葡萄牙移民经验。
葡萄牙政府为了刺激葡萄牙国内暂时低迷的经济，推出了葡萄牙购房移民项目，该项目一经推出便成为移民市场一匹黑马，迅速火爆全球。办理速度快、出行便利、福利优越、教育水平领先、环境好等显著优势使得该项目成就了一段移民佳话。专家了解到，葡萄牙政府近日公开发行5年期的公共债券，预计总额达20亿至25亿欧元。这一消息的背后是葡萄牙经济回暖的重要信号。专家据此推测，葡萄牙国内经济回暖，有可能会促成葡萄牙移民政策的收紧。
虽然目前暂时没有消息标明葡萄牙买房移民政策有所变更，但是目前种种迹象标明，葡萄牙经济回弹正在逐步加速，加上葡萄牙国土面积小、人口密度大，决定了葡萄牙及其他欧洲各国不可能像传统移民大国一样将移民政策作为基本国策，这也是欧洲投资移民的局限性。虽然葡萄牙买房移民项目的热潮仍在持续，葡萄牙买房移民项目或将迎来政策调整甚至关闭的局面。
同为欧洲国家的马耳他已经将投资标准调至115万欧元，先前西班牙投资移民额度也从15万欧元提高到50万欧元，这些现象无疑给仍然在对投资移民欧洲持观望态度的人士敲响了警钟。
很多移民中介此前推测。2014年将仍是欧洲投资移民的黄金时期。然而，随着欧洲各国的国内经济逐步回暖，欧洲各国很有可能会推出相关的政策对移民政策作部分调整甚至是关闭。不肯否认的是，欧洲投资移民项目所具备的优势将会吸引更多移民投资者的关注，势必也会增加欧洲各国移民压力。针对这些情况，专家提醒，与其抱着犹疑不定的心态观望，不如趁早下定决心，抓紧办理移民葡萄牙事宜，才不可错失良机。
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葡萄牙房产回暖，移民政策恐生变
根据国际货币基金组织的数据，在上一个经济波段中，葡萄牙的房屋价格自2007-2008年初达到了高点后，房价的下跌态势基本上一直延续到了2013年。而至此之后到今年，葡萄牙的房价缓慢上涨，现在与2013年时的价格已经上涨了6.5%。
由Worx发布的数据显示，2016年葡萄牙房地产交易总投资为13亿欧元，主要投资领域是写字楼，虽然只占总投资总额的44%，但此领域年增长幅度 * 大。
经济基础决定上层建筑，购房移民政策恐生变
有分析指出，和其他一些国家政府通过住宅制度限制导致房价的上涨不同，葡萄牙的房价上涨与葡萄牙购房移民政策的出台几乎在同一个时间点，可见投资类的房地产购买在更大程度上推动了葡萄牙房地产价格的上涨。
以防房价大跌重演，IMF提醒欧洲国家可通过适度监管以监控房价走势。而随之而来的，有可能是黄金居留签证政策的变动。正所谓经济基础决定上层建筑，不排除未来葡萄牙会提出废除或调整购房移民政策以调控房价发展。
据了解，欧洲系统风险委员会(ESRB)还为奥地利、比利时、丹麦、芬兰、卢森堡、荷兰、瑞典等国公布了一套“针对具体国家的房地产部门中期脆弱性警告”，葡萄牙不在其中，说明风险性还没有到达临界点。换言之，不管是出于投资收益考虑或是把握利好移民政策，现阶段是投资者选择葡萄牙购房移民的黄金时期。
葡萄牙购房移民项目优势：
1、投资风险低——投资房产， * 产权，世代相传
2、周期短——申请快速
3、居住——要求宽松
4、自由——申根身份，畅通欧洲26个申根国
5、门槛低——无语言、学历、工作经验要求，无需商业背景和资金来源证明
6、一人申请——三代移民，全家可享受医疗等福利
政策收紧风声趋紧，葡萄牙移民政策恐生变！
葡萄牙移民政策一直以来都以稳定，清晰，明了所著称，推行多年来基本没有经历过大的变动。不过，在欧盟的步步紧逼之下，所有推出黄金签证计划的欧洲国家可能都会受到波及，作为买房移民的鼻祖和较为火热的国家，葡萄牙移民可能会首当其冲。未来政策的变动情况尚不明确，不过建议有移民葡萄牙想法的申请者早日办理，以免错过好机会。
当前的葡萄牙移民政策具体政策有哪些?
在欧洲买房移民国家中，葡萄牙移民政策推出的时间不是 * 早的，但却是 * 先火热起来的，主要原因在于政策的清晰明了，对于申请者来说非常的好执行。移民葡萄牙并不难，而且还不是只有一条途径可以选择。通常来说，申请者如果想获得葡萄牙移民身份，可以通过以下几种常用的途径：
1、购买房产
只要购买符合条件的房产即可，对申请者没有语言，学历，资产等方面的额外要求，而且不同资产条件的申请者可以选择两种购房的方式：
1)资金充足的申请者可以选择购置不低于50万欧元的房产，这类房产没有任何额外的要求，可以在任意城市，任意地段。
2)对于预算略微紧张的申请者来说，也可以购置不低于35万欧元的房产，不过这类房产有着严格的要求，必须是政府规定的年限较久的老房子，而且是经过翻新的房子，一般年限都超过30年。有些买家可能不是很喜欢这样的房产，所以可以选择买50万欧元以上的房子。
2、存款
存款对于申请者的资金要求较高，至少需要在当地制定的机构存入100万欧元。该项移民葡萄牙的途径选择的申请者较少，主要弊端在于银行机构的稳定性，以及大额金额转款的困难性。
3、创造就业
申请者需要在葡萄牙创办公司，同时创造不少于10个全职岗位。讲真，这个要求还是很高的，当前葡萄牙的经济情况还算一般，当局推出这样的方式肯定是为了拉动就业，但是对于申请者来说，这个方式还是比较难的，而且获批的申请者人数也比较少。
当下，葡萄牙移民政策可能会与欧盟众多国家一致，采取更为严格的移民政策，因此，建议各位意向客户，还是尽早办理更为安心。
葡萄牙移民要趁早 政策或将收紧变得更严
葡萄牙政府在经济疲软的背景下推出的“黄金居留签证”政策，为该国的经济复苏起到了极大的推动作用，因此，葡国政府表示将继续支持这一政策的实施。不过，另一方面，为了更好地规范这一黄金法案，葡萄牙政府也表示将对该政策加强监管，政策极有可能被调整。据葡萄牙移民专家了解到，葡萄牙政府对黄金移民政策加强监管，有可能会体现在资料审核时移民需提供合法资金来源证明上。葡萄牙黄金居留政策规定，允许非欧盟国家公民在葡萄牙购买50万欧元或以上的房产，可全家移民葡萄牙，申请人无需提供资产来源证明。
同时葡萄牙移民专家表示，葡萄牙黄金签证政策以高性价比受到中国投资者的热捧，低申请要求、快速审批流程、宽松移民监、高投资回报等都是葡萄牙买房移民的热门标签。无需提供资金来源证明是葡萄牙黄金签证的一大优势。还提醒大家，葡萄牙政府所说的对黄金居留签证加强监管，有很大的可能是将会在申请的文件和资料方面增加要求，比如说资金来源合法的证明等。
根据目前葡萄牙实施的黄金居留签证政策，投资人满足以下任何一个条件即可申请黄金签证在葡萄牙投资不少于100万欧元；在葡萄牙创造至少10个就业岗位；购买总价不低于50万欧元的房地产。买房移民的方式是最受中国投资者青睐的。业内人士表示，在后面的黄金移民申请中，有可能要提供更多的资料，葡萄牙会更严格要求申请文件资料，因此，有办理移民的家庭要尽快递交申请。
葡萄牙买房移民政策_葡萄牙买房移民方式
目前葡萄牙买房移民逐渐成为欧洲最耀眼的移民项目，但是仍有不少申请人不是很清楚该项目的政策、方式。今天移民就为大家介绍下葡萄牙买房移民政策、葡萄牙买房移民方式。感兴趣的朋友跟随小编来看看吧！
一、葡萄牙买房移民政策
如今欧洲买房移民市场竞争激烈，后起之秀希腊也不断奋起直追。但是葡萄牙买房移民这一老牌移民项目仍就以自身巨大的优势保持着自己的吸引力。只不过相对希腊买房移民25万欧元的金额要求，葡萄牙买房移民的50万欧元更加的高，对一些较高端的客户有更大的吸引了。而且葡萄牙房产近年来涨势明显，首都里斯本一些地区可以说是寸土寸金，在房产价格持续上涨的大背景下，葡萄牙买房移民申请者中投资客的比例在显著增加。
二、葡萄牙买房移民方式
虽然大家平时都在说葡萄牙买房移民，可能很多申请者认为移民葡萄牙只有这一种方式，但实际并非如此，移民葡萄牙有多种方式，但是最受申请者喜爱和关注的就是买房移民了，而且葡萄牙买房移民也是最简单，最方便，最快捷的方式，买房之后不仅可以获得移民葡萄牙身份，更是可以获得可观的投资收益。数据显示，在最新的总共6159名获批申请者中，通过购置房产获得身份的申请者总数为5816名，占比94.4%，也就是说几乎所有的申请者都会选择买房获得葡萄牙移民身份之一途径。不过除此之外，还有332名申请者选择通过存款的方式获得身份，另有11名申请者通过创造至少10个职位获得身份。
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全球收紧投资移民政策欧洲回暖 英国政策恐生变
3月28日电 据BBC英伦网报道，今年1月，英国《每日电讯报》援引伦敦Pinsent Masons律师行的统计数据称，2013年度， 英国100万英镑投资移民签证的获得者中有30%、171名申请人是来自中国的富豪。
而成功申请到这一签证的申请人数达到530人，比2012年度增长了四分之一 。
申请这项投资移民的中国人选择英国的目的可以归纳为以下几种：看中英国舒适的自然、人文环境和文化氛围、便于适龄子女就读英国学校、享受英国优越的社会保障和福利体系。
但费尽周折，真正移民英国之后，相当一部分富豪、特别是年长者却又发现难以适应这里没有朋友、孤独寂寞的生活环境，一拿到永久居留权就立即准备打道回中国。
这样的情形之下，有人质疑，英国政府预期从富豪移民身上可以获得的利益也面临大打折扣的危机。
全球收紧移民
这种情况不仅发生在英国，似乎全球的移民国家都意识到了这个问题的存在，其他传统移民国家的情况甚至比英国还要严重。
今年2月，加拿大联邦政府宣布，即时终止运行了28年的投资移民政策。
根据原有的政策，只要申请人证明拥有160万加元以上净资产，并无息借给加拿大政府80万加元使用五年，即可取得该国永久居民身份。
此次政策变化所涉及的申请人超过7.5万人，来自中国的申请人占将近90%。加拿大政府的做法被外界猜测是希望进一步限制中国富人和投资流入该国。
政府最初的如意算盘是希望通过海外移民提供的无息贷款，增加税收并且促进社会就业。
而运行多年的现实情况却是：大量外国富翁先是通过投资移民项目取得加拿大永久居民身份，然后居住满三年拿到加拿大公民身份，接下来就返回出生地居住。这些人不在加拿大工作，不给加政府上税，也没带来政府期待的大量就业机会。
收紧移民政策的不仅是加拿大。2013年底，新西兰移民局宣布创业移民政策将在2014年做出重大调整。调整的细节目前还不明朗，但外界一致猜测，今后申请难度将大幅增加。
欧洲回暖
一向不喜欢移民的欧洲人，则因为眼下经济不景气，正试图从中国新贵移民身上分到一杯羹。
葡萄牙2012年宣布了一项名为“黄金居留许可”(Golden Visa)的移民新计划，只要海外移民投资一套50万欧元的房产，就有资格获得6年移民签证，之后可以进一步申请永久居留，甚至获得欧盟护照。政策实施至今，来自中国的申请人数占到总申请人数的80%。
除了西班牙外，欧洲的塞浦路斯、西班牙、马耳他以及希腊也都开始将移民签证明码标价，希腊 25万欧元；塞浦路斯 30万欧元，马耳 65万欧元。
随着欧洲各国新政策不断出台，争抢移民的竞争态势呼之欲出，而中国富豪无疑是各国政府的主要目标人群之一。
英国政策恐生变
和其他欧洲国家比起来，英国自有独到的移民优势。去年底，卡梅伦率团对中国进行商贸访问，已经表明了联合政府对中国资本以及中国富豪的欢迎。
而英国的100万英镑投资移民项目也仍然被视为便于操作的投资移民项目。
这项政策对投资项目的要求限制少，没有语言要求，同时一人申请全家都可移民。
虽然有人质疑，政府是否可以从移民身上获得预期的大额贷款、税收以及就业机会。但眼下的情况是，加拿大等主要移民国家关闭投资移民项目，英国的投资移民项目将更具吸引力，未来有可能提高申请要求，并且增加申请难度。
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