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2011年中国富豪来北加州买房的还只是零零星星，但是到了2012年不仅看房的人络绎不绝，真正掏钱买房的人比例也很高。而在即将过去的2012年里，美国的三大主要富人聚集区纽约市区、洛杉矶周边和北加州硅谷一带豪宅很受中国人欢迎。
全美房地产经纪商协会最新报告显示，2011年海外投资者在美购房金额总计820亿美元，其中中国买家以超过70亿美元的投资，成为美国房地产第二大投资群体，仅次于加拿大。
但在美国房产中介的眼中，2012年中国富豪赴美购房的热情更加高涨。有美国投资移民中介表示，美国房产市场跟去年相比今年有了很大改观。而且预计明年会更好，因为美国房市在逐渐复苏，当下正是下手的好时机。而我们的中国客户也都非常清楚这个趋势，下手很快很准。
而关于中国富豪在美国购房的心理，中外媒体也有不同的解读，集中在两个主要原因上，一是炫耀，在家人朋友面前“有面子”，显得“阔绰”；一是要投资，获得可观的收益。
但其实，很多中国富豪客户，都是非常理性的投资者，他们非常重视信息的获取，也懂得听取专业人士的意见，而且很果断。
2012年的这股“中国风”突然发起，让不少房产中介也很措手不及。一位业内人士说：“我们之前并不了解中国的富豪买家，所以也在不断服务中摸索着他们的需求。”
经过大概一年的接触，我们大致把中国富豪们分成为三类，第一类是为子女教育而定居美国。这类富豪的家庭有着非常一致的特点，他们的年龄都在45到55岁之间。这类人买房子最为认真，而且成交率也是最高的。
第二类的富豪年龄还要大一些，大概在55岁到70岁之间，这类人的特点是他们的孩子已经完成留学，顺利工作或者结婚，老两口也移民美国过“退休生活”的。这类人早已经财务完全自由了，看房买房也很干脆，只要适合一大家人住一起的，马上就会出手。
最后一类，我们也很欢迎，他们就是大众意义上的“炒房团”了。奇怪的是，这类顾客不谈移民，也对美国没有任何兴趣，好像就是纯粹地做生意。
建议，投资美国房产市场，不但要把握好时机，选择好的房产项目也是很必要的，在投资之前做好先咨询一下专业人士，以保证自己的投资收益率。
