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拥有一个欧盟国籍有什么好处？葡萄牙移民可自由在欧盟任意27个成员国中定居、生活；享受欧盟标准的教育资源，子女可在任意一个欧盟成员国中学习，并享有与该国公民同等的入学条件；可在任意一个欧盟成员国中工作、创业；享受欧盟公民同等的社会福利，包括：医疗、教育和养老等。拥有如此强大优势的欧盟国籍，就目前较为主流、一步到位拿到欧盟护照的项目是高达215万欧元（约合人民币1656万元）的塞浦路斯移民。假如，现在有个仅需28万欧元（约合215万人民币），即可有机会获得欧盟国籍的机会在你面前，你会怎么选择呢？
这个国家就是葡萄牙！拥有一本葡萄牙护照，除了可以享受上述欧盟公民的福利待遇外，还能免签/落地签全球185个国家/地区！如何仅以28万欧元，获得葡萄牙定居权+永久产权房+3~5%的出租收益+入籍欧盟国籍的机会？葡萄牙移民另外，葡萄牙最受国人关注的投资热点城市——里斯本和波尔图，目前接受购房移民已进入倒计时……想了解这个低价“入籍”欧盟的机会赶紧长按识别二维码参与【集团-葡萄牙购房移民线上分享会】2月29日（周六）15：00约定你！
葡萄牙移民
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葡萄牙28万欧元移民靠谱吗？葡萄牙移民政策给你解答！
葡萄牙最新给出的28万欧元移民，让大多数投资人感到困惑。这么便宜的价格，相对于50万欧元、35万欧元，真的可以移民葡萄牙吗？这靠谱吗？会不会有什么坑？根据投资人的疑问，下面，小编为您介绍28万欧元葡萄牙买房移民。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙28万欧元移民相关政策
1、政策目的
政策的主要目的，在于促进翻新老房和旧房，从而带动整个房产市场的快速发展。
2、房产的所在位置
房产需要位于重建区域，或城市旧房改造区域，并且房产的房龄最少不能低于30年。然而实际上，葡萄牙的新房很少，基本都是老房子，30年房龄的房子不算很老。
3、要求的投资额
购置的房产不低于35万欧元，此外还需满足装修翻新的费用不低于官方的最低要求。虽然，葡萄牙房产翻修的材料不贵，但是人工比较贵。
4、28万欧元房子需满足的额外条件
1）房子所在区域的人口密度范围：低于100人/平方千米；
2）房子所在区域人均GOP水平：低于全国平均的75%；
二、葡萄牙28万欧元房子回报率
根据相关数据指出，葡萄牙房产投资回报率一般是7%，最高10%。其中，有两个重要的原因：第一个是，汇价比较便宜，因为人民币高，欧元相对便宜；第二个理由是欧洲的经济不好，很多房地产降价了，更便宜了，所以相对而言，回报率很高。但是由于28万欧元的房子位于重建区域，或城市旧房改造区域，其回报率就需要打些折扣。至于要打多少折扣，需要根据房子区域等因素共同决定。
需要指出的，28万欧元的房子有利有弊：有利的是，以较低的价格移民葡萄牙；不利的是，房子的回报率可能不高，导致以后经济效益相对来说也不高。若您对海外移民感兴趣，欢迎关注。是优秀的上海移民公司，将为您提供专业、优质的服务。
葡萄牙公布“黄金居留”修正草案 28万欧元可移
移民最新消息，葡萄牙政府副总理保罗?波塔斯与国会事务部长马科斯?格德斯共同举行记者招待会，正式宣布葡萄牙“黄金居留”投资移民政策的修改方案。在记者招待会上，保罗?波塔斯宣布了审批程序的七项修改、投资门槛的三项新条款和在较落后地区的投资优惠方案，被称为“7+3+1”方案。该方案将会在本周提交给国会审核，投票通过后才会正式实施。
总裁携高层考察葡萄牙房产
审批程序七项改善
“黄金居留”政策修改的其中一部分是加强审批程序的透明度和一致性。内政部总监察部之前对“黄金居留”政策执行情况进行调查后表示，该政策的审批环节存在很多不明晰的条款，各地区的执行情况也不尽相同，因此葡萄牙政府主要就上述两个问题对“黄金居留”政策进行改善，其中包括以下措施：
1.由内政部总监察部IGAI 定期调查“黄金居留”相关政策的实施状况，调查报告会递交给葡萄牙国会以及在政府官网公布；
2.由葡萄牙移民局指定一份关于“黄金居留”政策的《审批程序处理手册》；
3.加强程序审批的透明度，参与到“黄金居留”程序审批的机构的执行力将会制定得更为细致；
4.葡萄牙移民局在审批“黄金居留”时，将会采取“去中心化”的原则；
5.移民局的地区主管在审批“黄金居留”申请时，将有更大的权力；
6.当移民局认为有需要的时候，将会对申请证明文件进行验证；
7.如果是投资购买不动产的话，那么便需要提交该不动产的产权证明，以便将房产交易额与地税登记额对比，防止税务欺诈。
新三项投资政策
保罗?波塔斯宣布，为“黄金居留”新增三项投资渠道，包括：
1.在葡萄牙全国科研系统内，向科学技术研究项目投资35万欧元或以上；
2.在文化艺术创作（电影、音乐、绘画展览等）、修复或维护文化遗产项目上投资35万欧元或以上；
3.购买或投资旧区重建项目的不动产，投资额不低于50万欧元。
而原来规定的三项常规投资渠道保持不变，包括购买50万欧元或以上的不动产、在葡萄牙银行存款100万欧元或创造10个就业岗位。
较落后地区的投资优惠
如果在人口密度较低或较落后地区中投资的话，最低投资额会有 20% 的“折扣”。换句话说，如果在这些地区投资科研、艺术创作或文物修复，那么申请“黄金居留”的最低投资额仅为 28 万欧元，而地产项目等投资则只需 40 万欧元。
葡萄牙28万购房移民！低价买房，并送葡萄牙身份！
葡萄牙在相继推出50万购房移民、35万购房移民，尝到甜头，经济开始复苏。但随着购房移民的热度上升，已有房产所剩不多。所以，推出了28万购房移民项目。那么这与其他两种方式，有什么区别呢？下面，移民小编为您介绍葡萄牙28万购房移民。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、28万葡萄牙买房移民政策
葡萄牙买房移民政策，就有50万和35万欧元的区别，只是35万欧元的房产是政府指定的翻新住房。随着葡萄牙房产价格的节节攀升，热门地区出现了无房可售的情况，因此葡萄牙政府又开始推出28万欧元买房移民项目。该项目的具体情况如下：
1、政策目的
主要目的在于，促进翻新老房和旧房，盘活这些不活跃的房产市场，带动房产市场的快速发展。
2、要求的投资额
购置的房产不低于28万欧元。此外还需满足，装修翻新的费用不低于官方的最低要求。
3、房产的所在位置
房产需位于城市旧房改造区域，或者重建区域，并且房龄最少不能低于30年。实际上，葡萄牙的新房很少，基本都是老房子，所以，才会大力提倡老房子。
4、28万欧元房子需满足的额外条件
1）所在地区人均GOP水平：低于全国平均的75%；
2）所在地区人口密度范围：低于100人/平方千米。
二、28万葡萄牙买房移民优势
1. 对申请人没有学历、语言等要求，也无需资金来源证明；
2. 买房即可移民；
3. 几乎没有移民监，往来更自由；
4. 超短申请周期，2周即获签；
葡萄牙不断地推出利好政策，吸引移民投资葡萄牙房地产，特别是老城区一带，更是有助于其经济的活跃，带动偏远地区的经济。若您还有其他关于海外移民、留学等相关资讯问题，关注移民，立马就知道！移民将带您了解更多资讯。
葡萄牙35万欧元区域，这是你移民葡萄牙的阻碍吗？
葡萄牙在2012年推出黄金签证计划，即通过50万欧元买房移民便能拥有葡萄牙移民身份，此举引起国际移民申请者的青眼。2015年，葡萄牙在移民修订案中增加了葡萄牙35万欧元购房移民的政策，又推动移民的热情。那么，35万欧元购房移民等于50万欧元区域吗？下面，小编为您介绍葡萄牙35万欧元区域。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙35万欧元购房移民区域
葡萄牙35万欧元购房移民所投资的房产物业为30年以上城区的楼房建筑，并持有审批翻新许可或施工建设承诺合同。这是因为50万欧元投资的新房逐渐减少，而调整方向，但请申请人放心，由于葡萄牙的新房很少，基本都是老房子，所以，才会大力提倡老房子。
二、葡萄牙35万欧元购房移民优势
1. 投资门槛低：投资购买总价在35万欧元以上的一套或多套房产;
2. 移民监宽松：每年平均仅需住7天，5年后可转永居;
3. 申请条件少：对申请人无年龄、资金来源、学历、语言和经商背景的要求;
4. 申请周期短：整体申请周期大约需24个月;
5. 欧盟申根国成员之一：自由通行欧洲26个申根国;
6. 永久房产产权：投资房产永久产权。可永居后出售，或依法出租;
35万欧元购房移民房产区域虽然没有50万欧元房产区域自由，但是该移民方式胜在投资金额少，相差一百万人民币，对资金有限的申请人非常友好。是专业的上海移民公司，若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问，欢迎关注我们！
50万欧元购房移民，葡萄牙和西班牙该如何选择?
如今，欧洲移民在全球范围内都非常火热，葡萄牙购房移民也是当下最热门的投资移民方式之一，投资资金少，移民门槛低，在华人移民圈中受到追捧，一步到位实现海外置业、投资增值及移民身份目标，简直是一举三得的好事，移民们怎会错过，那么葡萄牙和西班牙这两个地理位置相近，名字也有同字的国家，同样也有50万欧购房移民项目，作为新移民该如何选择呢?
下面，本文通过西班牙和葡萄牙购房移民项目对比，找到您的优质之选。
两国购房移民申请永居对比
首先是葡萄牙，申请葡萄牙永久居民，要求满足房产保有5年，且房产的金额在50万欧元及以上或投资旧区重建或楼龄30年以上的35万欧及以上房产，申请者还需能够会基本的葡萄牙语进行沟通，无任何居住要求。
西班牙永居要求申请人满足房产保有5年，且房产金额在50万欧及以上，居住方面，满足5年当中住满4年零2个月，每年住满183天，离开西班牙时间不得超过半年，申请人需每年登陆西班牙1次才可维持西班牙永居身份。
在永居方面，西班牙的居住要求更高，而葡萄牙购房移民永居申请则对居住无要求，相对更简单，所以但葡萄牙有语言测试要求，所以两国各有优势，申请者可以根据自己需求和条件进行选择。
葡萄牙和西班牙都是欧洲重要的移民项目，两国虽国家相邻，移民政策相似，但细节要求不同，总体来说，葡萄牙购房移民选择更多，门槛更低，但西班牙购房移民也有不同优势，申请者需要结合自身移民目的和需求选择适合自己的移民项目。
葡萄牙购房移民50万欧元变为35万欧元，葡萄牙房产回报率不容小觑！
葡萄牙政府在推行黄金居留计划后，看到了该项目的火热，以及新房房源减少的趋势，于是重新制定了购房移民计划，不出葡萄牙政府的所料，新项目也仍旧火热。那么，对于申请者来说，要如何葡萄牙35万购房移民怎么样呢。下面，小编为您介绍葡萄牙35万购房移民优势与房产回报率。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙35万购房移民优势
1、对申请人没有学历、语言等方面的要求；
2、对申请人没有商业背景及资金的来源证明；
3、葡萄牙几乎无移民监，一年去葡萄牙旅游一周；
4、葡萄牙移民监审理速度快，大概2个月即可获签；
5、申请人在葡萄牙5年居留期满后，可申请永久居留。
可以看出，相对于美加两国，葡萄牙对申请者，无论是从自身要求，还是移民监要求都是相当宽松的。
二、葡萄牙房产回报率
根据相关预测，葡萄牙在未来几年的房价很大概率上将继续上涨：葡萄牙2015年涨幅为4%，2016年为3%，2017年为2%。虽然葡萄牙的房价会持续上涨，但性价比高的房子也会逐年减少。
里斯本，相对于伦敦和巴黎来说，房价是同类房屋的三分之一，值得注意的是，其主要的改建区更有升值潜力。几年来，开发商对里斯本中心城区力图将房产升级到国际标准，展开大规模改造。
《欧洲2015年房产投资趋势》报告显示，在今年具有地产投资吸引力的欧洲城市中，里斯本由去年的26位跃升至今年的第9位，涨幅最为强劲。里本斯的年出租回报率保守估计约4%，但如果算上升值收益每年总回报率不低于10%。
葡萄牙越来越向国际证明，其经济在不断地上升，是一个可信赖、可投资、可移民的国度。是专业的上海移民公司，若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问，欢迎关注我们！
葡萄牙28万欧元也能移民？申请人迎来一波利好！
葡萄牙在品尝到购房移民给自己经济带来的效益，此外，由于目前的全新房的房源不多，葡萄牙再次推出了全新的移民项目葡萄牙28万欧元移民，即可申请黄金居留。价格的低廉的确给申请人带来了一波利好。那么，对于新推出的葡萄牙28万欧元，申请人可能并不太熟悉。下面，小编为您介绍葡萄牙28万欧元移民。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙28万欧元政策
1、投资要求
申请人需要投资当地房产28万欧及以上房产，其28万欧元移民政策，相比其他两种，该房源指定的是，人口密度低（房子所在区域的人口密度范围：低于100人/平方千米）；?房子所在区域人均GOP水平：低于全国平均的75%；且重建区或房龄在30年以上的翻新房。其中申请时长不能超过三个月，续签最长两个月。
2、申请条件
申请人需是年满18周岁，非欧盟公民，投资期限满5年。
3、永居条件
申请人在获得临时居留权后，需保有5年，在具备一定的葡语水平后，可转永居。如果获得永久居留权后，可以合法出售在葡萄牙投资的房产。
4、入籍条件
申请人需要连续居住满6年，通过葡语登记测试。
二、葡萄牙28万欧元优势
1、可以实现家庭移民，一家三代可一起移民；
2、不要资金审查，无需证明资金来源；
3、葡萄牙社会福利好，葡萄牙移民可享受国民福利待遇；
4、葡萄牙是申根公约国，自由出入欧盟及申根国家；
5、无移民监要求，相当于每年去旅游7天；
总的来说，葡萄牙购房移民一再降购移民价格；但是也有其不利的地方，就是房子在偏远地区。如果只是想拿葡萄牙身份，可以选择28万欧元移民；如果是想自住或是出租，最好是选择35万或50万欧元购房移民。是专业的上海移民公司，若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问，欢迎关注我们！
移民网(ym16.com)为您提供最全面最新的移民相关知识和政策，帮助您解决移民中遇到的各种疑难杂症。其中《葡萄牙移民|如何以28万欧元，如此低的投入获欧盟国籍机会？(内含干货！）》的内容由移民知识小编2022精选编辑整理而成，希望对您的移民有所帮助，欢迎您通过葡萄牙的移民条件专题访问更多精彩移民内容。
