中澳房产对比

移民中的经商经验。

近几年来，澳洲房产一直是中国投资人士热选的投资之一，然而中国和澳洲的社会经济存在着巨大的差别，由此带来了中国和澳洲房地产市场的巨大差别。对于澳大利亚的投资者来说，更多的了解澳洲和中国在房地产市场以及房产政策上的区别，才能在投资上规避风险，得到一个满意的 ** 。了解这些区别，是我们进行澳洲房产投资的知识基础。

一.法律保障

中国:在中国，买房一般去房产交易所办理，是没有专业律师参与其中的。如果投资者对合同细节不予了解，在日后陷入陷阱和纠纷之中的事情时常发生。

澳洲:对比而言，在澳洲，买卖双方都必须要聘请专业过户师或律师处理相关的法律事务。通过专业人士的把关，投资者的利益更能被保护，投资风险也随之被降低。投资者在澳洲买的不只是房子，更是放心与安心。

二.空置率

空置率是说明商品房供求平衡情况的，较低的空置率有利于国民经济的健康发展; 如果在10%-20%就有必要采取一定措施，而空置率在20%以上为商品房严重积压区。

中国:2014年中国城镇住房空置率报告显示，全国城镇住宅市场的空置率达到22.4%，上海和北京的空置率分别为18.5%和19.5%。 如今可能更高。

澳洲:根据澳洲房产信息网站Domain集团今年一月的统计，澳洲各大 ** 城市的出租空置率都低于3%，布里斯班某些地区房屋的平均空置率甚至小于1%!

三. 出租管理

中国:在中国，房屋空置率较高，租金回报率低。由腾讯房产研究院与中国房地产报等联合发布的《2015年住房空置率调查报告》显示，一线城市空置率在22%，二线城市空置率在24%。同时，整体管理体制还在不断摸索提高，法律约束性相对较低。

澳洲:在澳洲，房屋空置率低，租金回报率高。根据REINSW的空置率调查报告，澳洲 ** 大的城市悉尼在2016年的空置率仅为1.86%。同时，房屋可以由中介进行专业负责的管理，且外部法律体系完善。

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葡萄牙买房移民中的房产税

随着欧洲置业移民不断升温，正在办理和有意愿选择葡萄牙移民的客户群体也越来越多。买房即获得欧洲绿卡，坐享高福利待遇，但是葡萄牙买房税收情况您了解吗?结合葡萄牙移民法规政策，为您详细解读葡萄牙买房税收政策，让您买的安心，移民舒心。

在欧洲，只要房屋产权属于私人所有，房屋的主人就需要缴纳房产税，房产税的征收计算是房子的实际价值来决定的。葡萄牙买房税收情况主要有四部分：房产转让税、增值税、物业税和印花税，以下是详细解读。

葡萄牙买房税收之：房产转让税

葡萄牙境内所有房产在进行买卖时均须交纳房地产交易税。葡萄牙买房税收征收基数取房地产成交价格或房地产注册登记价格二者较高者。乡村类房地产，交易税为成交价的5%。城镇的房地产，交易税税率根据成交价的高低而不同：房地产买卖合同金额在92407欧元以下免交房地产交易税;92407至574323欧元之间采用2%至8%滑动税率;超过574323欧元，房地产交易税税率固定为6%。房地产交易税由买家支付，一般在支付房款同时或在支付房款后的 * 个工作日支付。

葡萄牙买房税收之：增值税

增值税是葡萄牙在1986年加入欧洲共同体后开始征收的税种。在葡萄牙境内进行的所有商品和服务交易，以及从欧盟以外进口的商品等均需交纳增值税。葡萄牙增值税采用三种税率，一般税率为23%，优惠税率为12%， * 优惠税率为6%。

葡萄牙买房税收之：物业税

房地产拥有者每年应交纳房地产税，属地税范畴。乡村类房地产税收比例为0.8%，城镇类房地产税率在0.2%-0.5%之间。税收基数按房地产登记注册价格核算，并由地方政府进行周期性复核，税额征收核算基数通常为房地产市场价格的80-90%。

葡萄牙买房税收之：印花税

印花税以经济活动中签立的各种合同、产权转移文件、营业账本、书册等为对象所课征的税。葡萄牙征收印花税有两种方式：一种是固定税率，如支票、商业簿册、 遗嘱、不动产登记等，取费金额从5分到25欧元不等;另一种方式是按合同总金额一定比例收取印花税，税率从0.04-25%不等，此类合同包括不动产买卖、捐赠、保函、抵押、保险单等。

受益澳中贸易关系澳元坚挺 预计兑美元汇率将冲

澳大利亚财长斯万（Wayne Swan）5日称，澳元可能会在一段时间里维持强势，这将损害出口商利益。

近期澳元走强主要归因于商品价格和投资者信心回升。斯万在墨尔本发表演讲时指出，“我们预计近期贸易条件将更加坚挺，回到正常水平需要较长调整期，这意味着我们将在一段时间内面临汇率上行压力，制造部门将继续受到影响。”　斯万称，“澳元走强使面向出口的制造业遭遇新的挑战，也使与进口商品竞争的国内制造商承受压力。”

在不少市场人士看来，平稳的澳大利亚经济基本面加上拉大的利差优势，或将使得澳元继续居高不下。受益澳中贸易关系，分析师认为，尽管澳联储的加息预期正在降温，但受益中国贸易关系的澳大利亚经济表现平稳，且息差优势仍在支撑澳元。根据彭博社的最新调查中值，澳元兑美元将在今年年底维持在0.9。

根据美国商品期货管理委员会(CFTC)的最新数据，从去年6月至今，对冲基金和大型交易商看涨澳元的押注创2008年7月15日以来最高。澳大利亚联邦银行、花旗、巴克莱资本、里昂证券等在内的金融机构均预期，在未来一年时间中，澳元兑美元将升至11。　“澳大利亚在亚洲的贸易伙伴经济状况大幅改善，尤其中国经济增长强劲对该地区其他经济体和商品市场具有很大作用，鉴于澳大利亚这些贸易伙伴的状况，明年澳大利亚经济很可能就会出现趋势性增长。”澳联储在此次会议声明中写道。

Insight投资管理驻伦敦外汇分析主管Dale Thomas认为，澳联储实际上已经承认了该国经济本质的改变，既是亚洲经济的一部分，也是亚洲经济体的大宗商品出口商，而不再是30年前出口英国的农产品[11.39 1.70%]制造商。Thomas预计，澳元兑美元汇率将冲上1亚洲最大债券基金Kokusai Global Sovereign Open的投资者之一Masataka Horii也指出，澳大利亚将从亚洲经济体方面获利，尤其是与中国的贸易伙伴关系，澳大利亚出口的铁矿石、黄金、铜等，都是中国经济发展所需，此外澳大利亚国内经济已趋健康，所以该国央行应该会继续加息。

Horii还表示，其所在基金今年以来不断增持澳元证券，目前已达管理资产的8.8%，为有史以来最高水平，而去年底的所占比例仅为1.1%。息差继续扩大，而在息差方面，麦格理驻悉尼经济学家Rory Robertson认为，澳联储在会后声明中表示的“逐步”加息，说明未来将以25个基点的幅度进行加息，但并非每一次会议都会升。上述Forrester也预期，澳央行会在2010年底前累计升息至5.5%，但加息速度会循序渐进，并将扩大与其他央行的利差。

根据瑞信编制的指数，交易商认为澳大利亚联储可能在未来一年中累计加息高达2%，而同期美联储可能只会调升1%，息差的不断扩大会促使投资者继续借入美元投向澳洲等地的高收益资产。

谭凯欣先生参加的“中澳未来论坛”与移民有关系么？

目前澳洲是接受华人移民最多的国家之一，在去年年底，由谭凯欣先生召集的“中澳未来论坛”在悉尼举行。那么这场论坛与澳洲移民有什么关系呢？谭凯欣先生在现场都讲了些什么呢？

该论坛参加的人数众多，澳洲著名侨领周光明先生、澳洲前联邦总理Kevin Rudd之子陆马克、前联邦贸易公会执行官谭凯欣先生与来自政、商、文体等各界人士共聚悉尼，借由此次论坛共同讨论关于中澳之间未来的发展。

本次论坛的召集人谭先生在论坛会现场说道：“澳洲前联邦总理Kevin Rudd先生精通中文并十分的热爱中国文化，在他作为联邦总理期间十分欢迎来澳的所有华人移民。”他表示“中澳未来论坛”是2018年纪念华人来澳二百周年系列活动中规模最大、参加人士最多的一次，他希望借由此次论坛能够将澳洲各界华人联系起来，一起探讨如何寻求中澳之间更好的发展。

澳洲新洲前议会副会长沈慧霞女士在现场表示，本次论坛特邀Kevin Rudd先生之子陆马克先生参加，旨在通过其传达的Kevin Rudd先生的精神，并在听取之后共同探讨在中美战略角力与中国“一带一路”等各种政策之下，中澳之间如何保持更加良好的关系、如何携手共同发展。她表示，目前在澳华人约有一百二十万，此次论坛也同样是增加在澳华人之间的凝聚力的好机会。

澳洲著名侨领周光明也出席了此次论坛，在论坛现场他表示如今距离第一个登陆澳洲的华人来澳时间已经过去了二百年，如果能够通过此次论坛回望过去、总结经验并展望未来，是最好不过的了。

论坛联合主席洪永裕在现场发表的演讲中提到了澳洲目前的经济发展与中澳关系所面临的各种问题，他同时也提到了九年前Kevin Rudd先生用一副“文行忠信”题字缓解了当时稍有紧张的中澳关系，从此开启了中澳之间新局面，希望未来的时间中澳之间的关系都会比现阶段要更加紧密，合作要更加深入与长远。

谭凯欣先生在本次论坛的前期准备与论坛现场皆起到了极大的作用，同时我们也希望中澳之间的关系能够更加紧密，在澳华人的凝聚力能够更加强，中澳能够长远的保持目前友好合作的关系。

购房移民西班牙必知 中、西两国的房产差异大

随着国内经济的崛起，海外置业越来越受人们的欢迎和青睐。投资门槛的逐渐降低，使越来越多的中国人将投资转向西班牙房产。但是很多投资者却因为中国和西班牙房地产的差异，而难以正确选择投资行为房产税费有什么区别?产权性质有什么区别?在这里西班牙移民专家总结了一些主要差异，供参考。

1、城市与小镇的差别

在中国，城市和小镇差异化较大。城市是一个相对商业集中的地方，所有的机构都在其中。经济条件要比农村好很多，平常的衣食住行也会方便许多。

在西班牙，每一个区域都会有自己的一套完善的生活配套设施系统，商店、饭馆、医院、学校，超市为居住的人提供了很大程度上的方便，差异化较小。

2、房地产相关制度

西班牙在买卖房产中，会有许多第三方的协助机构。例如，估价公司，房屋检查，公证公司，银行、经纪人制度，产权保险公司等。每一个机构都在买卖过程中发挥自己的功能，保证买卖过程中的每个环节尽善尽美，使房地产行业能够公平、透明、健康、蓬勃发展。相对而言，中国房地产事业起步较晚，制度有待完善。

3、产权性质

西班牙是私有财产制，房屋的买卖包括土地。也就是说，你买房的同时也就买下了盖房子的那块地。而且西班牙的产权是永久性的。

中国的住宅产权是70年期限，一般商业房产期限只有50年。

4、房产税

在西班牙，只要你拥有房子，你就要缴纳房地产税。西班牙的税费通常根据地籍价值来计算，每个区域都有自己不同的标准。别墅通常在800欧-1200欧。公寓300-600欧元因此，你买房子后每年都要交房产税，变成你拥有财产的持有成本。

为了抑制房屋的空置，国内开始在几大城市实验征收房地产税。

5、房源系统

在西班牙和中国的房地产行业有一个本质上的差异，就是他们的房源系统。在中国没有一个统一的房源，各家房地产公司，只卖自己买的房子，或者少部分关系好的同行交换房源。而西班牙有一个房源共享系统API，每一个经纪人都把房源信息，传输到这个系统上，所有上市的房子在这个系统中都非常透明，一目了然。

6、房屋面积的计算标准不同

在西班牙通常所说的建筑面积，是指房子的室内面积。而中国所说的面积指的是室内面积和公摊面积。在西班牙通常100平米以上的房子可以是4居的户型。但是在中国100平米只能做成3居。

7、交房标准不同

在西班牙交房的标准是地板已经铺好，墙面也已经完成粉刷，厨房设备卫生间设备都已经安装好，水电线路都已经铺好只需要开通即可使用。中国完全是交付一个毛坯房。

除了上述可见的区别之外，的专家也总结了海外房产投资要注意的十大事项，让投资者在海外置业过程中也能有据可依。

原联邦贸易工会执行官谭凯欣参加的“中澳未来论坛”是什么？

2018年10月，一场由澳洲前总理陆克文主讲、原联邦贸易工会执行官谭凯欣参加的“中澳未来论坛”在悉尼举行。这场论坛中心思想是什么？谭凯欣都讲了些什么？

该场新闻会参加的人数众多，悉尼著名侨领周光明、澳洲前总理陆克文之子陆马克、原联邦贸易工会执行官谭凯欣等政商各界的人士共聚一堂，共同探讨中澳未来的发展。

本次新闻会的召集人、原联邦贸易工会执行官谭先生在新闻会上表示，澳洲前总理陆克文精通中文，对中国文化十分感兴趣，且十分欢迎中国来澳移民。他表示，“中澳未来论坛”新闻会是纪念华人来澳二百周年系列活动中最为盛大也是规格最高的一次，希望能够通过各界人士的参与寻求中澳之间更好的发展。

参加本次论坛的澳洲新洲前议会副议长沈慧霞女士表示，本次论坛特邀陆克文作为演讲嘉宾，旨在寻求在中美战略角力与中国“一带一路”各种政策之下，中澳之间的合作该如何展开、关系该如何进展。她表示目前在澳华人约有一百二十万，此次论坛也是探讨在澳华人如何增加凝聚力、如何共同发展的有利契机。

澳洲著名侨领周光明也参加了此次论坛，他在新闻会上表示，如今华人移民澳洲已经迎来了第二百个年头，将这次论坛作为契机既回望过去又展望未来，实在是合适不过。

“中澳未来论坛”联合主席洪永裕在演讲中提到了澳洲现在经济的发展与中澳关系间所面临的问题，他表示九年前陆克文总理用一副“文行忠信”的题字缓解当时有些紧张的中澳关系，开启了中澳发展的新局面，希望未来的每一个十年中澳之间的关系都会比现在要更加紧密，合作关系能够更加长远。

原联邦贸易工会执行官谭凯欣在此次论坛起到了很大的作用，同时我们也希望中澳之间的关系能够越来越紧密。

希腊购房换居留首批名单含三中国家庭 房产受青睐

法国《欧洲时报》4日称，希腊购房换居留政策第一批名单中包含3个中国家庭。《环球时报》驻希腊记者5日就此事联系当地政府部门，但未获得回复。

据希腊雅典通讯社7月26日报道，希腊竞争与发展部的公告称，根据购房换居留政策，第一批3个授予外国公民的居留许可已签发完成，另外2个居留 也已进入最后签发阶段。就首批通过的外国公民国籍问题，除采访当地政府未获回应外，《环球时报》记者咨询当地媒体仍无法获得准确消息。

由于希腊经济持续萎靡不振，面对国内房地产业持续低迷并涌现大量待售房产的情况，从去年起，希腊政府就决心以欧盟居留为“诱饵”吸引更多的国外 房地产投资者。在今年4月，希腊议会通过一项旨在提振经济的投资移民促进法，其中规定，非欧盟公民在希腊境内购买价值25万欧元以上的房产，即可申请为期 5年的希腊居留许可，而5年后只要该房产不被出售，其拥有的居留资格可以获得延续。该项政策还规定投资者配偶及18岁以下子女同样可得到居留。今年5月， 希腊内政部宣布该项购房移民政策正式实施。

雅典通讯社报道称，希腊竞争与发展部副部长诺蒂斯·米特拉齐斯在会见中国一家移民公司欧洲区域总裁时强调，为方便投资者，希腊政府已经简化居留 许可审批和签发的程序。同时，有业内人士透露，由于目前很多中国人对投资希腊(雅典及其周边)房产表现出浓厚兴趣，有移民公司正筹备在中国主要城市举行路 演活动，以推广希腊房产资源。

由于希腊是欧盟28个成员国之一，同时也是申根国家，因此希腊政府所发放的居留许可将在欧盟及申根区内有效。加上希腊不仅拥有相对低廉的房地产价格， 而且环境气候宜人，因此，早在债务危机爆发前,希腊的房地产市场就已被不少包括中国人士在内的非欧盟投资者视为值得投资的欧洲房地产市场之一。

塞浦路斯移民丨这本护照的价值堪比英美澳加绿卡？！难怪会被誉为护照中的“

作为经济发达、福利完善的老牌移民国家，美国、英国、加拿大、澳大利亚的绿卡一直是众多移民家庭所追捧的。但是在移民界里，要说护照中的“MVP”，则非塞浦路斯这个地中海国家的护照莫属！究竟塞浦路斯有多强，能够将众多移民人士的目光从老牌国家身上吸引过来呢？

企业家的乐土

塞浦路斯是自由税制选择，无房产税、无遗产税、无海外征税，与中国在内的50多个国家签署避免双重征税协议，企业税仅为12.5%，为欧洲国家最低之一，无行业限制。通过购买房产的方式获得塞浦路斯护照，能够更加方便地在全球进行资产规划，实现财富合理配置和传承。据福布斯报道，今年63岁，净资产为12.9亿美元的印度房地产大亨SurendraHiranandani也入籍了塞浦路斯。接受采访时他对福布斯记者盛赞了塞浦路斯的投资环境和优越的税制。

世界名校的跳板

许多家庭在考虑移民目的国家的时候，都会非常重视教育问题。而一张塞浦路斯护照，简直就是子女教育进入世界名校的黄金跳板。一方面，由于塞浦路斯属于欧盟成员国之一，拥有一本塞浦路斯护照，子女可以在欧盟任何国家内自由学习，无需办理学习许可，享受与塞浦路斯当地居民、欧盟成员国居民同等的教育权利。且世界前200名的顶级学府中，欧洲共有89所，为全球之最。另一方面，根据广东省教育考试院公布的2019年普通高等学校联合招收华侨港澳台学生（全国联招）招生院校名单，全国联招院校增加了20所本科院校，共计336所，包括清华大学、北京大学等。持塞浦路斯欧盟护照，在满足相关条件即可以华侨生的身份参加联考，以更低的门槛入读国内一流名校，选择将更为多样。

未来欧洲能源中心

2011年底，塞浦路斯发现了5至8万亿立方英尺天然气储量，价值大约1290亿美元，足够欧洲使用近100年。而今年，又有一处天然气田在塞岛海岸附近被发现，储量估计在5万亿-8万亿立方英尺之间，能够满足塞浦路斯本岛长达200年的能源需求。塞浦路斯本身就拥有丰富铜储备量，如今更是吸引了大量的能源公司入驻，有望成为供应欧洲、亚洲、非洲、中东的关键能源战略中心。而且塞浦路斯的经济增长稳定，在诸多领域都取得了很好的成绩。据统计局官方数据显示，塞浦路斯经济在2019年第一季度同期增长3.5％，连续17个季度实现增长。与上一季度相比，2019年一季度GDP增长0.9%，与2018年第四季度持平，根据季节性调整，实际GDP年增长率预计为3.5%。

实现“曲线移英”

根据英国和欧盟在2018年3月19日达成的过渡协议，在2020年12月31日之前，任何欧盟国家公民都可以合法地迁往英国，在英国合法居住5年，将可以获得英国护照。英国一再强调，脱离欧盟时，居住在英国的欧盟公民能享受到与“脱欧”前一致的生活、学习和工作权利，且保证在英国居住达五年的欧盟公民可申请永久居留。获得永居身份满一年，即可申请入籍英国。在英国投资移民变政、申请门槛提高的当下，移民塞浦路斯成为欧盟公民，还可在英国自由居住，无疑是“曲线移英”的绝佳办法！那么，究竟怎样才能获得一本24K超高含金量的塞浦路斯护照呢？

年满18周岁以上

无犯罪记录

无欧盟成员国拒绝入境限制

捐献15万欧元

持有有效申根签证

在塞浦路斯投资购买不少于200万欧元的房产*：

1）可单套/组合方式投资；

2）如选择组合方式，其中需包含一套不少于50万欧元的住宅类房产；

3）如组合方式内含商业类房产，总投资额则不能少于250万欧元；

4）如父母申请随行，在200万欧元的投资额之外，父母需独立拥有一套至少50万欧元的住宅类房产；另外，父母还可与主申请人联名拥有一套至少100万欧元的住宅类房产。

5）投资期5年，5年后除仍需维持名下至少50万欧元的自住房产外，其余房产可自由处置。

*若购买曾用于塞浦路斯投资计划的房产，则投资金额不少于250万欧元；

根据塞浦路斯官方统计和调查，2019年4月份塞浦路斯房地产销售达到了2008年以来的最高月度记录，共售出1057套房产，与2018年共计655套的房产销售量相比，增长了61%。值得关注的是，2019年4月份售出的1057套房子中，有429套被移民者购入，占比达41%，且与2018年同期相比增长了36%。可见塞浦路斯房产在世界范围内都备受青睐。在资产全球化的今天，移民置业、资产保值已经成为众多高净值人士的选择。尤其是对于中国投资者而言，目前国内房价高企，升值空间日渐缩小，远不如投资出租回报率高且能拥有永久产权的海外房产来得实在。若想一步到位获得欧盟护照同时购得地中海永久产权房为您量身定制移民方案

西班牙与葡萄牙移民对比

不少准备移民的朋友都在疑惑西班牙买房移民和葡萄牙买房移民有哪些不同？这两个国家都有买房移民的政策。那么，今天小编为大家介绍下这哪个国家的区别。

下面，小编从五个方面为您分析下：

西班牙和葡萄牙移民哪个好：投资方式

葡萄牙：除了购买价值35万欧元以上房地产移民外，还可以选择投资100万欧元；或在葡萄牙创建一个提供10个以上工作岗位的公司。

西班牙：除购买价值50万欧元以上房产外，还可以投资200万欧元购买西班牙国债。

西班牙和葡萄牙移民哪个好：居住要求

葡萄牙：购买35万欧元的房产就可获得葡萄牙居留权。申请人首次获得1年期居留证，第一年在葡萄牙连续或累计居住满7天，之后每两年连续或累计居住满14天，5年后可申请永久居留。第六年住够30天即可申请入籍。

西班牙：在西班牙投资价值50万欧元以上的房产，即可获得西班牙为期两年的居留权，之后每五年延期一次，并只需每五年登陆一次西班牙更新身份就行，居住要求十分宽松。

西班牙和葡萄牙移民哪个好：入籍要求

葡萄牙：葡萄牙买房移民，获得合法居留权六年后就可以申请入籍，入籍前一年要求在葡萄牙生活不少于30天，申请入籍需要通过一定的葡萄牙语言考试。

西班牙：西班牙买房移民，十年后才可以申请入籍，并要通过官方的语言和融入考试。从申请国籍时向前推5年，5年内至少每年在西班牙生活不少于183天。

西班牙和葡萄牙移民哪个好：申请家属

葡萄牙：葡萄购房移民牙可同时申请配偶、18周岁以下未婚子女以及申请人及配偶双方父母，实现三代移民。

西班牙：实行新政后西班牙也可同时申请配偶、18周岁以下未婚子女以及申请人及配偶双方父母，实现三代移民。

西班牙和葡萄牙移民哪个好：工作经商

葡萄牙：申请人可以在葡萄牙境内生活以及在申根国家凭居留证自由往来，也可以开办企业，也可以接受企业雇佣，在当地自由经商、工作。

西班牙：在工作或创业方面：申请人可以在西班牙境内生活以及在申根国家凭居留证自由往来，也可以开办企业，如果是通过买房移民也可以接受他人或企业的雇佣。

总之，西班牙和葡萄牙的买房移民都各有千秋。主要看申请人的个人情况及个人需求。侧重点不一样结果也不一样。小编的回答大家清楚了吗？有疑问的可以联系在线客户喔！

西班牙希腊葡萄牙移民对比

买房=移民？

购房移民最近几年愈发的火热起来，与过去的移民方式不同，购房移民通常是购房与移民同时进行，在你购买房产的同时可以拿到永久居留许可。

购房移民尤其在欧洲一些国家像希腊、西班牙、葡萄牙、塞浦路斯等很是流行。

主要是由于过去几年欧洲经济普遍低迷，各国为恢复经济纷纷向有移民倾向的外国人抛出橄榄枝，只要在其国内购房置业就能够获得永久居住权。

加上国外房价远远低于国内一些大城市房价，很多国内的中产阶级纷纷加入到了购房移民的行列之中。

购房移民目标国家？

很多人有移民的意向，可对于移民的目标国家却举棋不定，不知作何选择。想要找到一个满意的移民目标国家，就需要从多个方面对比分析，进而找到适合自己的目标国家。

目前支持购房移民并且很受欢迎的多是欧洲国家，特别是希腊、葡萄牙和西班牙，三个国家都支持购房移民，都可以一人申请三代移民，但具体的要求和价格却有很大差异。

希腊移民与葡萄牙移民、西班牙移民的对比分析

三国购房移民价格对比

希腊移民法案规定只要在希腊购买25万欧元的房产即可一人申请，三代移民，并且没有居住要求，不像其他国家要居住够一定时间才能够申请永久居留。西班牙买房移民最低需要购买50万欧元的房产。葡萄牙最低要满足购买50万欧元的房产或者是购买不低于30年房龄、最低35万欧元的房产，即可申请黄金签证。西班牙与葡萄牙，同样是一人申请，三代移民。但两者都有一定的居住要求，像葡萄牙需要黄金签证满五年（期间每两年要累计住满14天）方可申请永久居留权。

三国医疗福利对比

希腊政府十分重视医疗发展，其在医疗方面的支出占比达到了10%，远超其他发达国家！而且购买每年200欧元左右的医疗保险就能够享受更高水平的私立医院的服务。葡萄牙也为合法的葡萄牙移民提供免费的公立医院服务，但对于各社区医院仅为社区内登记人口提供服务。西班牙只要缴纳一定的社会保障金就可以使没有工作的配偶、子女一同享受到公立医院的免费医疗服务，额外购买每月50欧元的保险还可享受到全部免费的医疗服务（无论急病、大病）。

三国子女教育对比

希腊作为欧洲文明的摇篮，是十分重视教育的，获得永久居留许可的移民可以和当地公民一样，享受到12年免费公立学校义务教育，一直到孩子高中毕业。即使是需要缴费的私立学校（国际学校）其价格也仅仅是英美国家的一半，高中毕业后能直接参加Alevel（英式教育大学皆可认可的考试）或者SAT（美国大学的考试）的考试，文凭被英美大学所认可。葡萄牙教育方面与希腊相差不大，同样是12年免费义务教育，而且葡萄牙有六所跻身于全球最佳大学的院校。西班牙义务教育的范畴是小学和初中，即6岁到16岁。高中两年，不属于义务教育范畴。

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