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在葡萄牙因为只要购买价值50万欧元以上的房产，购买人就可以为自己、配偶和未满18周岁的子女申请葡萄牙的居留权，大约需要2个月时间。投资者可以选择将50万欧元分散投资到不同热门地区，购买两到三处房产，一处自住，其余投资，5年后就可以将投资的房产售出，这种分散投资的方式不仅大大降低了风险，还可以帮助投资者获取一定的房产增值收益。从另一角度考虑也相当于降低了移民的成本，可谓一举三得。目前，办理葡萄牙买房移民选择房主要有三大热门城市，为大家对比分析这三个地区的优势，投资者可以根据自己的实际情况来选择。
波尔图是葡萄牙三大城市之一，人口有30多万，是比较重要的经济支柱城市。如果你发展你的事业，建议你可以考虑波尔图，这里的福利、政策优惠都有绝对的优势。很多发展实业型的移民葡萄牙的人，都选在波尔图。波尔图整个地区，房屋的类型比较丰富，有别墅和公寓，另外也有厂房，厂房的价格比较适中，不像在中国的房租，可能会占企业利润很大比例，葡萄牙的房租占比几乎为零。葡萄牙的经济，不是靠房产为主，目前，在波尔图有上万华人在这里开商铺和实体企业。
在葡萄牙的所有城市中，首都里斯本由于集中了葡萄牙多数显而易见的繁华，集聚了许多投资者。首都里斯本是葡萄牙最大的都市和海港，亦为葡萄牙高等教育机构的所在地。里斯本西部大西洋沿岸的美丽的海滨浴场，亦是欧洲着名的旅游城市，每年接待游客超过100万人次。里斯本机场每年运送旅客大约1300万人次，城市的酒店入住率平均在80%以上。作为世界知名的旅游胜地，当地房产投资收益率较高，房产出租年收益率可达到5%。里斯本市中心及周边主要区域的房地产价值是稳定的，同时长期租金收益率一直呈上升趋势，直到今天收益率一般达到7%—9%。
阿尔加维是一个受益于其美丽景色的特色城市，它在欧洲的知名度，可媲美法国蔚蓝海岸和西班牙阳光海滩。阿尔加维位于葡萄牙东南端，也同样是葡萄牙绝佳的度假地。
扩展阅读
葡萄牙投资移民的优势与条件细读 前往更宽心
葡萄牙推出了黄金居留证计划，即通过在葡萄牙投资50万欧元购置房产的方式，便可携带家人一起移民葡萄牙，享受优质社会福利和舒适的生活环境，并且几乎没有移民监。首次获发1年签证，1年后申请人需要续签，获得2年的居留签证，此2年期满后再续签。如此5年后即可获得永久居留签证，6年后可申请国籍。
那么跟着专家来看看葡萄牙投资移民项目有什么优势吧
一、欧洲大陆第一个推出稳定购房移民政策的申根国家，欧盟成员国，稳定无风险；
二、无需商业背景及资金来源证明；
三、审理速度快，2个月即可获签；
四、几乎无移民监，居住时间可自己掌握；
五、一人申请，全家可享受免费教育、医疗等高品质福利制度；
六、对申请人没有学历、语言等要求；
七、身份灵活自主，不需要放弃内地的事业和生活；
八、不双重征税，尊重人权，保护私产；
九、拥有葡萄牙居留许可，即拥有了欧洲通行证，可以自由出行欧洲26个申根成员国，持葡萄牙护照，全世界通行无阻；
十、食品安全、空气清新、气候宜人，优美海滩与辽远古迹使它成为世界知名的度假胜地；
十一、国家统一，政局稳定，治安良好，人民友善包容，是您理想的移居选择。
看完了葡萄牙投资移民优势又一起来看看申请条件
一、申请人必须年满18周岁以上，无犯罪记录；
二、在葡萄牙购买价值50万欧元或以上的房产；
三、在葡萄牙存入2万欧元的生活保障金。
项目分析让人宽心 葡萄牙买房移民要注意的事项
葡萄牙、西班牙为代表的欧洲国家相继推出购房换居留计划，吸引外国人选择葡萄牙房产移民，拿签证获绿卡。目前国内对欧洲房产市场仍然很陌生，加上许多不定因素存在，很多不良机构从中获利，让许多投资人面临各种陷阱问题。因为葡萄牙买房移民门槛低，所以欧洲购房移民首选葡萄牙。自从葡萄牙经历欧债危机后，房价普遍偏低，当前投资买房是最有利的时机。有些专业的事项必须提前知晓，降低最大限度风险。
西方国家向来尊重个人财产，对于购房者而言，买下的房产绝对属于个人，并且可以永久拥有该房产以及土地产权。比如在葡萄牙购置别墅，那么别墅和所在土地均属于购房者。因此，如果购房者自己愿意、并征得附近邻居的同意，可以重新建设自己的住宅，包括更改外观、推倒重建都可以操作。不过，与购置别墅不同，购置公寓的业主并不拥有全部建筑物。根据葡萄牙相关法律，部分公寓的部分建筑、走廊等等都属于公共部分，业主不能擅自更改外观和用途。如果执意更改，需要通过分层公寓的拥有者或其代表投票决定，如果投赞同票的业主持有房产价值占公寓总价值的三分之二及以上，即可更改其外观和用途。
在葡萄牙投资要注意的问题也非常受到投资者关注，通过实地考察，葡萄牙移民专家总结出以下几点注意事项，供投资者参考
一、选择区域要倾向于里斯本世博CBD区或南部阿尔加维高档度假区，因为这两个区域的房产比较保值，已经开始涨价；
二、选择豪宅或高档房，抗跌性较好，出租率特别高；
三、选择现楼，不要期房，这样相对安全很多；
四、选择带租约有稳定回报的房产，省心省力；
五、要亲自到现场考察楼盘，不能轻信网上的房产宣传图片;；
六、从移民角度来看，越早投资越好。
葡萄牙买房移民办理注意事项_买房移民葡萄牙办理流程
这些年随着葡萄牙买房移民项目的火热进行中，不少申请人特别急切的去申请购房移民项目，往往心急是吃不了热豆腐的！因此申请人在申请葡萄牙买房移民项目过程中，出现了许多大大小小的移民问题。今天，移民就来为大家介绍下葡萄牙买房移民办理注意事项、买房移民葡萄牙办理流程相关资讯。有意向的朋友不要错过喔！
一：葡萄牙买房移民办理注意事项
1、葡萄牙买房移民了解房屋状况
海外人士在承诺购买房产前，对选择的任何房产进行调查是一个明智的想法，特别是较旧的房屋可能隐藏很多大的问题，这些问题的修复成本很高。因此，委托专业的房产验收师将会非常有必要！
2、葡萄牙投资房产交易流程
在葡萄牙购买房产与在欧洲或北美其他地方购买房屋并没有太大不同。海外购房人士找到要购买的房产，卖家同意提出要约，与公证人签署销售合同。聘请独立律师帮助检查合同并确保对财产进行调查。支付押金并与卖家商定完成日期，买房要承担财产转让税。最后，签署购买和销售契约，并以购房者的名义注册该物业。在购房前，通过当地税务局办理一个财政编号（Numero de Contribuinte）。
二：买房移民葡萄牙办理流程
1、买房移民葡萄牙确定需求
如何正确办理葡萄牙移民政策，买房第一步就是需要先确定需求。大多数的申请者确实对葡萄牙的环境和移民方式都不甚清楚，就迫不及待的选择葡萄牙购房移民项目办理移民身份。
2、买房移民葡萄牙选择房产
如何正确办理葡萄牙移民买房的第二步就是选择房产了，上面也说过了，不同城市，不同区域，房产的特征也是千差万别的。如何正确的选择房产，和申请者未来的生活和投资收益息息相关。总的来说大城市在很多方面总归会好一些的，但是热门的旅游城市也是不错的选择。
3、购房移民葡萄牙
如何正确的办理葡萄牙移民买房，最主要的当然就是购房了。建议还是找正规靠谱的中介办理，源于我们对葡萄牙的不了解，对购房手续的不了解，中介还是不可或缺的。一般申请者确定了房产后，中介会陪同申请者去葡萄牙房产签订处签订房产购买协议，移民者需要确定所购房产是否与自己的移民需求目标一致，一旦完成购房协议，专家就会后续为申请者准备各种移民申请手续递交给移民局请求身份。
以上资讯就是葡萄牙买房移民办理注意事项及买房移民葡萄牙办理流程相关资讯。各位投资人士都了解清楚了吗？喜欢葡萄牙购房移民项目的朋友一定要提前做好以上移民准备！想要了解更多葡萄牙投资移民资讯，可以关注我们；可以继续浏览或给我们留言；移民很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
葡萄牙买房移民签证如何办理_葡萄牙买房签证具体流程
对于首次申请葡萄牙买房移民项目的投资人来说，在这个买房移民过程中会出现许多问题状况。因此，今天小编就为大家整理了葡萄牙买房移民签证如何办理及葡萄牙买房签证具体流程。感兴趣的朋友一起来看看吧！
一：葡萄牙买房移民签证如何办理
短期旅游申根签证所需材料：
1. 一张由葡萄牙文或英文填写的签证申请表及复印件，附一张彩色近照并署名;
2. 护照：其有效期自申请日开始不得少于6个月，在签证到期后仍不少于三个月，护照有资料页均复印一份;
3. 提供路线，包括飞机票和酒店预订。签证下来的时候必须带已出的飞机票;
4. 一封译成葡萄牙文或英文的派遣函，须由申请人所属公司/组织/教育机构出具的单位证明，并注明申请人姓名、职务、申请理由、准假去葡萄牙及其它申根国家的证明及期限，回职担保。或出示有效的退休证明;
5. 户口原件和所有有资料页的复印件，并译成英文或葡文;
6. 申请人在中国所在单位的营业执照复印件并译成英文;
7. 提供在申根国逗留期间的有效医疗保险，包含所有可能的医疗开支，和遣程费用。保额总数不得低于30,000欧元，保险单原件和复印件，如是中文的需译成葡文和英文，总领馆有权不接受非可信单位所出的保险单;
8. 前三个月的银行财政记录;
9. 对来自第三国家的申请人：在中国的居住证及其所有页的复印件，并译成葡文或英文。
10. A)小于18岁未成年人必须提供亲属关系证明双认证;B)如果只有父亲或者母亲一个人跟18岁未成年人一起去旅游的话，需要提供同意书双认证。
二：葡萄牙买房签证办理流程
1. 国内购房/葡萄牙考察购房
2. 签订购房协议、支付购房款、完成房产注册、制作移民材料递交移民局审核
3. 获批黄金居留签证通知函，办理居留手续
以上资讯就是葡萄牙买房移民签证如何办理及葡萄牙买房签证具体流程相关内容。大家都清楚了吗？想要了解更多葡萄牙买房移民项目，可以关注我们；可以继续浏览；我们很乐意为您提供优质服务！
葡萄牙买房移民项目好吗，葡萄牙房产如何投资？
近年，葡萄牙买房移民项目在众多移民项目中脱颖而出，成为移民国家中最受喜爱的移民国家之一。可以看出葡萄牙移民项目的投资潜力。那么葡萄牙买房移民项目好吗，葡萄牙房产如何投资？现在小编就来为您介绍下相关买房移民葡萄牙内容。有兴趣的朋友来一起和小编了解一下吧。
一、葡萄牙买房移民项目好吗
葡萄牙属于欧洲，其社会发展稳定、经济发达，是欧洲移民的最佳选择之一，葡萄牙作为欧洲移民的一种，它的社会福利优越。葡萄牙在2012年底首先推出葡萄牙投资移民的开放政策“黄金移民计划”，这对于非欧盟国家的居民来说是一个绝佳的投资机会。而在申请葡萄牙移民的基本条件上，其门槛也相对较低，使得海外移民者开始选择葡萄牙作为投资国家之一。而葡萄牙为了吸引更多的海外投资，使越来越多的人来葡萄牙投资，采用调整宏观经济政策、降低房价的措施吸引投资者。
二、葡萄牙房产如何投资
外国人在葡萄牙买房子必须到房产登记处登记，并取得房产证，产权是永久产权，除非房产进行了交易，所有权发生了变更。
在葡萄牙，无论是用于投资，还是自住的房产项目，都有较为成熟的物业代理管理服务机构。如房产项目的日常清洁、设备维护、交通、安全等，以及代理出租挂牌、财务结算、税务等等。
通过投资葡萄牙房产实现移民，最快2个月之内即可完成整个过程，时间慢一点半年之内也可以完成所有手续。客户通常选择到葡萄牙境内实地考察房产项目，对房产项目的地理环境、房产质量、周边配套设施、潜在投资前景等因素进行综合考察，选择并确定好房源后，进入交易进程，并在当地完成整个交易。客户也可以选择在国内直接确定房源，在境内完成交易。完成房产交易之后，登陆葡萄牙，完成后续的移民申请。
综上所述就是葡萄牙买房移民项目好吗，葡萄牙房产如何投资相关资讯。由此可见，葡萄牙移民项目很有投资空间，喜欢的申请人赶快行动起来吧。
葡萄牙首都是哪个城市，买房移民葡萄牙政策如何？
葡萄牙首都是哪个城市？里斯本是葡萄牙共和国的首都！葡萄牙欧洲买房移民项目的鼻主，这些年也是一直依靠买房移民项目，吸引不少全球投资人士的关注！成为许多申请人争相恐吓想要生活的国家。那么2019买房移民葡萄牙政策如何？下面小编来为您介绍如下！感兴趣的朋友不妨一起跟随小编了解看看吧！
一：葡萄牙首都是哪个城市
里斯本（葡萄牙语：Lisboa、 英语：Lisbon），是葡萄牙共和国的首都。位于该国西部，城北为辛特拉山，城南临塔古斯河，距离大西洋不到12公里，是欧洲大陆最西端的城市，南欧著名的都市之一。里斯本是工业城市、国际化都市，如今是葡萄牙的政治、经济、文化、教育中心，亦是欧洲著名的旅游城市，每年接待游客超过100万人次。
二：买房移民葡萄牙政策如何
1.年满18岁以上的申请者在葡萄牙境内至少购置价值不低于50万欧元的房产；
2.在葡萄牙账户账户存入2万欧元的全家生活保障金
3.申请者必须身体健康，无犯罪记录。
葡萄牙移民政策当中买房是大家一致比较推荐的项目，毕竟国人喜欢买房，不管是居住，还是后期的出租，对申请者来说都能获益不少，而且目前葡萄牙房地产市场还不错，买套房子做投资还是非常值得的。
以上内容就是葡萄牙首都是哪个城市，买房移民葡萄牙政策如何相关资讯。看完以上内容，各位投资人都了解清楚了吗？
买房移民葡萄牙项目介绍，申请人如何办理移民？
众所周知，买房移民葡萄牙项目有多么受欢迎，许多投资者对该项目也是抱有了极大的信心。相比国内的房产投资，葡萄牙房地产市场更安全，投资潜力也是很大。那么买房移民葡萄牙项目如何，申请人如何办理移民？现在小编就来为各位朋友们解答相关移民葡萄牙资讯。希望有帮助到您！
葡萄牙买房移民政策因性价比高、申请门槛低、办理速度快等优势获得很多海外人士的青睐，其中申请人满足以下要求，即可递交申请。
1、主申请人要求
1）年满 18周岁；
2）非欧盟公民；
3）满足房产投资要求；
4）购买商业医疗保险 ；
5）5年内无犯罪记录。
2、附申请人要求
1）配偶；亲生子女及合法领养子女未满18周岁，或者是18~27周岁，未婚，全职在读，经济依附主申请人的子女；
2）主申请人的父母和岳父母：如果附申请人在65 周岁以下，则在经济上需依赖于主申请人；如果65周岁以上，无需经济证明，可直接作为附属申请人。
3、房地产投资
1）购买价值至少 50万欧元的房地产 万欧元的房地产；
2）购买建筑可追溯到 30年以上或位于城市更新区的房地产进行翻修，总价值至少 35万。
上面就是买房移民葡萄牙项目介绍，申请人如何办理移民相关内容。想要通过买房移民葡萄牙的朋友们，是否都理解了呢？只要投资人满足以上要求即可。如果您想要了解买房移民葡萄牙内容，可以关注；我们在移民市场上有着举足轻重的地位，我们掌握一手的独家最新移民资讯，完全真实可靠！不弄虚作假！不破坏市场！不违背客户意愿！
葡萄牙买房移民优点，投资葡萄牙房产好处是什么？
随着人们生活水平的不断提高，国内不少申请人选择去葡萄牙办理买房移民项目。这也是目前移民项目中，性价比最高的项目了。那么葡萄牙买房移民优点有哪些，投资葡萄牙房产好处是什么？下面小编就来为您盘点如下内容。有兴趣的朋友来一起和小编了解看看吧！
优点：花费少、条件宽松
葡萄牙购房移民，在当地购买价值50万欧元以上的房产，投资维持5年就能获得葡萄牙黄金居留身份，几乎没有移民监。对于投资移民申请人，既没有资产要求，也没有经商背景、财产来源解释要求，同时对所购的房产不限类型，不限套数，不限区域。
优点：移民快、福利丰厚
葡萄牙移民最新法案已经明确规定，移民申请90天内须出审批结果。这对于想要快速移民的投资人来说，再利好不过了。移民葡萄牙，全家三代均可一同移民。在成功拿到葡萄牙移民身份后，即可享有工作和经商权利，子女可以免费享受当地的义务教育，享受葡萄牙的公费医疗福利，另外，还可以自由出行申根国。
优点：收益高、投资安全
葡萄牙购房移民，房产价格较低，已有上涨趋势，目前是入手的最好时机，升值空间较大。作为一个欧洲最佳旅游国度，常年购房、租房需求量大，出租年收益率为3%5%。拥有葡萄牙房产绝不会有价无市。在获得永居身份以后，还可出售房产，即使不卖也可以世代相传！
以上内容就是葡萄牙买房移民优点，投资葡萄牙房产好处是什么相关资讯。了解完以上葡萄牙买房移民资讯，各位申请人是否心动了呢？
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