希腊是目前较为热门的移民国家，但是很多人对于希腊的了解 * 于旅游和美食，关于移民的内容知之甚少。本文给你讲讲希腊购房移民那点事儿吧!
黄金签证
很多人移民并不是想去别的国家居住，只是为了获得一个海外身份，大多数的移民国家都是需要在当地住满几年才能获得永久居留权的，但是希腊仅需购买25万欧的当地房产，即可一家三代享有永久居留权。持有希腊永居卡，无需任何签证即可随时前往26个申根国家。希腊的黄金签证移民政策不仅免去了移民监的要求，也多了一份投资收益，不论是房产本身增值，还是出租收益都非常可观。
希腊房产
在国内买房子很多人会担心公摊面积太大，但是希腊房产标示的都是使用面积，而且是官方审核通过的，值得一提的是普遍还会赠送阳台。
希腊经济
很多人一提到希腊，首先想到的就是经济危机、破产等负面新闻，但是希腊并没有破产。经过八年的努力，希腊经济已经走上了强势复苏的道路。在不断引进外资的同时推进旅游业的发展，通过带动房地产市场来刺激经济发展。2017年希腊游客人数达到了3010万人，当地短租公寓常常一屋难求。
和其他很多以旅游为主的国家一样，希腊的短租公寓是游客的最佳选择。2015年-2017年，希腊政府对于国际短租在线平台上的希腊租赁房产征税收入超10亿欧元，短租公寓已经迅速成为了大额营收的领域。
移民可能在有些人看来并不是一件小事，但全球一体化的进程，推动了国际人口的迁徙，移民是全球经济、社会、文化交流日趋频繁的一种表现。从数量上来看，中国已经成为世界上 * 的移民输出国，但所占比例还是偏低的。对于移民国家，早些年比较热的是英美等经济发达国家，但是近几年大家更关注移民国家的生活舒适度。随着希腊经济整体向好，购房移民项目未来是否还能一如既往的受政府支持，我们不得而知。所以那些想要通过希腊购房移民的投资者，一定要把握当前好时机，趁早布局，投资希腊!
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(二)想要移民塞浦路斯之前，需要知道的这些问题!
塞浦路斯护照移民优势众多，吸引着不少人投资。投资移民塞浦路斯需要掌握哪些知识?
Q7
塞浦路斯护照客户购买的房产持有成本是多少?
塞浦路斯没有房产税，房产持有成本主要是物业管理费(如有)、房产保险费(如有)、地方税费，污水处理费等。每年的持有成本约为房产价格的0.5%。
Q8
200万欧元可以买什么样的房产，3年后容易卖出去吗?如果卖出去后，买房的客户也能得到护照吗?
200万欧元可以购买配置高尔夫球场的独栋豪华别墅或者购买高端公寓, 如果卖出去，后面购买该房产的客户同样可以申请到护照。
Q9
客户在购买第一套房产的时候只需要支付5%的增值税;若是购买第二套或者第三套，甚至更多房产呢?客户购买第二套房产时需要支付多少增值税呢?
客户在购买第一套房产时只需要支付5%的增值税而不是19%，可以节省14%。但是购买第二套及以上房产的时候需要支付19%的增值税。
Q10
在塞浦路斯购置的房产哪些可以出租，哪些又不可以?
客户可以出租交付了19%增值税的任何房产，或者那些不需要交纳增值税的房产，都可以出租。法律规定只交纳5%增值税的房产不可以出租，因为这种房产是作为客户的自住房来申请增值税退税的。
看了以上介绍，是不是对塞浦路斯护照有了更多了解呢?移民塞浦路斯移民，享受房产高收益，并且全家移民拥有欧盟身份，何乐而不为呢?
购房移民希腊，这些入境注意事项要知道
在办理希腊移民的流程中，有一个环节是必不可少的，那就是登陆希腊录入指纹。在入境希腊时，有哪些注意事项呢?
必须从规定口岸出入境
所有人必须从规定口岸出入境(特殊情况由公共秩序部个案处理)，抵达离开时都有义务接受边检。外国人入境时须持国际条约承认的护照或其它旅行证件，如根据规定需办签证的则在护照或旅行证件上必须有签证。
拒绝入境的情况
外国人即使有签证，如遇下列情况也会被拒绝入境：被列入黑名单;根据世界卫生组织或其它国际标准，其入境可能会对公共秩序或公共卫生造成威胁;所持护照或其它旅行证件并不能保证其返回原籍国或去往第三国;有意留居希腊却未通过合法途径申请居留许可;没有必要的文件证明其旅行目的正当及经济来源可靠，除非有希腊公民依据法律程序为其担保。
外汇管制
希腊是一个外汇管制国家，黄金、外国货币可自由携带入境，如超过1000美元应申报。而入境时若未在货币管制(Curency Control)窗口事先申报携入数额时，则出境时只允许携带1000美元。出境时希腊海关会抽验，故须诚实申报。至于旅行支票的携入携出则不受限制。
携带东西入境
烟草产品，200支香烟：或100支小雪茄(每支3克或以下);或50支雪茄;或半斤烟草;酒精饮料，最多两瓶;香水，最多50克。注意：17岁以下的旅行者不能免税携带烟草或酒精制品。
希腊雅典国际机场的配置十分复杂，由两个不同地点的机场所组成，希腊国营的Olympic航空公司单独使用West Air Terminal机场，其余的外国航空公司则共用East Air Termi-nal(两个Terminal之间有汽车接驳)。
国人务必记住这些机场的差异，不要弄错。通常由雅典机场前往中、近东及北非的旅客须在起飞前 2小时办理登机手续，前往其他地区旅客只要在起飞前1小时办理手续即可。
其他注意事项
时区：希腊为东二区时区，比中国慢6个小时，出境之后需要好好调整时差。
电压：这里统一使用的都是和中国境内一样的电压，但是插孔是圆形的，中国游客在旅游希腊的同时，应该带一个插孔转换器，方便转换。
购物及退税：如果大家在购物的时候，想要享受免税的服务，必须是要提交护照，还有其他的身份证，以及不同的官方文件等，证明自己的身份，必须非欧盟身份的游客才可以享受免税的待遇。在退税的时候，大家还是要有发票证明的，而且必须将自己所购买的个人物品写的清清楚楚，这样才可以享受到退税的服务。
最后提醒大家，随着希腊购房移民申请人的不断增长，希腊移民政策或会发生重大变化，有意向的申请人还需早决定早申请。
移民美国之前，这些基本的问答你要知道
美国是很多人向往的国家，在移民美国之前，很多申请人会有很有疑问，一起来了解一下吧。
1：EB-1有什么标准吗
答：没有统一的标准，如果有清晰明确的标准其实是很容易达到的，它看重的是“影响力”，那这个概念就很模糊了，比如纳税很高，给美国带来很多经济效益，是影响力的一个表现，或者雇佣人数很多，解决当地就业的问题，也可以是一个影响力的表现
2：公司设立在什么地方
答：加州,纽约,第一是因为当地公司多,合作伙伴多,业务往来比较方便,初创型企业建立在这里有合理性.第二公司比较多,不太会引起关注,虽然我们的材料都是真实的,但是没必要把账面做太漂亮引起不必要的关注, 一个成功的案子只要它符合要求但是平凡就可以了.第三公司多,任何一家公司的注册,注销都不会影响到整体的大数据变化,无论将来选择继续经营还是注销,移民局都不会太在意,操作没有负担.
3：需要去美国几次，需要邀请函吗
答：2次,不需要邀请函,半年左右持b1b2签证登录，实地考察自己的公司地址和业务，并且开设一个美国的对公账号方便将来美国和中国公司账面往来
4：10万美金账面往来持续多久?
答：6-8个月，开设美国对公账号以后需要有6-8个月的账面往来。 初创公司刚刚成立，肯定需要依仗国内的公司，账面的往来也是为了证明母公司对美国子公司的资金支持
5： EB1C的商业计划书与L-1一样吗
答：不同于L-I,L-I的商业计划书相对简单，因为公司并没有实际成立，只是体现一个将来成立公司的意向。而EB1C就会复杂一些，因为要根据实际成立公司的情况具体写出，但是不要写的太漂亮，因为操作很难达到要求，写的大众平凡并且合理，就是好的商业计划书。
6：美国公司很看重定金合同?
答，是的，比如收一个2万的预定金，合同就会有100万全款金额，美国认为这代表着将来的全款是一定都能够到位的;其实这也是我们的运作方案，以定金与订单的形式开展业务往来，虽然金额不多，但是移民局会看到未来公司业务的发展和影响力，也有利于我们压缩运营成本。
7:140和485可以同时申请吗?为什么有的人不选择同步操作?
答：可以同时申请，要看个人家庭情况而定，同时申请可以早点登录过去节省时间。而对于不着急的人我们就不建议您同时递交了，因为140可以多次递交不影响下次申请，但是485失败会留下拒签记录，所以分开递交可以分化风险比较可靠一些
8：通过L-1和B1B2申请EB-1C有什么区别
答:这也根据个人实际需求而定，如果您希望早些登录，那持L-1期间就可以直接享受福利。如果您不着急的话，就不建议办理L-1，多一个步骤多一个风险
想要获得希腊永居卡，移民之前需要知道哪些知识?
希腊是一个美的如同天堂的地方，四周都是海，空气清新，这个把世界蓝色都用尽的国家吸引着很多外国人前去观光。看看移民希腊的投资者常见的问答吧。 。
能在希腊工作或者做生意吗?
答：不能在希腊工作，但可以在希腊合伙做生意。可以成立公司，以公司股份持有人的身份管理公司。
希腊那里的生活环境怎么样?
答：这个问题相比不管是移民到哪一个国家都是会提问到的。希腊是有着历史文化底蕴非常高的国家，奥林匹克的发源地，优美的自然环境、浪漫的爱琴海、湛蓝的海水都是希腊的特色。这里没有污染，交通发达，人民友善和平，完善的法律和福利制度也是一大享受。
所获得的居留权的性质是什么?
答：可续期的永居签证，续期条件为：申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产，因为投资者们可以买卖房产，所以只需要不间断的持有价值25万欧元的房产即可。
移民希腊后可以享受哪些福利?
答：未成年子女可以免费入读希腊公立学校，购买医疗保险后可以享受和当地人一样的医疗福利，这是希腊的医疗系统，针对所有在希腊居住的居民和公民。
携带子女有年龄要求吗?
答：居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话，可以获得每年续签的单独居留，直至满24周岁。
希腊消费怎么样?
答：普遍低于其他欧洲国家，生活花费不高。一家三口的月均消费500欧元左右。
如定居在希腊，要是生病了怎么办?
答：希腊医疗体系发达，通过购房移民取得希腊居留许可的投资者可和当地公民一样享受免费公立医疗服务。另外，如果客户需要更高层次的医疗服务，可以选择私立医院，也可以在私立医院需要购买医疗保险。
现在移民希腊非常简单，只需购买希腊25万欧元的房产，3-6个月就能拿希腊永居，一家三代畅行26申根国。关于移民希腊小编为大家整理了很多细节问题，让您更了解希腊，更喜欢希腊。
投资者为何选择希腊购房移民？
自2020年开放移民政策并在2020年做出重大调整后，希腊购房移民项目受到市场极大偏好，购房人数一路飙升，累计办理人数过万，而中国投资者独占鳌头，比例一路飙升，2020年占比42%，2020年达55%过半，而截止2019年5月底，中国投资者已经高达60%。
希腊，这个国家拥有着天然优越的地理位置，宜人的气候，欧洲乃至世界排名靠前的度假胜地，许多世界文化遗产，还是欧洲犯罪率较低的国家之一。有着如此多得天独厚条件的希腊在经济危机过去之后，迎来了投资好时机。
相关数据显示，在今年首5月，希腊政府共向投资人发放了645份“黄金签证”，按照这个速度，预计今年全年将发放约1550份“黄金签证”，比2020年增长10%以上，去年全年共向投资者发放了近1400份“黄金签证”。
投资者为何选择希腊购房移民？
9月7日，希腊媒体引述葡萄牙物业服务公司Imovirtual的报告称，在希腊“购买25万欧元房产换居留”的政策性价比高，为投资者带来可观的资本价值，这是来自非欧盟国家的外国投资者涌入希腊房地产市场的主因。Imovirtual报告称，希腊“黄金签证”是在全球同类型投资项目中第五低“门槛”的国家。以获得希腊“黄金签证”低的投资额计算，现时投资者利用25万欧元可以在希腊购买约178平方米的房子，与其它国家相比，这是以相同数额资金可以购买到的面积的房产。
希腊居留许可是由希腊当局依欧盟规定而签发的证明文件，持有居留许可的第三国公民被授权合法居住在希腊境内。居留许可签发之后的有效期内，无需签证。投资者永居留许可的有效期为5年，可以续签。
希腊投资移民申请条件：
1、购买25万欧元房产;
2、申请人年满18周岁;
3、购买医疗保险;
4、无犯罪记录。
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