新西兰移民护士国内经验。
葡萄牙作为欧洲小国，自实施“黄金居留签证”以来，葡萄牙购房移民作为个人投资移民的高性价比项目，在投资价格、申请门槛、三代移民等方面极具优势，深受广大海外移民欢迎，葡萄牙也成为移民人士置业的首选。
根据葡萄牙媒体报道，葡萄牙目前有很多城市推出房产税优惠政策，具体各地标准不一。但是根据《共和国日报》2015年9月4日公布的最新消息，2017年，房产交易税（IMT）有望减少三分之一。
消息指出，尽管降低房产交易税的话题已经被无数次的提及，但一直没有官方的正式法令付诸实施。希望这次的日程表可以如期实现。根据第132/2015号的最新法律条款，减少交易税的日程表如下：在2017年，IMT房产交易税税率将减少三分之一；在2018年，IMT房产交易税税率将减少三分之二。
截至2015年9月30日，葡萄牙“黄金居留”投资移民项目最新数据显示，获签人数已达到2502人，投资总金额超15亿欧元，其中购房投资总额约为13.7亿欧元，中国投资人仍是葡萄牙房产投资的主力军。集团专家分析，这样的数据表明，超过95%的投资者是以房地产投资即置业移民的形式来实现黄金居留许可申请的。若在现有法律不做任何改动并按期生效的前提下，2017年，在葡萄牙购买房产的成本将大大降低。这对中国投资者来说，是绝对的利好消息！
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葡萄牙房产交易税或将减少三分之一 利好置业移民
综合消息：根据葡萄牙《共和国日报》(DiáriodaRepública)2015年9月4日公布的最新消息，2017年，IMT(房产交易税)有望减少三分之一。无疑，对于打算在葡萄牙购置房产的群体来说，这是一个不小的利好。
消息还说，尽管降低IMT的话题已经被无数次的提及，但一直没有官方的正式法令付诸实施;希望这次的日程表可以如期实现。根据第132/2015号的最新法律条款，减少IMT的日程表如下：在2017年，IMT房产交易税税率将减少三分之一;在2018年，IMT房产交易税税率将减少三分之二。
总的来说，在现有法律不做任何改动并能按期生效的前提下，2017年，业主在葡萄牙购置房产的成本将会大大降低。
【截止到2015年8月31日黄金居留最新数据】
葡萄牙置业移民目前很受中国投资者青睐。自2012年10月8日至2015年8月31日，“黄金居留许可”共吸纳了2465位投资人。在2465位获批的投资者中，房地产投资2332人此数据表明目前申请人的获批几率正在增加。葡萄牙黄金居留许可项目总投资额为14.96亿欧元，其中房地产项目的投资额为13.5亿欧元，中国投资者占全部投资者的79.87%，中国投资者仍将是葡萄牙房产投资的主力军。
以上数据都表明，中国投资者对葡萄牙“黄金居留许可”的追捧，和对葡萄牙房产投资的空前热情。而且经过葡萄牙政府的调整，“黄金居留许可”的政策更加有利于投资者，尤其是加上房产税交易税下降的消息，相信葡萄牙的房地产投资市场会更加的火爆。
【葡萄牙置业移民】
作为国内第一家将“葡萄牙黄金居留”置业移民引进中国的移民机构，是唯一在葡萄牙设立独立分公司的中国移民机构，已成功协助几百位中国投资人在葡顺利完成投资并获得黄金居留卡，其葡萄牙分公司位于里斯本市中心较繁华的自由大道，成为投资移民者首选的合法移民机构。详情咨询
2017塞浦路斯房产交易破纪录 投资享双重收益
塞浦路斯作为地中海地区热门的旅游地之一，很受广大投资者欢迎。近年来，塞浦路斯GDP实现全面持续增长，房产市场及欧盟护照受到国内投资人追捧。
2017塞浦路斯房产交易量暴涨
塞浦路斯土地和调查部门表示，受2018年1月引进地块19%增值税措施影响，2017年12月房地产交易量大幅增长，其中：法马古斯塔区年度房屋销售额增长94%，尼科西亚增长113%，利马索尔交易量增长23%，帕福斯房地产交易上涨10%，拉纳卡18%。
2017年全年，全国的交易数量增长了24%，这也是自2008年以来的 ** 高记录。
从2017年1月开始，塞浦路斯整体房产的销售额都在增长，拉纳卡，利马索尔和帕福斯分别增长了32%，29%和16%。继8月份上涨27%，9月份上涨8%和10月份上涨18%后，11月份又迎来了一次大幅度攀升。
塞浦路斯土地和调查部门表示，得益于欧盟护照的盛行，2017年塞国各地房产新买家均有所增长，2017年法马古斯塔增长44%，尼科西亚增长42%，利马索尔增长27%，帕福斯增长23%。
与此同时，塞浦路斯本国投资者们的购买力与海外投资者相得益彰。由于塞浦路斯房产不限购，本国投资者可以购买多处房产并长久持有，2017年前10个月，塞岛国内市场销售额增长了11%。
塞浦路斯房产如此紧俏，不断地吸引着海外和本国的投资者们纷纷出手，销售额的不断增长，预示着整体市场正处于上升的时期。
投资海外房产，身份收益双重保障
购置塞浦路斯房产，通过在塞浦路斯投资不动产，还可获得一家三代欧盟护照。移民塞浦路斯，可以塞浦路斯为跳板，移民投资其他欧洲国家乃至世界，从而轻松实现事业的全球拓展和资产的全球配置。
英国脱欧后，塞浦路斯将成为英国和欧盟之间的桥梁密切关。塞浦路斯被视为保持英国和欧盟规划的核心系的另一方式。
塞浦路斯低税收享高福利
在资产配置方面，塞浦路斯护照堪称的富人进行财富管理必备的海外身份。塞浦路斯的企业所得税仅为12.5%，为欧洲国家 ** 低。并与中国等50多个国家签署避免双重征税协议。无房产税、无遗产税、无海外征税。
而且持塞浦路斯护照，可以在欧盟国内实现投资理财。作为欧盟公民，可以任意将资产投到经济发展情况 ** 好的欧盟国家，实现财富保值与升值。
塞浦路斯申请条件：
1. 申请人必须年满十八周岁，并无犯罪记录
2. 在塞浦路斯购买净价30万欧元或以上的房产(房产必须是通过当局认可并审核后才可申请)
3. 主申请人提供至少3万欧元的年收入证明，每增加一名附属申请人，年收入金额需增加至少5000欧元
4. ** 入境或入境前在塞浦路斯开设个人账户，并存入3万欧元的3年定期存款
塞浦路斯项目优势：
1. 投资额低，接受房产投资，稳定无风险
2. 无资金来源证明，无语言学历要求，无移民监
3. 审理周期快， ** 快两个月即可取得永居身份
4. 一人申请，全家移民
塞浦路斯经济复苏，旅游业进入火爆时期，塞浦路斯护照也独具优势。对于计划选择欧洲的投资人来说，应把握塞浦路斯现在的宽松政策尽早做打算。
澳洲房产投资利好政策_澳洲首次置业首付比例下调
和国内情况差不多，一直以来买房都是澳洲年轻人的一大压力。许多人因为无力支付房产首付而不得不租房生活。但这种情况即将得到改善，因为澳洲总理莫里森所带领的政府此前做出承诺，如果当选，首次置业者的定金从20%降至5%，“希望更多澳大利亚人能够实现拥有自己家园的梦想”。那么澳洲房产投资的具体政策是如何规定的呢？下面我们就一起来了解一下吧！
根据这项计划，自由党联盟承诺：
每年将有10,000个首次置业者名额；
根据新政策，政府将作为额外的15％首付的担保人；
联盟声称该声明将允许借款人避免支付数千澳元的抵押贷款保证金；
该计划适用于收入不超过125,000澳元的首次置业者，或者联合收入不超过20万澳元的夫妇。
该计划将主要由政府的国家住房金融和投资公司主管，保证向已获批准的首次购房申请者提供额外贷款，以填补首次买房者支付的首期款与房屋价值的20％之间的差额。这将使人们筹备房屋首付的时间缩短至少一半，特别是对于中低收入者来说，这是一个很大的帮助！
澳洲的房产投资政策如此倾向于关注民众，让许多购房者充满了信心。其实不光是澳洲人满心欢喜，对于在澳的中国投资者来说，澳洲纳税季即将到来，了解这些常识很重要哦！
1、申请最近购买的投资房产
澳大利亚税务局（ATO）允许投资者根据物业可供租赁的天数抵扣折旧。
一些澳洲房产折旧专家为财产投资者及其会计师处理这样的部分年度索赔很容易，并且可以根据物业可供出租的时间百分比按比例扣除。
2、不要忘记更新税收折旧表
如果在上一个财政年度对房产进行了维修、改造或翻新，最好看看是否需要更新折旧抵扣计划。
任何维修的费用可以在完成的同一财政年度全额申报；改造本质上是资产，必须随着时间的推移而折旧。因此，房产投资者应寻求经验丰富的澳洲房产折旧专家的建议，更新税收折旧计划以确保正确折旧抵扣。
以上就是澳洲房产投资利好政策_澳洲首次置业首付比例下调的主要内容，如果大家对澳洲移民感兴趣的话，欢迎在线与移民取得联系，我们将为您提供从咨询到移民文案制定及后续移民申请的全面又详尽的移民服务，我们期待为您服务。
美国投资移民“优惠政策”
近日，美国领事馆将移民客户的档案从华盛顿国家签证中心直接通过电子扫描转到广州美国领事馆，使客户面试等待时间大大缩短，以前获得绿卡要耗时10个多月，现在只需两至五个月。
申请获批时间加快
“美国领事馆签证处最近也加快了工作进度，从递表到获移民签证只需两个多月。”专家介绍，原因是美国移民局在本土将客户的申请批准后，将客户的档案从华盛顿国家签证中心直接通过电子扫描转到广州美国领事馆，这样使客户面试等待时间大大缩短。因为过去客户的文件是从华盛顿邮寄到广州美国领事馆，邮件在广州海关耽误的时间很长，客户获绿卡需要10个月时间，现在则只需两至五个月时间。
近期申请个案增五成
据了解，近期，美国投资移民申请个案较去年同期增长五成左右。专家表示，主要原因是，经济渐渐回暖，越来越多人认可美国EB-5经济特区移民，因为这种类别的投资人不用坐“移民监”。
李先生的儿子在香港中文大学读书，明年本科毕业。李先生本人不打算在国外定居，但是儿子告诉他，在美国读研究生，本国学生学费比国际学生要低五分之三。而且如果有美国身份，同样条件可以申请到更好的研究生院。更重要的是，在学习期间，国际学生只能在一些体力劳动的工作岗位上打工，美国居民却可能获得在名企的实习机会，这些实习机会对于将来出来找工是很重要的。最后，李先生决定在“区域中心”项目中止前(9月30日)递出了美国投资移民申请。
在广州居住的泰国华侨张先生申请美国投资移民也是为了让孩子读书更方便、更便宜。他算了笔账，上国际学校一年要花30万元，如果把孩子送到美国读书花的钱更多，但先用50万办投资移民，孩子读大学以前家里不用为学费掏钱，从经济上来看较划算。
优惠政策延至下月底
据悉，目前的“区域中心”优惠政策由美国前总统布什提出，在这一法案的施行期间，美国投资移民的门槛大大降低，投资金额从100万美元降低到 50万美元。据了解，该政策在美国贫穷落后地区和需要拉动就业的地区设立特区，资金无息借贷给“区域中心”五年后返还。10个员工的雇佣额度改为间接计算工程所拉动的就业量。同时，移民享有迁徙权，并不需要住在投资特区。
专家表示，该政策本来是从去年10月30日终止，后因为美国经济危机，决定延长一年，不过今年9月30日又将面临到期问题。有关移民机构负责人表示，目前，美国移民当局尚未出台新的政策，如果近期不出台新政，美国投资移民又将从50万美元的被动型投资变为100万美元的主动型投资。
葡萄牙移民有哪些优惠政策?
葡萄牙移民政策最早推行了2012年，至今已经度过了漫长的六年光阴，也凭借着优厚的条件和清晰明了的政策吸引了一大波申请者。其实，当下移民葡萄牙的申请者主要都是通过购置房产这一主要途径获批身份的。其实，关于葡萄牙移民政策还有很多要说的，下面将对这一政策进行更为权威的解读。
葡萄牙移民局更新了黄金居留许可的国籍法案，新法案主要针对入籍的部分进行了变更。详细信息如下：
葡萄牙移民利好政策
1、投资渠道更多
投资优惠政策让更多人能够成功实现葡萄牙移民。
原来要想投资移民葡萄牙，至少需要购买50万元的葡萄牙房产或者是投资100万欧元的资金，或者创造10个以上的工作机会，就可以成为葡萄牙公民。现在，移民渠道有了以下更改和增加：
购买30年以上的旧房和旧区重建房或者投资35万欧元;
投资35万元葡萄牙科研事业，无论公立私立都可以;
投资25万欧元以上的艺术创作项目或者国家文物遗产修复维护也可成功移民;
中小企业融资的时候投资50万欧元。
葡萄牙移民投资渠道的多样化和相对优惠的政策，让更多向往移民的人们有了满足条件。
2、签证审批时间更多
最短60天就可以成为葡萄牙公民
要想移民葡萄牙，首先需要获得签证，以前获得葡萄牙签证的时间可能要很长，需要不断地等待，现在已经明确规定90天之内回复首次申请结果，60天之内必须要回复续签的审批结果，大大的提高了工作效率，也让等待签证的人时间上更好安排。
葡萄牙移民条件相对来说是比较简单的，如果条件完全合格，而且对于移民葡萄牙的流程完全了解，那么最短60天之内就可以成功到达葡萄牙。
3、携带家属更方便
一般移民葡萄牙，肯定不是想一个人去的，都想要拖家带口一起，这样过去才有意义，葡萄牙移民一直是可以带上配偶和子女的，不过以前子女如果18岁以上，必须要全日制在葡萄牙读书，未婚和经济依赖父母才可以。在2017年后，子女只要经济依赖父母、正在上学，就可以申请"黄金签证"获得葡萄牙居住权。
葡萄牙移民政策相关误区
在谈到葡萄牙移民政策之前，首先要进行一些知识的科普。现有的关于政策方面的一些概念并不能说是错误的，只不过在一定程度上来说是不准确的。
1、葡萄牙移民就是葡萄牙买房移民?
葡萄牙移民政策经常被默认为葡萄牙买房移民政策的主要原因在于，很多申请者都认为移民葡萄牙只有买房这一条途径，其实则不然。买房只是最主要的，也是绝大多数申请者都会选择的方式，但并不是唯一的。
2、葡萄牙移民和葡萄牙黄金居留签证有什么关系?
这两者本质上是一样的，只不过叫法不同而已。葡萄牙移民局官方将所有移民葡萄牙的方式都称之为黄金居留签证项目，只不过通俗来说就是移民项目，符合条件的申请者获得黄金居留签证，就是所谓的居留卡，移民身份。两者之间没有本质的区别。
总的来说，葡萄牙移民政策非常完善，而且关于入籍政策也更加的人性化。对于有移民葡萄牙想法的申请者而言，还是需要趁早办理。毕竟，现在的葡萄牙移民等待审批的申请者数量不少，排期较长，早点办理可以早点拿到身份。
[政策速递] 加拿大卑斯省“房产投机税”迎来利好修改！
BC省新民主党政府近期宣布了对房地产投机税的主要修改及实施方案，预计将为BC省政府带来2亿加元的税收。
在下午的与媒体的电话会议中，BC省财政厅长Carole James说“超过99%的BC省省民不用交投机税。”
“我们的目的是防止投机者以牺牲省内居民的利益而获利，并且促使拥有多套房产的房东出租，让整个房产市场活跃起来。房地产投机税的修改主要有两方面，一是征收范围缩小；二是税率分等级。”
1.征税范围是什么？
征收范围从先前的大范围缩小为现在的5个地区
重新拟定的征收范围为：
大温MetroVancouver
（不包括宝云岛Bowen Island）
菲沙河谷Fraser Valley
（仅限Abbotsford, Chilliwack, and Mission ）
维多利亚地区Greater Victoria
（不包括海湾群岛Gulf Islands和Juan de Fuca）
纳奈莫地区Nanaimo-Lantzville
（不包括Parksville、Qualicum Beach）
基隆拿和西基隆拿Kelowna and West Kelowna
*以上这些都是省内房产危机现象比较明显的区域。
2.征税比例是多少？
投机税的税率也按照业主身份所属的地区分为三个等级：
★针对海外业主：2018年为0.5%，2019年将增至2%
★针对外省业主：2018年为0.5%，2019年将增至1%
★针对省内业主：将维持0.5%
3.谁不需要付税？
超过99%的BC省省民不用交投机税，因为他们都符合免除和地税方案。
免除和抵税方案：
★免除范围包括那些BC省民的主要居所，以及符合条件的长租物业。
★省民自己的第二套房子（度假屋）会被认定为符合针对投机税的抵税方案。抵税额度为2000加币。这个额度确保那些估值低于40万加币的二套度假房产不会被征税。
★长租物业定义
★符合条件的长租物业被定义为：在一个公历年里至少出租6个月，且租期不少于30天。2018年长租物业是指当年中至少出租3个月。
★特别免除
在2018年宣布的预算里，有些屋主可获特别免除：
1.屋主或租客因健康原因长住医疗机构或者辅助看护机构而导致的空屋
2.屋主或者租客因工作原因暂时将房屋空置
3.屋主死亡，继承遗产手续正在办理过程中的空置时间。
4.谁需要付税？
海外投机者和两地家庭。
海外投机者和两地家庭在海外有着高收入却在BC省只支付很少的税，将会被征收投机税。他们可以通过出租名下房产以避免付税，也可以通过申报在BC省的收入来获得部分税额以抵扣投机税。
注：图文来源网络，集团整合分享
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