希腊移民条件。
希腊前经济和财政部长杜卡斯日前在雅典召开的第二届投资论坛上指出，希腊投资移民前景远超人们想象，其潜力现时还没有完全体现。
杜卡斯称，从希腊最北部的埃夫罗斯到最南部的克里特岛，在没有进行大量推广宣传的情况下，整个希腊已经在吸纳着大量投资，涉及产业包括农业、制药、医美等众多领域。
目前在金融公司Capital Partners SA担任主席的杜卡斯表示，根据民调结果显示，新民主党很可能在今年大选胜出，随着亲商的新民主党上台执政，希腊将是一个非常理想的投资国家。
另外，根据相关数据显示，尽管希腊政府在今年的公共投资预算比2018年减少2.5亿欧元，但仍可以推动GDP增长1.5%。另外，私人投资预期在今年将同比增加11.9%。
事实上，多年来，甚至包括债务危机期间，敢于进入希腊市场的美国、欧洲和亚洲企业都总体表现良好。希腊《每日报》在2月10日刊文称，“希腊虽然不是最容易投资的地方。但总的来说，已有无数的成功案例”，如德国法兰克福机场集团旗下的法兰克福机场集团希腊公司，曾以高价收购希腊电信公司OTE部分股份的德国电信公司，遍布希腊各地的德国连锁超市Lidl，中远海运集团投资的比雷埃夫斯港等项目，都已一一被证明是非常好的投资。
市场调研公司Metron Analysis数据分析指，过去5年，在希腊运营的跨国公司中，几乎90%都在希腊投入了更多资源。报道还评论称，要吸引更多海外投资者，希腊政府还需要做更多的工作，“如果能够吸取过去的教训，希腊可以成为一个有吸引力的投资场所，这既有利于投资者，也有利于国家。”
延伸阅读
投资市场潜力大 希腊移民热度不减
希腊近期包括工业生产、消费者信心、零售、企业存款、银行贷款、旅游业收入、就业、主权债务评级等方面的各项经济数据均显示希腊经济复苏迹象明显。欧盟统计局亦表示，在稳定协议(Stability Pact)所规定的宏观经济指标方面，曾受欧债危机影响的希腊经济正展示出较大改善，这意味着希腊正在回归正常状态。2016年希腊房地产与旅游业的海外直接投资总额为7.65亿欧元，今年的海外投资总额增长率接近160%。“热钱”的涌入恰恰说明了希腊的投资市场潜力。
这其中，希腊的置业投资热潮来源于2013年出台、2015年正式实施的“黄金签证”政策。根据政策规定，只要在希腊购买房产或投资建筑等25万欧元以上，投资者及其家属三代人即可获得永久居留权。希腊“黄金签证”计划实施四年以来，已为希腊吸引了大约10亿欧元，在希腊政府签发的黄金居留中，中国投资者居投资排行榜首位。
为何希腊移民受到中国投资者热捧?
希腊是欧盟成员国，亦是申根国，获得希腊永久居留，意味着开启了通往欧洲26个申根发达国家的西式教育、便利旅游、文化交流的门户。投资者可在任何申根国自由定居、学习、旅游和生活。凭借希腊永居身份，申请美国、加拿大签证会非常容易。同时，作为全球最炙手可热的旅游目的地之一，投资希腊的商业房产或短租公寓亦可获得相对稳定的投资收益。因此，希腊“黄金签证”政策被视为具有相似制度的欧洲各国之中门槛最低的。在移民利好的条件下，投资者纷纷以希腊作为移民欧洲的桥梁。
移民希腊无需提供资金来源证明，无语言及年龄限制，具有“投资额度低、获批速度快、移民法案完备稳定、申请要求容易、投资性价比高”等优势。希腊是中国“一带一路”进军欧洲的门户，中远、国家电网、万达、阿里巴巴等商业巨头纷纷进军希腊市场，推动着希腊经济的发展。根据希腊房产网站数据显示，今年来自中国买家对希腊房产的需求量上涨203%。希腊移民专家表示，随着当地绝大多数行业的复苏振兴，希腊非常具有投资潜力。不到200万人民币即可坐拥顶级度假天堂、畅游申根国家，立享当地医疗体系及欧洲学府入学便利等福利，这些无疑将驱动希腊房产投资成为炙手可热的海外置业目标。
重大利好！希腊官宣新房免征24%增值税，房产投资走热！
希腊总理米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)23日晚间出席由《经济学人》杂志举办的晚宴并发表讲话，宣布对2006年1月1日以后取得建筑许可证的房屋暂停征收24%的增值税，为期3年，以期吸引投资、增加就业，并提高数十个与建筑业相关的其它行业的收入。希腊总理米佐塔基斯还指出，希腊房地产投资市场正在复苏，希腊房地产价格在今年第二季度上涨了7.7%，未来希腊政府需要采取更大胆的措施来促进整个建筑业的发展。
希腊地产与居留领域的专家Panos Rozakis曾表示，附加在新建筑物上24%的增值税，主要适用于没有将地产作为主要居所的非希腊人，而暂停征收增值税，将对激发外国人对希腊地产及希腊“黄金签证(Golden Visa中文翻译)”项目的兴趣产生积极作用。
根据Enterprise Greece官网数据显示，希腊“黄金签证(Golden Visa中文翻译)”办理人数逐年攀升，截止今年9月19日，希腊政府累计发放5,302张居留许可给主申请人(投资人，下同)，累计发放居留许可总数为15,369张(含主申请人及附属申请人)。
相信在本届希腊新政府出台的利好举措的加持下，未来定将吸引更多海外人士前往希腊购买更便宜的房产，进而顺利获得希腊移民身份，并推动希腊经济的发展。对有意向投资移民希腊的投资者而言，把握减税新政下的“新风口”，不失为明智之举。
房产投资潜力大 希腊移民受投资者热追
近日，希腊机构与产业研究基金会(IOBE)称，希腊的经济信心指数从2017年11月的98.4上升至101.这是该国自2014年以来的最佳数据。IOBE称，总体而言，希腊2017年的经济信心指数相比2016增强，这一数据与2017年该国经济的积极增长相一致。
IOBE在报告中称，制造业强劲发展的势头抵消了建筑业和服务业发展停滞不前，以及持续下行的零售业的负面发展。这种改善反映了希腊经济发展趋势的不确定性。工业发展的改善与去年希腊在出口方面的良好表现有关，而消费者信心的提升也反映出了失业对于希腊家庭的影响正在减少。
经济指数上升，这意味着，希腊经济不断向好，希腊买房移民的吸引力越发显著，越来越多的投资者选择买房移民希腊。所以说希腊移民受到有需求的投资人热追，真的不是无来由的。他们为什么选择希腊?
1、门槛低，无商业背景、语言、学历要求；
2、无移民监、无任何居住要求，移民不移居；
3、希腊房价正处于低谷，投资安全有保证，增值稳定，回报可观；
4、审核批复流程快速，递交申请后2个月获得永居身份；
5、一人申请，全家受益，父母养老、孩子教育，一家三代享希腊优质福利；
6、畅行欧洲，在26个申根国家间自由旅行；
7、生活环境优质、度假居住两相宜。
希腊移民专家认为希腊在经历金融危机之后，近期一系列的经济表现都显示出希腊经济复苏势头强劲，可谓是芝麻开花节节高!而购房移民作为投资希腊市场的重要途径之一，只需25欧元以上房产即可一家三代移民希腊，随着希腊经济的不断向好，房地产行业涨幅逐渐回升，希腊房产将会变得更加抢手，现在投资希腊，正是大好时机。
[实时焦点]官宣！希腊“黄金签证”扩大投资范围，6月30日正式执行！
当地时间2019年3月30日，希腊议会正式通过经济部提交的投资新法案，除了现行购房换居留政策继续沿用外，将扩大“黄金签证”的发放范围，对满足任意一项投资要求的非欧盟公民颁发5年期的居留许可。
新政将于2019年6月30日正式执行，增加的投资形式主要如下：
1、投资至少40万欧元到希腊注册的公司或海外公司的希腊办事处，但不包括投资信托基金和房地产投资公司；
2、向房地产投资责任公司（REIC）注资至少40万欧元，该公司将在希腊投资；
3、在希腊银行定期存款40万欧元至少12个月，并定期续存，以延续“黄金签证”身份；
4、通过希腊银行投资至少40万欧元到希腊或希腊在国外设立的、专门投资希腊股票和债券的共同基金，该基金总资产至少为300万欧元；
5、向风险投资公司（EKES）收购股份或风险投资基金出资至少40万欧元，该投资基金（AIF）需专门用于投资希腊；
6、在希腊资本市场投资至少80万欧元购买股票或公司债券；
7、收购不得低于价值40万欧元的希腊本地的基金或其他国家的基金的股权，该基金需证明完全用于投资希腊证券市场。
现行购房换居留政策下，只需在希腊购买最低价值25万欧元的房产*，就可一步到位获得投资者永居，可谓是“投资+身份”双丰收，因此备受移民者的青睐。
*详情请咨询顾问
而且，根据希腊官方统计，2018年第四季度的房价较2017年同期上涨了2.5%，雅典地区的房价涨幅尤为明显，同比上涨了4.2%。这意味着，投资者在收获海外身份的同时，还能坐享租金上涨、房价升值带来的高收益！
具体项目优势：
短：无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求，申请手续简便。
平：投资额度低，享有永久产权
快：审批快捷，约2-3个月即获5年投资者永居许可*
多：一人投资，三代移民
省：无居住要求，省却移民监的烦忧
优：房源优质，公寓、别墅多种选择，灵活搭配，升值空间大
*审批时间仅供参考，以官方实际审批时间为准
另外，据希腊《中希时报》刊文称，全球领先的旅游规划和预订平台TripAdvisor公布了2019年“旅行者之选”全球最佳目的地榜单。英国伦敦位列世界榜单首位，法国巴黎、意大利罗马紧随其后，而希腊克里特成功跻身该榜单第4位。
经济复苏、房产泡沫被烫平、旅游业蓬勃发展，让希腊这匹“黑马”对移民者愈发充满吸引力。
如今希腊议会正式通过新移民投资法，在投资方式更多样的情况下，预计希腊移民签证申请可能会愈加火爆。
建议计划以购置25万欧元房产为途径获得黄金签证的意向人士尽快规划，把握低价红利的同时，避免新政带来的申请“排队”时间增加、审批程序复杂化。
希腊大选结果出炉！投资希腊迎来利好！
当地报道图片
希腊大选结果出炉!
据外媒报道，希腊政府于当地时间7月7日(周日)，举行了全国大选。新民主党取得胜利并宣布，米佐塔基斯将于7月8日在总统府宣誓就职。
参加本次希腊大选的政党和联盟共有20个，它们共同角逐希腊议会的300个议席。占主要比重的是：新民主党和左翼联盟两个党派。
投票于当天晚上7点结束。希腊媒体当地时间晚间9点左右公布了初步的计票结果。希腊内政部公布大选数据显示：
基里阿科斯·米佐塔基斯领导的保守派新民主党，在议会提前选举中得票率为39.78%(夺得议会300个席位中的158个)。
执政的激进左翼联盟(SYRIZA)在现任总理阿莱克斯∙齐普拉斯的领导下，得票率为31.56%(夺得议会86个席位)。
报道称，齐普拉斯已经向米佐塔基斯祝贺胜利，并将于7月8日向其移交工作。
当天约990万希腊选民从早上7点至傍晚7点期间可以到全国21478个投票站行使公民权利。此次大选是希腊退出8年财政援助计划后的首次全国大选，也是自1928年以来首次在7月举行的大选。选举出的政府是希腊1974年恢复民主以来的第19届政府。
新民主党计划新税改!
此前，新民主党领导人米佐塔基斯在接受德国商报的采访时称，如果他能够当选，将会组建一个强大而稳定的政府，并奉行不同的经济政策，通过更低的税率、更快速的改革以及更现代化的政府部门，吸引更多的投资，实现远高于当前政府的经济增长率。
希腊中产的税务负担过重成为激进左翼联盟在地方政府选举中惨败的重要原因之一。即将上台执政的新民主党正计划通过一系列税改措施来缓解希腊民众的经济负担。
基里阿科斯·米佐塔基斯
消息透露，新民主党的税务改革主要针对希腊中产阶级。其中包括：
将工薪阶层以及自由职业者缴交社保占工资比例从现时的超过60%，在2020年减少到45%;
个人年收入免税门槛从现时的8636欧元降低到5685欧元，税率从目前的22%-45%降低到9%-40%;
取消某些职业的特殊收费以及逐步取消团结税等。
据悉，这些税改政策仍需得到债权人的批准。如果顺利通过审批，则将在明年引入希腊税收体系。新民主党可能会通过结构性改革来增加希腊经济动力，从而有更多盈余空间来实施税改。
新民主党持亲市场和亲商业的中间偏右立场，因此市场及全球投资者都对其寄予厚望，认为新政府将比前任政府对企业更加友好，对希腊经济复苏及增长是利好消息。
并且随着希腊经济的复苏和发展，中国投资者对希腊早已不再陌生，希腊购房移民人数众多，有希腊官方数据统计，自2013年“黄金签证(Golden Visa中文翻译)”政策出台至2019年6月4日，希腊政府累计发放4537张居留许可给主申请人，中国以2757份黄金签证数量名列前茅，占总量超过60%。
换而言之，十个选择投资希腊的投资者中就有六个是中国投资者，若您也有意加入其中，选择投资移民希腊，就打破观望，把握当下机会。
希腊移民局官宣：录指纹无需排期啦！
希腊当地时间3月30日，希腊议会正式通过经济部提交的投资新法案，扩大“黄金签证”的发放范围，包括通过投资债券、股票或在银行存款等方式也可以取得居留许可。新的政策将会在6月30日正式执行。而现行的25万欧元购房移民希腊政策将会继续沿用，无疑给投资客吃了定心丸。
更激动人心的消息是，4月3日希腊移民局再次官宣：从2019年5月1日期，申请者可以去希腊任何一个移民局按指纹，无需排期。可以预见，2019年希腊移民将继续强势火爆!可见希腊国家欢迎投资客，这次可谓是诚意满满。
接下来我们就详细解析一下这份政府公文的内容：
a. 由于黄金签证申请大量积压且申请数量持续攀升，为保证希腊政府黄金签证投资项目的信誉度及有效性，目前的积压状况必须按规定得到改善并妥善处理。
b. 一切黄金签证的居留许可申请及签发，只要申请者材料齐全，必须按规定在两个月内完成全部接收及审批工作。
c. 黄金签证的申请材料可在任意移民局进行提交。所有地区移民局须按新规及时妥善处理所有申请。
d. 在新规正式实施前，一切黄金签证申请及在压申请均由所提交移民局负责审理，已完成预约的客户不在新规执行受理范围内。
e. 申请文书需附带一份声明，内含申请人住址信息(街道、门牌号、邮政编码等)
f. 本新规将于2019年5月1日正式实施。
可以看出，希腊政府真是拿出100%的决心解决黄金签证的排期问题。在过去的6年中，希腊通过黄金居留签证吸引了巨额外资，希腊的房地产市场也开始迅速回暖，并呈现较快上涨趋势。这个对于投资人无疑是一个好消息。随着经济回暖和因此带来的房价走高以及房租的水涨船高，2019年被业内称为是最值得投资希腊的一年。
25万欧元购房移民希腊申请条件：
1.购买25万欧元房产;
2.申请人年满18周岁;
3.无犯罪记录;
4.购买健康医疗保险。
25万欧元购房移民希腊项目优势：
★ 投资金额少——25万欧最低投资，一人申请，三代移民;
★ 申请条件低——无学历、语言、资金来源证明、无商业背景要求;
★ 无居住要求——投资者获批后，不需要居住;
★ 获得身份快——6个月可获批;
★ 福利待遇高——享受免费公立教育和医疗;
★ 宜居环境好——地中海气候，爱琴海畔，世界顶级度假居住天堂。
塞浦路斯投资移民受欢迎 增值潜力巨大
自2009年以来的塞浦路斯首次出现经济增长，欧洲权威机构普遍认为其好转已经超过预期。为了应对这次经济危机，塞浦路斯政府从2009年开始执行投资移民计划，从正式推出置业移民政策起，塞浦路斯置业移民项目便在国内以较快的传播速度得到了广泛关注与认可。
塞浦路斯是一颗明珠，典型的地中海气候，环境优美，食物健康，是英国皇室度假的后花园。塞浦路斯买房移民政策极为符合中国投资者获取欧盟居留签证，同时又能买房增值保值的心理。然而许多“空中商人”为便于生意往来更加迫切的需要欧盟护照，为此，塞浦路斯公布了特许入籍修正案，购买指定金额房地产，3个月可获批入籍，全家获发欧盟公民护照。
此时塞浦路斯置业移民正是千载难逢的投资。塞浦路斯房产近年来跌至谷底，塞浦路斯移民政策亲民性价比高，欧盟身份快速获批，塞浦路斯经济正在缓慢回升，种种有利条件集为一体，促进塞浦路斯投资移民持续火热。
塞浦路斯是欧盟国家，拥有欧盟成员国之一的国籍即意味着获得了欧盟护照。持有欧盟护照相当于获得了在其他27个国家工作和居住的许可，可以享受所在国的公民权、福利、教育、医疗、失业计划和养老金等。
塞浦路斯特许入籍政策最快3个月可获批入籍，全家获发欧盟公民护照。塞浦路斯是允许其公民拥有双重国籍，获得一本欧盟护照相当于获得了100%的欧盟居民身份。持有任何一个国家的护照都相当于获得了在其他27个国家工作和居住的许可。无论是哪一个欧盟国成员，都可以享受所在国的公民权、福利、教育、医疗、失业计划和养老金等。
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