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说起西班牙你是不是想起的就是激情的斗牛赛还有热情如火的佛朗明哥，但其实除了这些，西班牙的经济也是值得瞩目的。
近年来，西班牙经济的逐步回暖是有目共睹的，因此，也有越来越多的投资者将目光瞄准了西班牙。无论是中国电商的相继入驻、中西两国高层的频繁互动、还是当地火爆的房地产市场，无不向全世界传递着积极的信号。下面，我们就来一起看看吧!
中国电商巨头争相落户
四月中旬，京东正式以Joybuy.es的身份落户西班牙，这是继阿里巴巴的AliExpress后，第二个入驻西班牙的中国电商。京东今后或打算在西班牙建立仓储物流点，以此缩短物流周期。同时，西语网站的上线会吸引更多西班牙人购买中国商品，西语网的筹建也会为以后开发拉丁美洲地区的市场打下基础。
房地产市场火爆
Infojobs网根据2017年数据，对西班牙十大高薪职业进行了排行。相比牙医、工程主管、程序员等几大传统高薪职业，排名中 * 令人大跌眼镜的就是房地产销售行业，以年毛收入4.8万欧元窜入前十，位居第五。
房地产销售业2017年异军突起，甚至赶超普通牙医的4.6万年收入。据报道，房地产销售职位2017年需求量翻番，一年内从1.8万个岗位增加到2.7万个，其竞争压力也相对降低，从1:24变为1:17。房地产销售工资水平提高，从侧面证明了西班牙房地产业形势持续好转。
西班牙移民劳动人口恢复经济危机前水平
西班牙就业形势持续好转，四月失业人数再降8.6万人，目前失业人数是2009年以来 * 低水平。
同时，越来越多移民西班牙就业。据西班牙社会劳动保障局公布的官方消息显示，从今年二月起，西班牙移民劳动人口已连续三个月保持增长，今年四月达到190万人，恢复到2007年经济危机前水平。其中，中国移民劳动人口有10.1万人，目前排名第四位。
目前，在西班牙缴纳社保的劳动人口共有1930622人，仅今年四月就增加了5.6万人，比前一月增涨了3%，二月和三月移民增长人数分别为2.1万人和3.7万人。与去年同比增长了7.4%。
2018年一季度经济增长呈稳定趋势
根据西班牙国家统计局4月27日评估，2018年 * 季度的经济增长为0.7%。该数据表明，国内生产总值的增长与前两个季度持平，也验证了西班牙银行，西班牙财政局与Funcas对经济的展望。就年度变化而言，国内生产总值在一季度增长2.9%，有轻微放缓，比前三季度下降0.2个百分点。今年年初的经济表现仍在惰性恢复期，但分析师认为，若延续一季度的态势，西班牙全年经济增长将会达到2.8%，比政府预估高出0.1%。西班牙的经济形势会进入一个新的发展阶段。
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经济回暖得益大 西班牙买房移民正当时
2017年，西班牙经济继续延续了自2013年第四季度开始增长的趋势，经济态势非常活跃。 过去的一年，国内生产总值增长3％；与国内生产总值相比，就业形势良性发展，2017年全年一共创造60多万个就业岗位，失业率降低三个百分点，截至2017年年底，西班牙就业人数总数已经超过1900万人，同比2016年增长2.6%。西班牙移民专家分析，西班牙整体经济回暖得益于出口表现良好、旅游业收益以及房产市场回暖。
从西班牙国内的经济发展情况来看，出口依然是拉动西班牙经济发展的重要因素。西班牙在欧盟境内的主要贸易伙伴是德国和法国，英国脱欧后，西班牙的重点市场将在英国，而在亚洲的贸易伙伴，中国是重中之重。鉴于2017年有8200万人到访西班牙，西班牙成为全球第二大受欢迎的旅游目的地，游业收益上升了12%，达到870亿欧元。
众所周知，2017年西班牙的房价上涨幅度为10年之最，住房价格上涨了5%，涨幅最大的为巴塞罗那、马德里等大城市，这也是中国投资人青睐的两大城市，其房价已经恢复到经济危机前的水平，其中，巴塞罗那去年一年房价上涨9.9%，马德里仅去年下半年内就上涨了6.8%。
总体来说，西班牙的经济处在强劲复苏之中，比以前的扩张周期更为平衡，房价稳步增长，物价良性缓慢增长。最新数据显示，同比2017年1月份，西班牙2018年1月的消费者物价指数放缓，增长仅为0.5%，这得益于电力成本的下降，不过未来的几个月，这个趋势的发展是涨还是平稳或者是跌，仍不好预料，但可以肯定是，不会引起恶性的通货膨胀。西班牙移民专家分析，根据西班牙的各项经济指数对应到社会现实中可以预见，物价应该会轻微下降或缓慢增长，没有外界传闻所说的那种大幅涨价。
所以说，在西班牙房价稳步上涨和物价缓慢增长的时期，无论是投资西班牙房产还是移居到西班牙生活都不失为一个百年难遇的极佳时机。2018年的西班牙仍有许多机遇等待着投资者们去发掘。
热点推推荐西班牙买房移民正当时 经济发展带动房产价格
西班牙买房移民正当时 经济发展带动房产价格
近日，根据西班牙国家统计局发布数据显示，2017年，西班牙的经济和就业发展态势良好，全年一共创造60多万个就业岗位，这是连续第四年每年创造50万份以上工作岗位，截至2017年年底，西班牙就业人数总数已经超过1900万人，同比2016年增长2.6%。西班牙移民专家分析，尽管西班牙去年受 “政局之殇”，但这对西班牙就业、金融、房产、投资、零售等方面没有受到影响。中国企业仍然对西班牙市场非常看好，华为、小米、阿里都陆续入驻西班牙，投资人对西班牙的投资热情也丝毫不减，西班牙的房产被中国、英国、俄罗斯等国投资人疯狂购买。
正是各行各业的良好发展态势促使西班牙的就业率增幅达到2008年以来的最好成绩。西班牙就业和社保部发布数据显示，2017年西班牙社保参保人数1846万人，同比增长64万人，为2005年颁布特别移民法规以来年度增长最高纪录。西班牙失业率16.5%，失业人口341万人，为2008年以来最好成绩，同比减少29万人。
众所周知，受经济大环境的影响，2007年至2014年间，西班牙劳动力市场确实表现欠佳，但这几年复苏的成就有目共睹，政府在逐步努力改善，试图结束西班牙十年前开始的创伤，不过这需要为社会提供170万个工作岗位。2017年西班牙的整体就业岗位、失业率表现很佳，2018年西班牙的就业将向更好的方向发展，仅仅在2018年春季促销上，德科人力资源公司发布数据显示，西班牙将创造113820个就业岗位，同比增长8%，新增岗位主要集中于高档香水、化妆品、电器、玩具、食品、分销、零售、音像、物流、运输、住宿和修缮等行业。
西班牙移民专家预测，西班牙从2014年开始复兴，在过去三年，就业增长保持在3%以上，未来三年平均增速可达2.5%以上，西班牙在创造就业上的扩张节奏将持续到2020年，意味着西班牙就业将保持六年持续上增长。
任何一个国家的就业都与经济发展紧密相关，西班牙经济发展的积极成果，正是伴随着失业率的降低和发达国家的通货膨胀率较低，以及工资水平相较于其他阶段都有温和上涨。西班牙GDP的持续增长将让西班牙进入历史上最长的经济扩张期。
西班牙的经济的发展也促进海外投资，西班牙房价指数从2014年以来开始回暖，目前西班牙房产市场需求旺盛，从侧面印证了其经济稳步复苏，也让市场投资者看到了西班牙房产的投资价值。
数据显示，2017年度，西班牙住房价格上涨了5%，平均每平米价格上涨了2227欧元，涨幅为十年之最。西班牙移民专家分析，巴塞罗那、马德里等大城市的房价涨幅最大，这也是目前中国投资人重点投资的区域，他们非常善于抓住投资机遇。在近期正在举行的“‘阳光计划’年度大回馈”的活动现场，前来咨询西班牙购房投资移民的人数明显比2017年还多，很多投资人都青睐学区房，除了升值空间大，还能同步解决孩子的教育。另外，需要提醒投资人的是，西班牙海景房将成为投资热点。
很明显，西班牙房产市场与整体经济环境回暖有很大关系，经济发展的良好态势势必影响到就业水平的提高，从而拉动了购房需求的提升，同时，西班牙房产处于投资黄金期已被世界各国投资人所关注，这也促使西班牙房产市场大热，房源供不应求。
投资移民西班牙正当时
据西班牙媒体《20MINUTOS》7月23日报道，一项研究显示：西班牙是接下来几个月建筑业及房地产商最具投资兴趣的全球第九大国。西班牙就这样成功跻身全球十大投资国，从高到低排名前八位的分别是：美国、英国、印度、中国、加拿大、阿联酋、德国和瑞典，想移民西班牙的投资者快来了解下吧。
近年来，西班牙做为海外投资者的热衷置业的城市之一，尤其是它的两大重要城市巴塞罗那和马德里的房价也在一直上扬，给投资者带来了不菲的收入，现在整个西班牙整个房产市场处于触底反弹阶段，正是入手的好时机。
研究人员表示：西班牙的这一进步要得益于目前不太稳定的国际局势，全球环境挫伤了投资者对世界经济发展势头以及资本市场的信心。凭借这一点，西班牙成功打败了诸如法国、意大利、塞浦路斯、埃及、沙特阿拉伯、印度尼西亚、阿根廷和澳大利亚这样的国家。根据西班牙ST咨询公司最新公布的数据显示，整个西班牙的房价呈上升趋势，巴塞罗那和马德里这两个主要城市均上浮了4%左右，房产库存量不足，需求量却不断上升是房价上涨的主要原因。
2001年至2007年间，马德里房价从约每平米1800欧元上涨到了4000欧元每平米，这6年间涨幅达到了122%。随着08年全球经济危机和欧洲债务危机，从2007年第四季度开始马德里房价由4000欧元/平米下跌到了2014年的2700欧元/平米。不过随着欧洲经济的复兴，马德里房价再度延续了上涨的势头，到2015年第二季度，已经上涨至3500欧元/平米，并且保持着继续上涨的势头。投资买入马德里正式最佳的时机。
巴塞罗那房价已经触底反弹巴塞罗那和马德里一样，2001年至2007年持续上涨，到07年时达到了上涨的峰值。经历全球金融危机和欧洲债务危机后，持续下跌。到2013年前后，巴塞罗那经济开始复苏，随着西班牙政府积极的移民政策和巴塞罗那城市独有的吸引力，巴塞罗那房价开始上涨。目前巴塞罗那的房价已经恢复到2007年第一季度的水平，相信巴塞罗那房价恢复到2007年房价的峰值只是时间问题而已。
2014到2015前两个季度，西班牙房产价格指数整体呈现平稳上升趋势。价格指数从2014年的-1.6上涨到了4.0，其中新房上涨的指数最大，从2014年的-1.1上升到了2015年第二季度的4.9。二手房的价格变化与新房指数和总量指数基本保持一致，也是通过2014年开始上涨，到2015年第二季度时达到了3.8的峰值。
当前，西班牙的经济还未恢复到鼎盛时期，房价也处于上升阶段，正是投资移民西班牙的好时机。
2018希腊房产市场投资正当时
2018希腊传来开年好消息，希腊当地媒体就爆出希腊房产市场受到海外房产经销商火热追捧，这给投资希腊的申请者无疑又增加了一份信心。
这则新闻对很多关注希腊房产市场的人来说并不算特别稀奇。2017年希腊的房产市场就已经为今年希腊房产市场的“井喷式”发展奠定了基础。
从希腊黄金签证的颁发数量上看，25万欧购房即可全家获得希腊居留身份的政策显然得到了更多人的认可，尤其是来自中国投资者的认可。
截止到2017年底，希腊共签发2170张黄金签证，其中中国申请者 ** 多，共签发945张。约占全部已签发黄金签证数量的44%。
去年希腊房地产海外直接投资额也达到了历史 ** 高水平，预计总额将超过5亿300万欧元。Airbnb等国际短租平台上线的希腊房产数量激增，也进一步说明了希腊在房产出租等领域的收益非常可观。
希腊银行的数据显示，2016年海外房产投资额增幅为86.5%，为过去十年来的 ** 高水平。这也说明海外投资客对于希腊地产的需求已恢复至经济危机爆发前的水平。
一月，标普成为三大评级机构中2018年 ** 早给希腊升级的机构。受希腊第三次救助协议的有利影响，标普将希腊主权信用评级机构的等级从B-提升至B级。
另外两大信用评级机构惠誉和穆迪在2017年夏季做出上调相应等级的举动后，今年年初再次上调了希腊的评级。
惠誉将希腊的主权信用评级由B-上调至B级，展望为“正面”，并认为希腊采取的改革措施将推动其在2018年走向发展正轨。
穆迪也在近日将比雷埃夫斯银行和希腊国家银行的长期存款评级从Caa3升级至Caa2，并确认将包括Alpha银行在内的其余三家银行长期存款评级调整为Caa3。这一举措进一步反应了希腊贷款机构负债结构的改善。
随着经济的进一步好转，今年希腊正在准备完全回归国际市场。欧盟根据希腊经济的一系列良好表现对其经济给出积极预测——2018年和2019年希腊均有望实现2.5%的增长。
希腊经济的良好表现将带动希腊房产市场的快速发展，各国房产经销商已经瞄准希腊。今年希腊房产市场迎来开年利好，接下来希腊房产市场还会继续维持火爆的局面，有准备投资的申请者，应当赶早不赶晚。
希腊买房移民希腊买房移民申请要求：
1、在希腊购买25万欧元或以上的房产;
2、主申请人年满18周岁以上，无犯罪记录;
3、购买医疗保险。
希腊买房移民项目优势：
1、投资额度低，只需购买25万欧元以上的房产;
2、购买房产获得 ** 产权，风险更低;
3、无移民监，无任何居住要求;
4、无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求;
5、一步到位 获得投资者永居;
6、欧洲通行证，可自由通行26个申根成员国;
7、一人申请，全家三代移民。
爱尔兰经济强势发展，投资移民正当时！
近年来，爱尔兰在欧洲一众发达国家中异军突起，高速发展的经济受到世界瞩目。
根据福布斯发布的《2018适合经商的国家》(Forbes Best Countries for Business 2018)的数据，爱尔兰以总GDP 3040亿美元，人均61,000美元位列榜单第八。值得注意的是，爱尔兰的GDP增长率是排名前十的国家中较高的(5.1%)，展现出爱尔兰经济强劲发展势头。
2010年，爱尔兰经济曾经历了一段低迷期，财政赤字占GDP的 32.4%。2010年底，前政府从欧盟和国际货币基金组织贷款，用来调整爱尔兰银行业。
2013年，爱尔兰正式退出国际货币基金组织救助计划。次年，爱尔兰经济快速回升，GDP增长5.2%。
2015年，跨国公司重组和飞机租赁贸易使得爱尔兰国内生产总值增长超过26%，是欧盟中连续两年经济增长快至的国家。这反映出政府实施的各种措施和政策成效显著。”
而在GDP方面领跑欧洲各国的同时，爱尔兰经济持续发力，为人们创造了更多的岗位。
专家分析，除了爱尔兰优越的经商环境和得天独厚的地区优势，真正吸引众多企业纷纷投资的关键原因，正是爱尔兰国内目前低至12.5%的企业税率以及对于新成立的企业 * 3年免收企业税等利好的税收政策;且政府大力推崇外商投资，这致使在爱尔兰经商有着很便利的条件和环境，进而让投资客纷至沓来，进一步促进了爱尔兰的经济增长，形成良性循环。
根据爱尔兰国家统计局的数据，如果出现高出生率和大量移民涌入的话，爱尔兰人口预计在2051年将达到669万人。
世界经济论坛(World Economic Forum)近日发布一份报告，其中对全球发达国家的整体经济发展进行排名，报告参考包括人均GDP、就业率、人口预期寿命、劳动力年龄比重等一系列指标。爱尔兰在全球100多个国家中排名第八，比去年上升了四个名次，超越英美等国。爱尔兰劳动生产率更是高居第二，仅次于冰岛。
更值得称赞的是，爱尔兰在环境保护方面也做出大量努力。其推崇的低碳环保的经济举措，使整个国家虽然经济发展迅速，但没有以牺牲自然环境作为代价。
希腊经济复苏迹象明显 海外投资房产正当时
据希腊媒体报道，希腊央行总裁斯图纳拉斯(Yannis Stournaras)在接受采访时透露，2015年夏天实施的资本管制将很快被放松。
希腊政府希望经过三轮连续的救助计划，明年走出长期衰退。但其前景主要取决于长期寻求减少巨额债务、放宽资本管制和纳入欧洲央行的1.74万亿资产购买计划。斯图纳拉斯指出，希腊正在逐步取消资本管制，最终目标是完全解除资本管制。
希腊总理齐普拉斯日前在出席活动时也表示，所有迹象都显示，希腊经济在经历了灾难般的5年之后，正在从消极转向积极。
齐普拉斯许诺，希腊政府将逐步取消资本管制等措施，进一步促进希腊经济复苏。
希腊房地产犹如希腊的经济一样，在经历了灾难般的5年之后，正在从消极转向积极。此时的希腊房产已跌至最低点，正是房产投资抄底的机会。
目前在希腊境内25-45万欧元便可购置一套70-150平米的房产。得到房产的同时，一家三代还可申请快速获得永久居留权，满足居住要求后，便可申请希腊国籍，获发欧盟国家护照，成为欧盟公民，享受欧盟公民同等待遇。
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塞浦路斯房产报告出炉，投资移民正当时!
近日，RICS(英国皇家特许测量师学会)出炉了一份塞浦路斯2018年第二季度房地产价格指数报告，报告中称：
别墅和公寓的价格按季度分别上涨1.3%和2.1%。
房地产价格上涨得益于塞浦路斯经济的复苏，经季节性调整后，塞浦路斯季度GDP增长率为0.8%，年增长率为3.9%，失业率从一年前的10.6%下降至7.3%。
与此同时，塞浦路斯银行系统的信心增强以及融资的可用性改善，也是促成本季度较高交易量的原因之一，这进一步提升了市场情绪，提振投资移民塞浦路斯。
一起来看看这份报告都包含了什么内容？
01 市场资本价值
所有城市和资产类别的房价指数都出现了涨幅，拉纳卡、利马索、尼科西亚的房价涨幅显著，而帕福斯涨幅较小。
02 季度房价变动
与2018年第一季度相比，别墅和公寓价格分别上涨1.3%和2.1%。报告所示，拉纳卡的房价季度涨幅大(上涨6.7%)，帕福斯的住宅价格保持稳定。度假公寓的价格在本季度也上涨了2.8%，别墅价格上涨了1.5%。拉纳卡的度假别墅和公寓增幅高，均上涨近7.0%。
03 年度房价变动
年度公寓价格上涨7.6%，别墅价格上涨4.8%，写字楼价格上涨11.6%，仓库价格上涨4.2%，零售商业物业价格上涨1.7%。
04出租价值
按季度，公寓租金上涨2.9%，别墅租金上涨3.9%，零售业上涨1.0%，办公室租金上涨1.0%，仓库则上涨0.4%。 按年计算，公寓租金上涨18.0%，房屋租金上涨17.7%，零售物业租金上涨3.8%，写字楼租金上涨14.3%，仓库租金上涨1.9%。
05 总出租收益率
在2018年第二季度末，公寓的平均租金收益率为4.5%，别墅为2.4%，零售物业为5.5%，仓库为4.2%，写字楼为5.1%。与季度价格上涨相比，季度租金增长的比例相对更高，公寓和写字楼的收益率略有提高。
伴随着塞浦路斯经济不断提振，房地产市场愈加活跃，各大城市的地产价格均有增长，拉纳卡增幅最为显著，度假类相关项目增幅更是领跑塞岛。租金的不断上涨，出租收益率的提升，保障了投资收益。
综合来看，塞浦路斯房地产市场一路高歌猛进，正是投资移民塞浦路斯的黄金期。
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