，去公园，沙滩，游泳等，最适合的时间是11月-3月。
除了沙漠地区，澳洲的各个地区都还蛮适合人类居住的。这里拥有着极好的空气质量和优美的自然环境，可以说是人们最佳的疗养胜地之一。
近两年，澳大利亚的气候环境也出现了一定的变化。在全球变暖的趋势之下，澳洲发生极端天气的次数增加，气候环境的不稳定性越发明显。环境的问题成为了整个澳大利亚政府，乃至全世界各个国家都要攻克的课题。
虽说，澳大利亚气候环境面临着前所未有的危机，但现如今，澳大利亚依然是人们宜居的乐园。在这里生活，人们将享受到阳光和沙滩的魅惑体验。
购房移民希腊，选择房产应该选择哪？
希腊租赁网站与2017年相比，雅典市区的房租价格平均上涨了约20%，Airbnb民宿是主要推手之一。而民宿的发展离不开旅游业，希腊旅游部长表示，希腊旅游业2018年的收入可增加到20亿欧元，该行业将连续第四年实现增长。
房产市场触底反弹的同时，希腊移民也逐渐受欢迎。目前为止，希腊已经超过EB-5签证数量成为发放居留许可最多的国家!随着希腊经济的稳健复苏，越来越多投资者加入投资希腊房产的行列，而如何挑选合适的房源成了投资人最迫切想要了解的问题。
1、雅典北区：传统富人区，适宜居住，使馆、国际学校集中
雅典北部是属于传统的富人区，周边使馆云集，各大名校林立，国际学校众多，很多为想让孩子上国际学校的家长都会选择雅典北部的房产，而很多希腊当地人也居住于此。
2、雅典中部：教育、经济、文化中心，出租率高
主要包括雅典市中区、佩里斯特里、佐格拉福斯、科洛拉基等地区。中部地区是雅典人口、旅游资源高度密集的区域。因此房屋出租率非常高，收益率也很客观，达3-5%。
3、雅典南部：富人名流聚集区
雅典南部是新兴富人区，许多雅典的名流或有钱人都住在这里，过着高品质的生活，雅典知名英式国际学校--圣劳伦斯国际学校就坐落于此，因此房价相对其他区来说偏高。
移民新西兰你会选择哪座城市定居生活
新西兰的气候适宜，风景美丽，每一座都邑的空气都非常新奇，假如你成功移*新西兰生活，会选择哪座都邑定居呢？和大家一起来聊聊吧。
一、奥克兰（Auckland）
奥克兰位于新西兰北岛西北部，是新西兰第一大都邑，常住人口146万，其中华侨华人10余万。奥克兰都邑临海，地势平缓，多丘陵，风景美丽，气候宜人，有＂风帆之都＂美称。奥克兰制造业、商业、金融服务业发达，是新西兰经济的中心和对外交往的重要门户。作为新西兰的港口都邑，奥克兰在文化、教育和科技领域居全国地位。奥克兰大学、奥克兰理工大学、梅西大学等多所知名学府均设于此。
二、惠灵顿（Wellington）
惠灵顿是新西兰的首都，惠灵顿大区人口约49万，其中惠灵顿市中心人口约19.7万。惠灵顿位于新西兰北岛南端，是优良的港口都邑，是世界上最南端的首都都邑。从1865年起设为新西兰首都，是全国政治和文化中心。气候较温和，全年平均气温13.2摄氏度，雨量较多，常刮大风，是的＂风城＂。
三、*城（Christchurch）
*城位于新西兰南岛东部的坎特伯雷平原，人口约37.6万，是南岛工商业中心和羊毛、牛羊肉及农产品的集散地。*城有着浓郁的英格兰风情，因植物园和花园众多，享有＂花园都邑＂之美誉。
四、罗托鲁阿（Rotorua）
罗托鲁阿位于新西兰北岛中部，人口约6.5万。多天然温泉，是新西兰毛利人聚居区和的旅游胜地。罗托鲁阿市内建有毛利博物馆、毛利工艺研究所雕刻中心、毛利会堂和毛利村寨。该市旅游设施齐备，游客川流不息。罗托鲁阿还以林业驰名，每年生产并出口大量的木材及其制品。
五、哈密尔顿（Hamilton）
哈密尔顿位于新西兰奥克兰市东南约105公里处。哈密尔顿建于19世纪60年代，1945年12月正式设市，人口13.85万，是新西兰的内陆都邑和北岛怀卡托地区首府兼政治、商业和农业服务中心。由于交通便利，自然环境美丽，哈密尔顿也是国际知名的农业研究中心。对于新西兰技术移*来说，选择奥克兰以外地区可以获得10到30分不等的额外加分。而新西兰创业移*假如将生意地点选择在奥克兰以外地区，同样可以获得20-40分不等的额外加分。
移*新西兰的原因
优质的投资创业环境
很多海外人士选择移*新西兰，主要是通过新西兰投资移*类别。这是因为新西兰政府为申请者提供了优良的创业投资环境，新西兰政府制定的投资创业政策对移*申请者有利，只需要注册一个公司，投资相应的投资额即可，并且创业投资方式灵活。对于想要移*新西兰，打算在新西兰永居的投资者来说，这是一个极好的投资机会。因此，很多符合条件的海外人士看到新西兰投资移*后，就开始准备移*新西兰。
健全的医疗体系
众所周知，新西兰拥有先进的医疗体系，具有庞大的医疗系统。海外人士移*新西兰后，在公立医院治疗重症病将会完全免费。对于海外人士一般疾病，新西兰政府还会对购买的药品进行补贴，给海外人士相应的医疗补贴费用。海外人士成功移*新西兰后，会发觉这里的生活有很多老人，他们都是身体硬朗健康，这都要归功于新西兰高质量的医疗体系。
提供多种免费的咨询服务
海外人士在成功移*新西兰后，可能一时间对新西兰的生活方式、市场就业形势不了解，此时咨询成功的移*人士，就能够快递地融入新西兰的生活，并拿到新西兰绿卡，享受福利待遇。因为，新西兰政府为了关心新西兰移*申请者快速地适应当地的生活，在新西兰的一些地区提供各种免费的移*生活、工作、习俗等方面的咨询服务。因此，海外人士在登陆新西兰后，最重要咨询新西兰当地的情况。
新西兰移*方式有哪几种？
1.技术移*
这是新西兰移*的主要类别，占据新西兰移*总配额的60%左右，依据公然的数据显示，每年约有3000-3500名中国人通过技术移*方式获取到新西兰绿卡。
该新西兰移*方式分为海外直接申请和留学新西兰，获得新西兰本地学历后申请两个情况。获得新西兰学历后，留学生可以获得一年的开放工签找工作，找到相关工作后可以再申请至少两年工签。在这期间达到移*要求即可申请获得绿卡。
2.家庭团聚移*
这类移*的基本条件是在新西兰要有血缘亲人或配偶，不过多数人并不适用，没人刚好就有一个海外籍的父亲或母亲.但是此类移*也属于是非常热门的一种途径，因为结婚移*正是属于此类别。结婚移*在众多移*方法中，确实是最轻易的一个，也是条件最低的一个，对申请人没有年龄限制、没有学历要求，甚至没有性别要求（新西兰支持同性配偶关系），简单来说，在新西兰谈一个朋友，与这位新西兰籍的公*或居*确定了情侣关系（不需要结婚，情侣关系即可），就具备了基本的申请条件。
3.创业移*
创业移*也是近年来非常热门的移*途径之一。该类创业移*要求申请人有3年以上的商业经验或者5年以上的高级治理经验。投资额要求10万纽币以上（高新科技创业答应投资10万以下，需要移*局特批），英语能力要求低（雅思4分）。
2014年3月24日起，移*局开始重新开放创业移*，原本的9+27的创业过程改成12+24，并且高新技术和出口企业将会获得优先批准。总得来说，创业移*的可行性也是比较高的，创业移*既解决了在新西兰的生计问题，又可以获得新西兰的绿卡，一箭双雕。
4.投资移*
投资移*的资金门槛高，但是雅思要求更低一些，新西兰的投资移*分为两类，一类无英语要求申请门槛为1000万纽币，二类有英语要求（雅思3分）申请门槛为150万纽币。相对于创业移*来说，投资移*一步到位，不需要做生意，只要资金到账，绿卡到手。这些钱可以通过购买政府债券、股票、基金来实现投资。该类移*的要害是投资资金合法性和资金转款。
5.留学移*
假如是国内的专业在新西兰就业困难，比如英语专业、汉语言专业、法学专业等等，有一些专业受限于政策体冶和文化差异的影响，确实是在新西兰就业非常困难，这个时候只有考虑在新西兰读一个课程，寻求留学移*。
