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欧洲希腊买房移民自从出台以来，就深受海内外人士的关注。但是不少投资人十分担心遇到移民陷阱、套路，那么我们如何去避免在买房移民希腊遇到的陷阱套路呢？接下来就和移民来了解一下吧！希望有帮助到需要的朋友们！
希腊买房移民陷阱真实案例
浙江地区一位有意买房移民希腊的人士赵丽与其委托的中介机构由于移民问题发生了纠纷。
据赵丽讲述，其于去年12月经朋友介绍，委托中介出国办理希腊买房移民事宜，且签订委托协议，支付4万元人民币顾问服务费用，以及157830元人民币（按照2万欧元换算）购房定金，购房定金暂由该中介代收。
双方前期合作很是顺利，但在赵丽于2019年1月前往希腊地区实地考察之后，事情发生了转变。赵丽称，其在当地看到的实际房产信息与中介向其介绍的该房产信息相差太大，中介推荐的该房产位于比雷埃夫斯港的“海港城2期”，外部高端时尚，内部装修豪华，且紧邻海边；但实际是旧房改造，较为破败，且离海达到3公里之远。
更让赵丽无法接受的是，她通过当地的朋友和中介机构了解到，该处房产市场价值仅3万欧元左右。但中介对其提供的报价是，总价30万欧元，减扣掉头三年的帮其出租的租金收益，按照26万多欧元计。
因此，赵丽认为中介机构提供了虚假信息，要求退还服务费用和购房定金，并提起诉讼。
其表示，这一事件中，中介并无过错，客户在希腊考察当时，中介机构安排了全程陪同接待，并且为其购物买单，考察期间，赵丽表示很满意，只是事后称位置不合适，要求退还，这是客户违约。
对于房价问题，这名负责人对记者解释，是直接从开发商处获取的价格信息，这在周边有很多评估机构和房产交易，报价都是透明的。
作为一名移民领域的专业律师，移民对投资移民的人士建议，首先尽量找专业的机构做尽职调查。
以上就是希腊买房移民热潮背后的陷阱套路相关资讯。大家都了解清楚了吗？
扩展阅读
希腊买房移民的热潮 投资房产可全家移民
数据显示，2016年希腊出售给外国人的居民房产价值达到2.5亿欧元，同比增长34.5%。来自地产市场的消息则显示，由于许多买方不会直接将款项汇入希腊的银行，因此实际出售给外国买家的金额远远高于央行发布的数据。同时，希腊买房移民政策的推行，吸引了大量国外购买者，直接带来了希腊买房移民的热潮，截至2017年1月底，已有1573个此项申请获批。
希腊购房移民最大的优点来自房产的价格。对比邻国，希腊房地产价格便宜，据全球房地产价格指南发布的数据，希腊高端房地产均价为每平方米2700欧元，远低于周边发达国家。希腊总理日前在出席活动时也表示，各方积极信号都显示，希腊经济都已经触底反弹。据估算，希腊今年的GDP增长将达到2.7%。一系列重要数据显示，经济增速将可能会超过预期。零售商业销售额、超市销售、尤其是建筑活动等主要数据都证实经济复苏的强劲势头，失业率也显著降低，最新数据证实消费者消费信心也大幅上扬。
申请者只要在希腊购买25万欧元以上的房产，即可在短时间内获得5年期的居留证，同时不需要在希腊居住，也学历，语言，财产来源证明的要求。同时一人申请，全家享受。
在欧元汇率对人民币已经大幅下挫之际，希腊房产价格仅相当于国内二三线城市，性价比极高。在希腊购房不仅可以获得移民身份，享受房产收益，还可以尽情享受爱琴海流域无与伦比的美景，欣赏“一日之内,一宫之间,而气候不齐”的异域风情！
希腊购房移民购置房产时需小心这些陷阱，投资者请谨慎！
海外房产投资是时下最流行的一种资产配置方式，国内许多高净值人群除了投资创业以外，还热衷于在欧洲一些购房移民国家投资房产，一方面是为了轻松获得移民身份，另一方面则是为了资产收益。不论大家是出于各种目的在欧洲移民国家购置房产，都需要小心这些陷阱。下面大家就随移民小编一起来了解一下吧！
一、不做房产尽职调查快乐一阵子、后悔一辈子
我们都知道，希腊购房移民最主要的申请条件就是要求申请者在希腊投资25万欧的房产，房产可以是新房或而二手房，也可以是一套或多套，还可以是商铺或住宅，投资者可自由搭配和选择。许多人为了防止移民中介虚高报价而上当受骗，于是选择了“便宜”的房子。结果还是出现了问题，许多人因为投资25万欧购买了超大面积的房屋或多套房屋，还因此觉得非常值得，窃窃自喜，放松了警惕而没有对房屋做尽职调查。像这种不合理过低价的房子，很可能是有债务或进行过非法抵押的房产，投资者买到手后，问题就出来了。此时大家再惊呼这是陷阱已经晚了，所以建议大家在购买希腊房产时，一定要让移民律师为房屋做尽职调查。
二、合伙投资的房屋，将来出售需征得别人同意
希腊购房移民是欧洲房产投资项目中条件相对宽松的移民项目之一，允许投资者与别人合伙投资一间住房或商铺，只要每个人的投资额度达到25万欧及以上就可以了，此时这几个投资者共同使用一张地契。这种情况有一个问题就是将来一人出售房屋，需征得另外几个人的同意，自主权会被剥夺。如果投资者事先没有了解清楚这一问题，很可能会认为这就是一个陷阱，是一个骗局。
所以说，希腊购房移民申请者在购置房产时，一定要小心以上这两种情况，小心谨慎一些总归是好的。如果大家对希腊购房移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您服务。
葡萄牙投资移民陷阱有哪些？谨慎投资避免上当受骗！
最近葡萄牙购房投资移民异常火爆，很多投资移民申请人瞄准了这个移民项目，也有一些不法机构也瞄准了这一市场，胡乱要价，收取高昂中介费，或是为了获取高额利润，通过抬高房价吃差价等方式来欺瞒申请人。这就成了一些不明真相的投资移民申请人口中的葡萄牙移民骗局。那么葡萄牙投资移民陷阱有哪些？各位申请人一定要谨慎投资，避免上当受骗！
葡萄牙投资移民陷阱有哪些？
1.房价的黑幕
葡萄牙移民骗局不可避免的就是要说到房价的问题，很多都是太高房价，然后说给你优惠这样的俗招了。
2、服务费用
不能说贵的就是好的，也不是说便宜没好货。对于葡萄牙买房移民来说找好中介事半功倍。最起码那些低于市场平均价格的你就确实需要需要小心了。
也要避免乱收费，这些都是葡萄牙买房移民骗局
3.虚假的租约
这个应该是与时俱进的葡萄牙移民骗局了吧。一些申请者过渡的看中租金回报率，被一些夸大的租金所骗。
4.问题房产
投资和要是买了问题房产，那么后患无穷啊，这也算是一种葡萄牙移民骗局，中介故意隐瞒了房东的真实情况，就是你买了房但是办理不了房产证。
其实这些所谓的葡萄牙买房移民骗局，可能自己也是需要付一些责任的，当然中介也有很多的葡萄牙买房移民骗局存在，申请者需要自己多加小心观察了。
以上就是葡萄牙投资移民陷阱有哪些的相关资讯。申请人要想避免葡萄牙移民骗局，最关键的是要选择一家正规、专业的投资移民机构，专业的投资移民机构可以最大限度的保障您的权益，为您省去很多不必要的麻烦。而移民作为拥有葡萄牙直接开发商的移民机构，签约率位居前列，得到了万千家庭的信赖，是您葡萄牙投资移民的首选！
希腊买房移民的坑有哪些，如何规避移民陷阱？
希腊购房移民项目最近几年风头十足，成为欧洲最炙手可热的移民项目！不仅如此，希腊当地经济更是强势复苏！为希腊带来不少经济效益！那么希腊买房移民的坑有哪些，如何规避移民陷阱？今天，来为您整理了相关买房移民希腊资讯。感兴趣的朋友来一起和小编了解看看！希望以下资讯对您有所帮助！
一、希腊买房移民自己找律师可能遇到的坑
对于任何希腊买房移民申请者而言，在办理希腊移民过程中最重要的一点就是要有一个可靠，敬业的律师，尤其在房产背景调查中，律师绝对起着举足轻重的作用。除此之外，在移民材料审理，递交到移民局的过程中，律师的作用同样是极为重要的，如果律师怠于做事，就会导致整个流程拖的很久。一般选择自己DIY的申请者找律师会遇到这样的情况，因为个人没法约束律师，而通过国内中介则不然，毕竟是长期合作关系，律师的专业性是完全可以得到保障的。
二、希腊买房不通过国内中介可能遇到的坑
很多希腊买房移民申请者不舍得几万人民币的中介费，选择自己DIY，自己去希腊当地购置房产。如果这么选择的话，第一步肯定就是在网上查找房源，实话实说，网上的那些所谓真实房源看着是真的很好看，外观漂亮，地段好，内部装修上档次，周边配套十分齐全，而且价格低！这个时候你肯定会想，这么好的房子竟然只卖这个价格，还是自己出去买便宜！其实当你实地考察并不是如此！
上述内容就是希腊买房移民的坑有哪些，如何规避移民陷阱相关资讯。看完以上希腊买房移民资讯，各位申请人都了解清楚了吗？所以想要办理移民希腊项目的朋友需要各位注意上坑！想要了解更多希腊购房移民资讯，可以关注官网；可以继续浏览或给我们留言；很高兴能为您提供安全、便捷、优质的一体化服务！
[热门推荐]移民竟能先获批再投资 背后不会有什么套路吧？
答案是：当然不会！而且这还可能是性价比最高的欧洲移民项目！
在投资移民的过程中，大多申请人最关心两点：资金安全和获批率。欧洲有个非常热门的移民国家：先获批，再投资。申请人获得原则性批准后，再进行25万欧元的3A级国债投资，最大程度保证了资金安全，也保障投资者的利益。而且投资期满后还会返还25万欧元的投资本金及相应的利息。
您可能已经猜到了，这个国家便是马耳他。其申请要求也很简单：
主申请人年满18岁
年收入超过10万欧元或者个人资产超过50万欧元*
获得原则批准后需完成投资
1、购买25万欧元*以上的马耳他政府国家债券，并持有5年；
2、租赁或者购买符合政府要求的房产，并持有5年
无犯罪记录
购买健康保险
*具体项目详情敬请咨询顾问
马耳他的移民门槛非常低，无学历、语言、工作经验、商业背景要求，能够一步到位获得长期居留签证的同时持有房产，自住或出租均可。
无论从移民政策来看，还是从获得身份后能享受的各项福利来看，马耳他都有非常强的投资吸引力。
※ 从移民监要求来看
马耳他国债投资移民没有移民监要求，只需申请时登陆即可，不会影响您国内的工作和生活。
※从家庭团聚来看
马耳他是全球唯一四位一体国：即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家，能够一人申请，全家四代移民。既能够避免移民后与家人分离的烦忧，还能全家一同获得高含金量身份，坐享欧洲优质生活。
※从税收制度来看
马耳他属于全球征税国家，每年未住满183天，属于非税务居民，只对于在马耳他当地所得的收入或资产征税。而且，马耳他还与75个国家和地区(包括中国)签署了避免双重征税的协议。
在马耳他，无须缴纳遗产税、净财富税、不动产税、赠与税等，还实行企业退税制，税收负担相当轻松。
※从投资前景来看
素有“南欧瑞士”“欧洲新加坡”之称的马耳他，早在2008年就已经被国际货币基金组织列为发达国家的行列。而且马耳他的GDP在过去10年间迅速增长，2018年的增长率高达7.1%，成为欧盟增长最快的经济体之一，所以备受欧洲乃至移民者的青睐。
此外，马耳他也是一个高福利国家，教育、医疗、养老等福利制度非常完善。
优质的英联邦教育
马耳他的官方语言为英语，且延用英联邦教育体制，能够与世界其他先进教育体系轻松接轨，常常被当做英美名校的“跳板”。投资者如果选择移民马耳他并在当地申请工作许可，子女即可享受免费的公立中小学教育。
免费的医疗体系
当地居民只要每年缴纳300欧元左右的医疗保险，即可在各大公立医院免费享受绝大多数的医疗服务，包括住院和诊费均全免。而且当地医患比例仅约为1:255，医疗服务体验优越。
健全的养老金制度
在缴纳足够社保的条件下，马耳他永久居民和公民均有资格领取养老金，具体根据就业者退休之前缴纳社保的多少及结婚与否而定。
值得一提的是，在马耳他2019年财政计划中，政府更是大大提升了养老金的福利，具体包括增加每周领取的养老金、提高养老金免征税部分的额度、家有75岁以上老人的家庭每年可额外获得补助等等。
细数下来，移民马耳他的性价比竟然如此之高，您是否已经开始心动了呢？更多马耳他国债投资移民详情，欢迎咨询顾问，为您定制专属方案！
西班牙“买房移民”将引投资热潮
今年9月底，西班牙议会通过了《创业者法》，意味着“50万欧元购房换居留”购房移民政策正式生效。该法鼓励移民者通过投资房产、公共债务和创业来获得身份。
两“牙”相争谁更优
据移民专家介绍，西班牙新政策推出以来，曾在西华侨圈内和中国大陆引起广泛关注，因为此政策不仅可以让在西班牙的华人获得身份，也吸引着大量想通过西班牙身份待在欧洲各国的人群。西班牙此法案参照了早前葡萄牙的“黄金居留许可”计划，即申请人只需在西班牙购买50万欧元房产，没有购买城市限制，配偶和未成年子女可直接获得同类居留证，此后，每年只需入境一次，没有居住时间要求，这是与美、加、澳等其他国家的最大区别。持有此类居留身份可自由通行申根26个国家。为此，西班牙、葡萄牙两牙购房移民正式引爆中国富豪群体，吸引了大量资金前往投资。
据西班牙央行最新公布的数据显示，西班牙经济回归增长，结束长达9个季度的衰退。微软联合创始人比尔·盖茨也看好西班牙经济，日前斥资1.135亿欧元购入西班牙最大建筑集团FCC集团6%的股份，成为该公司的第二大股东，借此看多西班牙经济。随着欧洲经济逐步复苏，此类买房入户的移民法案会不断提高门槛，直至关门结束。
五类人士可选购房移民西班牙
西班牙位于欧洲西南部伊比利亚半岛，是欧洲最适合居住的国家之一，一年四季温和湿润，冬天不冷夏天不热，大多数日子有阳光。西班牙还拥有欧洲最好的沙滩，也是拥有“人类文化遗产”最多的旅游国家，斗牛、足球以及火腿、橄榄油使西班牙闻名全球。目前西班牙的华侨总数接近20万，在西班牙当地有着广泛的影响力和地位。
从长远看，西班牙国土面积大、人口总量足、法律和经商环境好，可选择房产更多，且如今大多处于历史最低价位，是投资的好时机。总体而言，适宜五类人士投资与移民：一是希望快速获得国外居留的人士；二是打算赴欧洲投资的人士，投资后还能取得全家身份，一举两得；三是喜欢地中海气候和环境，打算过去享受优质生活品质的人士；四是考虑为子女教育打造好平台的人士；五是在欧洲有生意往来，可通过持有申根身份自由穿行于欧洲大陆的商业人士。
加拿大移民过程中需要注意哪些陷阱？拒绝套路！
移民加拿大，申请人不仅要了解清楚相应的移民政策、移民条件、移民生活等讯息，也要清晰的知道移民陷阱套路。只有了解了这些市面上的陷阱套路，才不至于被骗吗？那么加拿大移民过程中需要注意的陷阱有哪些？接下来就跟随小编来一探究竟吧！
一、移民加拿大必须拥有工作邀请？
加拿大的移民方式很多，有学工移民、投资移民、技术移民等，不只是获得工作邀请才可以移民。
加拿大魁北克投资移民、萨省省提名企业家移民、联邦创业投资移民、曼省企业家投资移民等项目，均不需要工作邀请，只要出钱投资就行了。
二、移民加拿大只要有亲人朋友担保就可以？
加拿大担保父母团聚移民是指加拿大公民和永久居民可担保父母移民加拿大。相比较而言，家庭团聚移民比其他方式容易许多，不过可不是随便有一个亲戚或者朋友在加拿大，就可以移民。
要申请家庭团聚移民，申请者必须与在加拿大的担保人之间拥有如下特定关系，包括加拿大公民或永久居民的配偶和同居伴侣、未满22周岁的子女等。
三、移民加拿大等到了加国后再学英语来得及？
很多准移民认为，等移民到了加拿大后，和当地人接触的机会多，语言能力自然而然就上去了。这个观点没有错，但是在申请加拿大移民的时候，语言成绩是一个重要的衡量标准。在国外来说，语言被认为是一个基础的生活技能。严格来说，英语可以在登陆加拿大之后再慢慢提高，但是若移民前已达到一定水平，移民官会认为申请人有在加拿大生活的基本条件，这会成为移民加分项。另外，准移民朋友一定要清楚，除了少量的移民项目没有语言要求之外，大部分加拿大移民项目都有语言要求。
上述资讯就是加拿大移民过程中需要注意的陷阱。各位投资人一定要了解清楚真实情况喔！
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