葡萄牙移民经验。
考虑到国内环境正在进一步恶化，越来越多的移民者开始考虑移民经济正在复苏的欧洲，并且，欧洲一些国家也相继向国人敞开了移民的大门，特别是葡萄牙，它推出的吸引外国投资者在葡投资与生活的政策，即葡萄牙黄金移民计划，受到了众多投资移民者的追捧。
葡萄牙买房移民新政要求十分简单非欧盟国家公民购买一套或多套房产(住宅、商铺均可)，只要总价值达到50万欧元，主申请人及其配偶和未满18周岁的子女即可在两个月内获得葡萄牙居留权。投资人在获得居留权后，第一年要求住满7天，接下来的每两年里累计居住至少14天，5年后即可申请永居。
值得一提的是，和其他移民政策相比，葡萄牙新政的灵活性也令人心动申请者既不用参加移民面试，也没有管理经验、语言、学历要求，且不需要提供资产证明、不需要解释资金来源。由于包括葡萄牙在内的所有申根国已取消边检，因此投资人在整个申根26国的停留时间都可计算为在葡萄牙的居住时间，不过，需要提醒大家的是，最终的离境国需要是在葡萄牙。
作为欧盟成员国民，入籍葡萄牙后，投资者及配偶、子女、父母可以自由到英、法、德及其他任何欧盟和欧洲经济区国家及瑞士共31个国家自由定居、工作、经商、学习和生活，并可以在165个国家、地区免签或落地签，享受全球自由行。考虑到上述因素，葡萄牙黄金移民计划将是目前欧盟国中政策最明确、审批最快捷、项目最安全的投资移民政策。
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投资移民西班牙正当时
据西班牙媒体《20MINUTOS》7月23日报道，一项研究显示：西班牙是接下来几个月建筑业及房地产商最具投资兴趣的全球第九大国。西班牙就这样成功跻身全球十大投资国，从高到低排名前八位的分别是：美国、英国、印度、中国、加拿大、阿联酋、德国和瑞典，想移民西班牙的投资者快来了解下吧。
近年来，西班牙做为海外投资者的热衷置业的城市之一，尤其是它的两大重要城市巴塞罗那和马德里的房价也在一直上扬，给投资者带来了不菲的收入，现在整个西班牙整个房产市场处于触底反弹阶段，正是入手的好时机。
研究人员表示：西班牙的这一进步要得益于目前不太稳定的国际局势，全球环境挫伤了投资者对世界经济发展势头以及资本市场的信心。凭借这一点，西班牙成功打败了诸如法国、意大利、塞浦路斯、埃及、沙特阿拉伯、印度尼西亚、阿根廷和澳大利亚这样的国家。根据西班牙ST咨询公司最新公布的数据显示，整个西班牙的房价呈上升趋势，巴塞罗那和马德里这两个主要城市均上浮了4%左右，房产库存量不足，需求量却不断上升是房价上涨的主要原因。
2001年至2007年间，马德里房价从约每平米1800欧元上涨到了4000欧元每平米，这6年间涨幅达到了122%。随着08年全球经济危机和欧洲债务危机，从2007年第四季度开始马德里房价由4000欧元/平米下跌到了2014年的2700欧元/平米。不过随着欧洲经济的复兴，马德里房价再度延续了上涨的势头，到2015年第二季度，已经上涨至3500欧元/平米，并且保持着继续上涨的势头。投资买入马德里正式最佳的时机。
巴塞罗那房价已经触底反弹巴塞罗那和马德里一样，2001年至2007年持续上涨，到07年时达到了上涨的峰值。经历全球金融危机和欧洲债务危机后，持续下跌。到2013年前后，巴塞罗那经济开始复苏，随着西班牙政府积极的移民政策和巴塞罗那城市独有的吸引力，巴塞罗那房价开始上涨。目前巴塞罗那的房价已经恢复到2007年第一季度的水平，相信巴塞罗那房价恢复到2007年房价的峰值只是时间问题而已。
2014到2015前两个季度，西班牙房产价格指数整体呈现平稳上升趋势。价格指数从2014年的-1.6上涨到了4.0，其中新房上涨的指数最大，从2014年的-1.1上升到了2015年第二季度的4.9。二手房的价格变化与新房指数和总量指数基本保持一致，也是通过2014年开始上涨，到2015年第二季度时达到了3.8的峰值。
当前，西班牙的经济还未恢复到鼎盛时期，房价也处于上升阶段，正是投资移民西班牙的好时机。
葡萄牙移民投资房产正当时 欧洲经济复苏得到更高的回报
在去年葡萄牙当局实行购房移民政策以来，房产市场开始复苏，主要是住宅市场，里斯本市区的公寓、周边的别墅及南部的旅游度假房产都受投资移民客户倩来，房价已开始回暖。这主要是受非常实穗的移民政策刺激，许多中国人都蠢蠢欲动，理由是无严格居留要求也就是我们常说的无移民监，第一年只用住7天，第二年和三年共住14天即可，
葡萄牙的相关移民法律规定主申请人购买不低于50万欧元房产全家三代人可申请居留权，5年后可申请永久居留权，获得永久居留权后房产可转让，且再无任何居住要求。从低谷买入房产本身升值空间就很大，同时欧元汇率也已跌到低谷也有升值潜力，附带拿个欧盟身份从此去欧盟度假不用签证更方便。
另外申请居留权的速度也非常快，葡萄牙移民专家表示，已经有好几批客户均是在两个月内获得葡萄牙居留权。相对美国加拿大等国的移民速度，这绝对算是”光速“了，客户也表示非常满意葡萄牙房产的质量和移民申请速度。花50万欧元可购买里斯本市区高档社区的酒店式豪华公寓2到3居室。里斯本周边的一套别墅在70万欧元左右。如果不常住葡萄牙，不少客户选购较容易出租的里斯本巿区的公寓。非常重要的是里斯本市当地人多数住公寓，因此公寓市场具有一定投资价值。
葡萄牙经济开始复苏，房产价格开始回落，由由于中国、巴西和俄罗斯等国及英法等国人大量投资葡萄牙房产市场，葡萄牙房产极具升值潜力. 欧美许多房产专家都认为目前葡萄牙房产无论是自住或是投资都是出手的大好时机。
2019年，希腊买房移民正当时！
近几年，楼市限购、房产管控、房产税等等政策和新闻已经屡见不鲜了。各级各地政府对自身房产楼市的政策调整和规范限制将越来越严谨。
百姓抱怨房价过高买不起房，又担心政府管控太严未来房产税过高，舆论纷纷，致使2019国内投资买房前景依旧疑云重重。
相较之下，将目光转向这里——希腊，无疑是投资人更好的选择!今天小编带大家了解希腊买房移民那些事。
希腊购房移民项目自2020年4月开设至今，已走过6个年头。而去年，更是迎来了“井喷式”的激增!
希腊房产永久产权，投资人购买后可世代传承。碧海蓝天的爱琴海从此成为全家“后花园”，休闲度假的自由港。
希腊房产处于低位，升值潜力高，受经济危机的冲击，房价下降了40%左右。而从2020年开始，希腊旅游业的复苏带动了整个国家经济持续进入恢复期。
以最为著名的度假胜地——圣托里尼岛为例，当地近五年的房价以每年10%的增幅飞速上升。同时，随着大量外国资本的涌入，希腊房价必将触底反弹。
越来越多的移民正涌入希腊，原因之一就是希腊房地产的价格相对其他欧洲国家而言更低。
此外，希腊买房移民政策十分宽松，投资者只需投资价值25万欧元及以上的房产，即可一家三代获得希腊永久居留卡。
希腊作为欧盟成员国，同时也是申根国之一，获得希腊永久居留，意味着开启了通往欧洲的直行通道。享受 26 个申根发达国家的种种便利优惠，西式教育、畅行旅游、利好税收，投资者可在任意申根国之间自由定居、学习、旅游和生活。
希腊没有移民监，也使得希腊成为了欧盟国家中少数不要求投资人居住的国家之一。
这使得投资者在获批之后，依旧保留原有的充分自由，无论是在希腊境内，还是国内的生活工作，统统不受干涉。
希腊是英美等世界一流名校的培养基地，不仅有众多英美大学分校，还有纯正的欧美私立学校。从幼儿班一直到高中，为期15年完善的私立教育体制无缝接轨国际水平。
希腊私立学校学费通常不超过8万人民币/年。按照国内私立学校收费标准，从小学到高中毕业花费约364万人民币左右，同比希腊仅需96万人民币便可享受更为纯正的国际教育，差额超过260万人民币!
在高等教育阶段，希腊高等教育在哲学、政治、法律、美术等方面历史非常悠久，比如雅典大学，它是希腊的第一所大学同时也是世界名校，在文科、法律、神学领域具有一定的权威性。
世界那么大，小编带您去看看。如果您对欧洲有向往，请联系顾问，带您去希腊看房选房置业安家移民一条龙，选择希腊购房移民项目，实现您的欧洲梦。
希腊就业增长率大增，买房投资正当时!
随着希腊就业率的不断上升，经济也将得到全面复苏。目前投资移民希腊，不仅一家三代可以获得欧洲身份，未来投资收益也将迎来 ** 好的时机。
希腊经济整体复苏，游客入境数量呈阶梯式增长。据统计，2017年上半年入境希腊人数增长10.5%，希腊旅游收入更是从去年同期的17.9亿欧元增长到20.47亿欧元，预计今年全年到访希腊的游客将超过3000万人。
对于投资者和移民者来说，尽早投资才是王道，而且越早进行投资，得到红利回报也将越多。在诸多利好的推动下，未来将会有越来越多海外投资者涌入，届时难保希腊政府不会修改新的移民政策，或提高移民门槛。
旅游业的兴旺不仅能让希腊的房产持续增值，投资环境的稳定性和可投资性优势越来越明显，希腊房地产的投资性价比也将吸引更多的移民和投资。
据希腊媒体报道，由于该国制造业上个月扩张的原因，希腊的商业信心指数有所改善。经济学家表示，“尽管较前一个月的记录略有下降，但三月份希腊制造业仍然出现了显著的增长。其中， ** 令人振奋的是创纪录的就业增长。 ** 新的数据证实了 ** 季度就业增长的势头，这一数据同时也反映出希腊官方失业率有望下降。”
欧洲移民在近两年成为移民市场的香饽饽，每年移民希腊、移民西班牙、葡萄牙、英国、马耳他的移民人群络绎不绝。目前，投资移民希腊拥有众多投资机会，如果你考虑好了想移民欧洲，不妨联系。
[实时焦点]葡萄牙投资移民正当时！房产供不应求，平均销售周期缩短
据葡萄牙地产机密指数《Confidencial Imobiliário》提供的数据显示，葡萄牙房产的平均销售周期变得越来越短。
在经济危机期间，里斯本房产的平均销售周期约为9个月（2013年数据），五年之后销售周期平均减少了3个月。而波尔图房产的平均销售周期下降幅度更大，由原来的11个月缩短为6个月，减少了5个月。反映出投资者对葡萄牙房产市场的信心在不断增强，购买力也明显加大。
葡萄牙APEMIP主席路易斯·利马表示，现葡萄牙房产的平均销售周期缩短，是由于目前房产市场处于供不应求的状态。如果想要达到供需均衡，全国范围内至少需要7万套新房。
观点
葡萄牙房产市场供不应求，在一定程度上会带动当地房价的上涨，不断增长的租户需求也将拉高整体租金水平，未来房产升值空间可期！
根据葡萄牙移民局公布的最新黄金居留数据显示，截止至2019年1月底，累计共有7107组家庭获发黄金居留签证，而中国申请获批个案数量继续领跑第一，达到4127组。
值得一提的是，通过房地产投资方式获得葡萄牙黄金居留签证的家庭，就已经达到了6712组！
现阶段办理葡萄牙购房移民不仅政策宽松，办理周期相对较短。对于有意向获得欧洲移民身份的申请人而言，最好当机立断，尽早办理，赶上移民葡萄牙的黄金时机。
申请要求：
主申请人年满18岁
投资房产（任选以下一种投资方式）
1）在葡萄牙投资价值50万欧元或以上的房产，投资期5年
2）在葡萄牙投资价值35万欧元或以上，旧区重建或30年楼龄以上的房产，投资期5年
提供生活保障证明：约6000欧元/每人
无犯罪记录
*具体要求请以官方公布为准。
项目优势：
要求简单：无学历、语言、工作经验、商业背景、资金来源要求
安全：投资房产，安全可靠，享永久产权
自在出行：可免签畅游26个申根成员国
三代移民：一人投资，全家三代移民
居住宽松：居住要求轻松可达
房源众多：自主选房，公寓、别墅、商铺等多种选择，交投活跃
办理西班牙投资移民正当时 买房移民抄底时机到来
在一些投资者眼中，如今的西班牙房价水平正适合投资，甚至很多买房过早的人想卖掉之前拥有的房产，重新进入抄底西班牙房产的大军。当然，这是个愚蠢的做法。西班牙移民专家表示，，打个比方，5年前花18万欧元买的房产，现在可能连12万欧元都不值，如果要卖，很可能还要往里倒贴钱，不合算。对于租房一族，或是想要买房作为投资的人，眼下的形势倒是个很好的买进机会。相反地，对于卖房人来说，就不是个好时机了。
廉价的房屋吸引了大批外国人，在新移民投资法出台后，前来西班牙考察看房的中国公民越来越多。西班牙政府也因此对中国投资者高度关注，甚至在房产会上专设中国板块。在2013年立法案后前6个月，外国购房者在西班牙的购房总金额已经达到28.34亿欧元，已经达到了外国购房者在西班牙购房9年来的最高水平。官方同时预计，这种趋势还将持续，按照西班牙政府设想，新政策将大大吸引来自俄罗斯和中国等国的房产投资商和个人购房者，2014年西班牙房地产领域的投资将达到140亿欧元。
在西班牙移民专家处了解到，虽然一系列数据表明西班牙房地产市场开始有所回暖，但是就目前西班牙经济来看，房价的低迷仍将持续一段时间。就目前情况来看，现在的确是西班牙房价抄底的最好时候。该专家表示，毕竟现在很多海外购房者对于西班牙投资移民法案还不太了解，甚至对于50万欧元购房款觉得门槛太高，但西班牙政府不断调整法令，从原先的50万欧元购房放松到50万欧元可以累积购买数套房子等。从这种趋势来看，随着更多的外国购房者了解了西班牙的购房法令，前来抄底的投资者必将增加，届时房价肯定会上涨，并带动西班牙经济总体复苏。等到那个时候再买进，就非常不适合了。
希腊正式退出欧盟救济，经济持续走强，投资正当时
欧洲投资移民以申请条件简单、收获身份的同时拥有房产受到投资人的广泛关注。自2013年希腊内政部推出购房移民政策以来，迅速在欧洲投资移民市场抢占先机，被誉为 * 具性价比的欧洲投资移民项目。
在2017年底，希腊经济开始复苏，国内经济状况明显好转;2018年7月初，希腊正式退出欧盟救济，希腊经济全面向好，房地产市场迎来 * 佳抄底时期。
希腊购房移民不断增加
2018年7月初，希腊移民指数 * 进入 * 0，成为中国人投资移民看重的国家之一。看下面一组数据，或许能更直接反应希腊移民火热程度：
希腊移民人数连年猛增，从2013年的16人增长至2017年的2305人;
希腊入籍人数不断飙升，在2016年达到33210人，同比增长138%;
随着移民申请人的大量涌入，2017年从海外流入希腊房地产市场的资金估计高达5亿欧元，前七个月的资金流量与去年同期相比增幅约72%。
此时希腊移民迎来“花小钱办大事”的 * 佳时期!花一份钱，实现移民、投资、海外资产配置三件大事!
随着希腊经济的全面复苏以及中国“一带一路”战略的加持，希腊购房移民项目这两年可谓风生水起，炙手可热。
* 近一两年，由于受到利好政策的影响和国际投资环境的改善，希腊经济逐渐向好，彻底结束债务危机之后，在诸多利好因素的推动下，希腊政府或将通过新的移民政策，提高投资移民门槛。
首先是申请费的增长!
其次是投资费用，希腊有意增加移民项目，希腊政府有意推进在希腊一家银行中的定期存款超过40万欧元的人士也可以申请希腊“黄金签证”，这意味着申请人移民希腊的途径有多了一个选择!也意味着，申请人比购房移民项目要多付出120万人民币的代价!
随着美元的不断加息，中美贸易战的不断升级， * 近人民币汇率可谓一泄如注。与此同时，欧洲的房价却在不断上涨!在人民币汇率走低与欧洲房价上涨的双重变动之下，对于中国投资人来说，特别是对大量持有人民币现金的高净值人群来说，资产保值十分不利，只有迅速配比外币固定资产，才能真正实现保值增值。
更重要的是在资产增值的情况下，还能获得全家海外身份，尽享欧盟身份的各项优势。这个账划不划算?聪明的你不用算就知道了!
为什么说投资希腊正当时
随着中国与希腊合作密切，一带一路政策支持，近年来希腊移民项目深受中国人的喜欢。
这时，投资希腊正是顺应潮流。下面小编就来给您介绍一下为什么说投资希腊正当时。
据中运比雷埃夫斯集装箱码头公司前总经理、中远海运比雷埃夫斯港务局总经理傅成求接受媒体采访是透露：经过中运海运多年的经营，比港集装箱码头吞吐量从2010年的68.5万标箱增长到2020年的303.4万标箱，公司效益从亏损700万欧元到盈利逾3000万欧元，吞吐量从全球排名93位上升到44位。仅集装箱码头就为当地创造了1300多个就业岗位。
中国国家电网公司2020年12月16日与希腊公共电力公司在雅典签署协议，以3.2亿欧元(约合3.34亿美元)购买希腊公共电力公司下属的独立输电网络公司24%的股权。
以当前的时间流程看，未来新公司将继续沿用独立输电网络公司名称，并计划于2020年成立。
由希腊国家持有51%的股份，24%由中国国家电网公司持有，其他投资者持有持有剩下的25%。
据希腊公共电力公司主席兼 * 执行官帕纳约塔基斯介绍，独立输电网络公司有巨大的技术潜力、优秀的人力资源和网络扩展计划。
在签约仪式上，希腊环境与能源部长斯塔萨基斯称这次的协议将促成中希两国经济合作的加深，中国投资者对希腊以及希腊公共电力公司投下信任票。
而来自于中国国家电网公司的总经理也在仪式上发言称：希腊地处欧亚非三大洲交界处，希腊市场有着战略上的重要性。
他表示，国家电网公司还有意进入意大利和葡萄牙的能源市场。
投资希腊正是顺应时代潮流，目前国内多股大资金纷纷在希腊开辟领地的同时，希腊购房移民项目的开启，吸引了大量个人投资者蜂拥而至。
喜欢买房的中国人，35万欧的永久不动产项目青睐有加，不管是房价低位的诱惑，还是旅游旺季的租金收益，都让中国投资者纷纷倾向希腊。
据不完全统计，希腊投资总额的40%来自中国。
2018希腊房产市场投资正当时
2018希腊传来开年好消息，希腊当地媒体就爆出希腊房产市场受到海外房产经销商火热追捧，这给投资希腊的申请者无疑又增加了一份信心。
这则新闻对很多关注希腊房产市场的人来说并不算特别稀奇。2017年希腊的房产市场就已经为今年希腊房产市场的“井喷式”发展奠定了基础。
从希腊黄金签证的颁发数量上看，25万欧购房即可全家获得希腊居留身份的政策显然得到了更多人的认可，尤其是来自中国投资者的认可。
截止到2017年底，希腊共签发2170张黄金签证，其中中国申请者 ** 多，共签发945张。约占全部已签发黄金签证数量的44%。
去年希腊房地产海外直接投资额也达到了历史 ** 高水平，预计总额将超过5亿300万欧元。Airbnb等国际短租平台上线的希腊房产数量激增，也进一步说明了希腊在房产出租等领域的收益非常可观。
希腊银行的数据显示，2016年海外房产投资额增幅为86.5%，为过去十年来的 ** 高水平。这也说明海外投资客对于希腊地产的需求已恢复至经济危机爆发前的水平。
一月，标普成为三大评级机构中2018年 ** 早给希腊升级的机构。受希腊第三次救助协议的有利影响，标普将希腊主权信用评级机构的等级从B-提升至B级。
另外两大信用评级机构惠誉和穆迪在2017年夏季做出上调相应等级的举动后，今年年初再次上调了希腊的评级。
惠誉将希腊的主权信用评级由B-上调至B级，展望为“正面”，并认为希腊采取的改革措施将推动其在2018年走向发展正轨。
穆迪也在近日将比雷埃夫斯银行和希腊国家银行的长期存款评级从Caa3升级至Caa2，并确认将包括Alpha银行在内的其余三家银行长期存款评级调整为Caa3。这一举措进一步反应了希腊贷款机构负债结构的改善。
随着经济的进一步好转，今年希腊正在准备完全回归国际市场。欧盟根据希腊经济的一系列良好表现对其经济给出积极预测——2018年和2019年希腊均有望实现2.5%的增长。
希腊经济的良好表现将带动希腊房产市场的快速发展，各国房产经销商已经瞄准希腊。今年希腊房产市场迎来开年利好，接下来希腊房产市场还会继续维持火爆的局面，有准备投资的申请者，应当赶早不赶晚。
希腊买房移民希腊买房移民申请要求：
1、在希腊购买25万欧元或以上的房产;
2、主申请人年满18周岁以上，无犯罪记录;
3、购买医疗保险。
希腊买房移民项目优势：
1、投资额度低，只需购买25万欧元以上的房产;
2、购买房产获得 ** 产权，风险更低;
3、无移民监，无任何居住要求;
4、无学历、语言、工作经验、商业背景和资金来源要求;
5、一步到位 获得投资者永居;
6、欧洲通行证，可自由通行26个申根成员国;
7、一人申请，全家三代移民。
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