欧洲移民条件。
当下对于欧洲经济来说正是复苏的高速发展时期，希腊房产市场升值潜力与投资前景非常乐观，通过25万欧元的房产投资，一举实现全家三代拥有希腊移民身份，以及海外固定资产购置等，保值增值的希腊房产前景吸引了全球的大批投资者。
欧洲
房地产新趋势
欧洲国度在移民市场全面开花，移民方式非常多元化。从移民投资方式上来看：各个国家的移民政策都不尽相同，所以分别有购买基金、购买当地房产、在当地开设企业、购买政府国债等等。
其中买房移民就是一种很受欢迎的模式，那么进来欧洲房产的新趋势都有哪些呢?
欧洲各大城市的人口都在稳步增长，由于大城市就业岗位的增加及经济实力增强，大部分人希望定居在大城市，增加了住房需求，房价不断上涨。
其中由于希腊25万欧元买房移民政策的推广，雅典在欧洲具投资价值城市预估排名2018年由第29名上升至14名。
数据表明，雅典的租金以及房价都呈现增长的趋势，总体涨幅排名也由2018年的 * 9名上升至第5名。
希腊
买房移民脱颖而出
将视线投向希腊之前，先了解一下国内近些年的房产市场发展：
自2004年起中国房产单价进入飞速增长的阶段，但是这个势头在2010年限价政策出台以后增速趋于稳定。
在此之前，中国各城市房价每年平均涨幅高达10%，在2014年之后，全国房产单价趋于平缓。目前，中国房产投资已过 * 时期。
近两年来，欧洲投资移民可以说如火如荼，随着欧洲移民人群的增长，移民政策会逐渐收紧。对于计划移民欧洲的小伙伴来说，尽早提交申请才是王道。
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希腊移民深受欢迎 最适合退休生活的地方
为什么退休移民希腊生活这么受欢迎？除了提供温暖、阳光明媚的气候、令人叹为观止的海滩和海滨房地产外，还有合理的生活费用。希腊养老环境、生活花费和医疗技术对老年人来说是理想的选择。
希腊的日常生活怎么样？
与许多发达国家，尤其是大城市相比，希腊的日常生活更轻松，更不受时间的束缚。地中海气候意味着温和但多雨的冬季和炎热干旱的夏季，平均气温在21℃(69℉)到28℃(82℉)之间。在大多数人居住的海岸和岛屿上，天气几乎总是阳光明媚，微风习习。
有这么多岛屿和海岸线，水上活动在希腊非常受欢迎。许多游客和退休人员喜欢花时间在海滩上航行、滑水、潜水和钓鱼。
在希腊，饮食中的鱼和橄榄油促进心脏健康和长寿。事实上，伊卡里亚岛是世界上百岁老人聚集地之一。雅典有古希腊的文化和遗迹，大陆有着适合徒步旅行的山区地形，海岸提供了世界上最好的海滩。
希腊的生活费用是多少？
希腊的生活水平也比欧洲其他国家低了30%。对于一个追求养老生活质量、敢于冒险的退休人员来说，这让在那里的生活变得很划算。
希腊最适合退休的地方是什么？
这取决于你想成为什么样的退休人员。
要想过上繁华、充满活力的城市生活，不妨试试雅典，这个国家的大都市。雅典是欧洲最古老的首都之一，充满了文化和历史。
如果夜生活对你有吸引力，那就试试Mykonos吧。作为希腊的聚会中心，这个小岛上的小镇，也叫Mykonos，在塞克拉迪斯群岛，它拥有各种各样的俱乐部，其中很多都在海滩上，在那里你可以在星空下露营。
很多人对希腊生活感兴趣，因为这里天气温暖，阳光明媚，海滩也是如此。所以，让自己轻松，搬到一个沿海或岛屿城镇。其中一些最受欢迎的是Kefalonia的Myrtos海滩、Crete的Elafonisi海滩、IOS的Mylopotas海滩和Ierepatra的Makdrialos海滩。Ierepatra提供了希腊岛屿的最大体验它被认为是欧洲最南端的城镇，年平均气温为25.5℃(78℉)，据报道，每年的阳光照耀超过340天。
养老的生活，一定要充满阳光。
欧洲投资移民国家如此多，为何希腊偏偏受欢迎?
近两年，希腊投资移民受到追捧。欧洲移民国家众多，为何希腊偏偏受欢迎呢?
资产增值收益
在如今国内房地产市场留给可运营空间日渐缩小的情况下，实现海外投资，增加海外资产占比成为了中国高净值人群的有一个财富增长途径。
正处于经济复苏阶段的希腊自然而然就成为了中国投资人的最佳下一站。当下希腊房产市场处在低点，希腊房产市场从2007年最高时期下跌超过40%，到2017年以及2018年上半年的回升，如今希腊房产正在慢慢复苏，重回上升轨道。因此希腊房地产市场拥有不小的升值空间。
要知道希腊是世界知名的旅游胜地，而旅游业是希腊的支柱产业之一。特别在旅游旺季，希腊的酒店、民宿，“供不应求”已成为常态，房租也会随之翻倍。
“申根”国家，签证更加方便
希腊属于欧盟，欧元区，申根区，其中申根区是由26个欧洲国家所组成的。持有希腊绿卡享有与在申根区如同一个希腊公民一样的旅行特权。
这意味着他们可以：
• 从中国直接飞往任何申根国家
• 申根区域内自由旅行，除去冗长的海关检查
• 驻留在任何其它的申根国家可长达三个月，而每六个月的期间内可多次往返的权利
性价比很高的绿卡
自2008年美国次贷危机引发的全球金融危机以来，欧洲国家的经济也出现了一些下滑，许多欧洲国家为提振本国经济所以第一次打开了非欧盟国家公民藉由黄金签证进入欧洲的大门。
与爱尔兰的100万欧元，西班牙，葡萄牙的50万欧元相比，希腊的25万欧元可说是其中最经济实惠的国家，而且希腊的投资标的是国人最喜欢的房产，而其他受欢迎的房地产投资市场，如澳洲，美国正因为价格的日益增长而让投资人清醒。
适宜的气候“欧洲阳台”
上帝厚爱地中海，所以给了它最好的气候类型，一年365天有超过300天的充裕阳光，希腊夏季干燥的气候是众所皆知的，白天虽热，但夜晚凉风习习。
投资希腊房产不仅能够坐享房子升值空间，还能在资产管理过程中增加一笔的房租收入。
广受欢迎的欧洲移民方式-西班牙移民
谈到移民很多人都向往的是美加澳这些传统移民大国，但是也有很多人想去欧洲，但是欧洲像英国德国这些国家基本很难去，剩下的又基本是投资或者买国债，甚至有的国内一些小中介打擦边球承诺弄到比利时去，但有一条基本原则，无论怎么打擦边球，只要国家没有确定的移民法案，所有的一切都是黑在那边，所以，你同意吗?
其实，欧洲传统移民国家中，有一类移民方式也是广受欢迎，那就是购房移民。像希腊，葡萄牙，西班牙，意大利这些国家都可以以这种方式实现自己的移民方式。
目前来说，大部分去西班牙旅游的人基本也是奔着马德里和巴塞罗那去的，其实我觉得很好对比这俩都邑，因为别的都邑不了解，就目前山东省内来讲，马德里和巴塞罗那很像山东的济南和青岛，马德里就是西班牙的政治中心，巴塞罗那就是西班牙的经济中心，一个内陆一个沿海，一个重历史文化一个重开放融合。
基本说起西班牙大家想到的就是豪爽的民族风情，布满激情的舞蹈，斗牛和足球运动。其他的 ** 主要的就是建筑和海鲜了吧。
海鲜没啥好说的，大家去了要吃啥都会点， ** 有名的也都了然于胸。但是 ** 近很火的BBC ** 新纪录片《人类星球》 ** 篇海洋篇中提到了另一种美食重点安利一下，来自地狱的海鲜——鹅颈藤壶。这种珍馐在伊比利亚半岛因其美味而备受追捧，西班牙人管它叫“Percebes”。因为需要冒着生命危险在海浪与礁石穿梭才能采集到，所以这般用生命换来的海鲜自然价格不菲，在加利西亚、坎塔布利亚、阿斯图里亚斯和巴斯克等 ** 产地，鹅颈藤壶在市场上经常要卖到好几十甚至上百欧一公斤。西班牙西北部Costa da Morte坎坷的石路和湍急的海水走，可以找到 ** 好的出产地，这片海域也被称为“死亡海滩”。 ** 简单的吃法就是直接煮，也有另外一种吃法就是鹅颈藤壶与橄榄油、红葱头、罗勒和胡椒一起翻炒，淋上白葡萄酒和鲜奶油小火炖煮， ** 后挤上些许柠檬汁，就着面包一起入口。即使是浓重的口味也掩盖不了藤壶本身的绝美，那股浓缩的海味会在口中久久萦绕。其他的美食也是数不胜数，而且很适合中国人的口味。
好了，说 ** 食，来看看西班牙的其他方面。移民西班牙当然不止因为只拿一个身份那么简单。
教育：西班牙6-16岁儿童都可直接免费入读公立中小学，教育体制上风也很明显：
1.欧洲第三大国际大学生留学目的地
2.拥有世界一流的商学院，国际知名企业挂牌
3.医学水平一流，医生行业高薪水，高社会地位
4.英美国家留学深造的跳板
5.体育、艺术喜好者的 ** 挑选
6.素养教育，培养健全人格，健康身心
7.给学生提供大量的职业培训以及个人成长的机会。
医疗福利：西班牙是欧洲高福利国家之一，西班牙公民实施全民社保，有合法居留的在西班牙工作的外籍公民，凡缴纳社保即加入了公立医疗保险体系，享受免费公立医疗。除了公立医疗体系外，西班牙还有如曼福等商业保险。西班牙医疗水平很高，医疗设备特别先进，是世界公共医疗卫生体系 ** 好的国家之一。世界卫生组织在2014年 公布的医疗系统排名中名列第七，西班牙在肿瘤治疗和器官移植方面走在世界前列。西班牙人平均寿命82.4岁(中国76.1岁)，西班牙医患比例为 1:265(中国当前为1:1500)。因此没有看病难的问题。拥有合法居留，且在西班牙工作缴纳社保的外国公民及其合法配偶、子女都可以申请医疗卡。
在西班牙，通常生一个宝宝可以获得2500欧补助。只要母亲是西班牙人或者在西班牙合法居住满2年的外国人。假如一个家庭有3个或以上孩子就被称为多子女家庭，降生一位宝宝可以获得3500欧补助，另外，生双胞胎每个宝宝分别获得2500欧，三胞胎则是分别3500欧。
经商：经商环境优秀，注册企业手续的办理总共才需要3-6周。
整体来说，欧洲房产项目 ** 大的特点就是短平快，西班牙也不例外。持有西班牙永居身份就相当于得到了欧盟永居身份，因为申请这两种永居身份的条件是相同的。西班牙永居身份只需每5年更新一次即可，持有此身份便有权到其他欧盟国家自由定居、工作、经商和学习。
申请条件也简单，年满18周岁的无犯罪记录者即可申请，只需投资50万欧元或以上的不动产就行。
目前购房者多在沿海地区和首都购房。2016年前三季度房产交易量 ** 高的四个地区分别为安达卢西亚大区，加泰罗尼亚大区，瓦伦西亚大区和马德里大区，这四个区域房产交易量总和占全国房产交易量的三分之一。马德里和巴塞罗那所在的加泰罗尼亚大区房价始终处于全国领军地位，由于租房市场的影响，估计这两个都邑的房价还会连续上升。所以想以 ** 合适的价格拿到 ** 好的房子，一定要抓紧时间。
塞浦路斯房产火爆 投资潜力巨大
塞浦路斯土地与调查部门表示，今年八月份，塞浦路斯的海外购房者数量与去年同期相比上涨了34%。该部门指出，这是由于政府按照投资价值为投资者提供了塞浦路斯护照或签证项目。
另据英国《卫报》消息，塞浦路斯已经颁发超过400本塞浦路斯(欧盟)护照给投资者，筹集到超过40亿欧元，作为政府citizenship-by-investment计划的一部分，答应投资者通过在塞浦路斯投资200万欧元来获得塞浦路斯护照。
相伴着游宾的大量增加和政府对护照、签证政策的勉励，塞浦路斯的房地产事业得到了蓬勃进展，房产销售额的增加导致其房价连续上涨。英国 ** 特许测量师学会(RICS)数据显示，塞浦路斯的住宅别墅和住宅公寓的价格每季度分别上涨1.7%和0.7%，假日别墅和假日公寓的价格每季度分别上涨2.2%和2.3%。
与此同时，塞浦路斯的房产租金也在迅速增加，在整个塞浦路斯，公寓租金价格每季度都要上涨1.8%，别墅价格上涨2.9%，商铺上涨0.8%，办公室的租金上涨4.3%。
塞浦路斯的房产是 ** 产权，没有遗产税。很多投资者已经把塞浦路斯视为是值得投资的欧洲房地产市场之一。近年来，随着塞浦路斯旅行业的蓬勃进展，带动其经济快速进展，房价租金也随之“水涨船高”，将来估计会有更大幅度的增长，房产投资将迎高峰。
目前投资房产拥有很大的升值空间，正是投资移民塞浦路斯的 ** 佳时机。为国内投资人量身定制了塞浦路斯投资移民项目，投资塞浦路斯房产收成的不仅仅是一座房子，更可一步到位快速申请移民塞浦路斯，享诸多福利。
欧盟公民身份
挑选投资移民塞浦路斯，可一步到位快速申请移民塞浦路斯，全家获得欧盟公民身份，享受欧盟公民优厚的福利待遇。欧盟公民，可在其他欧盟成员国及欧洲经济区国家(包括瑞士，挪威，冰岛和列支敦士登)自由出入、定居、学习和工作，同时还可免签或落地签全球150多个国家和地区，让你获得一个 ** 好用、 ** 方便的“出行神器”。
商业版图全球扩张
对于需要进行全球资产配置而言，塞浦路斯护照可谓是必备护照。通过购房移民塞浦路斯没有不动产税，并且塞浦路斯的企业所得税仅为12.5%，为欧洲国家 ** 低之一，移民塞浦路斯可以 ** 大限度为申请人规避个人以及公司的多种税收。
子女教育
移民塞浦路斯，以欧盟公民身份，子女可从小学到高中都享受塞浦路斯或其他欧盟成员国提供的免费教育，同时还能以塞浦路斯外籍身份轻松报考国内一流高校、就读国际学校。同时，如若孩子在国外读书，父母亦可以办理一本塞浦路斯护照，纵情陪伴和照料孩子的学习和生活起居。
医疗养老保证
移民塞浦路斯，以欧盟公民身份可享受相应的医疗福利。并且在塞浦路斯，只要你每年居住满183天，到了退休年龄，就可以领取国家养老金，投资移民塞浦路斯，即意味着给自己的将来养老上了一份保险。
目前投资者只需投资30万欧元或以上购置房产，即可快速申请移民塞浦路斯，收成上述所有 ** 福利。如有更多疑问，可联系，助您“移”路无忧!
欧洲房产投资持续火热，葡萄牙房产市场增长25%
当前，越来越多的中高净值人群挑选海外资产投资，欧洲房产投资成为受青睐的方式。
葡萄牙：全国房价平均上涨6.4%，里斯本同期增长20.5%
毫无疑问，葡萄牙仍旧保持着从前的荣光地位。在一份由PwC和都邑土地探索所合作调研得出的房地产趋势报告中，葡萄牙首都里斯本排名首位，成为最具投资潜力的都邑。政事稳固、经济复苏、可连续的经济增长和潜力无限的市场，都是里斯本房地产被专家们望好的原因。
葡萄牙房地产的表现也没有辜负投资者的信任。从日前葡萄牙国家统计局公布的全国房价最新数据来望，葡萄牙房产价格中位数呈上涨趋势，首都里斯本仍旧是全国房价最高的都邑。
数据显示，今年第一季度，葡萄牙房产的中位数价格上涨至每平方米1011欧元，与去年同期相比增长了6.4%;里斯本的房价中位数则达到3111欧元，同期相比增长了20.5%。而大里斯本区的阿马多拉市涨幅为22.7%，波尔图的涨幅为22%，涨幅更为显著。
房价的连续上涨与资本的不断涌入紧密相关。咨询公司Savills近日公布的数据显示，今年上半年葡萄牙全国房地产市场投资增长了25%，投本钱额约为10.5亿欧元。
在住宅市场，第一季度，葡萄牙是欧盟第三个房价涨幅最大的国家之一，仅次于捷克和匈牙利。咨询公司Savills指出，2019年葡萄牙房价将连续保持上涨的态势，估计涨幅将达到16%。
进一步丰富家庭资产的组合配置，投资海外房产是非常火热的途径。
投资移民希腊，如何让手中的海外房产持续升值?
希腊投资移民是当前非常火热的移民方式，如何让手中的海外资产持续升值呢?
希腊投资移民一直都是近几年来较为热门的移民项目，相比于其他大国而言，希腊的投资移民办理要求更加简单、移民后自由度相对更大，今天就来告诉您移民成功后哪些相关产业可以继续投资，让您手中的海外资产持续增值。
旅游业爱琴海明珠的希腊，旅游业是获得外汇来源和维持经济收支平衡的重要经济部分。希腊政府也非常重视和鼓励旅游相关产业的发展，所以在这类产业投资不会亏本，且能在旅游业取得了较好的经济和社会效益，在希腊进行与旅游相关的产业将非常有潜力。
农业希腊的可耕地面积占国土面积的30%。据官方出具的调查指出，希腊的农产品均能自给自足，出口的农产品主要包括水果蔬菜干果及其制品，水产品，棉花，烟草，动植物油脂等。另外，希腊的橄榄油，奶酪，蜂蜜和葡萄酒均质量上乘非常具有特色。中国不少投资客已经瞄准希腊农副产品的进出口，大力进行投资。
希腊新政府将要实施的新政还是以房地产业为主，当前来看，希腊购房移民是非常火热的移民方式，受到了广泛的青睐，可见它的升值成本也是可观的。
希腊买房移民这么火，目前希腊房产市场前景怎么样?
希腊买房移民，25万欧元购房、三代移民”的门槛与条件招来了源源不断的投资移民者，其中很大一部分，是将此视为财富的全球资产配置的布局之一，走向世界公民又一站的中国高净值人群。那么，希腊房产的投资潜力如何?真实的希腊生活是什么体验?永居身份真如传说中那么方便好用吗?相信以下的内容可以帮助你解答。
租金回报
希腊买房移民有3%-5%的回报率，特别是到了希腊的旅游旺季，租金收益会更加客观。希腊人口1100万人，2016年希腊入境旅游人数达2480万人次。
产权地契
希腊房产为永久产权，房屋土地归个人所有。
房屋面积
希腊房产面积是实际居住面积，而且会赠送阳台、车库和储藏间。
房屋类型
希腊房产均为精装，公寓、联排别墅、独栋别墅各种户型齐全。
房产价格
以25万欧元的房款为例，可以在希腊可以买到100平米左右精装的公寓。
购买限制
在希腊，外国投资者没有购买房产套数的限制。希腊采用欧盟法律体系，高度完善的市场经济，充分保护个人的私有财产。
拥有一个环境优雅，蓝天白云的环境并不是梦!购满25万欧元赠送一家三代希腊身份。
希腊投资移民项目优势
购房金额-少! 25万欧元，最低投资获得欧洲永居身份;
申请条件-低!无需体检、面试，无语言要求，无需商业背景，无需解释资金来源;
居住要求-无!完全无需在希腊居住，不影响国内工作及生活;
获得身份-快!递交材料后获批快，永久欧盟身份;
身份价值-高!一人投资，三代移民，通行申根26国。
拥有一个环境优雅，蓝天白云的环境并不是梦!希腊爱琴海风情也不只能出现在画面里，25万欧元的希腊买房移民即可拥有那如画里一般的一切。您心动了吗?
