西班牙“买房移民”将引投资热潮

2021-04-19
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今年9月底,西班牙议会通过了《创业者法》,意味着“50万欧元购房换居留”购房移民政策正式生效。该法鼓励移民者通过投资房产、公共债务和创业来获得身份。

两“牙”相争谁更优

据移民专家介绍,西班牙新政策推出以来,曾在西华侨圈内和中国大陆引起广泛关注,因为此政策不仅可以让在西班牙的华人获得身份,也吸引着大量想通过西班牙身份待在欧洲各国的人群。西班牙此法案参照了早前葡萄牙的“黄金居留许可”计划,即申请人只需在西班牙购买50万欧元房产,没有购买城市限制,配偶和未成年子女可直接获得同类居留证,此后,每年只需入境一次,没有居住时间要求,这是与美、加、澳等其他国家的最大区别。持有此类居留身份可自由通行申根26个国家。为此,西班牙、葡萄牙两牙购房移民正式引爆中国富豪群体,吸引了大量资金前往投资。

据西班牙央行最新公布的数据显示,西班牙经济回归增长,结束长达9个季度的衰退。微软联合创始人比尔·盖茨也看好西班牙经济,日前斥资1.135亿欧元购入西班牙最大建筑集团FCC集团6%的股份,成为该公司的第二大股东,借此看多西班牙经济。随着欧洲经济逐步复苏,此类买房入户的移民法案会不断提高门槛,直至关门结束。

五类人士可选购房移民西班牙

西班牙位于欧洲西南部伊比利亚半岛,是欧洲最适合居住的国家之一,一年四季温和湿润,冬天不冷夏天不热,大多数日子有阳光。西班牙还拥有欧洲最好的沙滩,也是拥有“人类文化遗产”最多的旅游国家,斗牛、足球以及火腿、橄榄油使西班牙闻名全球。目前西班牙的华侨总数接近20万,在西班牙当地有着广泛的影响力和地位。

从长远看,西班牙国土面积大、人口总量足、法律和经商环境好,可选择房产更多,且如今大多处于历史最低价位,是投资的好时机。总体而言,适宜五类人士投资与移民:一是希望快速获得国外居留的人士;二是打算赴欧洲投资的人士,投资后还能取得全家身份,一举两得;三是喜欢地中海气候和环境,打算过去享受优质生活品质的人士;四是考虑为子女教育打造好平台的人士;五是在欧洲有生意往来,可通过持有申根身份自由穿行于欧洲大陆的商业人士。

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加拿大投资移民“关门” 美国西雅图感受投资热潮


3月11日电 据美国《侨报》报道,从西雅图开车沿5号州际公路向北驱车两个半小时,就会看到一座宏伟的白色大门似建筑,即美国和加拿大的边界,门的北边就是中国移民趋之若鹜的温哥华地区。今年2月11日,加拿大政府突然叫停了延续28年之久的投资移民项目,使得超过7万多名排期的项目申请人“梦断”加拿大,其中9成是中国人。

然而,有需求就会有市场,有市场就会充满各种机会,上帝关了一扇窗,就会打开另外一扇。从2014年开始,以留学、贸易、投资、购房等原因来到西雅图的中国人越来越多,也许其中的大部分人都有一个共同目的,那就是留在这片拥有与温哥华同样优美环境的土地上。

最先感受到这种投资热潮的就是当地的房屋中介,尽管西雅图大区平均房屋成交价格已经比去年同期上涨了近20%,但中国投资者以现金形式排队抢房的事情还时有发生。一位西雅图大型房产公司的工作人员透露,虽然还没有到房产交易的旺季,但购房者几乎翻了一倍,其中主体是来自中国的客人。如果有好地段的房屋推向市场,立刻就会有十几个客人同时出价,现金交易、加价竞购,让售房者和中介们都看得“心惊肉跳”。

但也有一些投资业者指出,以购房为主的投资行为势必将会有所降温。由于近期人民币汇率的波动,加上美国高昂的持房成本,如果没有持续的美元收入,将会给中国的投资者带来潜在的压力。从这一角度来看,商业投资和投资移民项目将成为中国投资者新的追逐目标。

目前在西雅图大区,有大大小小数十个区域中心投资移民项目,虽然美国政府承诺将加快投资移民的审批速度,但每年有限的名额还是难以满足中国移民者的需求。于是一些优质的、可靠的区域中心项目就“众星捧月”般地成为了投资热点。

刚刚于去年底获得美国移民局批准的Renton市毗邻湖畔的西雅图家园区域中心项目负责人张敏女士介绍,由于他们拥有30多年美国房地产开发的 经验,以及对所开发的土地享有所有权的保障性,在短短两个多月的时间里就获得了中国投资者的认可。“我们拥有华盛顿湖边极为稀少的商业开发项目,计划筹资兴建的四星级酒店势必将成为带动当地商业发展的物业,投资项目的前景可期。目前,我们南港(South Port)接待中心每天都会迎来中国、加拿大和其他国家的投资者,第一期投资移民申购名单已经满额,后期的申购正在紧锣密鼓地进行,用门庭若市来形容也不为过。”

来自北京的张先生透露,目前在北京有不下100家经营美国投资移民项目的中介机构,但鱼龙混杂,投资的安全性以及是否能够获得绿卡是投资者主要的忧虑。来美国亲身考察区域中心的商业规划将成为中国商业精英的常态行为。“对于那些有实力、有经验、低风险、资质齐全的优质区域中心项目,我想我会毫不迟疑地参与。”

海外置业投资热潮高涨 澳大利亚项目受追捧


澳大利亚一直是移民市场上最受欢迎的投资移民项目之一,澳洲良好的自然环境、友善的民族多元化国策以及丰富的自然资源等都是吸引投资者目光的重要因素。长期以来,澳大利亚政府热衷鼓励年轻、有学历、英文好的海外精英移民澳大利亚,以期待这类新移民能够对澳大利亚的经济发展作出贡献。并因此而对移民政策不断作出调整,降低移民门槛,吸引更多人才移民澳洲。

根据澳大利亚现行有关法律,人们所经常提及的计分技术移民实际有两种基本类别独立技术移民和澳大利亚相关技术移民。前者的主要目的是为吸引具有高度熟练技能或大学学历的海外技术人才移民澳大利亚,这类移民不需要澳大利亚亲属的担保,任何人只要满足技术移民的基本要求,均可申请。后者的前提条件是申请人必须有澳大利亚亲属的担保,除此之外,申请人还必须达到技术移民的基本要求。

澳大利亚现行移民法对技术移民申请主要考虑3项基本条件学历和相关工作经验、年龄、语言能力。

移民澳大利亚申请成功后,申请人将获得澳大利亚的永久居留权。这就意味着,您将享有相当的权利,如享有医疗保险、失业救济,如果您想在当地的大学学习,将同当地学生交纳相同的学费等。因此,对于那些具备了相当的外语水平、知识水平及工作经验的人士来说,通过办理技术移民来达到出国学习、工作、生活的目的,要比通过其他的方式更具有优势。

欧洲投资热潮来袭!马耳他成不二之选


随着欧洲投资热潮的不断扩大,包括李嘉诚、马云、雷军等商业巨头在内的众多投资者纷纷看中欧洲。而马耳他作为一个高度发达的欧洲资本主义国家,吸引了众多投资移民者的目光。越来越多的人选择马耳他国债移民,获得欧洲身份。

那么移民马耳他投资人究竟能获得哪些优势呢?

税务天堂

马耳他属于非全球征税国家,与76个国家和地区(包括中国)签署了避免双重征税协议,更重要的是,马耳他实行企业退税制,企业所得税实行退税后低至5%,此外,在马耳他,无需缴纳遗产税、净财富税、不动产税、赠与税。

英式教育体系

马耳他教育的大的亮点是沿袭正统的英伦教育,马耳他公立学校和私立学校并举,公立学校提供16年的免费教育,私立学校学费仅相当于国内国际学校的 30%~50%,教师均毕业于牛津、剑桥、哈佛等欧美名校,性价比高。马耳他是欧盟国,所以获得马耳他永居身份后,去欧盟其他国家求学,将会大大提升申请率和减少学费费用。

强势的经济

马耳他有一个属性,那就是全球仅有的一个四位一体国,它是欧盟成员国、申根成员国、欧元区国家同时还是英联邦国家。马耳他的经济增长速度,在欧盟数一数二。2017全年GDP实际增长6.3%,其中前半年GDP实际增长为5.5%,达到了欧盟首位。世界权威评级机构都对马耳他金融业给予了高度认可。

马耳他在经济、居住、教育、医疗、养老、度假各方面环境全五星,近几年更是投资移民界的“黑马”。有意向投资马耳他国债移民的人士一定要选择专业机构办理。选,值得信赖!

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