【www.ym16.com - 希腊移民条件】
随着希腊债务危机解除，经济形势逐步回稳，恢复活力，并开始正向发展，希腊的投资潜力也一路飙升，目前正是希腊投资移民的上佳时机。
债务危机解除，希腊投资商机接踵而至
近日，欧元区19个成员国财政部长结束谈判，就希腊债务危机救助计划尾段阶段实施方案达成一致协议：希腊主权债务危机至此结束!
随后，国际评级机构标准普尔将希腊长期主权信用评级从“B”提升至“B+”，在此前1月底评级刚从“B-”上调至“B”，可见标普对希腊经济增长的信心。
中国游客出手大方，成拉动希腊经济主力军
据报道，希腊旅游部统计数字显示，2017年中国赴希腊旅游的人数同比上涨35%以上，达到了12万人次，这些数字还不包括从其他欧盟国家入境希腊的中国游客人数。
尤其是在中希直航开通之后，出行的便利性更加促使中国赴希腊的人数飙涨。希腊旅游部预计，2018年中国赴希腊旅游的人数将由2017年的12万人次，上涨至18万人次，而且有望在2020年达到40万到50万之间的目标。
随着希腊旅游业的蓬勃发展，也为希腊经济增长提供源源不断的动力。2017年，前往希腊的旅游活动带来了350亿欧元(约2700亿元)的收入，占希腊国内生产总值(GDP)的19.7%。其中，中国游客的消费占了不少，根据希腊旅游部的数据，2017年，前往希腊的中国游客单次行程平均花费5679欧元(约44000元)，相当于每天消费931欧元(约7000元)，总计花费近4亿欧元(约30亿元)。
希腊拥有美丽的沙滩、风光绮旎的海岛、灿烂的阳光对世界各国的游客有着无法抵挡的吸引力，每年都吸引了几倍于当地人口的游客蜂拥而至。希腊投资移民更是受到广泛青睐。
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投资希腊正当时
传统移民国家不断收紧政策，提高门槛，让很多移民申请者望而却步，但是欧洲推出买房移民国家政策宽松，只需买房即可，要知道现在很多中国人 ** 喜欢的事情就是买房了!所以，这一政策对他们的吸引力是 ** 的，当购房和移民结合在一起的时候，无疑像引爆了一颗原子弹，轰轰烈烈。
希腊买房移民所需资金 ** 少，加上所有税费的话也就200万左右，这对想移民的申请者来说，根本就是九牛一毛。 况且，现在很多想要移民欧洲的申请者也想得开了，反正欧洲买房移民国家移民监政策宽松，刚开始完全不需要一直过去居住，先拿个海外身份再说，等有需要的时候再过去生活。所以，买房移民希腊几乎是瞬间就火热了起来，也就是在这一两年内，希腊的房产从过去的默默无闻一下子就成了香饽饽，国内过去的考察团，一波接着一波，以至于现在希腊比较好的房产几乎都是必须要抢的! 下面来让我们看看移民希腊的申请条件和流程吧!!
申请条件：
希腊移民申请条件比较低，只需要满足以下四条即可:
1. 主申请人年满18周岁;
2. 在希腊购买25万欧元以上的房产;
3. 无犯罪记录;
4. 身体健康。
申请流程：
1. 申请商务签证
2. 赴希腊考察
3. 和开发商协商购房细则，签署预订协议，支付定金
4. 到律师楼签订授权书，律师聘定协议和其他相关协议，缴纳相应费用
5. 取得税号，在希腊当地银行开立账户
6. 回国完成打款，同时准备移民文件
7. 律师代表申请人和开发商签订购房合同，获得土地注册证明
8. 购买医疗保险，向移民局递交申请，拿到蓝纸
9. 获得永居卡，得到身份
移民优势：
1. 无需坐移民监
2. ** 重征税，消费水平低于欧洲其他国家
3. 绿卡更新手续非常简易，相比欧盟其他国家的绿卡申请，希腊是 ** 为容易与 价低。拿到希腊绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇，这一情况存在于欧洲各国，也仅存在于欧洲，是欧洲高福利及真正平等的具体表现。
4. 获得投资购房居留，即可全家获得居留
5. 购房的房产是 ** 产权，出租收益稳定。
希腊政府前不久在向议会提交的2018年年度预算草案中，对该国经济前景表示乐观。根据预算草案，希腊2017年经济将增长1.8%，2018年增长2.4%。希腊智库经济与工业基金会17日发表的预测报告称，希腊2017年经济增幅将略低于1.5%，2018年将为2%或略高。该智库认为，希腊2018年年中结束救助后，经济不确定性将减弱，经济将好转，随着中国“一带一路”政策，投资移民希腊“机会巨大”。
选择希腊投资房产正当时！
希腊颁布的希腊移民政策使得希腊房产受到众多投资者、海外人士等等群体的热衷，现在是购买房产的最佳时机!
现在正处于经济危机的第六个年头，雅典以及整个希腊的经济都处于不断复苏中，尤其是房地产业。例如，到 2013 年，位于雅典市中心的公寓(一卧室或两卧室，取决于当地)在 2006 年以 120000 欧元的价格购买，价值仅为 60000 欧元。很多人在这个时候选择购买房产，所购的房产随着政策、经济的变化，也将会持续升值!
由于希腊当前的市场已经处于过去五年的最低点，投资性价比高，但是对于急需用现金支付账单、贷款和税收的投资者来说，仍然像是赌注。然而，事情不会保持这种状态：适度的价格本身引起了整个欧洲的兴趣，去年出现了小幅但可辨别的反弹。更有意思的是，青年失业率高，绝望的混合和被压抑的创造力使得整个的基层艺术音乐和政治吸引了长期访客，如艺术家和学者双年展将在雅典举行。
标准租金回报率从 5% 开始，但是，如果申请者有机会进行廉价购买，它们可能会由于税收和债务负担大幅提高租金。例如，一个整洁的小公寓，虽然价格便宜，很可能会因为受到税收和租金的影响，使得回报率为 10%。值得注意的是，虽然租金成本也有所下降，而且在很多情况下，业主也减少了现有租户的租金，但他们还没有跟上房地产价格下跌的步伐，仍然只有三分之二左右。整体来看，希腊房产租金回报率比较高!
所以，目前投资希腊房产还是比较合适的机会，投资房产不仅可以获得收益，还可以获得身份。
