想要获得希腊永居卡,移民之前需要知道哪些知识?

2020-01-18
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移民希腊需要哪些条件。

希腊是一个美的如同天堂的地方,四周都是海,空气清新,这个把世界蓝色都用尽的国家吸引着很多外国人前去观光。看看移民希腊的投资者常见的问答吧。 。

能在希腊工作或者做生意吗?

答:不能在希腊工作,但可以在希腊合伙做生意。可以成立公司,以公司股份持有人的身份管理公司。

希腊那里的生活环境怎么样?

答:这个问题相比不管是移民到哪一个国家都是会提问到的。希腊是有着历史文化底蕴非常高的国家,奥林匹克的发源地,优美的自然环境、浪漫的爱琴海、湛蓝的海水都是希腊的特色。这里没有污染,交通发达,人民友善和平,完善的法律和福利制度也是一大享受。

所获得的居留权的性质是什么?

答:可续期的永居签证,续期条件为:申请人名下拥有价值不低于25万欧元的房产,因为投资者们可以买卖房产,所以只需要不间断的持有价值25万欧元的房产即可。

移民希腊后可以享受哪些福利?

答:未成年子女可以免费入读希腊公立学校,购买医疗保险后可以享受和当地人一样的医疗福利,这是希腊的医疗系统,针对所有在希腊居住的居民和公民。

携带子女有年龄要求吗?

答:居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内满21周岁的话,可以获得每年续签的单独居留,直至满24周岁。

希腊消费怎么样?

答:普遍低于其他欧洲国家,生活花费不高。一家三口的月均消费500欧元左右。

如定居在希腊,要是生病了怎么办?

答:希腊医疗体系发达,通过购房移民取得希腊居留许可的投资者可和当地公民一样享受免费公立医疗服务。另外,如果客户需要更高层次的医疗服务,可以选择私立医院,也可以在私立医院需要购买医疗保险。

现在移民希腊非常简单,只需购买希腊25万欧元的房产,3-6个月就能拿希腊永居,一家三代畅行26申根国。关于移民希腊小编为大家整理了很多细节问题,让您更了解希腊,更喜欢希腊。

延伸阅读

(二)想要移民塞浦路斯之前,需要知道的这些问题!


塞浦路斯护照移民优势众多,吸引着不少人投资。投资移民塞浦路斯需要掌握哪些知识?

Q7

塞浦路斯护照客户购买的房产持有成本是多少?

塞浦路斯没有房产税,房产持有成本主要是物业管理费(如有)、房产保险费(如有)、地方税费,污水处理费等。每年的持有成本约为房产价格的0.5%。

Q8

200万欧元可以买什么样的房产,3年后容易卖出去吗?如果卖出去后,买房的客户也能得到护照吗?

200万欧元可以购买配置高尔夫球场的独栋豪华别墅或者购买高端公寓, 如果卖出去,后面购买该房产的客户同样可以申请到护照。

Q9

客户在购买第一套房产的时候只需要支付5%的增值税;若是购买第二套或者第三套,甚至更多房产呢?客户购买第二套房产时需要支付多少增值税呢?

客户在购买第一套房产时只需要支付5%的增值税而不是19%,可以节省14%。但是购买第二套及以上房产的时候需要支付19%的增值税。

Q10

在塞浦路斯购置的房产哪些可以出租,哪些又不可以?

客户可以出租交付了19%增值税的任何房产,或者那些不需要交纳增值税的房产,都可以出租。法律规定只交纳5%增值税的房产不可以出租,因为这种房产是作为客户的自住房来申请增值税退税的。

看了以上介绍,是不是对塞浦路斯护照有了更多了解呢?移民塞浦路斯移民,享受房产高收益,并且全家移民拥有欧盟身份,何乐而不为呢?

选择了希腊购房移民,需要知道哪些知识呢?


希腊购房移民是目前非常受欢迎,在申请过程中会遇到什么问题呢?本文给大家整理出相关知识。

希腊购房移民没有办法入籍?

希腊移民政策规定,投资25万欧元购买希腊房产的第三国公民及其配偶、子女和父母都可同时获得永居身份。尽管刚刚拿到永居身份并不能直接加入希腊国籍,但只需要7年时间,就可以申请办理希腊入籍手续。而对于子女来说,只需在希腊上满6年学即可申请入籍。

移民希腊,不能工作,经济来源怎么办?

获得希腊永居身份,不能工作怎么办,总不能坐吃山空吧,很多人也担心希腊生活成本高,就算移民成功也没有办法维持正常的生活。实则不然,事实上,希腊的生活成本并不高。一个三口之家一个月大概花费600——700欧元就已经可以生活的很好了。

获得永居身份是否代表失去中国国籍?

移民希腊,仅仅是申请人取得了希腊永居身份,可以去希腊居住,但仍然是中国国籍,是中国人。只有加入了希腊国籍,才能算是希腊人,脱离了祖国。拿到了他国的永居身份后,也不代表必须定居海外,因为移民只是拿到了他国的一种居住签证,想不想前往居住,什么时候前往,前往居住多久,都取决于自己。所以,移民不移居,意味着可以随时回国工作生活。

移民希腊后会不会不适应当地的生活?

移民怕画地为牢,生活起来不舒服。主要有两方面原因,首先是移民监,其次是融入感。移民监就是在移民国家的居住要求,美加等国的移民监十分严格,而希腊移民项目则不设任何移民监,轻松往返中国和欧洲。而融入障碍在希腊更是薄弱,英语的高普及率使生活更加简单,所以这一点也是不用过于担心的。

希腊购房移民,是永久产权么,升值空间又是怎样的呢?

是的,目前希腊的房产是永久产权的,这就意味着,购买了希腊的房产,是可以世代相传的。如果喜欢海景房,还能在爱琴海边的自家里吹海风,想想也是超美的画面。

目前是购买希腊房产的利好时机,无论是自住还是租房,都有收益保障。

买房投资移民希腊,获得希腊永居身份需要履行哪些税务义务?


据《每日报》报道,增值税问题以及对餐饮服务行业的支持措施,是财政部高级官员与希腊有组织食品服务企业协会(EPOES)代表视频会议的焦点。在会议中双方提到,在2021年财政预算允许的情况下进行,希腊政府计划将食品的服务增值税从13%减少到到11%。

这意味着,这项措施将于6月1日或5月25日和恢复餐饮服务活动同时进行,并持续到9月,但如果这项措施真的生效,也将只是暂时性。持续时间或将仅为新冠疫情期间。如果实际情况需要更有可能持续到今年年底。不过,这将取决于欧盟委员会明年是否会设定财政限制。

根据食品服务连锁机构的数据,自去年夏天以来,希腊就政府承诺将咖啡消费的增值税从24%降到13%。该行业代表强调,他们将把大部分增值税减免的受益转嫁给消费者。

政府在采取的任何支持餐饮服务行业的措施也都将是短期的。这台这些措施的主要目的是对员工工资成本进行补贴。另外,政府也在考虑对于自2月下旬以来受到疫情影响而一直停业的餐饮公司,采取类似的做法。

作为一名通过拥有希腊合法房产并获得居留的投资人,新移民需要了解自己该履行哪些税务义务:

1.申请税务登记号 (A.F.M.)

2.申报房产交易合同

3.缴纳财产税,如不动产所有权税等(ENFIA)

4.缴纳所得税

希腊投资新移民报税常见问题解疑答惑:

1、希腊购房移民可能涉及的税费?

主要是不动产税和个人所得税。不动产税的税率约为0.1%-1%,房产税一般根据地段、房产面积、楼龄等因素综合计算;个人所得税的税率是每年收入低于12000欧征收15%,高于12000欧税费阶梯递增。

2、希腊每年什么时候报税?

通常从每年3月到6月为报税季,所有纳税人必须在6月底前提交纳税申报表,并且可以选择分三期支付税金,第一期税金最后缴纳期限是7月底。

3、哪些人需要缴纳个税?

希腊公民及永居申请人。收入高于10万欧元,征收45%的个税,单身者年收入少于3000欧,或夫妻同年收入少于5000欧,免征个税。另外,在希腊以外的收入,免征个税。

4、申报个税需要哪些材料?

需要房产租赁合同(已在签署后30天内申报)及相关文件、个人有效信息如签证、居留卡、婚姻状况、AMKA、个人邮箱、邮编、电话、银行信息等。另外,如购置车辆,还需缴纳路税等相关税项。

5、申报不动产需要哪些材料?

房产、汽车等不动产交易合同(已在签署后30天内申报)及相关文件、个人有效信息如签证、居留卡、婚姻状况、AMKA,个人邮箱、邮编、电话、银行信息等。另外,如购置车辆,还需缴纳路税等相关税项。

6、如何操作缴税?

方法1.通过登录税务网上平台,自行完善个人资料并在平台上缴费;

方法2.委托给专业会计师,专业会计师提供全方位服务,由其代为登录、递交、填表和交税等。

7、缴税有时间限制么?

一般情况下,截止时间为每年11月底,可一次性缴纳,也可以分期缴纳。

购房移民希腊之前,需要了解哪些知识?


近年来,欧洲购房移民受到广泛关注。尤其是希腊买房移民政策就宽松了很多,越来越多的人选择移民希腊。

所购房产的地理位置

申请者在购买希腊房产时,首先最应该考虑的就是房源的具体位置,还有周边的交通和一些基础的设施,比如医院、学校等。很多人都是为了子女的教育而移民,所以说当地的学区房是很抢手的。当然了,对大多数买房移民的申请者来说,最好是能实地去考察房产,这样也就能避免虚假的房产信息。

应选择专业的移民机构

一个专业靠谱的移民机构,是申请者在办理希腊买房移民时必不可少的,主要原因就在于,比如申请者在购买房产时,一旦遇到开发商提高价格,或者是其它的棘手问题时,这时候专业的移民公司就会为你保驾护航,通过有效的手段来解决买房过程中所遇到的相关问题,进而帮助申请者顺利移民。比如绝大多数移民者,语言都是不通的,在签订房产合同时,很容易上当受骗,不过有了专业律师的陪同,这些问题都会迎刃而解了

买房过程汇中需明确购房相关服务

当前绝大多数的申请者之所以选择在希腊购房,最主要的原因还是在于希腊身份,享受当地的社会福利待遇。与此同时,希腊经济也处于稳定发展中,在国内房产政策的限购下,投资希腊房产无疑是个明智的选择。

无论是出于什么原因购买希腊房产,对于申请者来说,一定要了解购房后,开放商提供的后续服务。比如是否包租,租金是多少、租期是多久等等,这些申请者一定要有所了解。对于广大希腊买房移民申请者来说,准备在希腊购买房产,就应该要明确上述事宜,确保购买到性价比较高的房产。

希腊房产移民申请门槛低,仅需要25万欧元就能全家移民欧洲,这样在获得身份的同时,也能获得稳定可观的投资收益。希腊移民政策虽简单,但是具体的买房步骤还是要提前了解清楚。

希腊购房移民投资者布局之前,需要知道这些!


希腊是目前较为热门的移民国家,但是很多人对于希腊的了解 * 于旅游和美食,关于移民的内容知之甚少。本文给你讲讲希腊购房移民那点事儿吧!

黄金签证

很多人移民并不是想去别的国家居住,只是为了获得一个海外身份,大多数的移民国家都是需要在当地住满几年才能获得永久居留权的,但是希腊仅需购买25万欧的当地房产,即可一家三代享有永久居留权。持有希腊永居卡,无需任何签证即可随时前往26个申根国家。希腊的黄金签证移民政策不仅免去了移民监的要求,也多了一份投资收益,不论是房产本身增值,还是出租收益都非常可观。

希腊房产

在国内买房子很多人会担心公摊面积太大,但是希腊房产标示的都是使用面积,而且是官方审核通过的,值得一提的是普遍还会赠送阳台。

希腊经济

很多人一提到希腊,首先想到的就是经济危机、破产等负面新闻,但是希腊并没有破产。经过八年的努力,希腊经济已经走上了强势复苏的道路。在不断引进外资的同时推进旅游业的发展,通过带动房地产市场来刺激经济发展。2017年希腊游客人数达到了3010万人,当地短租公寓常常一屋难求。

和其他很多以旅游为主的国家一样,希腊的短租公寓是游客的最佳选择。2015年-2017年,希腊政府对于国际短租在线平台上的希腊租赁房产征税收入超10亿欧元,短租公寓已经迅速成为了大额营收的领域。

移民可能在有些人看来并不是一件小事,但全球一体化的进程,推动了国际人口的迁徙,移民是全球经济、社会、文化交流日趋频繁的一种表现。从数量上来看,中国已经成为世界上 * 的移民输出国,但所占比例还是偏低的。对于移民国家,早些年比较热的是英美等经济发达国家,但是近几年大家更关注移民国家的生活舒适度。随着希腊经济整体向好,购房移民项目未来是否还能一如既往的受政府支持,我们不得而知。所以那些想要通过希腊购房移民的投资者,一定要把握当前好时机,趁早布局,投资希腊!

2020年获得新西兰技术移民永居签证后,高薪职业top10你需要知道


新西兰因其高质量的教学水平,吸引了众多国际留学生和移民投资者的青睐,每年都会有很多留学生以及移民者选择在新西兰生活,根据《Michael Page2020年新西兰薪资指南》显示,新西兰的高新工作岗位大部分集中在金融行业,财务、会计和金融服务岗位在新西兰收入最高的10个工作中占据了一半。

2020年受新冠疫情影响,新西兰的许多行业出现低迷状态,但政府为保持经济社会的稳定发展,采取了一系列财政政策支持,相信在疫情过后,政府一定会颁布更多的支持性政策,疫情期间的离职裁人员也定会在疫情结束后进行填补。这意味着对于那些寻求未来高薪工作的求职者来说,前途还是一片光明。2020年新西兰十大高薪工作排名

第十名——投资总监

平均基本年薪:NZD160,000---NZD220,000

最高基本年薪:NZD225,000---NZD280,000

第九名——高级采购经理

平均基本年薪:NZD200,000

最高基本年薪:NZD220,000

第八名——转型负责人

平均基本年薪:NZD200,000

最高基本年薪:NZD250,000

第七名——人力资源主管/总经理

平均基本年薪:NZD200,000

最高基本年薪:NZD250,000

第六名——财务规划与分析主管

平均基本年薪:NZD220,000

最高基本年薪:NZD240,000

第五名——总经理

平均基本年薪:NZD230,000

最高基本年薪:NZD350,000

第四名——公司和机构总监

平均基本年薪:NZD250,000

最高基本年薪:NZD300,000

第三名——国际业务经理

平均基本年薪:NZD250,000

最高基本年薪:NZD300,000

第二名——技术主管/首席技术官

平均基本年薪:NZD250,000

最高基本年薪:NZD300,000

第一名——首席财务官

平均基本年薪:NZD250,000

最高基本年薪:NZD350,000新西兰技术移民

新西兰技术移民SMC政策下要求申请人拥有一定的技术才能,并且可以在新西兰发挥出自己的技能以满足当地的需求,起到促进经济与社会发展的贡献作用,最终有能力在新西兰成功定居。

申请条件

年龄55周岁以下;

身体健康,品行良好;

雅思IELTS 总分不低于6.5分( A 类或 G 类均可,2年之内获得);

提名职业要求的学历文凭,部分学历需要经过 NZQA学历认证;

获得EOI 邀请。

移民加拿大之前,有关枫叶卡的要点你要知道


加拿大作为移民大国,凭借教育、医疗、经济等方面的优势,一直以来很吸引外来申请者。加拿大永久居民卡(Permanent Resident Card),俗称枫叶卡,是加拿大永久居民的身份证明文件,其性质类似于美国的绿卡。加拿大政府从2002年6月28日起开始对永久居民签发枫叶卡。

1、枫叶卡过期没有申请更新,则自动放弃永久居民身份?

很多人都认为枫叶卡与永久居民身份是匹配的,枫叶卡过期了,永久居民身份就没有了。枫叶卡确实是永久居民身份的 * 证明,不过,就算枫叶卡过期,也不代表丧失永久居民身份。

但要注意的是,根据规定,所有永久居民在搭乘商业客机或是邮轮抵达加拿大时,均必须出示枫叶卡来证明身份。不管是从航空、陆路或海路进入,加拿大边境服务局(CBSA)官员均会要求提出足够身份证明,而有效枫叶卡则是 * 证明。不只是CBSA,其他政府机构也经常需要确认永久居民身份,才能决定该居民是否符合申请些服务的资格。

2、枫叶卡过期前未提出换新卡申请,是否违法?

枫叶卡过期未申请更换,并不会违法,甚至也可以选择不再换发新卡。不过,如果永久居民有出国、再返回加拿大的计划,则移民部建议 * 办法仍是申请枫叶卡,随时证明自己永久居民身份。

3、枫叶卡过期后未申请新卡,不能出入加拿大?

你仍然可以出国,但在返国前,必须向加拿大驻各地签证办事处,申请返回加拿大一次使用的“永久居民旅行文件”。

加拿大是个未对出境设立任何管制的国家,不管有没有枫叶卡,要走随时可以走,不受限制。而且,作为加拿大永久居民,你有权利不是特权进入加拿大,就算枫叶卡已经过期,其权利亦不受影响。移民部官网称,枫叶卡过期而人却到了国外,需要向加拿大驻外签证办事处申请一次使用的永久居民旅行文件返国。而加拿大移民法规定,抵达国境时,可以任何方式证明自己是永久居民,并不一定要是枫叶卡。

4、拥有枫叶卡,可前往任何免签加拿大的国家?

枫叶卡不等同于护照或签证,也无法凭枫叶卡进出其他需要签证的国家。枫叶卡设计是为了加速入境加拿大使用,不是签证,至于其他国家对个别护照拥有人士的签证规定,每个国家不同,必须查清楚。

5、从陆路驾车回加拿大,不用出示枫叶卡?

所有永久居民入境时,都必须向官员出示可证明其永久居民身份的文件,而枫叶卡就是 * 证明文件。如果你未能出示枫叶卡,关员可要求你出示下列任何一种证明文件:

1.填写好的“永久居民确认表”

2.“移民纸”原本,或是有移民部全国总部正式确认的“移民纸”副本;

3.有登陆日期邮戳的护照

4.由移民部全国总部发出、可证明你的永久居民身份的信函。

以上就是加拿大枫叶卡方面的问题,有想了解更多加拿大移民内容的小伙伴可以关注我们。

揭秘希腊永居卡如何申请欧盟永居卡?希腊购房移民申请者必读帖!


随着房产投资移民的风靡,越来越多的海外投资者将资金用于投资希腊房产申请希腊移民上来。除了获得移民身份和永久产权的房产以外,许多人就是冲着希腊购房移民一步到位永居卡和方便申请欧盟永居卡而选择的希腊移民。那么希腊移民在获得希腊永居卡后,如何才能申请到欧盟永居卡呢?下面大家就随小编一起来了解一下吧,希望对申请希腊购房移民的朋友有所帮助!

一、希腊永居卡和欧盟永居卡的区别

许多人一听到希腊永居卡和欧盟永居卡就傻傻分不清了,那么这二者之间有什么区别和联系呢?下面我们就一起来看看吧!

希腊永居卡是希腊国家发放给移民申请者的永久居留许可,持卡人可永久性的在希腊居住、学习等,这是一种国别永居卡,只有在希腊永久居住的权利。欧盟永居卡是欧盟国家签发承认的一种身份。持有任意一个欧盟国家签发的欧盟永久居民身份,就有权利到任何其他的欧盟国家自由定居、工作、经商和学习。并且该身份的持有人到任何欧盟国家学习,享受目标欧盟国家本国公民的学费待遇,而无需缴纳欧盟外公民的国际留学生标准的学费。

这样一对比,人们就可以看出欧盟永居卡的优势和好处要比希腊永居卡要多,人们自然都愿意申请欧盟永居卡了。

二、手持希腊永居卡如何申请欧盟永居卡?

对于手持希腊永居卡的希腊移民来说,想要申请欧盟永居卡需要满足以下几点要求:

1、申请者需持有希腊永居卡五年时间,且必须在希腊住满4年零2个月,单次离开希腊的时间不能超过半年的时间。

2、申请者需要提供在希腊缴纳医疗保险的相关证明材料;

3、要提供你的资产证明,像银行账户流水、收入证明等;

需要注意的是,手持希腊永居卡的希腊移民申请欧盟永居是个人行为,不能像希腊移民那样,一人申请三代同时移民,同时申请人在获得欧盟永居卡后如果将所投资的房产卖掉,则没有获得欧盟永居卡的附属申请人将失去移民资格。

以上就是揭秘希腊永居卡如何申请欧盟永居卡,希腊购房移民申请者必读帖的主要内容。如果大家对希腊购房移民感兴趣的话,欢迎大家继续关注我们,我们将竭诚为您服务。

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