购房移民葡萄牙条件。
现在的中国投资客将目光转向大洋彼岸的欧洲，近半月来，葡萄牙投资移民项目的咨询量和看房量不断攀升，一些热门项目甚至出现了房源供应紧张的情况。葡萄牙移民专家大胆预测，葡萄牙购房移民热潮即将全面爆发。移民市场的格局正在发生着翻天覆地的变化，欧洲移民项目逐渐成为投资移民的首选。先进的教育、优厚的福利，欧洲一直以来就是移民申请者最向往的地方之一，但其一贯严苛的移民条件将不少申请者拒之门外。
近年来，为应对欧债危机，葡萄牙、希腊、西班牙等欧洲国家纷纷推出购房移民政策以吸纳海外投资、促进本国经济复苏。这类移民项目的申请条件相对较宽松，审理也比较快捷，正符合中国申请人的移民需求。诚琛移民专家预计2014年将是欧洲移民的黄金年。在欧洲的众多移民国家中，葡萄牙的移民政策最为成熟，2013年试水成功后，投资者和业界专家更是葡萄牙投资移民项目充满信心。而西班牙因为体量大，房产选择空间大，在2014年的吸引力也很大。
欧洲购房移民政策大同小异，但仔细对比可以发现，葡萄牙移民政策最灵活也最亲民。只需购买五十万欧元的房产，无需资产来源证明，资料简单，审批速度快。取得葡萄牙居留证五年内只需平均每年住7天，六年后即可获得永居身份并申请入籍，这样的宽松的移民政策在欧洲并不多见。
值得注意的是，取得葡萄牙居留身份后便可以在26个申根国自由旅游，相当于获得了欧洲的绿卡、世界的通行证。在居住环境方面，葡萄牙美丽的海岸线及常年温暖湿润的气候对移民申请者也具有巨大的吸引力。
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为何葡萄牙投资移民项目备受欢迎，移民葡萄牙优势！
葡萄牙环境优美，气候舒适，教育福利都十分完善，对于移民葡萄牙生活更是许多朋友的追求！根据最新数据显示，往年投资移民葡萄牙项目申请人数中，中国投资人占最大比例！那么为何葡萄牙投资移民项目备受欢迎，移民葡萄牙优势有哪些？接下来小编来为您介绍下相关移民葡萄牙资讯。有兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧！
1）国际教育优势
葡萄牙作为历史悠久的欧洲强国，秉承悠久的西方历史文化底蕴，形势极具特色的国际教育优势。
葡萄牙的国际学校学费大概在1万欧/每年，相比起北上广深同类的国际学校，有相当的学费优势。另外，葡萄牙的国际学校采用英语授课，并会在不同阶段开设西班牙语、法语、葡语课程，开发孩子多种语言能力，为其在国际社交方面加分，也有助其未来留学其他国家打下语言基础；学术课程方面，大多开设IB或者英国剑桥的IGCSE和Alevel课程。
2）旅游资源优势
近年来，葡萄牙旅游业的蓬勃发展并在国际评比中揽获多项大奖。据葡萄牙官方统计，葡萄牙共接纳了2100万名游客，共消费166.13亿欧元，平均每天消费4500万欧元。
旅游业的强劲发展下，民宿短租行业成为最受惠的行业之一，尤其是旅游景点周边的度假区以及市中心的公寓最受游客欢迎。除了带动当地租金价格上升，也使当地房产销售周期缩短，供不应求。
3）多种选择优势
在葡萄牙黄金签证项目中，投资者可选择投资当地50万欧元以上房产，也可选择投资价值35万欧元旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期均为5年，不同的投资门槛，适合更多投资者不同选择。
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葡萄牙 西班牙引领欧洲移民潮
据早前葡萄牙统计局公布的数据，阿尔加维地区房价今年下跌50%，里斯本地区房价下跌超过20%。受全球金融危机影响，西班牙房价与2007年峰值时相比下降了30.4%，目前有100万套待售房产。
为了促进房地产市场回暖，吸引海外资金，葡萄牙、西班牙先后推出了50万欧元置业移民政策。相比于其他移民方式，中国人对房子情有独钟，购买房产可移民，也可财富增值，既可获得租金收入，又可以获得签证便利。考虑到房产当前的价格及未来发展趋势，目前众多投资者看好“两牙”，“两牙”成为欧洲置业移民主流项目。
每个国家的移民政策都会有细节上的不同，申请人应该根据自身的实际情况选择适合自己的移民国家。同样是50万欧元购房可移民的葡萄牙和西班牙，在居留权细节上有所不同。葡萄牙的政策规定，申请人在获得居留权的5年中，只要第一年居住满7天，此后每两年入境一次住14天即可获得永居权，5年后就能获得绿卡。西班牙置业移民政策规定，申请人（首次审批）可以获得至少一年的居留，首次投资移民居留许可有效期为两年。许可到期时，如须在西班牙居住更长时间，可申请延长投资移民居留许可，同样为两年有效期。只要符合该部分法案条件的申请人依然保有其投资项目，可一直更新其居留，其有效期为2年。
优势的便好受欢迎 葡萄牙购房移民项目依然火热
葡萄牙购房移民之所以受到中国投资者青睐，除了政策本身的吸引，还有许多综合原因。葡萄牙移民专家分析，葡萄牙购房移民形成了如此火热的现状，主要首先是身份。当下办理申根签证虽说不难，但手续流程相当繁琐、审批周期又长，且次次都需如此重复。但如果获得葡萄牙身份，就相当于获得了欧盟申根国身份，所有欧盟申根国家自由出入，极具吸引力。
其次是个人投资。葡萄牙移民政策采用置业移民模式，且葡国房产历经欧债危机，目前处于低位，接近于抄底时期，若出租还能获取收益。以里斯本为例，一套市区公寓每年的出租收益率少则3%，多则6%-7%，还不包含房产增值部分。稳定的高收益，当然是投资人的首选。最后是资产全球化配置。中国人有 “富不过三代”的说法，而只有资产的合理配置、规划才能让子孙后代摆脱这个魔咒。
而葡萄牙买房移民还具有7大优势
一、买房价格真实透明。葡萄牙买房明码标价，通过海外律师公证，直接找房地产开发商签订合同。对于税费明细，合同上也会清楚写明，不会出现临时变价或含糊不清的情况；
二、附带高福利，满足多种投资需求。一家三代同时获欧盟申根国身份，子女报读欧洲名校，享受本地生低廉学费待遇等等，都是投资移民葡萄牙的附带福利，可同时满足多种投资需求。
三、政策鼓励。葡萄牙为刺激经济，最低投资50万欧元购置房产即可获身份，房产套数不限、类型不限。即便5年后售出，身份还可保持，且一家三代可同时移民；
四、作为欧洲旅游度假胜地，葡萄牙年接待游客量为总人口数2倍，大量的人口流动使得葡国房产几乎不愁租不出去，且出租回报率高达3%-7%；
五、永久产权。葡萄牙房产是永久产权，不受国家政策影响，是真正意义上的不动产；
六、真正的精装房。葡萄牙100%精装房，房屋效果与宣传图片一致，交房即可入住；
七、房屋使用面积。在葡萄牙买房，只需付室内使用面积的钱，阳台和车库的面积无需额外付钱，都是赠送的。
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