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提到蓝天、碧海、圆顶白色教堂，你会想起什么?
美丽精致的小岛和洁白大理石雕塑相间的小屋，镶嵌在蓝色爱琴海上，悠久的希腊神话和历史古迹，组成了她最美的诗篇。她仿佛是处没有国界的国度，满眼只有慵懒的阳光还有希腊式的热情。在这里，不必担心自己的信仰、语言、文化或者肤色会被歧视，想要融入这里，一切仿佛自然而然。
这就是我们美丽的希腊，欧洲的阳台，上帝的眼泪。
★ 希腊购房移民，好处到底有多少?
1、移民带来的诸多利好
更高品质的生活和医疗保障
子女的教育和未来
财富的投资增值
2、希腊是一个怎样的国土?
希腊位于欧洲、亚洲和非洲的十字路口，战略地位重要。希腊历史为世界最悠久之一，被称作西方文明的摇篮。希腊大陆部分三面临海，希腊由3000多个半岛和岛屿组成。希腊南部地区及各岛屿属于地中海型气候，全年气温变化不大，冬季气温在6度-15度之间，夏季则在23度-33度之间，夏季较长，阳光强烈。海岸线长达1.5万公里。
3、希腊的经济环境
GDP
欧盟委员会2月7日发布最新经济展望报告预计，2019年希腊经济将增长2.2%，2020年增长2.3%，均高于2018年2%的增速。报告认为，受益于强劲的外需，净出口成为希腊经济增长的主要动力。
希腊的GDP增长，经济蓬勃发展，国民收入增加，消费水平也显著提升。曾因债务危机成为全球关注焦点的希腊，终于正式告别依赖援助的日子，象征着该国8年的主权债务危机正式划上句号，在希腊政府、社会各界和全体人民共同努力下，希腊经济将进一步好转。
主权信用评级
国际信用评级机构穆迪3月1日宣布，将希腊的主权信用评级一次性上调两级，即从“B3”上调至“B1”，前景展望由“正面”调整至“稳定”。穆迪表示，此次大幅上调希腊信用评级的原因，是因为“希腊的经济改革富有成效”。尽管在改革进程中有时会出现停顿或者延迟，但不可否认的是，希腊购房移民的改革势头“越来越稳固”，具有良好的发展前景，并且逆转风险很低。
延伸阅读
习大大访问希腊，希腊移民迎来发展新契机！
近日，习近平主席正对希腊进行国事访问。这是中国国家主席时隔11年再次访希，对中希关系发展具有重要的历史意义。
访问期间，习近平主席将分别同希腊总统帕夫洛普洛斯、总理米佐塔基斯会谈。双方将发表关于进一步加强全面战略伙伴关系的联合声明，深化双边关系发展，开展投资、教育、港口、金融、能源等多方面的合作。
早在2009，中国就开始投资希腊。中远集团对希腊比雷埃夫斯港的投资建设，让比雷埃夫斯港一跃成为地中海地区第一大港、欧洲第三大港，给当地带来了大量的就业机会，每年经济贡献超3亿欧元。
无独有偶，11月4日，应邀出席第二届中国国际进口博览会的希腊总理基里亚科斯·米佐塔基斯，到访中远海运集团。中远海运集团董事长许立荣携员工代表欢迎米佐塔基斯来访。并对米佐塔基斯上任后首次访华即到访中远海运集团总部表示感谢。
米佐塔基斯呼吁中国企业家信任希腊，并表明现在是投资希腊的最佳时机。雅典埃利尼科旧机场项目，是欧洲首都城市中可开发面积最大的城市更新项目，建成后，将成为欧洲的“拉斯维加斯”，新增10万的就业岗位，在未来时间内持续推动希腊GDP的增长。
根据希腊央行公布的数据显示，希腊房价在今年上半年与去年同期相比整体上涨6.3%，其中第二季度同比上涨7.7%，失业率也处于近年来的最低水平，确实是投资希腊的最好时机，这也将为希腊移民带来积极的意义、
希腊已经吸引了大批中国投资人，在9月30日公布的最新的希腊“黄金签证/Golden Visa”统计数据中，截至2019年9月，在已经发放的5,302张主申请人永久居留许可中，中国人占比超过65%，为3,464张。从官方数据不难看出，随着希腊经济稳健复苏，及旅游业、房地产业的蓬勃发展，希腊购房移民项目越来越受中国投资人的欢迎。
趁着中希发展的东风，近期希腊移民最近也迎来好消息!
这些措施无疑将会对希腊移民产生积极的影响，使其步入快速发展的阶段。当下政策还比较宽松，只要购买25万欧元以上的房产，就能一家三代快速获得欧盟身份。实现身份规划、养老、投资、教育多重收益，尽享欧盟高水平医疗和地中海宜居气候。可谓“一举多得”。有此打算的朋友，应把握当下，抓紧办理。切勿“无花空折枝”。
希腊哪个地方房产投资热门？
希腊购房移民项目吸引众多投资人群，而就在去年，希腊的房地产价格创下了过去十年来的最大涨幅，RE/MAX房地产中介网络的年度调查显示，希腊的房价去年平均上涨7.3%，而2017年的年增长率仅为1%。
全国范围内涨幅最大的房产是5年以上的房产，这类房产在2018年的交易量中几乎占到了90%。新建住宅价格上涨6.9%。
雅典10大热门区域
1. 雅典市区 (Athens Centre)
2. 法里奥 (Faliro)
3. 阿利莫斯 (Alimos)
4. 埃里尼科 (Elliniko)
5. 格利法达 (Glyfada)
6. 瓦里，沃拉，武力亚阁麦尼 (Vari，Voula,Vouliagamenis)
7. 萨拉尼达 (Saronida)
8. 拉夫里奥 (Lavrio)
9. 拉夫提港 (Porto Rafti)
10. 杰拉卡斯 (Gerakas)
雅典是希腊的首都，是全国的政治经济文化中心。雅典位于阿提卡大区，是世界上最古老的城市之一，是古希腊时期艺术，哲学中心，是西方文明的摇篮，对整个欧洲大陆都有着深远的影响。对于想要投资出租的客户来说，市中心是一个性价比很高，投资价值很高的选择,1居到3居的公寓很好出租。
希腊购房移民被投资人看好，经济发展逐步强大
2018年8月，希腊宣布正式退出ESM(欧洲稳定机制)救助计划，结束了这场持久的危机，翻开了新篇章。而这一年多希腊的经济数据也显示出了积极迹象，从2010年的-5.5%增长至2019年的1.9%，并将在预测期内保持在2%左右。
国内生产总值(GDP)持续增长
希腊统计局9月4日发布消息称，今年二季度经济同比增长1.9%，延续了一季度1.3%的复苏势头，也是该国自2009年债务危机以来 * 经济增速。根据希腊统计局发布的数据，二季度消费者支出同比增长1.2%，固定资产投资同比下降5.8%。
此外，希腊财政部8月16日发表报告称，今年1月-7月份，希腊主要预算盈余为17.79亿欧元，比去年同期的9.26亿欧元大为增加。希腊政府认为今年主要预算盈余占国内生产总值3.5%的目标将可以实现。
国家主权信用评级上升
目前国际三大评级机构对希腊的国家主权信用评级分别为：穆迪对希腊评级为“B1”，前景展望“稳定”;惠誉将希腊评级定为“BB-”，前景展望“稳定”;标普将希腊评级确认为“B+”，前景展望“正面”。标普预测，希腊在未来三年的经济增长率将高于欧元区平均水平。
取消所有资本管制措施
据希腊媒体报道，当地时间8月26日，希腊总理米佐塔基斯(Kyriakos Mitsotakis)在议会发表讲话，宣布将全面取消已经实施四年多的资本管制，并从9月1日起开始执行。这对希腊来说，是一个前景乐观周期的开始。
近年来，随着希腊经济好转，资本管制措施已经不断放松。而此次提早宣布完全取消资本管制的消息更是令市场振奋，认为这是向希腊人民以及潜在的希腊投资者发出希腊经济复苏以及前景向好的强烈信息。
国际市场借贷成本持续下降
8月28日，希腊国际市场借贷成本创下历史新低，10年期国债收益率跌至1.811%，反映出外国投资者对希腊经济前景充满信心。希腊10年期国债收益率 * 跌破1.9%，收市时位于1.826%;5年期国债以1.082%的历史 * 收益率收盘;7年期国债以1.56%收益率收盘。10年期国债收益率在28日再下跌至1.811%。
在今年1月，希腊国债收益率均超过4%，但之后在不到6个月的时间里，收益率就跌到2%以下。
结合各项经济指标数据，希腊经济正在持续不断地复苏和发展中。而国内经济对旅游业的依赖不断加速房地产业的发展，希腊政府也希望借此进行一系列的改革以促进经济发展，比如削减不动产税，吸引更多海外投资人购置不动产，促进希腊房市继续好转，预计希腊买房移民下半年将迎来申请高峰期。在欧盟进一步紧缩黄金签证政策之前，还是要抓住黄金时期。
西班牙购房移民迎来“井喷期”！
近年来，西班牙凭借着移民新政的放宽，以迅雷不及掩耳的速度成为了欧洲投资移民的 ** 之地!
对于西班牙
西班牙是欧元区第四大经济体，欧盟第五大经济体，世界第十三大经济体。其2016年房价平均增长0.8%，与此同时，西班牙2016年房产交易市场成交度同比往年增长20.3%，年交易度达35501宗。
西班牙楼市的优良表现得益于购房移民政策，海外投资人对西班牙房产的喜好正在增加。其中，中国投资人对西班牙房产的关注程度更是与日俱增。
西班牙购房移民条件
1.申请人18周岁以上
2.无犯罪记录
3.投资50万欧元以上购置房产
其中，主申请人配偶及未满18周岁、经济不独立的子女也可随同办理。对申请人无居住、无外文、无资产证实来源要求。
西班牙购房移民名目优势
1、移民门槛低
2、投资时机佳
3、投资市场好
4、投资价值高
5、移民监宽松
6、福利待遇多
7、审理流程快
8、畅游欧洲易
投资西班牙房产优势
1、西班牙优度教育资源丰富，以房养学优势亮显
2、西班牙是艺术时尚之国，但房价相对较低
3、西班牙房产 ** 产权，世代相传
4、房产持有税低廉，保持成本低
5、西班牙房产行势向好
6、西班牙房产、商展租金回报率可看
移民西班牙后，便可以自由出入26个申根国家，免签170个国家及地区。在西班牙出生的新生儿，在西班牙居住一年后可以直接入籍，并享受欧洲一流教育和西班牙的百姓福利。在西班牙置业，房产可出租，租金回报可看，与得永居身份后也可自由出售。由此可睹，移民西班牙是智者的亮智之选！
中国人为何重视希腊这块投资热地?
希腊经济发达、医疗完善，吸引着越来越多的人移民。近几年，更是吸引了不少中国投资人。为何希腊购房移民如此火爆呢?
希腊摆脱债务危机
正如希腊总理米佐塔基斯在进博会开幕式致辞所说的，希腊终于摆脱了长达十年的主权债务危机的黑暗。
希腊在2008年到2016年间，整整八年经济一直处于负增长，甚至在2011年非常严重时候是-9.13%，随着不断努力，终于从2017年开始转负为正，2018年是1.93%，今年势必更是稳定增长。
中国伸出援助之手
作为同样的文明古国，两个国家更为惺惺相惜，特别是当希腊债务危机的时候，是中国伸出援助之手。
希腊也在2011年中国利比亚紧急撤侨时候提供了各种方便。两个国家互相尊重，互相合作。
中希交往增多
两个国家的商人互相推销各自的产品，又带回当地的特色产品。如今随着中希两国的交往日益增多，大量希腊产品已经进入中国市场，如希腊的橄榄油和奶酪等。
希腊旅游业日益增长
目前希腊全面实施改革，在支柱型产业旅游业上面，希腊全年接待了超过3000万的外国游客，其中近20万都是中国游客。
并且每周三班从北京直飞雅典的航班和即将开通的上海直飞雅典的航班，更是吸引了更多中国游客探访希腊。
中国企业投资希腊
中国企业更是扎根希腊、投资希腊。2018年2月，全球市场价值银行——工商银行宣布布局希腊，有望在近期取得营业牌照，成为继中国国家开发银行后第二家入驻希腊的中国银行。同时段荣丰控股将收购希腊 * 的保险公司“Ethniki” 不低于75%股权。
2017年，阿里巴巴和小米分别完成初步布局，一个将在希腊开通使用支付宝功能;一个正式落地希腊，在雅典购物中心Golden Hall开设“小米商店”线下店。
中国申请希腊移民人数增长
其实，当希腊推出“黄金签证”后，中国申请人就占了65%。
而中国和希腊的关系更是日益递进，诚如米佐塔基斯所说，投资希腊，“现在是利好时机”!
希腊经济良好想要移民希腊需要寻找专业团队！
2018希腊经济良好，增长非常快速，失业率也只有18%，而近期希腊经济正在回暖，房产市场也还是有所动向，也许，对于投资者来说，现在正是投资希腊房产的最佳时期。
希腊雅典瑞佐欧公寓、欧润公寓、多莉丝公寓，房型好，可选择性非常大。而且希腊的教育是非常不错的。如果未了孩子的教育问题，选择希腊完全可以放心。
国际近期的客户C女士，非常喜欢欧洲无拘无束的生活以及美丽的风景，非常希望移民欧洲，在我们的帮助下，C女士最后选定了希腊。一方面希腊投资额度低，生活节奏慢，非常满足客人要求。另一方面，希腊的国际学校性价比高，非常适合客人孩子就读。而且C女士对希腊的印象特别好，觉得城市很干净，最后果断选择希腊房产。
最重要的是，投资希腊房产还可以选择拥有希腊身份，只要投资者购买25万欧元或以上的房地产项目,即可获得希腊政府颁发的希腊“投资者永久居留许可”,一步到位拿绿卡。投资人的父母、岳父母、配偶及子女(21岁以下)都可以申请。只要持有所购买的房产便可维持身份,永居身份每5年更新一次。
申请条件也是非常的简单，只要年满18周岁，持有25万欧元以上房产，购买医疗保险，而且没有犯罪记录即可申请办理。值得注意的是，移民申请非常复杂，需要找专业的移民中介来办理，国际有23年移民经验，有专业的团队，如果有意愿移民希腊的人士，尽早移民，毕竟政策瞬息万变。
新一轮塞浦路斯投资移民热潮正在上演
投资移民塞浦路斯，仅需30万欧元尽可在“欧洲后花园”、“未来迪拜”拥有一套具备永久房产权的漂亮海景房，享受移民塞浦路斯后的多重利好。近来，塞浦路斯这个设有多种税收优惠的欧洲国家，再次公布包括购房免征资本利得税等等减税措施。移民朋友们，新一轮塞浦路斯投资移民热潮正在上演。让我们一起走近塞浦路斯看看：
一、房产
1、永久产权：塞浦路斯的房屋及土地都是永久性产权;
2、景色美丽：大多数房产依山傍海，或是环绕在漂亮的风景之中;
3、精美设计：恢弘大气，或娇小玲珑，或美轮美奂;
4、价格经济：同比欧洲其他国家，塞浦路斯房产价格低廉;
5、最佳时机：塞浦路斯的房地产市场已经开始回暖，估计会有较大幅度的增值;
6、出租收益高：常年游客众多，租房需求大，出租年收益在4%-7%;
7、齐全的配套设施：泳池、SPA、停车位、大阳台、市场、超市、酒吧、咖啡厅和健身房等设施齐全;
8、增值税：一次性收费，购房时需付18%增值税(现在可申请退税);
9、物业费：别墅、独立房屋、联排别墅没有物业费，公寓有物业费，根据物业不同，大概30-70欧元/月(非凡物业除外)。
二、欧美教育体系
塞浦路斯的教育体系与传统欧、美国家教育体系相似。大学以私立院校为主，实行学分制，学生只要得到规定的学分，就能获得相应的学位。以后方便对接欧美一流大学。而且学费仅为欧美学校的一半。
1、 地中海旅游胜地
塞浦路斯是地中海的旅游胜地之一，是世界级的度假天堂。人们生活悠闲，无论您喜爱高尔夫、潜水、游泳、滑雪、还是爬山，塞浦路斯都为您提供了一个非常好的环境。而且，这里的犯罪率仅为欧洲平均犯罪率的1/5，是世界最安全的国家之一。无论您去度假，还是将来去养老，都是不二的选择。
2、无居住要求，一步到位拿永居
塞浦路斯投资移民，直接拿到的就是永居身份，也就是大家常说的“绿卡”。这个永居身份不用每年延期，也不需要您每年在当地居住，只需要您每两年登陆一次就可以了。
3、买房即获身份，资产无风险
塞浦路斯的投资形式很简单，只要购买净值30万欧元的房产就可以了。投资的房产可以自己住，也可以出租，没有限制。购买不动产，既保证了资产的安全，又可以获取稳定的租金收益。随着国内对房产购买种种限制的出台，越来越多的人选择海外置业，取得永久房产的同时又取得移民身份，正是这个项目的最大亮点。
三、社会福利
1、儿童福利金：
不论收入多少或者交多少保险金，只要你有照顾儿童的责任，你便有资格领取儿童福利金。福利金为16岁以下的儿童而设，假如16岁到18的儿童仍在非高等教育机构就读，也有资格领取。
2、家庭津贴：
假如你每星期至少工作16小时，收入低微，又需要照顾至少一名儿童的话(16岁以下或者19岁以下，终日制学生)，便有资格申请。津贴视家庭的收入和儿童的数目而定。
3、监护人津贴：
负责照顾双亲去世儿童的监护人，便有资格申请监护人津贴及儿童福利金。
4、法定怀孕雇员工资：
当雇员怀孕，雇主每星期要缴付工资，数目视雇员的收入和金额定。
5、单亲津贴：
单亲又要独自照顾子女的人士可以领取单亲津贴。除儿童福利金外，这个津贴只支付给首名子女。
6、孕妇津贴：
为没有资格领取法定怀孕雇员工资的人士设定。
7、社会基金孕妇补贴金：
为那些接受收入补助金，家庭津贴，伤残工作津贴的，存款低于500英镑的人设。
8、子女赡养费：
为你向已经分开居住的伴侣索取适当的赡养费，以照顾子女的生活。
9、、照顾津贴：
65岁以上，需要经常照顾的伤残人士。假如申请人患有绝症，可以非凡安排迅速获得津贴。
10、工作意外伤残福利：
为因工伤或工业性疾病不能工作的人士设立。
11、伤残生活津贴：
因患病和需要人照顾的人士，假如申请人需要协助才能行走也有资格申请。
12、收入补助金：
为18岁以上，收入低于某个水平，每周工作不超过16个小时的人设定。申请人必须有能力工作和积极求职。
13、养老津贴：
申请人在1993年3月31日之前已经进入养老院或者护理院接受照顾。他们可以得到较高金额的收入补助金去支付医院的费用。
14、医疗费用资助：
免费药物费，牙科医疗，验眼，配眼镜，或者隐形眼镜。
四、项目上风
1、申请条件简单。塞浦路斯移民，无商业背景要求，无语言和学历要求，只有证实个人或夫妻名下有净值30万欧元的资产，并且无需解释资产来源。要求非常宽松。周期短。申请塞浦路斯投资移民，2-3个月即可通过审批,这样一来，加上准备资料的时间，一共就3-6个月，4-8 个月即可取得永居身份。一人申请，全家人可获得移民身份
2、审理速度快，3个月即可取得永居身份· 投资额低，只需购买房产，稳定无风险· 无需商业背景及资金来源证实· 没有居住要求，对国内生意毫无阻碍· 承认双重国籍，可保留国内户口,不影响国内的事业和生活，可在欧洲经商· 一人申请，全家获得塞浦路斯永居身份(包括配偶和18岁以下的未婚子女)
3.被喻为欧洲的香港、英伦生活氛围、国际品质教育;
4.世界第三大离岸公司注册地及避税天堂，无遗产税、无资本利得税，企业所得税全欧最低;
5.房产永居产权，可世代传承;出租回报稳定，增值潜力巨大;
6.购房后三个月即获欧洲终身居留;持塞护照可自由定居、工作、学习于任何欧盟国并享受当地国人待遇;
7.无移民监、无资产来源解释、无治理经验要求;
8.连接中东、非洲和欧洲的交通要冲，企业进军欧洲、中东和非洲的重要门户
五、申请条件
1、申请人必须年满18周岁以上，并无犯罪记录;
2、在塞浦路斯购买价值30万欧元或以上的房产(房产必须是通过当局认可并审核后才可申请);
3、在个人及配偶名下有30万欧元资产证实，并提供证实文件(存款、房产、公司股份的合计)
4、首次入境或入境前在塞浦路斯开设个人账户，主申请人及配偶每人存入3万欧元生活保证金，子女每人存入1.2万欧元生活保证金。
注：申请人可携带配偶及18岁以下的未婚子女一起申请。
六、塞浦路斯移民入籍条件
1.申请者必须合法居住在塞浦路斯;
2.申请者提出申请前一年必须全年365天居住在塞浦路斯，并在塞浦路斯持续居住满7年时间
3.塞浦路斯人的父母或子女申请归化入籍者，提出申请前一年必修全年365天居住在塞浦路斯，并在塞持续住满5年
4.塞浦路斯公民配偶申请归化入籍者，提出申请时婚姻已经存续至少3年并且配偶在塞浦路斯居住满2年;
5.申请归化入籍者需要参加1-2次希腊语面试;
6.连续两天在塞浦路斯当地登报发表愿意加入塞浦路斯籍的声明。
七、中国公民如何免签入镜塞浦路斯
1、中国台湾、香港、澳门公民无需办理塞浦路斯签证;持有外交护照或公务护照的中国大陆公民进入塞浦路斯也无需签证。
2、持有有用申根签证 (签证类型：单次入境、两次入境或多次入境)、且曾使用该申根签证进入过申根地区的中国公民，无需塞浦路斯签证，可以进入塞浦路斯。
3、塞浦路斯绿卡持有人
以上免签入境塞浦路斯的人群中，塞浦路斯绿卡持有人享有自由出入塞浦路斯、塞浦路斯停留时间长短等诸多上风，塞浦路斯绿卡持有人在塞浦路斯生活可享受与当地居民同等待遇，无需担心停留时间过长造成恶劣影响。
