欧洲房产:2018年一季度希腊房市再创新高!

2021-06-17
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欧洲移民条件。

据英国《全球城市住宅房价报告》显示:2017年全球房价指数上涨6.9%,其中欧洲房产投资涨幅明显,希腊作为欧洲购房的主力国家之一,表现和数据极为亮眼,希腊到底有多火?

在过去的2017年,希腊迎来了”春天”: 全年政府营收增加,希腊经济稳步增长,越来越多的人选择投资希腊。希腊2017年楼市销售比2016年暴涨300%,其中来自中国的投资者占总投资人数的比例占了将近一半!

希腊政府自2013年起推出购买 ** 低25万欧元起价的房产或等值投资相关领域都可获得希腊 ** 居留证的政策政策后,始终热度不减,受到多国海外投资者热捧。

希腊购房移民不仅能获得投资收益,还能享有医疗教育等多种福利。希腊以独特的魅力吸引了众多人士,不同的投资者选择购房的原因也不同。通过对希腊购房者的购房理由调查,发现获得永居身份、子女教育、海外置产配置和生活养老是众多投资者选择希腊购房的热门理由,其中获得永居身份和海外资产配置为大多数投资者选择希腊购房的理由,分别占总投资者人数的30%。

毫无疑问,希腊经济的复苏 ** 直接的“得益者”,莫过于当地的希腊投资移民市场。房产价值持续增长, 在2017希腊备受投资者青睐的是哪块区域呢? 通过总结2017年全年在雅典区域售出的房产比例,显示雅典南部黄金海岸区域和北部地区的房产投资占据了一大半。

2017年中国投资者面对25万欧元的起价诱惑,大部分理性投资人还是选择25-30万的价格区间,多数以拿身份、赚房涨价、赚租金、方便出行欧洲为主, 购买30万欧元以上的,一般以“一步到位”为主。

2018年 ** 季度,在欧洲购房整体依旧呈现上升趋势的情况下,希腊作为欧洲房地产投资 ** 具性价比的项目进一步引爆市场!

希腊购房移民,仅需购买25万欧元希腊房产,自由通行申根26国,无任何居住要求,子女年龄要求宽松。

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希腊入境旅游将再创新高 移民投资迎好时机


综合消息:近日,据希腊旅游协会日前发布的统计报告显示,今年希腊的旅游入境人数将在去年2400万人次的基础上再增加100万, 今年希腊的旅游入境人数预计将达到2500万人,再创历史新高。专家表示,希腊推行的是买房移民,随着旅游业的兴旺,在希腊投资房产是一个极为明智的选择,欧元下跌导致原本已经是低位的希腊房产更为物美价廉,而且庞大的旅游市场将让房产成为一个极佳的投资方式。因此,选择希腊移民投资迎来好时机。

【希腊美景】

希腊旅游协会专家是在对机场、港口和陆地口岸的入境人数进行统计后得出这一结论的。今年以来,通过机场入境的游客人数比去年同期增加了6.9%。该协会还估计,今年希腊旅游业将为希腊经济贡献约140亿欧元(约合1018亿元人民币)的收入,雇佣70万名员工,约占希腊就业总人数的18%。

希腊旅游业界人士称,近年来希腊旅游业能在债务危机中平稳发展的主要原因,是希腊旅游产品有较高的性价比。该协会今年7月份进行的调查显示,有85.6%的游客对希腊酒店和住宿提供的服务感到满意。

【总裁Winner Xing博士与希腊驻华大使启动希腊移民登陆中国仪式】

作为国内顶级投资移民机构,率先将希腊爱琴海第二家园项目引进国内,联合希腊驻华大使共同启动项目启动仪式。为帮助投资者在希腊买到称心如意的房产,积极与希腊所有顶尖开发商建立了战略合作,拥有独具优势的房产资源。随着希腊旅游业越来越火爆,希腊买房移民时机正当时。更多希腊投资移民资讯、请垂询

中国海外房地产投资再创新高


全球房地产集团仲量联行(JLL)的数据显示,2016年中国买家对境外住宅、商业以及工业房地产的投资总额达到330亿美元,比上年增长53%。在这一年里,中国买家踊跃买下办公楼、酒店和住宅用地。

1月底,戴德梁行也发布了《2016四季度中国海外投资市场》报告。报告显示,2016年度中国海外商业地产投资总额再创新高,达到383亿美元,比2015年增长了49%。

虽然出于统计方式的不同,两家研报在投资总额上略有不同,但从海外房地产投资增长的角度看,都一致的给出了增长约5成的答案。此外,在热点投资国家、热点房产类型的数据也保持了高度一致。

对于未来中国人的投资趋势,摩根-格林表示,未来几年内,中国投资者将继续成为全球房地产市场的主要投资群体。“不过,鉴于近来中国对其资本外流的控制力度加大,2017年中国对外房地产投资要持续增长,可能会面临部分挑战。”

尽管如此,《胡润百富榜》(Hurun Report)的一项调查发现,对于身家达到150万美元或以上的中国人来说,房地产是较受欢迎的境外投资形式。在这一群体中,60%计划在未来三年期间投资于房地产,这意味着有80万潜在买家。

希腊移民12月数据出炉!获批人数再创新高


根据希腊移民局官方数据显示,截止到今年12月,希腊黄金签证累计批准6044位投资者,累计向17767位申请人(投资者及其附属家庭成员)发放永居许可。希腊购房移民持续火爆,获批人数再创新高。

其中中国投资者及其家庭位列第一,累计批准4129位中国投资者并向12318位中国申请人发放永居许可。

经历了近10年,希腊终于回归自由,走上稳固的“上坡路”。实际上资本管制损害了希腊经济,甚至影响了投资者投资希腊的判断。9月1日,当解除资本管制的法案生效时,希腊翻开了新的一页,进入了一个经济乐观主义的新时代,这个确保资本自由流动的特别法案,对希腊大有裨益。

一、经济重新启动

民众担心希腊退出欧元区,或者全面破产,至少在短期内,这种担忧已经消失,因为现在他们有权利自由支配资金了。所以,希腊人现在可以把他们在国外银行存的钱拿回来了,收回的资金越多,希腊的银行就会变得越强大,他们就越有可能提供贷款以重振经济。

二、恢复正常“消费规律”

恢复正常是取消控制的第二个好处。部分人可能认为这有些夸张,但在资本管制的时代,包括网上购物、在国外用信用卡或借记卡支付购买产品或服务在内的一系列事情,要么做不到,要么不清楚能否做到。不过资本管制取消后,这些都是稀松平常的事情。

三、“投资吸引力”爆表

希腊现在将吸引真正的投资,这也是最重要的一点。在资本管制期间,希腊的投资者总是心有芥蒂,因为在一个经济发达的西方国家实施资本管制,本身就是一种自相矛盾的做法。

四、信用评级“开绿灯”

由于资本限制的国家不可能被赋予投资级别,现在这个因素已经不存在了。所以,在不久的将来信用评级机构将能够为提高希腊的评级开绿灯。

五、未来可期

第五个利好与未来发展有关。希腊总理米佐塔基斯即将访问柏林,会见德国总理默克尔。德国是希腊的最大贷款人,也是救助计划的关键参与者。这一次,希腊总理将展示希腊的新面貌,展望希腊和欧盟关系的美好未来。解除资本管制将使希腊迈进新时代,实现新的投资,新的增长,经济提振同样势在必行!

希腊25万欧购房投资移民

项目优势

投资金额少——25万欧最低投资,一人申请,三代移民

申请条件低——无学历、语言、资金来源证明、无商业背景要求

无居住要求——投资者获批后,不需要居住

无投资风险——长期包租更省心

福利待遇高——享受免费公立教育和医疗

宜居环境好——地中海气候,爱琴海畔,世界度假居住天堂

申请条件

1、购买25万欧元房产;

2、申请人年满18周岁;

3、购买医疗保险;

4、无犯罪记录。

利好!加拿大新移民就业率再创新高!


加拿大移民利好!

根据呈交加拿大财长莫奈(Bill Morneau)的一份内部财务分析,尽管加拿大近年来加拿大新移民数量不断增加,位于黄金工作年龄的新移民去年就业率仍然创下新高。

该份分析文件说,这一增加可能部分因为加拿大经济创造了大量工作,导致各公司雇佣了更多过去很难找到工作的人们,该分析讨论的新移民指落地五年以内的移民。

加通社根据信息可得法获得了这份一月份的备忘录。该份文件里说,加拿大新移民近年来在劳动力市场上的表现有大幅改善。

文件说,落地五年以内,年龄在25岁到54岁之间的移民,去年的就业率为71%。

“对落地五年到十年的移民,也可观察到类似的趋势。”新移民的就业预期和失业率比十年前上次经济衰退之前情况要好。

分析说,移民选择标准使移民们有更好的收入预期,新移民们的文化程度也更高。

黄金工作年龄段里,拥有高等教育学历的新移民数量从2006年的75%上升到了2018年的80%。这个比例比总人口中,同个年龄段的同样人群要高9个百分点。

加拿大近年接纳的新移民比往年更多,而且政府计划仍不止于此。

今年新移民目标为近331,000人,2020年为341,000人,2021年为350,000人。

移民数量上升的同时,对移民的争议也在上升,移民问题可能成为十月大选的一个议题。

商界 * 们赞成接纳移民,特别因为婴儿潮一代在老去,国家需要就业税收来支持社会项目。

该文件说,“移民的经济福利很大程度上取决于移民能否融入劳动力市场。移民的增加,或说总人口的增加,将驱动对商品和服务的需求,对经济增长做出贡献。”

文件中还指出,和父母都在加拿大出生的加人相比,父母为移民的第二代加人呈现出强劲的经济和教育成果。

在25到44岁之间的加拿大人中,95%的移民二代完成了中学教育,而父母都在加拿大出生者完成中学教育的比例为89%。41%的移民二代拥有本科学位,而父母都在加拿大出生者,拥有本科学位的比例是24%。

2018年,移民二代的平均就业收入是55,500元,而父母在加拿大出生者的平均就业收入是51,600元。

加拿大联邦自雇移民

符合加拿大人才需求的移民项目中,联邦自雇移民项目可谓门槛超低、超贴心!

没有英语要求

没有管理经验要求

没有个税要求

没有投资额限制

没有 * 金要求

没有年龄要求

不需要 * 影响力

也不强制要求创业

申请条件:

子女年龄:随行子女年龄在22周岁以下;

自雇打分:35分及以上(满分100分);

净资产:拥有至少6-8万加币的家庭净资产证明,存款、股票、基金、理财等可变现资产;

身体要求:申请人及其随行人符合体检要求且无犯罪记录。

项目优势:

无投资要求:无资金风险;

资产要求低:无需解释大额资金来源;

无学历要求:对申请人学历无门槛要求;

无语言要求:无需考雅思高分;

无创造就业:无需创造当地就业;

* 快:仅需 25 个月, * 拿枫叶卡

该项目是联邦政府制定的一类商业移民项目,专门面向从事文化、体育、艺术的自雇人士,满足其申请领域的具体职业有上千种之多!

适用对象:

从事各类文体表演的工作者,比如歌手,舞蹈家,演员等;

从事创作类型的工作者,比如作家,画家,平面设计师,摄影师,室内设计师等;

从事图书文献管理的工作者,比如图书馆管理员,档案馆管理员等;

从事广播电视媒体的工作者,比如记者,播音主持,编导,后期等;

从事纸媒编辑的工作者,比如主编,印刷等;

从事体育活动的工作者,比如体育运动员,教练等。

加拿大省提名移民名额今年将再创新高


在过去的几年时间里,加拿大省提名移民项目为加拿大带来了数十亿元的投资资金,促进了本国经济的进一步发展,足以看出在所有的移民项目中举足轻重的地位,并且这一移民方式的配额还在逐年递增,在未来的作用会越来越大。

省提名移民是加拿大特有的一种移民方式,各省可以申请参与这一政策,每年加拿大政府会根据实际情况分配给各省一定的提名名额。其中,省和地区可根据联邦快速移民通道(Express Entry)提名,这类提名可视为快速通道提名。获快速通道省提名的候选人,另加600分,大大提高当事人永居身份申请获邀资格。除快速通道提名外,还有一种叫做基本提名的方式,就是通过全加各提名类别签发的签证类型。

目前为止,加拿大一共有2个地区和省参与到这项移民政策中,其中不乏我们熟悉的萨省、卑诗省、安大略省等,从2016年以来,省提名移民的配额就一直保持着稳中有进的增长趋势。

在1996年,加拿大首次推出了省提名的移民计划,当年一共颁发了233个名额,到今天这一政策经过了20多年的考验,被证实是有发展前景的,在2018年一共颁发了50000多个名额,20多年,这一数字翻了数百倍,足以看出它的受欢迎程度。

2018年,移民部的多年移民引入计划中,省提名新登陆移民引入目标是5.5万人,比2017年增加4,000人,而2017年通过省提名登陆的新移民人数一度达到高峰。今年,通过省提名登陆的新移民估计会增加至6.1万人,2021年增加至7.13万人。

加拿大省提名,属于加拿大经济类移民项目中的一种,根据基本要求的不同,还可以分为技术和商业两大类。

这两者之间的区别就是,技术类的移民主要考察的就是申请者的技术水平,需要其雇主的雇佣证明,而商业类的移民则是需要申请者在提名省进行投资,或者是具有优秀的管理水平,可以在将来促进所在地区的经济发展。如果申请者通过了省提名的考核,在经过了体检合格之后,就可以为全家申请永久,实现和家人的团聚。

根据专家预测,在2019年,加拿大将会新增33万移民,在这些移民中,省提名移民的人数预计是61000人,比过去的一年增加了6000多人,其中还包括新增的2000个临时海外工人名额,这2000个名额会根据各省的实际需求进行分配,做到人才的合理利用。

加拿大省提名移民是一个快速登录加拿大的方式,对于申请者的要求相对比较低,在2019年新增加的2000个名额也是一个有力的信号,加拿大移民部门对于省提名移民是持看好的态度的,所以如果条件符合,可以试着申请省提名移民,为自己的未来进行一次超值的投资。

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