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看准了希腊房产投资价值而选择移民的投资客，这两年来还真不在少数。仅仅希腊客户中，完全出于投资考虑的就已经占了一半以上。可以说，伴随着希腊在移民市场上日渐火爆，其移民优势背后的投资价值也已经被越来越多的投资客所关注，目前中国的移民申请人中，有不少的人就是纯粹为了投资而办理移民的，他们购买房产并获得希腊永居卡后，短期内并不会计划着过去居住，而是会将房产出租出去，每月的租金回报就很可观。
那么，为什么我们一直都说希腊房产有投资价值呢?下面就让带大家一起去一探究竟吧。说起希腊房产，就不得不提到几年前的欧债危机了，当时危机发生后，希腊的房价就荡到了谷底。数据显示，从2008年到2017年的9年间，希腊的房价共下跌了42%，其中，旅游区的房价下降了38%，首都雅典的房价下降了44.2%，北部的城市塞萨洛尼基的房价下跌最严重，达到了46.3%。wWw.yM16.COm
为了挽救经济颓势，希腊推出了购房移民政策，吸引外国投资者投资，同时也实行了一系列的改革措施。经过一系列的举措，在2017年第四季度，希腊房价实现了自2008年以来的首次增长较上一季度上涨0.2%。希腊房价触底反弹，使得越来越多的投资人看中了其中的机遇，数据显示，中国对希腊房地产的购买兴趣在2016年第四季度开始迅速增长，到2017年第三季度，中国的采购询盘同比已经上涨158.5%。而在希腊所有地区房产之中，雅典又以首都优势成为了中国投资者的购房目的地首选。
作为首都和全球著名的旅游城市，雅典每年都会吸引众多游客前去旅游度假，人流量越来越大，住房需求也必然更加旺盛，因此位于雅典市中心的房产，其租赁市场前景就非常广阔，由于希腊酒店每晚房费昂贵，所以很多旅游者都会选择短租民宿，一是价格便宜，二是更有家的感觉。而提供包租的房产，就将用来做短租民宿，租金回报承诺可达5%!
翻看过去的官方数据，可以看到，希腊吸引直接海外投资的最低点是在2010年，当时全年也才只有2490万欧元，而到了去年，海外投资额就已经上涨至28亿欧元。希腊经济部门称，外国直接投资在2017年达到40亿欧元，比2016年增加42%。购房移民政策愈发火爆，与中国一带一路政策的互惠互利，以及自身做出的种种调整，使得希腊实现经济复苏，房价回涨已成为必然趋势。
抄底投资，身份+房产+收益三重优势，备受投资者青睐的希腊购房移民，你心动了吗?
扩展阅读
欧洲投资为什么要选择希腊移民？房产价值高吸引人
希腊是欧盟成员国，同时也是申根国，因此获得希腊永久居留，也意味着开启了通往欧洲 26 个申根发达国家的西式教育、便利旅游、文化交流的门户，投资者可在任何申根国自由定居、学习、旅游和生活。
法案规定，投资者在获批之后，对其在希腊境内必须居住的时间无硬性要求，不影响投资者在内地的生活和工作。由于希腊移民政策没有移民监，也使得希腊成为了欧盟国家中少数不要求投资人居住的国家之一。
2009 年债务危机以来，希腊的房价受到了重创。为了刺激房市、促进投资移民。2013 年 4 月 9 日，希腊议会通过法案非欧盟公民在希腊境内购买 25 万欧元或以上的房产，即可申请为期 5 年的希腊居留许可。
而在 5 年后，只要该房产所有权不出售，那么所有权人还能申请获得希腊的永久居留权。2015 年 6 月，基于海外投资人对希腊经济带来的积极影响超出预期，希腊对移民法案进行了补充修改， 确定了房屋所有人可申请的签证直接升级为永久居留签证。同时签证申请人开放为三代，随行子女年龄限制也同时放宽。使投资人在希腊投资所获得的附加回报大大提高，远超过同等投资额的其他国家。
2015 年底起，欧洲国家纷纷提高投资门槛或者收紧申请人数，英国投资投资移民从 100 万英镑直接翻倍至 200 万英镑、爱尔兰从 50 万欧直接翻倍至 100 万欧、匈牙利项目预计在 17 年 3 月底关停，希腊依然是 25 万欧的投资额要求，整个下来不到 200 万人民币的支出就能搞定全部事项。如此之低的投资门槛在所有的移民项目中也是少有的。
很多人认为希腊遭受欧债危机重创，国家面临破产，在这样的国家投资难以确保安全。但是请注意
一、希腊与同样被传破产的冰岛有着明显的差别，冰岛资源贫瘠，国家对外保守，经济体系单一而薄弱，但是希腊旅游业发达，且政府非常积极的寻求外部的合作；
二、希腊项目的投资产品为永久产权对的房产，不是政府债券或者其他金融机构产品，房产市场受政治方面因素影响比较小，而且希腊房产市场价格没有经历过国内房产市场一样在城市化发展、房产商过度开发、炒房客投机等被爆炒的行为，在欧债危机导致的房产价格高位跌落后，希腊现有的房产市场基本是平稳而薄利的。
希腊购房的高额附加价值
投资移民希腊拿申根绿卡优势凸显。由于希腊是 27 个申根国成员之一，持有希腊护照可自由出入世界绝大多数国家。
值得注意的是，持申根绿卡去美、加等国在签证上有非常大的方便，但不是免签，等加入了申根国家的国籍开始，才是免签进入美、加等国；希腊绿卡归属于欧盟申根国家可自由流动（包括生活、旅游与工作）的绿卡，且整个欧盟的绿卡制度与美国、加拿大和澳大利亚等国相比有无比的优越性。
相比欧盟其他国家的绿卡申请，希腊是最为容易与价低。拿到希腊绿卡的申请人可享受与希腊公民完全一样的福利待遇，这一情况存在于欧洲各国，也仅存在于欧洲，是欧洲高福利及真正平等的具体表现。
投资购房，即可全家获得永久身份（夫妻任何一方购买，或共同购买）包括子女和双方父母。
受欢的别墅房产 葡萄牙移民投资房产回报高
从各大房企大举进军海外地产，到娱乐明星变身“投资达人”，如何在坐拥财富的同时将其保值升值，一直是各大投资人思考的问题。如今，投资移民已不仅仅是一种移民方式，实际上也是一种投资行为。越来越多的投资人不再仅满足绿卡或永久居留的身份回报，资金上的安全及收益也是他们非常注重的一个环节。由于目前欧洲房价正处于历史低谷，处于房产投资的最佳时机，无论将来用于自住、出租还是出售，前景收益都不可小觑。那么现在问题来了，欧洲买房移民哪国强？
葡萄牙于2012年10月推出购房移民政策，又称黄金居留许可计划，投资人购买葡萄牙50万欧及以上房产，最快2个月即可取得葡萄牙黄金居留签证，投资期满5年后，便可申请成为葡萄牙永久居民。葡萄牙房产在产权、政策、市场成熟度等方面都有着极大的优势。而且葡萄牙环境优美，是着名的度假旅游王国，每年都接待大量游客，投资收益率高。葡萄牙房产的未来升值空间很大，尤其是其临近海岸线的别墅房产。
据葡萄牙移民专家介绍，葡萄牙每年接待大约3百万左右的游客，所以这个国家的休闲度假别墅非常受欢迎。住宿区周边的餐饮、娱乐、购物等场所配套都很完善。这一组联排别墅包括10个T1户型和10个T2户型，价格共计在100欧元-110万欧元左右，房屋价格已远低于建筑价格。由于欧债危机的影响，葡萄牙房产价格目前正处于低谷，不过随着经济的复苏，将逐渐回升，现在正是葡萄牙房产投资的黄金时期。
推出黄金签证政策吸引人 葡萄牙移民抄房投资房产
提到葡萄牙，你会想到什么。男人或许会想到足球，女人或许会想到蛋挞。这个温暖的港口，拥有热情奔放的拉丁气质和航海者的自由精神，昔日帝国的荣耀虽如潮水般退去，但阳光、大海、美酒、教堂、古堡、足球、骑马斗牛，这些浓厚的欧洲文化气息美丽依旧。
葡萄牙移民在第三次移民大潮中进入大众视野，投资者们迎来史上最佳的抄底楼市契机。葡萄牙买房移民项目在“来势汹汹”的移民潮中进入中国市场，与迫切想获得移民身份的中国富人不期而遇，在这样的时机下，国人将目光投向海外市场乃顺势而为的明智之举。
葡萄牙移民专家从边检机关获悉，葡萄牙推出的“黄金签证”政策，吸引了越来越多的我国公民投资移民。该政策全称“黄金居留许可计划”，是葡萄牙在受到经济危机的背景下，为吸引外国投资推出的。根据该计划，投资人满足一个条件即可申请“黄金签证”在葡萄牙投资购买价值不少于50万欧元的房地产。购买50万欧元以上房地产被视为获得葡萄牙居留权的最低投资门槛。
葡萄牙“黄金居留许可计划”是一个非常全面的移民项目，其宽松的门槛、相对较低的申请条件、快速的审批速度以及巨大的投资回报，使它具备一般移民计划所不具备的普遍适应性和独特优势。
希腊购房移民房产如何选择？希腊房产租金回报率如何？
虽然希腊早些年的经济不太好，但是由于及时推出了希腊购房移民政策，导致希腊经济开始慢慢回升，很多移民申请人也在看好希腊购房移民。那么，对于一个想要去希腊移民的申请人来说，如何选择希腊购房移民房产？下面，小编为您具体介绍希腊购房移民房产以及房产租金回报率。如果想去希腊移民的朋友就不要错过了。
一、希腊购房移民房产如何选择？
1）希腊公寓面积不需太大，一般两间房为最佳。
2）房产地段较好，具有比如临近商圈，著名景点，亦或是交通便利等优势。
3）房产最好是最近经过翻修和翻新，当然如果本来装修就很好则无需重新进行；
4）房龄最好不要超过20年；
二、希腊房产租金回报率如何？
1、雅典北部：需要申请人注意的是，这一区域的房产租金涨幅比较低——马鲁西和哈兰德里大约在15%左右。
2、柯洛纳基区：该地区公寓租金上涨幅度达到23%，虽然涨幅比较低，从总体上来说，还是比较客观的。
3、阿提卡地区：据悉，该地区公寓租金平均涨幅为6.9%。其中，市中心埃克萨奇亚和科卡基的公寓租金涨幅最大，分别为34%和35%。
三、希腊购房移民申请条件
1、主申请人年满18周岁；
2、主申请人无犯罪记录；
3、主申请人身体健康；
4、主申请人在希腊购买25万欧元以上的房产。
对于很多希腊购房移民申请人，特别是些准备投资希腊房产的人来说，关注各地区租金回报率是必不可少，因为这决定了今后投资房产租金回报率的多少。当然，投资房产最好的选择，便是挑选一个好的地段！
揭秘希腊购房移民除房产外还有哪些吸引人的福利待遇，投资者收藏
我们都知道，在欧洲这些推出房产投资的国家当中，就数希腊购房移民的投资额度最低，申请门槛最简单了，它也常常被人们称为欧洲购房移民性价比之王。那么希腊购房移民除了房产投资可以获益以外还有哪些哪些吸引人的福利待遇呢？这些内容做为投资者必须收藏哟！下面大家就随小编一起来了解一下希腊购房移民除房产外还有哪些吸引人的福利待遇吧！
一、希腊购房移民位居欧洲“黄金签证”排行榜第一名
就在前不久，外媒BestCitizenships网站通过对投资额、办理时间、永久还是临时居留、获取国籍需要的时间和要求、是否有移民监、政府发放的移民配额、教育系统、医疗系统、人类发展指数、护照含金量、房产价格等多方面的因素作为衡量标准，对2019全球最佳“黄金签证”国家作了一个排名，希腊以84分（满分100分）位列第一。
在所有的欧洲移民项目当中，希腊购房移民仅需投资25万欧元，即可一家三代拿希腊绿卡，这样利好的移民政策使得希腊购房移民位居欧洲“黄金签证”第一名，也就不难理解了。
二、盘点希腊购房移民除了房产投资收益还有哪些利好的福利待遇？
我们都知道，希腊购房移民是一个“房产+收益”双重获益的房产投资类移民项目，投资者在希腊购买价值25万欧的房产，就可以获得希腊黄金居留卡，还可以获得属于自己的房产，但除此以外，希腊仍有许多吸引人的福利待遇。具体如下：
1、希腊实行人性化的西药分离制度
希腊的医院不出售药品，药品要在药店购买。雅典的医院覆盖率相当高，诊所、药店不计其数。药店内各种药品非常齐全，而且不用医生开处方单的，这也是希腊比较人性化的一个地方。
2、希腊医疗保障体系完善
持有希腊永居许可的非希腊公民可以享受免费医疗福利，每人需要缴纳的医疗保险费约300欧元/年。另外，希腊移民还可以选择购买补充医疗保险，享受私立医院资源，医疗保险的范围可覆盖常见疾病、手术及住院所产生的费用等。
3、移民在希腊生活没有想象中那么困难
许多移民担心移民希腊后生活压力大，其实大家完全不必担心。希腊虽不允许移民参加工作，但允许移民在当地创办企业或做点小生意，在加上房屋出租所收取的租金，维持移民全家的日常花销不成问题。再者希腊的物价水平一般，人们根本不必担心希腊移民生活困难的问题。
以上就是揭秘希腊购房移民除房产外还有哪些吸引人的福利待遇，投资者收藏的主要内容。如果大家对希腊购房移民感兴趣的话，欢迎大家继续关注我们，我们将竭诚为您服务。
选择西班牙移民投资的原因 优势显著吸引人
西班牙买房移民条件主申请人年满18周岁，无犯罪记录，在西班牙购买50万欧或以上的房产。
西班牙买房移民优势显著
家庭生活一人申请，全家移民西班牙。6个月获批“欧盟国+申根”绿卡，尊享欧洲乐居生活。
子女教育子女出生一年后即可入籍，获欧盟护照，14年免费教育，欧盟顶级教育体制。
收益可观公寓、别墅、商铺等可灵活搭配，出租收益4%-6%，获永居后可自由出售。
欧盟福利公立医疗免费，医疗设备、技术水平高，退休养老机制成熟，社会保障完善。
海外投资欧洲强国，欧盟金融中心，世界大鳄进军西班牙，抄底欧洲房价。
在西班牙的中国大型企业约有75家中国建设银行、万达集团、复星集团、华为、中兴、联想、海尔、思科、中远集团、中国工商银行、中国国际航空公司等企业相继进驻西班牙市场。此外，还有国际金融巨鳄如
★ 比尔·盖茨1.135亿欧元购入西班牙最大建筑公司;
★ 巴菲特6亿美金收购西班牙caixa银行保险业务;
★ 李嘉诚入股西班牙网站Trait;
★ 王健林购买西班牙度假村Marina d’Or75%股份等。
福利优势凸出吸引人 选择哥斯达黎加移民
在哥斯达黎加生活过的人都应该知道，哥斯达黎加除了有美丽的景色，新鲜的空气，当地的医疗水平也是拉美数一数二的，而且价格还很便宜。哥斯达黎加是套用美国的健康保险制度而设计出的针对本国国情的全民保险手段。门诊，生育，免疫，手术都是完全免费的，甚至连挂号费都不需要。只要你是国民，或者合法的常驻居民都可以享受这样的福利。
哥斯达黎加那里一年差不多只有两个季节的，那里的四月份到十二月份是雨季，到了十二月份到下一年的四月份，那里是旱季。
哥斯达黎加的首都是圣何塞，那里一年的平均气温最低的时候是十五度，最高的时候也是由二十六度的，所以说在那里就算是天气十分炎热的话，你只需要有一个电扇就行了。那里不管是有多么打的太阳，在哪了还是能够感受到十分舒适的风的，那里经常在中午的时候会下起小雨，所以去那里旅游的时候是需要带上一把小伞的。
如果是考虑退休后去国外生活，那哥斯达黎加移民项目一定是不错的选择，不仅环境好，生病了也可以得到及时治疗，而且移民哥斯达黎加有两种方式
1、存款移民存6万美金按月返还，可带家属；
2、购房移民购买20万美金以上房产。
优异的教育环境吸引人移民希腊
在欧洲各国的移民政策中，希腊买房移民以其房产价格较低，投资额要求仅25万，申请条件简单，并且第一次申请即可获得希腊永久居留卡等优势，吸引着越来越多的投资移民关注。选择移民希腊，除了优美的自然风光，独特的爱琴海文化，文明古国的韵味，优异的教育环境也成为吸引众多移民者的一个重要因素。
一、希腊教育
希腊是世界上最早建立教育制度的国家之一，具有深厚的历史底蕴，许多著名的古代先贤都出自希腊，比如苏格拉底，柏拉图和亚里士多德，他们对全世界的教育，文化，哲学等方便都作出了巨大的贡献。良好的文化基础造就了希腊教育制度的坚实基础，希腊教育尤其注重孩子独立思考、动手能力和思维方式的培养。而且提醒，希腊公立学校全部免费，私立学校的收费相较国内也有巨大的优势。
二、希腊著名的国际学校
1. 美国社区私立学校-雅典分校
美国社区私立学校-雅典分校是希腊最早的国际学校，也是最顶级的学校之一，成立于1945年。学校距离雅典市中心非常近，只有大约5公里。学生来自世界不同的国家，随着中国希腊移民的增多，这所学校里面的中国学生数量也迎来大幅增加。学校师资力量雄厚，全部来自美国哈佛、耶鲁等名校。学校教学教育设施完善，除了一流的教室，还有剧院、会议室、图书馆、咖啡厅、游泳池和健身房等，一应俱全。学校设有幼儿园、小学和中学，以美式英语授课。学生获得美国高中毕业证后，可以很容易申请美国的名牌大学。如果从幼儿园一直到高中毕业，每年的花费大约在5千到1万欧元，总的花费相对国内来说，优势巨大！
2. 英国圣劳伦斯国际学校希拉分校
该学校始建于1980年，一直秉承英国教育理念和传统，坚持独立创新，注重培养学生勤奋、诚实、责任感等对事价值。学校周围被群山环绕，环境优美，静谧安详，绝对是学习的绝佳场所。学校设施一流，有着其他私立学校无法比拟的现代技术实验室、图书馆、计算机室，各种标准的体育健身设施。学校有幼儿园、小学和中学，中国学生入读本校的人数也开始逐渐增多。每年的毕业生绝大多数都前往英美等国家顶级名校就读大学。在学费方面，每年的花费大约在1万欧元左右，性价比极高！
专家提醒，移民希腊只要购买不低于25万欧元的希腊房产，就可在短时间内获得5年期的希腊永久居留卡，不需要证明财产来源，也没有学历和语言的要求。在希腊，您不仅可以纵览依山傍海的蓝白世界，追逐秋水共长天一色的晚霞；此外，对于想要让孩子接受国际化教育的问题，也有望迎刃而解！
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