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如今，欧洲移民在全球范围内都非常火热，葡萄牙购房移民也是当下最热门的投资移民方式之一，投资资金少，移民门槛低，在华人移民圈中受到追捧，一步到位实现海外置业、投资增值及移民身份目标，简直是一举三得的好事，移民们怎会错过，那么葡萄牙和西班牙这两个地理位置相近，名字也有同字的国家，同样也有50万欧购房移民项目，作为新移民该如何选择呢?
下面，本文通过西班牙和葡萄牙购房移民项目对比，找到您的优质之选。
两国购房移民申请永居对比
首先是葡萄牙，申请葡萄牙永久居民，要求满足房产保有5年，且房产的金额在50万欧元及以上或投资旧区重建或楼龄30年以上的35万欧及以上房产，申请者还需能够会基本的葡萄牙语进行沟通，无任何居住要求。
西班牙永居要求申请人满足房产保有5年，且房产金额在50万欧及以上，居住方面，满足5年当中住满4年零2个月，每年住满183天，离开西班牙时间不得超过半年，申请人需每年登陆西班牙1次才可维持西班牙永居身份。
在永居方面，西班牙的居住要求更高，而葡萄牙购房移民永居申请则对居住无要求，相对更简单，所以但葡萄牙有语言测试要求，所以两国各有优势，申请者可以根据自己需求和条件进行选择。
葡萄牙和西班牙都是欧洲重要的移民项目，两国虽国家相邻，移民政策相似，但细节要求不同，总体来说，葡萄牙购房移民选择更多，门槛更低，但西班牙购房移民也有不同优势，申请者需要结合自身移民目的和需求选择适合自己的移民项目。
延伸阅读
葡萄牙购房移民和西班牙购房移民该如何选择？
如今，购房移民可以说是最热门的投资移民方式之一，不仅投资门槛低，还能一步到位实现“移民+投资增值+移民身份”目标的“硬核”优势！其中，同样是仅需50万欧元的购房移民项目，葡萄牙和西班牙这两个名字差不多、地理位置也相近的国家，哪个才是更好的选择呢？下面，不妨通过葡萄牙购房移民和西班牙购房移民各项要求的对比，挑出您心目中的最优之选吧！
第一回合：投资要求
对于手握50万欧元的投资者而言，葡萄牙和西班牙都是刚好能够满足投资需求的国家。不过在具体的要求方面，有着细微的差别。
葡萄牙投资要求（任选一种方式）：
1）在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年
2）在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年
西班牙投资要求：在西班牙投资价值50万欧元或以上的房产
点评
虽然西班牙和葡萄牙都有50万欧元以上的房产投资要求，但葡萄牙还有在旧房产投资35万欧元的选择。
第二回合：居住要求
葡萄牙：投资者持葡萄牙黄金居留许可，第一年需在葡萄牙累计停留不少于7天，以后每两年累计停留不少于14天。
西班牙：投资者持西班牙居留许可期间，无任何居住要求。
点评
“轻移民”热潮的兴起，源于越来越多人希望通过海外身份来满足自身资产配置、子女教育规划的需求，同时不影响国内的工作和生活。对于有“移民不移居”的投资者而言，持居留许可期间，在居住要求这一方面，西班牙购房移民显然更有优势。
第三回合：申请永居/入籍
申请成为葡萄牙永久居民，需满足以下要求：
投资期足5年，且房产的金额在50万欧元或以上（若投资旧区重建或楼龄30年以上的房产，5年投资期内房产价值需维持在35万欧元或以上）
可以使用基本的葡萄牙语进行沟通
维持葡萄牙永久居民身份，没有任何居住要求。
申请成为西班牙永久居民，需要满足以下要求：
投资期满5年，且房产的金额在50万欧元或以上
5年当中住满4年零2个月，每年需住满183天，每次离开西班牙的时间不超过6个月
维持西班牙永久居民身份，要求每位申请人需要每年登陆西班牙1次。
葡萄牙入籍要求：
在葡萄牙境内合法居住至少5年
无犯罪记录
需通过葡萄牙语测试
需尽可能多地向葡政府证明已与当地建立紧密的社会联系，如参加当地社区活动、在当地学习语言等
西班牙入籍要求：
合法居留在西班牙
持有永居身份5年或以上
每年在西班牙居住一半以上时间
可以流利地使用西班牙语进行沟通
点评
在申请永居方面，西班牙有相应的居住要求，且维持永居身份亦要每年登陆西班牙一次。葡萄牙则相对简单。在申请入籍方面，葡萄牙对投资者有着“通过葡萄牙语测试”的要求，西班牙则没有。但是，西班牙还要求投资者每年在西班牙居住一半以上时间。所以，葡萄牙购房移民和西班牙购房移民都各有其优势，投资者可以根据自身的需要进行选择。
葡萄牙购房移民50万欧元变为35万欧元，葡萄牙房产回报率不容小觑！
葡萄牙政府在推行黄金居留计划后，看到了该项目的火热，以及新房房源减少的趋势，于是重新制定了购房移民计划，不出葡萄牙政府的所料，新项目也仍旧火热。那么，对于申请者来说，要如何葡萄牙35万购房移民怎么样呢。下面，小编为您介绍葡萄牙35万购房移民优势与房产回报率。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙35万购房移民优势
1、对申请人没有学历、语言等方面的要求；
2、对申请人没有商业背景及资金的来源证明；
3、葡萄牙几乎无移民监，一年去葡萄牙旅游一周；
4、葡萄牙移民监审理速度快，大概2个月即可获签；
5、申请人在葡萄牙5年居留期满后，可申请永久居留。
可以看出，相对于美加两国，葡萄牙对申请者，无论是从自身要求，还是移民监要求都是相当宽松的。
二、葡萄牙房产回报率
根据相关预测，葡萄牙在未来几年的房价很大概率上将继续上涨：葡萄牙2015年涨幅为4%，2016年为3%，2017年为2%。虽然葡萄牙的房价会持续上涨，但性价比高的房子也会逐年减少。
里斯本，相对于伦敦和巴黎来说，房价是同类房屋的三分之一，值得注意的是，其主要的改建区更有升值潜力。几年来，开发商对里斯本中心城区力图将房产升级到国际标准，展开大规模改造。
《欧洲2015年房产投资趋势》报告显示，在今年具有地产投资吸引力的欧洲城市中，里斯本由去年的26位跃升至今年的第9位，涨幅最为强劲。里本斯的年出租回报率保守估计约4%，但如果算上升值收益每年总回报率不低于10%。
葡萄牙越来越向国际证明，其经济在不断地上升，是一个可信赖、可投资、可移民的国度。是专业的上海移民公司，若您有任何关于出国留学、海外移民的资讯疑问，欢迎关注我们！
葡萄牙50万购房移民和西班牙50万购房移民，应该选哪个？
葡萄牙和西班牙不仅在地理上是邻国，就连移民政策上也有着很多的相同之处，比如都有50万购房移民这个项目。那么，葡萄牙50万购房移民和西班牙50万购房移民有什么不同呢？对于移民申请人来说，应该选哪个？下面，小编为您解答。
一、购房移民政策对比
1）葡萄牙：该国的购房移民要求，申请者在葡萄牙购买价值50万欧及以上房产，并且保持5年。当然还有一种购房移民政策，那就是申请人购买35万欧及以上的旧区重建或者30年楼龄及以上房产
2）西班牙：要求申请人在西班牙购买价值50万欧元及以上房产，相对于葡萄牙来说，没有其他选择。
虽然葡萄牙、西班牙都有50万欧购房移民，但是葡萄牙还有35万欧买房移民，但西班牙只有一种选择，相对来说，比较有局限性。
二、申请人移民居住要求
在申请人移民居住要求方面，葡萄牙要求申请者在第1年在当地停留最少7天，之后每两年累计最少停留14天；而西班牙对于持居留许可的申请者没有任何居住要求，所以从这方面来说，如果投资者希望通过海外身份实现资产配置，而又不影响国内工作和生活，西班牙可能更占优势，当然西班牙的居住要求也不是很高，也是可以的。
以上便是葡萄牙50万购房移民和西班牙50万购房移民比较的全部内容。可以说，如果移民申请人资金有限，可以选择葡萄牙50万欧购房移民；如果移民申请人选择不要移民监，可以选择西班牙50万购房移民。当然这两国房产投资回报率也是相当高的。如果想申请的话，就抓紧时间吧！
移民西班牙or葡萄牙，该如何选择?
同样是移民欧洲，同样有购房移民政策，同样是申根国，葡萄牙和西班牙移民政策和移民后所享受的福利待遇看起来似乎都差不多，但实际上确有很大的不同。那究竟哪一类投资者更适合西班牙，哪类投资者又更适合葡萄牙呢?我们做一下简单的分析。
1.政策对比
西班牙：根据新法案，购买50万欧元或50万欧元以上的房产可获得西班牙居留权，没有地产类型的限制，可以购买多套房产，房产可以自住或出租。
葡萄牙：2012年推出的“黄金居留计划”，只要投资者购买价值50万欧元的一套或者多套房产，即可获得葡萄牙居留权,也没有地产类型和用途限制。
2.在教育方面
西班牙与葡萄牙移民均可享受当地义务教育及公共高等教育资源。
3.在居住要求方面
葡萄牙：要求申请人第一年居住满7天，之后每两年居住满14天。
西班牙：申请人可获得有效期为2年的居留签证，即“1+2+5+5……”，并每个居留期登陆一次西班牙更新此居留卡即可，对申请人的停留时间没有限定。如果西班牙仅续签，不考虑永居或入籍，一直延续居留签证也十分方便。
4.在申请家庭家属方面
葡萄牙牙可申请配偶、18周岁以下未婚子女以及申请人及配偶双方父母(需证明经济上依赖申请人);西班牙新政后经济上依赖于申请人的双方父母及18周岁以上未婚子女可随行，也是三代移民。
5.在遗产税方面
葡萄牙无遗产税;西班牙境内部分地区免遗产税。
6.在工作或者创业方面
申请人可以在葡萄牙、西班牙境内生活以及在申根国家凭居留证自由往来，也可以开办企业。但西班牙不能接受他人或企业的雇佣，葡萄牙可以。
虽然“两牙”买房移民有相同之处，又有略微不同。但总体而言，这两个国家适宜四类人士投资移民：
1.希望移民欧洲的人士;
2.一些期望达到既能投资房产，又可以取得身份的人士;
3.可享受优质的生活环境，葡萄牙、西班牙一年四季气候宜人，定居环境不错;
4.子女教育。
葡萄牙以及西班牙的欧洲及申根国家身份，使申请人可轻松实现子女的优质教育以及进名校的梦想，只要拿到居留签证后，就可以自由进出欧洲国家，子女还可以在其他26个申根国家自由学习。
如果想移民欧洲，移民葡萄牙是最适合子女教育的国家，移民西班牙是最适合投资创业的国家。
50万欧元西班牙投资购房移民前景如何?
2020年随着传统移民大国美、加、澳移民政策门槛不断提高，投资条件简单，周期快的西班牙购房移民项目成为了移民界的新宠。
根据《2019全球移居报告》显示，西班牙在全球最受资深老移民欢迎的移民国家中排名第四，是欧洲投资移民中最受欢迎的国家之一。西班牙以宜居性、经济发达程度、社会福利优越性等优势让不少关注西班牙投资移民的人士动了心。那么，西班牙移民值得我们投资的根本原因是哪些呢？全球Top4宜居国家
根据汇丰银行HSBC发布了的《外籍人士调查报告》（ExpatExplorer），公布了最受外籍人士欢迎的移民国家和地区排名。西班牙被评为全球第四宜居国家，入选的几大理由之一依次是：良好的治安良好、怡人的和高质量的生活。48%的受访者认为，在西班牙生活令其感到身体更健康，而58%则肯定说生活在西班牙心理和心情都更佳。
西班牙在生活质量、身体心理健康、开放包容的文化、容易融入、环境安全等方面的得分都相当高，被认为是适合养育孩子和长期居住的国家。
西班牙素有“旅游王国”之称，这是一片充满热情与活力的乐土，宫殿、城堡、教堂、热烈的弗朗明戈舞蹈、浪漫的吉他民谣、惊险的斗牛表演、缤纷多彩的节日和热情奔放的西班牙人绝对能能够让你爱上这个国度。社会福利
西班牙属于欧洲高福利国家，西班牙的社会福利堪称从出生到养老全面覆盖，免费医疗、失业救济金、各种育儿津贴、退休养老金等各种福利应有尽有，力争让每个公民和居民生活无忧。投资移民西班牙后可和当地人一样同等享受西班牙的福利政策。
西班牙人均寿命已经高达77.6岁，居世界第六位。国家对老年人的照顾无微不至。可以免费乘车、游览公园和文艺场所，得到了全社会的关爱。是有养老移民需求的人士的绝佳选择。优质教育水平
西班牙的教育地位在世界上一直是名列前茅，西班牙教育经费占国内生产总值的5%，政府每年都会在教育领域投入大量资金，从基础设备到师资力量都堪称精良。强有力地确保了西班牙各地区教育资源的“完全均衡”。
西班牙发达的公立体制是其教学质量的保证，西班牙为其居民提供14年免费义务教育，从幼儿园到高中都免费。在西班牙课本知识从来不是学校教育的重点，塑造孩子健全的人格，培养孩子人际交往能力，开发每个孩子的独特潜能，才是始终贯穿西班牙教育各个阶段的核心理念。
成功移民西班牙的移民者可享受何当地居民同等的教育资源和教育福利，对于移民申请人来说，西班牙不仅教育水平在世界领先，高校众多；在语言上，同样有着极大的优势，众所周知，西班牙语是世界第三大语言，全球有超过20多个国家都以西班牙语为官方语言，如果孩子就读西班牙私立学校，便可以同时学习掌握英语、西班牙语，再加上母语中文，精通3大语种，为将来更好的生活就业提供更多的优势与机遇。房屋是永久产权
西班牙是一个非常注重私有财产保护的发达国家，再加上境内房产为永久产权，土地为私人所有，并可世代相传。且装修精致，升值空间等投资优势备受投资者欢迎。值得一提的是，西班牙境内部分地区的房产是免遗产税的，这就决定了投资者购买的房产性价比会更高。
护照含金量
西班牙护照含金量极高在“世界最具价值护照”排名中，西班牙护照位列第5，可免签全球186个国家。凭借西班牙居留身份可畅行26个申根国，还能自由出入美国、加拿大、英国等主流发达国家。
在所有可以通过投资移民获取护照和居留身份的国家中，西班牙的护照含金量极高，且投资金额低至50万欧元，堪称目前开放投资移民政策的国家中投资性价比最高的国家之一。移民政策宽松，投资门槛低
目前办理西班牙移民有两种方式可选：50万欧元购房移民和非盈利移民，无论是购房移民还是非盈利移民，在申请条件上都比较宽松，选择购房投资移民的申请人只需投资50万欧元买房即可；选择非盈利移民，只需在西班牙当地的银行存款即可，甚至都无需投资，而两种移民方式对于申请人的学历、语言、经商背景也都没有要求，审批时间也还是很快的！
西班牙投资移民优势：
1、无年龄要求，无外语要求，无资产要求，整体流程只需4-6个月；
2、申请门槛低，不需要解释商业背景和资金来源；
3、传统西欧国家，所获身份自由出入26个申根国；
4、无居住要求，每个居留期登陆一次即可；
5、全球免签国排名保持世界前5，免签170个国家及地区，包括英国、美国、日本、新西兰等热门国家；
6、一人办理，全家获身份；
7、享受当地教育；
8、房产可出租，取得永居身份后即可自由出售；
9、西欧房产坚挺，投资房产风险低；
10、永久地契，世代相传。
这些年来随着一带一路的展开，中西之间的贸易往来也愈发密切，各项政策十分利好，对于有向欧洲拓展生意的申请人来说，选择西班牙投资移民绝对是个不错的选择。
葡萄牙50万欧元购房移民费用清单！不仅仅是50万！
葡萄牙推出的50万欧元购房移民项目，对于刚刚了解相关资讯的申请人来说，可能会被其标题误导，以为只需要50万欧元就能移民葡萄牙。实际上，这个想法是错误的。即便是在国内买房，也会产生相关的其他费用。那么，去葡萄牙移民到底需要多少钱呢？下面，移民小编为您介绍葡萄牙50万欧元购房移民费用清单。如果想去葡萄牙移民的朋友就不要错过了。
一、葡萄牙费用详细清单
除了50万欧元本金之外，还涉及到许多中间环节的费用，比如，中介费、公证费、买房后的种种税费、律师费、律师费等等。具体费用如下：
1.葡萄牙购房移民费用本金：50万欧元；
2.购房税费：
1）市政税：一般为房价的0.3%0.5%，而郊区为0.8%；
2）地税：0.3%，每年都需支付；
3）购房律师费：约房款1%，具体以律师实际合同为准；
4）房产交易税：6.5%
5）印花税：0.8%。
3.居留签证申请费用
1）首次申请费用：每人5147.80欧元；
2）续签费用：主申请人为514.8欧元，附属申请人为80.2欧元每人。
4.其他杂费
申请人在葡萄牙移民过程中，还需要牵涉到很多的第三方移民费用:主要是翻译费、申请人存档费、商考费、公证费、移民申请费、双认证费等。
二、葡萄牙房产可能获得的收益
如果是用来出租的话，可能获取的收益：
1）出租收益率按照5%计算，五年大概有125000欧元的总收益。
2）此外，房产五年内后可能会增值25%，五年内就有12500欧元的增值费用。
虽然，50万购房移民在中间会产生不少的费用，但如果以购买之后的回报来算，还是相当可观，值得投资的。若您还有其他关于海外移民、留学等相关资讯问题，关注移民，立马就知道！移民将带您了解更多资讯。
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