【www.ym16.com - 葡萄牙移民经验】
综合消息：根据葡萄牙《共和国日报》(DiáriodaRepública)2015年9月4日公布的最新消息，2017年，IMT(房产交易税)有望减少三分之一。无疑，对于打算在葡萄牙购置房产的群体来说，这是一个不小的利好。
消息还说，尽管降低IMT的话题已经被无数次的提及，但一直没有官方的正式法令付诸实施;希望这次的日程表可以如期实现。根据第132/2015号的最新法律条款，减少IMT的日程表如下：在2017年，IMT房产交易税税率将减少三分之一;在2018年，IMT房产交易税税率将减少三分之二。
总的来说，在现有法律不做任何改动并能按期生效的前提下，2017年，业主在葡萄牙购置房产的成本将会大大降低。
【截止到2015年8月31日黄金居留最新数据】
葡萄牙置业移民目前很受中国投资者青睐。自2012年10月8日至2015年8月31日，“黄金居留许可”共吸纳了2465位投资人。在2465位获批的投资者中，房地产投资2332人此数据表明目前申请人的获批几率正在增加。葡萄牙黄金居留许可项目总投资额为14.96亿欧元，其中房地产项目的投资额为13.5亿欧元，中国投资者占全部投资者的79.87%，中国投资者仍将是葡萄牙房产投资的主力军。
以上数据都表明，中国投资者对葡萄牙“黄金居留许可”的追捧，和对葡萄牙房产投资的空前热情。而且经过葡萄牙政府的调整，“黄金居留许可”的政策更加有利于投资者，尤其是加上房产税交易税下降的消息，相信葡萄牙的房地产投资市场会更加的火爆。
【葡萄牙置业移民】
作为国内第一家将“葡萄牙黄金居留”置业移民引进中国的移民机构，是唯一在葡萄牙设立独立分公司的中国移民机构，已成功协助几百位中国投资人在葡顺利完成投资并获得黄金居留卡，其葡萄牙分公司位于里斯本市中心较繁华的自由大道，成为投资移民者首选的合法移民机构。详情咨询
编辑推荐
葡国置业利好：房产交易税或推优惠政策
葡萄牙作为欧洲小国，自实施“黄金居留签证”以来，葡萄牙购房移民作为个人投资移民的高性价比项目，在投资价格、申请门槛、三代移民等方面极具优势，深受广大海外移民欢迎，葡萄牙也成为移民人士置业的首选。
根据葡萄牙媒体报道，葡萄牙目前有很多城市推出房产税优惠政策，具体各地标准不一。但是根据《共和国日报》2015年9月4日公布的最新消息，2017年，房产交易税（IMT）有望减少三分之一。
消息指出，尽管降低房产交易税的话题已经被无数次的提及，但一直没有官方的正式法令付诸实施。希望这次的日程表可以如期实现。根据第132/2015号的最新法律条款，减少交易税的日程表如下：在2017年，IMT房产交易税税率将减少三分之一；在2018年，IMT房产交易税税率将减少三分之二。
截至2015年9月30日，葡萄牙“黄金居留”投资移民项目最新数据显示，获签人数已达到2502人，投资总金额超15亿欧元，其中购房投资总额约为13.7亿欧元，中国投资人仍是葡萄牙房产投资的主力军。集团专家分析，这样的数据表明，超过95%的投资者是以房地产投资即置业移民的形式来实现黄金居留许可申请的。若在现有法律不做任何改动并按期生效的前提下，2017年，在葡萄牙购买房产的成本将大大降低。这对中国投资者来说，是绝对的利好消息！
语言能力决定移民“钱”景 英语差少挣三分之一
据《澳洲日报》报道，根据一项最新的研究，英语糟糕的移民比英语流利的移民要少挣三分之一的薪资。
这项由Deakin大学和蒙納士大学联合进行的研究还发现，对于移民而言，抵达澳洲的年龄也是影响他们“钱景”的主要因素。来自英语非母语国家的移民如果是在11岁之前来到澳洲，则他们日后所挣的工资将比那些来自同一背景，但在18岁后才移民澳洲的人要多15%。
Deakin大学的资深经济学讲师Cahit Guven称，11岁之前抵达澳洲的移民可更好地掌握英语。“我们认为这一研究的结果将有深远的政策影响，可让澳洲的移民能够有更好的结果，而这反过来将在长期内有利于我国的经济发展。”
研究人员分析了2001-2011年间的《澳洲家庭、收入和劳动力动态报告》的年度数据。他们侧重于研究0-17岁时来到澳洲的移民。研究人员分析了已经在澳洲生活了16-30年的移民的数据，以确定他们的教育和工作“成果”。这些人当前的年龄在25-38岁之间。
Guven称，这项研究也披露了如何让年龄更大的移民在澳洲获得更好的支持。“这些研究结果对于成年移民也有意义。我们可以为18岁以后来到澳洲的移民提供英语技能培训。”
这份研究显示，英语技能也影响了找工行为。它指出，那些英语更好的移民更会去看招聘广告，而不太会去看工厂的告示板。报告称：“这或许表明了英语技能更好的移民会使用不同于英语更差者的资源或渠道去找工作，而这决定了这个移民将在哪一个行业中工作。”
研究人员还调查了语言能力对于移民健康、与伴侣生活的和谐度以及工作的影响。
Spectrum Migrant Resource Centre的主席Sumith Perera称，英语能力较差的移民挣得工资比英语为母语者少，这并不出人意料。他称，家庭作业俱乐部(homework club)在该中心的客户中很受欢迎，尤其是那些来自英语非母语国家、年龄更大的儿童移民。“对于那些已经小学快毕业，或正在上中学的大龄孩子而言，这样的机构真的很有用，能帮助他们赶上课业。他们确实赶上了。他们都很勤奋。但现在这种项目却并不多。”
中国近三分之一的亿万富翁投资移民海外
中国27%亿万富翁已经完成投资移民
最近，招商银行发布《2011中国私人财富报告》显示，中国有50万人投资资产超过千万。千万富翁投资国内房地产的热情下降，投资移民意愿强烈，该报告受访者的亿万富翁中，约27%已经完成了投资移民。
投资性房产配置降到13.7%
这份由招商银行和贝恩顾问联合发布的报告将个人可投资资产1000万元以上的群体界定为高净值人群。随着我国陆续出台多条房市调控政策，从限购、贷款等方面对房价进行调控，这一人群投资国内房地产市场的热情呈下降趋势。
27%亿万富翁已投资移民
近年来，中国个人境外资产增加迅速，2008年至2010年年均复合增长率接近100%。与此同时，近年来，中国向境外投资移民人数出现快速增长。以美国为例，中国累积投资移民的人数最近5年的复合增长率到73%。
投资移民迅速增长这一趋势在调研中也得到印证。近60%接受调研的千万富翁已经完成投资移民或有相关考虑。而亿万富翁(可投资资产规模在1亿元人民币以上)中，约27%已经完成了投资移民。
亿万富豪三分之一选择移民出国 欧洲移民让投资移民不再专属富豪
加拿大政府突然停止实施投资移民政策，将大大批申请投资移民加拿大的中国富豪拒之门外，甚至有消息指出，就是因为中国富豪的大量涌入，将加拿大的房价在十年间推高了84%，这是导致加国关闭投资移民政策的重要导因。而中国富豪移民这个话题也逐渐成为热门，受到热烈的关注与讨论。
据伦敦财富咨询机构WealthInsight研究显示，中国富人现有大约6580亿美元的资产隐藏在海外，相当于40796亿元人民币，抵得上中国一年财政收入的百分之三十多。而今年1月1日起，中国居民要如实申报海外资产，这一政策对富人移民会产生怎样的影响，将是备受关注的话题。有专家认为，中国富豪选择移民的主要原因是海外身份能够带来安全感。而普通阶层选择移民也正在成为趋势，中国已经进入第三次移民潮的时代。
专家分析认为，中国移民潮的原因是多方面的，在经济全球化的大背景之下，投资者在全球有选择的自由和余地，投资移民国外是个人的自由选择。随着欧洲各国纷纷推出低门槛、高性价比的投资移民政策以来，投资移民国外已经不再是富裕阶层的专属，欧洲国家正在敞开大门欢迎中国投资移民者的进入。西班牙、希腊、葡萄牙等国家对中国投资移民者表示出高涨的热情，为吸引中国投资与人才不断放低移民门槛，让国内投资移民者对这些高性价比移民投资项目产生了浓厚的兴趣。不少中国投资移民喜欢购买房产展开投资，而欧洲多国推出了与房产捆绑的移民项目，更是迎合了中国投资移民者的意向。更为重要的是，欧洲投资移民的投资额度都相对比非常低，为有意投资置业移民海外的普通阶层提供了途径。让投资移民海外不再只能是富裕阶层的专属。
荷兰移民资讯 鹿特丹港四分之一货物来自中国
据来自中央统计局（CBS）的数字，在所有卸载在鹿特丹港的货物中，近四分之一来自中国。来自中国的集装箱数量比去年增加了9％。尽管近期中国经济低迷，但今年仍有望进一步增长。
鹿特丹港去年共有5400万吨集装箱货物。近四分之一是从中国港口运抵，在重量上比2014年增加了不少。
来自中国的商品中大约有近四分之一是机器和设备，此外，是化学品和纺织品，大约7％是食品，如鱼，蔬菜和水果。
仅次于中国，新加坡和美国在鹿特丹港的货运量也占据着重要地位，它们的总量是600万吨。据统计，去年共有400万个集装箱停靠在鹿特丹码头。
荷兰，国土面积41864平方千米，华人12万，优质的国际化教育，令人艳慕的从摇篮到坟墓的高福利，打开欧洲市场的门户，赋予荷兰这个“郁金香”国度更加耀眼的魅力。
荷兰作为西欧为数不多的移民国家，目前移民政策最为稳定，移民荷兰，身份畅游26个申根国；花费少，周期短；申请条件简单，无资金来源要求，无资产金额要求，无语言要求；与荷兰国民享受同等世界级高水平各项福利待遇，荷兰护照免签172个国家，位列全球第三。
[实时焦点] 西班牙楼市直击：房租媲美北京，房价却只有四分之一？
随着北欧、英国和中国等外国投资者、求学者、居住者越来越多，西班牙住房市场处于紧俏的形势。“西班牙当地租房的多吗？”“买房的多吗？”“他们对于房子是何种态度？”今天，我们主要从西班牙房产市场的几个方面来见证，西班牙住房市场的紧俏程度：评判标准① 当地人市场参与度② 租房需求量③ 买家和卖家的交叉④ 总结：西班牙人对住房的紧张感提升
过去的12个月中，18岁以上的西班牙人口中有23％一直活跃在房地产市场中。包括买房、卖房、出租、租赁（作为房东或房客）这些活动。这个数字相对于2017年维持稳定，稍有下降（去年登记的比例是28％），但这个数据和其他发达国家相比仍然属于较活跃的状态。其中，占比最大的为租客。也就是说西班牙本地人在租房市场中也贡献了很大的力量，其中2017年18-34岁的租房者占57%。整体来讲，西班牙房产买卖及租赁市场体现出了极大的稳定性。与此同时，每个人在市场中未必只扮演一个角色。只有三分之一的卖家只专门出售房产，只有56％的买家只买房，也就是说他们可能同时参与两个环节，例如，卖房后，用所得房款去购买新房。这样的人在2018年比2017年上涨了2个百分点。
根据意向调查与数据分析，计划在5年内买房的多半为青年或者中年西班牙人
房产市场最活跃的两个省份是马德里和加泰罗尼亚（巴塞罗那）。其中，巴塞罗那98%的卖方都能成功交易，只有2%的房产未成功售出，根据当地中介数据，一套好房产的平均售出周期仅为2周。
总结作为唯一一个GDP连续3年保持3%以上增长的发达国家，西班牙吸引的企业投资、游客和展会不计其数，住房需求量也随之增加，与它呈正相关发展的正是房价/租金。2017年加泰罗尼亚（巴塞罗那）租金上涨52.1%，平均月13欧元/平方米（50平米的一居室租金近5000元，堪比北京）。
西班牙购房移民有什么优势？● 无需语言、学历要求● 无需工作经验、商业背景● 申请快速，最快2-3个月可以获批居留身份● 投资房产，风险更低● 没有居住要求● 欧洲通行证，可自由通行26个申根成员国● 一人申请，全家随行注：图文整理自网络，版权归原作者所有
葡萄牙28万购房移民好吗？花三分钟，了解一下！
葡萄牙购房移民在推出了35万欧元项目之后，又重新降低了投资金额，现在仅需28万欧元就能移民葡萄牙。那么，对于这么低的投资额，会不会有什么风险？下面，小编就为大家介绍葡萄牙28万购房移民好吗？希望能够帮助到大家！
一、葡萄牙28万购房移民条件
1）投资额
根据相关法律规定，申请人在葡萄牙购置的房产应不低于28万欧元，除此之外，还需购房移民装修翻新的费用也不能低于官方的最低要求。
2）房产
28万欧购房移民所投资的房产需要位于城市旧房改造区域或者重建区域，房产的房龄也不能低于30年。除此之外，28万欧元房子还需满足以下额外条件：1）人口密度范围低于100人/平方千米；2）人均GOP水平低于全国平均的75%；
二、葡萄牙28万购房移民优势
1、投资环境
葡萄牙移民投资环境好、完善的交通和物流设施、政治稳定、灵活多变的经济市场，还有极低的企业所得税，都是值得中国人投资。
2、政策优势
根据新颁布的规定，对于28万购房移民葡萄牙项目，移民局的审理需要在90天完成。根据相关统计，葡萄牙28万欧元购房移民基本零拒签率，除此之外，所购房产可出租获得收益。
以上便是葡萄牙28万购房移民好不好的全部内容。相信看了本篇文章之后，就能知道无论是哪一种葡萄牙移民项目，对于申请人来说，都是比较好的选择，适合那些资金少，只想拿葡萄牙身份的申请人。
移民葡萄牙生活比中国好吗？三分钟告诉你答案！
很多人想要移民葡萄牙，但是也要知道自己葡萄牙移民生活适不适合自己。如果不适合，那么一天也待不下去。下面，小编就为大家介绍移民葡萄牙生活，希望看到这篇文章的人能够有所收获！
一、移民葡萄牙生活比中国好吗？
1、国际学校费用低
在葡萄牙阿尔加维上国际学校费用就不叫低。一般来说，学前及幼儿阶段的费用在3000—4000欧元/学年，小学阶段的则是4500欧元/学年，中学教育约为6000—7000欧元/学年。由于国际化战略，葡萄牙阿尔加维拥有60多个国家的外国学生，占了10％的比例。
2、值得投资的房产地
目前，投资葡萄牙房产的主要区域就是里斯本、阿尔加维。如果在阿尔加维购买一套面积250平米左右、位置在远郊带泳池的5居室独栋海景别墅要便宜很多，只需要50多万欧元左右。除此之外，在旺季时候也是比较容易租赁出去，而且在葡萄牙购置别墅，房产土地属于购房者，享有世代传承及改建权利。
3、美味的海鲜料理
葡萄牙有着绵长的海岸线，而且处在地中海气候，大自然赠予了新鲜美味的海鲜食材。海鲜锅就是典型的当地菜品。主要把新鲜打捞的鱼、蛏子、虾和淡菜等密置于铜锅中，配上秘制酱汁，低温慢炖，保留了海鲜最原始的味道，尝一口让人留恋忘返。
二、葡萄牙移民难吗？
葡萄牙购房移民申请者是年满18周岁的非欧盟居民，并且需要在葡萄牙当地购买35万或者是50万欧元以上的房产，这样一家三代即可获得黄金居留身份。
以上便是移民葡萄牙生活的全部内容。移民葡萄牙生活实际上是非常不错的，甚至还可以去葡萄牙养老！总而言之，移民葡萄牙是非常不错的。是专业于移民、留学、置业的上海移民公司。如果你有疑问，欢迎关注我们！我们会您提供优质服务，保证让您满意！
新西兰亚裔人口12年内翻番 超四分之一生于海外
据移民顾问了解，2013年人口普查统计数据显示，如今，超过1/4的新西兰人生于海外。这也即是说，现今新西兰超过100万人都生于别处，而这些人的来源国，也更加多样化。
在1961年，2/3的生于海外的新西兰人来自英国，但如今，这一比例已降至刚过1/4。不过，在海外出生的新西兰人中，来自英国的仍然最多，紧随其后的，是中国和印度。值得一提的是，印度超越了原本排名第三的澳洲，将其“挤”到了第四的位置上，位居澳洲之后的，则是南非、斐济、萨摩亚和菲律宾。
在过去12年间，新西兰的亚裔人口几乎增长了一倍，而这也令得越来越多的人自我认定为非基督徒，印度教徒和伊斯兰教徒则相对出现了增长。
与此同时，新西兰的太平洋岛裔人口增长则开始放缓——最新人口普查数据显示，太平洋岛裔人口增长了11.3%，低于上一次人口普查时得出的数据14.7%。在2006至2013年间，包括汤加、萨摩亚、库克群岛、纽埃和托克劳在内的几乎所有的太平洋岛裔族群人数增长都开始趋缓。
在2013年的人口普查中，共有295,941人自我认定为某个或者多个太平洋岛裔族群。在所有少数族裔中，太平洋岛裔为第四大族群，占到总人口的7.4%。其中，近182,000人(62%)生于新西兰，这一数字略高于上一次人口普查。
90%的太平洋岛裔都生活在北岛，近2/3居住在奥克兰。
移民葡萄牙：房产税如何征收?
10年期间，与葡萄牙劳务收入的IRS(个人所得税)相关的税率为20%的固定税率，而退休收入或就业和自营职业收入不征收双重征税。
那你怎么能获得非习惯性居民身份?
过去5年没有居住在葡萄牙;在葡萄牙当地税务局连续183天或非连续几天注册，或者在该年12月31日停留的时间较短，在这样的条件下回家会导致假设它被保留并作为您的惯常居所被占用);或者已经在该地区注册为居民。
一旦获得非惯常居民，适用于国内来源收入的税率和发生率是多少?
在依赖或独立工作的情况下，适用的税率为20%。
税收往往适用于那些来自科学，艺术或技术性质的高附加值活动的收入：
比如高级建筑师，工程师和类似技术人员，优秀的艺术家，演员和音乐家，审计，医生和牙医;教师心理学家，自由职业，技术人员和类似人员，高级经理，投资者，董事和经理等等均可在葡萄牙境内注册为非惯常居民。
一旦获得非惯常居民，在哪些情况下从葡萄牙的非习惯居民获得的外国收入免税?
在退休人员的情况下：根据葡萄牙和该国签署的消除双重征税的公约，收入在来源国征税;或根据IRS规则(个人所得税)规定的标准，收入不被视为通过葡萄牙人获得。
在就业收入的情况下，时间：根据葡萄牙和该国签署的消除双重征税的公约，收入在原产国征税;或已经在意大利爱尔兰共和国签署，但意大利版的IRS规则除外。所得税);
在收入的自雇(通过提供高附加值，科学，艺术或技术性质的，或通过知识产权或工业产权，投资收益，租金收入，资本利得收入或其他增加的服务的情况下，股权)，时间：根据消除双重征税的公约，收入可以在来源国家，地区或地区征税，或者;如果没有签署消除双重征税的公约，经合组织示范公约可适用于该制度，并且在意大利境内的国税局18(个人所得税)。
以上就是葡萄牙移民小编给大家分享的关于葡萄牙税务知识，希望对大家有帮助。
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《葡萄牙房产交易税或将减少三分之一 利好置业移民》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过葡萄牙移民经验专题访问更多精彩移民内容。
