加拿大移民新条件。
移民加拿大了解加拿大生活攻略：
1.买车时，先定好自己能支付的最高价格，即使看到了梦寐以求的汽车，但是价格太高不在你的支付能力之内，那么请放弃。
2.如买二手车，在成交前必须反复试车。坦白说，不少旧车也是价格不菲，经销商会一再强调汽车的低里程(150,000 ～ 200,000公里)，但在决定购买前，最好亲自核实消费者报告等相关资料，检查其可靠性评估，转售价值，事故检验报告以及维修成本。
3.买车切忌冲动。如果销售商不断给你施加压力，试图立即做成交易，这时最好离开，冷静考虑一下，可以找个时间改天再回来买。
4.选车前把个人经济情况摆出来。一旦经销商认定你真的要买车，他们会千方百计不让这笔生意跑掉。因此，最好告诉他们你打算花多少钱买车，多一分钱也不会付的。
5.如买二手车，请花钱找位验车专家，可以从电话号码簿中查找有关专家的联系方式。
6.销售商卖车时不会放过任何一个盈利的机会，例如延长车辆保修期，防锈、隔音车顶，等等额外的附赠条件，实际上都算在车的成本之内。因此，如没必要选择这些附加条件，可到别的经销店转转。
扩展阅读
新移民初到加拿大该如何获取帮助信息?
加拿大对新移民的关怀可谓无微不至的。为了帮助新移民尽快融入加拿大社会，做了很多系统化的工作，尽了很大努力。作为抵达加拿大的新移民，有许多信息资源可以帮助你满足需求。可以从互联网、印刷出版物或亲自到服务机构获取信息。
从移民组织获取所需信息
加拿大有许多移民服务组织可以帮助新移民在加拿大安居。
这些组织由加拿大政府资助，对新移民来说，他们的服务是免费的。从这里可以获得不错的生活信息和建议。这些组织也有安家方面的劳工，可以提供安居方面的帮助，例如：寻找工作;了解学历认证的步骤;提高职业资格与技能;找房子;子女入学注册;获得官方的文件和政府服务;免费注册语言课程，以提高英语或法语水平;帮助解决通常可能遇到的问题。
这些组织提供英语和法语服务，有时也会提供其他语言的服务。通过打电话或亲自拜访当地移民服务组织，可以了解许多信息，帮助你在加拿大安居。
从电话簿获得所需帮助信息
电话簿提供了当地的电话完整清单。电话簿是免费的。在加拿大，电话簿上用不同的颜色分成三大主要部分：
白页(White Pages)上有居民电话，以家庭名称按字母排序。
蓝页(Blue Pages)提供联邦、省和市的电话号码，以主题名字按字母排序。
黄页(Yellow Pages)提供所有企业和服务机构的电话号码和一些广告。黄页上以企业类型/服务机构类型按字母排序。
有时，纸版电话簿，一大本中括所有三个部分，或者包含其中两个板块(一个是白页，一个是黄页或蓝页)。电话簿开头部分一般都印有紧急情况电话号码(911是国家紧急情况号码)。大多数情况下，开头部分还会解释如何拨打电话。如果在线查找政府信息，可以参考下面的政府网站信息。
从城市地图获取信息
你所在城市的道路地图是一个非常不错的信息源。你可以在书店、便利店、加油站购买地图。网上、电话簿中和所在地区的旅游办公室或信息中心也有免费的地图。
从政府网站获取信息
加拿大拥有三级政府：联邦、省(或地区)和市。联邦政府和大多数省/地区政府拥有自己的网站，上面有针对新移民的信息。许多市政府也有自己的网站，为新移民提供当地的信息。
联邦、省和地区的政府也提供针对普通民众的网站，针对不同主题提供信息。
所在城、镇的官方网站(例如市政府网站)通常是个不错的本地信息来源，可以找到关于不同主题和服务的信息。
从图书馆获取信息
对于新移民，公共图书馆也是一个不错的信息获取来源。大多数公共图书馆会提供上网服务和许多不同的话题信息。而且很多图书馆会有图书和报纸收藏，里面有不同语言的版本。工作人员可以帮助你查找所需信息。一些图书馆有安居劳工，提供协助新移民安居的特别服务。可以从电话簿蓝页或网上查找当地图书馆列表。
针对新移民的指南书籍
除了三级政府、移民服务组织的信息和帮助，也有一些售卖的特别针对新加拿大移民的安居指南书籍。你可以在书店或者在线购买这些指南书籍。关于本地书店信息，可以从黄页或网上找到。
[实时焦点] 移民加拿大的朋友请注意，有几项变动与你息息相关！
2018年加拿大联邦财政预算案已经公布，其中有许多与加拿大移民家庭息息相关，今天给大家梳理几项重点。
育儿假
预算案公布了一项育儿假增加5周的福利：从2019年6月开始，加拿大父母的标准育儿假期将从原来的35周增加到40周，适用于所有不同种类的双亲家庭。
也就是说，这5周的额外休假，父母可从失业保险获得相当于他们每周工资的55%的福利金。
政府计划5年内投入亿，之后是每年.45亿来确保这项福利实施。这5周休假也可以延长至最多8周，但每周领取的福利金会减少，总额不变。
另外，对于儿童及妇女的福利还包括：未来3年投入00万加元用于鼓励妇女儿童参与体育项目；国家公园对儿童永久性免门票等。
提升烟草税
据调查显示，提升香烟消费税是减少民众抽烟最为有效的方法，所以联邦政府又要提高香烟消费税了。
根据最新的联邦预算，每200根香烟的价格将涨
加拿大移民新条件。
移民加拿大了解加拿大生活攻略：
1.买车时，先定好自己能支付的最高价格，即使看到了梦寐以求的汽车，但是价格太高不在你的支付能力之内，那么请放弃。
2.如买二手车，在成交前必须反复试车。坦白说，不少旧车也是价格不菲，经销商会一再强调汽车的低里程(150,000 ～ 200,000公里)，但在决定购买前，最好亲自核实消费者报告等相关资料，检查其可靠性评估，转售价值，事故检验报告以及维修成本。
3.买车切忌冲动。如果销售商不断给你施加压力，试图立即做成交易，这时最好离开，冷静考虑一下，可以找个时间改天再回来买。
4.选车前把个人经济情况摆出来。一旦经销商认定你真的要买车，他们会千方百计不让这笔生意跑掉。因此，最好告诉他们你打算花多少钱买车，多一分钱也不会付的。
5.如买二手车，请花钱找位验车专家，可以从电话号码簿中查找有关专家的联系方式。
6.销售商卖车时不会放过任何一个盈利的机会，例如延长车辆保修期，防锈、隔音车顶，等等额外的附赠条件，实际上都算在车的成本之内。因此，如没必要选择这些附加条件，可到别的经销店转转。
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新移民初到加拿大该如何获取帮助信息?
加拿大对新移民的关怀可谓无微不至的。为了帮助新移民尽快融入加拿大社会，做了很多系统化的工作，尽了很大努力。作为抵达加拿大的新移民，有许多信息资源可以帮助你满足需求。可以从互联网、印刷出版物或亲自到服务机构获取信息。
从移民组织获取所需信息
加拿大有许多移民服务组织可以帮助新移民在加拿大安居。
这些组织由加拿大政府资助，对新移民来说，他们的服务是免费的。从这里可以获得不错的生活信息和建议。这些组织也有安家方面的劳工，可以提供安居方面的帮助，例如：寻找工作;了解学历认证的步骤;提高职业资格与技能;找房子;子女入学注册;获得官方的文件和政府服务;免费注册语言课程，以提高英语或法语水平;帮助解决通常可能遇到的问题。
这些组织提供英语和法语服务，有时也会提供其他语言的服务。通过打电话或亲自拜访当地移民服务组织，可以了解许多信息，帮助你在加拿大安居。
从电话簿获得所需帮助信息
电话簿提供了当地的电话完整清单。电话簿是免费的。在加拿大，电话簿上用不同的颜色分成三大主要部分：
白页(White Pages)上有居民电话，以家庭名称按字母排序。
蓝页(Blue Pages)提供联邦、省和市的电话号码，以主题名字按字母排序。
黄页(Yellow Pages)提供所有企业和服务机构的电话号码和一些广告。黄页上以企业类型/服务机构类型按字母排序。
有时，纸版电话簿，一大本中括所有三个部分，或者包含其中两个板块(一个是白页，一个是黄页或蓝页)。电话簿开头部分一般都印有紧急情况电话号码(911是国家紧急情况号码)。大多数情况下，开头部分还会解释如何拨打电话。如果在线查找政府信息，可以参考下面的政府网站信息。
从城市地图获取信息
你所在城市的道路地图是一个非常不错的信息源。你可以在书店、便利店、加油站购买地图。网上、电话簿中和所在地区的旅游办公室或信息中心也有免费的地图。
从政府网站获取信息
加拿大拥有三级政府：联邦、省(或地区)和市。联邦政府和大多数省/地区政府拥有自己的网站，上面有针对新移民的信息。许多市政府也有自己的网站，为新移民提供当地的信息。
联邦、省和地区的政府也提供针对普通民众的网站，针对不同主题提供信息。
所在城、镇的官方网站(例如市政府网站)通常是个不错的本地信息来源，可以找到关于不同主题和服务的信息。
从图书馆获取信息
对于新移民，公共图书馆也是一个不错的信息获取来源。大多数公共图书馆会提供上网服务和许多不同的话题信息。而且很多图书馆会有图书和报纸收藏，里面有不同语言的版本。工作人员可以帮助你查找所需信息。一些图书馆有安居劳工，提供协助新移民安居的特别服务。可以从电话簿蓝页或网上查找当地图书馆列表。
针对新移民的指南书籍
除了三级政府、移民服务组织的信息和帮助，也有一些售卖的特别针对新加拿大移民的安居指南书籍。你可以在书店或者在线购买这些指南书籍。关于本地书店信息，可以从黄页或网上找到。
[实时焦点] 移民加拿大的朋友请注意，有几项变动与你息息相关！
2018年加拿大联邦财政预算案已经公布，其中有许多与加拿大移民家庭息息相关，今天给大家梳理几项重点。
育儿假
预算案公布了一项育儿假增加5周的福利：从2019年6月开始，加拿大父母的标准育儿假期将从原来的35周增加到40周，适用于所有不同种类的双亲家庭。
也就是说，这5周的额外休假，父母可从失业保险获得相当于他们每周工资的55%的福利金。
政府计划5年内投入$12亿，之后是每年$3.45亿来确保这项福利实施。这5周休假也可以延长至最多8周，但每周领取的福利金会减少，总额不变。
另外，对于儿童及妇女的福利还包括：未来3年投入$3000万加元用于鼓励妇女儿童参与体育项目；国家公园对儿童永久性免门票等。
提升烟草税
据调查显示，提升香烟消费税是减少民众抽烟最为有效的方法，所以联邦政府又要提高香烟消费税了。
根据最新的联邦预算，每200根香烟的价格将涨$1，同时再加上4年来的通货膨胀——6%($1.29)。换而言之，对于烟民来说，每200根香烟的价格突然飙升了$2.29。
增加出租房屋
关于加拿大的疯狂房市，联邦财政部并没有过多提及，反而是把注意力放在了租房市场上。如今有30%加拿大人在租房住，但空置率却低于1%，因此提高出租房屋的数量便成了重中之重。
预算案显示，联邦政府计划拨款从$250亿增加至$375亿，帮助加拿大按揭及房屋公司(CMHC)提供低息贷款，以在全国建造14,000个全新的出租单位。但该决策是否能够缓解温哥华和多伦多的租房短缺仍有待观察。
网络安全和环境威胁
联邦政府将拨款10亿元加强本国的网络防卫，并将鼓励科技公司和技术人才为联邦政府工作。联邦政府还将作出大笔投资保护本地土地、内陆水资源和海洋资源，达到联合国的环境目标。
中加贸易
联邦政府在未来5年将投入$7500加元用于鼓励加拿大与中国以及亚洲之间的贸易往来。
美国长久以来一直是加拿大最大的国际贸易伙伴，但如今加拿大正在将贸易重心逐渐移到市场潜力巨大的亚洲，以减少对美国的依赖，如今拨款增加，对于许多从事国际贸易行业的华人来说绝对是重大利好消息。
另外，联邦政府预计在未来5年投入$1.91亿加元用于支持软木业就业。
严打偷税漏税
联邦政府未来5年将投入$9060万加元用于追踪偷税漏税，尤其针对收入高的加拿大公民和跨国企业，以防将其资产转至海外、逃脱缴税责任。新登陆加拿大的移民们一定要合理的报税缴税哦。如果有关于加拿大税务的疑惑，可留言咨询小编或联系你的顾问详细了解。
注：图文整理来源网络，版权归原作者所有
新移民初到美国五大禁忌
中国有句古话叫入乡随俗，也就是要适应所到之地的一些习俗和习惯，以便更好地融入当地的生活。刚到美国的人也应该多多了解美国本土居民的社交习惯，使自己快速地融入美国主流社会。下面总结了五点美国人的社交禁忌，希望对刚到或将到美国生活的移民有所帮助。
1. 切莫搭便车
在美国旅行切不可随意搭便车，这是由于美国社会治安情况造成的，搭便车而被抢去钱财或遭到凌辱之类的案件在美国屡见不鲜。有些歹徒看到路边步行的女性，就主动停车，殷勤要求送上一程。如果误以为他是好意，无异于羊入虎口，碰到这种情况，最好还是冷言拒绝，不要多加搭讪。
2. 夜间最好不要乘地铁
纽约的地下铁道极为脏乱，夜间更成为黑社会成员聚集之地。吸毒犯、盗窃犯、流氓、贩毒者齐集于此。如果对此不在意，那么出事后，纽约的警官不但不会同情你，可能还要责怪你：“夜间乘地铁，不等于在鳄鱼聚集的水中游泳吗？出了错，责任在于你自己。”
3. 不要称呼黑人为“Negro”
Negro是英语“黑人”的意思，尤指从非洲贩卖到美国为奴的黑人。所以在美国千万不要把黑人称作“Negro”，跟白人交谈如此，跟黑人交谈更如此。说到黑人，最好用“Black”一词，黑人对这个称呼会坦然接受。
4. 不能随便说“I am sorry”
“I am sorry”和“Excuse me”都是“抱歉”、“对不起”的意思，但“I am sorry”语气较重，表示承认自己有过失或错误。如果为了客气而轻易出口，常会被对方抓住把柄。追究实际不属于你的责任。到时只有“哑巴吃黄连”，因为一句“对不起”已承认自己有错，又如何改口呢？
5. 谦虚并非美德
中国人视谦虚为美德，但是美国人却把过谦视为虚伪的代名词。如果一个能操流利英语的人自谦说英语讲得不好，接着又说出一口流畅的英语，美国人便会认为他撒了谎，是个口是心非、装腔作势的人；所以，同美国入交往，应该大胆说出自己的能力，不必谦虚客气，否则反而事与愿违。
新移民初到希腊必去打卡的圣地
希腊旅游必去的景点很多，希腊卫城、蓝顶教堂、伊亚镇都是非常好玩的，尤其是希腊卫城内，古迹众多，雅典娜胜利神庙、帕加农神庙都在这里，跟众信旅游去的那次，很是震撼，彷佛穿越到希腊的神话世界。下面就给大家介绍一些希腊旅游景点的营业时间和交通指引。
希腊国立考古博物馆(National Archaeological Museum)
景点基本资料
景点地址: Patission St.44号
如何到达: 公共汽车：2、3、4、5、7、9、11、13、15、18号线
步行：从欧摩尼亚广场沿着Patission街往北走约十分钟
开放时间: 周一11:00—17:00，周二至周五8:00至17:00，周六、周日8:30—15:00。
景点概况
希腊国立考古博物馆(National Archaeological Museum)是雅典二十多所博物馆之中最大、也是收藏最丰富的一个博物馆。
考古博物馆分为两层展示馆，共有五十间展示室，里面摆满了来自各个时期的文物，通常得花半天的时间才能看完。如果时间不够，建议可挑重点文物欣赏。
奥林匹亚宙斯神殿(The Temple of Olympian Zeus)
景点基本资料
景点地址: Vassilissis Olgas Avenue Athens GR, 10557
如何到达: 地铁(Metro)2线：到Akropoli站下
开放时间: 周二-周日，8：30-15：00
景点概况
奥林匹亚宙斯神殿和哈德良拱门在同一个巨大的平台上矗立着。奥林匹亚宙斯神殿是雅典最古老的神殿，也是当时最大的神殿。
神殿起建于公元前515年，但直到公元2世纪哈德良皇帝时才兴建完成，据说未毁坏前有104根可科林斯式壮观的圆柱，原来殿内的圆柱用黄金和象牙以宙斯的图案修饰。
古安哥拉遗址 (Ancient Agora)
景点基本资料
景点地址: Ancient Agora,Athens
如何到达: 地铁(Metro): 到Monastiraki站下
开放时间: 7月1日-10月31日，周一：12：00 -19：00，周二-周日，8：00-19：00。11月1日
景点概况
古安哥拉遗址 (Ancient Agora)古时是雅典的商业和城市的中心，当时是为了集政治，教育，哲学，戏剧和运动等于一身为目的而建造的大型建筑物，因此该遗址现场的一些雕塑和碎片感觉比较混乱，所有建筑现都已不完整：哈德良图书馆只剩一片长型墙、市集入口只有建于公元一世纪的风塔仍屹立着。另外其中两处希腊原型的建筑保存得较完整，一是阿特洛司柱廊(Stoa of Attalos)，一是又名提塞翁(Theseion)的赫法伊特翁神殿(Hephaisteion)。
克里特历史博物馆(Historical Museum of Crete)
景点基本资料
景点地址: 7 Lysimakos Kalokorinou
如何到达: 步行：沿海港南面步行15分钟到达
开放时间: 周一-周五：9：00-17：00，周六：9：00-14：00。周日和节假日闭馆。
景点概况
克里特历史博物馆(Historical Museum of Crete)是伊拉克里翁比较著名的博物馆。一楼有间纪念“希腊左巴”作者Nikos Kaxantzakis 的展示室，收藏他的书信、书籍等， 另一间则是展示克里特战役的照片及一些史料，你也可以感受到克里特人为独立作做出的长期努力;二楼是民俗服饰、艺品的展览室，展示克里特岛从早期的基督纪元时期到近代的古器物和艺术，克里特岛的民俗文物。有兴趣的话，花一些时间参观这家博物馆，你可能会对克里特人所表现出来的洞察力感到惊喜。
卫城 (Acropolis)
景点基本资料
景点地址: Dionysiou Areopayitou
如何到达: 地铁(Metro)：到Acropolis站下
景点概况
公元前5世纪中叶，在希波战争中，希腊人以高昂的英雄主义精神战败了波斯的侵略，作为全希腊的盟主，雅典进行了大规模的建设。建设的重点在卫城，在这种情况下，雅典卫城达到了古希腊圣地建筑群、庙宇、柱式和雕刻的最高水平。
想获得马耳他申根绿卡，这几项要注意
马耳他是先获批后投资的方式，那么对于马耳他申根永居申请者来说，了解获得原批之后需要准备的工作就至关重要。
如果您选择全款模式来申请
对于选择全款模式来申请的马耳他申根永居投资者，主要有以下几个方面：付款;购买基金;购买保险;租房或买房。
基金公司开户：
1、将投资者背调文件第一时间发给基金公司，大概2-3个工作日可以完成;
2、背调通过后基金公司填写开户申请表，投资者在申请表上补充账户信息并签字(开户表上的投资者银行账户信息一定是要能汇出25万欧国债投资款及国债认购费的账户)，投资者签字后将扫描件发给基金公司;
3、基金公司为投资者选购国债基金，基金公司发来认购授权书。国债认购授权书会向投资者详细展示基金公司将购买哪些符合要求的国债或国债基金，占比多少。投资者认可之后签字，扫描发给基金公司;
4、基金公司发来认购确认书，投资者签字确认;
5. 基金公司最终发来购买凭证。这个凭证，是律师交给身份局的重要凭证之一。
购买医疗保险：
由律师为投资者购买，投资者需要在保险购买申请表上选择购买基础版/进阶版保险，并签字。基本要求是保额至少3万欧元，范围覆盖整个欧盟。
实际上，购买医疗保险也是投资者对自己负责，初到异乡对一切还不太熟悉时，多一份保险可以给你带来很多方面的保障，因此建议马耳他申根永居投资者购买保额高一点的医疗保险。
租房：未入境的投资者，需确定入境时间及录指纹时间，以便提前预约。租房也可在国内完成租房，原批之后持有五年。
买房：同时，投资者也可以选择购房。
如果您选择融资模式的申请方式
对于选择融资模式的投资者来说，原批后需要准备的事项，除了国债的购买方式以外，其他均与全款模式大致相同。
所以我们这里就主要说一下融资的过程需要哪些特殊的文件。
1、贷款服务协议
之前也叫融资服务协议，为了更加规范化管理和更具法律效率等原因，正式变更为贷款服务协议。投资者和香港乾程签署，主要内容涉及到融资服务的相关事宜。
2、授权委托书
投资者和马耳他身份局指定的基金服务公司签署，授权香港乾程融资购买国债的相关事宜。
3、基金开户
综上所述，获原批之后比较繁琐的手续都会由律师楼和基金公司合力完成，对于投资者来说主要是打投资款和签字，整个流程还是比较轻松的。
移民加拿大生活，新移民在加拿大买房要注意什么？
作为刚开始移民加拿大的朋友，购置房产也需要一笔钱！对于刚刚移民加拿大的朋友买房需要格外注意，避免受不良分子诱导，导致自身利益受损！那么移民加拿大生活，新移民在加拿大买房要注意什么？下面小编来为您解答。喜欢的朋友来一起和小编了解看看吧！
谨慎接受销售人员的意见，示范房和销售办公室的职员仅仅代表建造商，不代表买主。在购买提议里添加这样的字句可确保自己的权益：“包括由任何销售代表发表的意见和任何市场推广材料里面的陈述。”
只有全新的房子和共管公寓受安大略省新家保障系统保护，不包括由旧楼翻新的共管大厦。
购买新房的定金只有$20,000受到保护。在房子交付之前付的款项应该放在一个信托户口里，直到规定的安全保障金被交付以后，全部的金额才受保护。
大多数购买协议充满了各项和交屋有关的费用，散布在不同的段落角落里。从加入的费用到水电读数表的费用和安装；从新大厦的保留基金到新房损坏按金等等，请认真阅读。
房屋按揭利率的承诺不会永远生效。如果交屋日期推迟，按揭利率过了有效期，就要面临重新和银行交涉的局面。
交屋日期推迟使买主有可能得到一点土地转让费的退款。交屋日期推迟是常有的事，而有关赔偿是非常复杂并且有限的。
以上内容就是移民加拿大生活，新移民在加拿大买房要注意什么相关资讯。总之移民加拿大买房，投资人一定要注意！避免上当受骗！想要了解更多移民加拿大资讯，可以关注！在国内国外都拥有强大的精英团队、移民律师、前移民官、注册会计师、投资专家、高级顾问及签证专家等经验丰富的移民团队为您保驾护航。
新加拿大移民登陆需注意的事项解读
当申请人成功拿到移民签，准备关注加国开启美好新生活的时候，是不是除了兴奋之外，还会有一点小迷茫？第一次关注加拿大，应该注意些什么呢？别急，加拿大移民专家将给你一一解答。
关注之前事项
关注期一般为体检后一年，全家人都要在最晩关注期之前关注，且副申请人不得早于主申请人关注(可以同时关注或主申请人先关注)。
新移民第一次关注，需要重点关注的是关注时间，并不是说拿到移民签证之后随时可以关注。我们需要在移民签证到期之前完成关注，而枫叶卡从办理到收取需要1-3个月，所以建议申请人在移民签证到期前3个月关注，可无缝切换枫叶卡。
移民证件准备好全家人贴好签证的护照以及移民纸。
机票及行李提前定机票会比较便宜，暑期和圣诞节是旺季，关注应尽量避免这个时期订票时请留意各航空公司对于行李的规定，不要超重。
现金及银行开户每个人(包括小孩)可以携带不超过1万加元的现金，超过部分须申报。可以提前开好加拿大本地银行账户，并预先汇款至该账户，抵达后只需要到预约银行激活即可领取银行卡并使用。
加拿大的地址用以接收枫叶卡可以是亲戚或朋友的地址，入境时需填写。
子女上学的报名文件根据不同阶段提供相应阶段的文件。
驾照国内驾照公证件可在关注后使用三个月，之后须考本地或国际驾照。
物品清单视长登或短登准备相应数量的物品，加拿大海关对新移民第一次带的所有物品入境是免税的。
禁止携带武器、烟花鞭炮、毒品、文物、珍稊动植物制品、肉、蔬菜、水果、鸡蛋及奶制品等入境。19岁以上的旅客每人可带1.5升酒(或1.14升白酒)、200支香烟(或50支雪茄)入境，超量将征收关税。
特别注意若关注前您的婚姻或子女情况发生变化，请一定要提前告知移民局。
入境程序
不管我们选择哪个城市关注，入境手续都大同小异。
第一步飞机下机前，我们会收到一份“海关申报单”
第二步拿到申报单之后，要去“护照检查处”。
流程如下
在新移民检查处出示护照和移民签证，然后接受工作人员的身份核实和一些细节询问，移民官员在移民纸上签字盖章，然后领取行李接受海关的检查后就可以离开了。（注意移民纸是非常重要的文件，一定要妥善保管哦！）
以上每个关卡的具体事宜
在护照检查处在这里要通知移民局的审核官员（IO）做我们的“入境登记”。移民局官员会检查移民的入境申报单和护照，以及签证，然后会指导移民前往“移民柜台”。
加拿大边境服务局（Canada Border Services Agency）这是一个很重要的地点，所有报关的物品都会在这里检查。需要带上三样证件
1.所带物品清单
2.运输货物清单
3.货币申报单
前两份清单必须要准备两份，一份由CBSA（加拿大边境服务局）保留，第二份在检查完之后会退给我们，在运输货物的时候会被用到。
就算没有出国经验，也不用太担心，通常边境服务局里的所有的工作人员都非常友好，也乐于助人。在资料准备齐全，并且排队人数不多的情况下，上述流程花费时间约为40分钟到1个小时，在此期间还能完成行李领取等其他事情。
入境需要准备的资料清单如下
1)每位家庭成员的加拿大移民签证和移民纸;
2)每位家庭成员的护照或旅行证;
3)两份携带入境的个人物品及其价值的明细表;
4) 两份即将要抵达入境的个人物品及其价值明细表;
5) 至少六个月的最低生活资金开销的资金证明，加拿大边境服务局可能会检查。
6) 办理枫叶卡需要的照片（办理枫叶卡时，加拿大移民局提供免费拍照的服务，但是建议最好每人准备2-3张照片作为备用哦！）
小贴士准备的东西越齐全，给移民局官员留下的印象就越好，流程就更加顺畅。
入境资金证明需要注意什么?
入境时携带1万加元或者以上的现金必须申报，但是并未限制你携带入境现金的金额。所携带的现金如果超过1万加元，就需要如实向加拿大政府申报，这是反洗钱目的，而不是真正的“限制”。
虽然资金没有上限但是需要证明来源合法。这里还需要格外小心的是，当边境工作人员询问“是否携带相当于1万加元或更多现金”，如果实际携带金额超过了1万加元但是回答是no，这种情况就不是没有申报，而是谎报。这会被认定为“欺诈”行为，是会被处罚的。
入境后注意事项
枫叶卡即永久居民卡，关注当天在机场办理，免费，需要加拿大地址,6周左右寄到，今后返回加拿大需要该卡。
SIN卡 Sociallnsurance number，社会保险卡又称工卡。到就近的SIN卡办理地址尽快办理。4-6周寄到，免费。有此卡才可工作，申请牛奶金。
医保卡，又名健康卡，今后免费就医就凭此卡。在温哥华不用亲临办理。可以填好申请表，连同移民纸和护照首页复印件一起寄出办理。3-4个月可以办好，期间若需要，可以购买临时医疗保险。
银行借记卡及信用卡。各大银行几乎都有中文专员及服务。2-3周寄到，尽量多使用信用卡，既可以累计信用记录，又可以享受刷卡免息期及回馈。记得及时还款(可以绑定信用卡和借记卡）。
驾照关注后三个月内可以使用中国驾照。美国和国际驾照可在加拿大使用，但保险费较贵。可请原居住国汽车保险公司开出的无肇事记录证明，办理保险时会有优惠。满2年的中国驾照可免除笔试后(即交规考试，可以选中文考)的八个月等待期，立即考G2。
通讯可根据话费预算签订手机计划，手机基本白送，但白送的机型取决于话费量。固定电话连同宽带和电视节目，可以根据自己的需求签订计划，同一家公司办理。
子女入学移民子女读书需要关注纸和加拿大住址，只能在关注后才能具体办理，这点不同于留学。在关注期内，可以先了解相关学校及准备好报名材料。
年度报税(资产申报)，每个纳税年度为12月31日，需要在4月底之前完成报税。
加拿大移民新的出路 4月1日起自雇移民来开路
今年4月1日起，被称为加拿大“小欧洲”的魁北克省自雇移民将开放500个名额，有一技之长的个体户都可以去“淘金”，并且一步到位拿绿卡，不必等工作过渡，薪水还比在国内高不少哦！
自雇移民，顾名思义，就是自己雇用自己，也就是国内俗称的个体户、小老板。“这个项目最适合想在国外有更好赚钱机会，并想‘拿身份’的中国小个体户。”加拿大移民专家介绍称。凭一门技艺在国内开店做生意的普通人，不像大企业主资金实力雄厚，可以选择动辄上百万元的投资移民、企业家移民，也不像技术移民拥有符合国外紧缺职业清单的高级技能，况且也难以达到技术移民6分之高的雅思要求。
加拿大魁北克省(简称‘魁省’)的自雇移民，对语言、经商背景、学历等要求均不高，而且不需要投资，不需要在当地创业，只要证明有10万加币(约合60万元人民币的资产，2-3年自雇经历，就能申请。而且，魁省自雇移民是一步到位拿绿卡——不需要先通过拿工作签证，几年后才能转绿卡。
符合魁省自雇移民的职业有很多。你可以是个体户，也可以是开网店的，或者美容美发店老板、职业化妆师等等。简单来说，只要是在国内能靠个人能力赚钱，不是必须受雇于人，就可以申请。对于魁省政府来说，他们想吸引多元化人才，这种人才已经有2年以上自雇经历，到了魁省也多半是运用原先的职业技能和特长创业养活自己，不会给加拿大带来负担。
不过，从审批通过率来看，技能性比较强的“手艺”更容易通过。有一技之长，但这个“技”不在技术移民的职业清单里，且自己雅思水平达不到6分的个体户，选择魁省自雇移民最合适。据透露，魁省自雇移民项目以前的申请人不算多，今年4月1日即将开放500个名额，“名额满了就没有了。估计在开放后1-2个月内就会被抢完。
注意！12月起加拿大将执行税务新规！
对于关注加拿大移民的人群而言，关于加拿大税务问题是大家比较关心的话题，近日，加拿大又有新规传来，我们一起来看看。
从12月1日起，经济合作与发展组织的多边工具(MLI，MultilateralInstrument)将正式在加拿大生效。
加拿大现行的双重征税制，给全世界的富豪们提供了一个天然的避税天堂，以至于各类用于逃税避税的空壳公司层出不穷。
正因如此，经济合作与发展组织(OECD)于2017年6月7日在巴黎举行签约仪式，多国代表共同签署了《实施税收协定相关措施以防止税基侵蚀和利润转移的多边公约》(以下简称“《多边公约》”或“多边工具(MLI)”)。
租税条约规定：若两国或区域现行的双边租税协定协商存在时间过长，MLI能使各签署国迅速修改其租税协定，并将协定相关的BEPS建议纳入落实于租税协定条文中。MLI包含强制性(即BEPS所规范之标准)及非强制性条款，各国均可弹性运用MLI修改其租税协定。
该协议的目的就是为了减少跨国企业避税的机会，而加拿大也是签约国之一，并于12月1日正式启动部分税收相关的协定，于2020年1月1日，启动适用于加拿大的相关税收协定。
MLI协议一旦生效，所有国外投资者和公司面临的就是一套全新的游戏规则，以前的税务“漏洞”将不复存在，利用加拿大现行双重征税制逃税避税的漏洞将被补上。空壳公司将被盯上，外国投资者也将不再享受过去的税收优惠。
诺顿罗斯·富布赖特加拿大有限责任公司的税务律师戴伦(Darren Hueppelsheuser)表示：“外国投资者将不得不重新考虑加拿大税收对其投资的影响程度，以及新的税收政策将在多大程度上影响其率和处置方式。”
以上就是小编为大家分享的关于加拿大税务相关问题，对于中国加拿大投资移民的高净值人群来说，关于税务方面还是要多做规划。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《新移民初来加拿大买车几项注意》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过加拿大移民新条件专题访问更多精彩移民内容。
，同时再加上4年来的通货膨胀——6%(加拿大移民新条件。
移民加拿大了解加拿大生活攻略：
1.买车时，先定好自己能支付的最高价格，即使看到了梦寐以求的汽车，但是价格太高不在你的支付能力之内，那么请放弃。
2.如买二手车，在成交前必须反复试车。坦白说，不少旧车也是价格不菲，经销商会一再强调汽车的低里程(150,000 ～ 200,000公里)，但在决定购买前，最好亲自核实消费者报告等相关资料，检查其可靠性评估，转售价值，事故检验报告以及维修成本。
3.买车切忌冲动。如果销售商不断给你施加压力，试图立即做成交易，这时最好离开，冷静考虑一下，可以找个时间改天再回来买。
4.选车前把个人经济情况摆出来。一旦经销商认定你真的要买车，他们会千方百计不让这笔生意跑掉。因此，最好告诉他们你打算花多少钱买车，多一分钱也不会付的。
5.如买二手车，请花钱找位验车专家，可以从电话号码簿中查找有关专家的联系方式。
6.销售商卖车时不会放过任何一个盈利的机会，例如延长车辆保修期，防锈、隔音车顶，等等额外的附赠条件，实际上都算在车的成本之内。因此，如没必要选择这些附加条件，可到别的经销店转转。
扩展阅读
新移民初到加拿大该如何获取帮助信息?
加拿大对新移民的关怀可谓无微不至的。为了帮助新移民尽快融入加拿大社会，做了很多系统化的工作，尽了很大努力。作为抵达加拿大的新移民，有许多信息资源可以帮助你满足需求。可以从互联网、印刷出版物或亲自到服务机构获取信息。
从移民组织获取所需信息
加拿大有许多移民服务组织可以帮助新移民在加拿大安居。
这些组织由加拿大政府资助，对新移民来说，他们的服务是免费的。从这里可以获得不错的生活信息和建议。这些组织也有安家方面的劳工，可以提供安居方面的帮助，例如：寻找工作;了解学历认证的步骤;提高职业资格与技能;找房子;子女入学注册;获得官方的文件和政府服务;免费注册语言课程，以提高英语或法语水平;帮助解决通常可能遇到的问题。
这些组织提供英语和法语服务，有时也会提供其他语言的服务。通过打电话或亲自拜访当地移民服务组织，可以了解许多信息，帮助你在加拿大安居。
从电话簿获得所需帮助信息
电话簿提供了当地的电话完整清单。电话簿是免费的。在加拿大，电话簿上用不同的颜色分成三大主要部分：
白页(White Pages)上有居民电话，以家庭名称按字母排序。
蓝页(Blue Pages)提供联邦、省和市的电话号码，以主题名字按字母排序。
黄页(Yellow Pages)提供所有企业和服务机构的电话号码和一些广告。黄页上以企业类型/服务机构类型按字母排序。
有时，纸版电话簿，一大本中括所有三个部分，或者包含其中两个板块(一个是白页，一个是黄页或蓝页)。电话簿开头部分一般都印有紧急情况电话号码(911是国家紧急情况号码)。大多数情况下，开头部分还会解释如何拨打电话。如果在线查找政府信息，可以参考下面的政府网站信息。
从城市地图获取信息
你所在城市的道路地图是一个非常不错的信息源。你可以在书店、便利店、加油站购买地图。网上、电话簿中和所在地区的旅游办公室或信息中心也有免费的地图。
从政府网站获取信息
加拿大拥有三级政府：联邦、省(或地区)和市。联邦政府和大多数省/地区政府拥有自己的网站，上面有针对新移民的信息。许多市政府也有自己的网站，为新移民提供当地的信息。
联邦、省和地区的政府也提供针对普通民众的网站，针对不同主题提供信息。
所在城、镇的官方网站(例如市政府网站)通常是个不错的本地信息来源，可以找到关于不同主题和服务的信息。
从图书馆获取信息
对于新移民，公共图书馆也是一个不错的信息获取来源。大多数公共图书馆会提供上网服务和许多不同的话题信息。而且很多图书馆会有图书和报纸收藏，里面有不同语言的版本。工作人员可以帮助你查找所需信息。一些图书馆有安居劳工，提供协助新移民安居的特别服务。可以从电话簿蓝页或网上查找当地图书馆列表。
针对新移民的指南书籍
除了三级政府、移民服务组织的信息和帮助，也有一些售卖的特别针对新加拿大移民的安居指南书籍。你可以在书店或者在线购买这些指南书籍。关于本地书店信息，可以从黄页或网上找到。
[实时焦点] 移民加拿大的朋友请注意，有几项变动与你息息相关！
2018年加拿大联邦财政预算案已经公布，其中有许多与加拿大移民家庭息息相关，今天给大家梳理几项重点。
育儿假
预算案公布了一项育儿假增加5周的福利：从2019年6月开始，加拿大父母的标准育儿假期将从原来的35周增加到40周，适用于所有不同种类的双亲家庭。
也就是说，这5周的额外休假，父母可从失业保险获得相当于他们每周工资的55%的福利金。
政府计划5年内投入$12亿，之后是每年$3.45亿来确保这项福利实施。这5周休假也可以延长至最多8周，但每周领取的福利金会减少，总额不变。
另外，对于儿童及妇女的福利还包括：未来3年投入$3000万加元用于鼓励妇女儿童参与体育项目；国家公园对儿童永久性免门票等。
提升烟草税
据调查显示，提升香烟消费税是减少民众抽烟最为有效的方法，所以联邦政府又要提高香烟消费税了。
根据最新的联邦预算，每200根香烟的价格将涨$1，同时再加上4年来的通货膨胀——6%($1.29)。换而言之，对于烟民来说，每200根香烟的价格突然飙升了$2.29。
增加出租房屋
关于加拿大的疯狂房市，联邦财政部并没有过多提及，反而是把注意力放在了租房市场上。如今有30%加拿大人在租房住，但空置率却低于1%，因此提高出租房屋的数量便成了重中之重。
预算案显示，联邦政府计划拨款从$250亿增加至$375亿，帮助加拿大按揭及房屋公司(CMHC)提供低息贷款，以在全国建造14,000个全新的出租单位。但该决策是否能够缓解温哥华和多伦多的租房短缺仍有待观察。
网络安全和环境威胁
联邦政府将拨款10亿元加强本国的网络防卫，并将鼓励科技公司和技术人才为联邦政府工作。联邦政府还将作出大笔投资保护本地土地、内陆水资源和海洋资源，达到联合国的环境目标。
中加贸易
联邦政府在未来5年将投入$7500加元用于鼓励加拿大与中国以及亚洲之间的贸易往来。
美国长久以来一直是加拿大最大的国际贸易伙伴，但如今加拿大正在将贸易重心逐渐移到市场潜力巨大的亚洲，以减少对美国的依赖，如今拨款增加，对于许多从事国际贸易行业的华人来说绝对是重大利好消息。
另外，联邦政府预计在未来5年投入$1.91亿加元用于支持软木业就业。
严打偷税漏税
联邦政府未来5年将投入$9060万加元用于追踪偷税漏税，尤其针对收入高的加拿大公民和跨国企业，以防将其资产转至海外、逃脱缴税责任。新登陆加拿大的移民们一定要合理的报税缴税哦。如果有关于加拿大税务的疑惑，可留言咨询小编或联系你的顾问详细了解。
注：图文整理来源网络，版权归原作者所有
新移民初到美国五大禁忌
中国有句古话叫入乡随俗，也就是要适应所到之地的一些习俗和习惯，以便更好地融入当地的生活。刚到美国的人也应该多多了解美国本土居民的社交习惯，使自己快速地融入美国主流社会。下面总结了五点美国人的社交禁忌，希望对刚到或将到美国生活的移民有所帮助。
1. 切莫搭便车
在美国旅行切不可随意搭便车，这是由于美国社会治安情况造成的，搭便车而被抢去钱财或遭到凌辱之类的案件在美国屡见不鲜。有些歹徒看到路边步行的女性，就主动停车，殷勤要求送上一程。如果误以为他是好意，无异于羊入虎口，碰到这种情况，最好还是冷言拒绝，不要多加搭讪。
2. 夜间最好不要乘地铁
纽约的地下铁道极为脏乱，夜间更成为黑社会成员聚集之地。吸毒犯、盗窃犯、流氓、贩毒者齐集于此。如果对此不在意，那么出事后，纽约的警官不但不会同情你，可能还要责怪你：“夜间乘地铁，不等于在鳄鱼聚集的水中游泳吗？出了错，责任在于你自己。”
3. 不要称呼黑人为“Negro”
Negro是英语“黑人”的意思，尤指从非洲贩卖到美国为奴的黑人。所以在美国千万不要把黑人称作“Negro”，跟白人交谈如此，跟黑人交谈更如此。说到黑人，最好用“Black”一词，黑人对这个称呼会坦然接受。
4. 不能随便说“I am sorry”
“I am sorry”和“Excuse me”都是“抱歉”、“对不起”的意思，但“I am sorry”语气较重，表示承认自己有过失或错误。如果为了客气而轻易出口，常会被对方抓住把柄。追究实际不属于你的责任。到时只有“哑巴吃黄连”，因为一句“对不起”已承认自己有错，又如何改口呢？
5. 谦虚并非美德
中国人视谦虚为美德，但是美国人却把过谦视为虚伪的代名词。如果一个能操流利英语的人自谦说英语讲得不好，接着又说出一口流畅的英语，美国人便会认为他撒了谎，是个口是心非、装腔作势的人；所以，同美国入交往，应该大胆说出自己的能力，不必谦虚客气，否则反而事与愿违。
新移民初到希腊必去打卡的圣地
希腊旅游必去的景点很多，希腊卫城、蓝顶教堂、伊亚镇都是非常好玩的，尤其是希腊卫城内，古迹众多，雅典娜胜利神庙、帕加农神庙都在这里，跟众信旅游去的那次，很是震撼，彷佛穿越到希腊的神话世界。下面就给大家介绍一些希腊旅游景点的营业时间和交通指引。
希腊国立考古博物馆(National Archaeological Museum)
景点基本资料
景点地址: Patission St.44号
如何到达: 公共汽车：2、3、4、5、7、9、11、13、15、18号线
步行：从欧摩尼亚广场沿着Patission街往北走约十分钟
开放时间: 周一11:00—17:00，周二至周五8:00至17:00，周六、周日8:30—15:00。
景点概况
希腊国立考古博物馆(National Archaeological Museum)是雅典二十多所博物馆之中最大、也是收藏最丰富的一个博物馆。
考古博物馆分为两层展示馆，共有五十间展示室，里面摆满了来自各个时期的文物，通常得花半天的时间才能看完。如果时间不够，建议可挑重点文物欣赏。
奥林匹亚宙斯神殿(The Temple of Olympian Zeus)
景点基本资料
景点地址: Vassilissis Olgas Avenue Athens GR, 10557
如何到达: 地铁(Metro)2线：到Akropoli站下
开放时间: 周二-周日，8：30-15：00
景点概况
奥林匹亚宙斯神殿和哈德良拱门在同一个巨大的平台上矗立着。奥林匹亚宙斯神殿是雅典最古老的神殿，也是当时最大的神殿。
神殿起建于公元前515年，但直到公元2世纪哈德良皇帝时才兴建完成，据说未毁坏前有104根可科林斯式壮观的圆柱，原来殿内的圆柱用黄金和象牙以宙斯的图案修饰。
古安哥拉遗址 (Ancient Agora)
景点基本资料
景点地址: Ancient Agora,Athens
如何到达: 地铁(Metro): 到Monastiraki站下
开放时间: 7月1日-10月31日，周一：12：00 -19：00，周二-周日，8：00-19：00。11月1日
景点概况
古安哥拉遗址 (Ancient Agora)古时是雅典的商业和城市的中心，当时是为了集政治，教育，哲学，戏剧和运动等于一身为目的而建造的大型建筑物，因此该遗址现场的一些雕塑和碎片感觉比较混乱，所有建筑现都已不完整：哈德良图书馆只剩一片长型墙、市集入口只有建于公元一世纪的风塔仍屹立着。另外其中两处希腊原型的建筑保存得较完整，一是阿特洛司柱廊(Stoa of Attalos)，一是又名提塞翁(Theseion)的赫法伊特翁神殿(Hephaisteion)。
克里特历史博物馆(Historical Museum of Crete)
景点基本资料
景点地址: 7 Lysimakos Kalokorinou
如何到达: 步行：沿海港南面步行15分钟到达
开放时间: 周一-周五：9：00-17：00，周六：9：00-14：00。周日和节假日闭馆。
景点概况
克里特历史博物馆(Historical Museum of Crete)是伊拉克里翁比较著名的博物馆。一楼有间纪念“希腊左巴”作者Nikos Kaxantzakis 的展示室，收藏他的书信、书籍等， 另一间则是展示克里特战役的照片及一些史料，你也可以感受到克里特人为独立作做出的长期努力;二楼是民俗服饰、艺品的展览室，展示克里特岛从早期的基督纪元时期到近代的古器物和艺术，克里特岛的民俗文物。有兴趣的话，花一些时间参观这家博物馆，你可能会对克里特人所表现出来的洞察力感到惊喜。
卫城 (Acropolis)
景点基本资料
景点地址: Dionysiou Areopayitou
如何到达: 地铁(Metro)：到Acropolis站下
景点概况
公元前5世纪中叶，在希波战争中，希腊人以高昂的英雄主义精神战败了波斯的侵略，作为全希腊的盟主，雅典进行了大规模的建设。建设的重点在卫城，在这种情况下，雅典卫城达到了古希腊圣地建筑群、庙宇、柱式和雕刻的最高水平。
想获得马耳他申根绿卡，这几项要注意
马耳他是先获批后投资的方式，那么对于马耳他申根永居申请者来说，了解获得原批之后需要准备的工作就至关重要。
如果您选择全款模式来申请
对于选择全款模式来申请的马耳他申根永居投资者，主要有以下几个方面：付款;购买基金;购买保险;租房或买房。
基金公司开户：
1、将投资者背调文件第一时间发给基金公司，大概2-3个工作日可以完成;
2、背调通过后基金公司填写开户申请表，投资者在申请表上补充账户信息并签字(开户表上的投资者银行账户信息一定是要能汇出25万欧国债投资款及国债认购费的账户)，投资者签字后将扫描件发给基金公司;
3、基金公司为投资者选购国债基金，基金公司发来认购授权书。国债认购授权书会向投资者详细展示基金公司将购买哪些符合要求的国债或国债基金，占比多少。投资者认可之后签字，扫描发给基金公司;
4、基金公司发来认购确认书，投资者签字确认;
5. 基金公司最终发来购买凭证。这个凭证，是律师交给身份局的重要凭证之一。
购买医疗保险：
由律师为投资者购买，投资者需要在保险购买申请表上选择购买基础版/进阶版保险，并签字。基本要求是保额至少3万欧元，范围覆盖整个欧盟。
实际上，购买医疗保险也是投资者对自己负责，初到异乡对一切还不太熟悉时，多一份保险可以给你带来很多方面的保障，因此建议马耳他申根永居投资者购买保额高一点的医疗保险。
租房：未入境的投资者，需确定入境时间及录指纹时间，以便提前预约。租房也可在国内完成租房，原批之后持有五年。
买房：同时，投资者也可以选择购房。
如果您选择融资模式的申请方式
对于选择融资模式的投资者来说，原批后需要准备的事项，除了国债的购买方式以外，其他均与全款模式大致相同。
所以我们这里就主要说一下融资的过程需要哪些特殊的文件。
1、贷款服务协议
之前也叫融资服务协议，为了更加规范化管理和更具法律效率等原因，正式变更为贷款服务协议。投资者和香港乾程签署，主要内容涉及到融资服务的相关事宜。
2、授权委托书
投资者和马耳他身份局指定的基金服务公司签署，授权香港乾程融资购买国债的相关事宜。
3、基金开户
综上所述，获原批之后比较繁琐的手续都会由律师楼和基金公司合力完成，对于投资者来说主要是打投资款和签字，整个流程还是比较轻松的。
移民加拿大生活，新移民在加拿大买房要注意什么？
作为刚开始移民加拿大的朋友，购置房产也需要一笔钱！对于刚刚移民加拿大的朋友买房需要格外注意，避免受不良分子诱导，导致自身利益受损！那么移民加拿大生活，新移民在加拿大买房要注意什么？下面小编来为您解答。喜欢的朋友来一起和小编了解看看吧！
谨慎接受销售人员的意见，示范房和销售办公室的职员仅仅代表建造商，不代表买主。在购买提议里添加这样的字句可确保自己的权益：“包括由任何销售代表发表的意见和任何市场推广材料里面的陈述。”
只有全新的房子和共管公寓受安大略省新家保障系统保护，不包括由旧楼翻新的共管大厦。
购买新房的定金只有$20,000受到保护。在房子交付之前付的款项应该放在一个信托户口里，直到规定的安全保障金被交付以后，全部的金额才受保护。
大多数购买协议充满了各项和交屋有关的费用，散布在不同的段落角落里。从加入的费用到水电读数表的费用和安装；从新大厦的保留基金到新房损坏按金等等，请认真阅读。
房屋按揭利率的承诺不会永远生效。如果交屋日期推迟，按揭利率过了有效期，就要面临重新和银行交涉的局面。
交屋日期推迟使买主有可能得到一点土地转让费的退款。交屋日期推迟是常有的事，而有关赔偿是非常复杂并且有限的。
以上内容就是移民加拿大生活，新移民在加拿大买房要注意什么相关资讯。总之移民加拿大买房，投资人一定要注意！避免上当受骗！想要了解更多移民加拿大资讯，可以关注！在国内国外都拥有强大的精英团队、移民律师、前移民官、注册会计师、投资专家、高级顾问及签证专家等经验丰富的移民团队为您保驾护航。
新加拿大移民登陆需注意的事项解读
当申请人成功拿到移民签，准备关注加国开启美好新生活的时候，是不是除了兴奋之外，还会有一点小迷茫？第一次关注加拿大，应该注意些什么呢？别急，加拿大移民专家将给你一一解答。
关注之前事项
关注期一般为体检后一年，全家人都要在最晩关注期之前关注，且副申请人不得早于主申请人关注(可以同时关注或主申请人先关注)。
新移民第一次关注，需要重点关注的是关注时间，并不是说拿到移民签证之后随时可以关注。我们需要在移民签证到期之前完成关注，而枫叶卡从办理到收取需要1-3个月，所以建议申请人在移民签证到期前3个月关注，可无缝切换枫叶卡。
移民证件准备好全家人贴好签证的护照以及移民纸。
机票及行李提前定机票会比较便宜，暑期和圣诞节是旺季，关注应尽量避免这个时期订票时请留意各航空公司对于行李的规定，不要超重。
现金及银行开户每个人(包括小孩)可以携带不超过1万加元的现金，超过部分须申报。可以提前开好加拿大本地银行账户，并预先汇款至该账户，抵达后只需要到预约银行激活即可领取银行卡并使用。
加拿大的地址用以接收枫叶卡可以是亲戚或朋友的地址，入境时需填写。
子女上学的报名文件根据不同阶段提供相应阶段的文件。
驾照国内驾照公证件可在关注后使用三个月，之后须考本地或国际驾照。
物品清单视长登或短登准备相应数量的物品，加拿大海关对新移民第一次带的所有物品入境是免税的。
禁止携带武器、烟花鞭炮、毒品、文物、珍稊动植物制品、肉、蔬菜、水果、鸡蛋及奶制品等入境。19岁以上的旅客每人可带1.5升酒(或1.14升白酒)、200支香烟(或50支雪茄)入境，超量将征收关税。
特别注意若关注前您的婚姻或子女情况发生变化，请一定要提前告知移民局。
入境程序
不管我们选择哪个城市关注，入境手续都大同小异。
第一步飞机下机前，我们会收到一份“海关申报单”
第二步拿到申报单之后，要去“护照检查处”。
流程如下
在新移民检查处出示护照和移民签证，然后接受工作人员的身份核实和一些细节询问，移民官员在移民纸上签字盖章，然后领取行李接受海关的检查后就可以离开了。（注意移民纸是非常重要的文件，一定要妥善保管哦！）
以上每个关卡的具体事宜
在护照检查处在这里要通知移民局的审核官员（IO）做我们的“入境登记”。移民局官员会检查移民的入境申报单和护照，以及签证，然后会指导移民前往“移民柜台”。
加拿大边境服务局（Canada Border Services Agency）这是一个很重要的地点，所有报关的物品都会在这里检查。需要带上三样证件
1.所带物品清单
2.运输货物清单
3.货币申报单
前两份清单必须要准备两份，一份由CBSA（加拿大边境服务局）保留，第二份在检查完之后会退给我们，在运输货物的时候会被用到。
就算没有出国经验，也不用太担心，通常边境服务局里的所有的工作人员都非常友好，也乐于助人。在资料准备齐全，并且排队人数不多的情况下，上述流程花费时间约为40分钟到1个小时，在此期间还能完成行李领取等其他事情。
入境需要准备的资料清单如下
1)每位家庭成员的加拿大移民签证和移民纸;
2)每位家庭成员的护照或旅行证;
3)两份携带入境的个人物品及其价值的明细表;
4) 两份即将要抵达入境的个人物品及其价值明细表;
5) 至少六个月的最低生活资金开销的资金证明，加拿大边境服务局可能会检查。
6) 办理枫叶卡需要的照片（办理枫叶卡时，加拿大移民局提供免费拍照的服务，但是建议最好每人准备2-3张照片作为备用哦！）
小贴士准备的东西越齐全，给移民局官员留下的印象就越好，流程就更加顺畅。
入境资金证明需要注意什么?
入境时携带1万加元或者以上的现金必须申报，但是并未限制你携带入境现金的金额。所携带的现金如果超过1万加元，就需要如实向加拿大政府申报，这是反洗钱目的，而不是真正的“限制”。
虽然资金没有上限但是需要证明来源合法。这里还需要格外小心的是，当边境工作人员询问“是否携带相当于1万加元或更多现金”，如果实际携带金额超过了1万加元但是回答是no，这种情况就不是没有申报，而是谎报。这会被认定为“欺诈”行为，是会被处罚的。
入境后注意事项
枫叶卡即永久居民卡，关注当天在机场办理，免费，需要加拿大地址,6周左右寄到，今后返回加拿大需要该卡。
SIN卡 Sociallnsurance number，社会保险卡又称工卡。到就近的SIN卡办理地址尽快办理。4-6周寄到，免费。有此卡才可工作，申请牛奶金。
医保卡，又名健康卡，今后免费就医就凭此卡。在温哥华不用亲临办理。可以填好申请表，连同移民纸和护照首页复印件一起寄出办理。3-4个月可以办好，期间若需要，可以购买临时医疗保险。
银行借记卡及信用卡。各大银行几乎都有中文专员及服务。2-3周寄到，尽量多使用信用卡，既可以累计信用记录，又可以享受刷卡免息期及回馈。记得及时还款(可以绑定信用卡和借记卡）。
驾照关注后三个月内可以使用中国驾照。美国和国际驾照可在加拿大使用，但保险费较贵。可请原居住国汽车保险公司开出的无肇事记录证明，办理保险时会有优惠。满2年的中国驾照可免除笔试后(即交规考试，可以选中文考)的八个月等待期，立即考G2。
通讯可根据话费预算签订手机计划，手机基本白送，但白送的机型取决于话费量。固定电话连同宽带和电视节目，可以根据自己的需求签订计划，同一家公司办理。
子女入学移民子女读书需要关注纸和加拿大住址，只能在关注后才能具体办理，这点不同于留学。在关注期内，可以先了解相关学校及准备好报名材料。
年度报税(资产申报)，每个纳税年度为12月31日，需要在4月底之前完成报税。
加拿大移民新的出路 4月1日起自雇移民来开路
今年4月1日起，被称为加拿大“小欧洲”的魁北克省自雇移民将开放500个名额，有一技之长的个体户都可以去“淘金”，并且一步到位拿绿卡，不必等工作过渡，薪水还比在国内高不少哦！
自雇移民，顾名思义，就是自己雇用自己，也就是国内俗称的个体户、小老板。“这个项目最适合想在国外有更好赚钱机会，并想‘拿身份’的中国小个体户。”加拿大移民专家介绍称。凭一门技艺在国内开店做生意的普通人，不像大企业主资金实力雄厚，可以选择动辄上百万元的投资移民、企业家移民，也不像技术移民拥有符合国外紧缺职业清单的高级技能，况且也难以达到技术移民6分之高的雅思要求。
加拿大魁北克省(简称‘魁省’)的自雇移民，对语言、经商背景、学历等要求均不高，而且不需要投资，不需要在当地创业，只要证明有10万加币(约合60万元人民币的资产，2-3年自雇经历，就能申请。而且，魁省自雇移民是一步到位拿绿卡——不需要先通过拿工作签证，几年后才能转绿卡。
符合魁省自雇移民的职业有很多。你可以是个体户，也可以是开网店的，或者美容美发店老板、职业化妆师等等。简单来说，只要是在国内能靠个人能力赚钱，不是必须受雇于人，就可以申请。对于魁省政府来说，他们想吸引多元化人才，这种人才已经有2年以上自雇经历，到了魁省也多半是运用原先的职业技能和特长创业养活自己，不会给加拿大带来负担。
不过，从审批通过率来看，技能性比较强的“手艺”更容易通过。有一技之长，但这个“技”不在技术移民的职业清单里，且自己雅思水平达不到6分的个体户，选择魁省自雇移民最合适。据透露，魁省自雇移民项目以前的申请人不算多，今年4月1日即将开放500个名额，“名额满了就没有了。估计在开放后1-2个月内就会被抢完。
注意！12月起加拿大将执行税务新规！
对于关注加拿大移民的人群而言，关于加拿大税务问题是大家比较关心的话题，近日，加拿大又有新规传来，我们一起来看看。
从12月1日起，经济合作与发展组织的多边工具(MLI，MultilateralInstrument)将正式在加拿大生效。
加拿大现行的双重征税制，给全世界的富豪们提供了一个天然的避税天堂，以至于各类用于逃税避税的空壳公司层出不穷。
正因如此，经济合作与发展组织(OECD)于2017年6月7日在巴黎举行签约仪式，多国代表共同签署了《实施税收协定相关措施以防止税基侵蚀和利润转移的多边公约》(以下简称“《多边公约》”或“多边工具(MLI)”)。
租税条约规定：若两国或区域现行的双边租税协定协商存在时间过长，MLI能使各签署国迅速修改其租税协定，并将协定相关的BEPS建议纳入落实于租税协定条文中。MLI包含强制性(即BEPS所规范之标准)及非强制性条款，各国均可弹性运用MLI修改其租税协定。
该协议的目的就是为了减少跨国企业避税的机会，而加拿大也是签约国之一，并于12月1日正式启动部分税收相关的协定，于2020年1月1日，启动适用于加拿大的相关税收协定。
MLI协议一旦生效，所有国外投资者和公司面临的就是一套全新的游戏规则，以前的税务“漏洞”将不复存在，利用加拿大现行双重征税制逃税避税的漏洞将被补上。空壳公司将被盯上，外国投资者也将不再享受过去的税收优惠。
诺顿罗斯·富布赖特加拿大有限责任公司的税务律师戴伦(Darren Hueppelsheuser)表示：“外国投资者将不得不重新考虑加拿大税收对其投资的影响程度，以及新的税收政策将在多大程度上影响其率和处置方式。”
以上就是小编为大家分享的关于加拿大税务相关问题，对于中国加拿大投资移民的高净值人群来说，关于税务方面还是要多做规划。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《新移民初来加拿大买车几项注意》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过加拿大移民新条件专题访问更多精彩移民内容。
.29)。换而言之，对于烟民来说，每200根香烟的价格突然飙升了.29。增加出租房屋
关于加拿大的疯狂房市，联邦财政部并没有过多提及，反而是把注意力放在了租房市场上。如今有30%加拿大人在租房住，但空置率却低于1%，因此提高出租房屋的数量便成了重中之重。
预算案显示，联邦政府计划拨款从0亿增加至5亿，帮助加拿大按揭及房屋公司(CMHC)提供低息贷款，以在全国建造14,000个全新的出租单位。但该决策是否能够缓解温哥华和多伦多的租房短缺仍有待观察。
网络安全和环境威胁
联邦政府将拨款10亿元加强本国的网络防卫，并将鼓励科技公司和技术人才为联邦政府工作。联邦政府还将作出大笔投资保护本地土地、内陆水资源和海洋资源，达到联合国的环境目标。
中加贸易
联邦政府在未来5年将投入00加元用于鼓励加拿大与中国以及亚洲之间的贸易往来。
美国长久以来一直是加拿大最大的国际贸易伙伴，但如今加拿大正在将贸易重心逐渐移到市场潜力巨大的亚洲，以减少对美国的依赖，如今拨款增加，对于许多从事国际贸易行业的华人来说绝对是重大利好消息。
另外，联邦政府预计在未来5年投入
加拿大移民新条件。
移民加拿大了解加拿大生活攻略：
1.买车时，先定好自己能支付的最高价格，即使看到了梦寐以求的汽车，但是价格太高不在你的支付能力之内，那么请放弃。
2.如买二手车，在成交前必须反复试车。坦白说，不少旧车也是价格不菲，经销商会一再强调汽车的低里程(150,000 ～ 200,000公里)，但在决定购买前，最好亲自核实消费者报告等相关资料，检查其可靠性评估，转售价值，事故检验报告以及维修成本。
3.买车切忌冲动。如果销售商不断给你施加压力，试图立即做成交易，这时最好离开，冷静考虑一下，可以找个时间改天再回来买。
4.选车前把个人经济情况摆出来。一旦经销商认定你真的要买车，他们会千方百计不让这笔生意跑掉。因此，最好告诉他们你打算花多少钱买车，多一分钱也不会付的。
5.如买二手车，请花钱找位验车专家，可以从电话号码簿中查找有关专家的联系方式。
6.销售商卖车时不会放过任何一个盈利的机会，例如延长车辆保修期，防锈、隔音车顶，等等额外的附赠条件，实际上都算在车的成本之内。因此，如没必要选择这些附加条件，可到别的经销店转转。
扩展阅读
新移民初到加拿大该如何获取帮助信息?
加拿大对新移民的关怀可谓无微不至的。为了帮助新移民尽快融入加拿大社会，做了很多系统化的工作，尽了很大努力。作为抵达加拿大的新移民，有许多信息资源可以帮助你满足需求。可以从互联网、印刷出版物或亲自到服务机构获取信息。
从移民组织获取所需信息
加拿大有许多移民服务组织可以帮助新移民在加拿大安居。
这些组织由加拿大政府资助，对新移民来说，他们的服务是免费的。从这里可以获得不错的生活信息和建议。这些组织也有安家方面的劳工，可以提供安居方面的帮助，例如：寻找工作;了解学历认证的步骤;提高职业资格与技能;找房子;子女入学注册;获得官方的文件和政府服务;免费注册语言课程，以提高英语或法语水平;帮助解决通常可能遇到的问题。
这些组织提供英语和法语服务，有时也会提供其他语言的服务。通过打电话或亲自拜访当地移民服务组织，可以了解许多信息，帮助你在加拿大安居。
从电话簿获得所需帮助信息
电话簿提供了当地的电话完整清单。电话簿是免费的。在加拿大，电话簿上用不同的颜色分成三大主要部分：
白页(White Pages)上有居民电话，以家庭名称按字母排序。
蓝页(Blue Pages)提供联邦、省和市的电话号码，以主题名字按字母排序。
黄页(Yellow Pages)提供所有企业和服务机构的电话号码和一些广告。黄页上以企业类型/服务机构类型按字母排序。
有时，纸版电话簿，一大本中括所有三个部分，或者包含其中两个板块(一个是白页，一个是黄页或蓝页)。电话簿开头部分一般都印有紧急情况电话号码(911是国家紧急情况号码)。大多数情况下，开头部分还会解释如何拨打电话。如果在线查找政府信息，可以参考下面的政府网站信息。
从城市地图获取信息
你所在城市的道路地图是一个非常不错的信息源。你可以在书店、便利店、加油站购买地图。网上、电话簿中和所在地区的旅游办公室或信息中心也有免费的地图。
从政府网站获取信息
加拿大拥有三级政府：联邦、省(或地区)和市。联邦政府和大多数省/地区政府拥有自己的网站，上面有针对新移民的信息。许多市政府也有自己的网站，为新移民提供当地的信息。
联邦、省和地区的政府也提供针对普通民众的网站，针对不同主题提供信息。
所在城、镇的官方网站(例如市政府网站)通常是个不错的本地信息来源，可以找到关于不同主题和服务的信息。
从图书馆获取信息
对于新移民，公共图书馆也是一个不错的信息获取来源。大多数公共图书馆会提供上网服务和许多不同的话题信息。而且很多图书馆会有图书和报纸收藏，里面有不同语言的版本。工作人员可以帮助你查找所需信息。一些图书馆有安居劳工，提供协助新移民安居的特别服务。可以从电话簿蓝页或网上查找当地图书馆列表。
针对新移民的指南书籍
除了三级政府、移民服务组织的信息和帮助，也有一些售卖的特别针对新加拿大移民的安居指南书籍。你可以在书店或者在线购买这些指南书籍。关于本地书店信息，可以从黄页或网上找到。
[实时焦点] 移民加拿大的朋友请注意，有几项变动与你息息相关！
2018年加拿大联邦财政预算案已经公布，其中有许多与加拿大移民家庭息息相关，今天给大家梳理几项重点。
育儿假
预算案公布了一项育儿假增加5周的福利：从2019年6月开始，加拿大父母的标准育儿假期将从原来的35周增加到40周，适用于所有不同种类的双亲家庭。
也就是说，这5周的额外休假，父母可从失业保险获得相当于他们每周工资的55%的福利金。
政府计划5年内投入$12亿，之后是每年$3.45亿来确保这项福利实施。这5周休假也可以延长至最多8周，但每周领取的福利金会减少，总额不变。
另外，对于儿童及妇女的福利还包括：未来3年投入$3000万加元用于鼓励妇女儿童参与体育项目；国家公园对儿童永久性免门票等。
提升烟草税
据调查显示，提升香烟消费税是减少民众抽烟最为有效的方法，所以联邦政府又要提高香烟消费税了。
根据最新的联邦预算，每200根香烟的价格将涨$1，同时再加上4年来的通货膨胀——6%($1.29)。换而言之，对于烟民来说，每200根香烟的价格突然飙升了$2.29。
增加出租房屋
关于加拿大的疯狂房市，联邦财政部并没有过多提及，反而是把注意力放在了租房市场上。如今有30%加拿大人在租房住，但空置率却低于1%，因此提高出租房屋的数量便成了重中之重。
预算案显示，联邦政府计划拨款从$250亿增加至$375亿，帮助加拿大按揭及房屋公司(CMHC)提供低息贷款，以在全国建造14,000个全新的出租单位。但该决策是否能够缓解温哥华和多伦多的租房短缺仍有待观察。
网络安全和环境威胁
联邦政府将拨款10亿元加强本国的网络防卫，并将鼓励科技公司和技术人才为联邦政府工作。联邦政府还将作出大笔投资保护本地土地、内陆水资源和海洋资源，达到联合国的环境目标。
中加贸易
联邦政府在未来5年将投入$7500加元用于鼓励加拿大与中国以及亚洲之间的贸易往来。
美国长久以来一直是加拿大最大的国际贸易伙伴，但如今加拿大正在将贸易重心逐渐移到市场潜力巨大的亚洲，以减少对美国的依赖，如今拨款增加，对于许多从事国际贸易行业的华人来说绝对是重大利好消息。
另外，联邦政府预计在未来5年投入$1.91亿加元用于支持软木业就业。
严打偷税漏税
联邦政府未来5年将投入$9060万加元用于追踪偷税漏税，尤其针对收入高的加拿大公民和跨国企业，以防将其资产转至海外、逃脱缴税责任。新登陆加拿大的移民们一定要合理的报税缴税哦。如果有关于加拿大税务的疑惑，可留言咨询小编或联系你的顾问详细了解。
注：图文整理来源网络，版权归原作者所有
新移民初到美国五大禁忌
中国有句古话叫入乡随俗，也就是要适应所到之地的一些习俗和习惯，以便更好地融入当地的生活。刚到美国的人也应该多多了解美国本土居民的社交习惯，使自己快速地融入美国主流社会。下面总结了五点美国人的社交禁忌，希望对刚到或将到美国生活的移民有所帮助。
1. 切莫搭便车
在美国旅行切不可随意搭便车，这是由于美国社会治安情况造成的，搭便车而被抢去钱财或遭到凌辱之类的案件在美国屡见不鲜。有些歹徒看到路边步行的女性，就主动停车，殷勤要求送上一程。如果误以为他是好意，无异于羊入虎口，碰到这种情况，最好还是冷言拒绝，不要多加搭讪。
2. 夜间最好不要乘地铁
纽约的地下铁道极为脏乱，夜间更成为黑社会成员聚集之地。吸毒犯、盗窃犯、流氓、贩毒者齐集于此。如果对此不在意，那么出事后，纽约的警官不但不会同情你，可能还要责怪你：“夜间乘地铁，不等于在鳄鱼聚集的水中游泳吗？出了错，责任在于你自己。”
3. 不要称呼黑人为“Negro”
Negro是英语“黑人”的意思，尤指从非洲贩卖到美国为奴的黑人。所以在美国千万不要把黑人称作“Negro”，跟白人交谈如此，跟黑人交谈更如此。说到黑人，最好用“Black”一词，黑人对这个称呼会坦然接受。
4. 不能随便说“I am sorry”
“I am sorry”和“Excuse me”都是“抱歉”、“对不起”的意思，但“I am sorry”语气较重，表示承认自己有过失或错误。如果为了客气而轻易出口，常会被对方抓住把柄。追究实际不属于你的责任。到时只有“哑巴吃黄连”，因为一句“对不起”已承认自己有错，又如何改口呢？
5. 谦虚并非美德
中国人视谦虚为美德，但是美国人却把过谦视为虚伪的代名词。如果一个能操流利英语的人自谦说英语讲得不好，接着又说出一口流畅的英语，美国人便会认为他撒了谎，是个口是心非、装腔作势的人；所以，同美国入交往，应该大胆说出自己的能力，不必谦虚客气，否则反而事与愿违。
新移民初到希腊必去打卡的圣地
希腊旅游必去的景点很多，希腊卫城、蓝顶教堂、伊亚镇都是非常好玩的，尤其是希腊卫城内，古迹众多，雅典娜胜利神庙、帕加农神庙都在这里，跟众信旅游去的那次，很是震撼，彷佛穿越到希腊的神话世界。下面就给大家介绍一些希腊旅游景点的营业时间和交通指引。
希腊国立考古博物馆(National Archaeological Museum)
景点基本资料
景点地址: Patission St.44号
如何到达: 公共汽车：2、3、4、5、7、9、11、13、15、18号线
步行：从欧摩尼亚广场沿着Patission街往北走约十分钟
开放时间: 周一11:00—17:00，周二至周五8:00至17:00，周六、周日8:30—15:00。
景点概况
希腊国立考古博物馆(National Archaeological Museum)是雅典二十多所博物馆之中最大、也是收藏最丰富的一个博物馆。
考古博物馆分为两层展示馆，共有五十间展示室，里面摆满了来自各个时期的文物，通常得花半天的时间才能看完。如果时间不够，建议可挑重点文物欣赏。
奥林匹亚宙斯神殿(The Temple of Olympian Zeus)
景点基本资料
景点地址: Vassilissis Olgas Avenue Athens GR, 10557
如何到达: 地铁(Metro)2线：到Akropoli站下
开放时间: 周二-周日，8：30-15：00
景点概况
奥林匹亚宙斯神殿和哈德良拱门在同一个巨大的平台上矗立着。奥林匹亚宙斯神殿是雅典最古老的神殿，也是当时最大的神殿。
神殿起建于公元前515年，但直到公元2世纪哈德良皇帝时才兴建完成，据说未毁坏前有104根可科林斯式壮观的圆柱，原来殿内的圆柱用黄金和象牙以宙斯的图案修饰。
古安哥拉遗址 (Ancient Agora)
景点基本资料
景点地址: Ancient Agora,Athens
如何到达: 地铁(Metro): 到Monastiraki站下
开放时间: 7月1日-10月31日，周一：12：00 -19：00，周二-周日，8：00-19：00。11月1日
景点概况
古安哥拉遗址 (Ancient Agora)古时是雅典的商业和城市的中心，当时是为了集政治，教育，哲学，戏剧和运动等于一身为目的而建造的大型建筑物，因此该遗址现场的一些雕塑和碎片感觉比较混乱，所有建筑现都已不完整：哈德良图书馆只剩一片长型墙、市集入口只有建于公元一世纪的风塔仍屹立着。另外其中两处希腊原型的建筑保存得较完整，一是阿特洛司柱廊(Stoa of Attalos)，一是又名提塞翁(Theseion)的赫法伊特翁神殿(Hephaisteion)。
克里特历史博物馆(Historical Museum of Crete)
景点基本资料
景点地址: 7 Lysimakos Kalokorinou
如何到达: 步行：沿海港南面步行15分钟到达
开放时间: 周一-周五：9：00-17：00，周六：9：00-14：00。周日和节假日闭馆。
景点概况
克里特历史博物馆(Historical Museum of Crete)是伊拉克里翁比较著名的博物馆。一楼有间纪念“希腊左巴”作者Nikos Kaxantzakis 的展示室，收藏他的书信、书籍等， 另一间则是展示克里特战役的照片及一些史料，你也可以感受到克里特人为独立作做出的长期努力;二楼是民俗服饰、艺品的展览室，展示克里特岛从早期的基督纪元时期到近代的古器物和艺术，克里特岛的民俗文物。有兴趣的话，花一些时间参观这家博物馆，你可能会对克里特人所表现出来的洞察力感到惊喜。
卫城 (Acropolis)
景点基本资料
景点地址: Dionysiou Areopayitou
如何到达: 地铁(Metro)：到Acropolis站下
景点概况
公元前5世纪中叶，在希波战争中，希腊人以高昂的英雄主义精神战败了波斯的侵略，作为全希腊的盟主，雅典进行了大规模的建设。建设的重点在卫城，在这种情况下，雅典卫城达到了古希腊圣地建筑群、庙宇、柱式和雕刻的最高水平。
想获得马耳他申根绿卡，这几项要注意
马耳他是先获批后投资的方式，那么对于马耳他申根永居申请者来说，了解获得原批之后需要准备的工作就至关重要。
如果您选择全款模式来申请
对于选择全款模式来申请的马耳他申根永居投资者，主要有以下几个方面：付款;购买基金;购买保险;租房或买房。
基金公司开户：
1、将投资者背调文件第一时间发给基金公司，大概2-3个工作日可以完成;
2、背调通过后基金公司填写开户申请表，投资者在申请表上补充账户信息并签字(开户表上的投资者银行账户信息一定是要能汇出25万欧国债投资款及国债认购费的账户)，投资者签字后将扫描件发给基金公司;
3、基金公司为投资者选购国债基金，基金公司发来认购授权书。国债认购授权书会向投资者详细展示基金公司将购买哪些符合要求的国债或国债基金，占比多少。投资者认可之后签字，扫描发给基金公司;
4、基金公司发来认购确认书，投资者签字确认;
5. 基金公司最终发来购买凭证。这个凭证，是律师交给身份局的重要凭证之一。
购买医疗保险：
由律师为投资者购买，投资者需要在保险购买申请表上选择购买基础版/进阶版保险，并签字。基本要求是保额至少3万欧元，范围覆盖整个欧盟。
实际上，购买医疗保险也是投资者对自己负责，初到异乡对一切还不太熟悉时，多一份保险可以给你带来很多方面的保障，因此建议马耳他申根永居投资者购买保额高一点的医疗保险。
租房：未入境的投资者，需确定入境时间及录指纹时间，以便提前预约。租房也可在国内完成租房，原批之后持有五年。
买房：同时，投资者也可以选择购房。
如果您选择融资模式的申请方式
对于选择融资模式的投资者来说，原批后需要准备的事项，除了国债的购买方式以外，其他均与全款模式大致相同。
所以我们这里就主要说一下融资的过程需要哪些特殊的文件。
1、贷款服务协议
之前也叫融资服务协议，为了更加规范化管理和更具法律效率等原因，正式变更为贷款服务协议。投资者和香港乾程签署，主要内容涉及到融资服务的相关事宜。
2、授权委托书
投资者和马耳他身份局指定的基金服务公司签署，授权香港乾程融资购买国债的相关事宜。
3、基金开户
综上所述，获原批之后比较繁琐的手续都会由律师楼和基金公司合力完成，对于投资者来说主要是打投资款和签字，整个流程还是比较轻松的。
移民加拿大生活，新移民在加拿大买房要注意什么？
作为刚开始移民加拿大的朋友，购置房产也需要一笔钱！对于刚刚移民加拿大的朋友买房需要格外注意，避免受不良分子诱导，导致自身利益受损！那么移民加拿大生活，新移民在加拿大买房要注意什么？下面小编来为您解答。喜欢的朋友来一起和小编了解看看吧！
谨慎接受销售人员的意见，示范房和销售办公室的职员仅仅代表建造商，不代表买主。在购买提议里添加这样的字句可确保自己的权益：“包括由任何销售代表发表的意见和任何市场推广材料里面的陈述。”
只有全新的房子和共管公寓受安大略省新家保障系统保护，不包括由旧楼翻新的共管大厦。
购买新房的定金只有$20,000受到保护。在房子交付之前付的款项应该放在一个信托户口里，直到规定的安全保障金被交付以后，全部的金额才受保护。
大多数购买协议充满了各项和交屋有关的费用，散布在不同的段落角落里。从加入的费用到水电读数表的费用和安装；从新大厦的保留基金到新房损坏按金等等，请认真阅读。
房屋按揭利率的承诺不会永远生效。如果交屋日期推迟，按揭利率过了有效期，就要面临重新和银行交涉的局面。
交屋日期推迟使买主有可能得到一点土地转让费的退款。交屋日期推迟是常有的事，而有关赔偿是非常复杂并且有限的。
以上内容就是移民加拿大生活，新移民在加拿大买房要注意什么相关资讯。总之移民加拿大买房，投资人一定要注意！避免上当受骗！想要了解更多移民加拿大资讯，可以关注！在国内国外都拥有强大的精英团队、移民律师、前移民官、注册会计师、投资专家、高级顾问及签证专家等经验丰富的移民团队为您保驾护航。
新加拿大移民登陆需注意的事项解读
当申请人成功拿到移民签，准备关注加国开启美好新生活的时候，是不是除了兴奋之外，还会有一点小迷茫？第一次关注加拿大，应该注意些什么呢？别急，加拿大移民专家将给你一一解答。
关注之前事项
关注期一般为体检后一年，全家人都要在最晩关注期之前关注，且副申请人不得早于主申请人关注(可以同时关注或主申请人先关注)。
新移民第一次关注，需要重点关注的是关注时间，并不是说拿到移民签证之后随时可以关注。我们需要在移民签证到期之前完成关注，而枫叶卡从办理到收取需要1-3个月，所以建议申请人在移民签证到期前3个月关注，可无缝切换枫叶卡。
移民证件准备好全家人贴好签证的护照以及移民纸。
机票及行李提前定机票会比较便宜，暑期和圣诞节是旺季，关注应尽量避免这个时期订票时请留意各航空公司对于行李的规定，不要超重。
现金及银行开户每个人(包括小孩)可以携带不超过1万加元的现金，超过部分须申报。可以提前开好加拿大本地银行账户，并预先汇款至该账户，抵达后只需要到预约银行激活即可领取银行卡并使用。
加拿大的地址用以接收枫叶卡可以是亲戚或朋友的地址，入境时需填写。
子女上学的报名文件根据不同阶段提供相应阶段的文件。
驾照国内驾照公证件可在关注后使用三个月，之后须考本地或国际驾照。
物品清单视长登或短登准备相应数量的物品，加拿大海关对新移民第一次带的所有物品入境是免税的。
禁止携带武器、烟花鞭炮、毒品、文物、珍稊动植物制品、肉、蔬菜、水果、鸡蛋及奶制品等入境。19岁以上的旅客每人可带1.5升酒(或1.14升白酒)、200支香烟(或50支雪茄)入境，超量将征收关税。
特别注意若关注前您的婚姻或子女情况发生变化，请一定要提前告知移民局。
入境程序
不管我们选择哪个城市关注，入境手续都大同小异。
第一步飞机下机前，我们会收到一份“海关申报单”
第二步拿到申报单之后，要去“护照检查处”。
流程如下
在新移民检查处出示护照和移民签证，然后接受工作人员的身份核实和一些细节询问，移民官员在移民纸上签字盖章，然后领取行李接受海关的检查后就可以离开了。（注意移民纸是非常重要的文件，一定要妥善保管哦！）
以上每个关卡的具体事宜
在护照检查处在这里要通知移民局的审核官员（IO）做我们的“入境登记”。移民局官员会检查移民的入境申报单和护照，以及签证，然后会指导移民前往“移民柜台”。
加拿大边境服务局（Canada Border Services Agency）这是一个很重要的地点，所有报关的物品都会在这里检查。需要带上三样证件
1.所带物品清单
2.运输货物清单
3.货币申报单
前两份清单必须要准备两份，一份由CBSA（加拿大边境服务局）保留，第二份在检查完之后会退给我们，在运输货物的时候会被用到。
就算没有出国经验，也不用太担心，通常边境服务局里的所有的工作人员都非常友好，也乐于助人。在资料准备齐全，并且排队人数不多的情况下，上述流程花费时间约为40分钟到1个小时，在此期间还能完成行李领取等其他事情。
入境需要准备的资料清单如下
1)每位家庭成员的加拿大移民签证和移民纸;
2)每位家庭成员的护照或旅行证;
3)两份携带入境的个人物品及其价值的明细表;
4) 两份即将要抵达入境的个人物品及其价值明细表;
5) 至少六个月的最低生活资金开销的资金证明，加拿大边境服务局可能会检查。
6) 办理枫叶卡需要的照片（办理枫叶卡时，加拿大移民局提供免费拍照的服务，但是建议最好每人准备2-3张照片作为备用哦！）
小贴士准备的东西越齐全，给移民局官员留下的印象就越好，流程就更加顺畅。
入境资金证明需要注意什么?
入境时携带1万加元或者以上的现金必须申报，但是并未限制你携带入境现金的金额。所携带的现金如果超过1万加元，就需要如实向加拿大政府申报，这是反洗钱目的，而不是真正的“限制”。
虽然资金没有上限但是需要证明来源合法。这里还需要格外小心的是，当边境工作人员询问“是否携带相当于1万加元或更多现金”，如果实际携带金额超过了1万加元但是回答是no，这种情况就不是没有申报，而是谎报。这会被认定为“欺诈”行为，是会被处罚的。
入境后注意事项
枫叶卡即永久居民卡，关注当天在机场办理，免费，需要加拿大地址,6周左右寄到，今后返回加拿大需要该卡。
SIN卡 Sociallnsurance number，社会保险卡又称工卡。到就近的SIN卡办理地址尽快办理。4-6周寄到，免费。有此卡才可工作，申请牛奶金。
医保卡，又名健康卡，今后免费就医就凭此卡。在温哥华不用亲临办理。可以填好申请表，连同移民纸和护照首页复印件一起寄出办理。3-4个月可以办好，期间若需要，可以购买临时医疗保险。
银行借记卡及信用卡。各大银行几乎都有中文专员及服务。2-3周寄到，尽量多使用信用卡，既可以累计信用记录，又可以享受刷卡免息期及回馈。记得及时还款(可以绑定信用卡和借记卡）。
驾照关注后三个月内可以使用中国驾照。美国和国际驾照可在加拿大使用，但保险费较贵。可请原居住国汽车保险公司开出的无肇事记录证明，办理保险时会有优惠。满2年的中国驾照可免除笔试后(即交规考试，可以选中文考)的八个月等待期，立即考G2。
通讯可根据话费预算签订手机计划，手机基本白送，但白送的机型取决于话费量。固定电话连同宽带和电视节目，可以根据自己的需求签订计划，同一家公司办理。
子女入学移民子女读书需要关注纸和加拿大住址，只能在关注后才能具体办理，这点不同于留学。在关注期内，可以先了解相关学校及准备好报名材料。
年度报税(资产申报)，每个纳税年度为12月31日，需要在4月底之前完成报税。
加拿大移民新的出路 4月1日起自雇移民来开路
今年4月1日起，被称为加拿大“小欧洲”的魁北克省自雇移民将开放500个名额，有一技之长的个体户都可以去“淘金”，并且一步到位拿绿卡，不必等工作过渡，薪水还比在国内高不少哦！
自雇移民，顾名思义，就是自己雇用自己，也就是国内俗称的个体户、小老板。“这个项目最适合想在国外有更好赚钱机会，并想‘拿身份’的中国小个体户。”加拿大移民专家介绍称。凭一门技艺在国内开店做生意的普通人，不像大企业主资金实力雄厚，可以选择动辄上百万元的投资移民、企业家移民，也不像技术移民拥有符合国外紧缺职业清单的高级技能，况且也难以达到技术移民6分之高的雅思要求。
加拿大魁北克省(简称‘魁省’)的自雇移民，对语言、经商背景、学历等要求均不高，而且不需要投资，不需要在当地创业，只要证明有10万加币(约合60万元人民币的资产，2-3年自雇经历，就能申请。而且，魁省自雇移民是一步到位拿绿卡——不需要先通过拿工作签证，几年后才能转绿卡。
符合魁省自雇移民的职业有很多。你可以是个体户，也可以是开网店的，或者美容美发店老板、职业化妆师等等。简单来说，只要是在国内能靠个人能力赚钱，不是必须受雇于人，就可以申请。对于魁省政府来说，他们想吸引多元化人才，这种人才已经有2年以上自雇经历，到了魁省也多半是运用原先的职业技能和特长创业养活自己，不会给加拿大带来负担。
不过，从审批通过率来看，技能性比较强的“手艺”更容易通过。有一技之长，但这个“技”不在技术移民的职业清单里，且自己雅思水平达不到6分的个体户，选择魁省自雇移民最合适。据透露，魁省自雇移民项目以前的申请人不算多，今年4月1日即将开放500个名额，“名额满了就没有了。估计在开放后1-2个月内就会被抢完。
注意！12月起加拿大将执行税务新规！
对于关注加拿大移民的人群而言，关于加拿大税务问题是大家比较关心的话题，近日，加拿大又有新规传来，我们一起来看看。
从12月1日起，经济合作与发展组织的多边工具(MLI，MultilateralInstrument)将正式在加拿大生效。
加拿大现行的双重征税制，给全世界的富豪们提供了一个天然的避税天堂，以至于各类用于逃税避税的空壳公司层出不穷。
正因如此，经济合作与发展组织(OECD)于2017年6月7日在巴黎举行签约仪式，多国代表共同签署了《实施税收协定相关措施以防止税基侵蚀和利润转移的多边公约》(以下简称“《多边公约》”或“多边工具(MLI)”)。
租税条约规定：若两国或区域现行的双边租税协定协商存在时间过长，MLI能使各签署国迅速修改其租税协定，并将协定相关的BEPS建议纳入落实于租税协定条文中。MLI包含强制性(即BEPS所规范之标准)及非强制性条款，各国均可弹性运用MLI修改其租税协定。
该协议的目的就是为了减少跨国企业避税的机会，而加拿大也是签约国之一，并于12月1日正式启动部分税收相关的协定，于2020年1月1日，启动适用于加拿大的相关税收协定。
MLI协议一旦生效，所有国外投资者和公司面临的就是一套全新的游戏规则，以前的税务“漏洞”将不复存在，利用加拿大现行双重征税制逃税避税的漏洞将被补上。空壳公司将被盯上，外国投资者也将不再享受过去的税收优惠。
诺顿罗斯·富布赖特加拿大有限责任公司的税务律师戴伦(Darren Hueppelsheuser)表示：“外国投资者将不得不重新考虑加拿大税收对其投资的影响程度，以及新的税收政策将在多大程度上影响其率和处置方式。”
以上就是小编为大家分享的关于加拿大税务相关问题，对于中国加拿大投资移民的高净值人群来说，关于税务方面还是要多做规划。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《新移民初来加拿大买车几项注意》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过加拿大移民新条件专题访问更多精彩移民内容。
.91亿加元用于支持软木业就业。严打偷税漏税
联邦政府未来5年将投入60万加元用于追踪偷税漏税，尤其针对收入高的加拿大公民和跨国企业，以防将其资产转至海外、逃脱缴税责任。新登陆加拿大的移民们一定要合理的报税缴税哦。如果有关于加拿大税务的疑惑，可留言咨询小编或联系你的顾问详细了解。
注：图文整理来源网络，版权归原作者所有
新移民初到美国五大禁忌
中国有句古话叫入乡随俗，也就是要适应所到之地的一些习俗和习惯，以便更好地融入当地的生活。刚到美国的人也应该多多了解美国本土居民的社交习惯，使自己快速地融入美国主流社会。下面总结了五点美国人的社交禁忌，希望对刚到或将到美国生活的移民有所帮助。
1. 切莫搭便车
在美国旅行切不可随意搭便车，这是由于美国社会治安情况造成的，搭便车而被抢去钱财或遭到凌辱之类的案件在美国屡见不鲜。有些歹徒看到路边步行的女性，就主动停车，殷勤要求送上一程。如果误以为他是好意，无异于羊入虎口，碰到这种情况，最好还是冷言拒绝，不要多加搭讪。
2. 夜间最好不要乘地铁
纽约的地下铁道极为脏乱，夜间更成为黑社会成员聚集之地。吸毒犯、盗窃犯、流氓、贩毒者齐集于此。如果对此不在意，那么出事后，纽约的警官不但不会同情你，可能还要责怪你：“夜间乘地铁，不等于在鳄鱼聚集的水中游泳吗？出了错，责任在于你自己。”
3. 不要称呼黑人为“Negro”
Negro是英语“黑人”的意思，尤指从非洲贩卖到美国为奴的黑人。所以在美国千万不要把黑人称作“Negro”，跟白人交谈如此，跟黑人交谈更如此。说到黑人，最好用“Black”一词，黑人对这个称呼会坦然接受。
4. 不能随便说“I am sorry”
“I am sorry”和“Excuse me”都是“抱歉”、“对不起”的意思，但“I am sorry”语气较重，表示承认自己有过失或错误。如果为了客气而轻易出口，常会被对方抓住把柄。追究实际不属于你的责任。到时只有“哑巴吃黄连”，因为一句“对不起”已承认自己有错，又如何改口呢？
5. 谦虚并非美德
中国人视谦虚为美德，但是美国人却把过谦视为虚伪的代名词。如果一个能操流利英语的人自谦说英语讲得不好，接着又说出一口流畅的英语，美国人便会认为他撒了谎，是个口是心非、装腔作势的人；所以，同美国入交往，应该大胆说出自己的能力，不必谦虚客气，否则反而事与愿违。
新移民初到希腊必去打卡的圣地
希腊旅游必去的景点很多，希腊卫城、蓝顶教堂、伊亚镇都是非常好玩的，尤其是希腊卫城内，古迹众多，雅典娜胜利神庙、帕加农神庙都在这里，跟众信旅游去的那次，很是震撼，彷佛穿越到希腊的神话世界。下面就给大家介绍一些希腊旅游景点的营业时间和交通指引。
希腊国立考古博物馆(National Archaeological Museum)
景点基本资料
景点地址: Patission St.44号
如何到达: 公共汽车：2、3、4、5、7、9、11、13、15、18号线
步行：从欧摩尼亚广场沿着Patission街往北走约十分钟
开放时间: 周一11:00—17:00，周二至周五8:00至17:00，周六、周日8:30—15:00。
景点概况
希腊国立考古博物馆(National Archaeological Museum)是雅典二十多所博物馆之中最大、也是收藏最丰富的一个博物馆。
考古博物馆分为两层展示馆，共有五十间展示室，里面摆满了来自各个时期的文物，通常得花半天的时间才能看完。如果时间不够，建议可挑重点文物欣赏。
奥林匹亚宙斯神殿(The Temple of Olympian Zeus)
景点基本资料
景点地址: Vassilissis Olgas Avenue Athens GR, 10557
如何到达: 地铁(Metro)2线：到Akropoli站下
开放时间: 周二-周日，8：30-15：00
景点概况
奥林匹亚宙斯神殿和哈德良拱门在同一个巨大的平台上矗立着。奥林匹亚宙斯神殿是雅典最古老的神殿，也是当时最大的神殿。
神殿起建于公元前515年，但直到公元2世纪哈德良皇帝时才兴建完成，据说未毁坏前有104根可科林斯式壮观的圆柱，原来殿内的圆柱用黄金和象牙以宙斯的图案修饰。
古安哥拉遗址 (Ancient Agora)
景点基本资料
景点地址: Ancient Agora,Athens
如何到达: 地铁(Metro): 到Monastiraki站下
开放时间: 7月1日-10月31日，周一：12：00 -19：00，周二-周日，8：00-19：00。11月1日
景点概况
古安哥拉遗址 (Ancient Agora)古时是雅典的商业和城市的中心，当时是为了集政治，教育，哲学，戏剧和运动等于一身为目的而建造的大型建筑物，因此该遗址现场的一些雕塑和碎片感觉比较混乱，所有建筑现都已不完整：哈德良图书馆只剩一片长型墙、市集入口只有建于公元一世纪的风塔仍屹立着。另外其中两处希腊原型的建筑保存得较完整，一是阿特洛司柱廊(Stoa of Attalos)，一是又名提塞翁(Theseion)的赫法伊特翁神殿(Hephaisteion)。
克里特历史博物馆(Historical Museum of Crete)
景点基本资料
景点地址: 7 Lysimakos Kalokorinou
如何到达: 步行：沿海港南面步行15分钟到达
开放时间: 周一-周五：9：00-17：00，周六：9：00-14：00。周日和节假日闭馆。
景点概况
克里特历史博物馆(Historical Museum of Crete)是伊拉克里翁比较著名的博物馆。一楼有间纪念“希腊左巴”作者Nikos Kaxantzakis 的展示室，收藏他的书信、书籍等， 另一间则是展示克里特战役的照片及一些史料，你也可以感受到克里特人为独立作做出的长期努力;二楼是民俗服饰、艺品的展览室，展示克里特岛从早期的基督纪元时期到近代的古器物和艺术，克里特岛的民俗文物。有兴趣的话，花一些时间参观这家博物馆，你可能会对克里特人所表现出来的洞察力感到惊喜。
卫城 (Acropolis)
景点基本资料
景点地址: Dionysiou Areopayitou
如何到达: 地铁(Metro)：到Acropolis站下
景点概况
公元前5世纪中叶，在希波战争中，希腊人以高昂的英雄主义精神战败了波斯的侵略，作为全希腊的盟主，雅典进行了大规模的建设。建设的重点在卫城，在这种情况下，雅典卫城达到了古希腊圣地建筑群、庙宇、柱式和雕刻的最高水平。
想获得马耳他申根绿卡，这几项要注意
马耳他是先获批后投资的方式，那么对于马耳他申根永居申请者来说，了解获得原批之后需要准备的工作就至关重要。
如果您选择全款模式来申请
对于选择全款模式来申请的马耳他申根永居投资者，主要有以下几个方面：付款;购买基金;购买保险;租房或买房。
基金公司开户：
1、将投资者背调文件第一时间发给基金公司，大概2-3个工作日可以完成;
2、背调通过后基金公司填写开户申请表，投资者在申请表上补充账户信息并签字(开户表上的投资者银行账户信息一定是要能汇出25万欧国债投资款及国债认购费的账户)，投资者签字后将扫描件发给基金公司;
3、基金公司为投资者选购国债基金，基金公司发来认购授权书。国债认购授权书会向投资者详细展示基金公司将购买哪些符合要求的国债或国债基金，占比多少。投资者认可之后签字，扫描发给基金公司;
4、基金公司发来认购确认书，投资者签字确认;
5. 基金公司最终发来购买凭证。这个凭证，是律师交给身份局的重要凭证之一。
购买医疗保险：
由律师为投资者购买，投资者需要在保险购买申请表上选择购买基础版/进阶版保险，并签字。基本要求是保额至少3万欧元，范围覆盖整个欧盟。
实际上，购买医疗保险也是投资者对自己负责，初到异乡对一切还不太熟悉时，多一份保险可以给你带来很多方面的保障，因此建议马耳他申根永居投资者购买保额高一点的医疗保险。
租房：未入境的投资者，需确定入境时间及录指纹时间，以便提前预约。租房也可在国内完成租房，原批之后持有五年。
买房：同时，投资者也可以选择购房。
如果您选择融资模式的申请方式
对于选择融资模式的投资者来说，原批后需要准备的事项，除了国债的购买方式以外，其他均与全款模式大致相同。
所以我们这里就主要说一下融资的过程需要哪些特殊的文件。
1、贷款服务协议
之前也叫融资服务协议，为了更加规范化管理和更具法律效率等原因，正式变更为贷款服务协议。投资者和香港乾程签署，主要内容涉及到融资服务的相关事宜。
2、授权委托书
投资者和马耳他身份局指定的基金服务公司签署，授权香港乾程融资购买国债的相关事宜。
3、基金开户
综上所述，获原批之后比较繁琐的手续都会由律师楼和基金公司合力完成，对于投资者来说主要是打投资款和签字，整个流程还是比较轻松的。
移民加拿大生活，新移民在加拿大买房要注意什么？
作为刚开始移民加拿大的朋友，购置房产也需要一笔钱！对于刚刚移民加拿大的朋友买房需要格外注意，避免受不良分子诱导，导致自身利益受损！那么移民加拿大生活，新移民在加拿大买房要注意什么？下面小编来为您解答。喜欢的朋友来一起和小编了解看看吧！
谨慎接受销售人员的意见，示范房和销售办公室的职员仅仅代表建造商，不代表买主。在购买提议里添加这样的字句可确保自己的权益：“包括由任何销售代表发表的意见和任何市场推广材料里面的陈述。”
只有全新的房子和共管公寓受安大略省新家保障系统保护，不包括由旧楼翻新的共管大厦。
购买新房的定金只有,000受到保护。在房子交付之前付的款项应该放在一个信托户口里，直到规定的安全保障金被交付以后，全部的金额才受保护。
大多数购买协议充满了各项和交屋有关的费用，散布在不同的段落角落里。从加入的费用到水电读数表的费用和安装；从新大厦的保留基金到新房损坏按金等等，请认真阅读。
房屋按揭利率的承诺不会永远生效。如果交屋日期推迟，按揭利率过了有效期，就要面临重新和银行交涉的局面。
交屋日期推迟使买主有可能得到一点土地转让费的退款。交屋日期推迟是常有的事，而有关赔偿是非常复杂并且有限的。
以上内容就是移民加拿大生活，新移民在加拿大买房要注意什么相关资讯。总之移民加拿大买房，投资人一定要注意！避免上当受骗！想要了解更多移民加拿大资讯，可以关注！在国内国外都拥有强大的精英团队、移民律师、前移民官、注册会计师、投资专家、高级顾问及签证专家等经验丰富的移民团队为您保驾护航。
新加拿大移民登陆需注意的事项解读
当申请人成功拿到移民签，准备关注加国开启美好新生活的时候，是不是除了兴奋之外，还会有一点小迷茫？第一次关注加拿大，应该注意些什么呢？别急，加拿大移民专家将给你一一解答。
关注之前事项
关注期一般为体检后一年，全家人都要在最晩关注期之前关注，且副申请人不得早于主申请人关注(可以同时关注或主申请人先关注)。
新移民第一次关注，需要重点关注的是关注时间，并不是说拿到移民签证之后随时可以关注。我们需要在移民签证到期之前完成关注，而枫叶卡从办理到收取需要1-3个月，所以建议申请人在移民签证到期前3个月关注，可无缝切换枫叶卡。
移民证件准备好全家人贴好签证的护照以及移民纸。
机票及行李提前定机票会比较便宜，暑期和圣诞节是旺季，关注应尽量避免这个时期订票时请留意各航空公司对于行李的规定，不要超重。
现金及银行开户每个人(包括小孩)可以携带不超过1万加元的现金，超过部分须申报。可以提前开好加拿大本地银行账户，并预先汇款至该账户，抵达后只需要到预约银行激活即可领取银行卡并使用。
加拿大的地址用以接收枫叶卡可以是亲戚或朋友的地址，入境时需填写。
子女上学的报名文件根据不同阶段提供相应阶段的文件。
驾照国内驾照公证件可在关注后使用三个月，之后须考本地或国际驾照。
物品清单视长登或短登准备相应数量的物品，加拿大海关对新移民第一次带的所有物品入境是免税的。
禁止携带武器、烟花鞭炮、毒品、文物、珍稊动植物制品、肉、蔬菜、水果、鸡蛋及奶制品等入境。19岁以上的旅客每人可带1.5升酒(或1.14升白酒)、200支香烟(或50支雪茄)入境，超量将征收关税。
特别注意若关注前您的婚姻或子女情况发生变化，请一定要提前告知移民局。
入境程序
不管我们选择哪个城市关注，入境手续都大同小异。
第一步飞机下机前，我们会收到一份“海关申报单”
第二步拿到申报单之后，要去“护照检查处”。
流程如下
在新移民检查处出示护照和移民签证，然后接受工作人员的身份核实和一些细节询问，移民官员在移民纸上签字盖章，然后领取行李接受海关的检查后就可以离开了。（注意移民纸是非常重要的文件，一定要妥善保管哦！）
以上每个关卡的具体事宜
在护照检查处在这里要通知移民局的审核官员（IO）做我们的“入境登记”。移民局官员会检查移民的入境申报单和护照，以及签证，然后会指导移民前往“移民柜台”。
加拿大边境服务局（Canada Border Services Agency）这是一个很重要的地点，所有报关的物品都会在这里检查。需要带上三样证件
1.所带物品清单
2.运输货物清单
3.货币申报单
前两份清单必须要准备两份，一份由CBSA（加拿大边境服务局）保留，第二份在检查完之后会退给我们，在运输货物的时候会被用到。
就算没有出国经验，也不用太担心，通常边境服务局里的所有的工作人员都非常友好，也乐于助人。在资料准备齐全，并且排队人数不多的情况下，上述流程花费时间约为40分钟到1个小时，在此期间还能完成行李领取等其他事情。
入境需要准备的资料清单如下
1)每位家庭成员的加拿大移民签证和移民纸;
2)每位家庭成员的护照或旅行证;
3)两份携带入境的个人物品及其价值的明细表;
4) 两份即将要抵达入境的个人物品及其价值明细表;
5) 至少六个月的最低生活资金开销的资金证明，加拿大边境服务局可能会检查。
6) 办理枫叶卡需要的照片（办理枫叶卡时，加拿大移民局提供免费拍照的服务，但是建议最好每人准备2-3张照片作为备用哦！）
小贴士准备的东西越齐全，给移民局官员留下的印象就越好，流程就更加顺畅。
入境资金证明需要注意什么?
入境时携带1万加元或者以上的现金必须申报，但是并未限制你携带入境现金的金额。所携带的现金如果超过1万加元，就需要如实向加拿大政府申报，这是反洗钱目的，而不是真正的“限制”。
虽然资金没有上限但是需要证明来源合法。这里还需要格外小心的是，当边境工作人员询问“是否携带相当于1万加元或更多现金”，如果实际携带金额超过了1万加元但是回答是no，这种情况就不是没有申报，而是谎报。这会被认定为“欺诈”行为，是会被处罚的。
入境后注意事项
枫叶卡即永久居民卡，关注当天在机场办理，免费，需要加拿大地址,6周左右寄到，今后返回加拿大需要该卡。
SIN卡 Sociallnsurance number，社会保险卡又称工卡。到就近的SIN卡办理地址尽快办理。4-6周寄到，免费。有此卡才可工作，申请牛奶金。
医保卡，又名健康卡，今后免费就医就凭此卡。在温哥华不用亲临办理。可以填好申请表，连同移民纸和护照首页复印件一起寄出办理。3-4个月可以办好，期间若需要，可以购买临时医疗保险。
银行借记卡及信用卡。各大银行几乎都有中文专员及服务。2-3周寄到，尽量多使用信用卡，既可以累计信用记录，又可以享受刷卡免息期及回馈。记得及时还款(可以绑定信用卡和借记卡）。
驾照关注后三个月内可以使用中国驾照。美国和国际驾照可在加拿大使用，但保险费较贵。可请原居住国汽车保险公司开出的无肇事记录证明，办理保险时会有优惠。满2年的中国驾照可免除笔试后(即交规考试，可以选中文考)的八个月等待期，立即考G2。
通讯可根据话费预算签订手机计划，手机基本白送，但白送的机型取决于话费量。固定电话连同宽带和电视节目，可以根据自己的需求签订计划，同一家公司办理。
子女入学移民子女读书需要关注纸和加拿大住址，只能在关注后才能具体办理，这点不同于留学。在关注期内，可以先了解相关学校及准备好报名材料。
年度报税(资产申报)，每个纳税年度为12月31日，需要在4月底之前完成报税。
加拿大移民新的出路 4月1日起自雇移民来开路
今年4月1日起，被称为加拿大“小欧洲”的魁北克省自雇移民将开放500个名额，有一技之长的个体户都可以去“淘金”，并且一步到位拿绿卡，不必等工作过渡，薪水还比在国内高不少哦！
自雇移民，顾名思义，就是自己雇用自己，也就是国内俗称的个体户、小老板。“这个项目最适合想在国外有更好赚钱机会，并想‘拿身份’的中国小个体户。”加拿大移民专家介绍称。凭一门技艺在国内开店做生意的普通人，不像大企业主资金实力雄厚，可以选择动辄上百万元的投资移民、企业家移民，也不像技术移民拥有符合国外紧缺职业清单的高级技能，况且也难以达到技术移民6分之高的雅思要求。
加拿大魁北克省(简称‘魁省’)的自雇移民，对语言、经商背景、学历等要求均不高，而且不需要投资，不需要在当地创业，只要证明有10万加币(约合60万元人民币的资产，2-3年自雇经历，就能申请。而且，魁省自雇移民是一步到位拿绿卡——不需要先通过拿工作签证，几年后才能转绿卡。
符合魁省自雇移民的职业有很多。你可以是个体户，也可以是开网店的，或者美容美发店老板、职业化妆师等等。简单来说，只要是在国内能靠个人能力赚钱，不是必须受雇于人，就可以申请。对于魁省政府来说，他们想吸引多元化人才，这种人才已经有2年以上自雇经历，到了魁省也多半是运用原先的职业技能和特长创业养活自己，不会给加拿大带来负担。
不过，从审批通过率来看，技能性比较强的“手艺”更容易通过。有一技之长，但这个“技”不在技术移民的职业清单里，且自己雅思水平达不到6分的个体户，选择魁省自雇移民最合适。据透露，魁省自雇移民项目以前的申请人不算多，今年4月1日即将开放500个名额，“名额满了就没有了。估计在开放后1-2个月内就会被抢完。
注意！12月起加拿大将执行税务新规！
对于关注加拿大移民的人群而言，关于加拿大税务问题是大家比较关心的话题，近日，加拿大又有新规传来，我们一起来看看。
从12月1日起，经济合作与发展组织的多边工具(MLI，MultilateralInstrument)将正式在加拿大生效。
加拿大现行的双重征税制，给全世界的富豪们提供了一个天然的避税天堂，以至于各类用于逃税避税的空壳公司层出不穷。
正因如此，经济合作与发展组织(OECD)于2017年6月7日在巴黎举行签约仪式，多国代表共同签署了《实施税收协定相关措施以防止税基侵蚀和利润转移的多边公约》(以下简称“《多边公约》”或“多边工具(MLI)”)。
租税条约规定：若两国或区域现行的双边租税协定协商存在时间过长，MLI能使各签署国迅速修改其租税协定，并将协定相关的BEPS建议纳入落实于租税协定条文中。MLI包含强制性(即BEPS所规范之标准)及非强制性条款，各国均可弹性运用MLI修改其租税协定。
该协议的目的就是为了减少跨国企业避税的机会，而加拿大也是签约国之一，并于12月1日正式启动部分税收相关的协定，于2020年1月1日，启动适用于加拿大的相关税收协定。
MLI协议一旦生效，所有国外投资者和公司面临的就是一套全新的游戏规则，以前的税务“漏洞”将不复存在，利用加拿大现行双重征税制逃税避税的漏洞将被补上。空壳公司将被盯上，外国投资者也将不再享受过去的税收优惠。
诺顿罗斯·富布赖特加拿大有限责任公司的税务律师戴伦(Darren Hueppelsheuser)表示：“外国投资者将不得不重新考虑加拿大税收对其投资的影响程度，以及新的税收政策将在多大程度上影响其率和处置方式。”
以上就是小编为大家分享的关于加拿大税务相关问题，对于中国加拿大投资移民的高净值人群来说，关于税务方面还是要多做规划。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《新移民初来加拿大买车几项注意》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过加拿大移民新条件专题访问更多精彩移民内容。
